Case con giardino in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani Pag. 2

A pochi Km dal centro abitato, su un'estensione di mq. 6000 ca., proponiamo in vendita splendida villa con piscina. La villa è composto da un ampio giardino, piscina in muratura completa di servizio docce e toilette, patio esterno e ampio open space con cucina, deposito e 2 wc. Completa la soluzione una zona riservata al parcheggio e un'ampia zona di uliveto. Ottime condizioni. Consigliata anche come attività di ristorazione essendo in precedenza adibita a sala ricevimenti per eventi di ogni genere.

Proposta unica...villa indipendente tutta su unico livello di circa 230 mq, in zona a forte espansione costruttiva, circondata da circa 1.800 mq di giardino finemente piantumato ed edificabile. La villa si compone di ampio patio con ingresso in cucina abitabile e salone, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia. Splendida taverna a piano terra di circa 55 mq con bagno e box di circa 25 mq. Ottima possibilità per l'edificazione . La villa è dotata sia di climatizzazione che d'impianto d'allarme. Trattativa in sede .

Nel cuore di una delle zone più ricercate di Trani, in Via Professor Francesco Milano, a pochi passi dal suggestivo Lungomare Cristoforo Colombo, proponiamo una soluzione che unisce indipendenza, comfort e stile contemporaneo. Questa soluzione Indipendente di circa 50 mq, completamente ristrutturata e rifinita, rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere o un investimento strategico. Gli interni, moderni e ben distribuiti, si compongono di: luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno moderno con attacco per lavatrice. Ogni ambiente è stato progettato con cura, valorizzando gli spazi e garantendo comfort, praticità e finiture attuali, per un’abitazione subito abitabile senza alcun intervento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il mare e il lungomare si raggiungono comodamente a piedi, così come tutti i principali servizi della città. A completare la proprietà, un grazioso giardino privato, impreziosito dalla presenza di una pergola bioclimatica esterna: uno spazio elegante e funzionale, perfetto da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una vera e propria zona living esterna nel cuore della città.

Straordinaria Opportunità a Trani-Corato: Rustico da Completare con Uliveto Produttivo

Scopri questa affascinante proprietà situata a Trani-Corato, facilmente accessibile dalla strada principale poco dopo il ristorante Holiday. Si tratta di un rustico in fase di costruzione che rappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare la propria villa secondo le proprie esigenze personali.

La proprietà si estende su un ampio terreno recintato di ben 1.000 m², arricchito dalla presenza di un meraviglioso uliveto con 160 alberi di ulivo che rappresentano una fonte potenziale di reddito. All'interno del terreno trova spazio un caratteristico trullo, elemento tipico della tradizione pugliese. La superficie abitativa al primo livello è di 96 m², mentre il piano interrato offre generosi 400 m² accessibili tramite scala interna o pratica rampa esterna.

Questa struttura vanta molteplici spazi versatili: un magnifico pergolato di 250 m² perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, due locali tecnici da 80 m² ciascuno, e una splendida cantina già predisposta al piano interrato. Completano la proprietà due ampie cisterne per acqua potabile già ricavate e un impianto di smaltimento con vasca Imhoff. L'area esterna offre ampi spazi per il parcheggio, mentre il ripostiglio e gli spazi tecnici sono ideali come deposito.

Con 6 locali, 3 bagni e 500 m² commerciali, questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per chi cerca una dimora unica nel cuore della Puglia, dove tradizione e modernità si incontrano in perfetta armonia.

CASTEL DEL MONTE – VIALE DEI COLLI SERENI

Per chi desidera trascorrere piacevoli weekend all'insegna della tranquillità, immerso nel verde e nella natura,
proponiamo in vendita una graziosa villetta singola di circa 45 mq coperti, con veranda di 15 mq e ampio giardino di circa 1.900 mq.

L'immobile è ubicato in posizione strategica, con accesso tramite un vialetto privato da Viale dei Colli Sereni, direttamente collegato alla strada principale per Castel del Monte.
La villetta è composta da:
soggiorno a vista con predisposizione per camino;
cucinino;
bagno;
camera da letto;
veranda coperta.

La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino pertinenziale di circa 1.900 mq, arricchito da una pineta ultradecennale che garantisce privacy, ombra e un'atmosfera rilassante.
L'area antistante la villa dispone inoltre di un comodo e ampio parcheggio.
IMMOBILE LIBERO e DISPONIBILE DA SUBITO.

Nel comune di Canosa di Puglia, è disponibile una villa a schiera in vendita, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, di 164 mq, si sviluppa su più livelli e offre un'ampia distribuzione degli ambienti. Al suo interno, si trovano cinque locali, tra cui tre camere da letto e due ulteriori stanze versatili, adatte a diverse esigenze. La villa dispone di tre bagni, garantendo praticità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni comprendono due balconi e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il giardino privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità. Completano la proprietà un box auto e due posti auto, offrendo comodità per il parcheggio. Costruita nel 1992, la villa è dotata di aria condizionata e sistema di allarme, assicurando comfort e sicurezza. Una soluzione abitativa che unisce funzionalità e spazio in una posizione strategica.

Se stai cercando la tua oasi di tranquillità e comfort, questa è l'opportunità che aspettavi! Situata in via Luigi Di Molfetta, nella splendida comune di Bisceglie, questa villa esclusiva si sviluppa su un lotto di circa 400 mq e offre una superficie abitabile di ben 260 mq. Con spese condominiali contenute di soli 10 euro al mese, potrai godere della massima libertà senza rinunciare alla comodità. La villa si articola su tre livelli: il Piano Terra accoglie con un ingresso elegante e luminoso salone perfetto per intrattenere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare, mentre il bagno di servizio aggiunge praticità agli spazi comuni. Al Primo Piano troverai tre spaziose camere da letto dove riposare sarà un vero piacere; completano questo piano un bagno ed un magnifico loggiato che offre una vista incantevole – il luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Il Secondo Piano ospita ulteriori opportunità con una camera da letto dotata di bagno privato, rendendola ideale per gli ospiti o come studio personale. Ma non finisce qui! Nel seminterrato troviamo una meravigliosa Tavernetta con accesso indipendente; uno spazio versatile composto da soggiorno pranzo, due camere e bagno - perfetto per feste indimenticabili o semplicemente come area relax dopo una lunga giornata. Gli esterni sono altrettanto affascinanti: giardino curato, ampi spiazzali e pergolati offrono lo spazio ideale per giochi dei bambini o semplicemente per godersi le belle giornate al sole. Tutto ciò situato in una zona tranquilla ma strategica: il primo supermercato dista solo 500 metri! Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e privacy. Non perdere quest'occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e prenota la tua visita. La tua nuova casa ti aspetta – vivi finalmente il tuo sogno immobiliare!

Situata in Via Ponticello di Femminamorta, in un contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una graziosa villa a piano rialzato di circa 100 mq, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di un luminoso soggiorno-pranzo impreziosito da un accogliente camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completa la zona giorno un pratico cucinino separato. La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, un bagno e un comodo vano ripostiglio esterno. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e momenti di totale relax. Fiore all’occhiello è la piscina privata, perfetta per trascorrere piacevoli giornate estive in famiglia o con amici. Presenti anche docce esterne, funzionali e ideali per la stagione calda. Una soluzione completa e accogliente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, dove comfort, natura e qualità degli spazi si fondono in perfetta armonia.

CASTEL DEL MONTE - CONTRADA SANTA BARBARA

Per chi desidera trascorrere piacevoli weekend all'insegna della tranquillità, immersi nel verde e nella natura, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola di circa 50 mq coperti con ampia veranda.
Sul retro della proprietà è presente una comoda cucina estiva realizzata sotto tettoia, completa di stufa a legna e bagno di servizio, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di terreno pertinenziale, in parte adibito a giardino e in parte coltivato ad uliveto.
L'area antistante la villa offre:
zona parcheggio;
spazio predisposto per campo da calcetto/basket;
area verde/parco giochi per bambini.
Dotazioni e comfort:
cancello d'ingresso automatico;
impianto d'allarme collegato a servizio di vigilanza;
quota associativa al pozzo artesiano;
impianto di irrigazione su tutto il terreno.
Immobile libero e disponibile da subito.

In Via Puccini, in un contesto residenziale riservato e caratterizzato da villette bifamiliari, proponiamo in vendita una porzione di villa con accesso indipendente e precisamente un appartamento posto al piano rialzato e circondato da spazi verdi privati. L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali, nello specifico spaziosa sala a vista, tinello con cucinino, tre ariose camere da letto, bagno completo con doccia e vasca, oltre ad una lavanderia. Elemento distintivo della proprietà sono i giardini, presenti sia sul fronte che sul retro, ideali per momenti di relax, convivialità all’aperto e per chi desidera vivere a contatto con il verde in totale privacy. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 70 mq. ca. perfetto per più veicoli e uso deposito. Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca tranquillità, indipendenza e comfort, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi dalle scuole, alle attività di ogni genere. LIBERA. Alcune foto degli ambienti arredati sono fornite a solo scopo dimostrativo e create con l'intelligenza artificiale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si effettuano valutazioni gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO BORGOVILLA SAS. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2610 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

Nel cuore di un mercato turistico sempre più orientato all'eccellenza, proponiamo una proprietà che unisce il fascino architettonico del fine '800 a infrastrutture moderne di rara metratura. Non una semplice villa, ma un asset immobiliare strategico con enormi margini di trasformazione e redditività. 📈 I Punti di Forza dell'Investimento: Capacità Ricettiva Esterna: Un imponente viale di 140 metri conduce a un parcheggio circolare di 900 mq. Questa configurazione è ideale per la gestione di flussi turistici, eventi privati o cerimonie, garantendo logistica e privacy senza pari. La piscina è il vero fiore all'occhiello. Con dimensioni da record (21x9 metri) e profondità fino a 3 metri, si posiziona ben al di sopra della media delle strutture ricettive standard. Il pozzo artesiano di proprietà garantisce l'abbattimento dei costi di gestione idrica, un vantaggio competitivo enorme per la redditività del business. Architettura Iconica: Gli interni (ingresso living, studio, due matrimoniali, cucina e bagno) vantano autentiche volte a vela in tufo. Questi dettagli storici sono il principale driver di prenotazione per il mercato internazionale "Luxury & Heritage". Versatilità e Trasformazione: Grazie alla presenza di due vani tecnici, una cantina di 12 mq, due forni a legna e una importante zona esterna , la struttura si presta a diverse destinazioni: B&B di Charme / Boutique Hotel: Possibilità di rimodulare gli spazi interni per aumentare il numero di suite. Location per Eventi & Food Experience: Gli ampi spazi esterni e i forni a legna permettono di creare percorsi enogastronomici esclusivi. potenzialità di inserimento Glamping di Lusso: I 6.000 mq di terreno offrono lo spazio necessario per installazioni eco-friendly aggiuntive.

Proponiamo in vendita una splendida villa Bifamiliare di recente costruzione (2015), situata nella tranquilla e ambita zona residenziale di Capirro a Trani, in via Gusmai. Questa proprietà indipendente si sviluppa su 2 livelli, offrendo una superficie commerciale di 141 mq (88 MQ INTERNI). L'abitazione è composta da 3 vani, La zona giorno include un living con angolo cottura, bagno il primo piano due accoglienti camere da letto e bagno padronale Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: la villa dispone di un balcone, un terrazzo e un ampio giardino privato di 215 mq, un'oasi verde ideale per momenti di relax e tranquillità. È inoltre presente un posto auto riservato. L'immobile, in stato nuovo e con finiture signorili, è dotato di tutti i comfort moderni: aria condizionata (split), riscaldamento autonomo (GPL), pannelli termici per acqua calda sanitaria, doppi vetri, video citofono, porta blindata e zanzariere. La villa gode di una posizione panoramica in campagna. ⚠️ Condizioni di Vendita Importanti: Considerato l'eccellente ed ottimo prezzo di mercato al quale l'immobile viene proposto, la proprietària ha stabilito le seguenti linee guida per la vendita: Il prezzo di richiesta NON è trattabile. Al fine di evitare lunghe tempistiche di attesa, la proprietària esaminerà con forte favore e priorità le proposte d'acquisto avanzate da acquirenti con liquidità immediata (senza necessità di mutuo) oppure da soggetti già in possesso di una delibera bancaria di mutuo già approvata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

Nel comune di Trani, nella tranquilla località di Capirro, è disponibile un ampio immobile in vendita, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si estende su più di 300 mq e si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione versatile e funzionale. Con un totale di quattro camere da letto, uno studio e cinque bagni, garantisce comodità per tutta la famiglia. Gli spazi comuni offrono l'opportunità di passare momenti di svago e relax in armonia. La veranda e il portico offrono piacevoli spazi esterni per godere del clima mite. Il giardino privato con piscina rappresenta un'oasi di tranquillità, mentre il box auto aggiunge praticità. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua ampiezza e la capacità di adattarsi a diverse esigenze abitative. Per prezzo e informazioni previo avviso telefonico al 08831711609/3756469956 e successivo appuntamento in agenzia.

ANDRIA - In Via Lagnone Santacroce proponiamo in vendita una graziosa casa singola, disposta al piano terra con lastrico solare sovrastante, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni da vivere. L'immobile, accoglie con un ingresso, sala da pranzo e un soggiorno pranzo con annesso cucinino, ambiente confortevole e funzionale per la quotidianità. La zona notte è composta da camera da letto, mentre un pozzo luce conduce all'unico wc, garantendo una buona distribuzione degli spazi e una piacevole luminosità interna. A completare la proprietà, un caratteristico cortile retrostante, uno spazio riservato che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per momenti di relax. Da qui si accede, tramite una scala, al lastrico solare di proprietà, perfetto come ulteriore area esterna, oltre che a un vano ad uso ripostiglio/lavanderia. Soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente, con ambienti ben distribuiti e la possibilità di godere di spazi esterni in totale tranquillità. LIBERO A BREVE. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si effettuano valutazioni gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO BORGOVILLA SAS. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2610 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

**Appartamento in Vendita con Giardino Privato -OTTIMO! **

Scopri questo incantevole appartamento situato al piano rialzato, ristrutturato pochi anni fa e pronto per essere abitato. Con una superficie interna di 80 mq e un ampio giardino di 100 mq, questo immobile è perfetto per chi ama gli spazi aperti e la natura. Il luminoso soggiorno, dotato di angolo cottura e isola centrale, è ideale per momenti di convivialità. Gli ampi infissi in PVC garantiscono una luce naturale che riempie ogni angolo della casa.

Il giardino privato, arricchito da alberi da frutta e fiori, è il luogo perfetto per feste con amici o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. L'impianto d'irrigazione rende la manutenzione semplice e veloce. La camera da letto molto grande offre spazio sufficiente per una cabina armadio, mentre il bagno, con rivestimento in resina e doccia, è un angolo di puro relax.

Con un comodo ripostiglio e finiture di alta qualità, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente, aria condizionata per il massimo comfort. Contattaci per organizzare una visita!

**Appartamento Spazioso con Giardino Privato a Trani** VIA MALCANGI

Scopri questo ampio appartamento di 125 mq PIU' GIARDINO PRIVATO DI 100 MQ, situato in un tranquillo complesso residenziale a Trani in Via Malcangi, a pochi passi dal mare. Questo immobile offre un ingresso luminoso che conduce a una cucina abitabile con veranda a livello, perfetta per cene all'aperto. La zona living è ideale per accogliere amici e familiari, mentre le tre camere da letto di generose dimensioni garantiscono il massimo comfort. Con due bagni, di cui uno dotato di vasca, ogni esigenza è soddisfatta.

Il giardino privato di 100 mq, ha anche un secondo ingresso accessibile in modo indipendente, rappresenta un angolo di relax esclusivo.

Inoltre, c'è la possibilità di suddividere l'appartamento in due unità separate, rendendolo un'ottima opportunità per investitori.

L'immobile è dotato di posto auto scoperto condominiale e servizio di portineria disponibile. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi.

Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento libero subito!

Immobiliare Serafino s.n.c. di Manzi & Serafino propone in vendita villa unifamiliare di recente costruzione, ubicata in zona residenziale, in Via Raffaello Stea RIF.ANN.D 196), Classe Energetica A3, in una zona residenziale, caratterizzata dalla presenza di numerose zone verdi, è posizionata a pochi passi dal centro abitato di Trani, percorribile in pochi minuti a piedi o 5 minuti in auto, comunque la zona è servita da fermate di mezzi pubblici e accesso alle arterie di collegamento. L'immobile si sviluppa su una superficie di mq. 120 interni, mq. 271 di giardino pertinenziale recintato. La villa si snoda su due livelli, piano terra e primo piano resi comunicanti da una scala interna rifinita in marmo. Al piano terra, (zona giorno ampia e luminosa) cucina/soggiorno in open space, bagno/antibagno e veranda; al primo piano (zona notte) da tre vani letto, bagno e tre balconi. INTERNO: Unità abitativa in ottimo stao di manutenzione, è dotata di impianto fotovoltaico di 3 kw, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da gas metano, nr. 2 climatizzatori potenza 12000 but ciascuno, bagni con sanitari sospesi, miscelatori moderni e comodi box doccia, le porte interne, come la porta d'ingresso sono realizzate in legno. Il pavimento è in parquet per tutto l'appartamento ad eccezione dei bagni nei quali è presente la ceramica, Infissi in pvc con doppio vetro. ESTERNO: La struttura si presenta solida e in buono stato di conservazione, con ampio giardino zona ideale per momenti di relax all’apert, e zona parcheggio, tutti gli infissi esterni sono dotati di cancelli di sicurezza che garantiscono maggiore protezione e tranquillità. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare.

Nel comune di Margherita di Savoia, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq situato al piano rialzato. L'immobile, ristrutturato nel 2025, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno che conduce alla cucina separata, ideale per chi ama cucinare. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, perfette per una famiglia. Il bagno è moderno e ben rifinito. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto, essenziale per chi cerca praticità e sicurezza. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce comodità e funzionalità in una delle località più apprezzate della zona.

Margherita di Savoia, nella tranquilla zona di Città Giardino, proponiamo in vendita una villetta indipendente che offre comfort e modernità. Costruita nel 2008 e ristrutturata nel 2018, questa proprietà di 115 mq è ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. L'immobile si compone di tre locali, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni moderni. La presenza di un impianto domotico e dell'aria condizionata garantisce un elevato livello di comfort e praticità. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include anche due balconi, perfetti per godere della tranquillità della zona. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili un posto auto privato e un ulteriore posto auto nel cortile condominiale, assicurando comodità e sicurezza. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto sereno e ben servito.

Nel cuore della Contrada San Marzano, in contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una deliziosa villa indipendente al piano terra di circa 70 mq, ideale per chi desidera vivere in totale relax a contatto con la natura. L’abitazione si apre su un’accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno-pranzo, perfetto per trascorrere momenti di convivialità in famiglia, affiancato da un pratico cucinino ben organizzato. La zona notte offre una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno funzionale. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio verde curato che rappresenta il vero punto di forza dell’immobile: ideale per chi ama vivere all’aperto, rilassarsi o organizzare piacevoli momenti in compagnia. Il suggestivo camino esterno aggiunge un tocco di autenticità e calore, rendendo ogni serata un’esperienza speciale: il luogo ideale per cene sotto le stelle e grigliate in compagnia. A rendere questa proprietà ancora più unica è la splendida vista sul maestoso Castel del Monte, che incornicia il paesaggio con il suo fascino senza tempo. Una soluzione perfetta per chi desidera un angolo di serenità lontano dal caos, senza rinunciare al piacere degli spazi e alla bellezza del territorio.

🏡 Villa Bifamiliare Immersa nel Verde – Zona Donna Lavinia Il connubio perfetto tra indipendenza, ampi spazi e comfort moderno. Situata nell'esclusiva e ricercata zona Donna Lavinia, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare del 2007, già perfettamente predisposta per accogliere due nuclei familiari in totale autonomia. La proprietà si distingue per la sua versatilità, l'efficienza degli impianti e un'area esterna monumentale. ✨ Caratteristiche Principali Doppio Livello Indipendente: 160 mq interni (80+80). Due unità abitative distinte e separate, ideali per genitori/figli o per chi desidera una zona lavoro/ospiti completamente isolata. Costruzione Recente (2007): Struttura solida e moderna in Classe Energetica D, un valore aggiunto per il risparmio energetico e la tenuta dell'investimento. Parco Privato: Un immenso terreno di 6.000 mq, un'oasi di pace dove poter realizzare una piscina, un frutteto o semplicemente godersi il massimo della privacy. 💎 Finiture, Comfort e Dotazioni Tecniche La villa è pronta per essere abitata e vanta dotazioni di alto livello che garantiscono totale autonomia gestionale: Autonomia Idrica e Scarichi: Le unità sono dotate di vasca Imhoff a norma e di una capiente cisterna da 30.000 litri d'acqua, garantendo efficienza e indipendenza. Comfort Termico: Climatizzazione completa e suggestivo termocamino per calde serate invernali. Eleganza: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato, resistente e raffinata. Sicurezza Totale: Porta blindata e sistema di antifurto perimetrale e volumetrico. 🌟 Perché sceglierla? È la soluzione rara per chi cerca due case vere in una, con impianti tecnici solidi e un terreno dalle metrature introvabili in questa zona.📍 Contattaci oggi stesso per una visita privata e scopri il potenziale di questa dimora straordinaria.

Scopri questa splendida villa situata nella zona Abbondanza, precisamente Strada Provinciale 170 dir Andria - Castel del Monte, km 7,500. Questa proprietà di circa 265 mq circa oltre spazi accessori/esterni, si sviluppa su diversi livelli ed è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. Al piano rialzato, troverai un'ampia sala luminosa con camino, ideale per momenti conviviali. La cucina abitabile offre ampio spazio per pranzare insieme. Completano il piano due bagni e due accoglienti camere da letto, oltre a due verande comode dove poter godere della vista sul giardino circostante. Al piano primo mansardato, si accede mediante una comoda scala a chiocciola, dove troviamo quattro ulteriori vani letto spaziosi e doppi servizi con due ampi depositi; doppi balconi che donano ulteriore luminosità alla casa. Accedendo al piano interrato mediante una scala, scoprirai una tavernetta versatile che può essere utilizzata come area servizi, deposito o lavanderia etc.. La villa è immersa in un terreno recintato di 36 are completamente piantumato, garantendo privacy e tranquillità. Troverai anche una legnaia esterna con deposito attrezzi, utile per le tue esigenze quotidiane. Dettagli: L'immobile è dotato di persiane esterne in ferro oltre serramenti interni in alluminio con doppio vetro a stile inglese, impianto elettrico è stato recentemente aggiornato, impianto termico è nuovo e va ultimato con gli elementi radianti e caldaia a gas. E' presente impianto autoclave con annessa pompa. N.B. Al piano primo è presente impianto cucina per rendere del tutto indipendente i due livelli.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Andria, precisamente in Contrada San Vittore, proponiamo in vendita una splendida villa di campagna ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è circondato da un vasto piazzale pavimentato che garantisce privacy e ampia possibilità di parcheggio. La villa ha una superficie interna di circa 80 mq ed è composta da una spaziosa sala luminosa perfetta per accogliere amici e parenti, cucinino funzionale separato dalla zona giorno, camera matrimoniale confortevole, cameretta versatile adatta anche come studio o stanza ospiti e bagno interno finestrato. All’esterno troviamo una veranda coperta antistante l’ingresso principale: uno spazio ideale dove rilassarsi nelle giornate estive godendo della vista sul verde circostante. Sul retro dell’abitazione sono presenti ulteriori accessori tra cui tettoia per ricovero auto/moto (perfettamente integrata nell’area recintata), secondo bagno esterno molto pratico durante le attività all’aperto, deposito attrezzi indispensabile per la cura del giardino/terreno ed un forno a legna/barbecue pensati sia per momenti conviviali che cene all’aperto sotto i pini ombrosi. Completano la proprietà circa 4000 mq (are 40) di terreno coltivato ad uliveto dotato d’impianto completo d’irrigazione automatica; il tutto regolarmente licenziato con concessione edilizia in sanatoria uso abitativo. La posizione strategica consente rapido collegamento al centro città pur mantenendo riservatezza assoluta grazie alla presenza del cancello privato d’accesso e dei numerosi alberi sempreverdi che incorniciano il lotto. Soluzione unica nel suo genere: perfetta come residenza stabile o seconda casa immersa nella quiete pugliese! Contattaci subito presso la nostra agenzia per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni. Copia e incolla su Maps il link di seguito e raggiungi l'immobile con street view.. >>> https://maps.app.goo.gl/91DbFqy8FWESnr5Y9 https://www.openstreetmap.org/directions?engine=fossgis_osrm_car&route=41.2275731%2C16.2954806%3B41.119478%2C16.304681#map=11/41.1380/16.5179

A soli 2 km dal vivace centro abitato di Andria, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 160 mq ed è circondato da un ampio giardino curatissimo che valorizza la privacy della proprietà. La villa presenta una facciata elegante in pietra viva con infissi rossi che donano carattere all’edificio. Gli spazi esterni sono generosi: l’ampio piazzale d’ingresso pavimentato permette numerosi posti auto e ospita anche il garage sottostante accessibile tramite comoda rampa. All’interno troviamo un accogliente soggiorno-pranzo impreziosito da camino, cucina separata funzionale, disimpegno centrale, camera matrimoniale luminosa, due camerette ideali per famiglie o ospiti, bagno finestrato e pratico ripostiglio. La veranda coperta offre uno spazio perfetto per rilassarsi nelle giornate soleggiate. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla grande area esterna privata (circa 6.000 mq complessivi), piantumata con uliveto maturo; qui sorgono una moderna piscina interrata circondata da siepi alte e adiacente campo da tennis illuminato: veri plus sia per lo svago personale che come opportunità ricettiva esclusiva. Situata in zona residenziale ben collegata ma riservata – vicina ad altre ville abitate tutto l’anno – questa soluzione si presta perfettamente come prima casa o dimora vacanze di pregio nella quiete della campagna pugliese. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

In vendita ad Andria, nella tranquilla zona di Troianelli – Sperlongano a soli 10 km dalla città, proponiamo una splendida villa contemporanea immersa nel verde e circondata da un terreno recintato di circa 3.000 mq. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 70 mq oltre alla veranda scoperta che regala piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. L’ampio terrazzo panoramico offre uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene estive godendo della vista sulla natura circostante. Il vialetto d’ingresso conduce direttamente al porticato rialzato tramite eleganti scalinate decorate con statue ornamentali; il cortile pavimentato garantisce massima praticità negli spostamenti interni ed esterni. Completano la soluzione un box auto doppio (capienza due vetture), area barbecue/cucina esterna perfettamente attrezzata e numerosi angoli verdi curati con piante ornamentali in vaso che donano charme agli spazi outdoor. Grazie alla posizione strategica tra campagna e città questa villa rappresenta l’opportunità ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare ai servizi urbani raggiungibili facilmente. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa ad Andria.