Case con classe energetica media in vendita in provincia di Bolzano Pag. 6

Rf.nr. J001 A Kalditsch, situato su un terrazzo naturale sopra la Bassa Atesina, viene realizzato questo edificio di appartamenti di alta qualità con 11 unità. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato, gli appartamenti al 1 e 2 piano hanno tutti una grande terrazza. Le cantine possono essere aggiunte a partire da 8.500€ e i garage a partire da 23.000€. Consegna chiavi in mano. Le restanti unità abitative sono convenzionati e non possono essere utilizzate come case vacanza. Misure e prezzi vedi planimetrie Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr. J001 A Kalditsch, situato su un terrazzo naturale sopra la Bassa Atesina, viene realizzato questo edificio di appartamenti di alta qualità con 11 unità. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato, gli appartamenti al 1° e 2° piano hanno tutti una grande terrazza. Le cantine possono essere aggiunte a partire da 8.500€ e i garage a partire da 23.000€. Consegna chiavi in mano. Le restanti unità abitative sono convenzionati e non possono essere utilizzate come case vacanza. Prezzi e misure dei quadrilocali vedi planimetrie Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

N. rif.: M015 Nuova costruzione, appartamento duplex: Questo nuovo appartamento offre molto spazio per una famiglia: L'appartamento si estende sul 1° piano (circa 73 m²) e al piano sottotetto (circa 68 m²); al 1° piano si trova l'ingresso, il soggiorno con cucina e uscita sulla terrazza (18 m²), camera da letto matrimoniale con uscita sulla seconda terrazza (18 m²), e bagno con finestra. Nel piano superiore ci sono altre due camere da letto, balcone, disimpegno e bagno. Consegna chiavi in mano. L'appartamento non è convenzionato ed e quindi adatto anche come appartamento di vacanza. Sup. commerciale: 150 m² Sup. netta 1° piano: 73 m² Sup. netta piano sottotetto: 68 m² Cantina: 6 m² Anno di costruzione: 2021/2022 Riscaldamento: Autonomo Consegna: chiavi in mano Garage: Extra Classe energetica: CasaClima A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: A114 In una posizione molto soleggiata in Zona Aslago, sta sorgendo questo esclusivo nuovo complesso residenziale composto da 14 eleganti unità abitative di diverse dimensioni, tutte classificate come CasaClima A Nature. I pavimenti, le porte e i bagni di alta qualità possono essere scelti in base al gusto personale e alle esigenze individuali. Ogni appartamento vanta ampie superfici vetrate e offre una terrazza o un giardino privato. Al piano interrato si trovano spaziosi locali cantina e comodi garage, disponibili a partire da 30.000 €. Il piano terra sarà dotato di una zona fitness all'aperto, un moderno parco giochi, un parcheggio per biciclette e ulteriori posti auto, per soddisfare i più alti standard. Consegna chiavi in mano - la costruzione è già terminata. I prezzi degli appartamenti indicati sulla piantina si intendono per l'acquisto con convenzionamento, ma possono essere liberati con un supplemento. Ultimo quadrilocale: vedi planimetria Home Immobiliare Bolzano Via Merano 94a 39100 Bolzano info@home.bz.it 0471 058600 Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Questo attico su 2 piani si trova in una posizione interna e tranquilla di Montagna, in un condominio con ascensore e solo 6 unità abitative. L'immobile è composto da: 1° piano con soggiorno/cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. 2° piano con un'altra camera da letto, stanza hobby, bagno e balcone. La cantina è inclusa nel prezzo, mentre il garage doppio costa 40.000 €. L'appartamento è convenzionato, ma può essere liberato pagando un sovrapprezzo di 15.000 €. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: Z129 La casa si trova in via Negrelli a Laives e ha una superficie netta di circa 124 m². Nel 2003 è stato ristrutturato il piano terra, nel 2012 il piano superiore, così come il capotto e il tetto e nel 2023 la facciata. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio, balcone e locale caldaia. La casa è circondata da un ampio giardino ben curato di circa 331 m². È disponibile immediatamente e non è convenzionato, quindi è adatta anche come casa vacanze. Sup. commerciale: 190,00 m² Sup. netta: 124,63 m² Giardino: 331,00 m² Riscaldamento: autonomo gas Consegna: subito Spese: ca. 1.200 € /anno riscaldamento Classe energetica: CasaClima B Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr. W307 San Lugano: Immersa nel verde, ideale per una famiglia con bambini, si trova questa nuova costruzione con solo 8 unità abitative e con ascensore. L‘immobile di alta qualità è stato costruito nello standard energetico CasaClima A. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un bellissimo giardino soleggiato, gli appartamenti al primo e secondo piano dispongono di un ampia terrazza e balcone. L`ultimo trilocale si trova al piano terra Gli appartamenti sono convenzionati e quindi riservati ai residenti in Alto Adige. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr. W307 San Lugano: Immersa nel verde, ideale per una famiglia con bambini, si trova questa nuova costruzione con solo 8 unità abitative e con ascensore. L‘immobile di alta qualità è stato costruito nello standard energetico CasaClima A. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un bellissimo giardino soleggiato, gli appartamenti al primo e secondo piano dispongono di un ampia terrazza e balcone. L`ultimo quadrilocale si trova la secondo piano con ascensore. Gli appartamenti sono convenzionati e quindi riservati ai residenti in Alto Adige. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

