Case con terrazzo in vendita in provincia di Brindisi Pag. 36

Vendesi bellissima abitazione indipendente vista mare sita a pochi passi dal centro storico di Carovigno, la “Città della Nzegna”, situata a soli 150 metri dalla Piazza e a breve distanza dal Castello “Dentice di Frasso”. L’immobile, finemente e recentemente ristrutturato, si sviluppa su più livelli: il primo piano, caratterizzato da meravigliosi soffitti con volte a padiglione e a stella, è composto da soggiorno con affaccio sul balcone, impreziosito dalla presenza di un camino, due camere da letto e un bagno; una comoda scala interna conduce al secondo piano dove troviamo la cucina, un ripostiglio e un ulteriore bagno. Completa la proprietà una splendida terrazza scoperta con vista panoramica sulla città e sul mare, da sfruttare durante le calde sere d’estate. L’immobile è in vendita arredato e si presta a diventare sia un’ottima soluzione da mettere a reddito, vista la grande popolarità della Regione Puglia in termini di turismo, sia l’abitazione principale di chi cerca una dimora dalle dimensioni contenute ma accogliente, confortevole e luminosa, in una zona popolarità ma tranquilla. Informazioni sull'ubicazione: 150 m (2 min.) dalla Piazza, 12 Km (18 min.) dal mare, 8 Km (10 min.) da Ostuni, 25 Km (30 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: A pochi passi dal centro storico, vista mare, completamente arredato, camino, breve distanza dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Rif. 944 VC -In vendita a Carovigno, nel cuore della piazza centrale, splendido appartamento finemente ristrutturato, disposto su due livelli: piano ammezzato e primo piano. L'immobile conserva il fascino della tradizione grazie alle caratteristiche volte in pietra a vista ed è composto da soggiorno, cucinino, una camera da letto con bagno en suite, secondo bagno, locale ripostiglio/deposito, balconi e terrazza privata al secondo piano con vasca idromassaggio. Soluzione ideale anche come investimento a uso turistico.

Rif. 1088 AU -Dimora storica in pietra ristrutturata, caratterizzata da autentiche volte a stella, dettagli originali in pietra e ambienti ricchi di fascino e atmosfera. La proprietà è composta da due unità abitative separate con due ingressi indipendenti, due camere da letto, due bagni, una cucina e un angolo cottura. La casa unisce il carattere storico ai comfort moderni ed è dotata di lavastoviglie, lavatrice e climatizzazione. Dispone inoltre di una terrazza privata vista mare, e con scorci suggestivi sui tetti del centro storico di Carovigno.

A557_IMMOBIFIN propone in vendita nel cuore del centro storico del Comune di Oria, a pochi passi dalla Basilica Cattedrale e da Piazza Manfredi, appartamento indipendente su più livelli di mq 95 complessivi oltre lastrico solare. Grazie alla posizione strategica, immersa tra i principali punti d’interesse del borgo e nelle immediate vicinanze di attività commerciali e servizi, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità d’investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, come casa vacanze o B&B. L’appartamento, da ristrutturare, al primo piano è composto da ingresso, soggiorno, cucina/sala da pranzo con balcone, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Dall’ingresso si accede inoltre al piano ammezzato, dove trova spazio uno studio ed al piano seminterrato, destinato a locale deposito. Al secondo piano troviamo l’ampio terrazzo panoramico, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto e godere di una vista suggestiva sui tetti del centro storico, sulle antiche architetture della città e sul paesaggio circostante, elemento che conferisce all’immobile un fascino autentico. L’appartamento è dotato di moderni infissi in alluminio, completi di persiane in alluminio, e della predisposizione dell’impianto elettrico, idrico/fognante e di climatizzazione. Classe energetica G. Prezzo richiesto € 55.000,00 Trattabili.

