Case economiche in vendita in provincia di Bolzano Pag. 42

Appiano: quadrilocale con terrazza e doppi servizi, splendido, nuovo, lussuoso. Posizione: accanto al centro di San Michele ed ad ogni servizio, comodo per raggiungere ogni luogo nevralgico ma defilato, in posizione perfetta per far crescere la vs famiglia. Composizione: Atrio, soggiorno, cucina, tre stanze letto, due bagni, ampia terrazza. Il consiglio di Opera: un meraviglioso appartamento con grande terrazza, nuovo, casaclima A, dotato di tutte le ultime tecnologie per vivere la casa con la massima comodità, tutti i dettagli sono curatissimi. Per scoprire ogni dettaglio lasciatevi stupire con una visita di persona. Possibilità acquisto posto auto scoperto, posto auto coperto e cantina. L'appartamento è convenzionato quindi è necessario avere o il posto di lavoro e la residenza in Alto Adige. Vende OPERA, immobili di prestigio dal 1992.

N. rif.: M100 Questa casa completamente da risanare si trova a Egna, a pochi passi dal centro del paese e in una zona residenziale A. L'immobile si estende su tre piani: piano terra, primo piano e sottotetto e dispone di un cortile privato di circa 265 m². Libero da subito. Sup. commerciale: 297,00 m² Sup. netta: 215,30 m² Riscaldamento: Autonomo a gas Consegna: Subito Classe energetica: in elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

ULTIMO PIANO Bolzano: Via Vicenza: Quadrilocale con terrazza. Composizione: Tre stanze letto, ampia zona giorno con soggiorno e zona cucina, terrazza, doppi servizi, in posizione interna e soleggiata, cantina al piano interrato, possibilità garage. Il Consiglio di Opera: Posizione centrale accanto ad ogni servizio, casaclima A nature al massimo del risparmio energetico, un investimento per la famiglia e per il futuro. Il Residence: L'innovativo complesso residenziale sorge in posizione strategica di Bolzano. La nostra iniziativa immobiliare si trova in via Vicenza, nel quartiere Gries-San Quirino dove tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. All’interno di questa palazzina troverete bilocali, trilocali e quadrilocali funzionali e ricchi di comodità con terrazza e/o giardino privato. Gli appartamenti saranno dotati delle ultime tecnologie con particolare attenzione al risparmio energetico tanto che sarà classificata Casaclima "A-Nature” con pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. Il capitolato e la qualità dei materiali che verranno utilizzati per la costruzione e le finiture saranno di standard elevato con caratteristiche di casa di prestigio. Grandi finestre e portefinestre collegano gli ampi spazi abitativi privati con le superfici esterne siano esse terrazze o giardini privati. Un investimento sicuro per il futuro: Ogni appartamento sarà dotato di SMART HOME: sarà possibile il controllo individuale delle luci, delle tapparelle e dell'impianto di riscaldamento a pompa di calore con pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con raffrescamento, il comfort sarà garantito anche digitalmente. Grande comodità sarà garantita dai videocitofoni integrati, dal sistema di chiusura centrale e dalla predisposizione per i sistemi di allarme. Il Residence Ines offre parcheggi per biciclette e stazioni di ricarica per biciclette elettriche. Anche le cassette postali saranno al passo con i tempi, l’edificio sarà dotato di spazio dedicato per i pacchi dei corrieri. La palazzina sarà dotata di un ampio giardino condominiale. L'inizio della costruzione è previsto per l'estate 2022 e il completamento nell'estate 2024. Grandi finestre e porte collegano gli ampi spazi abitativi privati con le superfici eterne siano essi terrazze o giardini privati. Posizione centrale, qualità della vita, tutto è a portata di mano, Residence Ines permette di raggiungere il centro storico di Bolzano a piedi, tutto diventa accessibile: Infrastrutture, intrattenimento, shopping, assistenza sanitaria e aree verdi pubbliche che sono importanti punti di aggregazione. Vende OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992.

