Case con giardino in vendita in provincia di Brindisi Pag. 35

In Valle D'Itria, precisamente a Cisternino, dove il rosso della terra si mescola all'argento degli ulivi, in una posizione che garantisce privacy e silenzio, Prestige Immobiliare propone in vendita questo affascinante complesso di trulli e lamie, una proprietà che sembra sospesa tra la storia e il relax moderno. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente il valore di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli: l'obiettivo non è stato trasformare, ma valorizzare. La pietra originale è la vera protagonista, armonizzata con accorgimenti contemporanei che rendono la casa accogliente in ogni stagione. L'abitazione principale vi accoglie sotto le iconiche volte a cono dei trulli, che ospitano una zona pranzo conviviale con angolo cottura, una camera da letto intima e un bagno. Proseguendo all'interno, la struttura si apre verso una seconda ala, che dispone anche di un proprio accesso indipendente: qui si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo una versatilità perfetta per chi ama ricevere ospiti mantenendo la propria indipendenza. Poco distante, vi è una lamia trasformata in una dependance autonoma e di grande pregio che offre un soggiorno-pranzo, un bagno e un suggestivo soppalco dedicato alla zona notte. È l'angolo ideale per i vostri ospiti più cari o per chi desidera avviare una piccola attività di ospitalità di charme. L'esterno è un inno alla vita all'aria aperta grazie al suo meraviglioso piazzale in pietra tipica, grazie al generoso pergolato e all'area barbecue attrezzata. Per rinfrescarsi nelle giornate più calde, la piscina fuori terra offre un angolo di puro relax con una vista aperta sulla campagna circostante. Tutto intorno, si estendono circa 2 ettari di terreno, un vero e proprio parco privato dominato da maestosi ulivi secolari.

CONFORTEVOLE VILLA A SCHIERA: DIANA MARINA Nella rinomata località balneare di Diana Marina, a pochi passi dalle splendide spiagge del litorale ostunese, proponiamo una villa a schiera. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una comoda veranda esterna, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. Gli interni si sviluppano in un’accogliente e luminosa zona giorno con soggiorno e area pranzo, armoniosamente integrata con l’angolo cottura, due camera da letto matrimoniale e due bagni completi di servizi. L’immobile è stato recentemente ristrutturato. La soluzione, grazie alla sua indipendenza e alla vicinanza al mare, rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere una vacanza all’insegna della privacy, del comfort e della bellezza della costa ostunese.

LA CONTRADA DA ABITARE - RUSTICO CON 16.779 mq. DI TERRENO Nel cuore della suggestiva località di Serranova, nel comune di Carovigno, si trova un caratteristico rustico d'epoca Questo immobile di circa 22 mq, situato al piano terra, offre un'atmosfera autentica grazie alla sua volta a stella, al camino antico e all'alcova, elementi che raccontano la storia e la tradizione del luogo. La proprietà è immersa in una contrada che si è trasformata in un vivace paese, grazie alla presenza di numerose abitazioni circostanti. L'accesso è garantito da una strada asfaltata, mentre l'illuminazione pubblica assicura sicurezza e comodità. Un pozzo completa le dotazioni di questo rustico, offrendo una risorsa preziosa per il giardino che circonda l'immobile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e caratteristico, senza rinunciare ai comfort moderni. Ben 16.779 mq. di terreno piantumato tra ulivi, mandorli e frutteto.

TRULLO SARACENO CON LAMIA PANORAMICO: ZONA ESCLUSIVA Immerso nella quiete della campagna pugliese, a circa 6 km da Ostuni in direzione Cisternino, proponiamo in vendita un affascinante trullo saraceno con lamia, dal grande potenziale, situato in una posizione panoramica di rara bellezza. Da qui lo sguardo si apre su un paesaggio autentico, fatto di ulivi secolari e dolci colline, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. La proprietà è arricchita da un grazioso terreno di circa 1.000 mq, facilmente gestibile, impreziosito dalla presenza di alcuni ulivi e pochi mandorli, che donano carattere e tipicità al contesto. Il trullo, con pietra a vista e dal fascino senza tempo, si compone internamente di una sala principale, un’alcova e una lamia, conservando intatta l’essenza dell’architettura tradizionale pugliese. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È già accatastato ad uso abitativo e vi è la possibilità di realizzare una piscina, un pergolato e un vano tecnico di circa 6 mq, valorizzando ulteriormente la proprietà e rendendola ideale sia come punto d'appoggio per le proprie vacanze sia come investimento turistico. Completa la proprietà la presenza di una cisterna. Una soluzione dal sapore autentico, perfetta per chi desidera investire in uno dei territori più affascinanti della Valle d’Itria.

