Case ristrutturate in vendita in provincia di Bolzano Pag. 9

Questo straordinario attico si trova al 4° e ultimo piano di un elegante edificio residenziale recentemente ristrutturato, composto da sole dieci unità abitative - un rifugio di tranquillità e privacy. Situato sul lato sud-ovest, l'appartamento offre non solo massima luminosità, ma anche una vista impressionante in diverse direzioni. Il primo ingresso promette una sensazione abitativa di altissimo livello. L'appartamento è comodamente raggiungibile tramite la curata scala o l'ascensore. Già all'ingresso, un corridoio inondato di luce vi accoglie, indicando a destra il grande soggiorno e sala da pranzo. Qui si apre lo spazio su un balcone orientato a sud-est con una splendida vista panoramica - un luogo per rilassarsi e respirare. Il soggiorno si distingue per la sua spaziosa progettazione e offre molteplici possibilità di arredo. Un camino aperto crea un'atmosfera calda e accogliente e sottolinea il carattere di alta qualità della proprietà. A sinistra dell'ingresso si trova la zona cucina a vista - ideale per isole cucina moderne e dotata di tutti i collegamenti centrali. Anche da qui si accede direttamente a un altro balcone, che offre una vista mozzafiato a nord-ovest sulle montagne circostanti. La zona notte privata nella parte ovest dell'appartamento comprende due ampie camere da letto e il raffinato bagno principale, situato centralmente tra le due stanze. Il bagno è dotato di materiali di alta qualità e non lascia nulla a desiderare. Ampie finestre in tutte le stanze donano all'appartamento un'atmosfera amichevole e luminosa. Pregiati pavimenti in legno posati in tutto l'appartamento e porte a tutta altezza conferiscono agli ambienti un'eleganza particolare e una generosità architettonica. L'appartamento è riscaldato da un moderno impianto di teleriscaldamento combinato con i classici radiatori. Per temperature piacevoli nei mesi estivi, un impianto di climatizzazione integrato in tutte le stanze principali. Al piano interrato è disponibile un normale vano cantina. Questo pacchetto attraente è completato da due comodi posti auto in garage nell'edificio, che possono essere acquistati separatamente al prezzo di € 40.000 ciascuno.

In posizione centrale a Termeno, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutte le infrastrutture principali, si trova questo moderno edificio di nuova costruzione che coniuga armoniosamente comfort, qualità e ottima accessibilità. Il condominio comprende solo sette unità abitative e offre quindi un ambiente piacevole e riservato, ideale per chi apprezza la tranquillità e allo stesso tempo desidera avere tutto a portata di mano. Gli appartamenti sono già completamente rifiniti e pronti per essere abitati. È possibile scegliere tra due spaziosi trilocali, quattro accoglienti bilocali e un esclusivo attico di quasi 180 m² di superficie abitabile netta, che colpisce per la sua ampiezza e luminosità. Ogni unità dispone di una propria cantina, mentre i posti auto all'aperto o in garage possono essere acquistati separatamente. L'edificio è stato costruito secondo lo standard CasaClima C, che garantisce un'efficienza energetica e un clima interno piacevole. Un ascensore assicura inoltre un comodo accesso a tutti i piani e sottolinea il carattere moderno del complesso. Questo nuovo edificio a Termeno combina alta qualità costruttiva, posizione ideale e disponibilità immediata: un'occasione perfetta sia per chi lo utilizzerà personalmente sia per gli investitori alla ricerca di un immobile di valore stabile a Termeno.

In posizione centrale a Termeno, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutte le infrastrutture principali, si trova questo moderno edificio di nuova costruzione che coniuga armoniosamente comfort, qualità e ottima accessibilità. Il condominio comprende solo sette unità abitative e offre quindi un ambiente piacevole e riservato, ideale per chi apprezza la tranquillità e allo stesso tempo desidera avere tutto a portata di mano. Gli appartamenti sono già completamente rifiniti e pronti per essere abitati. È possibile scegliere tra due spaziosi trilocali, quattro accoglienti bilocali e un esclusivo attico di quasi 180 m² di superficie abitabile netta, che colpisce per la sua ampiezza e luminosità. Ogni unità dispone di una propria cantina, mentre i posti auto all'aperto o in garage possono essere acquistati separatamente. L'edificio è stato costruito secondo lo standard CasaClima C, che garantisce un'efficienza energetica e un clima interno piacevole. Un ascensore assicura inoltre un comodo accesso a tutti i piani e sottolinea il carattere moderno del complesso. Questo nuovo edificio a Termeno combina alta qualità costruttiva, posizione ideale e disponibilità immediata: un'occasione perfetta sia per chi lo utilizzerà personalmente sia per gli investitori alla ricerca di un immobile di valore stabile a Termeno.

