Case economiche in vendita in provincia di Brindisi Pag. 71

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida dimora situata nel cuore dell'Ottocentesco di Ostuni, a pochi passi da Piazza della Libertà. Un immobile che fonde in modo impeccabile contemporaneità e tradizione, grazie ai suggestivi dettagli in pietra riportati a vista che ne esaltano il fascino autentico. Completamente ristrutturata di recente, questa abitazione è pronta per essere vissuta e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera offrire ai propri ospiti il privilegio di soggiornare in un luogo carico di storia e charme. “DIMORA MOROCCO”, si trova al piano terra ed è distribuita su un unico livello. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con un'elegante zona pranzo, da qui si accede a una romantica alcova, dove è collocata la camera matrimoniale, perfetta per accogliere viaggiatori italiani e stranieri che desiderano vivere un'esperienza unica nel cuore di Ostuni. A completare la proprietà troviamo un elegante bagno con doppi sanitari e comoda doccia walk-in. Dettagli e Comfort: impianto di aria condizionata, infissi con vetro-camera, volte in pietra a faccia vista con dettagli in resina. La dimora si trova nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, in area carrabile con parcheggio, a pochi minuti a piedi dal Centro Storico, fuori dalla ZTL. Una posizione tranquilla ma strategica, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio. Grazie alla ristrutturazione appena ultimata e alla completa dotazione di arredi e impianti, questa proprietà rappresenta un investimento immediatamente redditizio, perfetto per chi desidera evitare i rischi e i tempi della ristrutturazione. Ci trovate su Facebook e Instagram: Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per rimanere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to present for exclusive sale a stunning residence located in the heart of Ostuni's 19th-century district, just a few steps from Piazza della Libertà. A property that perfectly blends contemporary style with tradition, enhanced by charming exposed stone details that highlight its authentic character. Recently fully renovated, this home is ready to move into and represents the ideal solution for those who wish to offer their guests the privilege of staying in a place rich in history and charm. “DIMORA MOROCCO” is located on the ground floor and is arranged on a single level. The entrance opens onto a spacious and bright living area with an elegant dining space. From here, you access a romantic alcove where the double bedroom is located—perfect for hosting Italian and international travelers seeking a unique experience in the heart of Ostuni. The property is completed by a refined bathroom featuring double fixtures and a comfortable

Trilocale al Piano Rialzato allo Stato Grezzo con Ampio Garage e Terrazzo Esclusivo Proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al piano rialzato, attualmente allo stato grezzo. Questa soluzione rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare le finiture, la disposizione interna e i materiali in base ai propri gusti e alle proprie esigenze abitative. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è così progettato: * Zona giorno: Un ambiente luminoso e accogliente con cucinotto separato. * Zona notte: Due camere da letto confortevoli. * Servizi: Un bagno funzionale. I Plus della proprietà: * Ampia zona garage: Al piano seminterrato è presente un garage dalle generose metrature, ideale non solo per il parcheggio di più veicoli ma anche come zona rustico o deposito. Il garage è già completo di impianto elettrico e idrico. * Terrazzo di pertinenza esclusiva: A completare la proprietà, un terrazzo ad uso totalmente privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha la necessità di uno spazio esterno indipendente. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Proponiamo in vendita a Brindisi in pieno centro, appartamento situato al quarto piano.

Ci troviamo in un condominio di cinque piani, dotato di ascensore, in una delle zone più richieste della città.

L'appartamento è costituito da ampio soggiorno con balcone, cameretta, camera matrimoniale con balcone, bagno e cucina con balcone e data la doppia esposizione risulta molto luminoso e arieggiato.

La metratura e la posizione consentono di mettere a rendita l'appartamento come B&B doppio, garantendosi una rendita costante.

