Case da ristrutturare in vendita in provincia di Bolzano Pag. 2

Questo appartamento con giardino è così suddiviso: → Piano terra: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, terrazza e giardino privato (ca. 62 m²) → Piano interrato: Garage/box auto (ca. 14 m²) incluso nel prezzo → Posizione tranquilla a Parcines → Finestre in legno con doppi vetri → Riscaldamento autonomo a gas → Giardino privato → Piccola palazzina con sole 5 unità abitative → Bagno finestrato → Immobile con grande potenziale di personalizzazione e ristrutturazione → Da ristrutturare → Non convenzionato, quindi utilizzabile anche come casa vacanze

Proponiamo un bilocale locato al piano seminterrato di una palazzina tranquilla composto da: ingresso, una stanza, soggiorno, cucina , bagno finestrato. L'appartamento ha un esposizione su tre lati (Sud-Ovest-Nord) e comprende anche un orto privato. Sup. comm. 76 mq

Questo appartamento da ristrutturare si trova in Via Alessandria, nel quartiere Don Bosco, e rappresenta un'ottima opportunità per creare uno spazio abitativo personalizzato secondo le proprie idee. L'immobile convince per il suo grande potenziale e l'esposizione soleggiata, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti. Da sottolineare in particolare la splendida vista sul parco adiacente, che crea un ambiente residenziale piacevole e offre al contempo un'elevata qualità della vita. Grazie alla posizione direttamente sul lungofiume, le passeggiate, le attività ricreative e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana sono comodamente raggiungibili. L'appartamento è ideale per una famiglia numerosa, poiché offre spazio a sufficienza e molteplici possibilità di personalizzazione. Una cantina è già inclusa nel prezzo di acquisto e garantisce ulteriore spazio di stoccaggio. Se necessario, è possibile acquistare separatamente un posto auto nel garage. Nel complesso si tratta di un immobile attraente con un grande potenziale di sviluppo.

Luminoso appartamento da ristrutturare all'ultimo piano con ascensore e ampio balcone. Facilmente trasformabile in quadrilocale. Helles Apartment zur Renovierung im obersten Stockwerk mit Aufzug und großem Balkon. Leicht in eine Vierzimmerwohnung umwandelbar. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un piano intero suddiviso in 3 unità abitative ,con la vendita dell'intero piano sottotetto . Sono di pertinenza 3 cantine al piano terra di cui 1 accessibile tramite autovettura . I piani oggetto della vendita sono il secondo e il piano sottotetto. La superfice catastale totale dell'immobile è di 391 mq .

In vendita maso chiuso situato in una posizione particolarmente soleggiata nell’idilliaca Val Sarentino, a pochi minuti dal centro di Sarentino e a circa 15 km da Bolzano. A un’altitudine di circa 900 metri sul livello del mare vi attende un angolo unico della natura altoatesina. La proprietà è composta da un edificio principale e uno secondario, entrambi da ristrutturare, oltre a un ampio edificio agricolo con stalla e fienile. La stalla, situata al piano terra, offre spazio per circa 20 unità di bestiame e ospita anche una sorgente importante con una portata di circa 8 litri al secondo. Al piano superiore si trova il fienile. Il maso dispone di circa 12 ettari di bosco e circa 6 ettari di prati, arricchiti da ulteriori diritti di pascolo. I prati non sono ripidi e li rende ideali per diverse forme di allevamento, anche per cavalli. Nelle immediate vicinanze si trova una piccola centrale idroelettrica che fornisce al maso energia aggiuntiva e sostenibile. Questo maso non offre solo una solida base agricola, ma anche un grande potenziale per progetti visionari – sia per uso privato, come rifugio immerso nella natura, o per un’innovativa combinazione tra agricoltura e turismo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.