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Villa: In una zona tranquilla e interna, proponiamo in vendita questo luminoso quadrilocale mansardato di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è situato al primo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, realizzato nel 2023 e composto da soli cinque appartamenti. Al primo piano troviamo un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space con accesso diretto a un grande terrazzo, una camera doppia con uscita su un lungo balcone e un bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Tramite una scala interna si accede al piano mansardato, composto da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. L’immobile comprende inoltre una cantina e un garage, che puó essere acquistati al prezzo di € 28.000. Su quest’ultimo è previsto un credito d’imposta di € 7.000, detraibile nella dichiarazione dei redditi in un periodo di dieci anni. L’immobile viene consegnato chiavi in mano ed é disponibile da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 166mq superficie calpestabile: 73mq + 30mq riscaldamento: a gas, pavimento spese condominiali: ca. 200€/mese tutto compreso. classe energetica: A Nature

Vendita senza provvigione: in una posizione panoramica e soleggiata a San Genesio sorgerà un esclusivo edificio residenziale con solo cinque unità abitative: un progetto che unisce in modo unico comfort abitativo moderno, costruzione di alta qualità e vista mozzafiato. L'edificio sarà costruito secondo lo standard CasaClima A e convince per la sua costruzione efficiente dal punto di vista energetico, i materiali accuratamente selezionati e un'architettura che armonizza perfettamente luce, spazio e natura. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su un pendio con vista libera sul paesaggio montano circostante. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e dispongono di ampi spazi esterni privati come terrazze, giardini o un'ampia terrazza sul tetto. Un moderno ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Le singole unità abitative si distinguono per la disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa e accogliente. È possibile scegliere tra appartamenti di 3 e 4 locali, in parte convenzionati, in parte liberamente disponibili, che soddisfano perfettamente le diverse esigenze: dall'appartamento compatto con terrazza all'esclusivo attico con vista panoramica. Particolarmente degni di nota sono il generoso appartamento con giardino, l'ampio quadrilocale con terrazza enorme e l'esclusivo attico, che colpisce per la sua vista sulle montagne della San Genesio. Ogni unità dispone di una cantina, mentre i garage e i posti auto esterni possono essere acquistati separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali interni e di personalizzare il loro futuro appartamento. Questo progetto offre una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di San Genesio, immersa in un paesaggio idilliaco, con sole dall'alba al tramonto, tranquillità, privacy e tuttavia a breve distanza dalla città di Bolzano. Una casa che combina perfettamente qualità della vita, vicinanza alla natura e stile di vita moderno.

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Vendita senza provvigione: in una posizione panoramica e soleggiata a San Genesio sorgerà un esclusivo edificio residenziale con solo cinque unità abitative: un progetto che unisce in modo unico comfort abitativo moderno, costruzione di alta qualità e vista mozzafiato. L'edificio sarà costruito secondo lo standard CasaClima A e convince per la sua costruzione efficiente dal punto di vista energetico, i materiali accuratamente selezionati e un'architettura che armonizza perfettamente luce, spazio e natura. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su un pendio con vista libera sul paesaggio montano circostante. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e dispongono di ampi spazi esterni privati come terrazze, giardini o un'ampia terrazza sul tetto. Un moderno ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Le singole unità abitative si distinguono per la disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa e accogliente. È possibile scegliere tra appartamenti di 3 e 4 locali, in parte convenzionati, in parte liberamente disponibili, che soddisfano perfettamente le diverse esigenze: dall'appartamento compatto con terrazza all'esclusivo attico con vista panoramica. Particolarmente degni di nota sono il generoso appartamento con giardino, l'ampio quadrilocale con terrazza enorme e l'esclusivo attico, che colpisce per la sua vista sulle montagne della San Genesio. Ogni unità dispone di una cantina, mentre i garage e i posti auto esterni possono essere acquistati separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali interni e di personalizzare il loro futuro appartamento. Questo progetto offre una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di San Genesio, immersa in un paesaggio idilliaco, con sole dall'alba al tramonto, tranquillità, privacy e tuttavia a breve distanza dalla città di Bolzano. Una casa che combina perfettamente qualità della vita, vicinanza alla natura e stile di vita moderno.