Rf.Nr: F022 A Bolzano, nell’esclusivo quartiere di Sant’Osvaldo, è in vendita questo spazioso pentalocale situato al primo piano di un edificio privo di ascensore. La posizione in via Sant’Osvaldo colpisce per la sua tranquillità e soleggiata esposizione collinare sopra il centro città. Sant’Osvaldo è noto per il suo affascinante contesto residenziale, caratterizzato da edifici storici, vigneti, sentieri panoramici e una splendida vista su Bolzano. Allo stesso tempo, il centro è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici o a piedi. L’appartamento colpisce per la sua ampia metratura e l’organizzazione armoniosa degli spazi. È composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, quattro camere da letto – tre delle quali con accesso al balcone. La proprietà dispone di 3 balconi totali – due bagni finestrati, un comodo ripostiglio e una soffitta. Una cantina offre spazio aggiuntivo e un garage privato completa la proprietà. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2008 e si trovano in buone condizioni. Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Un’interessante opportunità in una zona molto ambita sopra Bolzano – con grande potenziale e un’elevata qualità abitativa in un contesto naturale e tranquillo. Sup. commerciale: 165,00 m² Sup. netta: 129,10 m² Cantina: 8,50 m² Anno di costruzione: metà degli anni ’60 Ristrutturato: 2008-finestre Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato olio Consegna: da concordare Garage: disponibile Spese condominiali: ca. 200 € /mese Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Vendesi quadrilocale all'ultimo piano, in nuova costruzione, in classe energetica A+, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cucina con terrazza, 3 camere da letto di cui 2 con balcone comunicante, 2 bagni di cui uno finestrato, terrazza collegata di 120 mq sovrastante e cantina. Garage Eu. 40.000 4-Zimmer-Wohnung im letzten Stock in Neubau, Energieklasse A+, bestehend aus Eingang, hellem und geräumigem Wohnzimmer, Küche mit Terrasse, 3 Schlafzimmern (2 davon mit Balkon), 2 Badezimmern (eines davon mit Fenster) und Keller, zu verkaufen Classe Energetica: A+

A Firmiano è in vendita questo esclusivo quadrilocale di nuova costruzione con classe energetica A. L’immobile è situato al 7° piano di un moderno edificio residenziale e si distingue per l’esposizione nord-sud, che garantisce ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo. L’appartamento dispone di una superficie commerciale di circa 146 mq e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. L’ascensore conduce direttamente all’interno dell’abitazione, composta da un ingresso con corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, un altro corridoio, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Completano la proprietà una terrazza e un piccolo balcone. Tramite una scala interna si accede inoltre alla terrazza panoramica privata, che offre uno spazio esclusivo all’aperto. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Box garage di diverse dimensioni sono disponibili separatamente. L’appartamento è convenzionato, c’è la possibilità di togliere il vincolo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Merano, Via Verdi –Porzione di Casa con ampio giardino privato: In una zona residenziale tranquilla e molto richiesta di Merano, proponiamo in esclusiva questo elegante porzione di casa disposta su tre livelli, situato in un condominio costruito nel 2001. L’abitazione si compone come segue: Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato di circa 380 m², spazioso e soleggiato per gran parte della giornata. Completa il piano un bagno finestrato di servizio. Primo piano: zona notte con due camere matrimoniali (una delle quali dotata di cabina armadio) e una camera singola. Tutte le camere matrimoniali dispongono di accesso al terrazzino. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Piano interrato: stanza hobby, lavanderia, cantina e un ulteriore bagno di servizio. Completano la proprietà un garage doppio con accesso diretto all’abitazione, disponibile con un extra di 45.000 €, e un posto auto esterno privato incluso nel prezzo dell’abitazione. La caldaia è di recente installazione (2025). L’immobile viene venduto arredato con mobili su misura, realizzati con materiali di qualità e perfettamente integrati negli spazi. vincoli: no convenzionato: no superficie commerciale: 247 mq superficie calpestabile: 109mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 200/mese classe energetica: D

