Case con terrazzo in vendita in provincia di Brindisi Pag. 9

CASALE - Via Andrea Bafile - Abitare in Via Bafile, nel quartiere Casale di Brindisi, rappresenta una scelta residenziale caratterizzata da tranquillità e qualità della vita: la zona, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi, offre un contesto ordinato e piacevole, ideale sia per famiglie sia per chi ricerca un ambiente sereno. La vicinanza al lungomare ed agli spazi verdi contribuisce ulteriormente al valore dell'area, rendendola una delle più apprezzate della città. Quella che proponiamo in vendita è una villa a schiera su 4 livelli dalle dimensioni totali di 225 mq: dal cortile condominiale si accede al piccolo giardino privato, dal quale pochi scalini conducono al piano rialzato. Il primo ambiente che ci accoglie in casa è l'ampia e luminosa zona living, la quale comprende soggiorno e sala da pranzo con doppia esposizione, dalle dimensioni totali di circa 50 mq, alla quale si ha accesso, oltre che dalla porta d'ingresso, da un'ampia vetrata la quale conferisce maggiore luminosità all'intera stanza. Grazie ad una recente ristrutturazione, ogni stanza della casa risulta essere moderna e piena di comfort, come, ad esempio, la presenza di controsoffitto con faretti, l'impianto d'allarme, tapparelle elettriche, zanzariere e la presenza di un ascensore privato, installato nel 2025 e presente su tutti e quattro i piani. A completare il piano rialzato sono presenti un bagno di servizio ed un cucinino con angolo cottura, oltre che accesso ad un terrazzino a livello di 15 mq. La scala interna conduce su tutti i piani dell'immobile, proseguendo per ordine con il piano seminterrato, ci si ritrova in una taverna con camino dalle dimensioni di 50 mq. Grazie alla presenza dei vari allacci si può di realizzare una cucina abitabile. Completano il piano seminterrato due utili ripostigli ed un bagno con box doccia. Dal piano seminterrato si accede anche al box auto di 28 mq. Il primo piano dell'immobile comprende le stanze della zona notte, divise da un disimpegno: 3 camere da letto, delle quali una matrimoniale, ed un bagno con box doccia. Le camerette dispongono di accesso su di un ampio balcone, così come la camera matrimoniale dispone di balcone privato. Giunti al secondo piano, è presente un ampio studio di 20 mq, il quale dispone di accesso al balcone. Al secondo piano è presente anche l'accesso al terrazzo a livello, dalle dimensioni di 26 mq. La casa è climatizzata e termoautonoma. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e zanzariere. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Nel cuore autentico della zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla suggestiva Piazza della Libertà, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente con terrazza panoramica.

L'ingresso apre su un living luminoso con balcone, una cucina funzionale e un bagno completo. La caratteristica alcova in pietra accoglie la zona notte, regalando un'atmosfera intima e tipicamente pugliese.
Salendo al piano superiore si scopre una seconda stanza versatile, perfetta come studio, camera per ospiti o area relax, affiancata da una comoda nicchia adibita a ripostiglio.
Il vero gioiello della casa è la splendida terrazza panoramica: uno spazio esclusivo dove godersi colazioni al sole, aperitivi al tramonto e momenti di totale relax.
Ristrutturata con cura e rispetto degli elementi originali, come la pietra antica, l'abitazione coniuga perfettamente il fascino della tradizione con il comfort moderno.
L'immobile è facilmente raggiungibile in auto, con parcheggio nelle immediate vicinanze.
Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico, in posizione strategica a pochi chilometri dai borghi più iconici della Valle d'Itria: Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello.
L'Aeroporto di Brindisi dista circa 30 minuti, mentre l'Aeroporto di Bari Karol Wojtyła si raggiunge in circa un'ora.

Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore della Contrada Montelamorte, a soli 2 km dal centro abitato, in un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l’anno, Professionecasa propone in vendita elegante villa indipendente sviluppata su due livelli, una soluzione di grande fascino che unisce comfort moderno, ampi spazi e riservatezza. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio living, reso particolarmente luminoso da un suggestivo finestrone e impreziosito da un camino funzionante, elemento che dona calore e carattere all’ambiente. La pavimentazione in mattoni chiari, perfettamente in linea con lo stile della casa, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente ed elegante. La cucina abitabile, separata da una porta scorrevole, garantisce funzionalità e riservatezza ed è dotata di porta finestra con accesso diretto all’esterno. Completano il piano una stanza versatile, ideale da adibire a studio o ambiente multifunzionale, un disimpegno, un bagno con box doccia e sanitari, oltre a un comodo ripostiglio. Sempre dal piano terra è possibile accedere alla parte retrostante della casa tramite una porta finestra, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola, è dedicato alla zona notte e offre due camere da letto, entrambe dotate di ampie cabine armadio; una delle camere dispone inoltre di accesso al balcone esterno. La zona notte è valorizzata da una pavimentazione in parquet continuo presente in tutte le stanze, che dona calore e comfort agli ambienti. Il livello è completato da un ulteriore ripostiglio e da un bagno con box doccia e finestra collegata a una veranda esterna coperta, attualmente utilizzata come lavanderia. La villa è dotata di impianti e tecnologie che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto di allarme, addolcitore, fossa Imhoff, pozzo artesiano di 350 metri, cisterna, impianto di boiler collegati a pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua e sistema di irrigazione automatica del giardino. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza: la proprietà è immersa nel verde e dispone di un ampio patio in cemento sul retro, versatile e ideale per diversi utilizzi. All’esterno è presente anche un vano tecnico che ospita tutti gli impianti della casa, oltre a una scala che consente l’accesso diretto al terrazzo. Esternamente, in prossimità della cucina, è presente un sottoscala che ospita addolcitore e quadro elettrico. Una soluzione completa, riservata e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente dotata di ogni comfort, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro e perfettamente vivibile tutto l’anno. Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 3514936329 RIF. DF2610

PUGLIA - SELVA DI FASANO (BR) - Viale delle Acacie

L'Arte del Trullo Incontra il Design Moderno: Un'Esclusiva Tenuta d'Autore nella Selva di Fasano

Nel cuore più lussureggiante della Selva di Fasano sorge una tenuta d'autore che ridefinisce il concetto di lusso mediterraneo, un capolavoro architettonico dove la tradizione millenaria dei trulli si fonde armoniosamente con la purezza del design contemporaneo.

Questa residenza esclusiva, offerta completamente arredata con pezzi di altissimo pregio, si manifesta come un'opera d'arte volumetrica: dieci coni in pietra monumentale incastonati con precisione su un basamento geometrico dalle linee pulite, creando un contrasto estetico che non ha eguali nel panorama pugliese.

L'esperienza prosegue negli interni, dove lo spazio è stato concepito per elevare il comfort a forma d'arte attraverso un maestoso salone centrale che funge da cuore pulsante della dimora.
Attorno a questo nucleo conviviale si snodano cinque suite padronali, ognuna dotata di bagno privato e rifiniture d'eccellenza, oltre a una cucina abitabile e sale dedicate alla convivialità.

La transizione tra interno ed esterno è un fluire continuo di eleganza, mediato da un imponente porticato in muratura ad archi e colonne che incornicia il cortile principale e conduce verso un secondo colonnato, spazio ideale per cene spettacolari immerse nel silenzio della natura.

All'esterno, il parco privato di 5.000 metri quadrati si svela come un'oasi di assoluta riservatezza tra pini secolari e profumi di macchia mediterranea.

In questo scenario di quiete assoluta trova posto una splendida piscina rettangolare, circondata da un ampio solarium attrezzato e servita da una dependance indipendente, perfetta per ospitare amici o personale garantendo la totale autonomia.

Protetta da un avanzato sistema di sicurezza e videosorveglianza, questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un rifugio d'élite per chi cerca l'esclusività di un pezzo d'arte vivente a pochi passi dal centro della Selva.

DETTAGLIO SUPERFICI:
Consistenza terreno: mq 5.000,00 ca;
Superficie residenza primaria: mq 390,00 ca;
Logge e Patii: mq 50,00 ca;
Superficie dependance: mq 60,00 ca;
Superficie Box auto: mq 30,00 ca