Nr.Rif.: F011 In una posizione idilliaca e ben esposta al sole sta sorgendo una residenza di pregio composta da sole tre unità abitative, una delle quali è ancora disponibile. L’appartamento si distingue per l’ampia terrazza con giardino adiacente, che garantisce il massimo comfort abitativo e un’elevata qualità della vita. La proprietà include inoltre una spaziosa cantina e due posti auto in garage, già compresi nel prezzo. Grazie alla distribuzione degli spazi, questa soluzione abitativa è ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura e con uno stile moderno. L’edificio risponde allo standard CasaClima A, assicurando così un’abitazione sostenibile ed energeticamente efficiente. La consegna “chiavi in mano” è prevista entro l’inizio del 2026. Appartamento A (quadrilocale): Sup.commerciale: 98,91 m² Sup. netta: 70,38 m² Terrazza: 21,99 m² giardino: 91,50 m² Convenzionato: si Cantina: 13,89 m² Posto auto in garage: 2 Prezzo: 580.000 €

Se apprezzate la tranquillità di una posizione isolata e la natura incontaminata, a Schlaneid vi sentirete come a casa vostra. Il nostro moderno progetto edilizio si trova in una posizione idilliaca in montagna, a soli 25 minuti di auto da Bolzano, e garantisce una privacy e una tranquillità senza pari. Questo progetto edilizio di alta qualità combina uno stile di vita moderno con l'atmosfera tradizionale e rustica di un pittoresco paesaggio montano, ricco di fitti boschi e ampi prati verdi. Il progetto comprende appartamenti di 2, 3 e 4 locali, ciascuno dotato di giardino o ampia terrazza. Ogni appartamento offre una splendida vista sul verde, senza ostacoli, e grazie alle ampie superfici vetrate, gli spazi abitativi sono inondati di luce naturale. Naturalmente, le unità abitative sono costruite secondo gli elevati standard di qualità della CasaClima A Nature e garantiscono quindi non solo un comfort abitativo di prima classe, ma anche un risparmio sui costi annuali di riscaldamento. Un immobile in questo moderno edificio di nuova costruzione è quindi di grande valore e lascia un'impronta ecologica minima. È possibile acquistare separatamente una cantina e un posto auto nel seminterrato. I lavori di costruzione sono già iniziati, ma avete ancora l'opportunità unica di personalizzare la vostra casa in base alle vostre esigenze e di avere voce in capitolo nella scelta dei materiali da utilizzare: non lasciatevi sfuggire questa occasione. Questo immobile NON è convenzionato e può quindi essere acquistato anche come seconda casa o casa per le vacanze. La consegna degli immobili avverrà nell'estate del 2027. Tranquillità, sole e una vista libera sul verde: la vostra nuova casa perfetta se amate la natura!

appartamento dei sogni a Bolzano – Zona Quirein/Neustift Questo straordinario appartamento unisce un design moderno al massimo comfort abitativo. Costruito nel 2005, rappresenta l’ultima generazione di abitazioni prive di barriere architettoniche. Essendo una Casa Clima C, garantisce un’alta efficienza energetica, con un perfetto equilibrio tra sostenibilità e benessere abitativo. La posizione è tranquilla e offre un panorama mozzafiato, godibile dalla splendida terrazza. Caratteristiche: • Tre ampie camere da letto per un comfort eccezionale • Cucina separata, ideale per gli appassionati di gastronomia • Due bagni di lusso con materiali di alta qualità • Ampia terrazza con una vista spettacolare Nel 2015, l’appartamento è stato sottoposto a una completa ristrutturazione e adattato alle esigenze del proprietario. Sono stati rinnovati pavimenti, porte, piastrelle e bagni. Inoltre, tutte le tapparelle sono dotate di comando elettrico e è stata installata un’aria condizionata per garantire un clima piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano interrato (il garage non incluso nel prezzo di acquisto). La consegna può avvenire in tempi brevi su richiesta.