Si propone in vendita in c.da Montemichele (ad 1 solo km dalla rinomata c.da Sisto), in zona panoramica, abitata e riservata, nel cuore della Valle d'Itria tra i comuni di Cisternino, Locorotondo e Martina Franca, a 5 km di distanza da tutti e tre i centri (ma facente parte del comune di Ostuni), fabbricato a trullo da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. Tramite strada interna riservata giungiamo all'immobile ove il fabbricato è composto da un cono centrale e due alcove mentre il terreno adibito in parte ad uliveto e parte a seminativo copre la superficie di 7.880 mq. Possibilità di realizzare ampliamento del fabbricato di 10 mq, veranda coperta, vano tecnico e locali interrati destinati a deposito. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

Situata nelle campagne di Ceglie Messapica, la capitale gastronomica della Puglia, la masseria è stata sapientemente ristrutturata per unire il fascino della pietra antica ai comfort più moderni. Un luogo dove l'eleganza rustica incontra la natura incontaminata. La masseria si compone di 6 camere da letto arredate con uno stile essenziale e ricercato, tre delle quali sono allocate nei tipici trulli, offrendo un'atmosfera unica e irripetibile. Ogni camera è un nido di tranquillità con bagno privato e ingressi indipendenti. Piscina a sfioro completamente in pietra , un’area relax immersa nel verde, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive . La struttura presenta una zona esterna dedicata e curata in ogni dettaglio, ideale per festeggiare matrimoni , comunioni , eventi aziendali il tutto in un contesto unico. Per i più piccoli invece una graziosa casetta è pensata per far divertire i bambini con area giochi dedicata e in totale sicurezza L'immobile si consegna al rogito

In Puglia, Alto Salento, in agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita lamie da ristrutturare con progetto approvato di ampliamento e nuova costruzione, oltre piscina con possibilità di personalizzazione e consegna chiavi in mano. L'immobile è dotato di cisterna. Il tutto immerso nella ridente campagna piantumata con ulivi ed alberi da frutta.

Trulli e lamie con terreno In Puglia, Alto Salento, agro di Francavilla Fontana, proponiamo in vendita trulli e lamie con terreno, composti da 3 coni, 1 lamia, 2 cisterne, piazzale, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta. Possibilità di ampliamento e realizzazione piscina.

VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO E AGRUMETO A 5 KM DA OSTUNI: A pochi minuti dalla splendida Ostuni, in direzione Carovigno, proponiamo in vendita una villa singola immersa in un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l’anno, caratterizzato da abitazioni principali e affascinanti dimore turistiche. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.000 mq, impreziosito dalla presenza di alberi di ulivo, alberi da frutto e un curato agrumeto, che regalano profumi e colori tipicamente mediterranei, creando un’atmosfera autentica e rilassante. La villa si sviluppa su più livelli e, grazie alla necessità di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Tramite una scala interna si accede a un ulteriore vano con uscita diretta sul terrazzo di pertinenza, perfetto per realizzare una zona relax con vista aperta. Adiacente alla struttura principale troviamo un ulteriore ambiente con accesso indipendente, facilmente collegabile all’abitazione oppure ideale come spazio separato da destinare a dependance, studio o area privata per ospiti. Grazie alla posizione strategica e al contesto, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza estiva sia come investimento per il turismo, offrendo il fascino autentico della Puglia e grandi potenzialità di valorizzazione. Si precisa che l’immobile viene venduto con difformità urbanistiche non sanabili. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un progetto da personalizzare in una delle zone più richieste del territorio.

PRESTIGIOSO PALAZZO DEL 1800 COM DETTAGLI ORIGINALI: Nel cuore autentico e più affascinante di Ostuni, immerso nel fascino senza tempo del centro storico ma comodamente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un imponente palazzotto d’epoca risalente al 1800, una dimora di rara bellezza che conquista sin dal primo sguardo. Varcare la soglia significa entrare in un mondo dove storia e architettura si fondono armoniosamente: dettagli originali, volte alte impreziosite da affreschi incantevoli e materiali autentici raccontano l’anima nobile di questa residenza unica. Al piano terra, un ampio androne introduce a un suggestivo frantoio ipogeo di circa 300 mq, testimonianza storica di grande valore, oltre a un comodo garage e un ulteriore locale. Salendo al primo piano, cuore pulsante della dimora, si apre un’elegante zona d’ingresso che conduce a un raffinato salone, una cucina abitabile e accogliente, un ampio bagno, una pratica dispensa e tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Da questo livello si accede inoltre a un delizioso aranceto di circa 60 mq, un angolo raro e prezioso di quiete e bellezza. Il secondo piano accoglie un’ulteriore unità abitativa composta da ingresso tipico, cucina, luminoso salone con balcone, due camere matrimoniali anch’esse con balcone e bagno. Da qui si raggiunge un magnifico terrazzo, perfetto da vivere e valorizzare nelle stagioni più miti. Completa la proprietà un terzo piano con due ampi vani deposito e accesso a una seconda terrazza panoramica. L’immobile è già dotato di impianto di riscaldamento a metano con termosifoni. Necessita di una ristrutturazione che ne esalti il fascino senza alterarne l’essenza: le porte originali in legno, le cementine e le straordinarie volte affrescate rappresentano un patrimonio da preservare, elementi che rendono questa dimora autentica, elegante e senza tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di grande prestigio nel cuore della Città Bianca.

Situata nelle campagne di Ceglie Messapica, la capitale gastronomica della Puglia, la masseria è stata sapientemente ristrutturata per unire il fascino della pietra antica ai comfort più moderni. Un luogo dove l'eleganza rustica incontra la natura incontaminata. La masseria si compone di ​6 camere da letto arredate con uno stile essenziale e ricercato, tre delle quali sono allocate nei tipici trulli, offrendo un'atmosfera unica e irripetibile. Ogni camera è un nido di tranquillità con bagno privato e ingressi indipendenti. ​Piscina a sfioro completamente in pietra , un’area relax immersa nel verde, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive . ​La struttura presenta una zona esterna dedicata e curata in ogni dettaglio, ideale per festeggiare matrimoni , comunioni , eventi aziendali il tutto in un contesto unico. ​Per i più piccoli invece una graziosa casetta è pensata per far divertire i bambini con area giochi dedicata e in totale sicurezza L'immobile si consegna al rogito

GRUPPO DI TRULLI A CONO CON TERRENO EDIFICABILE DI 20.000 MQ: Proponiamo in vendita un suggestivo terreno edificabile di circa 20.000 mq, situato a circa 8,5 km da Ostuni, in direzione Ceglie Messapica, in un contesto già interessato da un crescente sviluppo residenziale e turistico. La proprietà è impreziosita dalla presenza di numerosi ulivi, sia giovani che secolari, oltre ad alberi da frutto e mandorli, che creano un paesaggio autentico e di grande fascino tipicamente pugliese. All’interno del terreno è presente un caratteristico gruppo di trulli a cono, completamente da ristrutturare, ideale per la realizzazione di una residenza dal forte valore storico e architettonico. Grazie all’ampia estensione, il terreno offre la possibilità di edificare circa 100 mq di abitazione, oltre a ulteriori 100 mq ad uso deposito, veranda, vano tecnico di 6 mq e piscina, garantendo ampi margini di personalizzazione. Il frazionamento del terreno consente inoltre di ampliare il potenziale edificatorio, rendendolo particolarmente interessante anche per progetti di investimento o sviluppo turistico-ricettivo. Inserito in una zona già valorizzata dalla presenza di strutture simili, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una proprietà esclusiva immersa nella natura, a breve distanza dalla rinomata “Città Bianca”.

TRULLI DA RISTRUTTURARE CON TERRENO EDIFICABILE: OTTIMO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un affascinante terreno edificabile di circa 9.000 mq, situato a soli 8 km da Ostuni in direzione Francavilla Fontana. La proprietà è impreziosita dalla presenza di un caratteristico trullo a cono e di un trullo saraceno, entrambi da ristrutturare, elementi autentici della tradizione pugliese che conferiscono grande fascino e valore all’immobile. Il terreno è inoltre piantumato con numerosi ulivi e diversi alberi da frutto, creando un contesto naturale suggestivo e tipico del territorio. Grazie all’ampia metratura, è possibile realizzare un ampliamento di circa 60 mq, oltre a veranda, vano tecnico di 6 mq e piscina fino a 40 mq, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un investimento nella rinomata zona ostunese, immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dai principali centri abitati.

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso di trulli e lamie, recentemente ristrutturato nel 2022, immerso nelle suggestive campagne di Ostuni e a pochi minuti dai centri storici della Valle d’Itria. La proprietà, di grande charme, offre 4 camere da letto con bagno privato, ampi spazi esterni e oltre 7.522 mq di terreno terrazzato. Il trullo principale ospita attualmente la zona giorno con cucina attrezzata e bagno, con possibilità di trasformazione in camera da letto. La prima lamia, con affascinante facciata in pietra, dispone di camera da letto con camino e bagno en-suite, mentre le altre due lamie accolgono ulteriori camere, ciascuna con bagno privato e ingressi indipendenti. Gli interni uniscono il fascino della tradizione pugliese con un design contemporaneo, grazie a materiali naturali e dettagli di grande gusto. La proprietà è dotata di ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento, Wi-Fi e sarà venduta completamente arredata. All’esterno, l’immobile è completamente recintato con doppio accesso (pedonale e carrabile con cancello automatico) e parcheggio privato. La splendida piscina è affiancata da area solarium, veranda ombreggiata, cucina esterna e numerose zone relax immerse nel verde. Completa la proprietà una strada privata con diritto di passaggio verso una seconda unità.

TRULLO CON TERRENO EDIFICABILE TRA GLI ULIVI-A POCHI KM DA OSTUNI. In una delle zone più suggestive della campagna ostunese, proponiamo in vendita un incantevole terreno di circa 8.000 mq, curato in ogni dettaglio e arricchito dalla presenza di ulivi secolari e giovani, oltre a splendidi alberi di mandorlo. La proprietà si trova a soli 4 km dal centro di Ostuni, in direzione Carovigno, in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile. All’interno del terreno sorge un caratteristico trullo, in ottime condizioni strutturali, composto da un ambiente principale e due alcove, perfetto da valorizzare nel rispetto della tradizione locale. Il terreno è edificabile e offre interessanti possibilità di sviluppo: è possibile realizzare un ampliamento di circa 70 mq, oltre a veranda, vano tecnico di 6 mq e piscina di 40 mq, rendendo questa proprietà ideale per la creazione di una residenza esclusiva o di una struttura ricettiva di charme. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera investire in uno dei territori più affascinanti della Puglia o realizzare una dimora immersa nella natura, tra privacy, autenticità e bellezza.

Rif. 1081 AU -Fra Carovigno e San Vito dei normanni, a circa 15 minuti dal mare, proponiamo in vendita una tipica villa di campagna da ristrutturare, circondata da un ettaro di terreno parzialmente recintato e piantumato con varie specie di alberi da frutto. La proprietà dispone di due accessi da strada asfaltata. L'immobile è composto da 4 vani ed è inoltre servito da cisterna per la riserva idrica e pozzo artesiano oltre alla presenza di posto auto all'aperto. Accanto all'abitazione c'è anche un piccolo trullo da ristrutturare, ideale per la realizzazione di una dependance per gli ospiti. La proprietà si trova a 3 km di distanza dal centro abitato di Carovigno e San Vito dei Normanni.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una bellissima proprietà nelle campagne tra Carovigno e San Vito dei Normanni. Trullo Biancaluna è in ottime condizioni strutturali ed è fornito di allaccio elettrico attivo. Il trullo si trova nel mezzo di un terreno di circa 8500mq. Il terreno è a composizione uliveto, ci sono circa 60 alberi di ulivi secolari e non, in ottime condizioni, come lo è anche il terreno, mantenuto con cura dal proprietario. Il terreno è fornito di doppia entrata da due strade parallele, è edificabile ed è presente il pozzo artesiano.

