Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani Pag. 23

A Trani, in una zona tranquilla nei pressi dello stadio, è disponibile un accogliente appartamento situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. Entrando, si è accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, offre uno spazio ideale per cucinare e pranzare in tutta comodità. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o per chi ha bisogno di spazi flessibili per studio o lavoro. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Grazie alla doppia esposizione angolare, ogni ambiente è inondato di luce naturale, rendendo gli spazi ancora più confortevoli. Il balcone, che circonda la sala, la cucina e una delle camere, offre uno spazio esterno dove è possibile rilassarsi all’aria aperta. Incluso posto auto esclusivo scoperto. Possibilità di acquistare un comodo box auto al prezzo di € 13.000, una vera comodità in una zona residenziale così ben servita. L'immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e dotata di ogni comfort.

ZONA CASTEL DEL MONTE - C.DA LAMA DI CARRO

Antica Masseria edificata nel 1859, a 7 km di distanza da Andria, con spesse murature in pietra
per una superficie complessiva coperta di 245mq (comprese le mura) di cui 170mq calpestabili.
Di pertinenza esclusiva 10.000 mq di terreno.
Soffitta antica di ca.70mq sul lastrico solare

La struttura è precisamente composta da 2 fabbricati attigui :
il primo, di totali 95mq calpestabili, è adibito a zona giorno con ampio salone con camino, cucina e bagno;
il secondo, di totali 75mq calpestabili, è invece adibito alla zona notte con 3 ampie camere da letto, corridoio e bagno;
soffitta di 70mq sul lastrico solare.

La Masseria sorge su un appezzamento di terreno di circa 1 ettaro circoscritto parzialmente da muretti a secco,
fra pini, gelsi e alberi di olivo.

In buono stato di conservazione, la struttura possiede tutte le caratteristiche edilizie e architettoniche proprie del patrimonio edilizio storico rurale.

Ideale anche per 2 famiglie, per chi ama la tranquillita' e trascorrere piacevoli weekend o abitare immersi nel verde.

Inoltre, si predispone perfettamente anche per strutture ricettive e/o agriturismi.

LIBERA E DISPONIBILITA' IMMEDIATA

L'Immobiliare Olrich vi propone uno spazioso e ampio bilocale di circa 50 mq in pieno Centro Storico completamente ristrutturato! Ubicato al piano secondo senza ascensore in uno stabile di tre piani, questa soluzione si compone di un ambiente giorno con cucina finestrata, un comodo bagno anch'esso con finestra, camera da letto con balcone e un rispostiglio; presenti anche riscaldamento a pavimento e canna fumaria privata mai utilizzata. Essendo questa soluzione in zona centralissima, si trova a due passi dai locali e vicino al mare. Perfetta per realizzare casa vacanza o B&B! . . Per maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento potete contattarci anche tramite WhatsApp al numero 3206331936. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico. Si effettuano valutazioni e consulenze gratuite. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre acquisizioni visita il nostro sito web www.olrich.it oppure seguici sui nostri canali social Instagram e Facebook. Affidarsi a Olrich vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza, siamo in grado di assistervi passo dopo passo dalla determinazione del valore dell'immobile, alla verifica della documentazione sino all' acquisto. Olrich offre assistenza continua. Il consulente accompagna il cliente fornendo tutte le informazioni e il supporto di cui ha bisogno. Assistenza bancaria, con proposte di mutuo da parte di istituti di credito convenzionati e assistenza notarile dalla redazione del contratto alla stipula dell 'atto.

Casa Indipendente nel Cuore di TraniScopri il fascino di vivere nel centro storico di Trani, a pochi passi dal porto turistico, con questa splendida casa indipendente su tre livelli. Questo palazzo, recentemente ristrutturato, conserva le caratteristiche originali e offre una vista incantevole sulla rinomata cattedrale. La proprietà si estende su 300 m² commerciali e dispone di una terrazza di 100 mq, ideale per momenti di relax e solarium.Primo Livello:Due camere da letto, di cui una con bagno privato e una zona relax.Secondo Livello:Due ulteriori camere da letto, entrambe con bagno privato, garantendo comfort e privacy.Terzo Livello:Un luminoso e accogliente open space con grande zona living dotata di camino e un quarto bagno.La cucina abitabile è caratterizzata da una cucina in muratura, perfetta per gli amanti della cucina tradizionale. Le rifiniture di pregio includono pavimentazione in pietra di Trani e infissi con doppi vetri, assicurando un ambiente elegante e confortevole. Inoltre, la predisposizione per l'ascensore aggiunge un tocco di modernità.Questa casa offre anche la possibilità di essere trasformata in un bed and breakfast con sei camere da letto, rendendola un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva. L'arredamento è incluso nel prezzo, permettendovi di trasferirvi senza pensieri.Con 8 locali, 4 bagni, balcone, armadi a muro e cantina, questa proprietà è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo garantisce comfort tutto l'anno. Classe energetica F.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in una delle zone più affascinanti di Trani! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Città Giardino vendita di villetta singola di circa mq 150 interni e mq 100 circa esterni, composta da piano terra: Soggiorno, Cucina con angolo cottura, Bagno con doccia, altra doppia Cucina con angolo cottura, Stanza da letto, Ampio ripostiglio. primo piano: 3 Camere da letto, Bagno con vasca, 2 ampi Balconi. Terra: spazi per 4 auto, Giardinetto, il tutto recintato con cancello scorrevole. Acqua Luce Gas indipendente, no spese condominiali, possibilità di due abitazioni. Termoautonomo, parabola satellitare, Angolare. Usata come seconda casa, libera al rogito notarile, non si fitta. L'arenile qui è caratterizzato da spiagge di sabbia ampie e attrezzate con tutti i servizi mentre il mare è cristallino ed ha ricevuto sia il titolo della Bandiera Blu che quello della Bandiera Verde. La Provincia per Margherita di Savoia. Margherita di Savoia è un comune italiano di 12.380 abitanti della Provincia di Barletta-Andria-Trani, in Puglia. Classe Energetica: G

Aladino immobiliare propone in vendita appartamento composto da 4 vani + accessori ubicato, al primo piano con ascensore, di un'edificio fresco di recente ristrutturazione esterna.L'immobile oggetto di vendita e sito nel comune di Trani e precisamente all'interno del quartiere nord, completo da tutti i servizi utili alla quotidianita. L'appartamento e attualmente composto da ingresso da cui si accede all'ampia zona living con comodo soggiorno a vista e affaccio sul balcone lineare, Cucina abitabile e cucinino, bagno padronale, cameretta e un'ampia camera da letto matrimoniale da cui si accede alla spaziosa veranda di proprieta esclusiva dell'immobile oggetto di vendita.SI precisa che l'immobile al momento e occupato da Inquilino con regolare contratto di locazione con SCADENZA 2027.Oltre all' appartamento c'e la possibilita di acquistare un box-auto nelle immediate vicinanza dell'immobile ad un prezzo aggiuntivo. Ulteriori informazioni potete trovarle direttamente visitando il nostro sito internet al seguente indirizzo o chiedendoci info direttamente su w. app al numero 392.1401647.

Esattamente in via Aldo Moro, disponiamo in esclusiva di appartamenti semi indipendenti nuova costruzione in palazzina formata da sole due unità immobiliari. SOLUZIONE 2 – Piano primo di mq 100 composto da 4 vani + doppi acc., due balconi per un totale di mq 20, lastrico solare di proprietà esclusiva e ampio box auto a piano S1. Doppia esposizione, luminoso. Il fabbricato è provvisto di ascensore a partire dal piano S1. Le unità immobiliari saranno realizzate con tecnologie costruttive all'avanguardia a basso impatto ambientale e ad alto efficientamento energetico; provviste di pannelli fotovoltaici, fancoil caldo freddo con pompa di calore, serbatoio per il recupero delle acque piovane, gas free, rivestimenti interni scelti a cura dell'acquirente. Consegna Agosto 2026. L'alta efficienza energetica potrà far beneficiare ogni acquirente di uno sconto sul tasso di mutuo accedendo alla formula mutuo green. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare DOMUS re. Saremo lieti di assistervi nella scelta della vostra nuova casa. Classe Energetica: A1

ZONA CENTRO - VIA BOLOGNA. Nuovo Appartamento/Attico al 5°piano nella centralissima Via Bologna di ca. 100mq, oltre il Terrazzo a livello di 50mq e balcone retrostante. L'immobile fa parte di uno stabile di nuova costruzione (2023) con classe energetica A++++ ed è precisamente composto da: -Zona giorno:-Ingresso con salone a vista ambiente unico con la cucina abitabile, entrambe con uscita sul Terrazzo a livello di 50mq con affaccio sulla via principale; -Zona notte:-Cameretta, bagno con doccia, corridoio e camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno rifinito con doccia e uscita sul Balcone retrostante di 6mq.Solo Appartamento no Box-auto. OTTIME RIFINITURE E PARQUET IN ROVERE. ZONA CENTRO - VIA BOLOGNA. Nuovo Appartamento/Attico al 5°piano nella centralissima Via Bologna di ca. 100mq, oltre il Terrazzo a livello di 50mq e balcone retrostante. L'immobile fa parte di uno stabile di nuova costruzione (2023) con classe energetica A++++ ed è precisamente composto da: -Zona giorno:-Ingresso con salone a vista ambiente unico con la cucina abitabile, entrambe con uscita sul Terrazzo a livello di 50mq con affaccio sulla via principale; -Zona notte:-Cameretta, bagno con doccia, corridoio e camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno rifinito con doccia e uscita sul Balcone retrostante di 6mq.Solo Appartamento no Box-auto. OTTIME RIFINITURE E PARQUET IN ROVERE.

CASTEL DEL MONTE - Zona Boschetto-Via Vecchia SpinazzolaVilla singola a 12km da Andria, ubicata in piccolo residence di 7 ville con viale recintato e cancello elettrico.La villa è di 136 mq coperti, oltre Veranda di 50mq + Dependance di 35mq e Giardino.E' stata ristrutturata nel 2011 ed è composta da:Zona giorno con salone triplo con camino e cucina abitabile, entrambe con uscita diretta sulla Veranda;Zona notte con 3 ampie camere da letto e 2 bagni , uno con doccia ed uno con vasca.Adiacente alla villa di pertinenza abbiamo una dependance di 35mq e giardino per totali 1000mq.Parcheggio condominiale di 1400mq.Ottime condizioni, impianto di riscaldamento a radiatori, camino, forno pizze ed impianto d'allarme.(Si precisa inoltre che l'immobile è completamente regolare sia urbanisticamente che catastalmente)Per chi volesse la villa verra' consegnata con tutti gli arredi esistenti.LIBERA e DISPONIBILITA' IMMEDIATA

ZONA CENTRO - OSPEDALE - P.ZZA MARCONI. Centralissimo appartamento (30mt da P.zza Marconi) al 2° piano in piccola palazzina di sole 2 unita' immobiliari. L'immobile è di ca. 140mq coperti oltre ai 2 Balconi di 8mq ciascuno ed è DIVISIBILE in 2 app.ti (di 50 e 90mq) come da planimetria allegata, ed è precisamente composto da: -Zona giorno con Ingresso, ripostiglio, cucina abitabile e sala con uscita sul Balcone anteriore. -Zona notte con 2 ampie camerette, bagno e camera da letto matrimoniale con uscita sul Balcone Posteriore. In allegato le planimetrie di eventuale divisione in 2 appartamenti. Inoltre vi è l'uso del lastrico solare sovrastante e di una lavanderia. L'appartamento è da ristrutturare. IDEALE PER INVESTIMENTO.LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA. ZONA CENTRO - OSPEDALE - P.ZZA MARCONI. Centralissimo appartamento (30mt da P.zza Marconi) al 2° piano in piccola palazzina di sole 2 unita' immobiliari. L'immobile è di ca. 140mq coperti oltre ai 2 Balconi di 8mq ciascuno ed è DIVISIBILE in 2 app.ti (di 50 e 90mq) come da planimetria allegata, ed è precisamente composto da: -Zona giorno con Ingresso, ripostiglio, cucina abitabile e sala con uscita sul Balcone anteriore. -Zona notte con 2 ampie camerette, bagno e camera da letto matrimoniale con uscita sul Balcone Posteriore. In allegato le planimetrie di eventuale divisione in 2 appartamenti. Inoltre vi è l'uso del lastrico solare sovrastante e di una lavanderia. L'appartamento è da ristrutturare. IDEALE PER INVESTIMENTO.LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