Nel cuore di Francavilla Fontana, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita casa indipendente al primo piano di circa 85 mq, completamente ristrutturata nel 2015, curata nei minimi dettagli e pronta per essere abitata. L'abitazione si sviluppa in modo razionale e funzionale ed è composta da: - Ingresso su ampio soggiorno-pranzo, luminoso e accogliente; - Piano cottura ben organizzato e separato; - Due camere da letto di comoda metratura; - Un bagno; - Balcone con affaccio su strada. Attraverso scala interna si accede al secondo piano dove troviamo una lavanderia funzionale e un terrazzo di proprietà. L'immobile si distingue per le ottime rifiniture e l'attenzione ai dettagli: - Infissi nuovi; - Porte interne nuove a scrigno; - Controsoffitto con abbassamento e faretti incassati; - Videocitofono; - Predisposizione allarme; - Ambienti ben distribuiti; - Abitazione in eccellente stato manutentivo. La casa si trova a pochi passi da tutti i servizi principali: scuole, negozi, attività commerciali, ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta la nostra agenzia. IMMOBILCASA, VIA ROMA 75, FRANCAVILLA FONTANA. TEL.: 0831/841970 WHATSAPP 3792113643

Nel cuore del comune di Oria, proponiamo in vendita una casa indipendente di 112 mq. Situata al primo piano, questa abitazione offre un ampio open space con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, e un affaccio che garantisce luminosità naturale. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è dotato di doccia e doppio lavello, con un design funzionale e moderno. Completano la proprietà una pratica lavanderia e un terrazzo panoramico, dove è possibile godere di momenti all'aperto con vista sui dintorni. Questa soluzione abitativa è composta anche dal piano terra, di una metratura di circa 60 mq, rappresenta dunquw un'opportunità per chi cerca comfort e indipendenza in una zona tranquilla e ben servita.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita in Centro ad Ostuni, nelle immediate vicinanze di Viale Pola, appartamento di 3 vani+acc. ubicato in un contesto condominiale sprovvisto di ascensore. Posto al secondo piano, l'appartamento ha una superficie di circa 98mq circa, ad accoglierci vi è un ampio salone con cucina open-space servito di balcone e caminetto, un disimpegno anticipa l'ingresso alla zona notte dotata di due camere da letto entrambe con affaccio su di un ulteriore balcone interno nel quale è stata ricavata un'utile lavanderia/ripostiglio. A completare vi è un bagno attrezzato con vasca. L'abitazione risulta molto luminosa grazie alla sua doppia esposizione, inoltre gli ambienti sono serviti di riscaldamento termo-autonomo a gas metano. Di notevole rilevanza la posizione dell'immobile, essendo centralissimo, tutte le attività commerciali sono raggiungibili a piedi a pochi metri (supermercato, scuole, servizi, etc.), trovandovi subito nel pieno della città con tutto il necessario e non solo per il vostro benessere. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in the center of Ostuni, in the immediate vicinity of Viale Pola, 3-room apartment + acc. located in a condominium context without a lift. Located on the second floor, the apartment has an area of ​​approximately 95 square meters, to welcome us there is a large living room with open-space kitchen served by a balcony and fireplace, a hallway anticipates the entrance to the sleeping area with two bedrooms both overlooking a further internal balcony in which a useful laundry / storage room has been created. To complete there is a bathroom equipped with a bathtub. The house is very bright thanks to its double exposure, moreover the rooms are served by thermo-autonomous heating with natural gas. The location of the property is of considerable importance, being very central, all commercial activities are within walking distance (supermarket, schools, services, etc.), finding you immediately in the heart of the city with everything you need and not just for your Welfare. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals! Classe Energetica: G EPI: 147,55 kwh/m2 anno

Villetta singola in vendita – pronta da vivere Proponiamo in vendita una graziosa villetta singola, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. Valore aggiunto è il caminetto nel soggiorno. Presente anche un garage. L’immobile è dotato di tutti i comfort: * 2 camere da letto * impianto di climatizzazione * garage * forno a legna * forno esterno, perfetto per momenti conviviali * impianto di allarme * 2 cisterne per riserva idrica La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza, grazie agli spazi funzionali e alla totale indipendenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: WhatsApp 366 371 4306 Tecnocasa Carovigno

