Case di lusso in vendita in provincia di Bolzano Pag. 2

Un luogo dove i sogni abitativi diventano realtà. In una delle zone residenziali più belle di Magrè si trova questa villa del 1975 – immersa nella quiete, circondata da case unifamiliari ed eleganti ville. Già dall’ingresso si percepisce l’atmosfera speciale: il calore del portone in legno massiccio, lo sguardo sul giardino soleggiato, la generosità degli spazi. • Superficie abitativa: ca. 231 m² – spazio per la famiglia, ospiti e angoli personali di relax • Garage: ca. 46 m² con posto per 2 auto e accesso diretto alla casa – pratico e confortevole • Giardino: oltre 770 m², recintato e protetto, con alberi da frutto e kiwi – un piccolo paradiso privato • Orientamento: sud-est – sole dal mattino fino alla sera, luce in ogni ambiente Una casa piena di carattere Il cuore della villa è il grande soggiorno con le sue ampie vetrate. Qui la luce entra a cascata, qui il camino aperto regala calore e intimità. La veranda adiacente si apre sul giardino – perfetta per colazioni al sole del mattino o serate rilassanti con gli amici. Al piano superiore si trovano due camere da letto spaziose, un bagno luminoso e una terza stanza – ideale per famiglia o ospiti. Il piano interrato offre molto più di un semplice deposito: sala fitness, cantina alimentare, locale caldaia e un ulteriore bagno completano la proprietà. Un’offerta rara Questa villa è molto più di una casa – è un rifugio, un luogo di pace e benessere. Circondata dalla natura, con il sole fino al tramonto, offre spazio per sogni e ricordi. Classe energetica: APE G

In vendita maso chiuso situato in una posizione particolarmente soleggiata nell’idilliaca Val Sarentino, a pochi minuti dal centro di Sarentino e a circa 15 km da Bolzano. A un’altitudine di circa 900 metri sul livello del mare vi attende un angolo unico della natura altoatesina. La proprietà è composta da un edificio principale e uno secondario, entrambi da ristrutturare, oltre a un ampio edificio agricolo con stalla e fienile. La stalla, situata al piano terra, offre spazio per circa 20 unità di bestiame e ospita anche una sorgente importante con una portata di circa 8 litri al secondo. Al piano superiore si trova il fienile. Il maso dispone di circa 12 ettari di bosco e circa 6 ettari di prati, arricchiti da ulteriori diritti di pascolo. I prati non sono ripidi e li rende ideali per diverse forme di allevamento, anche per cavalli. Nelle immediate vicinanze si trova una piccola centrale idroelettrica che fornisce al maso energia aggiuntiva e sostenibile. Questo maso non offre solo una solida base agricola, ma anche un grande potenziale per progetti visionari – sia per uso privato, come rifugio immerso nella natura, o per un’innovativa combinazione tra agricoltura e turismo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.

Nel cuore di Bolzano, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi, si trova questo appartamento completamente arredato di nuova costruzione in uno splendido Palazzo dell` 900, pur mantenendo intatte le facciate. L’appartamento si trova al primo piano ed è composto da: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, corridoio, 2 camere da letto ed un bagno. L'appartamento verrà consegnato completamente arredato con mobili di alta qualità ed elettrodomestici nuovi (Miele, ecc.). Una combinazione di soluzioni innovative che coniugano benessere, eleganza e sobrietà. Inoltre è disponibile un garage con cantina inclusa che si trova al primo piano interrato. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Questo esclusivo bilocale si trova in uno splendido palazzo del ’900, completamente ristrutturato – in posizione centrale, finemente rinnovato e subito disponibile. L’unità si trova al piano rialzato e colpisce per la distribuzione funzionale degli spazi, la luminosità degli ambienti e l’elegante connubio tra il fascino storico e il comfort abitativo moderno. L'appartamento è composto da un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto tranquilla e un bagno finestrato. Vivi il comfort abitativo moderno in un contesto storico – nel cuore di Bolzano. Questo nuovo bilocale si trova nel cuore di Bolzano, a pochi metri dal centro storico in un antico palazzo del 19° secolo completamente ristrutturato. È una zona residenziale molto bella e tranquilla e tutto è facilmente raggiungibile a piedi. Bolzano è inoltre nota per le sue varie attrazioni e manifestazioni culturali. Infatti si può per esempio visitare il famoso uomo venuto dal ghiaccio, Ötzi, presso il museo archeologico oppure visitare diverse fiere. I portici sono il cuore della città e sono tra i luoghi più popolari e più visitati di Bolzano. Sotto i portici si passeggia, si guardano le vetrine, si fa shopping. Infatti negli antichi edifici tradizionali con le loro splendide facciate i commercianti di Bolzano hanno allestito eleganti negozi e boutique con vetrine invitanti e un'ampia scelta di articoli. Anche molto popolare e da vedere è la Piazza Walter con la bellissima cattedrale di Bolzano, costruita in stile gotico nel 1501, la piazza delle erbe, dove i commercianti vendono i loro prodotti freschi, e il prato Talvera, che invita a rilassarsi.