In mezzo al paesaggio mozzafiato del Parco Nazionale dello Stelvio, sta sorgendo un esclusivo complesso residenziale di sole 11 unità abitative, suddivise in due edifici. Sono ancora disponibili moderni appartamenti di 2, 3 e 4 locali, ideali per coppie, famiglie o per chi cerca la tranquillità e la qualità della vita e la vicinanza alla natura. L'intero complesso è stato realizzato con il metodo di costruzione CasaClima A, un metodo di costruzione pionieristico ed efficiente dal punto di vista energetico che garantisce la massima qualità abitativa con bassi costi di gestione grazie a un eccellente isolamento termico, a una moderna tecnologia di riscaldamento e a una scelta ecologica dei materiali. Non solo si beneficia di un clima interno piacevole in qualsiasi periodo dell'anno, ma si dà anche un contributo attivo alla tutela dell'ambiente. Un punto di forza particolare sono le ampie e soleggiate terrazze panoramiche, che conferiscono a ogni appartamento un senso di libertà. Che si tratti di colazioni con vista sulle montagne, di ore di relax al sole o di miti serate estive, qui la vostra casa diventa un rifugio all'aperto. Un ulteriore comfort è dato dagli ampi vani cantina e dai posti auto in garage, disponibili separatamente se necessario. Per la massima flessibilità, alcuni appartamenti possono essere lasciati liberi con un supplemento: l'ideale per le vacanze o per essere affittati. La posizione delle proprietà non potrebbe essere più speciale: La Val Martello è una delle più belle valli laterali della Val Venosta ed è immersa nel Parco Nazionale dello Stelvio, uno dei paesaggi naturali più incontaminati e suggestivi dell'Alto Adige. Qui potrete vivere la natura nella sua forma più pura, con aria limpida, ruscelli impetuosi, boschi di montagna e un'impressionante flora e fauna proprio a portata di mano. In estate, l'area circostante invita a fare lunghe escursioni, tour in montagna, avventure di arrampicata o piacevoli passeggiate sui pascoli alpini. In inverno, la valle si trasforma in un vero paradiso della neve con un'ampia gamma di possibilità: Biathlon, pista naturale per slittini, trampolino per il salto con gli sci, sentieri escursionistici invernali e strutture per il pattinaggio su ghiaccio offrono varietà e sport per grandi e piccini. Questo complesso residenziale a Ganda è più di un semplice luogo in cui vivere: è un luogo in cui arrivare, respirare profondamente e sentirsi bene.

Questo nuovissimo trilocale è stato costruito solo nel 2020 secondo uno standard elevato ed è caratterizzato dall'ambito certificato CasaClima A, che garantisce un consumo energetico eccezionalmente basso. L'appartamento, che si trova all'ultimo piano di un condominio moderno e ben tenuto, è esposto a sud, in modo da poter godere appieno delle ore di sole della giornata. Non sono stati fatti compromessi nemmeno nell'arredamento dell'appartamento. È completamente arredato e offre quindi un alto livello di comfort e comodità. Potrete trasferirvi subito e sentirvi a casa senza dovervi preoccupare dell'arredamento. Ma non sono solo gli interni dell'appartamento a parlare, anche la spaziosa terrazza con vista ininterrotta invita a trascorrere ore rilassanti all'aria aperta. Qui potrete lasciarvi alle spalle lo stress della vita quotidiana e godervi il vostro tempo libero in tutta tranquillità. Oltre all'appartamento, l'immobile è dotato di un posto auto in garage e di una cantina, che offrono un ampio spazio e un deposito sicuro per il vostro veicolo. Un altro punto di forza di questa proprietà è il piccolo orto a vostra disposizione. Qui potrete realizzare il vostro sogno di avere un orto personale e preparare le prelibatezze appena raccolte nella vostra nuova cucina. Questa proprietà non è convenzionato ed è quindi adatta anche come casa vacanze. Offre quindi la possibilità di creare un'oasi di relax dove trascorrere il tempo libero o le vacanze.