Nel cuore del comune di Carovigno, si propone in vendita una villa singola di 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma vicina al paese. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e offre un ampio giardino che circonda l'abitazione, perfetto per momenti di relax all'aperto. All'interno, la villa dispone di tre camere da letto, un bagno ed un soggiorno che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Un terrazzo offre uno spazio aggiuntivo per godere delle belle giornate. Completano la proprietà un box auto garantendo comodità e praticità. L'immobile rappresenta un'opportunità con ottimo potenziale, sia per chi desidera una residenza principale, sia per chi cerca un investimento in una località caratteristica e ben collegata.

In posizione strategica, nel cuore della rinomata Valle d’Itria, in Contrada Guardariello, a circa 5 km dal centro urbano di Martina Franca e al confine con il territorio di Ostuni, proponiamo in vendita antico fabbricato a trulli con terreno pertinenziale, con possibilità di abbinare anche villa indipendente con ampio deposito/garage. L’accesso alla proprietà avviene tramite un tipico tratturo di campagna; il contesto è tranquillo e abitato tutto l’anno. Fabbricato a trulli: L’antico fabbricato a trulli, nel tempo oggetto di interventi di ristrutturazione e restauro interno, è composto da 3 ampi coni e sviluppa una superficie interna di circa 50 mq. Caratteristiche principali: pavimentazione interna in ceramica, coni interni rifiniti in pietra a vista, attualmente privo di servizi igienici, con possibilità di ampliamento per la realizzazione dei servizi per una superficie di circa 25 mq. Terreno: Il terreno pertinenziale si presenta in parte seminativo e frutteto ed è valorizzato da un suggestivo viale di ingresso. È possibile l’acquisto del solo trullo con circa 2.000 mq di terreno che verrebbero frazionati. Dotazioni: ampie cisterne per la raccolta dell’acqua, allaccio ENEL, linea telefonica. Possibilità di acquisto anche della villa: In abbinamento al trullo, si valuta la vendita dell’intera proprietà, comprensiva della villa indipendente presente sullo stesso lotto. La villa, costruzione tipica degli anni ’80, è ubicata al centro di un lotto complessivo di circa 8.000 mq e sviluppa una superficie interna di circa 200 mq, composta da: ampi ambienti da adibire a zona giorno, bagno patronale, spaziose camere da letto per la zona notte. Annesso all’abitazione principale si trova un locale deposito/garage di circa 95 mq, con: accesso diretto interno alla villa. Per la sola vendita del fabbricato a trulli con terreno pertinenziale di circa 2.000 mq, il prezzo a corpo è pari a € 130.000. Qualora si valutasse l’acquisto dell’intero lotto, comprensivo di trullo, villa e locali deposito annessi, il prezzo di vendita a corpo è pari a € 190.000.

Casa indipendente 155 mq ristrutturata con deposito e terrazzo in Via Manduria, Oria (a 100 m da Piazza Lorch). Una soluzione rara nel cuore di Oria, dove il fascino autentico delle volte e delle cementine si unisce a una ristrutturazione moderna e minuziosa eseguita nel 2022. Al primo piano troviamo l’ingresso indipendente , un salone con volte a stella luminoso e raffinato , una cucina con volte a stella , un disimpegno con cementine originali , due camere da letto entrambe con bagno privato e una camera matrimoniale con balcone su Via Manduria . Al piano superiore è presente una spaziosa lavanderia con accesso diretto al terrazzo, ideale come zona relax o per installare un pergolato . Al piano terra si trova un vano deposito di circa 30 mq, attualmente predisposto come monolocale con caminetto e forno, perfetto come garage, studio, mini-appartamento o dependance B&B . Caratteristiche principali: 155 mq su più livelli, ristrutturazione del 2022 con certificazioni degli impianti , volte a stella restaurate , cementine originali , terrazzo privato vivibile , accesso completamente indipendente , locale aggiuntivo di 30 mq versatile , posizione centralissima a soli 100 m da Piazza Lorch. Posizione: Via Manduria, zona richiestissima, vicina a servizi, attività commerciali, scuole, bar e a pochi passi dal centro storico. Ideale per chi cerca una casa elegante e pronta da vivere in pieno centro oppure un immobile adatto ad affitti brevi grazie al vano indipendente al piano terra.