CENTRO. P.ZZA VITTORIO EMANUELE II (P.zza Catuma). Panoramico e luminoso appartamento al 6°piano di ca. 135mq coperti, oltre i 3 Balconi di ca. 18mq e Cantinola. L'immobile affaccia direttamente sulla nostra Storica P.zza Catuma dove si possono ammirare i famosi campanili compreso la Cattedrale ed in lontananza anche Castel del Monte, ed è composto da: -Zona giorno con Ingresso, salone doppio con Balcone sulla P.zza, salotto o 3° vano letto sempre con affaccio su P.zza e cucina abitabile con balcone retrostante; -Zona notte con corridoio, ripostiglio, bagno principale, camera da letto matrimoniale con bagno di servizio e cameretta doppia con affaccio su altro balcone retrostante. Di pertinenza dell'appartamento vi è una comoda Cantinola di ca. 4mq nel piano cantinato. DISCRETE CONDIZIONI. DISPONIBILE SUBITO CENTRO. P.ZZA VITTORIO EMANUELE II (P.zza Catuma). Panoramico e luminoso appartamento al 6°piano di ca. 135mq coperti, oltre i 3 Balconi di ca. 18mq e Cantinola. L'immobile affaccia direttamente sulla nostra Storica P.zza Catuma dove si possono ammirare i famosi campanili compreso la Cattedrale ed in lontananza anche Castel del Monte, ed è composto da: -Zona giorno con Ingresso, salone doppio con Balcone sulla P.zza, salotto o 3° vano letto sempre con affaccio su P.zza e cucina abitabile con balcone retrostante; -Zona notte con corridoio, ripostiglio, bagno principale, camera da letto matrimoniale con bagno di servizio e cameretta doppia con affaccio su altro balcone retrostante. Di pertinenza dell'appartamento vi è una comoda Cantinola di ca. 4mq nel piano cantinato. DISCRETE CONDIZIONI. DISPONIBILE SUBITO

Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il suono delle onde e di fare colazione accarezzati dalla brezza marina. Questo sogno può diventare realtà con la nostra villetta trifamiliare, situata nella prestigiosa zona mare con accesso diretto alla spiaggia. La villetta è suddivisa su due livelli e offre 5 vani in condizioni perfettamente abitabili, ideali per accogliere famiglie o gruppi di amici. Ogni spazio è stato progettato per garantire comfort e privacy, con finiture di qualità e un'atmosfera accogliente che vi farà sentire subito a casa. All'esterno, l'ampia zona scoperta è il luogo perfetto per rilassarsi al sole o per organizzare piacevoli cene all'aperto. E per i giorni più caldi, cosa c'è di meglio di un tuffo nella piscina condominiale? Attrezzata e supervisionata da un bagnino durante l'estate, la piscina è il cuore pulsante della nostra piccola oasi di pace. Non perdete l'occasione di vivere in un luogo unico, dove la bellezza della natura si fonde con il comfort di una casa pensata per il benessere dei suoi abitanti. Contattateci per maggiori informazioni e per scoprire come rendere questa villetta il vostro nuovo indirizzo del cuore.