In una delle zone più belle di Bolzano – a pochi passi dal centro storico – si trova questo attico esclusivo, in un edificio storico del XIX secolo, finemente ristrutturato con grande cura per i dettagli. L’affascinante connubio tra architettura classica e comfort abitativo moderno conferisce a questa proprietà un carattere unico. L’appartamento, situato al quarto piano, si distingue per la raffinata disposizione degli spazi: un’ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto spaziose, due bagni e due balconi garantiscono un elevato livello di comfort abitativo. Una scala interna conduce a un vero e proprio punto di forza della proprietà: la terrazza privata sul tetto con una vista panoramica mozzafiato – il luogo ideale per concludere la giornata in totale relax. Un ampio garage doppio può essere acquistato separatamente. Un gioiello architettonico che unisce il fascino storico al lusso moderno – nel centro di Bolzano. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Ad Appiano, frazione Ganda di Sopra, è in costruzione un esclusivo complesso residenziale con 13 appartamenti.  W11: Proponiamo in vendita nuovo quadrilocale con due terrazze e giardino privato al secondo piano; divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, 3 stanze da letto, bagno, bagno di servizio, terrazza (25 mq) e giardino privato (30 mq). Il nuovo edificio è composto da spazi abitativi luminosi con ampie terrazze o balconi ed è suddiviso in appartamenti di diverse dimensioni. Un design eccezionale e una costruzione di alta qualità incontrano il comfort e la qualità della vita.  L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A-Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico ed una pompa di calore. Cantine, posti auto e garage possono essere acquistati separatamente. L'immobile è convenzionato, ma può essere svincolato. Il centro del paese di San Michele è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il capoluogo di provincia Bolzano e le località circostanti sono raggiungibili in breve tempo in auto o in autobus. Consegna degli appartamenti: fine 2025.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w11---nuovo-quadrilocale-con-due-terrazze-e-giardino-privato_20909 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Ad Appiano, frazione Ganda, è in fase di realizzazione un nuovo ed esclusivo complesso residenziale composto da sole 13 unità abitative, che unisce abitare moderno, tranquillità e posizione soleggiata. W5 – È in vendita un nuovo appartamento trilocale con terrazza situato al 1° piano, così suddiviso: ingresso, luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, WC diurno e terrazza di circa 10 m². Il nuovo edificio si distingue per ambienti luminosi, una distribuzione interna ben studiata e ampie terrazze e balconi, che garantiscono un elevato comfort abitativo. Il design moderno ed elegante, unito a una costruzione di alta qualità, assicura durabilità nel tempo e un’elevata qualità della vita. Il complesso residenziale viene realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature ed è dotato di un concetto energetico sostenibile con impianto fotovoltaico e pompa di calore, che garantisce: costi energetici e di gestione molto contenuti, un clima abitativo confortevole in ogni stagione, uno standard abitativo ecologico, sostenibile e orientato al futuro. Cantine, posti auto e/o box garage possono essere acquistati separatamente, offrendo ulteriore comodità. L’immobile è non convenzionato e può pertanto essere acquistato e utilizzato senza limitazioni, risultando ideale sia come abitazione principale, seconda casa oppure come investimento di valore stabile. Il centro del paese di San Michele è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il capoluogo Bolzano e le località circostanti sono facilmente e rapidamente raggiungibili sia in auto che con i mezzi pubblici.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w5---nuovo-trilocale-con-terrazza_20907 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Ad Appiano, frazione Ganda di Sopra, è in costruzione un esclusivo complesso residenziale con 13 appartamenti.  W13: Proponiamo in vendita nuovo, esclusivo attico con terrazza e ampio giardino privato all'ultimo piano; divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, 3 stanze da letto, bagno, bagno di servizio, terrazza (52 mq) e giardino privato (120 mq). Il nuovo edificio è composto da spazi abitativi luminosi con ampie terrazze o balconi ed è suddiviso in appartamenti di diverse dimensioni. Un design eccezionale e una costruzione di alta qualità incontrano il comfort e la qualità della vita.  