Nr.Rif: E140 In contesto esclusivo, al secondo piano, con ascensore, del rinomato condominio P9 situato nel cuore di Bolzano, si propone in vendita questo delizioso bilocale realizzato con alti standard qualitativi e finiture di pregio, provvisto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione split caldo / freddo con sistema di ricircolo dell’aria. L’appartamento è composto da ingresso, luminosa zona living soggiorno-cucina, una camera da letto e un bagno. Il bilocale viene venduto parzialmente arredato con cucina completa di elettrodomestici (2023) e mobili del bagno. Incluso nel prezzo vi è una cantina e un posto auto nel garage si può acquistare extra a 50.000 Euro. L’appartamento è affittato fino al 31.12.2025.

Sono in vendita due appartamenti bilocali soleggiati e recentemente ristrutturati, entrambi situati al secondo piano di un piccolo condominio con solo cinque unità abitative. Ciascuno degli appartamenti è stato completamente ristrutturato e si presenta come nuovo, quindi sono immediatamente disponibili e in condizioni pari al nuovo. Grazie all'esposizione a ovest, le stanze godono di molta luce naturale e di splendidi tramonti, che possono essere ammirati particolarmente bene dall'ampio balcone, un luogo ideale per trascorrere ore di relax all'aria aperta. Anche la posizione è convincente: a pochi passi dal centro storico, tutti i servizi, i caffè, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono comodamente raggiungibili. Allo stesso tempo, la casa è piacevolmente tranquilla, creando un mix equilibrato di vicinanza urbana e comfort abitativo. Poiché gli appartamenti non sono soggetti a convenzioni, sono ideali sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per affitti a breve e lungo termine. È possibile acquistare un posto auto al costo aggiuntivo di 20.000 € ciascuno, il che aumenta notevolmente il comfort. Questi due moderni appartamenti combinano una ristrutturazione di alta qualità, un orientamento soleggiato e una posizione ambita: un'opportunità interessante sia per gli utenti finali che per gli investitori.

Vendesi nel comune di Castelrotto frazione Roncadizza, al confine con Ortisei, bellissimo bilocale con travi a vista di comoda metratura. 60 Mq posto al secondo piano con ascensore e composto da ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone coperto, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore accesso al balcone, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio con attacchi lavatrice e accessoriato da comodo posto auto nel garage a piano interrato e cantina. Costruzione recente in casaclima classe B, esposizione a sud, venduto completo di arredo su misura e consegnato tinteggiato a nuovo. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti telefonare al 340/8639752. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e il pomeriggio dalle ore 15.00 alle 19.00. Il sabato mattina su appuntamento.

Vendesi nel comune di Castelrotto a Roncadizza, al confine con Ortisei, bellissimo bilocale con travi a vista di comoda metratura. 60 Mq posto al secondo piano con ascensore e composto da ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone coperto, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore accesso al balcone, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio con attacchi lavatrice e accessoriato da comodo posto auto nel garage a piano interrato e cantina. Costruzione recente in casaclima classe B, esposizione a sud, venduto completo di arredo su misura e consegnato tinteggiato a nuovo. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti telefonare al 340/8639752. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e il pomeriggio dalle ore 15.00 alle 19.00. Il sabato mattina su appuntamento.