AMPIO APPARTAMENTO A SECONDO PIANO Ampi, luminosi ed ariosi spazi al secondo piano senza ascensore, in Via Giuseppe Tomasi di Lampedusa: ecco come descriveremmo questo immobile in poche parole. Un ingresso divide la zona giorno, dal corridoio con la zona notte; I primi ambienti sulla sinistra dell'ingresso sono la cucina con caminetto ed un maestoso soggiorno, il quale gode dell'uscita sull'invidiabile balcone verandato. Percorrendo il corridoio, troviamo in ordine sulla destra: una cameretta, il primo bagno dai 5 servizi (lavabo, wc, bidet, vasca idromassaggio, doccia), la camera matrimoniale, il secondo bagno con i due servizi e la zona lavanderia a chiudere il corridoio, e sulla sinistra una terza cameretta utile come tale, o come stanza studio-hobby, anch'essa con l'uscita sul balcone verandato sopracitato. Molto importante sottolineare che ogni locale ha l'uscita sul balcone, rendendo così l'intera soluzione luminosa naturalmente e con riciclo d'aria continuo. Vi è riscaldamento e condizionamento autonomo. A completare l'immobile anche un ripostiglio cieco. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! LARGE SECOND-FLOOR FLAT Large, bright and airy spaces on the second floor without a lift, in Via Giuseppe Tomasi di Lampedusa: this is how we would describe this property in a few words. An entrance hall divides the living area from the corridor with the sleeping area; The first rooms on the left of the entrance are the kitchen with fireplace and a majestic living room, which enjoys the exit to the enviable veranda balcony. Continuing along the corridor, we find in order on the right: a small bedroom, the first bathroom with five services (washbasin, toilet, bidet, whirlpool tub, shower), the master bedroom, the second bathroom with two services and the laundry area to close the corridor, and on the left a third small bedroom useful as such, or as a study-hobby room, also with an exit to the above-mentioned veranda balcony. It is very important to emphasise that every room has an exit to the balcony, thus making the whole solution naturally bright and with continuous air circulation. There is independent heating and air conditioning. A blind storage room also completes the property.

Proponiamo in vendita una villa a San Vito dei Normanni, più precisamente in Contrada Lamaferrata, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. Questo immobile si presenta come una fantastica opportunità per chi desidera acquistare una casa da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra. Internamente è composto da un soggiorno, luminoso e accogliente, che si apre sulla cucina semi abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e confortevoli. L'immobile dispone di due bagni, per garantire il massimo comfort a tutti gli abitanti della casa. L'impianto idrico è stato ristrutturato nel 2022. Inoltre, dispone di un terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. Il giardino privato che circonda l'immobile è un vero e proprio angolo di paradiso, con alberi e piante che creano un'atmosfera rilassante e riposante, e una piscina di dimensioni 4m x 2,5m, perfetta per godere di momenti di pace e tranquillità. Questo accogliente immobile è dotato di numerosi comfort e soluzioni energetiche pensate per garantire benessere e funzionalità. La camera da letto è climatizzata grazie a un condizionatore, assicurando una temperatura ideale in ogni stagione. Per quanto riguarda il riscaldamento, la proprietà è attrezzata con una stufa a pellet, che offre un'opzione ecologica e ad alta efficienza e una stufa a legno, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. Inoltre, c'è la predisposizione per l'installazione di una caldaia, che permette ulteriori possibilità di personalizzazione per il riscaldamento. L'immobile è dotato di un pozzo artesiano, che garantisce un approvvigionamento d'acqua autonomo e prezioso. La fossa IMHOF, una soluzione per la gestione delle acque reflue, è un ulteriore punto a favore della funzionalità e della sostenibilità. La proprietà è circondata da una recinzione in muratura alta 1,5 metri, che offre una discreta privacy e sicurezza. Il giardino, curato e ricco di vegetazione, ospita diverse piante da frutto, tra cui quattro alberi di ulivo, due alberi di limone, due di mandarini, un arancio, un albero di noci, due albicocchi e un albero di giuggiole, creando un ambiente verde e rigoglioso. Questa combinazione di comfort, soluzioni ecologiche e un ampio giardino rende l'immobile ideale per chi cerca una residenza ben attrezzata. In sintesi, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare, in una posizione tranquilla e riservata, ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

A pochi passi da Corso Garibaldi, dalla piazza principale e dal centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione strategica, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile, già avviato e consolidato nel circuito delle locazioni turistiche, si presenta come una soluzione chiavi in mano, pronta all’uso e senza necessità di interventi. La proprietà conserva importanti elementi storici originali come le tipiche volte in pietra, la muratura in pietra locale e le chianche, che valorizzano l’autenticità degli ambienti e ne esaltano il carattere. Elemento distintivo è la scala interna, mantenuta nella sua conformazione originale, che accompagna in modo naturale lo sviluppo degli spazi e richiama la tradizione architettonica del centro storico. La distribuzione interna comprende una camera da letto, un bagno e una zona giorno con cucina e area living, pensata per garantire funzionalità e comfort in un ambiente armonioso e accogliente. Al livello superiore si apre il terrazzo, uno spazio riservato e molto vivibile, dal quale si godono suggestivi scorci di vista mare e del centro storico, ideale per momenti di relax all’aperto o per valorizzare ulteriormente l’esperienza abitativa. Una soluzione perfetta sia come investimento a reddito già avviato, sia come residenza privata nel cuore autentico di Ostuni.

In agro di Carovigno, proponiamo in vendita abitazione semi indipendente di 112 mq immersa nel verde.

Composta da:
• zona giorno con sala da pranzo
• cucina abitabile con camino
• 2 camere da letto
• 1 bagno

Completa la proprietà ampia area esterna con terreno e piazzale.
Contesto tranquillo, ideale come casa vacanze o investimento.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell' immobile

Professionecasa propone in vendita casa indipendente al piano terra di circa 70 mq, situata ad Ostuni in Via Galvani, una soluzione pronta da abitare e caratterizzata da ambienti versatili e ben distribuiti. La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, elemento che aumenta notevolmente il valore e la funzionalità dell’immobile, rendendolo ideale sia come abitazione privata sia come investimento nel settore turistico o per la creazione di due ambienti separati. L’ingresso principale conduce in un ampio soggiorno, ambiente centrale della casa, luminoso e accogliente, collegato a una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. L’immobile dispone inoltre di una camera da letto matrimoniale dalle dimensioni comode e di un bagno completo di box doccia. Dal soggiorno si accede poi alla seconda parte della proprietà, collegata anche al secondo ingresso indipendente, dove troviamo un ulteriore ambiente con cucina e un bagno di servizio con sanitari. La casa è dotata di radiatori in ghisa distribuiti in tutte le stanze e di condizionatore, garantendo comfort durante tutto l’anno. Tutti gli infissi interni ed esterni sono nuovi in legno, mentre quelli esterni sono inoltre dotati di protezione in ferro, elemento che aggiunge sicurezza e praticità alla proprietà. La presenza di due zone quasi indipendenti tra loro rende questa soluzione estremamente versatile: perfetta per chi desidera creare uno studio professionale con area dedicata alla ricezione, per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito oppure per chi necessita di spazi separati e multifunzionali all’interno della stessa abitazione. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza dell’immobile, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle aree più richieste della città. .