Casa splendidamente situata con tre unità abitative nell'idilliaco villaggio di montagna di Aldino nelle Dolomiti, nelle immediate vicinanze del patrimonio mondiale dell'Unesco "Blätterbachschlucht" Piano terra: appartamento con soggiorno, cucina, bagno, 2 stanze, corridoio; locale caldaia; tetto; primo piano: appartamento con soggiorno, cucina, bagno, 2 stanze, corridoio, balcone; ripostiglio; secondo piano: Appartamento con cucina-soggiorno, guardaroba, bagno, WC, camera, corridoio, balcone 2 ripostigli; terzo piano (mansarda): Gli interni sono molto ordinati e in ottime condizioni al piano terra e al primo piano (recentemente ristrutturato), ma ci sono alcuni investimenti necessari da fare al secondo piano e nel sottotetto. le facciate sono state rinnovate per l'efficienza energetica. La casa dispone anche di un terreno circostante e di diversi posti auto. È possibile acquistare anche un terreno di circa 5000 m².

U7: Questo spazioso appartamento con 4 stanze nella pittoresca frazione di San Michele nel comune di Appiano, Alto Adige, offre il massimo comfort abitativo. L'appartamento dispone di una grande cucina abitabile con accesso al terrazzo esposto a sud-ovest, un WC per gli ospiti, due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno moderno. Le dotazioni includono tapparelle e persiane elettriche, riscaldamento a pavimento centralizzato con contacalorie e internet in fibra ottica. Pavimenti in legno di alta qualità (stile listone) e piastrelle in ceramica nei bagni completano l'offerta. Una cantina è inclusa nel prezzo. Questo appartamento è certificato con la classificazione energetica A Nature e si trova al 2° piano. Ideale per famiglie che cercano un comfort abitativo moderno in una posizione tranquilla e idilliaca. L'immobile dispone di un doppio garage al 2. piano interrato per un totale di 94.500 €. Il garage non è incluso nel prezzo di acquisto e deve essere acquistato separatamente. Ubicazione e contesto di questo Immobile: La frazione di San Michele è una parte pittoresca del comune di Appiano nella idilliaca regione vinicola dell'Alto Adige. Situata lungo la Strada del Vino, San Michele offre una perfetta combinazione di fascino tradizionale e standard di vita moderni. Circondata da estesi vigneti e un'impressionante paesaggio montano, questo luogo è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura. San Michele è caratterizzata dai suoi edifici storici, inclusa la famosa Chiesa Parrocchiale di San Michele, e numerose dimore storiche. Per il tempo libero, ci sono molte attività disponibili: sentieri per escursioni e piste ciclabili invitano a esplorare lo scenario mozzafiato. In estate, i vicini laghi di Monticolo offrono relax e opportunità di sport acquatici. Grazie a un'eccellente gastronomia, inclusi osterie tradizionali e ristoranti di alto livello, residenti e visitatori possono lasciarsi viziare dalle delizie culinarie. Il nuovo progetto edilizio a San Michele beneficia di un'eccellente connettività. Bolzano, il centro culturale ed economico dell'Alto Adige, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Questo rende San Michele una location ideale sia per i locali che per i turisti che desiderano vivere il fascino unico dell'Alto Adige. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia...

U4: Questo spazioso appartamento con 4 stanze nella pittoresca frazione di San Michele nel comune di Appiano, Alto Adige, offre il massimo comfort abitativo. L'appartamento dispone di una grande cucina abitabile con accesso al terrazzo esposto a sud-ovest, un WC per gli ospiti, due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno moderno. Le dotazioni includono tapparelle e persiane elettriche, riscaldamento a pavimento centralizzato con contacalorie e internet in fibra ottica. Pavimenti in legno di alta qualità (stile listone) e piastrelle in ceramica nei bagni completano l'offerta. Una cantina è inclusa nel prezzo. Questo appartamento è certificato con la classificazione energetica A Nature e si trova al 1° piano. Ideale per famiglie che cercano un comfort abitativo moderno in una posizione tranquilla e idilliaca. L'immobile dispone di due posti auto coperti al secondo piano interrato per un totale di 50.000 €. I posti auto non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente. Ubicazione e contesto di questo Immobile: La frazione di San Michele è una parte pittoresca del comune di Appiano nella idilliaca regione vinicola dell'Alto Adige. Situata lungo la Strada del Vino, San Michele offre una perfetta combinazione di fascino tradizionale e standard di vita moderni. Circondata da estesi vigneti e un'impressionante paesaggio montano, questo luogo è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura. San Michele è caratterizzata dai suoi edifici storici, inclusa la famosa Chiesa Parrocchiale di San Michele, e numerose dimore storiche. Per il tempo libero, ci sono molte attività disponibili: sentieri per escursioni e piste ciclabili invitano a esplorare lo scenario mozzafiato. In estate, i vicini laghi di Monticolo offrono relax e opportunità di sport acquatici. Grazie a un'eccellente gastronomia, inclusi osterie tradizionali e ristoranti di alto livello, residenti e visitatori possono lasciarsi viziare dalle delizie culinarie. Il nuovo progetto edilizio a San Michele beneficia di un'eccellente connettività. Bolzano, il centro culturale ed economico dell'Alto Adige, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Questo rende San Michele una location ideale sia per i locali che per i turisti che desiderano vivere il fascino unico dell'Alto Adige. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità...

U6: Scopri questo esclusivo appartamento con 4 stanze situato nel pittoresco paese di San Michele nel comune di Appiano, Alto Adige. L'appartamento dispone di un'ampia cucina-soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, un WC di servizio, due comode camere singole, una camera matrimoniale un bagno elegante e una cantina. L'appartamento soddisfa i più alti standard con una certificazione energetica A Nature, un orientamento sud-est, ed è situato al 1° piano. È dotato di tapparelle elettriche o veneziane, riscaldamento centralizzato a pavimento con contatore di calorie e una moderna connessione internet in fibra ottica. Pavimenti in legno di alta qualità (stile plancia) nelle zone giorno e piastrelle in ceramica nei bagni completano l'ambiente raffinato. L'immobile dispone di due posti auto coperti al secondo piano interrato per un totale di 50.000 €. I posti auto non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente. Vivi il massimo del comfort abitativo in una delle posizioni più belle dell'Alto Adige. Ubicazione e contesto di questo Immobile: La frazione di San Michele è una parte pittoresca del comune di Appiano nella idilliaca regione vinicola dell'Alto Adige. Situata lungo la Strada del Vino, San Michele offre una perfetta combinazione di fascino tradizionale e standard di vita moderni. Circondata da estesi vigneti e un'impressionante paesaggio montano, questo luogo è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura. San Michele è caratterizzata dai suoi edifici storici, inclusa la famosa Chiesa Parrocchiale di San Michele, e numerose dimore storiche. Per il tempo libero, ci sono molte attività disponibili: sentieri per escursioni e piste ciclabili invitano a esplorare lo scenario mozzafiato. In estate, i vicini laghi di Monticolo offrono relax e opportunità di sport acquatici. Grazie a un'eccellente gastronomia, inclusi osterie tradizionali e ristoranti di alto livello, residenti e visitatori possono lasciarsi viziare dalle delizie culinarie. Il nuovo progetto edilizio a San Michele beneficia di un'eccellente connettività. Bolzano, il centro culturale ed economico dell'Alto Adige, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Questo rende San Michele una location ideale sia per i locali che per i turisti che desiderano vivere il fascino unico dell'Alto Adige. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non...

MERANO- MAIA BASSA: a pochi minuti dal centro e dalle Terme proponiamo in vendita AMPIO APPARTAMENTO DUPLEX DI 230 MQ CON GIARDINO PRIVATO! L'immobile è divisibile fino a 3 unità e si dispone su due livelli: il piano terra si compone di ingresso, due ampie stanze ed un bagno finestrato. Al primo piano troviamo la zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, 3 BALCONI E GIARDINO DI 150 MQ! Completano l'immobile una cantina e due garage! OTTIMA ESPOSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA! ESPOSIZIONE SUD! C.E.G. Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

