Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani Pag. 13

Nel cuore di Margherita di Savoia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano. L'immobile, di 67 mq, offre un affaccio angolare che garantisce una vista privilegiata sul corso principale della città. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le rinomate terme e il mare, entrambi a pochi passi di distanza. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, due bagni e cucina abitabile, oltre a un balcone che si affaccia sulla vivace vita cittadina. L'immobile è libero da subito e rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, essendo da ristrutturare. La sua posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi lo rendono una scelta interessante per chi cerca comodità e praticità.

In Via 16 Settembre, disponiamo di un appartamento situato a un piano medio di un edificio oggetto di riqualificazione e ristrutturazione nel 2024 con superbonus 110%. L'appartamento anch'esso oggetto di interventi interni nel 2014 è composto da due camere da letto, due bagni, ampio soggiorno pranzo, cucinino e una stanza adibita a studio o area relax. Tre balconi offrono spazi esterni, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi vuole stare nelle prime vicinanze del centro città e a breve distanza dalla stazione. LIBERO in breve tempo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si effettuano valutazioni gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO BORGOVILLA SAS. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2610 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

🏡 Villa Bifamiliare Immersa nel Verde – Zona Donna Lavinia Il connubio perfetto tra indipendenza, ampi spazi e comfort moderno. Situata nell'esclusiva e ricercata zona Donna Lavinia, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare del 2007, già perfettamente predisposta per accogliere due nuclei familiari in totale autonomia. La proprietà si distingue per la sua versatilità, l'efficienza degli impianti e un'area esterna monumentale. ✨ Caratteristiche Principali Doppio Livello Indipendente: 160 mq interni (80+80). Due unità abitative distinte e separate, ideali per genitori/figli o per chi desidera una zona lavoro/ospiti completamente isolata. Costruzione Recente (2007): Struttura solida e moderna in Classe Energetica D, un valore aggiunto per il risparmio energetico e la tenuta dell'investimento. Parco Privato: Un immenso terreno di 6.000 mq, un'oasi di pace dove poter realizzare una piscina, un frutteto o semplicemente godersi il massimo della privacy. 💎 Finiture, Comfort e Dotazioni Tecniche La villa è pronta per essere abitata e vanta dotazioni di alto livello che garantiscono totale autonomia gestionale: Autonomia Idrica e Scarichi: Le unità sono dotate di vasca Imhoff a norma e di una capiente cisterna da 30.000 litri d'acqua, garantendo efficienza e indipendenza. Comfort Termico: Climatizzazione completa e suggestivo termocamino per calde serate invernali. Eleganza: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato, resistente e raffinata. Sicurezza Totale: Porta blindata e sistema di antifurto perimetrale e volumetrico. 🌟 Perché sceglierla? È la soluzione rara per chi cerca due case vere in una, con impianti tecnici solidi e un terreno dalle metrature introvabili in questa zona.📍 Contattaci oggi stesso per una visita privata e scopri il potenziale di questa dimora straordinaria.

In via Corsica, zona Q8, proponiamo la Vendita di un Appartamento rifinito di 88 mq posto al primo piano composto da salone open space con cucina a vista ed affaccio con balcone, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. L'Appartamento è in ottime condizioni, climatizzatore, allarme, zanzariere, due affacci che rendono la casa molto luminosa e si trova in una zona ben servita e con facilità di parcheggio. Disponibilità a 50 mq dall'abitazione di un comodo box auto di 18 mq con cancello automatico a un prezzo interessante (14.000 €). un'ottima opportunita di avere una casa già rifinita, con garage in uno stabile di soli tre inquilini con bassissime spese condominiali.

