Case con terrazzo in vendita in provincia di Bolzano Pag. 22

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO Elegante appartamento al piano terra in contesto moderno e tranquillo. Ambienti luminosi e ben distribuiti: soggiorno accogliente, cucina separata, due camere da letto, bagno e locale versatile ideale come studio o ripostiglio. Ampia terrazza e giardino privato di oltre 100 m² per vivere al meglio gli spazi esterni. Tecnologie all’avanguardia per il massimo comfort e risparmio energetico. Caratteristiche Classe energetica A Nature Riscaldamento con pompa di calore Impianto fotovoltaico Tapparelle elettriche Predisposizione camino Edificio con ascensore Accesso senza barriere Dati dell'immobile: Superficie commerciale: 102,00 m² Superficie netta: 67,73 m² Giardino privato: 104,58 m² Terrazza: 14,10 m² Cantina: 8,76 m² Garage: € 40.000 Consegna prevista: Giugno 2027 NEUBAUWOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN Elegante Erdgeschosswohnung in einem modernen und ruhigen Wohnumfeld. Helle und gut aufgeteilte Räume: ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Arbeitszimmer oder Abstellraum. Große Terrasse und privater Garten mit über 100 m² Fläche, perfekt, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Modernste Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz. Ausstattung: Energieklasse A Nature Heizung mit Wärmepumpe Photovoltaikanlage Elektrische Rollläden Kaminanschluss vorbereitet Gebäude mit Aufzug Barrierefreier Zugang Objektdaten: Verkaufsfläche: 102,00 m² Nettowohnfläche: 67,73 m² Privater Garten: 104,58 m² Terrasse: 14,10 m² Keller: 8,76 m² Garage: € 40.000 Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2027 Die Bilder dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil eines Vertrags.

Rif. AV26013-8 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: - Soggiorno con zona pranzo - Camere da letto: 1 - Bagni: 1 - Terrazza: 20,24 mq --- - Superficie dei vendita: 68,60 mq Incluso: - Cantina Eventuale - Garage - venduto a parte - Bolzano - Via Mendola AV26013-8 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al secondo piano - con vista aperta - di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425- o scriveteci a questo numero con whatsapp - e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso!

Rif. AV26013-7 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: - Soggiorno con zona pranzo - Camere da letto: 2 - Bagni: 2 - Terrazza: 33,81 mq --- - Superficie dei vendita: 104,30 mq Incluso: - Cantina Eventuale - Garage - venduto a parte - Bolzano - Via Mendola AV26013-7 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al secondo piano - con vista aperta - di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425- o scriveteci a questo numero con whatsapp - e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso!

Rif. AV26013-4 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: - Soggiorno con zona pranzo - Camere da letto: 1 - Bagni: 1 - Terrazza: 20,24 mq --- - Superficie dei vendita: 69,10 mq Incluso: - Cantina Eventuale - Garage - venduto a parte - Bolzano - Via Mendola AV26013-4 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al primo piano - con vista aperta - di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425- o scriveteci a questo numero con whatsapp - e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso!

Rif. AV26013-3 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: - Soggiorno con zona pranzo - Camere da letto: 2 - Bagni: 2 - Terrazza: 33,81 mq --- - Superficie dei vendita: 103,50 mq Incluso: - Cantina Eventuale - Garage - venduto a parte - Bolzano - Via Mendola AV26013-3 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al primo piano - con vista aperta - di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425- o scriveteci a questo numero con whatsapp - e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso!

Rif. AV26013-16 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: - Soggiorno con zona pranzo - Camere da letto: 2 - Bagni: 2 - Terrazza: 33,81 mq - Balcone: 12,15 mq --- - Superficie dei vendita: 109,80 mq Incluso: - Cantina Eventuale - Garage - venduto a parte - Bolzano - Via Mendola AV26013-16 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al quinto piano - con vista aperta - di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425- o scriveteci a questo numero con whatsapp - e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso!

Rif. AV26013-15 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: - Soggiorno con zona pranzo - Camere da letto: 2 - Bagni: 2 - Terrazza: 47,24 mq --- - Superficie dei vendita: 127,50 mq Incluso: - Cantina Eventuale - Garage - venduto a parte - Bolzano - Via Mendola AV26013-15 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al quinto piano - con vista aperta - di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425- o scriveteci a questo numero con whatsapp - e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso!

Rif. AV26013-14 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: - Soggiorno con zona pranzo - Camere da letto: 2 - Bagni: 2 - Terrazza: 33,81 mq - Balcone: 12,15 mq --- - Superficie dei vendita: 108,80 mq Incluso: - Cantina Eventuale - Garage - venduto a parte - Bolzano - Via Mendola AV26013-14 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al quarto piano - con vista aperta - di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425- o scriveteci a questo numero con whatsapp - e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso!

Rif. AV26013-11 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: - Soggiorno con zona pranzo - Camere da letto: 2 - Bagni: 2 - Terrazza: 33,81 mq - Giardino privato: 41,76 mq --- - Superficie dei vendita: 113,50 mq Incluso: - Cantina Eventuale - Garage - venduto a parte - Bolzano - Via Mendola AV26013-11 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al terzo piano - con vista aperta - di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425- o scriveteci a questo numero con whatsapp - e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso!

In una zona tranquilla e ben collegata a soli pochi minuti dal centro di Selva, proponiamo in vendita un trilocale costruito nel 2017. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, un soggiorno e cucina openspace con accesso al spazioso terrazzo, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno. Completano la proprietà una cantina, un garage privato e 3 posti auto condominiali. La posizione e ben servita da tutti i servizi del paese. convenzionato: no superficie commerciale: 78mq superficie calpestabile: 65mq riscaldamento: autonomo classe energetica: A

In posizione centrale a Soprabolzano sta sorgendo un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, realizzato secondo lo standard CasaClima A, che coniuga in modo unico la modernità abitativa con la qualità della vita alpina. Situato nel centro del paese, a pochi passi dalla funivia del Renon, questo progetto offre una combinazione ideale tra ottimi collegamenti e un ambiente tranquillo. Il complesso residenziale comprende un totale di 11 unità di pregio, tra cui appartamenti di 2, 3 e 4 locali, che convincono per la disposizione degli spazi ben studiata e l’architettura moderna. Un vantaggio particolare: tutti gli appartamenti sono liberi e non convenzionati, il che permette di utilizzarli senza restrizioni anche come seconda casa o casa vacanze. Ogni unità dispone di ampi spazi esterni, sotto forma di giardino privato o di ampie terrazze, che creano ulteriore spazio abitativo all'aperto e invitano al relax. La posizione alle porte del bosco garantisce un'atmosfera tranquilla e a contatto con la natura, sottolineando il particolare comfort abitativo di questo progetto. Nella realizzazione viene data grande importanza ai materiali naturali e a un design architettonico senza tempo, che si integra armoniosamente nell'ambiente alpino. Questo progetto di nuova costruzione combina quindi un'edilizia sostenibile, finiture di alta qualità e una posizione di prima classe – ideale sia come residenza principale che come esclusiva proprietà per le vacanze.

In posizione centrale a Soprabolzano sta sorgendo un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, realizzato secondo lo standard CasaClima A, che coniuga in modo unico la modernità abitativa con la qualità della vita alpina. Situato nel centro del paese, a pochi passi dalla funivia del Renon, questo progetto offre una combinazione ideale tra ottimi collegamenti e un ambiente tranquillo. Il complesso residenziale comprende un totale di 11 unità di pregio, tra cui appartamenti di 2, 3 e 4 locali, che convincono per la disposizione degli spazi ben studiata e l’architettura moderna. Un vantaggio particolare: tutti gli appartamenti sono liberi e non convenzionati, il che permette di utilizzarli senza restrizioni anche come seconda casa o casa vacanze. Ogni unità dispone di ampi spazi esterni, sotto forma di giardino privato o di ampie terrazze, che creano ulteriore spazio abitativo all'aperto e invitano al relax. La posizione alle porte del bosco garantisce un'atmosfera tranquilla e a contatto con la natura, sottolineando il particolare comfort abitativo di questo progetto. Nella realizzazione viene data grande importanza ai materiali naturali e a un design architettonico senza tempo, che si integra armoniosamente nell'ambiente alpino. Questo progetto di nuova costruzione combina quindi un'edilizia sostenibile, finiture di alta qualità e una posizione di prima classe – ideale sia come residenza principale che come esclusiva proprietà per le vacanze.