Rif. nr. K141 In posizione centrale e particolarmente ricercata a Caldaro, in via Gungano, si trova questo appartamento quadrilocale all’interno di un edificio storico del 1925, completamente ristrutturato nel 2026 con elevati standard qualitativi. L’immobile combina il fascino dell’architettura storica con il comfort abitativo moderno e rappresenta una soluzione rara sul mercato locale. Il cuore dell’abitazione è l’ampia zona giorno con cucina integrata e un’altezza interna di circa 4,5 metri. La disposizione aperta, insieme alla galleria, crea un ambiente luminoso, arioso ed elegante. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino esposto a sud, che insieme offrono una superficie di circa 50 m². L’appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano, oltre alla zona giorno, una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato. La galleria su misura conduce al piano superiore, dove sono presenti una seconda camera matrimoniale, uno studio/ufficio e un secondo bagno. La ristrutturazione ha incluso il completo rinnovo degli impianti tecnici, nuovi serramenti con doppi vetri e isolamento acustico totale dei soffitti. L’immobile non è convenzionato e si presta quindi sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Grazie al vincolo storico, l`imposta municipale è ridotta al 50%. Il curato complesso residenziale, composto da sole sei unità, è dotato di addolcitore d’acqua, cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e predisposizione per la fibra ottica. L’area esterna dispone di impianto di irrigazione automatico. Garage doppio disponibile a 70.000 €, posto auto esterno a 15.000 € e ampio locale hobby di circa 50 m² a 30.000 €. Superficie commerciale: 155 m² Superficie netta: 108,94 m² Cantina: 7,78 m² Anno di costruzione: 1925 Ristrutturazione: completa nel 2026 Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: immediata Spese condominiali: ca. 200 €/mese Classe energetica: E Convenzionato: No Vendita in esclusiva. Questo immobile è proposto dall’agenzia immobiliare HOME IMMOBILIEN, specializzata nella compravendita di immobili in tutto l’Alto Adige, con particolare attenzione a trasparenza, competenza e assistenza personalizzata. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi, dalla proposta d’acquisto fino all’atto notarile. Offriamo inoltre valutazioni gratuite e senza impegno del vostro immobile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: P269 In vendita si propone un appartamento parzialmente arredato di 5 locali al primo piano di un edificio ben tenuto in via Piave a Merano. La posizione unisce la tranquilla qualità abitativa del quartiere con una rapida raggiungibilità del centro, della passeggiata lungo il Passirio e di vari negozi, scuole e servizi. Merano è considerata una delle città più apprezzate dell’Alto Adige, nota per il clima mite, l’alta qualità di vita e un equilibrio ideale tra natura e comfort. L’appartamento è stato completamente ristrutturato negli anni ’90 e offre ambienti ampi, distribuiti in modo piacevole e funzionale. Da uno dei tre ingressi si accede al luminoso soggiorno, che grazie alle diverse porte e all’accesso a uno dei tre balconi trasmette una sensazione ariosa. Grazie ai tre ingressi autonomi, l’appartamento potrebbe essere suddiviso anche in tre unità. La cucina adiacente è ben proporzionata e adatta sia all’uso quotidiano sia a momenti conviviali. Quattro camere da letto offrono diverse possibilità di utilizzo, come zona notte, studio o hobby. Due bagni, un ulteriore WC e tre balconi in totale garantiscono un elevato comfort abitativo. Particolarmente degno di nota è il giardino di 388,2 m², che offre molto spazio per il relax, per il gioco o per idee di progettazione personale. L’offerta è completata da due garage. Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d’uso. Superficie commerciale: 261 m² Superficie netta: 173,3 m² Anno di costruzione: 1970 Ristrutturazione: ca. 1990 Piano: 1 piano Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento Consegna: immediata Garage: inclusi Spese condominiali: ca. 333 €/ mese Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: P297 Questa casa indipendente si trova in una posizione particolarmente soleggiata, a pochi minuti dal centro di Naturno. L’immobile è situato in zona agricola verde e offre interessanti possibilità di ristrutturazione o ampliamento fino a una volumetria complessiva di 1.000 m³. Il terreno circostante, di circa 1.500 m², garantisce un elevato livello di privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Naturno è uno dei comuni più soleggiati dell’Alto Adige e si distingue per l’armoniosa combinazione tra atmosfera alpina e influssi mediterranei. Il paese dispone di un’ottima infrastruttura, numerose opportunità per il tempo libero ed è particolarmente apprezzato per i suoi percorsi escursionistici e ciclabili. Per maggior informazioni, contattare l`agenzia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