ZONA SETTEFRATI: PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO ANGOLARE IN BUONE CONDIZIONI, POSTO AL PRIMO PIANO DI UNO STABILE RECENTEMENTE VALORIZZATO. L'IMMOBILE, DI CIRCA 60 MQ, SI PRESENTA BEN DISTRIBUITO NEGLI SPAZI INTERNI ED È COMPOSTO DA CUCINA, CUCININO SEPARATO, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. GRAZIE ALLA SUA ESPOSIZIONE ANGOLARE E ALLA PRESENZA DI TRE BALCONI, L'APPARTAMENTO GODE DI OTTIMA LUMINOSITÀ DURANTE TUTTO L'ARCO DELLA GIORNATA, OLTRE A GARANTIRE UN PIACEVOLE SFOGO ESTERNO E UN'ECCELLENTE AERAZIONE NATURALE DEGLI AMBIENTI. LO STABILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI: LA FACCIATA È STATA RECENTEMENTE RIFATTA COSÌ COME L'INTERNO DEL PORTONE, ELEMENTI CHE VALORIZZANO ULTERIORMENTE LA PROPRIETÀ. IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE CHE COME INVESTIMENTO. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G

ZONA SETTEFRATI: PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 60 MQ, POSTO AL PRIMO PIANO DI UN CONTESTO TRANQUILLO. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA AMBIENTE UNICO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. LA DISTRIBUZIONE INTERNA OFFRE INTERESSANTI POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI, RENDENDOLO IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE SIA COME INVESTIMENTO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA PORZIONE DI CANTINA AL PIANO TERRA, COMODA COME SPAZIO ACCESSORIO E DEPOSITO. LO STABILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI NELLE PARTI COMUNI: FACCIATA RIFATTA E INTERNO DEL PORTONE RINNOVATO, ELEMENTI CHE VALORIZZANO L'IMMOBILE E RIDUCONO LA NECESSITÀ DI INTERVENTI CONDOMINIALI NEL BREVE PERIODO. SOLUZIONE INTERESSANTE PER CHI DESIDERA PERSONALIZZARE LA PROPRIA CASA O PER CHI È ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO A REDDITO. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G

ZONA SETTEFRATI: IN UN CONTESTO CONDOMINIALE CURATO E RECENTEMENTE RINNOVATO, PROPONIAMO UN LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 60 MQ SITUATO AL SECONDO PIANO. L'IMMOBILE È STATO OGGETTO DI UNA TOTALE RISTRUTTURAZIONE CHE NE HA OTTIMIZZATO GLI SPAZI, OFFRENDO UN DESIGN CONTEMPORANEO E FUNZIONALE. ZONA GIORNO: INGRESSO SU UN ACCOGLIENTE AMBIENTE UNICO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, PERFETTO PER MOMENTI DI CONVIVIALITÀ. ZONA NOTTE: COMPOSTA DA DUE CAMERE DA LETTO BEN DISTRIBUITE E UN BAGNO MODERNO. ESTERNI: UN GRAZIOSO BALCONCINO COMPLETA LA PROPRIETÀ. PLUS: L'OFFERTA INCLUDE UNA COMODA PORZIONE DI CANTINA AL PIANO TERRA. L'EDIFICIO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI GRAZIE AL RECENTE RIFACIMENTO DELLA FACCIATA E DELLE PARTI COMUNI INTERNE. UNA SOLUZIONE "CHIAVI IN MANO", IDEALE PER GIOVANI COPPIE O COME INVESTIMENTO SICURO. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G

In Via Delle Querce, in una delle zone più dinamiche e in forte espansione della città, proponiamo in vendita un appartamento mai abitato, situato a un piano alto di un elegante stabile di recente costruzione servito da ascensore. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living con accesso diretto al balcone, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, anch’essa con affaccio sul balcone, offre spazi comodi e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, tutte luminose e con accesso ai balconi, oltre a due bagni: uno principale e uno di servizio, con possibilità di collegamento diretto alla camera matrimoniale per creare una comoda suite. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato, autonomo stanza per stanza, predisposizione per climatizzatori e predisposizione per impianto di allarme, garantendo comfort, efficienza e sicurezza. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq. Una soluzione moderna, pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in un contesto nuovo e in crescita. Alcune foto degli ambienti arredati sono fornite a solo scopo dimostrativo e create con l'intelligenza artificiale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si effettuano valutazioni gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO BORGOVILLA SAS. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2610 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

BARLETTA – VIA TOGLIATTI AMPIO QUADRILOCALE 136 MQ CON VERANDA E DOPPI SERVIZI Nel cuore di Barletta, in zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento di 136 mq commerciali, posto a piano basso all’interno di uno stabile civile edificato nel 1980. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli ambienti. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per la zona living, mentre la cucina, separata e dotata di pratico cucinino, si apre su una comoda veranda, perfetta come spazio aggiuntivo vivibile. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, soluzione ideale per nuclei familiari o per chi necessita di ambienti da adibire a studio o stanza ospiti. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità nella gestione quotidiana. La disposizione interna rende l’immobile facilmente personalizzabile, offrendo un’ottima base per chi desidera valorizzare spazi ampi in una posizione strategica. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di metrature generose in contesto urbano centrale.

In una delle zone più richieste di Andria, precisamente su Via Palmiro Togliatti (zona Via Corato), proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento indipendente situato al primo piano. L’immobile si sviluppa su circa 150 mq interni oltre a ben 35 mq esterni suddivisi tra balcone frontale e ampia veranda retrostante, ideali per momenti di relax all’aperto o pranzi conviviali. Al suo interno l’abitazione offre ambienti luminosi grazie alle numerose finestre ed è composta da: ingresso ampio e accogliente, soggiorno/pranzo separato dal grande salone ideale per ricevere ospiti, cucinino funzionale, disimpegno che conduce alla zona notte con camera matrimoniale spaziosa, doppie camerette perfette anche come studio o stanza giochi per i bambini e doppi servizi completi. Completano la proprietà al secondo piano una pratica lavanderia (20 mq), deposito di circa 35 mq e uno splendido terrazzo panoramico di circa 100 mq dove godersi il sole in totale privacy; inoltre presente comodo ripostiglio sottoscala (12 mq ca.). L’appartamento si distingue per l’assenza totale di spese condominiali! La posizione strategica garantisce tutti i principali servizi sotto casa: scuole, supermercati, negozi ma anche facilità d’accesso verso le arterie stradali della città. Se cerchi spazio abbondante senza rinunciare all’indipendenza questa soluzione rappresenta la scelta ideale! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Castello ai recapiti indicati per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita, appartamento situato nella zona Camaggio, precisamente in Via Renato Cartesio. Questo ampio immobile di circa 190 mq si trova al primo piano di un piccolo condominio, offrendo una soluzione abitativa ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad una luminosa sala e ad un accogliente soggiorno/pranzo. La cucina separata (cucinino) offre praticità senza compromettere lo spazio del living. Completano l'immobile una camera matrimoniale spaziosa e due camerette doppie, ideali per ospitare bambini o creare uno studio personale. La presenza di doppi servizi rende la gestione quotidiana più funzionale ed efficiente. Ogni stanza gode di ottima luminosità grazie alla sua esposizione; infatti ogni ambiente dispone di finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. L'affaccio sul retro interno su pozzetto luce aperto contribuisce a rendere l'atmosfera ancora più piacevole. Situato in una zona ben servita, questo appartamento permette facile accesso ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. La tranquillità del quartiere insieme alla comodità dei collegamenti rendono questa proprietà particolarmente attraente.

Scopri questa splendida villa situata nella zona Abbondanza, precisamente Strada Provinciale 170 dir Andria - Castel del Monte, km 7,500. Questa proprietà di circa 265 mq circa oltre spazi accessori/esterni, si sviluppa su diversi livelli ed è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. Al piano rialzato, troverai un'ampia sala luminosa con camino, ideale per momenti conviviali. La cucina abitabile offre ampio spazio per pranzare insieme. Completano il piano due bagni e due accoglienti camere da letto, oltre a due verande comode dove poter godere della vista sul giardino circostante. Al piano primo mansardato, si accede mediante una comoda scala a chiocciola, dove troviamo quattro ulteriori vani letto spaziosi e doppi servizi con due ampi depositi; doppi balconi che donano ulteriore luminosità alla casa. Accedendo al piano interrato mediante una scala, scoprirai una tavernetta versatile che può essere utilizzata come area servizi, deposito o lavanderia etc.. La villa è immersa in un terreno recintato di 36 are completamente piantumato, garantendo privacy e tranquillità. Troverai anche una legnaia esterna con deposito attrezzi, utile per le tue esigenze quotidiane. Dettagli: L'immobile è dotato di persiane esterne in ferro oltre serramenti interni in alluminio con doppio vetro a stile inglese, impianto elettrico è stato recentemente aggiornato, impianto termico è nuovo e va ultimato con gli elementi radianti e caldaia a gas. E' presente impianto autoclave con annessa pompa. N.B. Al piano primo è presente impianto cucina per rendere del tutto indipendente i due livelli.

Nel pieno centro di Andria, precisamente in via Carducci, proponiamo in vendita un magnifico attico di circa 190 mq situato al quinto piano. Questa proprietà unica si distingue per la sua esposizione angolare e l’ampio terrazzo a livello di proprietà esclusiva, esteso su circa 200 mq: uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto e con vista mozzafiato sul corso principale della città. L’ingresso accogliente introduce ad ambienti spaziosi e luminosi: un comodo soggiorno, una cucina abitabile dallo stile raffinato e personalizzato che affaccia direttamente sull’esterno; un salone elegante dotato di camino; disimpegno funzionale; una comoda veranda interna ideale anche come uso lavanderia, bagno padronale e bagno di servizio separati; camera matrimoniale ampia, cameretta confortevole, vano studio e/o terza cameretta. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazioni pregiate ed elementi classici ben curati. Completano la soluzione tre comodi ripostigli (20 mq in terrazzo, altri due rispettivamente da 30 mq e 10 mq al piano interrato) oltre a un generoso posto auto privato coperto da ben 50 mq: praticità massima anche per famiglie numerose o chi necessita spazi aggiuntivi. Dettagli: l'appartamento dispone di 4 ingressi indipendenti, di cui 2 con accesso diretto nell'appartamento ed altri e 2 direttamente nel terrazzo indipendente a livello. La posizione centralissima consente accesso immediato ai principali servizi cittadini come negozi, scuole, locali, rendendo questa proposta ideale come abitazione prestigiosa nel cuore pulsante della città pugliese.

Proponiamo in vendita, nella suggestiva Contrada Morgigni di Andria, una villa condonata per abitazione di circa 70 mq immersa nel verde e circondata dalla tranquillità della campagna pugliese. Situata nei pressi del rinomato Centro Zenith a Parco D’Excelsis, la proprietà gode di un contesto riservato ma facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla strada principale Andria Troianello Montegrosso. Il lotto si estende su circa 45 are (4.500 mq), offrendo ampi spazi verdi ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o coltivare il proprio orto privato tra ulivi secolari tipici della zona. La villa necessita di lavori di ristrutturazione ma rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze abitative o ricreative. Presenti concessione in sanatoria e pozzo artesiano condominiale che garantisce l’approvvigionamento idrico tutto l’anno. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente sia il centro cittadino che le principali vie extraurbane; soluzione ideale anche come casa vacanza o investimento immobiliare. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: ti accompagneremo passo dopo passo nella realizzazione del tuo sogno.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Andria, precisamente in Contrada San Vittore, proponiamo in vendita una splendida villa di campagna ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è circondato da un vasto piazzale pavimentato che garantisce privacy e ampia possibilità di parcheggio. La villa ha una superficie interna di circa 80 mq ed è composta da una spaziosa sala luminosa perfetta per accogliere amici e parenti, cucinino funzionale separato dalla zona giorno, camera matrimoniale confortevole, cameretta versatile adatta anche come studio o stanza ospiti e bagno interno finestrato. All’esterno troviamo una veranda coperta antistante l’ingresso principale: uno spazio ideale dove rilassarsi nelle giornate estive godendo della vista sul verde circostante. Sul retro dell’abitazione sono presenti ulteriori accessori tra cui tettoia per ricovero auto/moto (perfettamente integrata nell’area recintata), secondo bagno esterno molto pratico durante le attività all’aperto, deposito attrezzi indispensabile per la cura del giardino/terreno ed un forno a legna/barbecue pensati sia per momenti conviviali che cene all’aperto sotto i pini ombrosi. Completano la proprietà circa 4000 mq (are 40) di terreno coltivato ad uliveto dotato d’impianto completo d’irrigazione automatica; il tutto regolarmente licenziato con concessione edilizia in sanatoria uso abitativo. La posizione strategica consente rapido collegamento al centro città pur mantenendo riservatezza assoluta grazie alla presenza del cancello privato d’accesso e dei numerosi alberi sempreverdi che incorniciano il lotto. Soluzione unica nel suo genere: perfetta come residenza stabile o seconda casa immersa nella quiete pugliese! Contattaci subito presso la nostra agenzia per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni. Copia e incolla su Maps il link di seguito e raggiungi l'immobile con street view.. >>> https://maps.app.goo.gl/91DbFqy8FWESnr5Y9 https://www.openstreetmap.org/directions?engine=fossgis_osrm_car&route=41.2275731%2C16.2954806%3B41.119478%2C16.304681#map=11/41.1380/16.5179

In zona Fornaci/San Lorenzo, esattamente in Via Tommaso Campanella, proponiamo in vendita appartamento ubicato in un stabile di solo due unità abitative. L'appartamento è posto al piano 1° con una superficie di circa 100 mq ed così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, sala/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta grande, ripostiglio e bagno. Posto auto doppio, lastrico solare condominiale.

A soli 2 km dal vivace centro abitato di Andria, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 160 mq ed è circondato da un ampio giardino curatissimo che valorizza la privacy della proprietà. La villa presenta una facciata elegante in pietra viva con infissi rossi che donano carattere all’edificio. Gli spazi esterni sono generosi: l’ampio piazzale d’ingresso pavimentato permette numerosi posti auto e ospita anche il garage sottostante accessibile tramite comoda rampa. All’interno troviamo un accogliente soggiorno-pranzo impreziosito da camino, cucina separata funzionale, disimpegno centrale, camera matrimoniale luminosa, due camerette ideali per famiglie o ospiti, bagno finestrato e pratico ripostiglio. La veranda coperta offre uno spazio perfetto per rilassarsi nelle giornate soleggiate. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla grande area esterna privata (circa 6.000 mq complessivi), piantumata con uliveto maturo; qui sorgono una moderna piscina interrata circondata da siepi alte e adiacente campo da tennis illuminato: veri plus sia per lo svago personale che come opportunità ricettiva esclusiva. Situata in zona residenziale ben collegata ma riservata – vicina ad altre ville abitate tutto l’anno – questa soluzione si presta perfettamente come prima casa o dimora vacanze di pregio nella quiete della campagna pugliese. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

In vendita ad Andria, nella tranquilla zona di Troianelli – Sperlongano a soli 10 km dalla città, proponiamo una splendida villa contemporanea immersa nel verde e circondata da un terreno recintato di circa 3.000 mq. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 70 mq oltre alla veranda scoperta che regala piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. L’ampio terrazzo panoramico offre uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene estive godendo della vista sulla natura circostante. Il vialetto d’ingresso conduce direttamente al porticato rialzato tramite eleganti scalinate decorate con statue ornamentali; il cortile pavimentato garantisce massima praticità negli spostamenti interni ed esterni. Completano la soluzione un box auto doppio (capienza due vetture), area barbecue/cucina esterna perfettamente attrezzata e numerosi angoli verdi curati con piante ornamentali in vaso che donano charme agli spazi outdoor. Grazie alla posizione strategica tra campagna e città questa villa rappresenta l’opportunità ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare ai servizi urbani raggiungibili facilmente. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa ad Andria.

Nel cuore di Andria, proponiamo in vendita un'intera casa singola di ampia metratura (550 mq totali), perfetta per chi cerca spazi generosi e versatilità. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano interrato troviamo un ampio garage/deposito di ben 160 mq, ideale per molteplici auto o attività; il piano terra ospita un locale artigianale di pari superficie (160 mq) con tre vetrine/luci direttamente su strada, soluzione ottimale sia come investimento che per avviare la propria attività commerciale. Al primo piano si accede tramite una comoda scala interna rifinita elegantemente. Qui è presente l’appartamento principale (150 mq + 35 mq esterni): ingresso signorile, luminoso tinello open space collegato alla cucina abitabile e zona living/sala relax climatizzata. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati recentemente rinnovati e ripostiglio funzionale. Da segnalare anche una veranda retrostante privata dove godere momenti all’aperto in totale privacy. Il secondo ed ultimo livello offre ulteriori ambienti accessori: lavanderia (20 mq), deposito/magazzino (30 mq) e soprattutto uno splendido terrazzo scoperto panoramico di circa 100 mq – vero valore aggiunto dell’immobile – perfetto per cene estive o area solarium privata. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con tutti i principali servizi cittadini: scuole, supermercati, negozi nelle immediate vicinanze rendono questa proposta unica nel suo genere ad Andria sia come residenza familiare che come opportunità d’investimento a reddito multiplo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o fissare una visita senza impegno.

In una delle zone più centrali e ricercate di Andria, precisamente in Via Mura San Francesco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale al primo piano (senza ascensore) di circa 70 mq. L’immobile si distingue per ambienti moderni, finiture curate e spazi ben distribuiti: ingresso accogliente che conduce ad un comodo soggiorno/pranzo con affaccio su Via Attimonelli, disimpegno funzionale, ampia camera matrimoniale dalle linee essenziali ed eleganti e bagno finestrato dotato sia di box doccia che zona lavanderia. Ogni ambiente è caratterizzato da pavimentazione chiara effetto gres porcellanato, infissi nuovi e riscaldamento autonomo a radiatori. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi della città: negozi, scuole, banche e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Il contesto condominiale è tranquillo con spese contenute pari a soli €25 mensili. L’appartamento si presenta pronto all’uso ed è ideale sia per single alla ricerca del comfort cittadino che come soluzione d’investimento grazie alla rendita garantita annua di €6.000. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

In una delle zone più ricercate di Andria, precisamente nel quartiere Sacro Cuore, vi proponiamo un affascinante appartamento trilocale al terzo piano (senza ascensore) con doppio affaccio. Questo luminoso immobile si estende su una superficie di circa 90 mq e offre spazi ben distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un accogliente cucinino e a un ampio soggiorno/pranzo perfetto per momenti conviviali. Dispone inoltre di due vani letto doppi ideali per famiglie o come camere ospiti. Il bagno è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di finiture moderne; completano la proprietà un comodo ripostiglio esterno. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo: cappotto termico con intercapedine che assicura elevate prestazioni energetiche, infissi nuovi a doppio vetro per migliorare l'isolamento acustico e termico, caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico e porta blindata per una maggiore sicurezza. Inoltre, sono presenti pannelli solari condominiali che contribuiscono alla sostenibilità ambientale della struttura. È importante sottolineare che la manutenzione straordinaria dell'edificio è già stata eseguita. La posizione strategica del quartiere Sacro Cuore offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze tra cui scuole, negozi alimentari e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona risulta ben collegata ai mezzi pubblici facilitando gli spostamenti verso il centro città. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo splendido appartamento.

Nel pieno centro storico di Andria, precisamente nella prestigiosa e vivace Piazza Catuma, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale di circa 70 mq situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative. L'immobile si distingue per la posizione strategica con doppio ingresso: uno su Via Ugo Bassi e l'altro esclusivo direttamente dalla piazza principale della città. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti che offrono grande versatilità d’uso, oltre a bagno finestrato dotato sia di lavabo che servizi completi. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle grandi finestre e al balcone affacciato sulla piazza, ideale per godersi la vista sul cuore pulsante della vita cittadina. Pavimentazione uniforme in marmo chiaro presente in tutti gli spazi dona eleganza e facilità nella manutenzione. La soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione privata che come ufficio professionale grazie alla centralità del contesto urbano ricco di servizi, negozi storici ed eccellentemente collegata ai principali punti d’interesse della città; inoltre le bassissime spese condominiali (solo €15/mese) garantiscono una gestione economica ottimale dell’immobile. Perfetto anche per investimento o studio professionale data la visibilità unica e il traffico pedonale costante tipico delle zone più richieste del centro andriese. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Castello per maggiori dettagli o fissare una visita senza impegno.

A breve distanza dal cuore di Andria, in una zona residenziale tranquilla ma strategica per tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita un'intera proprietà indipendente su lotto di circa 450 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è ideale sia per chi desidera vivere in totale autonomia che come soluzione plurifamiliare. Al piano interrato troviamo un garage spazioso di circa 160 mq perfetto anche per auto multiple o attività hobbistiche. Il piano rialzato ospita una prima abitazione luminosa da circa 110 mq con deposito laterale (36 mq) collegato direttamente al grande cortile retrostante (circa 130 mq), arricchito da aiuole fiorite e alberi da frutto che regalano privacy e verde tutto l’anno. Un secondo cortile anteriore (40 mq) accoglie gli ospiti tra vialetti curati e piante ornamentali colorate. Salendo al primo piano si trova la seconda unità abitativa: ben distribuita sui suoi ca.144mq, offre doppi balconi panoramici ideali per momenti conviviali all’aperto. Al secondo piano sono presenti lavanderia (22,5mq) ed uno splendido terrazzo scoperto di oltre 120mq dove godere il sole pugliese o organizzare cene estive sotto le stelle. La struttura colpisce subito dall’esterno grazie alla facciata elegante in mattoncini rossi, cancello automatico carrabile/pedonale e ingresso privato valorizzato dalla presenza del verde; internamente ambienti caldi rifiniti nei dettagli classici garantiscono comfort immediato senza necessità d’interventi urgenti. Un’opportunità davvero rara nel mercato locale: spaziose pertinenze interne/esterne rendono questa soluzione adatta a famiglie numerose o due nuclei distinti – oppure rappresentano un eccellente investimento immobiliare vicino al centro città! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva tramite la nostra agenzia.

Nel cuore di Andria, precisamente in Via Firenze, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di circa 160 mq interni oltre balcone su strada ed una spaziosa veranda interna di ben 30 mq. L’immobile si trova nella zona centrale della città, a pochi passi da tutti i principali servizi come scuole, supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici: la posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità degli spazi privati. L’appartamento si apre su un generoso ingresso che conduce direttamente all’ampia sala luminosa e al soggiorno pranzo separato dal cucinino. Il disimpegno distribuisce l’accesso alle tre camere da letto spaziose e ai doppi servizi finestrati; uno dei bagni presenta finiture vintage originali anni ‘70 con pavimentazione blu e pareti decorate che donano carattere agli ambienti. Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno ed una grande veranda privata perfetta per momenti conviviali o relax all’aperto. La soluzione dispone inoltre di un prezioso posto auto riservato nel cortile condominiale, accessibile anche a vetture di media cilindrata – elemento sempre più raro nelle zone centrali! Gli infissi sono in legno mentre gli spazi risultano luminosi grazie alle numerose finestre presenti sia verso strada sia sul lato interno silenzioso del complesso residenziale. Questa proposta rappresenta l’occasione giusta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di grandi metrature personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel pieno centro cittadino! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

BARLETTA – ZONA SETTEFRATI PALAZZINA INDIPENDENTE 226 MQ CON TERRAZZO PANORAMICO In zona Settefrati, tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita palazzina indipendente di 226 mq, distribuita su più livelli e pronta per essere abitata. Grazie agli ampi spazi interni e alla versatilità dei locali, questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa da personalizzare senza rinunciare al comfort. L’immobile si compone di sei locali funzionali, con ambienti luminosi e ben organizzati. Il vero valore aggiunto è l’ampio terrazzo sovrastante, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e convivialità con amici e familiari. Un comodo ripostiglio completa la proprietà, offrendo spazio extra per organizzazione e stoccaggio. Disponibilità immediata: una soluzione pronta all’uso, indipendente e con tutti i vantaggi di una zona residenziale tranquilla ma servita. Un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e qualità della vita in una posizione strategica.