ZONA MARE-VIA GIOVANNI BOVIO-Nella zona più ricercata del nostro paese,zona mare,si propone in vendita una Villa che si sviluppa su un lotto di mq 711 circa, in un contesto signorile e tranquillo; dove poter godere del calore del sole che fortemente illumina la zona.Realizzata da esperti ingegneri e architetti,definendo e delineando le forme e gli spazi circostanti.La villa è contornata da grandi spazi esterni verdeggianti,dove beneficiare la quotidianita' in armonia e di tramonti spettacolari.Gli arredi interni come Porte,Finestre,Vetrate,Rivestimenti,Accessori sono tutti elementi ricercati e installati con cura.La villa è dotata di impianto fotovoltaico, pannelli solari e termoautonomo.La Villa è composta da tre camere da letto ,due bagni rivestiti con marmi e mosaici,completi di vasca,doccia e sauna,un Open/Space e ripostiglio. ,Tutti i vani sono dotati di punto luce con passaggio sugli spazi esterni vivibili.

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Elegante Appartamento Semi-Indipendente Immerso nel Verde, a due passi dalla Città Se stai cercando la perfetta combinazione di tranquillità e comodità, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nella suggestiva zona di Capirro, circondato da una cornice di verde rigoglioso e serenità, questo incantevole appartamento semi-indipendente è un'oasi di pace con un facile accesso alla vivace vita cittadina. Caratteristiche dell'Immobile: Dimensioni Generose: Con circa 200 mq disposti su più livelli, questa proprietà offre ampi spazi per soddisfare tutte le tue esigenze abitative. Terrazzo Panoramico Esclusivo: Goditi la vista mozzafiato dalla tua terrazza privata di circa 60 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare indimenticabili momenti conviviali con amici e familiari. Interni Raffinati: Il salone doppio accoglie con calore e luminosità, mentre la cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per deliziare i tuoi ospiti con prelibatezze culinarie. Spaziose Camere da Letto: Con tre ampie camere da letto, di cui una con il proprio bagno privato, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per riposare e rigenerarti. Inoltre, sono presenti due ulteriori bagni, uno su ogni piano, per una comodità extra per te e i tuoi ospiti. All'interno del complesso vi sono a disposizione 2 comodi posti auto assegnati per parcheggiare le auto di famiglia. Comfort e Funzionalità: Oltre agli spazi abitativi principali, l'appartamento vanta un pratico ripostiglio, una lavanderia e un locale deposito di circa 12 mq, per garantire ordine e organizzazione senza sacrificare lo stile di vita. Stabile Rifatto con Cappotto Termico nel 2019: Lo stabile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2019, incluso l'applicazione di un moderno cappotto termico, assicurando un comfort abitativo ottimale e un notevole risparmio energetico. Posizione Ideale: Con una posizione strategica, questo immobile ti offre il meglio di entrambi i mondi. Goditi la pace e la tranquillità della campagna circostante, con passeggiate rilassanti e aria fresca, mentre la vicinanza alla città ti consente di accedere facilmente a tutti i servizi, le attività e le attrazioni che desideri. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di vivere la vita dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questo affascinante appartamento a Capirro! Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

Esclusivo Duplex - Zona Sud, Vicinanze Colonna Un Sogno di Spazio e confort dato anche dal bellissimo giardino interno condominiale che regala momenti di relax al solo sguardo : Scopri il prestigio di un duplex unico nel suo genere, con 151mq di comfort interni, arricchiti da 126mq di verande panoramiche e 15mq di balconi al 5 e 6 piano. Un'abitazione che promette spazi abitativi ampi e finemente rifiniti. Dettagli che Fanno la Differenza: Ristrutturato nel 2015, questo duplex vanta una camera da letto principale con una spaziosa cabina armadio, progettata per chi ama l'ordine e l'eleganza. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Vista Incantevole: La veranda a sud ospita una zona fitness e regala uno scorcio di mare un quadro vivente che cambia con le ore del giorno, offrendo momenti di puro relax e contemplazione. POSSIBILITà DI ACQUISTARE un Box Auto Esclusivo: Il valore aggiunto di un box auto di 35 mq al piano -1, soppalcato e dotato di acqua, luce e serranda elettrica, rappresenta una comodità rara in città.(€38000) Vivere la Comodità: Con spese condominiali di soli 120€ al mese, questo duplex è un'opportunità imperdibile per chi cerca un abbinamento perfetto tra qualità della vita e posizione strategica. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una delle zone più ambite della città. Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita.