Nel centro storico di Glorenza è in vendita una casa a schiera da ristrutturare. La casa a schiera si estende su tre piani e offre quindi un ampio spazio da sviluppare secondo le proprie idee ed esigenze. Sebbene allo stato attuale la casa necessiti di una ristrutturazione, è innegabile che abbia un potenziale straordinario. Con la giusta visione e un lavoro di ristrutturazione mirato, questa villetta a schiera potrebbe essere trasformata in un vero gioiello, che risplende di un nuovo splendore e che è pronto a incantare i suoi futuri occupanti con un fascino che non è secondo a nessuno. La proprietà comprende circa 12.000 mq di prato. Alcuni di questi prati si trovano nelle immediate vicinanze delle mura storiche di Glorenza. Costituiscono uno scenario davvero pittoresco e invitano a vivere da vicino le storie che circondano queste antiche mura. Inoltre, alcuni dei prati associati sono a pochi minuti da Glorenza. Qui troverete pace e relax nella natura, lontano dal rumore della città, ma abbastanza vicino da poter godere delle comodità della vita urbana in pochissimo tempo. Questa eccezionale casa a schiera a Glorenza - da ristrutturare ma con un enorme potenziale - è un investimento che può essere più che redditizio.

In una posizione unica e soleggiata nella Val di Anterselva, questa meravigliosa proprietà rappresenta un rifugio idilliaco per gli amanti della natura e offre una rara opportunità di realizzare il sogno di vivere in mezzo a prati verdi. La casa, con le sue sei spaziose camere da letto, emana fascino e offre molteplici possibilità di utilizzo. Sebbene la casa, la stalla e il fienile, che fanno tutti parte della proprietà, necessitino di ristrutturazione, offrono un enorme potenziale e dispongono di numerosi elementi antichi degni di essere conservati, che aspettano solo di essere riportati in vita. Con l'acquisto di questa proprietà, il futuro proprietario riceverà anche 7,2 ettari di prati pianeggianti e facili da lavorare, nonché ben 32,2 ettari di boschi che offrono tranquillità e versatilità. A completamento, la proprietà comprende 57 ettari di pascoli alpini indivisi che completano in modo impressionante il quadro complessivo di questa straordinaria tenuta. L'eccezionale privacy offerta da questa proprietà è ulteriormente rafforzata dalla sua posizione soleggiata e dalle impressionanti viste sulle montagne circostanti, che rendono ogni giorno una vera festa per i sensi. Un altro vantaggio di questa incantevole proprietà è la facilità di accesso alla strada, che può essere facilmente percorsa anche in inverno. Di conseguenza, questa proprietà non è solo ideale come casa per tutto l'anno, ma sarebbe anche un luogo ideale per una casa vacanze dove trascorrere i mesi invernali in armonia con la natura. Il momento del trasferimento è da concordare ed è aperto a voi per realizzare il pieno potenziale di questa magnifica proprietà e per realizzare le vostre idee e i vostri desideri individuali. Questa proprietà offre un'opportunità unica per creare un vero gioiello che molti amanti dell'Alto Adige sognano.

Nr.Rif: J216 Nel cuore del paese di Termeno si trova questa porzione di casa in struttura storica in vendita. Al 2° piano si trova l´ampissima parte abitativa con 4 grandi stanze, cucina abitabile, 3 ripostigli, 2 bagni e uno spazioso balcone. L´immobile necessita di ristrutturazione e offre incluso nel prezzo, tutto il sottotetto, 3 cantine al piano terra e uno nell´interrato, un giardino privato e un vigneto con bellissima vista verso la chiesa di San Giacomo di Castellaz!

Siamo lieti di presentarvi questa casa plurifamiliare da ristrutturare, che non solo offre un grande potenziale, ma anche l'opportunità perfetta per realizzare un progetto residenziale individuale secondo i vostri desideri. La struttura di questa casa plurifamiliare vi permette di progettarlo a vostro piacimento: sia come una spaziosa casa unifamiliare che offre spazio sufficiente per tutti i membri della famiglia, sia come una casa bifamiliare che vi dà l'opportunità di generare un reddito aggiuntivo. La casa è circondata da un ampio giardino, curato con amore, che offre molto spazio per attività di svago, giardinaggio o relax individuale. Non solo il giardino, ma anche la posizione della casa è un vero sogno. Qui si può godere appieno della vista, della tranquillità e del sole. La casa dispone anche di un ampio garage con spazio per 2 veicoli. Se avete bisogno di più posti auto, sono disponibili anche diversi posti auto all'aperto. In questo modo si ha a disposizione un ampio spazio per i visitatori o per il parcheggio sicuro di altri veicoli. Questa proprietà è ideale per coloro che desiderano realizzare un progetto residenziale individuale secondo i propri desideri e sono disposti a contribuire con le loro idee creative e la loro abilità artigianale.

Siamo lieti di presentare questo spazioso quadrilocale, situato in un imponente edificio degli anni Trenta. L'immobile gode di una posizione interna e molto tranquilla sulla Via San Quirino, pur essendo vicino al vivace centro della città. Grazie alla sua posizione favorevole, garantisce sia i vantaggi di una vita in città con accesso a numerosi servizi, sia la pace e la privacy desiderate dalla maggior parte degli abitanti della città. Dal momento in cui si entra in questo spazioso appartamento, si viene inondati dalla calda luce naturale, che entra facilmente nelle stanze grazie alle ampie finestre. Con un'altezza dei soffitti di oltre 3 metri, le stanze creano un'atmosfera unica e ariosa e colpiscono per la sensazione di spaziosità. L'appartamento è stato ristrutturato circa 20 anni fa, ma si è sempre cercato di preservare il fascino originale dell'antico edificio, mentre le tecnologie e i materiali più recenti garantiscono un comfort moderno. La combinazione di vecchio e nuovo crea un'atmosfera sofisticata ma accogliente e invitante. La proprietà sorprende anche per la presenza di una stanza aggiuntiva: un seminterrato di 14 metri quadrati. È lo spazio perfetto per riporre tutto ciò che non serve quotidianamente, oppure può essere allestito come sala hobby o addirittura come cantina. Siete alla ricerca di un grande appartamento in un'ottima posizione a Bolzano? Allora siete nel posto giusto.

Bilocale da ristrutturare in posizione strategica, completo di posto auto condominiale. Zweizimmerwohnung zur Renovierung in strategischer Lage, komplett mit einem Stellplatz in der Wohnanlage. Classe Energetica: G

In una posizione tranquilla e immersa nella natura a Staben, frazione del Comune di Naturno, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per individualisti, sviluppatori di progetto o acquirenti con competenze artigianali. Inserito nell’affascinante paesaggio della Val Venosta, non lontano dalla rinomata pista ciclabile dell’Adige, l’immobile coniuga la vita nel verde con un ottimo collegamento verso Merano. Su un terreno con una superficie complessiva di circa 680 m² si trova una piccola casa unifamiliare con magazzino annesso. L’immobile era abitato fino a poco tempo fa, ma si presenta in condizioni che richiedono un risanamento completo, offrendo così una base ideale per una riorganizzazione integrale secondo le proprie esigenze. L’attuale superficie abitabile di circa 135 m² consente prime possibilità d’uso, mentre il magazzino adiacente, con una superficie di circa 34 m², crea ulteriore spazio per soluzioni personalizzate – come ampliamento della zona abitativa, laboratorio o altri utilizzi. Un valore aggiunto particolare di questa proprietà risiede nel potenziale di sviluppo edilizio: il terreno può essere edificato, secondo le disposizioni vigenti, fino a 1.000 m³. Ciò apre prospettive interessanti – dalla realizzazione di una spaziosa casa unifamiliare fino a una nuova edificazione ben progettata (subordinatamente alle autorizzazioni delle autorità competenti). La posizione convince per la combinazione di quiete, natura e infrastrutture. La pista ciclabile nelle vicinanze invita ad attività ricreative nella natura circostante, mentre il buon collegamento viario garantisce un rapido accesso alla città termale di Merano e ad altri centri della Val Venosta. Questo immobile si rivolge ad acquirenti che riconoscono il potenziale di una proprietà esistente da risanare e apprezzano al contempo la possibilità di un ulteriore sviluppo edilizio in una posizione attrattiva.

vendesi edificio rurale storico con vigneto Nel cuore di Ora, immerso in un complesso vincolato ai beni culturali nel Sudtirolo meridionale, proponiamo in vendita un edificio rurale storico con un volume esistente di oltre 1.600 m³. La proprietà si trova immediatamente adiacente al Castello di Ora e si distingue per la sua autentica struttura edilizia, in cui ogni intervento è documentato e regolamentato – una condizione che preserva il carattere dell’immobile e, allo stesso tempo, definisce linee guida chiare per lo sviluppo futuro. La proprietà comprende 2.644 m² di vigneto, che conferiscono all’immobile il suo caratteristico fascino altoatesino. Nell’ambito di un progetto di recupero, è possibile trasformare le aperture esistenti in finestre e adattare l’edificio a un utilizzo contemporaneo – sempre nel pieno rispetto delle norme di tutela dei beni culturali. La posizione centrale a Ora, il fascino dell’edificio storico e il terreno vitato incluso rendono questa proprietà un’opportunità rara nella Bassa Atesina – ideale per appassionati, investitori o sviluppatori con un occhio per l’eccezionale!