Proponiamo in vendita, nella tranquilla località balneare di Lido Presepe, una graziosa villa completamente indipendente, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata, ideale sia come residenza estiva sia come investimento per il mercato delle locazioni turistiche. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente living con cucina a vista, uno spazio pensato per garantire convivialità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno moderno, rifinito con materiali contemporanei e progettato per garantire praticità e benessere. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino privato che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. Qui trova spazio una piscina fuori terra, perfetta per rilassarsi durante le giornate estive e per vivere appieno gli spazi all'aperto in totale privacy. L'immobile è già collegato alla rete idrica e fognaria pubblica, un dettaglio particolarmente importante che garantisce immediata funzionalità e comodità di utilizzo. Grazie alla sua indipendenza, alle ottime condizioni generali e alla posizione riservata a breve distanza dal mare, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere nel Salento o un investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della costa adriatica.

In una splendida zona di Ceglie Messapica, precisamente in Contrada Marangi, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente di circa 145 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo vialetto che conduce all’abitazione, circondata da un ampio piazzale e da piacevoli spazi esterni, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà un terreno di circa 6.000 mq, ideale per chi ama la natura, desidera ampi spazi verdi o cerca una soluzione con maggiore privacy e indipendenza. L’immobile si presenta abitabile ed è composto da un salone con camino, cucina abitabile con pratica dispensa, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un ulteriore ambiente living con cucinino e secondo camino, ideale come zona relax, dependance o spazio dedicato agli ospiti. Presente inoltre un comodo deposito e una veranda che valorizza ulteriormente la vivibilità della casa. La villa rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione riservata e al fascino autentico del territorio pugliese. Una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località più apprezzate della Valle d’Itria. In a beautiful area of Ceglie Messapica, specifically in Contrada Marangi, we offer for sale a characteristic detached villa of approximately 145 m2, ideal for those who want to live immersed in tranquility without sacrificing the comfort of the spaces. Access to the property is via a charming driveway that leads to the house, surrounded by a large square and pleasant outdoor spaces, perfect for relaxing outdoors. The property is completed by a plot of approximately 6,000 square meters, ideal for those who love nature, want large green spaces or seek a solution with greater privacy and independence. The property is habitable and consists of a living room with a fireplace, a kitchen with a practical pantry, a double bedroom, a bedroom and a bathroom. The property is completed by an additional living room with kitchen and second fireplace, ideal as a relaxation area, outbuilding or space dedicated to guests. There is also a convenient storage and a veranda that further enhances the livability of the house. The villa represents the perfect solution both as a main residence and as a holiday home, thanks to its private location and the authentic charm of the Apulian region. An ideal proposal for families, couples or those looking for an investment in one of the most popular locations in the Itria Valley.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in abitato di Ostuni, a pochi passi dal centro storico, grazioso bilocale indipendente al piano terra, finemente ristrutturato ed arredato, volte a stella, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, vano letto, bagno e soppalco con letto matrimoniale.

**In Vendita: Zona Commenda luminoso e ampio appartamento posto  al 5° Piano**Vendesi spazioso appartamento situato al quinto piano di palazzo con ascensore. L'immobile è caratterizzato da una straordinaria luminosità e ampi spazi, offrendo una distribuzione interna ottimale.**Caratteristiche principali:**- **Superficie:** Generosa metratura di 175 mq.che include 5 vani.- **Bagni:** 2 doppi servizi.- **Piano:** 5° piano con ascensore- **Luminosità:** Ottima esposizione che assicura luce naturale per tutta la giornata- **Condizioni:** Ottime condizioni generali.**Descrizione dettagliata:**L'appartamento si compone di un ampio salone doppio con balcone, una cucina abitabile con cucinino,balcone con zona lavanderia,bagno zona giorno, tre spaziose camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio,bagno zona notte e ripostiglio.Infissi in PVC.**Posizione:**Situato in una zona ben servita della Commenda a pochi metri dal centro, l'immobile è vicino a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, mezzi di trasporto pubblici e parchi. Ideale per famiglie e per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica.APE CLASSE GRif.FF01RF

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Zingariello, antico casolare di mq. 150 circa, in pietra, con volte a stella, da ristrutturare. Terreno di mq. 9.200 circa, qualità uliveto e seminativo. L'immobile dispone di cisterna ed è facilmente raggiungibile con strada comunale, dista da Ostuni Km. 7 circa. Zona abitata.