Immersa in un contesto di campagna abitata tutto l’anno, tra Cisternino e la frazione di Casalini, questa villa indipendente è stata restaurata con cura dai proprietari, valorizzandone spazi interni ed esterni. La superficie complessiva dell’abitazione supera i 150 mq, mentre l’area esterna misura 920 mq. Il vialetto alberato conduce a un ampio piazzale pavimentato con area parcheggio coperta, mentre a pochi passi si apre la piscina fuori terra in legno con solarium,  circondata da aiuole di lavanda e rosmarino che profumano l’aria. Varcata la soglia d’ingresso, si entra in un living di oltre 50 m², ottenuto eliminando un tramezzo tra due stanze: qui il grande salone, illuminato dall'ampia finestra sul giardino, si affianca alla cucina abitabile, dotata di piano in quarzo e mobili su misura. Sempre al piano terra si trova la camera matrimoniale con bagno en-suite – completo di doccia a filo pavimento e sanitari sospesi – e un secondo bagno di servizio con doccia, pratico per gli ospiti. Salendo la scala interna, il primo piano ospita una seconda camera luminosa, affacciata sul verde circostante, e uno studio rifinito in legno naturale, pensato per smart working o hobby creativi. Dalla terrazza, raggiungibile tramite una scala esterna a chiocciola, si accede all’impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, che assicura un significativo risparmio energetico. Completano la dotazione tecnologica climatizzatori nei principali ambienti, pompa di calore, termoconvettori, allaccio all’acquedotto pubblico, fossa Imhoff a norma e sistema di allarme perimetrale e volumetrico. A pochi minuti dai borghi più affascinanti della Valle d’Itria, questa villa unisce la tranquillità della campagna pugliese al comfort di soluzioni moderne, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza pronta da vivere. Una residenza pronta da vivere, che unisce qualità costruttiva, comfort moderno e il fascino senza tempo della campagna pugliese. Per informazioni o per fissare una visita riservata NON ESITATE a contattarci.

ZONA CENTRALE - PIANO TERRA CON LASTRICO SOLARE LIBERO In un quartiere residenziale e ben inserito, vicino ai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un potenziale piano terra, che con intervento di ristrutturazione, può diventare la tua dimora calda e accogliente. Accedendo all'abitazione, si viene subito accolti da un ampio e luminoso ingresso, caratterizzato dalle tradizionali volte a stella, che disimpegna in modo armonioso il resto dell'abitazione. Proseguendo per la zona giorno, un comodo corridoio conduce sull'ampia sala da pranzo, caratterizzata dalla presenza di un camino. La zona notte invece è caratterizzata da una camera da letto. Proseguendo verso l’ortale esterno, si raggiunge il bagno di pertinenza, mentre una comoda scala permette l’accesso al terrazzino di proprietà esclusiva. L' ampio potenziale di personalizzazione rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi cerca un investimento intelligente in una zona centrale; Offrendo la versatilità necessaria per essere convertito in una moderna abitazione o in una struttura ricettiva. Vi Testo web Genera testo con IA eni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.

Situato nel comune di Latiano, questo incantevole villa in vendita si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna pugliese.

Attualmente libero al rogito, il villino si estende su una superficie totale di 60 metri quadrati, tutti calpestabili e ben distribuiti tra i suoi tre locali.

Al suo interno, troviamo due camere da letto, un bagno moderno e funzionale e una cucina con angolo cottura, ideale per preparare deliziosi piatti utilizzando i prodotti freschi del giardino privato che circonda la proprietà.

Lo stato di conservazione del villino è da ristrutturare, ma le sue fondamenta solide e la sua posizione invidiabile fanno di esso una base perfetta per creare la casa dei propri sogni.

Il vero punto di forza di questo villino è il suo spazioso giardino privato, un'oasi di relax e di pace dove poter godere dell'aria fresca e del sole tipici della Puglia.

Inoltre, la proprietà include anche un terreno su cui poter coltivare ortaggi e piante da frutto, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e desidera vivere in simbiosi con la natura.

In definitiva, questo villino in vendita a Latiano è una vera e propria occasione da non perdere per chi cerca una casa indipendente, immersa nel verde e pronta per essere trasformata in un rifugio accogliente e confortevole.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, potresti trovare la tua futura casa.

Nell'agro di San Vito dei Normanni, in Contrada Campi, in direzione Mesagne, proponiamo in vendita Villa di ampia metratura immersa nella quiete autentica della campagna pugliese.

La proprietà si estende su un terreno di circa 17.000 mq, curato nei dettagli e impreziosito da ulivi, alberi da frutto e agrumi.
L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti:

Abitazione principale
Accogliente e luminosa, si compone di living con camino, cucina abitabile, bagno e due camere. Una delle camere, situata nella parte storica della proprietà, conserva una suggestiva volta a botte in pietra locale, elemento di grande fascino che richiama la tradizione architettonica del territorio.
All'esterno, due ampie verande, di cui una chiusa, offrono spazi versatili ideali per vivere la casa in ogni stagione.

Seconda abitazione
Composta da ampio living, camera, bagno e cucina, rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione. Con un intervento di ristrutturazione, può trasformarsi in una dependance di charme valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e pozzo artesiano. Si presenta in buone condizioni generali e, con piccoli interventi, è subito abitabile.
Soluzione ideale sia come residenza privata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort, sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, grazie alle generose dimensioni e al contesto.

La posizione è strategica: a circa 2 km da San Vito dei Normanni, 12 km dalle acque cristalline del mare Adriatico e circa 20 km dall'aeroporto internazionale di Brindisi.
Facilmente raggiungibili i principali borghi della Valle d'Itria – Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo e Alberobello – oltre alla rinomata area marina protetta di Torre Guaceto e le splendide località del Salento, tra cui Lecce e Gallipoli.
Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare tradizione, natura e opportunità di investimento in una delle zone più ricercate della Puglia.

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Se cerchi una residenza che coniughi grandi metrature, indipendenza e un'efficienza energetica d'avanguardia, questa villa in via Materdomini sarà la tua soluzione definitiva.

La proprietà si distingue per la gestione ottimale degli spazi , l'abbattimento dei costi energetici grazie ad un impianto fotovoltaico di 13 kw con batterie di accumulo, la dimensione del giardino di circa 1500 mq.

Disposta su 2 livelli, per un totale di 215 mq, al piano terra l'ingresso si apre su un ampio salone. Adiacente troviamo la cucina, vera perla del piano, uno spazio moderno caratterizzato da una spettacolare vetrata panoramica che abbatte i confini tra interno ed esterno, offrendo una vista mozzafiato sul giardino privato. Un bagno, finemente rifinito, completano questo piano ristrutturato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e stile contemporaneo.

Salendo al piano superiore, la zona notte accoglie la famiglia con 3 camere da letto, un bagno e terrazzo a livello di circa 50mq, uno spazio esterno privato e versatile.

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La tua casa su misura nel cuore di Francavilla Fontana Nel cuore pulsante di Francavilla Fontana, lungo la prestigiosa Via Roma, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare unica per ampiezza e versatilità. Vivere su Via Roma significa scegliere la comodità di avere a portata di mano ogni servizio, dalle boutique del centro alle attività commerciali storiche, godendo al contempo del fascino e del prestigio di uno degli indirizzi più ricercati e centrali della Città degli Imperiali. L’immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca per chiunque desideri plasmare la propria abitazione ideale o investire in un progetto immobiliare di grande valore. Le possibilità di personalizzazione: Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli spazi, la proprietà offre due soluzioni progettuali d'eccellenza: * Soluzione Residenziale di Lusso: Con una ristrutturazione mirata, è possibile trasformare questo spazio in un appartamento di ampia metratura dal respiro contemporaneo. Il progetto prevede una luminosa e ampia zona giorno con affaccio diretto su Via Roma, tre comode camere da letto, doppi servizi e l'esclusivo vantaggio di un terrazzino a livello, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax in totale privacy. A completare il tutto, il grande terrazzo di proprietà esclusiva con zona lavanderia dedicata. * Soluzione Bifamiliare: Grazie alla conformazione degli ambienti, l'immobile si presta perfettamente ad essere suddiviso in una soluzione bifamiliare. È possibile ricavare due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso separato: una scelta ideale sia per chi desidera ospitare i propri cari mantenendo la massima autonomia, sia per chi vuole realizzare un investimento immobiliare ad alta redditività (ad esempio tramite locazioni a breve o lungo termine). Perché scegliere questa proprietà? * Location: Via Roma, il cuore commerciale e sociale di Francavilla Fontana. * Flessibilità: Un immobile che si adatta alle tue esigenze, non il contrario. * Spazi esterni: Il plus raro in centro città, con terrazzino a livello e terrazzo di proprietà. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

AMPIA ABITAZIONE IN ZONA ESCLUSIVA Situato nel cuore pulsante della città, in un contesto residenziale di alto profilo, proponiamo in vendita una proprietà di rara metratura. L’eleganza dell’edificio si percepisce sin dal primo istante: un palazzo signorile, curato e silenzioso, il cui atrio luminoso e accogliente conduce comodamente al quarto piano tramite ascensore. La sua conformazione interna offre una versatilità unica: grazie alla presenza del doppio ingresso, l’immobile si presta perfettamente ad essere frazionato in due unità abitative distinte, rappresentando un’opportunità d'investimento strategica o la soluzione ideale per chi desidera creare due ambienti separati (ad esempio, casa e studio professionale o una residenza per due nuclei familiari). Il cuore della casa è composto da una luminosa cucina abitabile, impreziosita da un suggestivo camino che conferisce calore e carattere all'ambiente. Questa si apre su un ampio soggiorno, dove le grandi finestre assicurano una luminosità naturale costante per tutto l’arco della giornata. La proprietà dispone di quattro camere da letto comode e ben distribuite. Ogni stanza è valorizzata da ampie finestre che garantiscono una perfetta ventilazione; due di esse godono inoltre dell'accesso diretto a un balcone privato. L'immobile dispone di doppi servizi, entrambi caratterizzati dalla presenza di una finestra. All'interno dello stesso stabile è presente un comodo garage a piano terra che è possibile aquistare per completare i comfort di questa abitazione. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, la rinomata Città Bianca, a pochi passi da Piazza della Libertà, Professionecasa propone in vendita affascinante casa indipendente, una soluzione unica per posizione, charme e vivibilità. L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto da vivere, senza necessità di interventi, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico, grazie alla sua posizione strategica e al forte richiamo della zona. La distribuzione degli ambienti si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben organizzati e funzionali. Al primo piano troviamo una luminosa camera da letto, affiancata da un accogliente soggiorno, entrambi caratterizzati da un’atmosfera calda e rilassante, con affaccio sul balcone che regala scorci autentici e suggestivi della città. Questo livello rappresenta uno spazio perfetto per la zona notte e per momenti di relax. Salendo al secondo piano si accede alla zona servizi, composta da un bagno completamente ristrutturato, moderno e funzionale, e da una cucina abitabile finestrata con vista mare. All’interno della cucina è presente una zona pranzo ben illuminata, posizionata accanto alla finestra, che affaccia direttamente verso il terrazzo panoramico, creando una continuità visiva tra interno ed esterno e rendendo questo ambiente particolarmente piacevole da vivere durante tutta la giornata. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla terrazza panoramica: uno spazio esterno di pertinenza esclusiva, con doppio affaccio, accessibile direttamente dall’interno dell’abitazione. La terrazza offre una superficie funzionale e ben sfruttabile, ideale per diversi utilizzi, e gode di affaccio aperto sui tetti della città e sul contesto circostante. La posizione centralissima, unita al fascino dell’indipendenza, alla funzionalità degli spazi interni e alla presenza di una terrazza panoramica di grande impatto, rende questa soluzione un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi e richiesti di Ostuni. Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 3514936329 RIF. AD2604

A pochi passi dalla Villa Comunale di Ostuni, nel cuore autentico della Città Bianca e in posizione strategica tra la piazza e la zona nuova, si propone in vendita una soluzione davvero interessante composta da due unità abitative confinanti, un tempo un’unica casa, che oggi offrono la possibilità di essere vissute separatamente oppure riunite in un’unica residenza. La posizione consente di avere tutti i servizi a pochi metri, muovendosi comodamente a piedi tra negozi, ristoranti e le caratteristiche vie del centro storico, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terrazzo sviluppato su più livelli, da cui si gode una vista aperta e suggestiva sul mare, sul centro storico e sulla villa comunale, uno spazio che si presta perfettamente a momenti di relax o ad essere valorizzato ulteriormente in chiave ricettiva. Gli ambienti interni, molto luminosi grazie all’esposizione angolare, conservano il fascino delle tipiche volte a botta ottocentesche e si distribuiscono in quattro camere da letto, due bagni, due cucine, balconi e accessi multipli al terrazzo. La superficie complessiva dell’abitazione è di circa 168 mq, a cui si aggiunge, sul lato strada, un comodo deposito di circa 16 mq. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma proprio per questo rappresenta un’opportunità concreta per creare una soluzione su misura, mantenendo e valorizzando gli elementi storici originali. La doppia configurazione permette una grande flessibilità di utilizzo, sia per chi desidera una residenza ampia e caratteristica, sia per chi intende realizzare una casa vacanza o una piccola struttura ricettiva in una delle località più richieste della Puglia.

Proponiamo in vendita nel cuore esclusivo del quartiere Casale, a Brindisi, questa raffinata villa indipendente, la stessa si distingue per il suo equilibrio perfetto tra eleganza architettonica, privacy e qualità della vita.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è avvolta da un rigoglioso giardino angolare, un'oasi verde che offre quiete e riservatezza in un contesto urbano di prestigio.
L'accesso, sia pedonale che carrabile, introduce a spazi progettati per soddisfare le esigenze di una clientela attenta ai particolari: l'ampio garage triplo, perfettamente integrato nella proprietà, è collegato direttamente a una suggestiva taverna con camino, ideale per momenti conviviali in un'atmosfera intima e sofisticata.
Il piano terra accoglie con ambienti luminosi e ben proporzionati, dove un elegante salone si affianca a una cucina abitabile, uno studio riservato e due camere, oltre a un bagno.
Ogni spazio è pensato per coniugare rappresentanza e comfort quotidiano, in un'armonia di volumi e luce naturale.
Al livello superiore, la zona notte offre quattro camere da letto e due bagni, impreziositi da raffinati pavimenti in parquet di ciliegio che donano calore ed eleganza agli ambienti. I balconi, affacciati sul verde, regalano scorci rilassanti e un senso diffuso di apertura e continuità con l'esterno.

Questa residenza rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una dimora di prestigio nel Sud Italia, in una location autentica e strategica, a pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti internazionali.
Un indirizzo esclusivo, dove stile, comfort e identità si incontrano.

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Santa Chiara – Via Pastrengo, 43. 3 VANI – 85mq – Terrazzo a livello e cantina. Proponiamo in vendita nel cuore del rione, a pochi passi da tutti i servizi utili ad un nucleo famigliare, un ampio immobile che si estende su una superficie di 85mq più i balconi e terrazzo a livello di 72mq circa. Elemento di particolare pregio è la presenza di un’ampia terrazza, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno vivibile, ideale per cene all’aperto o momenti di svago. L’altezza interna di circa 3 metri ci consente di sovrapporre la nuova pavimentazione sulla vecchia senza eliminare la vecchia così facendo possiamo avere una riduzione del prezzo nei costi di ristrutturazione. Salvando il pavimento possiamo anche recuperare l’impianto termico poiché in rame. Disimpegno all’ingresso che divide il salone dal tinello con balcone e con la possibilità di creare un moderno openspace. Due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio compongono la zona notte dell’immobile. A completare la funzionalità della casa troviamo una comoda cantina al piano seminterrato. Le spese condominiali sono di €40,00 mensili. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante”. Potete visualizzare i video di MATTERPORT sul nostro canale di YouTube “Tecnocasa Brindisi Studio Levante”.

Si propone in vendita in c.da Caranna, in zona abitata e servita tutto l’anno ( 3 km dal centro), villetta in parte in pietra da ristrutturare con locali deposito e terreno di pertinenza esclusiva. Giungiamo internamente all’immobile tramite il piccolo cortile antistante di proprietà ed è composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino e cucinotto, corridoio, ulteriore zona giorno con camino, tre camere da letto (di cui una con ripostiglio), cantina (da poter destinare ad altro utilizzo) e due bagni. Presenti in adiacenza tre ampi locali deposito destinati a stalla/fienile( ideale da adibire in parte a rimessaggio per parcheggio auto), da cui abbiamo accesso al terreno retrostante di circa 150 mq. Completano la proprietà, ulteriori tre locali deposito posti al piano superiore con vano scala per l’accesso al lastrico solare; l’immobile dispone di tre ingressi, oltre quelli dei depositi, rendendo ottimale la fruibilità dell’abitazione. Presente cisterna d’acqua ed impianto di termosifoni ed utenze da riattivare, quali, acquedotto, gas-metano ed elettricità. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento data la posizione dell’immobile, l’ampia metratura e le principali utenze a disposizione. CL’G’

Proponiamo in vendita, a San Pietro Vernotico(BR), 2 unità adiacenti ed eventualmente comunicanti tra loro.
Appartamento indipendente di circa 112 mq completamente ristrutturato nel 2013.
L'immobile dispone di riscaldamento termo-autonomo - video sorveglianza n. 3 condizionatori.
Nella vendita sono inclusi i seguenti arredi : cucina, tavolo e sedie, divano e camere complete.

La proprietà è composta da soggiorno/pranzo, corridoio, due camere da letto, 1 bagno + cortile di circa 20 mq di pertinenza con accesso ad area solare di proprietà, ulteriormente edificabile, dal quale si ha accesso ad un ampio monolocale indipendente di circa 52 mq, con ingresso sulla via principale, con 1 bagno completamente ristrutturato nel 2020.