L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A-Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico ed una pompa di calore. Cantine, posti auto e garage possono essere acquistati separatamente. L’immobile viene consegnato libero da vincoli e quindi non convenzionato ai sensi dell’art. 79 della L.P. 13/1997. Il centro del paese di San Michele è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il capoluogo di provincia Bolzano e le località circostanti sono raggiungibili in breve tempo in auto o in autobus. Consegna degli appartamenti: fine 2025.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w13---nuovo-esclusivo-attico-con-terrazza-e-giardino-privato-ultimo-piano_20911 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Proponiamo in vendita un nuovo appartamento trilocale, composto da: 2 camere da letto, bagno finestrato, zona giorno con cucina a vista, WC diurno e 2 terrazze. Completano l’offerta una cantina e un posto auto. È possibile acquistare separatamente anche un garage. Un luogo ricco di storia, tra passato e futuro Non molto sopra San Paolo / Appiano, nel suggestivo borgo di Aich, nel 2005 è stato fatto un ritrovamento eccezionale: Durante dei lavori di scavo sono emersi i resti di una lussuosa villa romana risalente al IV secolo d.C. – una testimonianza impressionante della raffinata arte dell’abitare dell’epoca. Man mano che venivano portati alla luce sempre più dettagli, si è fatto chiaro che già i Romani apprezzavano l’unicità della posizione dell’attuale Aichweg. E chissà – forse già allora si godevano i colori vivaci dell’iris, fiore che ha dato il nome al nostro nuovo progetto. Villa Iris – abitare in un luogo ricco di storia Proprio in questo sito carico di significato nasce Villa Iris, una moderna palazzina di sole otto unità abitative, ciascuna con giardino privato o ampia terrazza. La suddivisione interna degli appartamenti può essere personalizzata secondo le esigenze del cliente. Costruzione sostenibile – con lo sguardo al futuro Villa Iris sarà realizzata secondo lo standard CasaClima A Nature, con particolare attenzione a: illuminazione naturale qualità dell’aria interna gestione efficiente delle risorse idriche isolamento acustico certificato Villa Iris – vivere in un luogo esclusivo, dove la storia incontra il domani.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/nuovo-trilocale-con-due-terrazze_20672 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Questo straordinario attico con i suoi magnifici spazi esterni, tra cui aree coperte e terrazza solarium con vista panoramica a 360 gradi, è la sistemazione speciale per chi vuole godersi una vita di prima classe con il comfort e la vista mozzafiato del paesaggio circostante. La posizione esclusiva della casa, costruita secondo lo standard Casa Clima "A Nature", garantisce la massima tranquillità e privacy. Le ampie finestre forniscono molta luce naturale e offrono una splendida vista sulla città di Bressanone. La divisione degli ambienti è a libera scelta. La disposizione proposta è: 3 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni con finestra e ingresso con ripostiglio. Anche la progettazione e l'utilizzo della terrazza sul tetto, con la sua vista mozzafiato, consente un ampio margine di creatività e non pone praticamente alcun limite ai nuovi proprietari. La creazione di un'ampia zona pranzo con mobili da esterno è altrettanto facile da realizzare quanto la costruzione di un'oasi di tranquillità, sia per prendere il sole che per un aperitivo al tramonto. (acquisto da privato esente IVA) La combinazione di spazi interni ed esterni permette di godere del meglio di entrambi i mondi e di creare una casa rilassante. I pavimenti e le piastrelle saranno scelti dal nuovo acquirente e sono inclusi nel prezzo.  L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano. I tre piani sono raggiungibili tramite il giroscala comune ed un ascensore. Il prezzo vendita del garage doppio con cantina è pari ad € 70.000,00. La casa è stata allacciata al teleriscaldamento. Il tetto è di proprietà. C'è la possibilità di installare l'impianto fotovoltaico. I residenti godono di una posizione estremamente tranquilla e soleggiata sul lato est di Bressanone. Il centro storico della città, i boschi e i prati circostanti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/nuova-penthouse-con-ampia-terrazza-ultimo-piano_19930 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. +39 0472 970090

Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro ed in prossimità di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria nasce questo nuovo progetto Casa Clima A Nature con 21 appartamenti, cantine e garage. W11B: Proponiamo in vendita nuovo bilocale con ampia terrazza. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, stanza da letto, bagno finestrato e terrazza. Questo nuovo edificio punta sulla sostenibilità e sulla tecnologia, allo stesso tempo stupisce per il suo design architettonico unico. Grandi superfici vetrate a tutt’altezza mettono in relazione la dimora privata con la natura e l’esterno; terrazze con ampi spazi verdi e materiali di primissima qualità e pregio unitamente ad un’accurata esecuzione dei lavori garantiranno il massimo comfort abitativo nello standard casa clima A nature. La costruzione utilizzerà appunto materiali di alta qualità e garantirà un elevato standard di benessere abitativo. Sarà dotata per esempio di impianto di riscaldamento a pavimento grazie ad un impianto ibrido composto da una pompa di calore ed una piccola caldaia a condensazione a metano, con regolazione della temperatura per ogni locale, o gruppo di locali, ventilazione per ogni singolo ambiente. L’impianto fotovoltaico garantirà il funzionamento della pompa di calore e l’eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento degli impianti comuni ( ascensore, illuminazione etc.). Vi sarà inoltre impianto di domotica che consentirà anche il controllo remoto dell’alloggio, raffstore nelle zone giorno e tapparelle in alluminio nelle stanze anch’esse automatiche , predisposizione di impianto di allarme con sensori di controllo ad ogni serramento ed illuminazione a led nelle parti comuni e nei balconi. Raccolta delle acque piovane per il successivo uso nell’irrigazione degli spazi verdi. Sono disponibili tre piani di garage interrati con possibilità di acquistare uno o più box garage, ognuno di essi sarà predisposto per la ricarica delle auto elettriche e predisposizione di motorizzazione dei portoni basculanti. Ogni appartamento dispone anche di una cantina assegnata. Al piano terra, oltre agli ampi spazi comuni, cancelli carrai e cancelli pedonali che garantiranno la massima sicurezza e privacy, sarà realizzata anche una zona per il deposito delle bici con possibilità anche di ricarica delle e-bike nonchè un sistema per il deposito dei pacchi dei residenti nella casa. La costruzione Casa Clima “A nature” è la soluzione ideale per chi cerca un’immobile moderno ed efficiente sia dal punto di vista energetico -con un consumo energetico davvero ridotto –  e con elevati standard di isolamento termico ed acustico, e con impianti tecnologici all’avanguardia e certificati. Gli appartame...Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w11b---nuovo-bilocale-con-ampia-terrazza-secondo-piano_18372 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Nuovo progetto residenziale nella migliore posizione di Bressanone: Appartamenti di nuova costruzione sul lato est del fiume Isarco. W103: Proponiamo in vendita nuovo quadrilocale spazioso; composto da 3 stanze da letto, 2 bagni (di cui uno finestrato), ampio soggiorno con cucina, terrazza coperta e giardino privato. Il Casa Clima "A" Nature garantisce un consumo energetico molto basso.  La costruzione inizierà nella primavera del 2023 e il completamento è previsto per l'estate del 2025. I materiali naturali creano una piacevole sensazione abitativa, le generose vetrate assicurano molta luce negli spazi abitativi e una splendida vista. Tutti gli appartamenti sono dotati di materiali di alta qualità e sostenibili. Nelle zone giorno, i pregiati pavimenti in legno assicurano un'atmosfera accogliente e un grande comfort abitativo. Tutti i bagni sono dotati di impianti sanitari di alta qualità di produttori rinomati. Gli edifici residenziali sono collegati alla rete di teleriscaldamento; le aree comuni traggono energia elettrica da un impianto fotovoltaico.  Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w103-nuovo-quadrilocale-spazioso-con-giardino-privato_12788 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. +39 0472 970090

Casaclima A nature a risparmio energetico, possibilità personalizzazione, pagamenti dilazionati. Posizione: in via Taramelli, in posizione silenziosa ed interna accanto ad ogni servizio. Composizione: Soggiorno con cucina, stanza doppia, bagno finestrato, giardino. Possibilità garage. Informa e vende OPERA tel. 3482652371.

Casaclima A nature a risparmio energetico, possibilità personalizzazione, pagamenti dilazionati. Posizione: in via Taramelli, in posizione silenziosa ed interna accanto ad ogni servizio. Composizione: Soggiorno con cucina, stanza matrimoniale, bagno finestrato, loggia, cantina. Possibilità garage. Informa e vende OPERA.