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo nel cuore del centro storico di Ostuni è un vero gioiello di 40 mq. Ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, offre un ambiente accogliente e confortevole con 2 locali e 1 bagno. L'interno è arredato con gusto e dispone di un pratico ripostiglio ed un piccolo soppalco in legno che aggiunge ulteriore charme all'abitazione. La casa offre una sala living con letto, ideale per momenti di relax ed un cucinino, inoltre, la terrazza offre uno spazio all'aperto sul centro storico dove trascorrere serate estive. Dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, cisterna a vista, illuminata, scavata nella roccia e tutti i comfort necessari per una vacanza comoda e piacevole. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente bar, caffè, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali. Questa casa è perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera unica di Ostuni, immersi nella sua storia e bellezza. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

In zona centrale e ben servita, precisamente in via San Giuseppe, proponiamo in vendita un luminoso appartamento indipendente posto al primo piano. L'immobile di circa 150 mq si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Caratteristiche principali:  Zona Giorno: Ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo e cucinino  Zona Notte: 2 spaziosi vani letto.  Dettagli di pregio: Soffitti con caratteristiche volte a stella e 2 camini funzionanti.  Accessori: Bagno completo, veranda coperta vivibile e balcone.  Impianti: Riscaldamento autonomo e climatizzatori La soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi e l'autonomia di una casa singola senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Carovigno (Br) alla C.da Sierri, grazioso trullo ad un cono, in buone condizioni, vista mare, con terreno di mq. 8.997. L'immobile, facilmente raggiungibile con strada comunale asfaltata, dista dal mare Km. 3 circa e da Carovigno Km. 7. Zona abitata.

Rif. 993 VC -Lamia da ristrutturare con terreno recintato in agro di Ostuni In agro di Ostuni, in una zona rurale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una lamia di circa 70 mq da ristrutturare, inserita in un terreno completamente recintato di 12.991 mq, pari a circa 1,3 ettari. La proprietà si sviluppa in un contesto agricolo autentico, caratterizzato da una ricca presenza di ulivi e numerose varietà da frutto, tra cui mandorli, fichi, agrumi, gelsi, nespole, melograni, prugne, mimosa e altri alberi produttivi. Gli spazi esterni circondano il fabbricato e offrono ampie possibilità di valorizzazione, sia per la realizzazione di aree relax all'aperto sia per un progetto paesaggistico coerente con il contesto mediterraneo. Il fabbricato si compone attualmente di tre vani, bagno e pollaio. Gli ambienti conservano un'impostazione semplice e rurale, con elementi tradizionali come i due camini e il forno esterno a legna, dettagli che possono essere recuperati e integrati in un futuro intervento di ristrutturazione. La proprietà dispone inoltre di pozzo artesiano, elettricità e cisterna. È prevista la possibilità di ampliamento e di realizzazione di una piscina, secondo le normative vigenti e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Per posizione, dimensione del terreno e caratteristiche del fabbricato, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per la creazione di una residenza privata in campagna o di una struttura destinata alla locazione turistica. La proprietà dista indicativamente circa 2,6 km dal centro abitato di Carovigno, circa 5,8 km da Ostuni, circa 7,8 km da San Vito dei Normanni e circa 11 km da Ceglie Messapica. Il tratto di costa adriatica più vicino si trova a circa 7,8 km. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 27 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 88 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Proponiamo in vendita a Brindisi, nel rione San Paolo uno splendido quadrilocale di 135 mq, in ottimo stato e pronto da abitare. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi, ben organizzati e una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. La soluzione dispone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, ampi balconi e due bagni pratici e ben definiti. Sul piano superiore tre camere da letto luminose, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Uno dei punti di forza è il box auto privato di grandi dimensioni, un valore aggiunto fondamentale. Una casa accogliente, spaziosa e versatile, perfetta per chi cerca qualità della vita, tranquillità e comodità, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti principali.