casa a schiera multiaccessoriata in zona residenziale In vendita questa casa a schiera, situata in una zona residenziale tranquilla di Vipiteno, che unisce comfort abitativo e potenzialità di ampliamento. La proprietà viene venduta completamente arredata (l’arredamento può essere rimosso su richiesta) e si trova in ottime condizioni, rendendola un vero paradiso per le famiglie. All’interno, una scala chiocciola unisce la zona giorno con la zona notte su tre piani, offrendo ampio spazio per la vita quotidiana: quattro camere da letto, una spaziosa cucina abitabile per i pasti condivisi e un soggiorno con boiserie e stufa in maiolica creano un’atmosfera calda e accogliente per momenti di relax. La soffitta offre ulteriore spazio per soluzioni abitative personalizzate – sia come area di rifugio o zona giochi. All’esterno, la casa colpisce per il balcone, la terrazza e il giardino soleggiato, che offrono ampio spazio per i bambini, il relax e momenti conviviali all’aperto. Garage, cantina e soffitta completano questa offerta garantendo spazi pratici. Una casa completamente adatta alle famiglie, in un quartiere gradevole – siete pronti per iniziare un nuovo capitolo con tanto comfort, qualità della vita e spazio per crescere? (Attestato di Prestazione Energetica attualmente in fase di elaborazione).

Quadrilocale in ottimo stato, pianoterra, 90 mq, suddivisi in: soggiorno con angolo cottura, 3 stanze da letto, bagno, 2 terrazze, cantina e garage. Solo 4 unità abitative.

Villa singola con giardino, garage e vista panoramica. Composizione: al piano terra: Hobby room, palestra, ripostigli, taverna, giardino con vista panoramica; questo spazio potrebbe essere trasformato in un appartamento indipendente. Al piano primo: Soggiorno, cucina, due stanze, doppi servizi, balcone con vista incantevole; al piano secondo: soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno, due balconi. Al piano interrato: garage per 5 autovetture, cantine e locali hobby. Potenzialità: ristrutturando la villa si ottengono facilmente tre appartamenti indipendenti con vista aperta sulle montagne circostanti. Attuale: villa singola con ampio giardino privato con sei stanze da letto, soggiorno, cucina, doppi servizi (facilmente diventano 4), taverna, ampio garage e cantine. Il consiglio di Opera: per chi desidera una villa singola di ampia metratura, o per chi desidera dividere la casa con un familiare questa rara opportunità vi permette di vivere gli spazi comodi e gli spazi esterni in uno dei luoghi più affascinanti delle vicinanze di Bolzano. Vende OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992.

Vendesi appartamento in nuova costruzione situato al piano terra con terrazza coperta e giardino privato, composto da ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, 2 camere da letto con balcone, 2 bagni di cui uno finestrato e cantina. Garage Eu. 40.000 Parterre-Wohnung mit Garten und Terrasse in Neubau, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern mit Balkon, 2 Badezimmern (eines davon mit Fenster) und Keller, zu verkaufen. Classe Energetica: A+

Bilocale con potenziale in vendita a Prato all’Isarco Un appartamento con molto potenziale, situato a Prato all’Isarco in un condominio costruito nel 1997. Si tratta di un complesso residenziale accogliente, dotato di un cortile interno comune e privo di barriere architettoniche. Al piano interrato si trovano la spaziosa e asciutta cantina, molto utile, e il posto auto privato. L’appartamento si trova al 3° e penultimo piano e, grazie alla posizione collinare, l’architetto ha potuto realizzare un magnifico giardino con terrazza, un vero punto di forza dell’immobile. Attualmente l’unità è composta da un ampio soggiorno, un bagno e una camera da letto. La superficie netta abitabile misura esattamente 52 m², una metratura che, secondo le normative vigenti, è idonea anche per un nucleo familiare di tre persone. In allegato all’annuncio è disponibile anche una variante di planimetria con due camere da letto: un’idea che mostra come questo appartamento conveniente possa essere abitato anche da una piccola famiglia. La superficie catastale è di 78 m². Il consumo di riscaldamento e acqua viene conteggiato in base ai rispettivi contatori; le spese condominiali sono contenute. Il prezzo di vendita è trattabile e la consegna può avvenire anche immediatamente. APE: F

VIA C. AUGUSTA: proponiamo in vendita NUOVA COSTRUZIONE DI 108 MQ, CASA CLIMA B! L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, TERRAZZA e DUE BALCONI. Completano l'immobile una cantina di proprietà, giardino sopraelevato, posto moto/bici ed eventuale posto auto. LIBERO SU TRE LATI: SUD/EST/NORD! Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

Nr. Rif: S143 Rilassarsi immersi nella natura – siamo lieti di presentarvi questo incantevole appartamento con tre locali, balcone soleggiato e garage a Monte San Pietro – Nova Ponente. L’immobile si distingue per la sua posizione tranquilla e soleggiata e invita a trascorrere momenti di relax lontano dal trambusto della città. Particolarmente comodo per gli appassionati di golf o di sport invernali: l’appartamento è ben collegato e si trova nelle vicinanze del campo da golf e della rinomata località sciistica Obereggen.

nr. rif: Z215 In vendita questo esclusivo maso chiuso in una posizione attraente a Laives con una superficie totale di circa 1,5 ettari, di cui circa 1,3 ettari coltivati a frutteto. I frutteti sono suddivisi come segue: Cripps Pink: circa 9.600 m² Gala: circa 2.155 m² CIVM49: circa 534 m² Nella fattoria si trova un edificio residenziale con due quadrilocali separati e un magazzino aggiuntivo. L'offerta è completata da un capannone con trattori e macchine agricole, inclusi nel prezzo di vendita. NOTA IMPORTANTE: per uno degli appartamenti è iscritto nel registro fondiario un diritto di abitazione che rimane invariato.

Questa speciale villa unisce tutte le caratteristiche dell'architettura moderna con lusso, emozione e life style in egual misura. Dispone di grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante. Tramite una rampa si raggiunge comodamente l’ampio garage dal quale si accede direttamente alla lavanderia, camera di servizio, cantina e bagno. Sullo stesso piano si trovano due spazi aggiuntivi che permettono di ricreare aree di lavoro o ulteriori cantine.È possibile accedere ai rispettivi piani tramite la scala interna straordinariamente ampia, caratterizzata da eleganti elementi decorativi, o comodamente tramite l'ascensore. Al piano rialzato, strategicamente posizionato sopra il garage, sono state progettate una sala fitness e una sauna per gli amanti dello sport adiacenti a una camera da letto e un bagno per gli ospiti.Al piano terra, sono disposte due ampie camere da letto con rispettivi bagni privati con vista sul giardino e sulla bellissima piscina a sfioro. Al piano superiore si trova la zona giorno con cucina a vista. Una splendida terrazza coperta ingrandisce lo spazio creando il luogo perfetto dove gustare una ricca colazione con vista sulle montagne di Merano o lasciare che la giornata si concluda alla luce dorata del tramonto. Un cipresso delizia la vista della zona giorno e della zona notte e crea un ambiente unico e romantico. La proprietà è incorniciata da un ampio giardino paesaggistico e uno spazio in parquet per prendere comodamente il sole davanti alla piscina privata. L'intera proprietà è costruita e attrezzata con materiali di alta qualità.

Sono in vendita due appartamenti bilocali soleggiati e recentemente ristrutturati, entrambi situati al secondo piano di un piccolo condominio con solo cinque unità abitative. Ciascuno degli appartamenti è stato completamente ristrutturato e si presenta come nuovo, quindi sono immediatamente disponibili e in condizioni pari al nuovo. Grazie all'esposizione a ovest, le stanze godono di molta luce naturale e di splendidi tramonti, che possono essere ammirati particolarmente bene dall'ampio balcone, un luogo ideale per trascorrere ore di relax all'aria aperta. Anche la posizione è convincente: a pochi passi dal centro storico, tutti i servizi, i caffè, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono comodamente raggiungibili. Allo stesso tempo, la casa è piacevolmente tranquilla, creando un mix equilibrato di vicinanza urbana e comfort abitativo. Poiché gli appartamenti non sono soggetti a convenzioni, sono ideali sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per affitti a breve e lungo termine. È possibile acquistare un posto auto al costo aggiuntivo di 20.000 € ciascuno, il che aumenta notevolmente il comfort. Questi due moderni appartamenti combinano una ristrutturazione di alta qualità, un orientamento soleggiato e una posizione ambita: un'opportunità interessante sia per gli utenti finali che per gli investitori.

Sono in vendita due appartamenti bilocali soleggiati e recentemente ristrutturati, entrambi situati al secondo piano di un piccolo condominio con solo cinque unità abitative. Ciascuno degli appartamenti è stato completamente ristrutturato e si presenta come nuovo, quindi sono immediatamente disponibili e in condizioni pari al nuovo. Grazie all'esposizione a ovest, le stanze godono di molta luce naturale e di splendidi tramonti, che possono essere ammirati particolarmente bene dall'ampio balcone, un luogo ideale per trascorrere ore di relax all'aria aperta. Anche la posizione è convincente: a pochi passi dal centro storico, tutti i servizi, i caffè, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono comodamente raggiungibili. Allo stesso tempo, la casa è piacevolmente tranquilla, creando un mix equilibrato di vicinanza urbana e comfort abitativo. Poiché gli appartamenti non sono soggetti a convenzioni, sono ideali sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per affitti a breve e lungo termine. È possibile acquistare un posto auto al costo aggiuntivo di 20.000 € ciascuno, il che aumenta notevolmente il comfort. Questi due moderni appartamenti combinano una ristrutturazione di alta qualità, un orientamento soleggiato e una posizione ambita: un'opportunità interessante sia per gli utenti finali che per gli investitori.

In una zona tranquilla e soleggiata di Egna, questa affascinante villa bifamiliare è circondata da un curato giardino privato, arricchito da una terrazza coperta e da un ampio giardino d'inverno riscaldato. L'abitazione offre una struttura solida, spazi ampi e ben distribuiti e numerose possibilità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze – ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e flessibilità. Al piano terra si apre una zona giorno luminosa con camino, una tradizionale stube con stufa in maiolica, cucina separata con ripostiglio, bagno finestrato e una stanza aggiuntiva con uscita diretta verso il wintergarten e il giardino. Le grandi superfici vetrate rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti. Il primo piano ospita tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone. La camera principale dispone di un bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto del piano. La disposizione interna è funzionale e rappresenta un'ottima base per eventuali interventi di rinnovamento. La mansarda abitabile è attualmente adibita a zona hobby o studio – uno spazio tranquillo e versatile, adatto anche come rifugio personale. Al piano interrato si trovano due locali cantina, una zona ricreativa con angolo bar, un'area wellness con sauna e vasca idromassaggio, il locale caldaia e un'ampia autorimessa doppia con accesso diretto all'abitazione. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a gasolio, che provvede anche alla produzione di acqua calda. L'impiantistica rispecchia lo stato costruttivo dell'epoca e offre margine per eventuali aggiornamenti. L'esposizione a sud, ovest e nord garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La posizione è tranquilla ma centrale: il centro storico di Egna, i negozi, le scuole e i servizi principali si raggiungono comodamente a piedi. Ubicazione e contesto Egna si trova nella Bassa Atesina, a circa 210 m di altitudine, e conta circa 5.200 abitanti. Il comune mercato è noto per il suo centro storico con portici pittoreschi, considerati tra i più belli d'Italia. Il paese offre una combinazione unica di fascino architettonico e stile di vita mediterraneo. Circondata da vigneti lungo la Strada del Vino dell'Alto Adige, Egna gode di un clima mite con influssi mediterranei, ideale per la viticoltura e le attività all'aria aperta. La zona invita a passeggiate, gite in bicicletta e scoperte culturali. Nonostante la posizione tranquilla e immersa nella natura, il collegamento ai trasporti è eccellente: il capoluogo Bolzano è raggiungibile in circa 20–25 minuti in auto o in treno. Treni e autobus regolari garantiscono una mobilità comoda nella vita quotidiana. Il paese offre tutte le infrastrutture essenziali: negozi per le necessità quotidiane, servizi medici, ristoranti e numerose opportunità per il tempo libero. Egna unisce qualità della vita, natura e vicinanza ai...

In una posizione privilegiata all'ultimo piano, questo attico in nuova costruzione a Pineta di Laives si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la luminosità e le generose superfici esterne che permettono di vivere appieno ogni stagione. Un atrio accogliente ci porta alla zona giorno con angolo cottura che si apre su una splendida terrazza esposta al sole, perfetta per pranzi e relax all'aperto, ulteriori balconi garantiscono continuità tra interno ed esterno anche alle due camere da letto ben distribuite e ai due bagni finestrati. L'atmosfera è tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva di pregio in un contesto sereno ma a breve distanza da Bolzano. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, luce naturale, privacy e spazi vivibili sia dentro che fuori casa. Ć è la disponibilità di un garage singolo, un garage doppio o di un posto auto coperto in acquisto. Ubicazione e contesto: Pineta di Laives è una frazione del comune di Laives, in provincia di Bolzano, situata a circa 10 km a sud del capoluogo. Si tratta di un'area residenziale tranquilla e immersa nel verde, posizionata su un leggero rilievo con una splendida vista panoramica sulla Valle dell'Adige. Pineta è circondata da boschi, frutteti e vigneti, offrendo un contesto ideale per chi ama la natura, la quiete e una vita lontana dal traffico cittadino. La zona è caratterizzata da una bassa densità abitativa e da un ambiente sereno, perfetto per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera semplicemente respirare aria pulita. I numerosi sentieri che attraversano i boschi circostanti invitano a passeggiate, escursioni e giri in bicicletta, rendendo Pineta il punto di partenza ideale per attività all'aria aperta. Bolzano è raggiungibile in circa 15-20 minuti, il che rende questa località perfetta per chi lavora in città ma preferisce vivere lontano dal caos urbano. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.