nr.rif: P011.1 Una rarità immobiliare che sposa linee pulite e spazi ariosi, situata in una cornice residenziale tra le più ambite della città. L'appartamento si sviluppa attorno a una filosofia dell'abitare moderna, dove la cucina e il living dialogano direttamente con il paesaggio circostante attraverso ampie vetrate. Gli ambienti interni, che includono una zona notte ben organizzata e doppi servizi, si aprono su una terrazza coperta e un giardino privato dalle dimensioni introvabili per una zona così centrale. Questo straordinario polmone verde trasforma la casa in un rifugio privato a pochi minuti a piedi dalle vie dello shopping e dai caffè di Merano. Completo di una comoda cantina interrata e opzione garage, è la scelta ideale per chi esige uno stile di vita sofisticato e connesso alla città.

Rf.nr.: C030 In stile rustico e particolarmente curata, questa proprietà si trova nella zona artigianale di Aldino, immersa nella tranquillità e vicina al bosco, lontana da altre abitazioni. Al piano terra dispone di un ampio capannone con ufficio e cortile, ideale per attività artigianali o come spazio di stoccaggio. Al primo piano si trova un luminoso quadrilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, terrazza, giardino e soffitta. Al piano interrato completa l’immobile una spaziosa cantina. Un ulteriore punto di forza è l’enorme garage, con capienza per circa 20 auto. L’immobile può essere consegnato da subito, completo di arredamento, ed è soggetto di vincolo: può quindi essere acquistato solo da possessori di partita IVA, trattandosi di zona artigianale. Sup. netta appartamento: 115,80 m² Sup. netta capannone e ufficio: 602,40 m² Cortile: 316,00 + 163,60 m² Anno di costruzione: 1987 Riscaldamento: centralizzato gasolio Consegna: subito Garage: incluso Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Vendesi appartamento in nuova costruzione, in zona tranquilla con possibilità di parcheggio, in casa clima A e molto ben esposto, composto da ingresso, soggiorno, terrazza lungo tutta la casa , cucina con uscita sul terrazzo, 3 camere da letto, 2 bagni e cantina. Sehr gut ausgerichtete und helle Wohnung in Neubau Klimahaus A, ruhig gelegen und mit Parkmöglichkeit, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Keller. Classe Energetica: A

Vendesi bellissimo quadrilocale nel centro di Laives. L'appartamento si trova al quarto piano di un edifico che ha la classe energetica “A” e ha una superficie di circa 194,90 mq. L’appartamento è composto da: soggiorno, cucina, tre camere a letto, due bagni e un bellissimo terrazzo. La cantina è inclusa nel prezzo. Garage disponibile extra. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Questo spazioso attico è in vendita e si trova nel quartiere "Köstlan" di Bressanone. L'appartamento è stato costruito nel 2008 secondo lo standard CasaClima C e convince con un ampio ingresso, un ampio soggiorno con cucina integrata, due bagni, due camere da letto e una mansarda che può essere utilizzata come stanza aggiuntiva. Una caratteristica speciale di questo appartamento sono le due sale hobby adiacenti con accesso indipendente. Questi spazi forniscono un ambiente ideale per i liberi professionisti che desiderano lavorare da casa e preferiscono un certo isolamento dalle attività domestiche. L'appartamento dispone inoltre di una terrazza esposta a sud-ovest e di tre balconi, che insieme coprono una superficie totale di oltre 50 mq. Queste aree offrono un'ampia gamma di possibili utilizzi, che si tratti di aiuole rialzate, di una cucina all'aperto o dell'installazione di lettini prendisole: non ci sono limiti per il futuro proprietario. L’appartamento resterà ancora per qualche anno soggetto alla convenzione ex articolo 79, ovvero potrà essere occupato solo da persone in possesso dei requisiti prescritti (5 anni di residenza o contratto di lavoro nella provincia) e non potrà essere utilizzato come fino ad allora una proprietà per le vacanze. Nel prezzo di acquisto è compreso un posto auto esterno e una cantina. Garage e box doppi possono essere acquistati separatamente. Approfitta di questa opportunità per realizzare i tuoi sogni di vita. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà in modo più dettagliato e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.

Rf.Nr: D203-3p Nel cuore dei vigneti e delle dolci colline di Santa Maddalena, uno dei quartieri più affascinanti di Bolzano, nasce un moderno progetto residenziale composto da sole 15 unità abitative. Questa zona tranquilla e immersa nel verde, situata sopra la città, è considerata una vera perla per chi cerca quiete, una splendida vista e al tempo stesso una comoda vicinanza al centro. Il quartiere è caratterizzato da tipici masi altoatesini, ampi sentieri panoramici e un’atmosfera rilassata – l’ideale per famiglie, professionisti o persone in cerca di tranquillità che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi urbani. Sono attualmente disponibili diversi trilocali all’interno di un elegante progetto residenziale, situati al piano terra, al primo e al secondo piano. Le unità abitative si distinguono per la funzionale distribuzione degli spazi e offrono ambienti moderni e confortevoli, ideali sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si trova al secondo piano ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e una terrazza con giardino. A completare ogni proprietà vi è una cantina privata, inclusa nel prezzo. Su richiesta è possibile acquistare un garage al prezzo di € 60.000 o un posto auto per € 25.000, offrendo così la massima comodità anche dal punto di vista della mobilità. Riscaldamento: centralizzato pellet Consegna: aprile 2027 Casa Clima: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile viene proposto in esclusiva dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Proponiamo ad Oltrisarco, porzione di casa indipendente di circa 210 mq. La casa si presenta in perfette condizioni e si sviluppa su 3 piani. Al piano terra è stato ricavato momentaneamente un miniappartamento con giardino; è presente poi una grande zona Hobby e sta per essere ricavato un altro appartamento di 60mq sempre al piano terra. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno, una grande sala da bagno, una stanza, un balcone ed un grande terrazzo. Una graziosa scala a chiocciola ci porta al secondo piano dove troviamo due stanze, un piccolo bagno ed un terrazzo che circonda il tutto. Esiste una possibilità di ampliamento. Compreso posto auto e garage. Anche in permuta con appartamenti della stessa zona da 3-4 stanze e cucina. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. In Oberau-Haslach (Oltrisarco) bieten wir einen Teil eines unabhängigen Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss wurde derzeit eine kleine Wohnung mit Garten eingerichtet; zusätzlich gibt es einen großen Hobbyraum, und es entsteht derzeit eine weitere Wohnung mit ca. 60 m² auf derselben Ebene. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Balkon sowie eine große Terrasse. Eine charmante Wendeltreppe führt in das zweite Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Bad und eine umlaufende Terrasse befinden. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist möglich. Ein Autoabstellplatz und eine Garage sind im Preis inbegriffen. Tauschgeschäfte mit 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in derselben Gegend sind ebenfalls verhandelbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 348 4421088. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Rf.nr.: F042 In vendita un trilocale situato al primo piano di un edificio senza ascensore. L’immobile si trova a San Candido, una delle località più apprezzate dell’Alta Pusteria. L’appartamento è composto da un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno, un WC, un ripostiglio e un balcone. Gli ambienti sono funzionalmente distribuiti e offrono un’atmosfera abitativa piacevole. Un camino contribuisce inoltre a creare un ambiente particolarmente accogliente. Alla proprietà appartengono inoltre una cantina e un garage, che offrono ulteriore spazio di deposito e maggiore comfort. Un ulteriore vantaggio di questo immobile è rappresentato dal fatto che dispone di una licenza per l’attività di affittacamere, offrendo così interessanti possibilità di utilizzo anche in ambito turistico. Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o appartamento per le vacanze e offre quindi la massima flessibilità di utilizzo. Vendita in esclusiva. Sup. commerciale: 112,00 m² Sup. netta: 87,00 m² Cantina: 6,70 m² Anno di costruzione: 1991 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato Consegna: da concordare Garage: incluso Spese condominiali: ca. 120 € / mese Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Questo straordinario appartamento completamente arredato, parte di un condominio completato nel 2022, rappresenta armonia tra design moderno, materiali di alta qualità e ampi spazi luminosi. Le terrazze coperte, che sembrano quasi un'area abitativa aggiuntiva, uniscono perfettamente gli spazi interni ed esterni. Qui potrete godere del panorama naturale, dal primo delicato raggio di sole del mattino fino al tramonto. All'interno, l'appartamento rivela un ampio e ben studiato concetto di spazio che soddisfa i più alti standard. Il corridoio centrale conduce a una luminosa camera da letto sulla sinistra, che si apre direttamente su una terrazza orientata a sud-est, dove il sole del mattino vi accoglie dolcemente. Adiacente si trova un elegante bagno di design con una doccia moderna e una nicchia perfettamente integrata per ulteriore spazio. Il cuore dell'appartamento è la cucina aperta a forma di U, che si fa notare per il suo design e le sue funzionalità. L'adiacente zona pranzo, grazie al suo comfort e alla sua atmosfera accogliente, diventa un punto di ritrovo per famiglia e amici. Da qui si accede alla terrazza coperta esposta a sud – un luogo senza pari per godere della vista mozzafiato sulle maestose montagne. Il soggiorno, anch'esso con accesso diretto alla terrazza, offre spazio per il relax e il riposo. Sul lato destro dell'appartamento si trovano un'altra spaziosa camera da letto, un elegante wc e un ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca da bagno indipendente. Il ripostiglio è un altro punto forte: completamente attrezzato con elettrodomestici intelligentemente nascosti e armadi su misura, offrendo massima praticità mantenendo un aspetto ordinato e pulito. Un altro dettaglio eccezionale: tutti i mobili di alta qualità presenti in ogni stanza sono già inclusi nell'offerta. Questi eleganti pezzi su misura si adattano perfettamente allo stile esclusivo dell'appartamento e completano armoniosamente l'aspetto generale. Inoltre, l'offerta comprende un ampio seminterrato che fornisce ulteriore spazio di archiviazione, due posti auto in garage acquistabili per 30.000 € ciascuno, garantendo comfort e sicurezza per i vostri veicoli. Questa proprietà si distingue per la qualità costruttiva senza compromessi, la scelta raffinata e coerente dei materiali e il design curato nei minimi dettagli. È la scelta perfetta per acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale: esclusività, lusso e un'esperienza a stretto contatto con la natura.

