Case arredati in vendita in provincia di Bolzano Pag. 3

Maia Bassa; in una zona residenziale e interna, con incarico in esclusiva proponiamo in vendita questo grazioso e ampio Trilocale situato al piano terra. L’appartamento si trova in una palazzina costruita negli anni ’70 ed è composto da un ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, una spaziosa camera matrimonilae, una camera singola e un bagno cieco. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e posti auto condominiali liberi. Disponibilità da subito. convenzionato: no superficie commerciale: 83mq superficie calpestabile: 70mq riscaldamento: centralizzazo spese condominiali: 230€/mese classe energetica: G

Pochi; con incarico in esclusiva proponiamo in vendita una casa singola situata in una zona tranquilla e interna. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2003. La casa si sviluppa su tre piani, libera su quattro lati ed è circondata da un giardino privato. Il piano terra ospita la prima unità immobiliare con un comodo ingresso indipendente. Il piano terra composto dalla zona giorno viene diviso come segue, cucina, ampio soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto, e un bagno finestrato. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, ovvero la zona notte comosta da due camere da letto singole una con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno finestrato. Al piano interrato si trova un grazioso appartamento bilocale con ingresso indipendente, composto da cucina/soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’appartamento è attualmente utilizzato e classificato anche come cantina. Esiste comunque la possibilità di accatastarlo come seconda unità abitativa e metterlo in locazione o comunque alienarlo separatamente. L'intera proporietà viene circondata da un ampio giardino privato esposto su tutti i lati e sempre soleggiato. Inoltre sono presenti un posto auto coperto e uno scoperto. La casa è predisposta per l’installazione di pannelli solari. Completa l'offerta una grande piscina condominiale che é appena stata completamente ristrutturata. La casa viene venduta nello stato di fatto ed è disponibile da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 240mq superficie calpestabile: 114mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: ca. 120€/mese per la piscina classe energetica: E

Aslago; in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita questo ampio trilocale situato al primo piano senza ascensore. L’appartamento si trova in una palazzina costruita negli anni ’60 è composto da un ingresso che da su di un ampio soggiorno di ben 30mq, collegato con una doppia porta scorrevole troviamo la cucina abitabile di ben 19mq con accesso al balcone, due ampie camere matrimoniali da circa 17mq e un bagno finestrato con doccia e vasca separati. L'immobile è stato ristrutturato nel 2008, i serramenti sono stati sostituiti nel 2014 e la caldaia è stata rifatta 10 anni fa. L’immobile è sempre stato ben mantenuto. È inoltre dotato di aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto coperto molto ampio ed una cantina da 17mq. Disponibilità da gennaio 2027. convenzionato: no superficie commerciale: 114mq superficie calpestabile: 93mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: 200 €/mese classe energetica: G

VIA DELLA VIGNA: proponiamo in vendita BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO! L'immobile è una costruzione di inizio anni 2000, Classe Energetica F! Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, giardino e cantina. L'immobile viene venduto completamente arredato e con elettrodomestici. Garage di 18 mq compreso nel prezzo. DISPONIBILE DA SUBITO! Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

VIA DRUSO: proponiamo in esclusiva di vendita QUADRILOCALE DI 120 MQ! L'immobile si colloca al primo piano di un condominio di sole due unità abitative. Si compone di ingresso, soggiorno con AMPIA TERRAZZA DI 250 MQ, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, ripostiglio e cantina. OTTIMA ESPOSIZIONE SOLEGGIATA, LIBERO SU 4 LATI! DISPONIBILE DA SUBITO! Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

nr. rif: Z170 In una delle posizioni più ambite dell’Alto Adige, con una vista mozzafiato sulle Dolomiti, è in vendita questo straordinario edificio su tre livelli. La proprietà unisce in modo ideale abitazione, lavoro e ampie superfici accessorie, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile dispone di un’ampia autorimessa, una caratteristica stube con sauna e un magazzino con altezze importanti e grande potenziale, affiancato da uno showroom adiacente, perfetto per la presentazione di prodotti o servizi. Completano l’offerta un luminoso appartamento quadrilocale e un’ulteriore unità al grezzo, da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze. La posizione nella zona artigianale di San Genesio rende questa proprietà particolarmente interessante per aziende, liberi professionisti o famiglie con elevate esigenze di spazio, che desiderano combinare abitazione e attività sotto lo stesso tetto. Un’opportunità rara per chi cerca spazio, flessibilità e una vista unica.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di circa 74 mq, situato nel cuore verdeggiante e tranquillo di Magrè sulla Strada del Vino. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina moderna composta da sole otto unità abitative, garantendo privacy e riservatezza. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ad una splendida terrazza coperta (circa 10,50 x 2,50 m), ideale per momenti di relax all’aperto godendo della vista aperta sui tetti del paese e sull’incantevole valle circostante. La cucina a vista rende la zona giorno conviviale e accogliente; completano l’immobile due camere da letto spaziose ed un bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di ascensore, ampia cantina-magazzino (5,20 x 5,20 m ca.), due posti auto coperti privati oltre a ulteriori parcheggi condominiali esterni disponibili. Il riscaldamento autonomo con caldaia a metano assicura comfort tutto l’anno. L’appartamento viene venduto arredato nello stato attuale: pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Magrè s.s.d.v., rinomata località vinicola immersa tra vigneti e natura ai piedi delle Dolomiti altoatesine, offre servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi nonché collegamenti rapidi verso Bolzano grazie alla vicinanza dell’Autostrada A22. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. Libero da ogni vincolo!

Ideale per amanti degli immobili da personalizzare, artigiani e menti creative con visione L’appartamento è così suddiviso: → Piano terra: cortile privato di ca. 65 m² (terrazza davanti all’appartamento), ampia zona giorno-notte open space di ca. 38 m², bagno con doccia e vasca da bagno, ripostiglio e 2 locali deposito che possono essere personalizzati e integrati secondo le proprie esigenze abitative → finestre in PVC con triplo vetro → posizione tranquilla e ben servita a Maia Bassa → tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi → riscaldamento autonomo a gas → immobile con grande potenziale di personalizzazione e ristrutturazione → internamente da ristrutturare → 2 locali deposito (1 – 17,90 m² e 2 – 18,40 m²) che rendono l’immobile ancora più versatile e valorizzabile → nessun vincolo di convenzionamento, quindi ideale anche come appartamento per affitti turistici / casa vacanze

In posizione privilegiata ad Avelengo, proponiamo questo interessante bilocale situato al primo piano di una piccola e curata palazzina con sole sei unità abitative. La zona tranquilla e la vicinanza immediata al comprensorio sciistico ed escursionistico rendono questa proprietà un rifugio ideale nelle montagne dell'Alto Adige. L'appartamento dispone di una superficie di circa 72 m² e si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata e ambienti luminosi e accoglienti. Due balconi offrono una splendida vista sulla natura circostante e invitano a rilassarsi all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, che garantiscono ulteriore comfort e praticità. Grazie alla posizione strategica, gli impianti di risalita e numerosi sentieri escursionistici sono raggiungibili in pochi minuti – ideale per amanti della natura e delle attività all'aria aperta in ogni stagione.

Nr.rif: Z168 In via Peter Mayr a Bolzano si trova questo spazioso appartamento bilocale. Dispone di un soggiorno con accesso al balcone, una cucina, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno con finestra e vasca, nonché una cantina. L’appartamento presenta una buona distribuzione degli spazi ed è ideale come investimento. Attualmente è affittato a 700 € più 100 € di spese. Con alcuni interventi di ristrutturazione, il soggiorno, la cucina e il corridoio potrebbero essere uniti in un moderno open space. Questo creerebbe un ambiente più luminoso e arioso, aumentando ulteriormente l’attrattività dell’appartamento.

Questo spazioso quadrilocale si trova a Maia Bassa e convince sia per la sua posizione che per la disposizione ben studiata degli spazi. L'immobile è situato al secondo piano di un edificio residenziale ben tenuto e offre una superficie abitabile netta di circa 92 mq, che garantisce ampio spazio per una vita confortevole. L'appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni, il che lo rende ideale per le famiglie o anche per una combinazione di vita privata e lavoro. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti e offrono un'atmosfera piacevole. Un vantaggio particolare sono i due balconi, che offrono ulteriore spazio esterno e invitano a rilassarsi all'aperto. All'inizio del 2023 sono state inoltre installate nuove finestre, il che migliora sensibilmente sia il comfort abitativo che l'efficienza energetica. La posizione è particolarmente attraente: la famosa promenade sul Passirio è a pochi passi e invita a passeggiate e attività ricreative. Allo stesso tempo, tutti i servizi essenziali per le necessità quotidiane sono rapidamente raggiungibili. Se necessario, è possibile acquistare un garage doppio al costo aggiuntivo di 45.000 €, che completa in modo ottimale l'offerta. Nel complesso si tratta di un appartamento versatile e ben posizionato con molto spazio, interessante sia per uso proprio che come investimento.

Quartiere Viale Venezia – Via Fiume, attico panoramico in vendita In una delle zone più richieste e residenziali della città, proponiamo in vendita un elegante attico panoramico di 170 m² con splendida vista sul Rosengarten. L’immobile, situato al terzo piano con ascensore, è sviluppato su due livelli collegati da una scala interna e si trova all’interno di un edificio di particolare pregio architettonico. Parzialmente e finemente arredato, l’appartamento si distingue per la luminosità, gli ampi spazi e la funzionalità della distribuzione interna. È composto da una cucina abitabile, due ampi soggiorni, quattro spaziose camere da letto (con possibilità di ricavarne altre due), tre bagni e una comoda terrazza panoramica. Completano la proprietà un eventuale garage extra e una cantina. Riscaldamento termoautonomo. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera comfort, eleganza e una vista panoramica unica, nel cuore del quartiere Viale Venezia – Via Fiume. Per maggiori informazioni contattare il 348 4421088. Stadtviertel Viale Venezia – Via Fiume, exklusive Panoramawohnung zu verkaufen In einem der gefragtesten und ruhigsten Wohnviertel der Stadt bieten wir ein elegantes Penthouse mit herrlichem Blick auf den Rosengarten zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über 170 m² Wohnfläche und befindet sich im dritten Stock mit Aufzug. Sie ist auf zwei Ebenen entwickelt, die durch eine innere Treppe miteinander verbunden sind, und liegt in einem architektonisch besonders wertvollen Gebäude. Die Immobilie ist teilweise und hochwertig möbliert und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die großzügigen Räume und die funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus einer Wohnküche, zwei großen Wohnzimmern, vier sehr geräumigen Schlafzimmern (mit der Möglichkeit, zwei weitere zu schaffen), drei Bädern und einer komfortablen, panoramischen Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Autonome Heizung. Eine exklusive Residenz, ideal für alle, die Komfort, Eleganz und einen einzigartigen Panoramablick im Herzen des Stadtviertels Viale Venezia – Via Fiume suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 348 4421088.

Via Crispi – con incarico in esclusiva, proponiamo questo ampio appartamento sito al piano rialzato, servito da ascensore. L'immobile è stato ristrutturato interamente nel 2022 ed è composto da ingresso, cucina e soggiorno separati, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà un’ampia cantina (13mq) inclusa nel prezzo e una soffitta (15mq) , facilmente raggiungibile tramite ascensore. All’interno del complesso è presente un ampio giardino condominiale. Inoltre, vi è la possibilità di affittare un posto auto al prezzo di 80 €/mese. convenzionato: NO (libero) superficie commerciale: 102 mq superficie calpestabile: 68 mq riscaldamento: centralizzato con gas spese condominiali: 290/mese classe energetica: G

VIA MASO DELLA PIEVE: Proponiamo GRAZIOSO MONOLOCALE DI 35 MQ IN OTTIMA POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA! L'immobile si compone di ingresso, soggiorno/stanza con angolo cottura, bagno, BALCONE, cantina, posto auto e giardino condominiali. ESPOSIZIONE SOLEGGIATA SUD! Classe energetica G. Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

VIA POSITANO: proponiamo in esclusiva di vendita QUADRILOCALE DI 125 MQ! L'immobile si colloca al secondo piano di un piccolo condominio con ascensore di costruzione inizio anni 2000. Si compone di ingresso, soggiorno con TERRAZZA ESPOSTA A SUD, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato ed un BALCONE. Completano l'immobile una cantina e posto auto condominiale. Extra acquisto garage doppio. Classe Energetica F. Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

accogliente app. a 2½ stanze con posto auto Questo appartamento di ca. 69 m² (superficie commerciale) si trova al primo piano di un condominio ben tenuto in Via Tunes, sulla strada per Racines. Il tetto è stato recentemente ristrutturato. La posizione offre una bella vista sulle montagne ed è facilmente raggiungibile a piedi tramite il sentiero pedonale, in bicicletta o in auto. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con accesso al balcone esposto a sud, una cucina funzionale, una camera da letto e un ampio ripostiglio utilizzabile anche come zona studio. Il bagno è dotato di predisposizione per la lavatrice. Completano la proprietà una cantina; un posto auto in garage è acquistabile separatamente. L'immobile è attualmente locato (850 €/mese, contratto in scadenza il 4 marzo 2026) e rappresenta quindi un'ottima opportunità di investimento. In alternativa, può essere utilizzato come seconda casa, appartamento vacanze o residenza principale dopo la scadenza del contratto. Parzialmente arredato o con TRE VANI al prezzo di un bilocale: Questo bilocale di mq 77 si trova in periferia cittadina, è però perfettamente raggiungibile a piedi (passeggio), con la bicicletta (pista ciclabile) o con la macchina. L'appartamento è suddiviso come segue: soggiorno spazioso, cucinotto, camera da letto, ripostiglio grande (anche sfruttabile come seconda camera, luce arriva da una sovvraluce), bagno-WC con attacco per la lavatrice, balcone orientato sud e cantina. Il posto auto nel garage sotteraneo si acquista a sovraprezzo. L'ideale appartamento feriale o da dare in affitto, parzialmente arredato.

Nella comoda zona di Casanova, proponiamo in vendita un elegante appartamento, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L’immobile si compone di tre ampie stanze luminose e una cucina separata. Situato al terzo piano con ascensore, garantisce comodità di accesso e un contesto ordinato e curato. Completano la proprietà un ampio doppio posto auto coperto, elemento di grande valore nella zona, e un impianto di riscaldamento termoautonomo. L’edificio è certificato CasaClima A, sinonimo di elevati standard energetici, comfort e sostenibilità. Una soluzione moderna, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree più apprezzate della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 348 44 210 88. In der beliebten und gut angebundenen Wohngegend Casanova bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an – ideal für alle, die eine moderne, funktionale und bezugsfertige Lösung suchen. Die Immobilie besteht aus drei großzügigen, hellen Zimmern sowie einer separaten Küche. Sie befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und garantiert somit einen bequemen Zugang sowie ein gepflegtes und ordentliches Wohnumfeld. Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger überdachter Doppelstellplatz – ein besonders wertvolles Merkmal in dieser Lage – sowie eine autonome Heizungsanlage. Das Gebäude ist mit dem KlimaHaus-Zertifikat A ausgezeichnet, ein Synonym für hohe Energiestandards, Komfort und Nachhaltigkeit. Eine moderne Lösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 44 210 88

Zona Gries - Corso della Libertà, con incarico in esclusiva, proponiamo questo ampio appartamento sito al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina e soggiorno con accesso al balcone principale, un bagno finestrato, corridoio che da servizio a tre stanze da letto matrimoniali molto ampie, di cui una con accesso al balcone ed una con balcone dedicato. L'immobile ha appena subito ristrutturazione integrale delle facciate ed ammodernamento degli spazi comuni, sono stati rifatti anche i balconi interni, mentre per quanto riguarda gli interni ed i serramenti necessitano di intervento. Inclusa nel prezzo è presente un'ampia cantina. Inoltre è presente un garage in acquisto abbligatorio al prezzo di 60.000€, situato a 50 m in Piazza Mazzini. E' disponibile inoltre nella corte interna uno spazio per il deposito delle biciclette. All'interno del complesso condominiale è presente uno spazio interno per il deposito delle biciclette. Questo immobile è una soluzione IDEALE COME INVESTIMENTO PER STUDENTI Disponibile dal 01.01.2027 convenzionato: NO (libero) superficie commerciale: 111 mq superficie calpestabile: 93 mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 140/mese classe energetica: G (in fase di definizione)

via Santissimo Rosario; in una zona residenziale e interna, con incarico in esclusiva proponiamo vendita questo quadrilocale situato al primo piano con ascensore. L’appartamento si trova in una palazzina costruita negli anni ’70, con tetto e facciata recentemente rifatti. L’immobile è stato completamente ristrutturato circa 20 anni fa ed è sempre stato ben mantenuto, con ulteriori aggiornamenti nel tempo. L'immobile é composto da un ingresso, soggiorno e cucina con accesso al balcone esposto a sud, due camere singole, una camera matrimoniale con balcone privato, bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. L’appartamento è dotato di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e posti auto condominiali liberi. Sono presenti inoltre vari garage all'interno del condominio stesso ed in quelli adiacenti, presentadosi quindi l'eventuale possibilità di acquisto/affitto. Disponibilità da concordare. convenzionato: no superficie commerciale: 119mq superficie calpestabile: 93mq riscaldamento: autonomo spese condominiali: 200€/mese classe energetica: F

VIA MASO DELLA PIEVE: proponiamo in vendita TRILOCALE DI 85 MQ! L'immobile si colloca in un condominio ben tenuto e appena ristrutturato con superbonus 110% , rendendo l'appartamento una Classe Energetica C! Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, BALCONE, ripostiglio e cantina. Extra acquisto garage. ESPOSIZIONE EST! DISPONIBILE DA SUBITO! Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

Laghetti; in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in esclusiva di vendita due case tra loro indipendenti, ideali per due nuclei familiari. Possono essere acquistate sia insieme che separatamente. La prima abitazione è stata costruita nel 1987; si tratta di una casa tutta recintata, con un ampio cortile di 230mq che circonda l’abitazione. L’immobile è composto da un piano interrato di 147mq con ampi spazi adibiti a cantina e deposito, un piano terra di 158mq con possibilità di parcheggiare diverse autovetture e un primo piano di 129mq con l’abitazione principale, composta da un ampio ingresso con guardaroba, una cucina e un soggiorno separati, due camere da letto con accesso a uno spazioso terrazzo di 18mq, una lavanderia un bagno-WC un bagno grande. Salendo le scale si raggiunge la mansarda di 121mq, attualmente adibita a soffitta, ma sussiste la possibilità di trasformarla in un’ulteriore abitazione. L’immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici. La seconda abitazione è stata costruita nel 2016 e si presenta come una casa singola indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e accesso al giardino di 300mq, una piscina rinnovata 10 anni fa e un bagno-WC. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, composto da un lungo corridoio, 2 stanze da letto singole, una stanza da letto matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato con doccia. convenzionato: no & si superficie commerciale: 575mq superficie calpestabile: 121mq +122mq riscaldamento: autonomo classe energetica: F & B L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, non richiede interventi. La posizione è centrale e ben servita da infrastrutture e servizi. È una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca un’abitazione con un’unità aggiuntiva indipendente.

nr. rif: S145 Questo spazioso quadrilocale all'ultimo piano si trova a Merano, in un edificio storico che è stato completamente ristrutturato nel 1994. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010 e si presenta in ottime condizioni. L'immobile dispone di tre camere da letto molto spaziose, una delle quali dotata di cabina armadio. Sono inoltre presenti due bagni, uno con vasca e uno con doccia. L'ampio soggiorno è senza dubbio il fiore all'occhiello dell'appartamento e convince anche grazie a una accogliente stufa. La cucina separata è inondata di luce e crea un'atmosfera piacevole. Completano la dotazione uno spazioso ripostiglio, due balconi con una bella vista e un'ampia cantina, già inclusa nell'offerta. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage molto grande al prezzo di 50.000 € in più. Sono disponibili anche posti auto. Le spese condominiali annuali ammontano a 2.000 € e includono già il fondo di riserva.

Rif.: N060.1 Investimento immobiliare: in una posizione centrale e ben servita di Salorno proponiamo in vendita un pacchetto composto da due immobili: un locale commerciale e un appartamento trilocale all’interno di una casa trifamiliare, entrambi attualmente affittati con ottima rendita. La resa lorda è di quasi il 6% sul prezzo di acquisto, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento. Entrambe le unità sono affittate allo stesso inquilino e sono autonome tra loro. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Questa casa indipendente si trova in una tranquilla zona residenziale di Ora e offre molto spazio per le opzioni di progettazione individuale. Circondata da un giardino privato e da un cortile di circa 160 mq, questa proprietà è ideale per tutti coloro che desiderano vivere a contatto con la natura e allo stesso tempo vicino al centro. La casa si estende su tre piani e offre una disposizione degli ambienti ben studiata: Al piano terra si trovano tre spaziosi locali seminterrati che possono essere utilizzati in vari modi: come ripostiglio, sala hobby o area di servizio. Il piano superiore costituisce la zona giorno vera e propria: qui si trovano un ampio soggiorno con cucina integrata, due luminose camere da letto e un bagno. Le stanze sono progettate in modo funzionale e offrono un ambiente piacevole con molta luce naturale. Il sottotetto offre spazio aggiuntivo e un grande potenziale. La mansarda esistente potrebbe essere trasformata in un ulteriore spazio abitativo con opportuni lavori di ampliamento - ideale per ulteriori camere da letto, un ufficio o uno studio. La proprietà è in condizioni ben tenute, ma offre un notevole potenziale di sviluppo. Chiunque sia disposto a investire in interventi di ristrutturazione e ammodernamento mirati può trasformare questa casa in un vero gioiello, sia in termini di qualità abitativa che di standard energetici. Sia che si tratti di nuove concezioni degli ambienti, di arredi moderni o di aggiornamenti energetici, qui è possibile realizzare i propri sogni abitativi. Un altro punto a favore è l'attraente posizione residenziale: tranquilla, soleggiata e ben collegata. Il parcheggio pubblico è disponibile proprio di fronte all'edificio e offre un'ulteriore comodità nella vita quotidiana. Questa proprietà è particolarmente interessante per le famiglie che cercano una casa a lungo termine, ma anche per le menti creative e gli artigiani che amano sviluppare una proprietà con carattere.

Appartamento 136 mq luminoso Via Novacella Vendesi ampio e luminoso appartamento situato in Via di Novacella, in posizione tranquilla e ben servita. L’immobile ha una superficie di circa 136 mq ed è composto da cinque locali ben distribuiti, ideali per chi desidera spazi comodi e funzionali. Si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, quattro ulteriori camere, ripostiglio e due bagni. Gli ambienti risultano spaziosi e ben organizzati, adatti sia a famiglie numerose sia a chi necessita di stanze da adibire a studio o area lavoro. Sono presenti due balconi con vista aperta e piacevole affaccio, oltre a una cantina di pertinenza. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. Per informazioni e visite contattare il numero 3484421088. Zum Verkauf steht eine großzügige und sehr helle Wohnung in der Novazellastraße, in ruhiger und gut angebundener Lage. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 136 m² und befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Dank der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, vier weiteren Zimmern, einem Abstellraum sowie zwei Badezimmern. Die Räume sind großzügig geschnitten und funktional aufgeteilt, ideal für Familien oder für Personen, die zusätzliche Zimmer als Büro oder Arbeitsraum benötigen. Zwei Balkone mit freiem Ausblick sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig. Ein interner Autoabstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte die Nummer 3484421088.