In Ceglie Messapica, zona residenziale, nei pressi del supermercato "Dok", proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare composta da: - al piano terra: porticato, ampio soggiorno, 2 cucine, 2 camere da letto, doppi servizi, termo-camino, aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento, ripostiglio, ampia veranda; - al 1° piano veranda terrazzata, cucina pranzo, soggiorno, termo-camino bifacciale, riscaldamento, 2 camere da letto, servizi, ripostiglio, terrazzo; - al piano seminterrato tavernetta, garage e cantina. L'immobile è inoltre dotato di forno a legna, ampio piazzale, fossa imhoff, 2 cisterne, terreno piantumato con ulivi, alberi da frutta e piante ornamentali. Possibilità di allaccio acquedotto e metano.

Masseria Montedoro si trova in posizione dominante nella Valle d’Itria, tra Martina Franca, Ceglie Messapica, Cisternino e Ostuni. La proprietà si estende su circa 75 ettari, caratterizzati da una prevalente estensione boschiva, aree seminative, giardini, percorsi interni e spazi esterni già organizzati, inseriti in un contesto di grande continuità paesaggistica e forte identità rurale. Il nucleo principale è costituito dalla masseria storica risalente al 1807, affiancata da un gruppo di trulli del Settecento e da ulteriori corpi di fabbrica funzionali alla vita della proprietà. La struttura conserva un impianto autentico e leggibile: l’antica abitazione dei massai, la stalla originaria oggi trasformata in sala ristorante, la grande cucina con forno a legna, pavimenti in chianche, volte in pietra e a stella, camino originale e numerosi elementi materici recuperati nel tempo. Al piano superiore si sviluppano diversi appartamenti con bagno, alcuni dei quali dotati di cucina, oltre a una grande terrazza vivibile e alla terrazza di copertura, dalla quale si gode di una vista aperta sul paesaggio circostante e sui principali centri della Valle d’Itria. I trulli, composti da quattro coni e due alcove, necessitano di interventi di recupero. Accanto, una struttura più recente con tetto a cummerse e ampie superfici finestrate è attualmente utilizzata come deposito. All’esterno, la proprietà offre un anfiteatro, gazebo autorizzati, cucina estiva, ampio parcheggio privato, muretti a secco ripristinati, un bacino d’acqua inserito nel bosco e ulteriori spazi già predisposti per attività complementari. Per anni, Masseria Montedoro ha ospitato attività di ristorazione, pernottamento e masseria didattica, con un’impostazione orientata alla ruralità contemporanea, alle colture officinali, ai percorsi esperienziali e alla permanenza immersa nel paesaggio. Masseria Montedoro rappresenta una proprietà ideale per progetti ricettivi, formativi o residenziali con una chiara identità, in cui la struttura storica, la dimensione fondiaria e il rapporto con il territorio continuano a costituire un unico sistema armonico. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 1.900 m² - superficie abitabile: 1.574 m² - superficie terreno: 756.500 m²

A544_IMMOBIFIN propone in vendita nel centro abitato del Comune di Oria, appartamento indipendente al primo piano di mq 130 oltre a terrazzo. L’appartamento, da ristrutturare, è composto da ingresso, camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno con vasca, ampia veranda, due rispostigli. Tramite una comoda scala interna è possibile accedere al lastrico solare libero da cui si può ammirare una splendida vista panoramica sulla città. Grazie alla generosa metratura, l’appartamento offre, in fase di ristrutturazione, ampie possibilità di personalizzazione e di ridistribuzione degli spazi interni, consentendo di adattare gli ambienti ad ogni esigenza abitativa. L’appartamento è dotato dell’impianto elettrico, dell’impianto fognante. Classe energetica G. Prezzo richiesto € 65.000,00 Trattabili.

INCANTEVOLE PROPRIETA’ CON TRULLI A POCHI MINUTI DA OSTUNI In una tranquilla e ricercata zona residenziale, a 2 min in auto da Ostuni, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da caratteristici trulli a tre coni, perfettamente integrati con l’abitazione principale. L’ immobile, che unisce il fascino autentico dei trulli al comfort di una casa moderna, si estende su un terreno di circa 4000 mq, ricco di alberi da frutto, e di spazi che potrebbero ospitare una piscina, rendendo questa soluzione ancora più esclusiva. Cuore della proprietà sono i tre suggestivi trulli a 3 coni, finemente ristrutturati nel pieno rispetto della tradizione locale. Le caratteristiche architettoniche originali sono state valorizzate con grande attenzione: le tipiche pietre a vista, volte coniche perfettamente conservate e le nicchie ricavate nei muri creano un’atmosfera calda e autentica. Gli ambienti, naturalmente freschi in estate e accoglienti nelle altre stagioni grazie allo spessore delle mura, offrono una distribuzione funzionale degli spazi con una zona living intima e suggestiva e due deliziose camerette, ideali per ospiti o famiglia. Dai trulli si accede direttamente all’abitazione principale, creando un collegamento armonioso e pratico tra gli ambienti. L’abitazione principale dispone di una cucina funzionale, un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno, garantendo comfort e vivibilità in ogni periodo dell’anno. La casa possiede, inoltre, la predisposizione dei caloriferi, finestre con zanzariere in ogni camera e fossa himoff. All’esterno, una spaziosa veranda rappresenta il cuore della vita all’aperto, perfetta per pranzi e cene nelle giornate più miti o per momenti di relax in compagnia. A pochi metri dalla casa principale si trova, inoltre, una cucina esterna completa di forno a legna e barbecue, ideale per vivere appieno la convivialità tipica delle serate pugliesi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare, risultando ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico.

V173_IMMOBIFIN propone in vendita, a 2,5 km dal centro abitato del Comune di Oria, villetta di mq 60 immersa nel verde del circostante terreno agricolo di mq 9.103. Situata in una posizione collinare privilegiata, la proprietà è immersa in un contesto tranquillo e riservato, ma strategicamente collegato ai principali servizi, offrendo così il perfetto equilibrio tra relax e comodità. L’immobile, recentemente ristrutturato, è composto da ampia veranda antistante di mq 20, soggiorno/sala da pranzo con termocamino, cucinino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, camera da letto doppia con annesso ripostiglio. Il terreno agricolo è piantumato con alberi da frutto, alberi di ulivo e piante ornamentali di vario tipo. La villetta è dotata di un barbeque esterno, di moderni infissi esterni in alluminio completi di zanzariere e persiane di protezione in ferro, di un pozzo artesiano completo di cisterna, delle fosse imhoff, dell’impianto di videosorveglianza, dell’impianto di allarme, dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognante. Classe Energetica G Prezzo Richiesto € 100.000,00 Trattabili.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una casa di campagna di circa 40mq con un deposito staccato dall'abitazione principale di circa 50mq. La casa necessita di ristrutturazioni così come il deposito che risulta ad oggi mancante di solaio. E' stato già presentato ed approvato un progetto in corso di validità per un ampliamento di ulteriori 30mq circa per l'abitazione ed il rispristino di un vano tecnico con un forno adiacenti al deposito, tutto come da materiale fotografico qui pubblicato. Il terreno è in ottime condizioni, piantumato ad alberi di ulivo con impianto di irrigazione e utilizzati oggi per la produzione di olio, il terreno conta circa 8600mq. Sono presenti allaccio elettrico e pozzo artesiano. La zona è limitrofa alla zona Sierri, molto importante dal punto di vista turistico grazie allo sviluppo degli ultimi anni, posizione ottimale per chi desidera raggiungere il mare in meno di 5 minuti di auto così come il centro del Paese.

A555_IMMOBIFIN propone in vendita nel cuore del centro storico del Comune di Oria, a pochi passi dalla Basilica Cattedrale e dalla suggestiva Piazza Manfredi, appartamento indipendente disposto su più livelli di mq 90 complessivi oltre a due ampi terrazzi panoramici. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, inserito in un contesto ricco di fascino, tra vicoli caratteristici e scorci di valore storico, prestandosi perfettamente sia come residenza privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, come casa vacanze o B&B. L’abitazione, attualmente in fase di ristrutturazione, al suo interno si divide in ingresso, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia, sala da pranzo, cucina con camino ove è presente la classica copertura con volte a stella, elemento distintivo della tradizione locale. Dalla cucina, tramite una comoda scala interna, si accede al livello superiore, ove sono presenti tre vani e l’accesso ai terrazzi. Il vero valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dai due ampi terrazzi, spazi perfetti per momenti di relax all’aperto, dai quali si può godere di una vista suggestiva del centro storico, delle antiche architetture e del paesaggio circostante. L’appartamento è dotato dall’impianto elettrico e all’impianto idrico/fognante indipendenti. Possibilità di acquisto di un locale garage a pochi passi dall’appartamento. Classe energetica G. Trattativa riservata.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una casa di campagna, totalmente da ristrutturare ma in ottime condizioni strutturali. La casa si trova in agro di San Vito dei Normanni su un terreno piantumato ad alberi di ulivo di circa 4035mq, pur essendo completamente da ristrutturare, si presenta in buone condizioni strutturali. L'immobile è composto da tre corpi di fabbrica adiacenti e non comunicanti: - una lamia con volte a botte, all'interno della quale ci sono varie nicchie caratteristiche; - un'ampia lamia con volte piane; - un'ultima stanza con volte a stella e con un bagno. E' già presente la scala che porta al terrazzo dal quale si ha la vista su tutta la campagna circostante. All'esterno un piazzale e veranda di circa 40mq totali dove si trova un vecchio forno a legna ed una piccola cappella antica. La villetta si presta ad essere un ottimo investimento anche in virtù dello sviluppo turistico dell'area in cui si trova, utile quindi per una destinazione futura al mercato degli affitti stagionali.

A553_IMMOBIFIN propone in vendita nella centralissima Piazza Lama, nel cuore pulsante del Comune di Oria, storico appartamento di mq 145 con cortile interno, terrazzi ed un incantevole affaccio diretto sulla piazza, che regala scorci autentici e suggestivi della vita cittadina. L’immobile, situato al primo piano, conserva il fascino dell’architettura tradizionale grazie alle caratteristiche volte a stella, che donano eleganza e unicità agli ambienti, tutti spaziosi e luminosi. Al suo interno si divide in ingresso/soggiorno, camera da letto matrimoniale, salotto, camera da letto doppia, disimpegno, bagno con vasca, cucinino, sala da pranzo con camino e terrazzino a livello. Da una scala interna è possibile accedere ai piani ammezzati e al giardino interno di 90 mq, un angolo verde riservato e arricchito da alberi di agrumi, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Il terrazzino conduce inoltre al lastrico solare di proprietà esclusiva, da cui è possibile godere di una vista panoramica unica e suggestiva sulla città, perfetta per apprezzare tramonti e atmosfere senza tempo. Grazie alla sua posizione assolutamente strategica e centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi e punti di interesse, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento. Classe Energetica G. Prezzo Richiesto € 140.000,00.

Nel comune di Carovigno, Contrada Specchia, proponiamo in vendita una villa singola di circa 360 mq, costruita nel 2005. Situata praticamente in paese, questa proprietà offre la comodità di essere vicina ai servizi locali pur mantenendo la privacy di una residenza indipendente. La villa, con vista mare, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza abitativa. dotata di impianti, da ultimare. Al piano terra, un ampio box auto garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. L'illuminazione pubblica circostante assicura un ambiente luminoso e sicuro anche nelle ore serali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nel cuore di Carovigno.

Proponiamo in vendita, in via Alessandro Manzoni n. 40, proprietà con entrata e giardino indipendenti, con appartamento al primo piano di circa 121 m², che si distingue per ampi spazi ben distribuiti e luminosi (esposizione a sud, est e ovest). Situata in zona comoda e ben servita, l'abitazione si trova a pochi passi dalle scuole del paese, dalla caserma dei Carabinieri, dalla zona del mercato e dalla villa comunale, rendendola ideale per famiglie e per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile è composto da: - Giardino antistante; - Ampia scala indipendente; - Soggiorno; - Cucina abitabile con camino; - Terrazzo di circa 21 m², situato sul retro dell’abitazione e accessibile direttamente dalla cucina; - Bagno; - 3 camere da letto; - Studio; - Lastricato solare di pertinenza.

Situata tra Fasano e la costa adriatica, in uno dei tratti più richiesti della regione, questa masseria del 1730 è stata riportata alla sua configurazione originaria attraverso un intervento attento, rispettoso dell’architettura rurale autentica. Materiali, volumi e proporzioni sono stati mantenuti senza forzature, preservando l’identità agricola e la coerenza costruttiva del complesso. La proprietà si estende su oltre dodici ettari coltivati a uliveto in regime biologico, con gestione e cura costante ed oltre 1.500 m² di superfici coperte. La superficie coperta supera i mille metri quadrati e comprende sedici unità abitative indipendenti per un totale di venti camere, distribuite intorno a una corte centrale. Completano il nucleo principale una piscina in pietra naturale, giardini paesaggistici, locali tecnici e ambienti di servizio funzionali. Particolarmente caratteristica è la grotta in pietra viva, restaurata con rigore, che oggi è uno spazio polifunzionale. La cappella, consacrata nel 1826 e sormontata da una statua in pietra dedicata a San Martino, conferisce alla proprietà il suo nome e rappresenta un punto di riferimento architettonico e identitario. Un elemento raro tra le masserie pugliesi, che restituisce carattere e profondità storica. La struttura è dotata di impianti efficienti, sistema energetico autonomo e una distribuzione interna degli spazi calibrata e razionale, costituendo un sistema perfettamente equilibrato e funzionale. La proprietà è già attiva, pronta per essere valorizzata secondo un progetto solido. La configurazione generale, l’indipendenza delle unità e la disponibilità di volumi accessori consentono l’inserimento naturale di modelli ricettivi evoluti, eventi, attività miste o residenzialità d’eccellenza. La masseria si propone come base concreta per un’operazione misurata, consapevole e già posizionata.

VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO E AGRUMETO A 5 KM DA OSTUNI: A pochi minuti dalla splendida Ostuni, in direzione Carovigno, proponiamo in vendita una villa singola immersa in un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l’anno, caratterizzato da abitazioni principali e affascinanti dimore turistiche. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.000 mq, impreziosito dalla presenza di alberi di ulivo, alberi da frutto e un curato agrumeto, che regalano profumi e colori tipicamente mediterranei, creando un’atmosfera autentica e rilassante. La villa si sviluppa su più livelli e, grazie alla necessità di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Tramite una scala interna si accede a un ulteriore vano con uscita diretta sul terrazzo di pertinenza, perfetto per realizzare una zona relax con vista aperta. Adiacente alla struttura principale troviamo un ulteriore ambiente con accesso indipendente, facilmente collegabile all’abitazione oppure ideale come spazio separato da destinare a dependance, studio o area privata per ospiti. Grazie alla posizione strategica e al contesto, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza estiva sia come investimento per il turismo, offrendo il fascino autentico della Puglia e grandi potenzialità di valorizzazione. Si precisa che l’immobile viene venduto con difformità urbanistiche non sanabili. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un progetto da personalizzare in una delle zone più richieste del territorio.

PRESTIGIOSO PALAZZO DEL 1800 COM DETTAGLI ORIGINALI: Nel cuore autentico e più affascinante di Ostuni, immerso nel fascino senza tempo del centro storico ma comodamente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un imponente palazzotto d’epoca risalente al 1800, una dimora di rara bellezza che conquista sin dal primo sguardo. Varcare la soglia significa entrare in un mondo dove storia e architettura si fondono armoniosamente: dettagli originali, volte alte impreziosite da affreschi incantevoli e materiali autentici raccontano l’anima nobile di questa residenza unica. Al piano terra, un ampio androne introduce a un suggestivo frantoio ipogeo di circa 300 mq, testimonianza storica di grande valore, oltre a un comodo garage e un ulteriore locale. Salendo al primo piano, cuore pulsante della dimora, si apre un’elegante zona d’ingresso che conduce a un raffinato salone, una cucina abitabile e accogliente, un ampio bagno, una pratica dispensa e tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Da questo livello si accede inoltre a un delizioso aranceto di circa 60 mq, un angolo raro e prezioso di quiete e bellezza. Il secondo piano accoglie un’ulteriore unità abitativa composta da ingresso tipico, cucina, luminoso salone con balcone, due camere matrimoniali anch’esse con balcone e bagno. Da qui si raggiunge un magnifico terrazzo, perfetto da vivere e valorizzare nelle stagioni più miti. Completa la proprietà un terzo piano con due ampi vani deposito e accesso a una seconda terrazza panoramica. L’immobile è già dotato di impianto di riscaldamento a metano con termosifoni. Necessita di una ristrutturazione che ne esalti il fascino senza alterarne l’essenza: le porte originali in legno, le cementine e le straordinarie volte affrescate rappresentano un patrimonio da preservare, elementi che rendono questa dimora autentica, elegante e senza tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di grande prestigio nel cuore della Città Bianca.

A533_IMMOBIFIN propone in vendita nel Comune di Oria a pochi passi da Piazza Lama e dai principali punti d'interesse della città, appartamento al primo piano di mq 70 oltre lastrico solare. L’immobile, allo stato rustico offre ampie possibilità di personalizzazione, ed è ideale per chi desidera progettare e modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Attualmente il suo interno è composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina/sala da pranzo, disimpegno, bagno e veranda. Tramite una comoda scala interna è possibile accedere al lastrico solare libero dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sulla città. L’appartamento è dotato dell’impianto elettrico, dell’impianto idrico/fognante indipendenti. Classe energetica G. Prezzo richiesto € 55.000,00 Trattabili.

CASA GREZZA LUMINOSA CON TERRAZZO E GARAGE – PERSONALIZZALA COME VUOI! Hai sempre sognato una casa da modellare secondo il tuo stile? Tecnocasa propone in vendita abitazione al primo piano allo stato grezzo, ideale per chi desidera creare la propria casa su misura. Caratteristiche principali: * Primo piano * Ambienti luminosi * Camino già presente * Garage incluso * Terrazzo perfetto per momenti di relax * Ampie possibilità di personalizzazioneSoluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

A pochi minuti da Ostuni, in un contesto rurale riservato ma facilmente accessibile, la proprietà coniuga privacy, comfort e funzionalità. Una soluzione pensata per vivere la Puglia con continuità, grazie a spazi ben organizzati e a un outdoor pienamente fruibile in ogni stagione. L’architettura integra una lamia in pietra e una villa moderna, con volumi distinti e armonicamente inseriti nel paesaggio. Materiali tradizionali e linee contemporanee convivono in modo equilibrato, restituendo ambienti coerenti e ben proporzionati, in dialogo costante con l’esterno. La lamia ospita una zona living con cucina in muratura, due camere da letto e due bagni. Un corpo abitativo completo, adatto anche a ospitalità indipendente o a una gestione separata degli spazi. La villa moderna si sviluppa su due livelli, pensati per garantire comfort e chiarezza funzionale. Il primo livello accoglie un ampio open space con area living, cucina e zona pranzo, oltre a un bagno a servizio della zona giorno. La zona padronale è concepita come una master suite, con camera, cabina armadio dedicata e sala bagno riservata, assicurando riservatezza e comodità. Il secondo livello ospita ulteriori ambienti interni ben organizzati, comprensivi di una seconda area living, spazi di servizio, una zona cucina e ambienti interni versatili, oltre a un bagno con doccia walk-in. Una distribuzione che consente flessibilità d’uso e una gestione ordinata della casa. All’esterno, la piscina rappresenta il fulcro della vita all’aperto, affiancata da pergolati destinati a pranzo e relax e da un giardino curato che incornicia la proprietà. Gli spazi esterni dialogano in modo naturale con gli interni, favorendo una continuità fluida tra casa e paesaggio. La proprietà è progettata con un approccio attento alla sostenibilità e all’efficienza, anche grazie alla presenza di impianto fotovoltaico e a soluzioni orientate alla riduzione dei consumi. Sistemi di sicurezza e una gestione autonoma delle risorse contribuiscono a una vivibilità pratica e consapevole, adatta sia a un utilizzo residenziale durante tutto l’anno sia a soggiorni prolungati di livello.

Meravigliosa Puglia propone in vendita un meraviglioso casolare, composto da due ambienti principali, entrambi con volte a stella, due entrate separate ma con possibilità di unire entrambe le stanze in un unico ambiente. Il terreno ha una forma rettangolare ed è a composizione uliveto, gli alberi presenti sono in ottime condizioni e producono olio di oliva ogni anno. Percorrendo il terreno leggermente mosso, si arriva in una zona in cui è presente la vista mare. Il terreno gode anche dell'acqua grazie alla presenza della linea dell'Ente Bonifica delle Acque. Il terreno al momento non è edificabile non raggiungendo i 2 ettari di base per l'edificabilità, ma è possibile acquistare una striscia di terreno confinante che lo renderebbe tale.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una casa sita a San Vito dei Normanni, al piano terra ed indipendente con terrazzo. La casa è composta da una sala all'entrata, una camera da letto, un bagno, una zona cucina, l'orto da cui si accede al terrazzo. Inoltre è presente anche un deposito soppalcato a cui si può accedere sia dall'interno della casa che dalla terrazza attraverso una eventuale creazione di una porta esterna. La casa è stata ristrutturata, seppur sono necessarie alcune opere di ammodernamento.

A544_IMMOBIFIN propone in vendita, nel centro abitato del Comune di Oria, appartamento indipendente al piano terra di mq 90, oltre al locale deposito, cortile interno e lastrico solare. L’immobile, posto ad angolo tra due vie, gode di una posizione strategica e ben servita, a pochi passi da negozi, servizi e principali attività commerciali, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Il suo interno, caratterizzato dalle classiche coperture con volte a stella, si divide in ingresso/soggiorno, sala da pranzo, bagno con vasca, cucina con camino, veranda esterna, camera da letto matrimoniale, ampio disimpegno, ripostiglio, bagno con vasca e camera da letto doppia. Dalla veranda è possibile accedere al cortile interno di mq 30 dove trova collocazione il locale deposito di mq 17 dotato di doppia accesso. Una comoda scala esterna conduce al lastrico solare sovrastante il locale deposito, completamente libero. L’immobile è già predisposto per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento. Sono inoltre presenti l’impianto elettrico e l’impianto idrico/fognante indipendenti. Classe Energetica G Prezzo Richiesto € 70.000,00 Trattabili.

Rif. 1081 AU -Fra Carovigno e San Vito dei normanni, a circa 15 minuti dal mare, proponiamo in vendita una tipica villa di campagna da ristrutturare, circondata da un ettaro di terreno parzialmente recintato e piantumato con varie specie di alberi da frutto. La proprietà dispone di due accessi da strada asfaltata. L'immobile è composto da 4 vani ed è inoltre servito da cisterna per la riserva idrica e pozzo artesiano oltre alla presenza di posto auto all'aperto. Accanto all'abitazione c'è anche un piccolo trullo da ristrutturare, ideale per la realizzazione di una dependance per gli ospiti. La proprietà si trova a 3 km di distanza dal centro abitato di Carovigno e San Vito dei Normanni.