Questo appartamento da sogno, pronto per essere abitato, non offre solo quattro mura, ma un vero e proprio stile di vita. Nessun rumore di cantiere, nessuna attesa – il vostro nuovo capitolo inizia ora. Già varcando la soglia si percepisce: qui c’è spazio per vivere. L’architettura aperta e inondata di luce crea un ambiente che ispira. L’appartamento fa parte di una nuova costruzione di alta qualità, certificata secondo lo standard CasaClima A Nature – una garanzia di abitare in modo efficiente dal punto di vista energetico e rispettoso dell’ambiente. Il complesso è collegato alla rete di teleriscaldamento, assicurando un approvvigionamento termico efficiente e conveniente. Un ascensore garantisce un accesso comodo a tutti i piani. La distribuzione degli spazi è generosa e ben studiata: La camera da letto principale dispone di una cabina armadio e offre l’accesso diretto al bagno privato. Altri due vani sono disponibili per un utilizzo flessibile – ideali come camerette, stanze per gli ospiti o uffici domestici. Un secondo bagno completo assicura spazio sufficiente e privacy per tutti gli abitanti. Il soggiorno ampio e luminoso crea un’atmosfera accogliente e invitante. La cucina adiacente offre spazio per soluzioni d’arredo personalizzate. La terrazza invita a pranzi all’aperto o momenti di relax. Una cantina privata e un posto auto incluso nel prezzo completano perfettamente l’offerta. Inoltre, l’immobile è privo di vincoli – l’acquisto avviene in piena proprietà e senza restrizioni. L’appartamento può essere arredato a piacere e abitato fin da subito – una casa pronta all’uso, con elevata qualità abitativa e dotazioni orientate al futuro.