Vendesi una casa indipendente residenziale con edificio e terreno agricolo in una bella posizione a Bolzano. Trattandosi di una proprietà molto esclusiva, le informazioni non sono pubblicate su Internet e vengono inoltrate solo su richiesta. Anche per proteggere la privacy del venditore. Questo immobile è proposto da Immobili Bolzano srl – Immobilien Bozen GmbH, è un agenzia immobiliare iscritta al registro dei mediatori presso la Camera di Commercio con lunga esperienza professionale e competente nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di buona qualità. Siamo associati della Federazione italiana agenti immobiliari /FIAIP e della Südtiroler Maklervereinigung /SMV. Comprare casa è un investimento sicuro. La vostra soddisfazione è il nostro successo! Cercate immobili per fare un investimento con rendita sicura? Noi accompagniamo i nostri clienti dalla richiesta per un immobile alla sottoscrizione del rogito con professionalità. Siamo a vostra disposizione offrendo una varietà di servizi: mediazione, stime, consulenze, elaborazione di contratti di compravendita e di locazione, fornendo un servizio completo. Nel nostro sito trovate una vasta scelta di immobili con descrizione completa e dettagliata e inoltre siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore richiesta nel nostro ufficio in centro a Bolzano a pochi passi da Piazza Walther in Via Alto Adige 19. Orario apertura ufficio dal lunedí al venerdí dalle 8-13 e dalle 14-17. Appuntamenti su richiesta anche fuori dall’orario indicato e di sabato.

Lo chalet di lusso in vendita è un perfetto esempio di architettura contemporanea di montagna nel cuore dell'Alta Badia, ai piedi del rinomato percorso sciistico della Sellaronda, con incantevole vista sulla Gran Risa. Unico nel suo genere per la particolare architettura in stile alpino che fonde dettagli ricchi di tradizione alle nuove tecnologie, lo chalet è una moderna costruzione realizzata nel 2013 secondo i più alti standard abitativi. La struttura, 1.000 mq interni divisi su cinque livelli serviti da ascensore, gioca sulla perfetta alternanza del legno e del vetro in un'armoniosa combinazione di forme e di colori. Accanto a sei camere da letto, tutte dotate di bagno privato, e otto ulteriori bagni dislocati ai piani, la villa dispone di un esclusivo centro benessere con piscina interna, sauna e bagno turco. Il giardino che circonda la proprietà per 300 mq segue l'andamento del terreno in una leggera pendenza, permettendo di sfruttare l'ottima luminosità naturale anche ai piani inferiori, dove troviamo un'accogliente taverna, ampia cantina, locale caldaia, lavanderia e garage. Rif. 6307 https://www.lionard.com/it/lussuoso-chalet-moderno-alta-badia.html

Uno chalet in vendita nell’incomparabile bellezza delle montagne tirolesi del Parco Nazionale dello Stelvio, a St. Walburg in provincia di Bolzano, con parco privato di 330 mq, sauna esterna, sorgente d’acqua di fonte e terrazza panoramica con vista sconfinata sui monti del Trentino Alto Adige. Questo meraviglioso chalet, incastonato sulle montagne a circa 1400 metri sul livello del mare, si sviluppa su 2 piani per un totale di 150 mq, e rappresenta una perfetta fusione di pietra e legno in armonia con la natura circostante. Ogni ambiente della proprietà gode di una vista infinita sulla Val d’Ultimo e sulle montagne del Parco Nazionale dello Stelvio, offrendo un panorama sconfinato sulle meraviglie dell’Alto Adige. Gli spazi interni della residenza sono caratterizzati da un dialogo costante tra antico e moderno, dati dal legno tipico dell’architettura tirolese e dagli arredi moderni di design di pregio.  All’esterno, la proprietà è impreziosita da un meraviglioso giardino privato di 330 mq, protetto da alti e verdi abeti. Qui, in un contesto naturalistico che non conosce eguali, si trovano una sauna con vista sconfinata sulla vallata e una sorgente naturale di acqua di fonte.  Rif. 11598 https://www.lionard.com/it/incantevole-chalet-con-vista-panoramica-sulle-montagne-di-bolzano.html

Nuovo attico-trilocale con terrazza sul tetto, vista stupenda a 360°, al centro, 6.piano, 180 mq, suddivisi in: soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, 3 bagni, 3 balconi, terrazza sul tetto e cantina. Garage disponibili extra. Pavimentazione interna ancora da scegliere.

Nuovo quadrilocale, al centro, 5.piano, 148 mq, suddivisi in: soggiorno, cucina, 3 stanze da letto, 2 bagni, ripostiglio, terrazza e cantina. Garage disponibili extra. Pavimentazione interna ancora da scegliere.