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In vendita – Casa indipendente con terrazzo panoramico a Casalini (Cisternino) Nel cuore di Casalini, suggestiva frazione di Cisternino, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in una delle piazze più storiche e affascinanti del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre terrazzo, per una superficie complessiva di circa 138 mq, ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. Composizione: * Piano terra: doppio ingresso indipendente, ampio salone con cucina, bagno e camera da letto matrimoniale. Dalla camera si accede direttamente, tramite porta finestra, ad una comoda zona lavanderia. * Primo piano: raggiungibile tramite scala interna, dispone di due camere da letto e un secondo bagno. Una delle camere è dotata di balconcino con affaccio diretto sulla piazza. * Secondo livello: accesso al terrazzo panoramico con vano tecnico.L’immobile è dotato di camino e caldaia, elementi che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Punto di forza: grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti e alla possibilità di realizzare un muro divisorio, la proprietà si presta facilmente ad essere suddivisa in due unità abitative autonome, ideali sia come investimento per attività ricettiva (B&B) sia come soluzione abitativa per due famiglie. Soluzione versatile, perfetta per chi cerca il fascino dei centri storici pugliesi unito a un’ottima opportunità di investimento. For Sale – Detached House in Casalini (Cisternino) In the heart of Casalini, a charming hamlet of Cisternino, we offer for sale a characteristic detached house located in one of the most historic and picturesque squares of the village. The property is arranged over two levels plus a rooftop terrace, with a total surface area of approximately 138 sqm, featuring spacious and well-distributed interiors. Layout: * Ground floor: two independent entrances leading to a large living room with kitchen, one bathroom, and a master bedroom. From the bedroom, a French door provides direct access to a convenient laundry area. * First floor: accessible via an internal staircase, comprising two bedrooms and a second bathroom. One of the bedrooms features a balcony overlooking the square. * Second level: access to a panoramic terrace with a technical/storage room.The property is equipped with a fireplace and boiler, ensuring comfort throughout the year. Key feature: thanks to the two independent entrances and the possibility of adding a partition wall, the property can be easily divided into two separate residential units, making it ideal both as an investment for short-term rentals (B&B) or as a home for two separate families. A versatile solution, perfect for those seeking the authentic charm of Apulian historic centers combined with an excellent investment opportunity.

SPAZIO, COMFORT E POSIZIONE: LA CASA PERFETTA NEL CUORE DI CEGLIE MESSAPICA COMPLETA DI BOX UTO Vivere al centro significa avere tutto a portata di mano… ma trovare anche gli spazi giusti per sentirsi davvero a casa. Nel cuore di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq, situato al piano medio di un contesto residenziale, ideale per chi cerca comodità, funzionalità e una posizione strategica. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, pensato per accogliere momenti di relax e convivialità, lo spazio perfetto dove immaginare le tue giornate in famiglia o con amici. La cucina abitabile rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per chi ama vivere la casa anche attraverso il piacere della condivisione. La zona notte è composta da due camere da letto luminose e spaziose, ambienti versatili che si adattano perfettamente sia a una famiglia, sia a chi desidera una stanza in più da adibire a studio o area ospiti. Posizione centrale: tutti i servizi, negozi e punti d’interesse a pochi passi da casa. Spazi ben distribuiti: comfort abitativo e praticità per la vita quotidiana. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento. Una casa che unisce praticità e potenziale, pronta a diventare il tuo nuovo punto di riferimento. Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 – Ceglie Messapica Cell. 392 316 4327 Fisso 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it Seguici per non perdere altre occasioni come questa: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie

VILLA CON ULIVETO SECOLARE: IL TUO RIFUGIO TRA NATURA E COMFORT A CEGLIE MESSAPICA Immagina di svegliarti circondato dal silenzio della campagna, con lo sguardo che si perde tra ulivi secolari e natura incontaminata… e sapere che il centro è a soli pochi minuti da te. A Ceglie Messapica, a circa 2 km dal paese, proponiamo in vendita una villa singola di 120 mq, una soluzione che unisce perfettamente privacy, spazio e potenziale. La proprietà, costruita nel 1980, offre ambienti accoglienti e funzionali, ideali per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. Il vero punto di forza è rappresentato dai circa 3 ettari di terreno, impreziositi da ulivi ornamentali secolari, che regalano un’atmosfera autentica e di grande valore emozionale. Posizione strategica: immersa nella tranquillità della prima periferia, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. Contesto esclusivo: ampi spazi esterni perfetti per vivere la natura, creare aree relax o sviluppare un progetto ricettivo. Grande potenziale: ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per struttura turistica o villa per vacanze. Questa proprietà non è solo una casa… è uno spazio da vivere, modellare e trasformare nel tuo angolo di Puglia. Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 – Ceglie Messapica Cell. 392 316 4327 Fisso 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it Seguici per non perdere altre occasioni come questa: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie

Villetta indipendente situata in località Giancola, a Brindisi, a soli 200 metri dal mare, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dalla costa.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è circondato da un comodo giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi e attività in famiglia. La presenza di una spaziosa veranda rende l'ambiente ancora più vivibile, offrendo uno spazio coperto ideale per godersi il clima mite della zona in ogni stagione.

All'interno, la villetta è composta da un ampio e luminoso salone, una cucina funzionale, tre camere da letto ben distribuite e un bagno. Gli ambienti sono accoglienti e ben organizzati, adatti sia come abitazione principale che come casa vacanze.

La posizione strategica, a breve distanza dal mare, unita all'indipendenza e agli spazi esterni, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort, privacy e vicinanza alla natura.

LAMIA RISTRUTTURATA IMMERSA NELLA NATURA – CAROVIGNO A pochi minuti da Carovigno, proponiamo in vendita una suggestiva lamia ristrutturata, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e contatto con la natura. L’immobile, ristrutturato pochi anni fa, conserva il fascino della tradizione pugliese con un tocco moderno e sostenibile: 1 camera da letto Ambienti accoglienti con pittura naturale, perfetta per un comfort abitativo e sano. Struttura tipica in pietra, dal grande valore caratteristico All’esterno, la proprietà si estende su circa 7.000 mq di terreno, ideale per vivere all’aria aperta, coltivare o realizzare una zona relax immersa nel verde Presente riserva idrica, elemento fondamentale per la gestione della proprietà Soluzione perfetta sia come casa vacanza, sia come investimento per affitti turistici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tecnocasa Carovigno WhatsApp: 366 371 4306

Nel cuore della località di Pantanagianni, nel comune di Carovigno, si trova una villa a schiera di 73 mq, situata all'interno del rinomato Pantaresidence. Questa proprietà, di costruzione 2005, offre un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca serenità e comfort. La villa si sviluppa interamente al piano terra e vanta un doppio giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Gli interni sono rifiniti con cura, garantendo un'atmosfera accogliente e moderna. La presenza di climatizzatori assicura un comfort ottimale in ogni stagione, mentre gli infissi con vetro camera contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico. La proprietà, oltre all'accesso al terrazzo, è munito anche di un piano interrato che la doppia funzione di isolare dall'umidita Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato, a pochi passi dalle bellezze naturali della zona.

CAROVIGNO - CONTRADA PIZZOFALCONE - VILLA SINGOLA Nel cuore della località di Serranova, nel comune di Carovigno, si trova una villa singola che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. RISTRUTTURATA IN PARTE questa proprietà di 105 mq si sviluppa interamente al piano terra, garantendo comodità e accessibilità. La villa è circondata da una pineta e un uliveto, creando un ambiente naturale e rilassante, ideale per chi ama la tranquillità e la natura. Gli ampi volumi interni offrono la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo questa casa un progetto perfetto per chi desidera ristrutturare e personalizzare. La posizione strategica permette di godere della bellezza del paesaggio pugliese, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali. Questa villa rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata nella casa dei propri sogni. Allaccio Corrente elettrica, pozzo per approvigionamento idrico

SAN VITO DEI NORMANNI - VIA BOTTICELLI APPARTAMENTO E BOX INDIPENDENTE Appartamento al piano terra che unisce comfort e funzionalità. Con una superficie di 143 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi accoglienti. l'appartamento si distingue per la sua posizione angolare, che garantisce luminosità e privacy. Un punto di forza è il box indipendente, che aggiunge praticità e sicurezza. Il lastrico solare edificabile rappresenta un'opportunità per ampliare gli spazi abitativi o creare un'area relax all'aperto. L'immobile è già predisposto per l'installazione di un impianto fotovoltaico, permettendo un notevole risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento è versatile, con la possibilità di scegliere tra una stufa a pellet o il metano, per adattarsi alle diverse esigenze stagionali. Una soluzione abitativa che coniuga efficienza e potenzialità di personalizzazione.