Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Bolzano Pag. 17

In una posizione tranquilla ma vicina al centro di Salorno sta sorgendo un moderno condominio con solo otto unità abitative, ideale per chi apprezza la privacy, la qualità abitativa e le brevi distanze. Il nuovo edificio sarà costruito secondo l'esigente standard CasaClima A Nature e soddisferà quindi rigorosi criteri in materia di efficienza energetica, sostenibilità e comfort abitativo. I singoli appartamenti offrono planimetrie ben studiate e stanze luminose, che possono essere adattate in modo ideale alle diverse esigenze abitative. Ogni unità dispone di una propria cantina, che crea ulteriore spazio di stoccaggio. Come opzione è possibile acquistare un posto auto coperto al prezzo di 20.000 €. Un vantaggio particolare per i futuri proprietari è la possibilità di partecipare alla scelta degli arredi interni. I materiali per i pavimenti, i bagni e altri elementi possono essere scelti individualmente in base al gusto personale, per creare un ambiente abitativo su misura. La posizione unisce la tranquillità alla praticità quotidiana: il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre una buona infrastruttura con negozi, servizi e strutture pubbliche. Il completamento e la consegna degli appartamenti è previsto per la primavera del 2027, ideale per tutti coloro che desiderano investire in anticipo e partecipare attivamente alla progettazione della loro casa dei sogni. Un progetto che soddisfa le esigenze moderne e lascia spazio ai sogni abitativi personali.

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Affascinante trilocale di nuova costruzione – tranquillo e vicino al centro di Ora In un moderno progetto edilizio di alta qualità ti attende questo accogliente appartamento al primo piano – situato in una delle zone residenziali più richieste di Ora, a pochi minuti a piedi dal centro. Grazie alla costruzione priva di barriere architettoniche, è perfettamente adatto a tutte le fasi della vita. Goditi il sole del pomeriggio – grazie all’esposizione a ovest e alla spaziosa terrazza! Suddivisione degli ambienti: • 2 camere da letto luminose • Ampio soggiorno con cucina integrata • Bagno moderno e pieno di luce • Terrazza esposta a ovest, ideale per rilassarsi Extra e dotazioni: • CasaClima A Nature in fase di certificazione – sostenibile ed efficiente • Consegna chiavi in mano con piastrelle, pavimenti in legno e sanitari inclusi • Cantina compresa • Posto auto in garage acquistabile separatamente (€ 30.000) • Superficie abitabile: ca. 51,22 m² Superficie commerciale incl. cantina: ca. 64,20 m² • Nessun vincolo provinciale – acquistabile anche come casa vacanze! Pronto per essere abitato a breve – senza stress

Appiano, un trilocale speciale, seminuovo, silenzioso e soleggiato. Un trilocale di alta qualità. Situato al 3° ed ultimo piano, con una vista quasi infinita sul Corno Bianco e sul Corno Nero nel Parco Naturale Trodena. L'edificio è stato costruito nove anni fa ed è una casa clima A con areazione a comfort. In totale ci sono solo 11 unità abitative. Al piano interrato troviamo i garage spaziosi, al piano terra e al 1° piano ci sono le cantine. Un comodo ascensore porta al 3° ed ultimo piano. L’appartamento dispone di 2 camere da letto, bagno finestrato, un accogliente soggiorno con cucina pratica. Grandi finestre e porte scorrevoli assicurano soggiorni luminosi e camere da letto soleggiate. Naturalmente vi è un riscaldamento a pavimento. Al piano terra c'è anche una sala comune dove è installato l'impianto di aspirazione, perché ogni appartamento ha il proprio impianto di aspirapolvere privato. Non essendoci legami con il paese, questo appartamento può essere acquistato e vissuto anche come casa vacanza. Il trasferimento può avvenire immediatamente.

A Montagna, adiacente al biotopo di Castelfeder, viene costruito il complesso residenziale "Villa Antares". In una posizione tranquilla e panoramica, vengono realizzati un totale di 16 unità abitative, suddivise su due edifici separati, secondo lo standard Casa Clima A Nature. I bil- , tri- e quadrilocali offrono tutti ampi giardini o terrazze. In aggiunta possono essere acquistati anche posti auto o garage. Villa Antares combina una vita elegante con una costruzione di alta qualità, il tutto circondato da vigneti e da un paesaggio alpino mozzafiato. Il complesso è ideale per gli amanti della natura e del vino. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi sentieri escursionistici e ciclabili che attraversano i vigneti e i boschi. Anche l'incantevole centro del paese di Montan è raggiungibile a piedi e offre ottimi ristoranti e cantine dove gustare la cucina e i vini locali. Grazie agli ottimi collegamenti, Villa Antares è facilmente raggiungibile con tutti i mezzi di trasporto. Non c'è quindi nulla che impedisca di fare gite di un giorno al Lago di Caldaro o di sciare a Obereggen. Alcuni appartamenti vengono venduti senza convenzioni e sono quindi adatti anche come seconda casa.