N. rif.: J057 Diversi appartamenti di nuova costruzione in vendita a Bolzano! Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'agenzia: HOME Immobiliare Via Merano 94/a 39100 Bolzano Tel 0471/058600 info@home.bz.it Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: J141-X In posizione soleggiata e ricercata a Marlengo nascono moderni appartamenti di nuova costruzione realizzati con materiali di alta qualità e layout ben studiati. La località conquista grazie alla sua tranquilla posizione residenziale sopra Merano, alla vicinanza al centro città e alle numerose possibilità per il tempo libero. In vendita un esclusivo attico con ampia terrazza e piscina privata. Per ulteriori informazioni siete pregati di contattare l’agenzia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: A388-all In vendita un moderno edificio di nuova costruzione a Bolzano, situato in una zona tranquilla ma centrale. La posizione è ideale grazie alla vicinanza a negozi, ristoranti, strutture culturali e a un’ottima connessione con i mezzi pubblici. Attualmente sono disponibili, in posizione centrale e ricercata, le seguenti unità: – un moderno appartamento al piano terra con spazio esterno privato – un attico di pregio con ampia terrazza – un interessante locale commerciale con ottima visibilità Le unità abitative offrono comfort abitativo contemporaneo e finiture di qualità. Inoltre sono disponibili garage. Riscaldamento: centralizzato a pavimento Consegna: subito Classe energetica: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: M168 In vendita abbiamo una cubatura nel comune di Malles Venosta. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'agenzia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

N. rif.: J058 Diversi appartamenti di nuova costruzione in vendita a Bolzano in Viale Giacomo Puccini. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'agenzia: HOME Immobiliare Via Merano 94/a 39100 Bolzano Tel 0471/058600 info@home.bz.it Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

nr.rif: V014 In una posizione soleggiata a Marlengo, nelle immediate vicinanze di Merano, vi aspetta questo invitante appartamento duplex di 4 locali. Gli spazi sono distribuiti in modo intelligente su due livelli: al livello inferiore, il cuore della casa è costituito dal soggiorno inondato di luce con accesso diretto al balcone esposto a sud, una cucina separata, una camera da letto e un bagno finestrato. Una scala interna conduce all'accogliente piano mansardato che, con altre due stanze e un secondo bagno, offre molta privacy per bambini, ospiti o per l'home office. Il complesso offre un contesto residenziale curato e piacevole, con eccellenti collegamenti ai comuni limitrofi. L'edificio stesso è stato sottoposto a una riqualificazione energetica esterna nel 2023 (Classe CasaClima D), mentre l'interno dell'appartamento è stato completamente modernizzato nel 2014 e dotato di aria condizionata. Nota di pregio: Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente sia come prima casa flessibile sia come esclusiva casa vacanze in Alto Adige. L'appartamento sarà disponibile e pronto da abitare a partire da settembre 2026. Garage privato con predisposizione per wallbox acquistabile separatamente a € 30.000.