AUTENTICO TRULLO CON TERRENO EDIFICABILE VISTA ULIVI: Immerso nel suggestivo paesaggio della campagna ostunese, proponiamo in vendita un caratteristico trullo situato su un terreno edificabile di circa 7.500 mq, arricchito dalla presenza di ulivi sia giovani che secolari, che donano fascino e autenticità all’intera proprietà. La posizione è particolarmente apprezzabile: riservata ma non isolata, circondata da altre tipiche strutture in pietra che rendono il contesto armonioso e rappresentativo della tradizione locale. L’immobile dista circa 5,5 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, risultando facilmente accessibile e ben collegato. Il trullo offre interessanti possibilità di ampliamento: è infatti consentita la realizzazione di ulteriori 55 mq in adiacenza, oltre a una veranda e a un vano tecnico di circa 6 mq, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale sia come residenza estiva, per chi desidera vivere momenti di relax nella quiete della campagna pugliese, sia come abitazione principale, grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze che garantiscono un contesto abitato e non isolato. Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di autenticità, natura e potenziale di sviluppo in una delle zone più affascinanti del territorio.

TERRENO EDIFICABILE CON TRULLI E VISTA PANORAMICA TRA OSTUNI E CISTERNINO: A pochi chilometri dalla splendida Ostuni, in direzione Cisternino, proponiamo in vendita un affascinante terreno edificabile di circa 15.000 mq, situato in posizione panoramica e facilmente accessibile dalla strada provinciale. La proprietà è impreziosita dalla presenza di due incantevoli trulli da ristrutturare, uno di dimensioni maggiori e uno più piccolo, già accatastati ad uso abitativo, caratteristica che rappresenta un grande valore per chi desidera recuperare e valorizzare queste tipiche strutture della tradizione pugliese. Il terreno è piantumato con numerosi ulivi secolari ed è delimitato da un recente muretto a secco, elementi che conferiscono ulteriore fascino e autenticità alla proprietà. Dal punto di vista edificatorio, il terreno consente la realizzazione di ulteriori 60 mq di nuova costruzione, oltre alla superficie esistente, con possibilità di realizzare veranda e piscina. Attraverso un eventuale frazionamento, la volumetria edificabile può arrivare fino a 90 mq, sempre con la possibilità di realizzare veranda e piscina. La posizione panoramica e la tranquillità della campagna, unite alla vicinanza con Ostuni e Cisternino, rendono questa soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un investimento immobiliare in Puglia, in una zona di grande prestigio e sempre più ricercata.

TRULLI A 3 CONI CON CASOLARE IMMERSI IN 15.000 MQ DI ULIVETO: A circa 8 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un suggestivo complesso di trulli a tre coni con casolare, immerso in un terreno di circa 15.000 mq. La proprietà è circondata da un terreno curato e piantumato con numerosi ulivi, sia giovani che secolari, e alberi da frutto, che conferiscono al contesto un’atmosfera autentica e tipicamente pugliese. La posizione garantisce tranquillità e privacy, essendo l’ultima struttura del passaggio rurale. L’antica struttura è composta da un trullo con ambiente principale e tre alcove, a cui segue un casolare con un vano. Gli ambienti sono tra loro collegati, ma dispongono anche di ingressi indipendenti, offrendo così diverse possibilità di utilizzo. L’ampiezza del terreno consente interessanti opportunità di sviluppo: è infatti possibile procedere al frazionamento del lotto con la possibilità di realizzare un’ulteriore villa di circa 100 mq oltre veranda e piscina, mantenendo l’immobile esistente. In alternativa, è possibile ampliare la struttura attuale di circa 40 mq, oltre alla realizzazione di veranda e piscina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la campagna ostunese, in un contesto riservato e ricco di fascino, oppure per chi cerca un immobile da valorizzare come residenza privata o struttura ricettiva.

TRA ULIVI E QUIETE: VILLA SINGOLA Proponiamo in vendita un villino indipendente di campagna, situato in un contesto tranquillo e riservato, a circa 8 km da Ostuni in direzione Francavilla Fontana. La proprietà è immersa in un terreno di circa 5.000 mq, impreziosito dalla presenza di numerosi ulivi e alberi da frutto, che donano al contesto un’atmosfera autentica e tipicamente pugliese. Una comoda veranda anticipa l’ingresso all’abitazione e conduce alla zona living con camino, ambiente accogliente e luminoso. Completano la disposizione interna una camera da letto e un bagno. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un intimo rifugio di campagna, perfetto come casa vacanza all’insegna del relax e della tranquillità.

San Pancrazio, in via Regina Elena, 18: RUSTICO INDIPENDENTE DISPOSTO SU TRE LIVELLI Proponiamo in vendita rustico indipendente disposto su tre livelli, immerso nella tranquil L’immobile si sviluppa su: • Piano interrato con garage e cantina per una superficie di 108 mq, ideale come spazio di servizio e deposito. • Piano rialzato di 108 mq adibito a zona giorno, con ampi ambienti personalizzabili per soggiorno, cucina e area conviviale. • Piano primo di 96 mq destinato alla zona notte, con possibilità di realizzare camere spaziose e servizi. Completa la proprietà un’area scoperta esclusiva di 85 mq, perfetta per creare un giardino, una zona relax o uno spazio per pranzi all’aperto. La soluzione, completamente indipendente, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto riservato e tranquillo, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero. L’immobile, completamente indipendente, si presta a essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative, risultando adatto sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura. Riepilogo dimensioni: -totale area piano interrato: 108 mq; -totale area piano rialzato: 108; -totale area piano primo: 100 mq; -totale area scoperta: 85 mq. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

INCANTEVOLE TERRENO PANORAMICO EDIFICABILE CON CASOLARE E TRULLO Proponiamo in vendita esteso terreno terrazzato, di circa 10.500 mq, posizionato in una zona panoramica e rialzata in direzione Cisternino. La sua ubicazione esclusiva permette di godere di una vista mozzafiato, immerso in un contesto naturale e tranquillo che esalta la bellezza della zona. Facilmente raggiungibile grazie all’accesso diretto dalla strada provinciale. Nel terreno sorge un casolare composto da una confortevole sala principale con camino, 2 vani e una scala che conduce al terrazzo; è presente anche un grazioso trullo saraceno con lamia. La proprietà offre ampie potenzialità di sviluppo: oltre alle strutture esistenti è possibile costruire altri 60 mq oltre al vano tecnico, veranda e piscina. Possibilità di frazionamento. Un’opportunità unica, da personalizzare in base alle proprie esigenze.

SAN DONACI – via vecchia Campi – Villetta allo stato grezzo della superficie di 90 mq circa e ampio garage retrostante di mq 60 circa il tutto su un lotto do 5500 mq circa. Ottima ubicazione e ottime potenzialità

Vendesi splendida villa con piscina in agro di Ceglie Messapica, immersa nella natura tra gli ulivi secolari tipici della campagna pugliese. L'immobile sarà venduto allo stato grezzo e sarà composto esternamente da una veranda, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, e una piscina con piazzale e relativa zona solarium, perfetta per momenti di relax in totale privacy. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e sarà composta da luminoso e spazioso soggiorno con ampia cucina a vista, impreziosito da grandi vetrate con affaccio diretto sulla piscina e sul giardino; due confortevoli camere da letto, entrambe con bagno privato, un vano lavanderia e un comodo locale rimessa. Completa la proprietà un vasto terreno coltivato a uliveto secolare. Il terrazzo sul tetto, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, rappresenta l’ambiente perfetto per trascorrere suggestive serate estive al chiaro di luna. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino della regione Puglia come meta turistica, confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da Ceglie Messapica, 25 Km (30 min.) dal mare, 10 Km (12 min.) da Ostuni, 35 Km (40 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 5 Km (7 min.) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina (3 x 13,30 m), pergolato e giardino con piante aromatiche mediterranee, veranda attrezzata, wi-fi, (tutti questi benefici e dotazioni saranno garantiti esclusivamente con l’acquisto dell’immobile in formula chiavi in mano), posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento.