Case economiche in vendita in provincia di Bolzano Pag. 48

Una Dimora Iconica tra Trento e Bolzano Villa Storica di 700 mІ con Parco Privato, Vigneto e PotenzialitаSede o Dimora Iconica tra Trento e Bolzano Villa Storica di 700 mІ con Parco Privato, Vigneto e Potenzialitа Illimitate Una residenza storica che non и semplicemente un immobile: un’opera architettonica dove imponenza e poesia convivono in perfetto equilibrio, custodendo un’ereditа culturale rara. Una dimora che affascina fin dal primo sguardo e invita a immaginare nuove prospettive. La proprietа si sviluppa per oltre 700 mІ catastali distribuiti su quattro livelli, avvolta da un parco privato di circa 5.000 mІ. Qui si apre generoso piazzale pavimentato in cubetti di porfido che accoglie e valorizza l’ingresso della villa. Alle spalle della residenza si estende, acquistabile con trattativa separata, un vigneto privato di circa 6.000 mІ: un ampliamento prezioso e rarissimo, capace di trasformare l’intera proprietа in una piccola tenuta di charme. All’esterno, una tettoia alta e ariosa crea uno spazio multifunzionale ideale per eventi, grigliate, momenti di convivialitа o come elegante rimessa coperta per le auto. Una soluzione tanto pratica quanto raffinata. Firmata dal celebre architetto trentino Emilio Paor (1863–1935), la villa custodisce saloni monumentali, altezze importanti e dettagli originali che trasmettono un senso di nobiltа e equilibrio architettonico. Il tetto и stato completamente rifatto pochi anni fa, ulteriore testimonianza della cura con cui la proprietа и stata mantenuta nel tempo. Gli ambienti interni offrono spazi di rara versatilitа: - saloni storici luminosi e di grande rappresentanza - numerose stanze ideali per abitazione, attivitа professionale o ospitalitа - cucine e servizi distribuiti sui vari livelli - studi e atelier perfetti per creativi, designer, architetti e professionisti - soffitte e locali tecnici comodi e funzionali - ampia piscina, oggi in disuso ma facile da ripristinare, pronta a tornare un’oasi privata esclusiva Una posizione strategica senza eguali nel Nord Italia. La villa si trova a Vadena, in un punto di assoluta eccellenza logistica: data la vicinanza dell’Autostrada A22 del Brennero, una delle principali assi europee di collegamento Nord–Sud, che unisce Italia, Austria e Germania. Questa posizione offre vantaggi impareggiabili: - accessibilitа immediata per clienti, ospiti e collaboratori - perfetta come sede operativa per realtа professionali e aziende - ideale per chi viaggia frequentemente lungo le principali rotte europee - straordinaria per brand internazionali, attivitа creative e imprese moderne La residenza unisce cosм riservatezza e connessione, natura e funzionalitа, fascino storico e strategia contemporanea. Perfetta per: - chi desidera una residenza esclusiva di grande personalitа - aziende e professionisti alla ricerca di una sede di rappresentanza autorevole - famiglie o gruppi che cercano una dimora multigenerazionale - progetti ricettivi come boutique hotel, relais o struttura di charme - brand e studi creativi che necessitano di spazi scenografici e identitari - investitori che vogliono un immobile di forte impatto e valore internazionale Prezzo richiesto Euro 1.700.000

Nr.Rif: A354-All Elegante villa situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Merano, in via Winkel a Maia Alta. La posizione, tranquilla e soleggiata, offre privacy e qualità di vita a pochi minuti dal centro città, dalle terme e dai giardini di Castel Trauttmansdorff. L’area è rinomata per le sue ville signorili, i viali alberati e l’atmosfera curata e residenziale che la rendono una delle più ricercate della città. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da uno stile sobrio e accogliente. Gli spazi interni sono ben distribuiti e garantiscono comfort e funzionalità sia alla zona giorno che alla zona notte. Il giardino privato rappresenta un piacevole spazio esterno dove rilassarsi e godere del clima mite di Merano. La proprietà dispone inoltre di un garage che completa l’offerta e assicura praticità e comodità. Grazie alla posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questa villa è una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla e di qualità in una delle zone più eleganti di Merano. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In una delle zone residenziali più ambite di Maia Alta si trova questo immobile unico nel suo genere, che convince per la combinazione di posizione privilegiata, ampia disposizione degli spazi ed eccellente struttura edilizia. Il centro è comodamente raggiungibile a piedi, quindi tutti i servizi della vita quotidiana sono vicini, così come gli affascinanti caffè e i tranquilli sentieri per passeggiate per cui Maia Alta è famosa. La villa si sviluppa su tre piani ed è circondata da un giardino ben curato, che offre spazio sufficiente per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o trascorrere momenti conviviali all'aperto. Inoltre, l'ampia mansarda offre la possibilità di un ulteriore ampliamento, ideale per creare spazio abitativo aggiuntivo, un atelier o una sala giochi. Al piano terra si trovano, oltre a pratici locali cantina, anche aree hobby e un appartamento indipendente che può essere utilizzato in modo flessibile, ad esempio per ospiti, personale o in affitto. I due piani superiori ospitano gli eleganti soggiorni e le camere da letto, che con la loro luminosità e la piacevole esposizione est-sud-ovest creano un ambiente molto accogliente. Il cuore della villa è costituito dall'ampio soggiorno, che con la sua spaziosità e il suo carattere accogliente rappresenta il punto d'incontro centrale della casa. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, quindi sono già stati effettuati importanti lavori di ammodernamento, ma allo stesso tempo rimane un potenziale sufficiente per sviluppare ulteriormente la casa secondo le proprie idee. La struttura di base dell'edificio è in ottime condizioni, una solida base per una qualità abitativa a lungo termine. Un garage completa l'offerta e rende questa villa un'occasione rara in una delle zone più belle e ricercate di Maia Alta.

Rf.Nr: J134 È in vendita una casa indipendente situata su un ampio terreno di circa 1.236 m² in una zona tranquilla di Postal. Il comune di Postal si trova tra Bolzano e Merano e si distingue per la sua posizione soleggiata, il clima mite e gli ottimi collegamenti con entrambe le città. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due unità abitative separate, offrendo così una soluzione abitativa particolarmente flessibile e versatile. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, garantendo ambienti confortevoli e luminosi. La proprietà è completata da una piscina che valorizza ulteriormente il comfort abitativo. Nel corso degli anni la casa è stata costantemente mantenuta e aggiornata dal punto di vista tecnico. Il tetto è stato rinnovato nel 2003, le finestre sostituite nel 2005, la caldaia installata nel 2019 e nel 2024 è stato aggiunto un impianto di climatizzazione, portando l’immobile a presentarsi oggi in un solido stato tecnico. La proprietà dispone inoltre di ulteriori 300 m³ edificabili, che offrono interessanti possibilità di ampliamento. Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o casa vacanze e offre quindi la massima flessibilità di utilizzo. Questa proprietà unisce ampi spazi esterni, privacy e una posizione attrattiva nella Val d’Adige, rappresentando un’opportunità rara sul mercato. Sup. commerciale: 360,00 m² Sup. netta: 188,80 m² Cantina: 9,20 m² Anno di costruzione: 1961 Riscaldamento: autonomo gas Consegna: subito Garage: incluso Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

nr.rif: J262 In una soleggiata posizione con bellissima vista, questa particolare proprietà offre un potenziale davvero straordinario. La casa sorge su un terreno di circa 1.700m², in parte coltivato con pregiate viti di Gewürztraminer e in parte arricchito da numerosi alberi da frutto e varietà di piante, creando un piccolo angolo di paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. L'immobile si distingue per la sua impareggiabile vista aperta sul paesaggio circostante e per la posizione particolarmente favorevole: il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre la fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla proprietà. Anche la stazione ferroviaria e i principali centri della zona sono facilmente e rapidamente accessibili. La casa dispone di ampi spazi abitativi e si presta a molteplici utilizzi. Può diventare un'elegante villa indipendente per una famiglia oppure rappresentare un interessante investimento grazie alla possibilità di realizzare più unità abitative. Sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo. Un'occasione rara in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Adige.

Termeno sulla Strada del Vino – in vendita splendida casa unifamiliare divisibile in più appartamenti. In posizione panoramica e soleggiata, con circa 2.000 m² di terreno coltivato a vigneto, parcheggio privato e acqua. La casa, costruita nel 1968 e mantenuta in buono stato, gode di una vista aperta e suggestiva. L’immobile si compone di: 8 camere da letto, ampio soggiorno, grande cucina con dispensa, 3 bagni (di cui 2 finestrati), ripostiglio, cantina e garage di generose dimensioni. I vari piani sono collegati da scale interne situate nel corridoio. Inoltre, la casa dispone di 2 balconi, giardino e riscaldamento autonomo. La posizione è molto comoda: a soli 2 minuti dal centro del paese, con fermata del citybus ogni 30 minuti e stazione ferroviaria a circa 5 minuti. Si valuta anche permuta con casa indipendente in Val di Non. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Tramin an der Weinstraße – zu verkaufen: großzügiges Einfamilienhaus, teilbar in mehrere Wohnungen. In sonniger Panoramalage mit ca. 2.000 m² Weinberg, privatem Parkplatz und Wasseranschluss. Das Haus wurde 1968 erbaut, befindet sich in gutem Zustand und bietet einen freien, beeindruckenden Ausblick. Die Immobilie besteht aus: 8 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer, geräumiger Küche mit Speisekammer, 3 Bädern (davon 2 mit Fenster), Abstellraum, Keller und einer großzügigen Garage. Die Stockwerke sind durch eine Innentreppe im Korridor verbunden. Zusätzlich verfügt das Haus über 2 Balkone, einen Garten sowie eine autonome Heizung. Die Lage ist sehr praktisch: nur 2 Minuten vom Ortszentrum entfernt, mit Citybus alle 30 Minuten und Bahnhof in ca. 5 Minuten erreichbar. Auch ein Tausch mit einer Immobilie im Nonstal wird in Betracht gezogen. Preis verhandelbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer: 3484421088.

In una posizione unica e soleggiata nella Val di Anterselva, questa meravigliosa proprietà rappresenta un rifugio idilliaco per gli amanti della natura e offre una rara opportunità di realizzare il sogno di vivere in mezzo a prati verdi. La casa, con le sue sei spaziose camere da letto, emana fascino e offre molteplici possibilità di utilizzo. Sebbene la casa, la stalla e il fienile, che fanno tutti parte della proprietà, necessitino di ristrutturazione, offrono un enorme potenziale e dispongono di numerosi elementi antichi degni di essere conservati, che aspettano solo di essere riportati in vita. Con l'acquisto di questa proprietà, il futuro proprietario riceverà anche 7,2 ettari di prati pianeggianti e facili da lavorare, nonché ben 32,2 ettari di boschi che offrono tranquillità e versatilità. A completamento, la proprietà comprende 57 ettari di pascoli alpini indivisi che completano in modo impressionante il quadro complessivo di questa straordinaria tenuta. L'eccezionale privacy offerta da questa proprietà è ulteriormente rafforzata dalla sua posizione soleggiata e dalle impressionanti viste sulle montagne circostanti, che rendono ogni giorno una vera festa per i sensi. Un altro vantaggio di questa incantevole proprietà è la facilità di accesso alla strada, che può essere facilmente percorsa anche in inverno. Di conseguenza, questa proprietà non è solo ideale come casa per tutto l'anno, ma sarebbe anche un luogo ideale per una casa vacanze dove trascorrere i mesi invernali in armonia con la natura. Il momento del trasferimento è da concordare ed è aperto a voi per realizzare il pieno potenziale di questa magnifica proprietà e per realizzare le vostre idee e i vostri desideri individuali. Questa proprietà offre un'opportunità unica per creare un vero gioiello che molti amanti dell'Alto Adige sognano.

Rf.nr.: Z220-X In vendita proponiamo un trilocale situato al ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile si trova a Selva di Val Gardena, una delle località turistiche più rinomate delle Dolomiti, e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’eccellente posizione. Poiché l’immobile non è convenzionato, risulta ideale anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Per maggior informazioni, contattare l`agenzia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

VADENAIn un parco di circa 5.000 mq con piscina vendiamo una splendida villa composta da re unità signorili, oltre a tutta una serie di accessori compreso un alloggio al seminterrato.L'unicità della proposta, come visibile dal video e dalle foto rappresenta, per chi saprà approfittarne, il realizzarsi di un sogno.A pochi minuti dal centro di Ora, si garantisce privacy ed esclusività.L'esposizione su tutti i lati garantisce luminosità ad ogni ambiente. Immobile dedicato a chi, pur vivendo nelle immediate vicinanze di un vivace centro abitato, desideri signorilità, privacy e perché no, un po' di lusso. Il progetto della villa è stato fatto dal famoso architetto Emilio Paor di cui alleghiamo un Link a ricordo della sua opera: https://www.tm-online.it/una-villa-di-emilio-paor-in-alto-adige/Prezzo richiesto: €2.035.000,00

Laghetti; in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in esclusiva di vendita due case tra loro indipendenti, ideali per due nuclei familiari. Possono essere acquistate sia insieme che separatamente. La prima abitazione è stata costruita nel 1987; si tratta di una casa tutta recintata, con un ampio cortile di 230mq che circonda l’abitazione. L’immobile è composto da un piano interrato di 147mq con ampi spazi adibiti a cantina e deposito, un piano terra di 158mq con possibilità di parcheggiare diverse autovetture e un primo piano di 129mq con l’abitazione principale, composta da un ampio ingresso con guardaroba, una cucina e un soggiorno separati, due camere da letto con accesso a uno spazioso terrazzo di 18mq, una lavanderia un bagno-WC un bagno grande. Salendo le scale si raggiunge la mansarda di 121mq, attualmente adibita a soffitta, ma sussiste la possibilità di trasformarla in un’ulteriore abitazione. L’immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici. La seconda abitazione è stata costruita nel 2016 e si presenta come una casa singola indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e accesso al giardino di 300mq, una piscina rinnovata 10 anni fa e un bagno-WC. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, composto da un lungo corridoio, 2 stanze da letto singole, una stanza da letto matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato con doccia. convenzionato: no & si superficie commerciale: 575mq superficie calpestabile: 121mq +122mq riscaldamento: autonomo classe energetica: F & B L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, non richiede interventi. La posizione è centrale e ben servita da infrastrutture e servizi. È una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca un’abitazione con un’unità aggiuntiva indipendente.

San Giacomo di laives (Bz): in posizione incantevole sulla campagna vendiamo villa composta da tre appartamenti, in perfetto stato manutentivo, abitabile da subito. Composizione: Appartamento pentagonale con giardino privato + 2 trilocali con terrazze, posti auto, verde privato e cortile. Prezzo: 2.300.000 euro Il consiglio di Opera: Una villa moderna e perfetta per un nucleo di 3 famiglie. Possibilità di vendita separata degli appartamenti. OPERA vende il prestigio, tel. 3478109914 - 3482652371.

Rf.Nr: J128-2 In vendita proponiamo un’interessante soluzione composta da due case indipendenti a San Maurizio che si trovano già nel Comune di Terlano, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a Bolzano. Il complesso è proposto al prezzo complessivo di € 2.600.000 e dispone di una cubatura di circa 2.000 m³, offrendo interessanti possibilità di sviluppo. Si tratta di: - una casa indipendente costruita nel 1976, con una superficie commerciale di 401,00 m² e una superficie netta di 185,10 m² - una casa indipendente realizzata nel 2002, con una superficie commerciale di 247,00 m² e una superficie netta di 138,41 m² Le due unità possono essere acquistate sia congiuntamente sia separatamente, rappresentando una soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento. Riscaldamento: autonomo a gas Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: J128-2 In vendita proponiamo un’interessante soluzione composta da due case indipendenti a San Maurizio, nel Comune di Terlano, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a Bolzano. Il complesso è proposto al prezzo complessivo di € 2.400.000 e dispone di una cubatura di circa 2.000 m³, offrendo interessanti possibilità di sviluppo. Si tratta di: - una casa indipendente costruita nel 1976, con una superficie commerciale di 401,00 m² e una superficie netta di 185,10 m² - una casa indipendente realizzata nel 2002, con una superficie commerciale di 247,00 m² e una superficie netta di 138,41 m² Le due unità possono essere acquistate sia congiuntamente sia separatamente, rappresentando una soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento. Riscaldamento: autonomo a gas Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr: P251 A Tirolo, una delle località residenziali più esclusive sopra Merano, proponiamo in vendita questa spaziosa casa sviluppata su tre livelli. Tirolo è celebre per il suo clima particolarmente mite, la posizione panoramica unica con vista mozzafiato sul Meranese e la vicinanza immediata alla rinomata città termale di Merano. Numerosi sentieri escursionistici, ristoranti tipici e un’eccellente rete di servizi e collegamenti rendono questo luogo perfetto per famiglie, amanti della natura e per chi cerca quiete senza rinunciare alla comodità. L’edificio, con ingresso indipendente, convince per la generosa distribuzione degli spazi su tre piani e per le molteplici possibilità di utilizzo. Inoltre, è possibile ampliare la cubatura, creando ulteriore spazio e personalizzando la casa secondo i propri desideri. La proprietà comprende anche un terreno di circa 3.690 m². Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o residenza per le vacanze, garantendo la massima libertà d’uso. Un’opportunità rara per chi desidera una casa ampia, ricca di potenzialità, in una delle zone più soleggiate e suggestive dell’Alto Adige. Sup. commerciale: 366,00 m² Cantina: 15,10 m², 21,80 m² e 14,10 m² Anno di costruzione: 1988 - 1990 Riscaldamento: centralizzato a pellets Consegna: da concordare Garage: incluso Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: M168 In vendita abbiamo una cubatura nel comune di Malles Venosta. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'agenzia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: P274 In posizione tranquilla e soleggiata a San Giacomo si presenta un’opportunità davvero rara: un maso chiuso con un’imponente superficie commerciale di 2.402 m², ampi spazi abitativi e vaste aree verdi. Una proprietà con carattere, solidità e notevole potenziale di sviluppo. L’abitazione principale si sviluppa su quattro livelli e offre circa 232,90 m² di superficie netta. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con cucina, camere da letto, un bagno, un WC separato e un ripostiglio, – soluzione ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Al primo piano è presente un altro soggiorno con cucina, tre camere da letto, un bagno e due balconi. L’ultimo piano ospita un ampio sottotetto con balcone, perfetto come riserva di ampliamento o come spazio aggiuntivo di deposito. Un ulteriore punto di forza è il fienile disposto su due livelli, che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per attività agricole, sia come magazzino o per progetti personalizzati. Nell’ambito di interventi di ammodernamento, la facciata esterna dell’edificio è stata dotata di isolamento termico. Inoltre, nel 2010 è stata realizzata al piano terra un’ulteriore parte dell’edificio con terrazza e ampie vetrate. La proprietà comprende inoltre circa 3.000 m² di bosco e circa 14.000 m² di frutteto. Questa combinazione di edificio residenziale, fabbricati rurali e preziosi terreni verdi crea le condizioni ideali per attività agricole, autosufficienza o interessanti progetti di investimento. Superficie netta: 232,90 m² Anno di costruzione: 1956 Riscaldamento: autonomo a pellet Consegna: da concordare Vendita in esclusiva. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Questa villa unica con vista mozzafiato si trova in una meravigliosa posizione panoramica sopra Merano, nel comune di Tirolo. Situata su un ampio terreno privato di quasi 3.700 mq, la proprietà offre una vista impareggiabile su Merano, Scena e le montagne alpine circostanti - una vista che non è seconda a nessuno. Costruita nel 1988, la villa si estende su tre piani ed è attualmente suddivisa in tre unità abitative separate. Al piano terra si trova un appartamento compatto e accogliente, mentre al primo piano si trova l'appartamento principale, di dimensioni generose, luminoso e con accesso diretto alla terrazza o ai balconi, che sfruttano al meglio il panorama. L'ultimo piano ospita un altro piccolo appartamento, ideale per ospiti, famiglia o per essere affittato. La proprietà offre numerose possibilità di utilizzo: Può essere utilizzata come villa unifamiliare signorile con ampi spazi e privacy, oppure come casa plurifamiliare con tre unità abitative separate - ideale per una vita intergenerazionale o per una locazione parziale. Sebbene la proprietà sia sostanzialmente abitabile, esiste un enorme potenziale per interventi di ristrutturazione mirati. Con un'adeguata modernizzazione, il fascino architettonico degli anni '80 può essere combinato con il comfort abitativo contemporaneo per creare un rifugio davvero esclusivo. Diversi locali cantina offrono ulteriore spazio di archiviazione, mentre un ampio garage e numerosi posti auto - alcuni all'esterno, altri coperti - sottolineano ulteriormente la praticità. La posizione è assolutamente tranquilla, molto soleggiata e tuttavia facilmente accessibile: una combinazione rara in questa regione ricercata. Questa proprietà eccezionale combina tranquillità, natura, dimensioni e viste panoramiche: un'opportunità rara per acquirenti esigenti con un occhio per lo straordinario.

Questa straordinaria proprietà nella idilliaca Vallelunga unisce una costruzione sostenibile dal punto di vista bioedilizio al fascino alpino. L'estetica semplice dell'architettura, la tranquillità dell'ambiente, l'imponente natura e, non da ultimo, il rispettoso approccio alle condizioni locali conferiscono a questa proprietà il carattere di un luogo di desiderio. Il cuore della proprietà è costituito da un'imponente casa in paglia, che con la sua architettura e le sue straordinarie caratteristiche ecologiche stabilisce nuovi standard. La costruzione garantisce un isolamento eccellente, un'ottimale conservazione del calore e un'eccellente insonorizzazione. Stuccata esternamente con calce trass e internamente con argilla, si creano pareti robuste e traspiranti che garantiscono un sano clima abitativo. Anche negli interni continua il concetto sostenibile: materiali naturali di alta qualità come pavimenti in cotto fatto a mano e un pregiato tappeto in pelo di capra creano un'atmosfera calda e accogliente. La forza innovativa di questo progetto di punta è stata già premiata più volte – riviste specializzate di fama ne hanno parlato e l'oggetto ha ricevuto numerosi premi di architettura e sostenibilità per la sua innovativa combinazione di design e rispetto per l'ambiente. La casa si estende su tre piani e ospita tre appartamenti indipendenti, attualmente affittati a scopo turistico e abitati dai proprietari. Un ampio giardino di circa 200 m², nonché un garage spazioso completano la proprietà. Inoltre, appartengono alla proprietà diverse particelle di terreno e tre ulteriori unità abitative nella casa vicina, anch'esse affittate a scopo turistico. Un annesso stalla completa l'insieme. In posizione privilegiata nella parte superiore della Vallelunga, la proprietà si inserisce armoniosamente nell'impressionante paesaggio alpino. Qui potrete godere di una rara combinazione di tranquillità e isolamento. Circondati da un paesaggio culturale intatto, vivrete un'esperienza di vita vicina alla natura, che unisce il massimo comfort alla sostenibilità. Con questa proprietà non acquistate solo un'opera innovativa, ma anche un pezzo di futuro – una casa che unisce la responsabilità ecologica e l'estetica alpina di alta qualità in un perfetto equilibrio.

Uno chalet in vendita nell’incomparabile bellezza delle montagne tirolesi del Parco Nazionale dello Stelvio, a St. Walburg in provincia di Bolzano, con parco privato di 330 mq, sauna esterna, sorgente d’acqua di fonte e terrazza panoramica con vista sconfinata sui monti del Trentino Alto Adige. Questo meraviglioso chalet, incastonato sulle montagne a circa 1400 metri sul livello del mare, si sviluppa su 2 piani per un totale di 150 mq, e rappresenta una perfetta fusione di pietra e legno in armonia con la natura circostante. Ogni ambiente della proprietà gode di una vista infinita sulla Val d’Ultimo e sulle montagne del Parco Nazionale dello Stelvio, offrendo un panorama sconfinato sulle meraviglie dell’Alto Adige. Gli spazi interni della residenza sono caratterizzati da un dialogo costante tra antico e moderno, dati dal legno tipico dell’architettura tirolese e dagli arredi moderni di design di pregio.  All’esterno, la proprietà è impreziosita da un meraviglioso giardino privato di 330 mq, protetto da alti e verdi abeti. Qui, in un contesto naturalistico che non conosce eguali, si trovano una sauna con vista sconfinata sulla vallata e una sorgente naturale di acqua di fonte.  Rif. 11598 https://www.lionard.com/it/incantevole-chalet-con-vista-panoramica-sulle-montagne-di-bolzano.html

In vendita maso chiuso situato in una posizione particolarmente soleggiata nell’idilliaca Val Sarentino, a pochi minuti dal centro di Sarentino e a circa 15 km da Bolzano. A un’altitudine di circa 900 metri sul livello del mare vi attende un angolo unico della natura altoatesina. La proprietà è composta da un edificio principale e uno secondario, entrambi da ristrutturare, oltre a un ampio edificio agricolo con stalla e fienile. La stalla, situata al piano terra, offre spazio per circa 20 unità di bestiame e ospita anche una sorgente importante con una portata di circa 8 litri al secondo. Al piano superiore si trova il fienile. Il maso dispone di circa 12 ettari di bosco e circa 6 ettari di prati, arricchiti da ulteriori diritti di pascolo. I prati non sono ripidi e li rende ideali per diverse forme di allevamento, anche per cavalli. Nelle immediate vicinanze si trova una piccola centrale idroelettrica che fornisce al maso energia aggiuntiva e sostenibile. Questo maso non offre solo una solida base agricola, ma anche un grande potenziale per progetti visionari – sia per uso privato, come rifugio immerso nella natura, o per un’innovativa combinazione tra agricoltura e turismo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.