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A Fiè allo Sciliar, a pochi passi dall’imponente massiccio dello Sciliar, nasce con il Nature Home Dolomites un esclusivo progetto residenziale che unisce architettura, natura e sostenibilità. Il design moderno si inserisce armoniosamente nel pendio e garantisce privacy, viste spettacolari e un legame autentico con il paesaggio circostante. Proponiamo in vendita un ampio, nuovo appartamento 3 vani con terrazza in soleggiata esposizione sud-ovest. Suddivisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto, ripostiglio, vano hobby, bagno e terrazza. La proprietà si completa con 1 cantina e 1 posto auto in garage.  Con la classe energetica A, il complesso residenziale rappresenta uno stile di vita consapevole e attento all’ambiente. L’edificio comprende in totale solo 16 unità abitative, offrendo così una struttura intima e riservata. Il concept architettonico si distingue per le linee eleganti e la bassa volumetria, quasi invisibile dalla strada d’accesso, che conferisce esclusività e discrezione. I due corpi di fabbrica sono perfettamente integrati nel terreno e garantiscono un’illuminazione naturale ottimale, oltre a panorami suggestivi. Tecnologie sostenibili come l’impianto fotovoltaico e la pompa di calore centralizzata assicurano comfort energetico durante tutto l’anno. Ogni unità è stata progettata con l’obiettivo di offrire la massima privacy e autonomia – quasi come una casa indipendente immersa nella natura. Il Nature Home Dolomites stabilisce nuovi standard per l’abitare esclusivo nel Patrimonio Naturale UNESCO delle Dolomiti. Nasce qui un rifugio ideale per acquirenti esigenti che danno valore a sostenibilità, design contemporaneo e qualità abitativa ai massimi livelli.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-nuovo-appartamento-3-vani-con-terrazza-in-soleggiata-esposizione-sud-ovest_20978 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

W1: Proponiamo in vendita nuovo appartamento spazioso 4 vani con terrazza e giardino privato in posizione panoramica. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina, 1 stanza da letto, 2 vani hobby, 1 bagno, terrazza e giardino privato.  La proprietà si completa con una cantina. C'è la possibilità di acquistare 1-2 posti auto all'aperto ad un prezzo di 25.000,00 €. L'appartamento offre una meravigliosa vista sul paesaggio circostante. L'esposizione è sud e ovest. Tuttavia, non solo chi cerca pace e tranquillità, gli amanti del vino e gli appassionati di cultura troveranno soddisfazione in una vacanza a Neustift. Anche gli escursionisti e gli amanti delle passeggiate sono ben accolti. La vicina area ricreativa intorno al Lago di Varna, che è una riserva naturale, è particolarmente apprezzata, così come le escursioni lungo il torrente protetto "Schalderer Bach", che è uno dei fiumi più belli dell'Alto Adige. La famosa area escursionistica e sciistica della Plose e il comprensorio sciistico e di malga Gitschberg Jochtal, adatto alle famiglie, sono raggiungibili in pochi minuti di auto.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w1-nuovo-appartamento-spazioso-4-vani-con-terrazza-e-giardino-privato-in-posizione-soleggiata_15357 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. +39 0472 970090

Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro ed in prossimità di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria nasce questo nuovo progetto Casa Clima A Nature con 21 appartamenti, cantine e garage. W14: Proponiamo in vendita nuovo, bellissimo trilocale con ampia terrazza. L'appartamento si trova al terzo piano ed è composto da un ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, 2 bagni e splendida terrazza. Questo nuovo edificio punta sulla sostenibilità e sulla tecnologia, allo stesso tempo stupisce per il suo design architettonico unico. Grandi superfici vetrate a tutt’altezza mettono in relazione la dimora privata con la natura e l’esterno; terrazze con ampi spazi verdi e materiali di primissima qualità e pregio unitamente ad un’accurata esecuzione dei lavori garantiranno il massimo comfort abitativo nello standard casa clima A nature. La costruzione utilizzerà appunto materiali di alta qualità e garantirà un elevato standard di benessere abitativo. Sarà dotata per esempio di impianto di riscaldamento a pavimento grazie ad un impianto ibrido composto da una pompa di calore ed una piccola caldaia a condensazione a metano, con regolazione della temperatura per ogni locale, o gruppo di locali, ventilazione per ogni singolo ambiente. L’impianto fotovoltaico garantirà il funzionamento della pompa di calore e l’eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento degli impianti comuni ( ascensore, illuminazione etc.). Vi sarà inoltre impianto di domotica che consentirà anche il controllo remoto dell’alloggio, raffstore nelle zone giorno e tapparelle in alluminio nelle stanze anch’esse automatiche , predisposizione di impianto di allarme con sensori di controllo ad ogni serramento ed illuminazione a led nelle parti comuni e nei balconi. Raccolta delle acque piovane per il successivo uso nell’irrigazione degli spazi verdi. Sono disponibili tre piani di garage interrati con possibilità di acquistare uno o più box garage, ognuno di essi sarà predisposto per la ricarica delle auto elettriche e predisposizione di motorizzazione dei portoni basculanti. Ogni appartamento dispone anche di una cantina assegnata. Al piano terra, oltre agli ampi spazi comuni, cancelli carrai e cancelli pedonali che garantiranno la massima sicurezza e privacy, sarà realizzata anche una zona per il deposito delle bici con possibilità anche di ricarica delle e-bike nonchè un sistema per il deposito dei pacchi dei residenti nella casa. La costruzione Casa Clima “A nature” è la soluzione ideale per chi cerca un’immobile moderno ed efficiente sia dal punto di vista energetico -con un consumo energetico davvero ridotto –  e con elevati standard di isolamento termico ed acustico, e con impianti tecnologici all’avanguardia e certificati. ...Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w14---nuovo-bellissimo-trilocale-con-ampia-terrazza_14382 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro ed in prossimità di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria nasce questo nuovo progetto Casa Clima A Nature con 21 appartamenti, cantine e garage. W16: Proponiamo in vendita nuovo trilocale spettacolare con ampia terrazza. L'appartamento si trova al quarto piano ed è composto da un ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, 2 bagni e terrazza. Questo nuovo edificio punta sulla sostenibilità e sulla tecnologia, allo stesso tempo stupisce per il suo design architettonico unico. Grandi superfici vetrate a tutt’altezza mettono in relazione la dimora privata con la natura e l’esterno; terrazze con ampi spazi verdi e materiali di primissima qualità e pregio unitamente ad un’accurata esecuzione dei lavori garantiranno il massimo comfort abitativo nello standard casa clima A nature. La costruzione utilizzerà appunto materiali di alta qualità e garantirà un elevato standard di benessere abitativo. Sarà dotata per esempio di impianto di riscaldamento a pavimento grazie ad un impianto ibrido composto da una pompa di calore ed una piccola caldaia a condensazione a metano, con regolazione della temperatura per ogni locale, o gruppo di locali, ventilazione per ogni singolo ambiente. L’impianto fotovoltaico garantirà il funzionamento della pompa di calore e l’eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento degli impianti comuni ( ascensore, illuminazione etc.). Vi sarà inoltre impianto di domotica che consentirà anche il controllo remoto dell’alloggio, raffstore nelle zone giorno e tapparelle in alluminio nelle stanze anch’esse automatiche , predisposizione di impianto di allarme con sensori di controllo ad ogni serramento ed illuminazione a led nelle parti comuni e nei balconi. Raccolta delle acque piovane per il successivo uso nell’irrigazione degli spazi verdi. Sono disponibili tre piani di garage interrati con possibilità di acquistare uno o più box garage, ognuno di essi sarà predisposto per la ricarica delle auto elettriche e predisposizione di motorizzazione dei portoni basculanti. Ogni appartamento dispone anche di una cantina assegnata. Al piano terra, oltre agli ampi spazi comuni, cancelli carrai e cancelli pedonali che garantiranno la massima sicurezza e privacy, sarà realizzata anche una zona per il deposito delle bici con possibilità anche di ricarica delle e-bike nonchè un sistema per il deposito dei pacchi dei residenti nella casa. La costruzione Casa Clima “A nature” è la soluzione ideale per chi cerca un’immobile moderno ed efficiente sia dal punto di vista energetico -con un consumo energetico davvero ridotto –  e con elevati standard di isolamento termico ed acustico, e con impianti tecnologici all’avanguardia e certific...Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w16---nuovo-trilocale-spazioso-con-ampia-terrazza-al-quarto-piano_14384 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro ed in prossimità di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria nasce questo nuovo progetto Casa Clima A Nature con 21 appartamenti, cantine e garage. W12: Proponiamo in vendita questo nuovo trilocale con terrazza.  L'appartamento si trova al terzo piano ed è composto da un ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, bagno, due terrazze e balcone. Questo nuovo edificio punta sulla sostenibilità e sulla tecnologia, allo stesso tempo stupisce per il suo design architettonico unico. Grandi superfici vetrate a tutt’altezza mettono in relazione la dimora privata con la natura e l’esterno; terrazze con ampi spazi verdi e materiali di primissima qualità e pregio unitamente ad un’accurata esecuzione dei lavori garantiranno il massimo comfort abitativo nello standard casa clima A nature. La costruzione utilizzerà appunto materiali di alta qualità e garantirà un elevato standard di benessere abitativo. Sarà dotata per esempio di impianto di riscaldamento a pavimento grazie ad un impianto ibrido composto da una pompa di calore ed una piccola caldaia a condensazione a metano, con regolazione della temperatura per ogni locale, o gruppo di locali, ventilazione per ogni singolo ambiente. L’impianto fotovoltaico garantirà il funzionamento della pompa di calore e l’eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento degli impianti comuni ( ascensore, illuminazione etc.). Vi sarà inoltre impianto di domotica che consentirà anche il controllo remoto dell’alloggio, raffstore nelle zone giorno e tapparelle in alluminio nelle stanze anch’esse automatiche , predisposizione di impianto di allarme con sensori di controllo ad ogni serramento ed illuminazione a led nelle parti comuni e nei balconi. Raccolta delle acque piovane per il successivo uso nell’irrigazione degli spazi verdi. Sono disponibili tre piani di garage interrati con possibilità di acquistare uno o più box garage, ognuno di essi sarà predisposto per la ricarica delle auto elettriche e predisposizione di motorizzazione dei portoni basculanti. Ogni appartamento dispone anche di una cantina assegnata. Al piano terra, oltre agli ampi spazi comuni, cancelli carrai e cancelli pedonali che garantiranno la massima sicurezza e privacy, sarà realizzata anche una zona per il deposito delle bici con possibilità anche di ricarica delle e-bike nonchè un sistema per il deposito dei pacchi dei residenti nella casa. La costruzione Casa Clima “A nature” è la soluzione ideale per chi cerca un’immobile moderno ed efficiente sia dal punto di vista energetico -con un consumo energetico davvero ridotto –  e con elevati standard di isolamento termico ed acustico, e con impianti tecnologici all’avanguardia e certificati. ...Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w12---nuovo-trilocale-con-due-terrazze-e-balcone-piano-terzo_14380 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Proponiamo in vendita nuova maisonette con ampia terrazza e vista panoramica di una nuova palazzina piccola di soli 6 appartamenti nel centro di Montagna. L'appartamento si trova al secondo (ultimo) piano e si estende su due livelli: Livello 1: ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, bagno e terrazza Livello 2: 2 sale hobby e lavanderia La proprietà si completa con 1 cantina e 2 posti auto in garage.  L'appartamento si trova ancora in stato grezzo e viene consegnato con pavimenti, piastrelle e sanitari come da relazione tecnica di alta qualità. L'acquirente ha ancora la possibilità di decidere sulla divisione dei vani. L'immobile può essere venduto libero da vincoli e quindi senza convenzionamento. Il piccolo paese di Montan / Montagna sulla Strada del Vino (Bolzano) si trova al limitare del Parco Naturale Monte Corno, adagiato in una splendida cornice di frutteti e vigneti. Il centro di Montagna s.S.d.V. è caratterizzato da ripide viuzze lastricate e case colorate. L'imponente chiesa parrocchiale risale al XII secolo ed è dedicata a San Bartolomeo. Al di sopra del paese si erge Castel d'Enna, costruito nel 1172 dai signori di Enna. Durante le vacanze a Montagna s.S.d.V. potete visitare Pinzano, Gleno, Casignano, Doladizza e Fontanefredde, le frazioni di Montagna sparse su un assolato altopiano puntellato dai tipici vigneti sui quali cresce l'uva per le migliori produzioni di Pinot Nero dell'Alto Adige. Montagna s.S.d.V. presso Bolzano è un punto di partenza ideale per numerose escursioni a piedi e in mountain bike. Trascorrete le vostre vacanze a Montagna, Bolzano, in una dimensione di vera pace e relax, immersi in una natura spettacolare.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/nuova-maisonette-con-ampia-terrazza-e-vista-panoramica-ultimo-piano_13888 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790