Case con doppi servizi in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani Pag. 10

**Appartamento in Vendita CON TERRAZZO PRIVATO a Trani - ZONA PORTO! **

Scopri questo splendido appartamento situato in via Ognissanti, a pochi passi dal suggestivo porto turistico di Trani. Con una superficie di 110 mq, questo immobile al secondo piano (senza ascensore) offre un ambiente unico, caratterizzato da soffitti alti 4 metri, pavimenti in cotto e travi in legno a vista.

L'ampia cucina con cucina in muratura è perfetta per gli amanti della gastronomia, mentre il salone dallo stile rustico crea un'atmosfera accogliente e calda. Le due grandi camere da letto garantiscono comfort e privacy, accompagnate da due comodi bagni con buone rifiniture e docce.

Ma la vera gemma di questo appartamento è il bellissimo terrazzo privato, ideale per rilassarsi o organizzare cene con amici, godendo di una vista sul porto di Trani. La possibilità di dividere l'appartamento in due unità immobiliari lo rende perfetto anche per avviare un'attività come un b&b. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore della città!

Si propone la “VENDITA”, in Zona “OSPEDALE”, di un bellissimo appartamento “PANORAMICO” posto al “QUARTO PIANO”, con annessi verandina e balcone a livello, composto da un ampio soggiorno con cucina open_space, la camere da letto con un’ampia cabina armadio, due stanzette, due bagni e ripostiglio. Con l’appartamento è collegato, al “QUINTO PIANO”, il lastrico solare di proprietà esclusiva, da dove è possibile visionare il mare, visto il bellissimo “PANORAMA”. L’appartamento è stato realizzato con le nuove normative a risparmio energetico, e rispettando quelle che sono le caratteristiche di appartamento con classe energetica “A4”. E’ dotato di riscaldamento a pavimento; risulta ancora non rifinito. La parte venditrice, s’impegnerà, prima della stipula dell’atto pubblico di compravendita, a completare l’appartamento, e quindi rifinirlo, in base alle esigenze dell’acquirente, a cura e sue spese.. Con l’appartamento è associato un box auto al piano interrato per il parcheggio auto di una macchina anche di grossa cilindrata, ove è possibile ricavare una zona per un deposito. “LIBERO”

Si propone la vendita di una casa singola, costruita su tre livelli della superficie complessiva di circa 170.00, e distribuita nel modo seguente, e precisamente: a) al piano interrato trovasi una tavernetta; b) al piano terra trovasi un locale adibito al parcheggio di un'auto anche di grossa cilindrata, con annesso bagno; c) al primo piano trovasi la zona notte composta da tre vani letto e bagno; d) al secondo piano trovasi la zona giorno composta da un'ampia zona giorno, con cucina open_space e bagno; e) al terzo piano trovasi una cucina abitabile e annessa loggia scoperta a livello. Il tutto in "OTTIME CONDIZIONI" di manutenzione. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013. L'immobile è dotato, oltre della scala, anche di un'ascensore privato a servizio dell'intera casa singola; un'opportunità che quasi difficilmente trovasi in una casa singola. "OTTIMO AFFARE"

ZONA PINETA - Via L.Morelli

Appartamento angolare al 4°piano ,con ascensore, di 128mq di superficie coperta oltre la Verandina di 23mq, Balcone di 5mq e POSTO AUTO.

L'immobile ha affaccio diretto sulla pineta ed è composto precisamente da:

Zona giorno: Ingresso, salone, cucina con ampio ripostiglio e prima cameretta/studio, tutte con accesso diretto sulla Verandina;

Zona notte: camera da letto matrimoniale con balcone, seconda cameretta, ripostiglio e 2 bagni , di cui uno doccia e uno con vasca.

Nel prezzo è incluso l'impianto d'allarme, tende da sole e 2 condizionatori.

POSTO-AUTO nel piano seminterrato.

OTTIME CONDIZIONI E RIFINITURE
RISTRUTTURATO 2018.

In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano medio, caratterizzato da ambienti accoglienti e ottime condizioni generali. L'immobile si compone di: ampio salone a vista, ideale per momenti di relax e convivialità; cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana; due comode camere da letto; bagno, lavanderia e ripostiglio. A completare la proprietà, un posto auto scoperto di proprietà e un piccolo giardino condominiale che dona piacevoli spazi verdi comuni. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Recentemente sono stati sostituiti infissi e porte interne, installate zanzariere, cancellate antiintrusione, tende da sole e una nuova porta blindata. L'immobile è inoltre dotato di videocitofono e si presenta pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. 📍 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita Tel. e Whatsapp 3707181926 Mail info@sire-immobiliare.it

In Via delle Querce disponiamo di un appartamento in buone condizioni a pianta quadrata disposto su 2 lati e situato al piano alto lo rendono molto luminoso. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Ci accoglie un' ariosa sala a vista, cucina abitabile con accesso su una spaziosa veranda, due camere da letto con balcone e due bagni che garantiscono comfort e praticità. Completa la proprietà un box auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. La zona caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività commerciali oltre che la vicinanza alla s. s. 16 bis. L'immobile è locato ad euro 500,00 mensili. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si effettuano valutazioni gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO BORGOVILLA SAS. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2610 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

Immobiliare Serafino snc, propone in vendita una Villa composta da 3 unità immobiliari distinte e separate, ideale per soluzione abitativa plurifamiliare, in posizione privilegiata, con vista mare, situata a pochi passi dal centro abitato. La posizione offre la comodità di essere circondati da servizi essenziali, ubicata in Via Vitt. Malcangi (RIF. ANN. V6). La posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente il centro abitato. L'immobile si sviluppa su un lotto di mq. 350 circa distribuiti da mq.160 al Piano seminterrato con 2 vani e bagno; mq.150 al Piano Rialzato con cucina, 3 vani, bagno e ampie verande; mq.65 al Primo Piano cucina, 2 vani, bagno con ampie verande e terrazzo. Completa la proprietà un giardino pertinenziale di mq. 780. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni, La flessibilità della struttura consente molteplici soluzioni di sviluppo: l'immobile può essere trasformato in una residenza privata di grande prestigio, suddiviso in più appartamenti o convertito in una struttura ricettiva, come un bed & breakf. Per ulteriori info contattare l'agenzia immobiliare.

Immobiliare Serafino snc, ZONA MARE-L/RE C. Colombo -( RIF. ANN. D 12) Nella zona più ricercata del nostro paese, si propone in vendita una Villa unifamiliare con posizione privilegiata e vista panoramica mozzafiato sul mare, situata a pochi passi dal centro abitato e dal mare. Questa affascinante villa, è immersa nella tranquillità della natura e offre un'atmosfera unica e rilassante. La vista mare è semplicemente spettacolare e ti permetterà di godere di tramonti indimenticabili. L'immobile si sviluppa su un lotto di mq. 400 circa distribuiti da mq.140 al Piano Seminterrato con ampio vano e bagno; mq. 130 al Piano Rialzato con quattro vani, oltre cucina e accessori; mq.130 al Primo Piano con quattro vani, cucina e accessori, sovrastante terrazza di pertinenza esclusiva, oltre al giardino recintato di mq.400. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. La flessibilità della struttura consente molteplici soluzioni di sviluppo: l'immobile può essere trasformato in una residenza privata di grande prestigio o convertito in una struttura ricettiva, come un bed & breakf. Per ulteriori info contattare l'agenzia immobiliare.

Immobiliare Serafino di Manzi & Serafino snc propone in vendita a Trani, Via Martiri di Palermo, (rif. ann. D94), ville bifamiliari di nuova costruzione, con accesso diretto dalla strada, prive di oneri condominiali, con consegna entro 2 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Le ville si sviluppano su due livelli, piano terra e primo piano; il Piano terra (zona giorno) è composto da cucina/soggiorno in open space, bagno e ripostiglio; il Primo Piano (zona notte) è composto da tre vani letto, bagno e due balconi, per una superficie catastale complessiva di mq. 130, oltre alla superficie di mq. 12,50 di serra bioclimatica (con solaio in cemento armato e vetrate perimetrali) adiacente al soggiorno. ESTERNO: Ogni villa dispone di un pertinenziale giardino di circa mq. 260, con posto auto. OPZIONALE: realizzazione di piscina (dimensioni: m. 3 x m. 5,50 x h. m 1,50) comprensiva di pompe, telo, motore e relativo vano tecnico, al prezzo di Euro 25.000,00 oltre IVA; serra bioclimatica circa 12,50 mq completa di solaio in cemento armato e vetrate perimetrali al prezzo di Euro 20.000,00 + iva. INTERNO: Le ville sono composte ciascuna da: impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione di impianto di climatizzazione, impianto videocitofonico, impianto elettrico eseguito secondo le norme CEI 64-8 con rilascio di conformità tecnica, impianto solare termico per la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico di 3 KW, pavimentazione con materiali a scelta della parte acquirente, porte interne realizzate in legno, porta d' ingresso blindata, i bagni saranno dotati di sanitari sospesi e rubinetteria con miscelatore, cisterna di raccolta acque meteoriche per l'irrigazione del giardino. Classe energetica A3 - PROTOCOLLO ITACA. POSIZIONE: L'unità abitativa è delimitata da recinzione in muratura intonacata e completata da ringhiera metallica. La villa è posizionata a pochi passi dal centro abitato di Trani, percorribile in pochi minuti a piedi o 5 minuti in auto, comunque la zona è servita da fermate di mezzi pubblici e accesso alle arterie di collegamento. Per maggiori info, contattate la nostra agenzia immobiliare senza impegno al numero: 0883/580871 o via email: immobiliareserafino@tin.it

Immobiliare Serafino snc, propone in vendita uno splendido, Attico trivani, con una luminosità unica, ristrutturato, in ottime condizioni di mq. 120 con ampio terrazzo di mq. 160 con straordinaria vista panoramica che si estende sulla città. L'immobile è posto al sesto piano, di uno stabile ubicato in zona nord, servito da ascensore (Via G. Mondelli RIF. ANN.D214) a pochi passi dal centro cittadino. L'immobile, gode di luce diretta sino a tramonto. L’immobile è composto da: ampio ingresso, cucina/pranzo, sala, due camere da letto, bagno padronale con vasca - bagno di servizio con doccia e lava panni che offrono funzionalità e comfort per la vita quotidiana e ripostiglio sul lastrico solare, un'ulteriore comodità per avere sempre a disposizione spazio extra per riporre oggetti. INTERNO: Appartamento in ottimo stato di manutenzione, impianto elettrico con salvavita e citofono; bagni con sanitari sospesi con vasca e comodo box doccia, rubinetteria con miscelatori, la porta d'ingresso è realizzata in legno, (le porte interne e gli infissi sono da sostituire) Il pavimento è in ceramica per tutto l'appartamento. ESTERNO: La struttura si presenta solida e in discreto stato di conservazione . Le parti in comune sono il solo vano scale. POSIZIONE: Immobile situato in Via G. Mondelli zona a pochi passi del centro cittadino, l'immobile gode di un'ottima posizione, vicino a tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, posta, scuole, attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare.

Immobiliare Serafino snc, propone in Vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla della città, vicino ai principali servizi ed a pochi passi dalla zona centrale. L'immobile in questione è un appartamento di 180 mq circa, completamente ristrutturato, termoautonomo, climatizzato, situato al primo piano di un elegante condominio, Via Bernini (RIF. ANN. D 97), perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e stile. Immobile luminoso e spazioso con quadrupla esposizione, composto da: zona giorno, si accede da un comodo ingresso, comprende ampio salone con balcone e finestra, cucina abitabile con finestra, lavanderia, due bagni con comodi box doccia, la zona notte è divisa in due comodi vani letto (di cui un vano letto con cabina armadio) entrambi dotati di balconi e comodo studio. Completa la proprietà un comodo box auto, con categoria catastale C/2 di mq. 20 un valore aggiunto per chi cerca praticità. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti e la quadrupla esposizione, assicura un'eccellente luminosità in ogni ambiente. INTERNO: Soluzione interamente ristrutturata, con ottime rifiniture. ESTERNO: In ottimo stato di manutenzione, di recente sono stati effettuati Interventi e Miglioramenti con Ristrutturazione facciata con inserimento di cappotto termico. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare.

Immobiliare Serafino s.n.c. di Manzi & Serafino propone in vendita, in Lungomare Cristoforo Colombo una lunga arteria a ridosso delle spiagge facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta (Rif. Ann. D163) un comodo appartamento tri vani, luminosissimo , fronte mare posto al terzo piano servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di mq.105 ed è composto da: cucina - sala - 2 camere da letto, 2 bagni (di cui un bagno e nel vano letto con vasca idromassaggio - nell' altro bagno è presente il box doccia) - L'unità immobiliare dispone anche di un Box auto posto al piano interrato di mq. 35 che può includere 2 auto. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, impianto elettrico con salvavita e video citofono, impianto di climatizzazione caldo/freddo, termo autonomo, il pavimento dell'intero appartamento è in ceramica, le porte interne sono a scrigno , la porta d'ingresso è blindata. Le parti in comune sono il solo vano scale e l'ascensore. POSIZIONE: l' immobile è totalmente panoramico e gode di vista mare. Per ulteriori info potete contattarci senza impegno.

BARBERINI: Disponibile un appartamento in vendita che offre un'ampia metratura in un edificio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per un bellissimo terrazzo a livello di circa 130 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a due balconi che garantiscono ulteriore spazio esterno. L'appartamento è composto da un salone, soggiorno con cucinino, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Completano la proprietà un posto auto privato, un valore aggiunto per la comodità quotidiana. L'immobile è termoautonomo e rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti grazie a interventi di ristrutturazione. Una soluzione abitativa che unisce spazio e praticità in una zona ben servita. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: WWW.TECNOCASA.IT oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO PATALINI BARBERINI S.A.S. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2367 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

Nel cuore della città di Andria esattamente di fronte alla fermata centrale della nuova stazione ferroviaria, proponiamo un luminoso e panoramico appartamento al 5^ piano con ascensore.
L'immobile è composto da ingresso/disimpegno, un ampio salone a vista con caminetto e cucinino, 3 camere da letto, due ampi bagni e ripostiglio, con 3 balconi per un doppio affaccio.
I vani interni sono di forma regolare e divisi da tramezzature, dettaglio essenziale per chi volesse apportare modifiche adattando l'immobile alle proprie esigenze.
L'appartamento fa parte di un fabbricato di 10 appartamenti (2 per piano) dotato di ascensore e di rampa disabili all'ingresso, con facciata recentemente ristrutturata come si evince dalle foto, con marciapiede antistante molto largo per una maggiore sicurezza nell'uscita da casa, e con attività sottostanti al piano terra molto tranquille.
Evidente peculiarità dell'immobile è la sua enorme luminosità ed areazione dovuta al doppio affaccio ma soprattutto alla splendida vista panoramica di cui si potrà sempre godere essendo fronte stazione.
Completa la soluzione un box di 14 mq. ca a cui si accede tramite cancello telecomandato, con rampa di discesa e corsia di scorrimento agevoli alla manovra.
Consigliamo questa soluzione a chi è alla ricerca di un'abitazione con vani interni di forma regolare, dettaglio questo che agevola eventuale adattamento dei mobili, posizionata in un punto della città oggi giorno incredibilmente strategico, trovandosi a 50 metri dalla fermata centrale della nuova stazione ferroviaria, ed a poca distanza da ospedale, scuole, enti ed istituti bancari di ogni genere e grado nonchè dalla zona pedonale e dalla villa comunale.
L'appartamento è disabitato e visionabile previo appuntamento in agenzia.
NB: Se devi vendere casa non affidarti ad un'agenzia qualunque, scegli un professionista che possa garantirti efficienza, selezione, che sappia districarsi nella burocrazia e che sapia pubblicizzare il tuo immobile con la massima qualità ed impegno.
Chiama o vieni a trovarci in ufficio in via Napoli 28/30!!! La ns esperienza di oltre 25 anni sarà interamente al tuo servizio.

In via Mazzini, in centro, proponiamo una casa d'epoca indipendente al primo piano su di un unico livello di 110 mq con volte a botte composta da 3 ampi vani e servizi, con bellissimi pavimenti d'epoca, inoltre a livello della casa una bella veranda di 45 mq per il relax della famiglia e la terrazza, con le tegole ma con un bel panorama. La casa è da ristrutturare ma le attuali agevolazioni previste per le ristrutturazioni rendono irrinunciabile questo acquisto di una casa d'epoca in centro. Inoltre, non compreso nel prezzo, disponibile a piano terra abbiamo tre grandi locali, sempre con le volte a botte, da utilizzare come attività o seconda abitazione o garage per un totale di 200 mq ed infine una cantina a piano interrato.

ZONA MONTINGELLI.

Appartamento al 3°piano in piccolo condominio (3 unita' immobiliari) recentemente RISTRUTTURATO con cappotto su tutta la facciata.
L'immobile ha una superficie coperta di 130mq, 15mq di balcone/verandina, ripostiglio/lavanderia di 5mq sul lastrico solare sovrastante.

L'immobile è composto precisamente da:

-Zona giorno: Ingresso, salone, sala da pranzo e cucinino con uscita su balcone/verandina anteriore di 15mq;

-Zona notte: 2 camerette, di cui una doppia, camera matrimoniale, ripostiglio e 2 bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia.

LASTRICO SOLARE sovrastante (proprieta' 1/3) con ripostiglio/lavanderia di proprieta'.

Attualmente la palazzina non dispone di ascensore ma ha gia' il vano predisposto per poterlo installare.

BUONE CONDIZIONI.

Nel cuore di Canosa di Puglia, proponiamo in vendita una casa indipendente che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza su più livelli. Con una superficie di 96 mq, questa abitazione si distingue per la sua struttura solida, risalente al 1940, che conserva il fascino dell'epoca. La casa si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi. La disposizione su più livelli permette di organizzare gli ambienti in modo funzionale, garantendo privacy e comfort. Situata in una zona tranquilla, ma centrale, l'abitazione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa con carattere e storia, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze.

Scopri la prima Casa Passiva a Consumi Zero a Trani in Via Corato! Questa villa non è solo una casa, è un investimento intelligente nel tuo benessere e un passo concreto verso un futuro più sostenibile. Progettata per abbattere i tuoi consumi energetici del 90%, questa splendida abitazione supera gli standard obbligatori dal 2021. Immagina dire addio a bollette salate e contribuire attivamente alla salvaguardia del pianeta. La villa si sviluppa su un unico livello, offrendoti il massimo del comfort e della praticità. Troverai un ampio ingresso che si apre su un luminoso open space con angolo cottura, ideale per una vita moderna e conviviale. Dispone di due bagni, due camere da letto e uno studio/terzo vano letto, perfetto per lo smart working o per ospitare amici. Completano la proprietà una veranda coperta per i tuoi momenti di relax e un pratico lastrico solare. Il giardino pertinenziale di circa 394mq ti garantirà un ampio spazio verde privato. Il parcheggio non sarà più un problema, grazie ai due posti auto interni alla villa e un posto auto esterno. In più, una tettoia di 24 mq con tetto a vapore offre la possibilità di creare un magnifico giardino d'inverno "opzionale"a tua cura e spese, aggiungendo un tocco unico alla tua proprietà. Per un lusso extra confort, hai la possibilità di aggiungere una piscina 6x4 (costo extra di €32.000). Ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort e per la sostenibilità: Tipologia "casa passiva", fiore all'occhiello dell'edilizia sostenibile. Banda tagliarumore sui muri di confine per un isolamento acustico e un risparmio energetico ottimali. Impianto fotovoltaico incluso. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore a bassi consumi. pannelli fotovoltaici da 1.5 KW Con un prezzo competitivo di €1.541 al mq, scegli la qualità e il risparmio. Hai inoltre la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo i materiali come da render. La consegna è prevista per MARZO 2027. Non perdere l'opportunità di vivere in un capolavoro chiamato CASA. Un investimento per il tuo futuro, un gesto d'amore per il tuo pianeta. #LoveForYourHome #Venditavilla #Investimento Se puoi Sognarlo puoi Realizzarlo un Capolavoro chiamato CASA #UNICOLIVELLO

PUGLIA – BISCEGLIE (BT) – Via Elio Petri n.19

Nel cuore di una delle aree più esclusive e tranquille di Bisceglie, in un raffinato contesto residenziale di ville indipendenti, sorge questa splendida villa di prestigio, dal design contemporaneo e dallo stile senza tempo. Ristrutturata integralmente nel 2024, la proprietà è stata oggetto di un intervento architettonico di alto livello, volto a coniugare eleganza, tecnologia e comfort abitativo, con materiali e finiture di assoluta eccellenza.

Circondata da un giardino privato di circa 1.000 m², che abbraccia l'intera residenza, la villa garantisce massima privacy e vivibilità degli spazi esterni, grazie anche ai porticati e alle ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Distribuzione degli spazi

Al piano terra, un raffinato porticato introduce alla luminosa zona living di circa 130 m², un grande open space dominato da linee pulite e finiture naturali. La cucina su misura firmata Lorusso Arredamenti, con elettrodomestici di fascia alta, si fonde armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e di grande impatto estetico.
Un elegante disimpegno conduce alla camera padronale e a due bagni di design, impreziositi da rubinetteria Treemme, sanitari Kerasan e Globo, lavabi Glass by Ideagroup e rivestimenti in gres porcellanato Sant'Agostino, 41042, Tagina e Ragno.

Le ampie vetrate panoramiche Internorm in legno-alluminio, con triplo vetro, inondano gli ambienti di luce naturale e si aprono su porticati perfetti per il relax o per pranzi all'aperto.

Una scala in legno e vetro conduce al piano primo, dove due spaziose camere da letto e un bagno raffinato si affacciano su una terrazza panoramica di circa 100 m², ideale come area lounge o solarium privato con vista sul verde circostante.

Il secondo piano ospita un ampio lastrico solare, pronto per l'installazione di un impianto fotovoltaico, valorizzando ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile.

Il piano seminterrato, di circa 175 m², mantiene le finiture originarie ma in perfetto stato di conservazione. Questo livello ospita un appartamento indipendente per gli ospiti, con zona living, due camere da letto, bagno e spazi accessori (sala hobby, deposito, lavanderia e locale tecnico), con accesso diretto alla rampa e al box doppio.

Dotazioni e tecnologie

La villa è dotata di cappotto termico, impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, domotica integrata per la gestione delle tapparelle, dell'ingresso e del videocitofono, oltre a un sofisticato sistema d'allarme gestibile da remoto.
L'ingresso principale, firmato Hörmann, e il pavimento in parquet di rovere naturale completano l'atmosfera calda e contemporanea degli interni.

Questa residenza rappresenta un equilibrio perfetto tra architettura moderna, efficienza energetica e comfort di lusso, ideale per...

PUGLIA - ANDRIA - Troianello Montegrosso

Locale commerciale (D/8) con appartamento (A/3) in vendita ad Andria – ex ristorante “La Dépendance”

In un contesto residenziale elegante, curato e immerso nel verde, caratterizzato dalla presenza di ville e abitazioni indipendenti, a pochi passi dal Santuario del Santissimo Salvatore, si propone in vendita un interessante complesso immobiliare composto da ampio locale commerciale (categoria D/8) e appartamento residenziale (A/3), già sede dello storico ristorante “La Dépendance”.

Una soluzione di grande potenziale, ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione, dell'ospitalità o degli eventi, oppure per chi è alla ricerca di un immobile versatile da riconvertire a diverse destinazioni d'uso.

La proprietà è completamente indipendente e interamente perimetrata da recinzione, con una splendida cornice di siepi e verde che garantisce privacy e un elevato impatto estetico. L'accesso avviene tramite un suggestivo viale d'ingresso alberato, impreziosito dalla presenza di ulivi che accompagnano l'arrivo alla struttura, conferendo immediatamente un'atmosfera tipica e caratteristica del contesto rurale pugliese.

L'ingresso principale si apre su un'ampia area esterna antistante, utilizzata come parcheggio e caratterizzata da grandi spazi che si prestano perfettamente anche ad accogliere eventi, momenti conviviali o attività all'aperto.

Al piano terra si sviluppa il locale commerciale di circa 500 mq, composto da ampie sale interne destinate alla ristorazione, servizi per il pubblico, cucina professionale attrezzata, ambienti ad uso deposito e magazzino, bagno per il personale e ulteriore cucina esterna con forno a legna, ideale per attività di pizzeria. Gli spazi interni risultano ampi, funzionali e facilmente modulabili in base alle esigenze dell'attività.

Sul retro della struttura si trova una corte interna riservata, che garantisce un accesso indipendente all'appartamento al piano superiore, assicurando la totale separazione tra area commerciale e zona residenziale se necessaria.

Al primo piano è presente un appartamento di circa 130 mq composto da veranda, luminoso soggiorno/pranzo con cucinino, tre camere da letto e bagno finestrato. La soluzione è ideale come abitazione del gestore oppure come unità indipendente da mettere a reddito.

La proprietà, pur necessitando di interventi di ammodernamento, rappresenta un'opportunità rara per dimensioni, posizione e versatilità, con molteplici possibilità di valorizzazione: ristorante, location per eventi, struttura ricettiva o progetto residenziale di pregio.

PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA POSTA MILELLA (CASTEL DEL MONTE)

A pochi chilometri dal celebre Castel del Monte, nel cuore del Parco dell'Alta Murgia, patrimonio dell'umanità UNESCO, si trova questo splendido casale immerso nella natura incontaminata di uno dei luoghi più affascinanti della Puglia. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una breve strada asfaltata che la collega alla SS170 dir A, un percorso che porta verso la campagna, lontano dal trambusto cittadino, ma al contempo a breve distanza da Andria e dalle principali destinazioni turistiche della regione.
Il casale è situato nella Contrada Posta Milella, un'area che prende il nome dalla funzione storica di "posta", un punto di sosta per il riposo di cavalli e carrozze, dove anticamente venivano effettuati scambi di animali da tiro, lettere e pacchi. Oggi, questa contrada mantiene il suo fascino rurale, con paesaggi che si alternano tra uliveti, vigneti e coltivazioni tipiche della Puglia, rendendola un angolo di tranquillità immerso nella natura.
La proprietà è circondata da un giardino ampio e ben curato, con una varietà di fiori e piante che creano un'atmosfera serena e rilassante. Al suo interno, la struttura offre una sala ricevimenti completamente attrezzata, pronta per essere utilizzata, e una cucina professionale perfetta per la gestione di eventi di ogni tipo. L'ampio spazio esterno e il giardino sono ideali per organizzare matrimoni, ricevimenti, eventi aziendali o semplicemente per godersi la bellezza del paesaggio. Completa la proprietà un ampia zona parcheggio, che rende la struttura perfetta per ospitare eventi di grandi dimensioni.
Questa proprietà è un'opportunità unica, con un grande potenziale. Potrai decidere se mantenere l'attività di ristorazione già avviata o trasformarla in un agriturismo, un B&B o una location per eventi. Inoltre, grazie alla sua ubicazione e alle caratteristiche della struttura, è possibile accedere a finanziamenti agevolati attraverso i bandi della Regione Puglia, come il Mini PIA Turismo, che offre agevolazioni per lo sviluppo di attività ricettive e turistiche. Un'opportunità in più per chi desidera investire nel settore del turismo e dell'ospitalità.
L'ambientazione naturale, la posizione tranquilla e il fascino del luogo la rendono ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura o per chi vuole avviare una nuova attività ricettiva in una delle zone più suggestive della Puglia.
Non perdere l'occasione di investire in un casale dal grande potenziale, in una zona di grande interesse storico e turistico.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile!
Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Andria in Via Vittore Pisani 6A. Ti aspettiamo.

PUGLIA - ANDRIA - VIA LUIGI CAPUANA

Coldwell Banker Gruppo Bodini, propone in vendita un appartamento di 210 mq commerciali, nella comodissima e tranquilla zona Sacro Cuore. L'immobile è situato al piano secondo, privo di ascensore. Esso si suddivide in: ingresso, ampio soggiorno con esposizione angolare, camera da letto, due comode camerette e due ampi bagni.
Le spese condominiali contenute rendono l'immobile ancora più vantaggioso dal punto di vista economico. Gli infissi sono in alluminio e la pavimentazione in ottimo stato e di facile manutenzione. Un'opportunità esclusiva per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e versatile in una delle zone più richieste.

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PUGLIA - ANDRIA - VIA DUCA DEGLI ABRUZZI

Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita una splendida casa singola a soli 30 metri dalla zona pedonale di Andria, in una posizione centralissima.

L'immobile è composto da un ampio salone al piano principale, perfetto per accogliere familiari e amici, tre camere da letto spaziose, ognuna con caratteristiche uniche e tre bagni di cui uno per ogni piano.
A completare l'immobile troviamo un grazioso lastrico solare, dove garantisce un'area esclusiva, regalando momenti di relax in tranquillità e privacy.
Vivere in questa posizione privilegiata, significa immergersi nel dinamismo della città ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa indipendente, elegante e nel cuore pulsante di Andria.

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Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Andria in Via Vittore Pisani 6A.

PUGLIA - BARLETTA - CONTRADA SANTA MARIA CAFIERO

Villa signorile fortificata, costruita nel 1815, dotata di quattro torrette di avvistamento. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e più precisamente: piano interrato, piano terra, primo piano e lastrico solare. Il piano terra è composto da soggiorno, salotto, disimpegno con accesso alla cucina e un bagno. Con scala interna si accede al primo piano costituito da tre camere da letto, uno studio, e un bagno. Al lastrico solare si accede sempre con scala interna. Dal piano terra, inoltre, si accede tramite il salone ad un vano interrato di circa 20 mq., scavato nel tufo. L'immobile è dotato di impianto elettrico, acqua potabile, fogna e di riscaldamento con radiatori in ghisa. La villa ha bisogno di lavori, data l'epoca di costruzione e successiva ristrutturazione del 1980. Questo immobile risulta censito nei registri dei castelli fortificati di Puglia. All'esterno abbiamo un giardino pertinenziale recintato di circa 450 mq.
Immobile ideale per piacevoli soggiorni in un contesto di pace e natura, adatto anche a una attività ricettiva e/o di ristorazione.

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Ci troviamo a Barletta, Corso Giuseppe Garibaldi, 110

PUGLIA - BARLETTA - CORSO G. GARIBALDI

Coldwell Banker Gruppo Bodini, propone in vendita in Corso Giuseppe Garibaldi, sulla Storica e centralissima Piazza Caduti in Guerra, un esclusivo stabile indipendente . L'immobile si suddivide su due livelli, di cui: il primo, offre ambienti ampi e luminosi; l'ultimo livello invece, sulla destra troviamo un piccolo vano, perfetto per creare un piccolo appartamento o uno studio riservato, mentre sulla sinistra abbiamo l'accesso al terrazzo di proprietà indipendente. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo che domina la piazza sottostante e garantisce uno spazio esterno di rara bellezza, ideale per momenti di relax e convivialità.
Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un immobile spazioso, indipendente e confortevole, inserito in un contesto prestigioso e strategicamente collegato a tutti i principali servizi.
La posizione centrale, unita all'autonomia dell'intero stabile, lo rende ideale sia come abitazione privata che come investimento di valore. Possibilità di acquistare due box auto a soli 50 metri di distanza dall'immobile.

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Ti aspettiamo in ufficio a Barletta in Corso Giuseppe Garibaldi,110.