RIF. 6909 APPARTAMENTO ZONA VIA LA MARINA COMPOSTO DA 2 VANI + ACCOSSORI. RISTRUTTURATO E ARREDATO.LIBERO. IDEALE PER INVESTIMENTO. PREZZO EURO 85.000 Stai cercando un'opportunità immobiliare con grande potenziale per affitti a lungo o breve termine? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questo magnifico appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera realizzare un investimento immobiliare garantito e sicuro. Situato in una zona semicentrale a due passi dai servizi principali e vicino al porto turistico, questa residenza è la risposta a tutte le tue esigenze. L'appartamento, situato al piano terra, è completamente ristrutturato e caratterizzato da uno stile pratico e finiture di qualità. Il soggiorno/pranzo è uno spazio accogliente e versatile, pronto ad accogliere i tuoi futuri inquilini con comfort e stile. Il cucinino è funzionale e ben attrezzato, perfetto per preparare gustosi pasti. La camera da letto matrimoniale, è un'oasi di tranquillità dove gli inquilini potranno rilassarsi dopo una giornata intensa. Il bagno con doccia offre comfort e relax senza dover rinunciare alla praticità. Ma c'è di più! Questo appartamento è già completo di arredi, pronto per essere abitato, potrà essere affittato senza stress, grazie alla soluzione "chiavi in mano". La posizione strategica dell'appartamento lo rende ancora più allettante e interessante. Vicino ai principali servizi e al porto turistico, rappresenta una base ideale per esplorare la zona e godersi le bellezze circostanti. Questa è l'opportunità che stavate cercando! Investite in questa casa e garantitevi una fonte stabile di reddito attraverso affitti sicuri e convenienti. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. Chiamateci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la vostra nuova casa .

In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo la Vendita di straordinaria Villa di classe A+ di 160 mq finemente rifinita. La Villa si sviluppa su tre livelli, suddivisa in reparto giorno, reparto notte e un ampio garage. Il reparto giorno posto al piano rialzato è composto da un'ampia cucina a vista, salone e bagno. Attraverso una comoda scala si giunge nel reparto notte, composto da una camera matrimoniale, bagno e due camerette. Sul terrazzo troviamo un comodo vano lavanderia ed una bella veranda coperta di 30 mq per i momenti di relax della famiglia. Al piano interrato si accede nel garage di 40 mq. La Villa è di classe energetica A+, una casa a consumo di energia quasi a zero, grazie a un impianto a pannelli solari di 6 kw con accumulo di corrente fino a 14 kw circa e un solare termico da 180 litri, che garantisce un'autonomia di energia elettrica ed acqua calda oltre ad un'ottima rendita e al riscaldamento con una stufa a pellet collegata con i termosifoni.

BARBERINI: Disponibile un appartamento in vendita che offre un'ampia metratura di 130 mq. Situato al piano rialzato, l'immobile si distingue per la sua esposizione angolare che garantisce luminosità grazie ai suoi sette punti luce. La proprietà è libera e pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze, essendo da ristrutturare. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e un'altra camera versatile, oltre a un bagno. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal cantinato di 130 mq, accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento, che offre spazio aggiuntivo per molteplici utilizzi. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente spazioso e personalizzabile in una zona ben servita. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: WWW.TECNOCASA.IT oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO PATALINI BARBERINI S.A.S. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2367 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