Vendita senza provvigione: in una posizione panoramica e soleggiata a San Genesio sorgerà un esclusivo edificio residenziale con solo cinque unità abitative: un progetto che unisce in modo unico comfort abitativo moderno, costruzione di alta qualità e vista mozzafiato. L'edificio sarà costruito secondo lo standard CasaClima A e convince per la sua costruzione efficiente dal punto di vista energetico, i materiali accuratamente selezionati e un'architettura che armonizza perfettamente luce, spazio e natura. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su un pendio con vista libera sul paesaggio montano circostante. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e dispongono di ampi spazi esterni privati come terrazze, giardini o un'ampia terrazza sul tetto. Un moderno ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Le singole unità abitative si distinguono per la disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa e accogliente. È possibile scegliere tra appartamenti di 3 e 4 locali, in parte convenzionati, in parte liberamente disponibili, che soddisfano perfettamente le diverse esigenze: dall'appartamento compatto con terrazza all'esclusivo attico con vista panoramica. Particolarmente degni di nota sono il generoso appartamento con giardino, l'ampio quadrilocale con terrazza enorme e l'esclusivo attico, che colpisce per la sua vista sulle montagne della San Genesio. Ogni unità dispone di una cantina, mentre i garage e i posti auto esterni possono essere acquistati separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali interni e di personalizzare il loro futuro appartamento. Questo progetto offre una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di San Genesio, immersa in un paesaggio idilliaco, con sole dall'alba al tramonto, tranquillità, privacy e tuttavia a breve distanza dalla città di Bolzano. Una casa che combina perfettamente qualità della vita, vicinanza alla natura e stile di vita moderno.

Situato in Via Fontanefredde a Montagna, questo elegante immobile in vendita, con una superficie commerciale di circa 338 mq, è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Si trova in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. Inserita in un contesto residenziale di pregio, la proprietà è circondata da edifici di recente costruzione e da un paesaggio naturale che regala una vista aperta su tutti e quattro i lati. L’edificio si sviluppa su tre piani, garantendo privacy, luminosità e un’ottima esposizione solare. L’appartamento occupa il primo e il secondo piano, mentre al piano terra si trova una storica macelleria, ben avviata e molto apprezzata sia dai residenti sia dai turisti in cerca di prodotti tipici dell’Alto Adige. Al piano seminterrato è presente una taverna caratteristica, perfetta come spazio conviviale o per la conservazione di vini e prodotti. All’interno, l’appartamento è composto da tre ampie camere da letto – due al primo piano ed una al secondo – ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o uso studio. La cucina abitabile, realizzata in open space con la zona soggiorno, è completamente attrezzata e dotata di un grande tavolo da pranzo, perfetto per accogliere numerosi ospiti. L’area living è arredata con divani e angolo TV, creando un ambiente accogliente e funzionale. Sono presenti due bagni finestrati, moderni e ben rifiniti, uno per piano, che assicurano praticità e comfort. I balconi, situati rispettivamente al primo e al secondo piano, offrono spazi esterni privati dove rilassarsi e godere del panorama. La taverna al piano seminterrato, ampia e versatile, può essere adattata a diverse esigenze: da sala degustazione a spazio per feste private o momenti di convivialità. L’immobile, di nuova costruzione, è dotato di infissi in legno con triplo vetro, che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da porta blindata e sistema di videosorveglianza con quattro telecamere. Il riscaldamento a pavimento autonomo è alimentato a gas, mentre l’impianto di aria condizionata è predisposto per caldo e freddo. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all’aperto per momenti di relax o attività ricreative. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una posizione privilegiata, con la possibilità di coniugare abitazione e attività redditizia. Punti di forza dell'immobile: - indipendente - ampio e luminoso - comodo da raggiungere La linea di autobus più vicina è FONTANEFREDDE (110 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Lacinigo, un incantevole villaggio nel comune di Castelbello, nel cuore della Val Venosta, è in costruzione un progetto di nuova costruzione di alta qualità con solo sette unità abitative esclusive. Il progetto combina un'architettura moderna con una costruzione ad alta efficienza energetica e offre un comfort abitativo di altissimo livello. In totale sono in vendita sette appartamenti, di cui quattro trilocali e tre spaziosi quadrilocali. Ogni unità colpisce per la planimetria ben studiata, le stanze luminose e la costruzione di alta qualità. Ogni appartamento dispone di una cantina privata, già inclusa nel prezzo di acquisto, che offre un pratico spazio di archiviazione aggiuntivo. Sono disponibili anche posti auto, che possono essere acquistati separatamente a seconda delle esigenze: una soluzione pratica per chi apprezza la flessibilità. L'edificio è stato costruito secondo lo standard CasaClima A e soddisfa quindi i più alti requisiti di efficienza energetica e sostenibilità. Ciò garantisce non solo bassi costi di riscaldamento, ma anche un clima interno particolarmente piacevole, sia in estate che in inverno. L'ubicazione a Lacinigo è caratterizzata da tranquillità, vicinanza alla natura e buoni collegamenti con il centro del paese. Sentieri escursionistici e ciclabili, negozi locali, scuole e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Il completamento e la consegna degli appartamenti sono previsti per la fine del 2026. Gli interessati hanno quindi ancora la possibilità di contribuire al design degli interni e di inserire i propri desideri nella progettazione.

nr.rif: P011.1 Una rarità immobiliare che sposa linee pulite e spazi ariosi, situata in una cornice residenziale tra le più ambite della città. L'appartamento si sviluppa attorno a una filosofia dell'abitare moderna, dove la cucina e il living dialogano direttamente con il paesaggio circostante attraverso ampie vetrate. Gli ambienti interni, che includono una zona notte ben organizzata e doppi servizi, si aprono su una terrazza coperta e un giardino privato dalle dimensioni introvabili per una zona così centrale. Questo straordinario polmone verde trasforma la casa in un rifugio privato a pochi minuti a piedi dalle vie dello shopping e dai caffè di Merano. Completo di una comoda cantina interrata e opzione garage, è la scelta ideale per chi esige uno stile di vita sofisticato e connesso alla città.

nr. rif: P011.2 A pochissimi passi dal cuore di Merano, questo moderno appartamento con giardino privato è l'oasi ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro città. La zona giorno, concepita come un luminoso open space con cucina e soggiorno, si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino. La zona notte comprende tre camere da letto piene di luce e un bagno funzionali. Realizzato in classe KlimaHaus A Nature, l'immobile garantisce un eccellente isolamento termico, consumi ridotti al minimo e un benessere abitativo superiore, supportato da un impianto di riscaldamento sostenibile a pompa di calore. Completano la proprietà la possibilità di acquistare un garage a parte. Una proposta esclusiva per vivere Merano a piedi, immersi nel comfort e nella sostenibilità.

A Chienes, località San Sigismondo, nel cuore del paese proponiamo uno spazioso appartamento al piano terra in un casolare del 1500 sapientemente ristrutturato mantenendo lo stile ed i particolari dell'epoca originale, caratterizzato da un'autentica stube storica con pannellature in legno. L'immobile si distingue per il suo carattere unico capace di raccontare la sua storia. L'abitazione è resa ancona più confortevole ed accogliente dalla stufa originale tirolese che riporta il tepore e la serenità delle serate invernali. Il tetto è stato recentemente rinnovato. Grazie all'ingresso indipendente le spese di gestione sono molto limitate. Gli spazi che offre l'abitazione: ingresso con corridoio, un'affascinante stube tradizionale con stufa, una sala da pranzo, una cucina separata, due camera da letto, una stanza multifunzionale o stanza ospiti, due bagni e un ripostiglio. Le cantine offrono ulteriori spazi versatili. La terrazza ed il giardino privato rendono questa abitazione ancora più speciale. Rif.: A4915 Classe Energetica: D

Egna - Quadrilocale Rif. AV26015 CasaClima A Nature Splendido quadrilocale con terrazze di 151 mq di superficie commerciale, inserito in un edificio di recente costruzione dal design moderno ed efficiente. Al primo livello l'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato dall'accesso diretto a una grande terrazza abitabile. La zona giorno è completata da una spaziosa camera matrimoniale con uscita su un lungo balcone panoramico e da un bagno finestrato. Salendo all'ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ulteriori vani con sfogo su un secondo balcone e da un funzionale bagno dotato di finestra velux. L'appartamento gode di una posizione estremamente riservata, silenziosa e baciata da un'eccellente luminosità naturale per tutto il giorno. A completare questa esclusiva offerta, una comoda cantina e un ampio garage privato inclusi nel prezzo. L'immobile non è convenzionato, risultando quindi libero da vincoli provinciali e perfetto anche come seconda casa o investimento. Questa dimora è dotata di tutti i più moderni comfort abitativi e delle tecnologie d'avanguardia che solo una certificazione Klimahaus A Nature può garantire, assicurando il massimo risparmio energetico e un benessere termoacustico superiore. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci – o scriveteci – per ricevere maggiori dettagli e fissare un appuntamento personalizzato presso il nostro ufficio.

Rif: N075 Termeno: Residence lungo la Strada del Vino! In una zona tranquilla di Termeno, lungo la Strada del Vino, è in vendita questo residence composto da 6 appartamenti con possibilità di ampliamento. L'edificio si sviluppa su 4 piani ed è in ottimo stato. Al primo piano si trovano superfici per attività residence con una cucina abitabile, varie stanze, un bagno ed un ampio appartamento del proprietario con diverse camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, due balconi e un'ampia terrazza con accesso diretto al giardino. Al secondo piano si trovano quattro appartamenti per le vacanze di diverse dimensioni, ciascuno con balcone privato. Due di questi possono ospitare quattro persone ciascuno e due due persone ciascuno. L’ultimo piano è diviso in nove stanze con un piccolo bagno ed è in condizioni che richiedono una ristrutturazione. Ciò offre l'opportunità di una ristrutturazione completa e di un ammodernamento. Al piano terra si trovano un altro appartamento con due camere da letto, cucina e bagno, la reception, un pratico ripostiglio, un bagno, un ricovero attrezzi agricoli, una stanza hobby con bagno e il locale caldaia. Nel seminterrato sono disponibili anche due grandi cantine. Il cortile interno offre spazio per 12 auto. Il residence è stato ristrutturato più volte tra il 2010 e il 2014, tra l'altro con nuove finestre, un impianto di riscaldamento modernizzato, isolamento fino al secondo piano, ecc. Attualmente l'immobile dispone di 18 licenze per posti letto. Un'opportunità ideale per combinare comfort abitativo e attività commerciale. Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60

nr.ref: A005.17 In vendita una spaziosa e ben suddivisa abitazione duplex, composta dagli appartamenti 4 e 8. L’appartamento si sviluppa al primo e al secondo piano e si distingue per due balconi di 20 m² ciascuno, esposti a est. La distribuzione interna può essere adattata in modo flessibile alle esigenze degli acquirenti, permettendo di realizzare un trilocale o un quadrilocale.

Luminoso appartamento quadrilocale completamente arredato, con terrazza panoramica, due cantine, garage doppio e posto macchina scoperto in vendita ad Appiano/Ganda. Questo esclusivo appartamento é ubicato al 2. piano di un complesso residenziale con ascensore, costruito secondo la certificazione energetica 'Casa Clima Classe A-Nature' ed é composto da 7 unità. L'appartamento vanta un'ampia terrazza con una meravigliosa vista panoramica a 180° sul paesaggio montuoso circostante. Appartamento quadrilocale composto da: spazioso ingresso con guardaroba, soggiorno luminoso con cucina abitabile e dispensa, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e 3 terrazze. Un Garage doppio con cantina, una 2. cantina ed un posto auto non coperto completano questa proprietá. Ubicazione e contesto di questo Immobile: Appiano sulla Strada del Vino è un comune italiano sparso di 14 921 abitanti della provincia autonoma di Bolzano in Trentino-Alto Adige. La sede municipale è nella frazione di San Michele. Appiano sulla Strada del Vino è anche denominata la "Terra dei castelli, laghi e vini" ed è situata a pochi chilometri da Bolzano. È zona nota soprattutto per i suoi vini pregiati e ampi frutteti attorno alle diverse località che compongono questo comune. 180 fortezze, castelli e fieri manieri caratterizzano il paesaggio di Appiano e dintorni lungo la Strada del Vino: una vasta zona coltivata a vigna, la più estesa dell'intero Alto Adige, nella quale s'inseriscono nove pittoreschi paesi vinicoli. Grazie al clima mite, la zona è particolarmente apprezzata dagli amanti delle vacanze attive e dalle famiglie. Il paesaggio è molto vario e offre 400 km di sentieri escursionistici ottimamente segnati, una vegetazione rigogliosa e mediterranea, due laghi balneabili, molti luoghi di interesse storico-culturale e diversi vini pregiati prodotti da più di 25 cantine vinicole. Sul territorio comunale si trovano i due Laghi di Monticolo ("Grande" e "Piccolo"), di origine glaciale. Hanno uno scarso ricambio d'acqua a causa della mancanza di veri e propri immissari. Compenso di mediazione: Nessuna provvigione è dovuta. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Termeno: in una zona interna del paese, ben collegata e tranquilla di Termeno, proponiamo in vendita questo bilocale costruito nel 2008. L’immobile è situato al piano terra di un condominio con ascensore composto da soli 8 appartamenti. L’appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno e cucina con accesso direto al spaziso giardino che circonda l'appartamento, una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. La posizione è centrale e ben servita da tutti i servizi del paese. Di fronte al condominio si trova un ampio piazzale con parcheggi pubblici, che consentono di parcheggiare comodamente l’auto. L’immobile è disponibile da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 53mq superficie calpestabile: 40mq riscaldamento: autonomo spese condominiali: 100€/mese classe energetica: D