nr. rif: R229 Stellati un luogo dove goderti il silenzio più assoluto, senza sguardi indiscreti nel giardino. A Caldaro offriamo una rara opportunità in posizione isolata, immersa nel verde agricolo. La casa esistente è fatiscente, ma è proprio qui che risiede la vera occasione: non acquisti un immobile pronto, ma la libertà di realizzare le tue idee su un enorme terreno di 3.600 metri quadrati. Particolarmente interessante è il potenziale di ampliamento della volumetria fino a 1.000 metri cubi, il che ti offre tutte le possibilità per creare una casa spaziosa e su misura. Se non hai voglia di vicini confinanti e cerchi invece un progetto che valga davvero la pena, questo terreno è esattamente ciò che fa per te. È una base unica per chi cerca qualcosa di speciale e ha voglia di mettersi in gioco.

In una zona tranquilla e soleggiata di Egna, questa affascinante villa bifamiliare è circondata da un curato giardino privato, arricchito da una terrazza coperta e da un ampio giardino d'inverno riscaldato. L'abitazione offre una struttura solida, spazi ampi e ben distribuiti e numerose possibilità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze – ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e flessibilità. Al piano terra si apre una zona giorno luminosa con camino, una tradizionale stube con stufa in maiolica, cucina separata con ripostiglio, bagno finestrato e una stanza aggiuntiva con uscita diretta verso il wintergarten e il giardino. Le grandi superfici vetrate rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti. Il primo piano ospita tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone. La camera principale dispone di un bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto del piano. La disposizione interna è funzionale e rappresenta un'ottima base per eventuali interventi di rinnovamento. La mansarda abitabile è attualmente adibita a zona hobby o studio – uno spazio tranquillo e versatile, adatto anche come rifugio personale. Al piano interrato si trovano due locali cantina, una zona ricreativa con angolo bar, un'area wellness con sauna e vasca idromassaggio, il locale caldaia e un'ampia autorimessa doppia con accesso diretto all'abitazione. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a gasolio, che provvede anche alla produzione di acqua calda. L'impiantistica rispecchia lo stato costruttivo dell'epoca e offre margine per eventuali aggiornamenti. L'esposizione a sud, ovest e nord garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La posizione è tranquilla ma centrale: il centro storico di Egna, i negozi, le scuole e i servizi principali si raggiungono comodamente a piedi. Ubicazione e contesto Egna si trova nella Bassa Atesina, a circa 210 m di altitudine, e conta circa 5.200 abitanti. Il comune mercato è noto per il suo centro storico con portici pittoreschi, considerati tra i più belli d'Italia. Il paese offre una combinazione unica di fascino architettonico e stile di vita mediterraneo. Circondata da vigneti lungo la Strada del Vino dell'Alto Adige, Egna gode di un clima mite con influssi mediterranei, ideale per la viticoltura e le attività all'aria aperta. La zona invita a passeggiate, gite in bicicletta e scoperte culturali. Nonostante la posizione tranquilla e immersa nella natura, il collegamento ai trasporti è eccellente: il capoluogo Bolzano è raggiungibile in circa 20–25 minuti in auto o in treno. Treni e autobus regolari garantiscono una mobilità comoda nella vita quotidiana. Il paese offre tutte le infrastrutture essenziali: negozi per le necessità quotidiane, servizi medici, ristoranti e numerose opportunità per il tempo libero. Egna unisce qualità della vita, natura e vicinanza ai...

Affascinante immobile per amatori, a Salorno - in vendita! Ampio appartamento in edificio bifamiliare con sottotetto esteso quanto tutto l’appartamento. Se si osservano le foto si può capire perché ritengo sia un immobile per amatori. L’edificio risale forse al 18 Sec. La casa è al centro di Salorno. All’appartamento si arriva attraversando un piccolo cortile circondato da ampie mura. Una scala porta al primo piano dove è sita la porta d’ingresso. Un’altra scala in vera pietra naturale porta nell’antico appartamento in vendita. Nello spazioso ingresso vi è un ulteriore scala che porta al sottotetto, aperto. L’appartamento e il sottotetto sono completamente da ristrutturare. Al pianterreno vi sono delle antiche cantine che saranno vendute con l’appartamento. APE “G”.

Questo spazioso trilocale si trova nella popolare Via Mozart di Merano ed è collegato in modo ideale alle infrastrutture della città. L'ospedale di Merano è a pochi passi, così come i negozi, le scuole, le fermate dell'autobus e altri importanti servizi quotidiani - tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento offre una disposizione degli ambienti ben studiata, con una luminosa zona giorno e due camere da letto di buone dimensioni. Un balcone esposto a ovest invita a prendere il sole nelle ore pomeridiane e serali, perfetto per trascorrere piacevoli ore all'aperto. La proprietà comprende anche un pratico vano cantina, che offre ulteriore spazio di archiviazione. Se necessario, è possibile acquistare separatamente un garage. L'appartamento è in condizioni abitabili, ma offre anche un potenziale per una rinfrescata o una ristrutturazione - ideale per realizzare il proprio stile di vita o per aumentare il valore della proprietà in modo mirato. Un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento versatile e in posizione centrale a Merano.

Vi offriamo la straordinaria opportunità di diventare proprietari di un'affascinante casa colonica con fienile separato, in una posizione da sogno e appartata nella frazione di Valas a San Genesio Atesino. Costruita originariamente nel 1890, è testimone di una storia impressionante e conserva ancora gli interessanti elementi architettonici dell'epoca che meritano di essere preservati. La proprietà ha certamente bisogno di essere ristrutturata, ma è proprio in questo processo che si nasconde il suo incredibile potenziale. Infatti, mentre conservate con cura gli elementi costruttivi tradizionali, potete aggiungere il vostro tocco personale ad altre parti della casa e riprogettarle secondo i vostri desideri e le vostre idee. Il terreno adiacente è un vero paradiso naturale che non lascia nulla a desiderare. Comprende ben 1,7 ettari di prati e pascoli, che offrono ampio spazio per l'allevamento del bestiame. È inoltre possibile fare rilassanti passeggiate attraverso gli 0,75 ettari di bosco e scoprire una flora e una fauna uniche. Una fonte d'acqua in loco vi rifornisce di acqua fresca e limpida tutto l'anno. Ma non è tutto: nelle calde giornate estive, la terrazza adiacente alla casa invita a soffermarsi all'aperto e offre una vista incantevole sulla proprietà e sulla natura circostante. Inoltre, sotto la casa scorre un idilliaco ruscello che attraversa la proprietà. Non solo offre pace e relax con le sue dolci increspature, ma può anche essere utilizzato per rinfrescarsi nelle giornate più calde o per pescare. Un ultimo aspetto degno di nota è che non si tratta di un cortile chiuso, il che lo rende una proprietà perfetta per le vacanze di chi desidera una pausa dallo stress della vita quotidiana. Sognate di avere le vostre quattro mura circondate dal verde? Allora siete nel posto giusto!

Nel centro di Bronzolo proponiamo in vendita una grande casa plurifamiliare parzialmente da ristrutturare. L'immobile si estende su 5 piani ed è così suddiviso: al piano terra si trovano le cantine, che possono essere utilizzati anche come garage per circa 4 veicoli; al 1°, 2° e 3° piano si trovano ciascuno un quadrilocale di circa 120 mq e nel sottotetto diversi locali mansardati. Nel corso di una ristrutturazione si potrebbero creare da 6 a 8 unità abitative, a seconda delle dimensioni. Volete investire i vostri risparmi in modo sicuro e sostenibile? Allora abbiamo qui l'immobile perfetto per voi!

Rif: R01725BZ4Z - Questo ampio attico offerto in vendita si trova nelle immediate vicinanze del centro storico di Bolzano. Si tratta di un edificio degli anni Ottanta che si estende su 5 piani. La zona esterna con i suoi circa 75 mq è il pezzo forte di questo appartamento dato che sia la terrazza che il balcone sono esposti a sud ed offrono comunque una bella vista sul Catinaccio. La terrazza ed il balcone sono già stati completamente ristrutturati invece l’appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per recuperare il lustro di un tempo. Nel prezzo di vendita è inclusa una cantina al piano sotterraneo, per il garage invece sono richiesti altri 40.000 €. Non esitate a contattarci se siete interessati a una visita dell´appartamento!