Se state cercando un appartamento in cui convergono luce naturale, stile, eleganza, comodità e spazi esterni su misura, l'avete trovato !!!
Siamo in Viale Venezia Giulia, all'interno dell'omonimo Residence Giulia, un complesso residenziale signorile composto da 2 palazzine e da piani interrati adibiti a garage.
Un grande viale pedonale prima ed un ampio androne di ingresso poi, ci conducono al vano ascensore di stile ancora moderno.
Finito di costruire nell'anno 2000, nel pieno centro di Andria questo residence è unico nel suo genere grazie a viali di ingresso sia pedonale che veicolare ampi e confortevoli, per l'arretratezza degli appartamenti rispetto alla strada principale, per la rampa di accesso a doppia corsia dei piani garage nonchè per la notevole distanza dai fabbricati circostanti che ne garantiscono maggiore luminosità ed areazione.
Ed è proprio questa la caratteristica principale dell'immobile.
Grazie infatti all'ubicazione al 5^ piano (non ultimo) della prima scala ed all'esposizione angolare su Viale Venezia Giulia e sui viali interni, il cespite gode di una enorme luminosità e riciclo di aria; ogni vano dispone di una porta-finestra propria con accesso diretto alla veranda o al balcone.
Inoltre arretratezza del fabbricato, il piano alto e gli infissi minimizzano rumori e smog veicolare.
Il ballatoio che precede la porta di ingresso all'immobile è dotato di sensore per accensione della luce condominiale.
Una volta entrati in casa balza immediatamente agli occhi l'opera dell'architetto; interamente ridisegnato in fase di costruzione da un architetto con spiccata lungimiranza, l'appartamento gode nella sua interezza di comodità ed accorgimenti oggigiorno ancora molto richiesti da famiglie e giovani coppie, quali impianto clima canalizzato con bocchette di espulsione nei singoli vani, una comoda cabina armadio in vano matrimoniale, il fracassè in cucina, radiatori verticali altezza d'uomo con elementi sottili, porte in ciliegio fatte a mano di pregevole manifattura ancora oggi intatte tra cui spicca quella del cucinino.
Al suo interno la zona giorno è composta da salone, cucinino ed annessa veranda; il cucinino dispone di una rara porta ovale fatta a mano con una vetrata serigrafata incastonata, oltre che di un angolo cottura in muratura dotato di fracassè a legna con canna fumaria sino al terrazzo; la veranda invece è coperta, rientrata rispetto al filo del fabbricato e dotata di tenda da sole elettrica, caratteristiche queste che la rendono vivibile per tutto l'anno.
Completa la zona giorno il bagno padronale dotato di vasca, finestra ed antistante angoli lavanderia e scarpiera.
A seguire un comodo disimpegno conduce nella zona notte composta di 2 camere per ragazzi di forma regolare con punto luce diretto sul balcone/veranda, bagno di servizio con doccia e camera matrimoniale valorizzata da una spaziosa cabina armadio, accessorio questo sempre più richiesto, e soprattutto un quadrato balcone privato, rientrato e coperto.
Non bastasse l'immobile dispone anche di impianto di allarme, tende da sole, del suddetto impianto clima canalizzato e caldaia esterna, alcuni di questi recentemente sostituiti.
Completa la vendita un box auto di 20 mq. ca dotato di serranda elettrica telecomandata, contatore indipendente e fermo motore, con spazio di manovra molto largo ed agevole senza pilastri o muri che la rendano difficoltosa.
Al piano garage è possibile accedere attraverso una rampa di discesa a doppia corsia, ascensore oppure scala interna.
Libero al rogito, con tempi flessibili......ASTENERSI CURIOSI, PERDITEMPO O CLIENTI CON INCERTA FINANZIABILITA' !!!!
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BARLETTA - 1° PIANO 46MQ RISTRUTTURATO + PARTI COMUNI NUOVE Proponiamo in vendita appartamento 46mq al primo piano senza ascensore, con comodo deposito al piano terra. Il prezzo di vendita comprende la RISTRUTTURAZIONE COMPLETA dell’immobile, FINALIZZATO A VOSTRO PIACIMENTO, più il rifacimento del VANO SCALA e la SOSTITUZIONE DEL PORTONE DI ACCESSO al fabbricato. Entri in una casa nuova e in un palazzo curato: impianti, finiture, scale e ingresso tutto rifatto. Scegli pavimenti, colori e dettagli. Consegna chiavi in mano, zero spese condominiali impreviste.