Rf.nr.: M186 Via L.Cardona: Attico esclusivo su due piani a Bolzano Benvenuti in questo spettacolare attico che si estende su due piani e si trova nella prestigiosa Via L.Cardona a Bolzano. Questa eccezionale proprietà offre il massimo del comfort abitativo e un design esclusivo. Al terzo piano troverete un ampio soggiorno, una cucina di alta qualità inclusa nel prezzo, tre eleganti camere da letto, uno studio raffinato, due bagni, un ampio corridoio, un accogliente ingresso, due balconi e una spaziosa terrazza, ideale per rilassarsi e godere della vista. Il quarto piano continua con uno stile moderno e comprende un ulteriore soggiorno, due camere da letto aggiuntive, una palestra, un corridoio, un bagno e una pratica stanza tecnica. Un ascensore all'interno dell'edificio, due ampi cantine e cinque garage con un totale di 12 posti auto completano questa offerta esclusiva, offrendo ulteriore comfort e spazio. La proprietà, costruita nel 2004 (nel 2014 è stato costruito il quarto piano nuovo), è dotata di comfort moderni come riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme e un elegante caminetto in legno. Questa proprietà non è convenzionato è perfetta anche come casa vacanze. Approfittate di questa opportunità unica di investire in una proprietà esclusiva e versatile in una delle migliori zone di Bolzano. Sup. commerciale: 520 m² Sup. netta: 369,2 m² Cantina: ca. 7,40 m² Anno di costruzione: 2004 Piano: 3° + 4° piano Riscaldamento: autonomo a pavimento Consegna: da concordare Garage: incluso Spese condominiali: ca. 500 € /mese Classe energetica: C Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: D208-X In vendita proponiamo una Villa che si trova in posizione unica con vista panoramica. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'agenzia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Questa magnifica villa d'epoca nel cuore del ricercato quartiere Gries di Bolzano combina il carattere senza tempo dell'architettura storica con il potenziale di comfort abitativo moderno. Con un ampio terreno di circa 1.000 m², una dependance separata e diversi posti auto, questa proprietà offre un'esperienza abitativa e di vita unica. La casa principale, un imponente edificio antico, si estende su quattro piani e offre un ampio spazio abitativo con soffitti alti. La proprietà comprende anche un ampio ripostiglio. Con le sue versatili possibilità di utilizzo, questo annesso offre un grande potenziale per la vostra nuova casa. Può essere lo studio o l'atelier perfetto per voi, uno spazio per rilassanti riunioni di famiglia, il luogo ideale per feste con gli amici o semplicemente un'aggiunta allo spazio già impressionante della casa principale. Tra i due edifici si trova un ampio cortile che offre diversi posti auto. All'aperto o al coperto, i vostri veicoli troveranno sicuramente posto qui. Quest'area offre anche l'opportunità ideale per feste estive socievoli o per i giochi quotidiani dei più piccoli. Pensavate che gli spazi esterni di questa villa fossero già perfetti? - Beh, aspettate di vedere il giardino. Con una superficie di circa 1.000 metri quadrati, il giardino è una vera e propria oasi di pace e relax. Questo paradiso verde è curato con amore e invita a trascorrere ore meravigliose all'aperto. La posizione della villa non potrebbe essere più attraente. Si trova in una posizione ottimamente collegata, con un rapido accesso al centro città e ai servizi circostanti. Ideale per chi apprezza i vantaggi della città e allo stesso tempo vuole godersi la vita idilliaca della campagna. Infine, va sottolineato che questa proprietà è caratterizzata da un versatile potenziale di modernizzazione. I dettagli storici disseminati in tutta la casa emanano un fascino particolare che deve essere preservato, mentre la modernizzazione garantisce l'aumento del valore della proprietà ed espande sia la qualità della vita che lo spazio abitabile e utilizzabile. Questa proprietà combina fascino classico e possibilità di utilizzo versatile ed è ideale per gli amanti degli edifici storici o per gli investitori lungimiranti. Fissate oggi stesso una visita e scoprite l'atmosfera unica di questo esclusivo gioiello residenziale di Gries!

Secret Sale: Questa villa si trova in una delle zone residenziali più ambite di Gries. La proprietà si estende su tre piani e offre una superficie commerciale di circa 490 mq. L’architettura unisce eleganza classica e qualità abitativa senza tempo. La distribuzione degli spazi su tre piani è studiata con attenzione e offre molteplici possibilità d’uso – ideale per famiglie. L’ampio giardino crea un’oasi verde nel cuore della città: un luogo di tranquillità e relax, perfetto per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per godersi la pace e la natura. La posizione è tra le più esclusive di Bolzano: tranquilla e soleggiata, ma a pochi minuti dal centro. Negozi, scuole, ristoranti e tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per investire in un immobile dal potenziale straordinario in una delle zone più prestigiose di Gries. La villa viene venduta come nuda proprietà. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Rf.nr.: K056 In vendita abbiamo una villa con giardino privato a Gries per 4,95 milioni di euro. Per tutte le ulteriori informazioni si prega di fissare un appuntamento in ufficio. HOME Immobiliare Via Merano 94a 39100 Bolzano Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.