Immobiliare Serafino snc, in una delle zone più tranquille e residenziali di Trani, precisamente in Via Martiri di Palermo,(RIF.ANN. D 1) proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, fronte strada, progettata su un unico livello per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta funzionalità degli spazi. La proprietà, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi esterni, si trova a pochi minuti dal centro cittadino ed è circondata da un giardino privato di circa 350 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, attività ricreative o per la realizzazione di ulteriori spazi dedicati al tempo libero. L'abitazione, di circa 100 mq interni, è composta da: ampia e luminosa zona living con cucina e soggiorno in open space, con affacci diretti sul giardino; tre comode camere da letto; due bagni, di cui uno adibito anche a lavanderia. Dotazioni e caratteristiche tecniche : L'immobile sarà realizzato con impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica: Impianto per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria alimentato esclusivamente da energia elettrica; due fan-coil per riscaldamento e raffrescamento, gestibili anche da remoto; impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), che assicura un costante ricambio d'aria e un ambiente sempre salubre; Impianto fotovoltaico con potenza nominale di 1,50 kW. Dati principaliSuperficie interna: 100 mqGiardino privato: 350 mqTipologia: Villa unifamiliare indipendenteUbicazione: Zona Capirro – Via Martiri di PalermoStato: Nuova costruzione. La villa offre inoltre la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi in base alle esigenze del futuro acquirente, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità. Ottima esposizione e contesto riservato. Per ulteriori informazioni e dettagli, contattare l'agenzia immobiliare.

ZONA BORGOVILLA: PROPONIAMO IN VENDITA GRAZIOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 50 MQ CIRCA, POSTO AL SECONDO PIANO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CARATTERIZZATO DA UN'OTTIMA LUMINOSITÀ GRAZIE ALLA SUA POSIZIONE ANGOLARE E ALLA DOPPIA ESPOSIZIONE. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA UN'ACCOGLIENTE ZONA GIORNO IN AMBIENTE UNICO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO, COMODO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA E DUE BALCONI CHE GARANTISCONO UNA PIACEVOLE VENTILAZIONE NATURALE E SPAZI ESTERNI FRUIBILI. DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, L'APPARTAMENTO RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE PER SINGLE, GIOVANI COPPIE O PER USO INVESTIMENTO, GRAZIE ALLA DISTRIBUZIONE FUNZIONALE DEGLI SPAZI E ALLE OTTIME CONDIZIONI INTERNE. PUNTI DI FORZA: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO POSIZIONE ANGOLARE DUE BALCONI TERMOAUTONOMO LUMINOSO E BEN ARIEGGIATO OTTIMO INVESTIMENTO UNA SOLUZIONE PRONTA DA ABITARE, CONFORTEVOLE E FUNZIONALE. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G

Nel cuore di Piazza Marconi, uno dei luoghi più prestigiosi e serviti di Andria, proponiamo un appartamento al quarto piano con tripla esposizione, che garantisce eccezionale luminosità. L’affaccio su Via Vittoria e su Piazza Marconi offre una vista aperta e un contesto unico. L’immobile, di 165 mq commerciali, comprende un salone doppio, cucina, quattro camere, due bagni e due balconi. Le finiture includono parquet in alcuni ambienti, sebbene gli impianti possano essere aggiornati per valorizzare ulteriormente gli spazi. Il palazzo è stato completamente ristrutturato e l’appartamento è completato da una soffitta di 6 mq sul lastrico solare e un posto auto di 14 mq al piano interrato. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire questa opportunità!

BARBERINI: Si propone in vendita un interessante locale commerciale di 45 mq. L'immobile offre un'ottima visibilità grazie alle sue tre vetrine con esposizione angolare. Questa caratteristica lo rende particolarmente adatto per attività che necessitano di un forte impatto visivo e di un contatto diretto con il pubblico. Il locale è composto da due ampie camere, che offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Sebbene necessiti di ristrutturazione, l'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e in continua crescita. La posizione strategica e la versatilità degli ambienti lo rendono ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: WWW.TECNOCASA.IT oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO PATALINI BARBERINI S.A.S. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2367 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO