Case con classe energetica media in vendita in provincia di Brindisi Pag. 11

CENTRO - VIA LATA CORTE MATTONELLE Nuova Costruzione - Progetto Edilsavi Via Lata è una delle strade principali del centro storico della città: da Via Porta Lecce arriva sino in via Mattonelle ed è precisamente una delle strade di epoca romana ancora trafficata e con delle costruzioni che la valorizzano e la rendono più vicina ai nostri tempi, ricca tuttavia di immobili signorili e di nuove costruzioni, come, ad esempio, quelle da noi proposte in vendita. Si tratta di un vero e proprio progetto di ristrutturazione e riqualificazione di un intero isolato nel centro storico di Brindisi, dando vita ad un complesso di appartamenti unico e singolare. E' un complesso signorile di 17 unità immobiliari diverse tra di loro di cui 10 ancora disponibili, differenziate da metratura, terrazzi, giardini e posti auto coperti o scoperti; alcuni hanno la suggestiva visuale sul porto di Brindisi. Acquistare una casa in costruzione può rappresentare un'opportunità: eleva il potere contrattuale dell'acquirente, gli garantisce il tempo necessario ad organizzarsi finanziariamente e gli permette di personalizzare il progetto. Comprare casa in fase progettuale presenta una serie di vantaggi come, ad esempio, la possibilità di personalizzare gli ambienti, intervenendo sulle finiture e sulle le dimensioni di ogni stanza, oltre che vantaggi tecnici e di design. La costruzione è realizzata da Edilsavi - studio di architettura dei fratelli Moccia, ai quali associare l'iniziativa del progetto in questione. Amministratore: Michele Moccia; Progettista: Fabio Moccia; Direttore dei lavori: Tommaso Moccia. 'Corte Mattonelle' costituirà una vera rigenerazione urbana nel centro storico di Brindisi, oltre che una riqualificazione per la zona di Via Lata. Ci occupiamo della parte commerciale in quanto ufficio vendite delle nuove costruzioni in questione, mentre la parte progettuale e tecnica è gestita dai costruttori e studio di architettura Edilsavi. La consegna dei nuovi appartamenti è prevista entro 24 mesi dall'inizio dei lavori. Quello in questione è un appartamento al piano terra, dalle dimensioni totali di 91 mq e con giardino di 17 mq. Si tratta di un appartamento composto da 3 vani con un ampio open-space che racchiude soggiorno ed angolo cottura. Ad impreziosire l'immobile sarà la presenza di volte. L'immobile, oltre ad ogni comodità dello stile moderno, avrà a disposizione anche elementi come riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

A soli dieci minuti dal centro di Ostuni, in una posizione riservata e facilmente accessibile, questa antica dimora in pietra si inserisce in un contesto naturale dal carattere autentico. La villa è stata recentemente ristrutturata con un intervento attento, capace di valorizzare la storicità dell’immobile e, allo stesso tempo, migliorarne il comfort. La facciata in pietra conserva volutamente un aspetto rustico, in continuità con l’anima originaria della casa, mentre gli interni introducono un linguaggio più essenziale e contemporaneo. La proprietà si sviluppa interamente su un unico piano, una caratteristica che rende gli spazi comodi, fluidi e naturalmente collegati tra loro. Il cuore della casa è un luminoso salone centrale che affaccia direttamente sul giardino. Le volte alte, i pavimenti originali in pietra e cementine e le ampie porte finestre con profili minimal restituiscono un ambiente arioso, raffinato e ricco di luce. Intorno al salone si sviluppano zona notte e cucina. Tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite, mantengono il fascino delle volte tradizionali e dei pavimenti in chianche originali, con un’atmosfera essenziale, pulita e raccolta. I bagni, ampi e finestrati, sono stati realizzati con docce walk-in e lavabi in marmo lavorati artigianalmente. La cucina, completa e attrezzata, è caratterizzata da mobili in legno di quercia, superfici in marmo e camino. All’esterno, il giardino mediterraneo conserva un carattere rustico e spontaneo, con ulivi, pini e alberi da frutto che incorniciano le aree relax distribuite intorno alla piscina privata. Al di sotto della villa si trovano inoltre delle antiche cantine un tempo utilizzata per la produzione del vino, un dettaglio che racconta la memoria agricola e rurale della proprietà. Una residenza dal fascino raffinato, che mantiene intatta la sua identità storica e la rende attuale attraverso ambienti luminosi, materiali naturali e una distribuzione semplice da vivere.

In Ceglie Messapica, zona residenziale, nei pressi del supermercato "Dok", proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare composta da: - al piano terra: porticato, ampio soggiorno, 2 cucine, 2 camere da letto, doppi servizi, termo-camino, aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento, ripostiglio, ampia veranda; - al 1° piano veranda terrazzata, cucina pranzo, soggiorno, termo-camino bifacciale, riscaldamento, 2 camere da letto, servizi, ripostiglio, terrazzo; - al piano seminterrato tavernetta, garage e cantina. L'immobile è inoltre dotato di forno a legna, ampio piazzale, fossa imhoff, 2 cisterne, terreno piantumato con ulivi, alberi da frutta e piante ornamentali. Possibilità di allaccio acquedotto e metano.

Nel cuore autentico della campagna ostunese, in Contrada Sessana, sorge una raffinata villa immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, dove natura, design e comfort si fondono in perfetta armonia. Un suggestivo viale d’ingresso, incorniciato da essenze tipiche come rosmarino e lavanda, conduce al corpo principale della proprietà, introducendo fin da subito un’atmosfera di charme e riservatezza. La villa si apre su un’ampia e luminosa zona living con camino, area pranzo e cucina a vista, pensata come fulcro conviviale della casa. Le grandi porte finestre creano una continuità naturale tra interno ed esterno, accompagnando verso gli spazi dedicati al relax: piscina infinity, area barbecue e zone lounge immerse nel verde. La zona notte, sviluppata in modo simmetrico rispetto alla living, garantisce massima privacy e funzionalità. Due ali speculari ospitano quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, accesso indipendente e aria condizionata. Gli ambienti sono valorizzati da eleganti volte a botte, elemento distintivo della tradizione locale, che dona carattere e autenticità agli spazi per una superficie complessiva di circa 177 mq. All’esterno, la proprietà offre spazi curati e perfettamente attrezzati: un pergolato con seconda cucina, forno a legna e barbecue, una scenografica piscina infinity di 70 mq con lettini e doccia esterna, oltre a un suggestivo braciere centrale con sedute integrate. Il terreno di circa 12.800 mq ospita alberi da frutto, un mandorleto e un uliveto, regalando un contesto naturale di grande pregio. Completa la proprietà un antico casolare in fase di ammodernamento, destinato a diventare una dependance di circa 25 mq, ideale come suite indipendente per ospiti. La presenza di una suggestiva area semi-interrata, dal naturale microclima, offre inoltre la possibilità di realizzare una cantina, una spa o uno spazio benessere. Una soluzione esclusiva, perfetta come residenza privata di charme o come investimento di alto livello nel settore dell’ospitalità di lusso.

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso di trulli e lamie, recentemente ristrutturato nel 2022, immerso nelle suggestive campagne di Ostuni e a pochi minuti dai centri storici della Valle d’Itria. La proprietà, di grande charme, offre 4 camere da letto con bagno privato, ampi spazi esterni e oltre 7.522 mq di terreno terrazzato. Il trullo principale ospita attualmente la zona giorno con cucina attrezzata e bagno, con possibilità di trasformazione in camera da letto. La prima lamia, con affascinante facciata in pietra, dispone di camera da letto con camino e bagno en-suite, mentre le altre due lamie accolgono ulteriori camere, ciascuna con bagno privato e ingressi indipendenti. Gli interni uniscono il fascino della tradizione pugliese con un design contemporaneo, grazie a materiali naturali e dettagli di grande gusto. La proprietà è dotata di ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento, Wi-Fi e sarà venduta completamente arredata. All’esterno, l’immobile è completamente recintato con doppio accesso (pedonale e carrabile con cancello automatico) e parcheggio privato. La splendida piscina è affiancata da area solarium, veranda ombreggiata, cucina esterna e numerose zone relax immerse nel verde. Completa la proprietà una strada privata con diritto di passaggio verso una seconda unità.

Vendesi incantevole villa con piscina e splendida vista mozzafiato sul mare a Torre Santa Sabina (Carisciola), frazione di Carovigno, situata a soli 100 metri da una delle spiagge più gettonate della Puglia. L’immobile, disposto su tre livelli e ben distribuito internamente, è composto al piano interrato da una comoda tavernetta con bagno, al piano terra da uno spazioso soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e accesso alla veranda antistante ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, ed infine il piano primo dotato di una camera da letto matrimoniale e due camere singole con accesso a balconi più un ulteriore bagno. Incorniciato da un rigoglioso e ben curato giardino di circa 1.000 mq, l’immobile è ideale sia per residenza privata per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura o come soluzione da mettere subito a reddito, tipo bed & breakfast o/e casa vacanza di stile e charme, in quanto la Città di Carovigno, ormai nota in tutto il mondo anche come “Terra di Torri” e/o la “Città della Nzegna” (antica tradizione popolare e religiosa legata al gioco della bandiera) è già meta turistica confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni, spinta anche dal suo territorio che si caratterizza per la presenza di numerosi trulli, imponenti masserie, splendidi uliveti secolari e millenari con vista mare, vigneti e grotte carsiche. Informazioni sull'ubicazione: 100 metri dalla spiaggia, 7 Km (10 min.) da Carovigno, 15 Km (18 min.) da San Vito dei Normanni, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 3 Km (5 min.) da San Michele Salentino, 25 Km (30 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Di recente costruzione e dotata di ogni comfort, situata in zona tranquilla, condizionatori freddo/caldo, zanzariere, ingresso pedonale e carrabile, predisposizione impianto di riscaldamento con termosifoni, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Casa indipendente piano terra 25000 euro Casa indipendente primo piano 20000 euro

Prestigiosa proprietà di lusso nel cuore della Piana degli Ulivi, immersa nella quiete dell’agro ostunese. Un’oasi esclusiva dove architettura tradizionale e design contemporaneo si fondono in perfetto equilibrio. Caratteristiche principali Strutture abitative Villa principale (95 mq): ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, tre bagni (con possibilità di creare una terza camera). Una splendida veranda di 30 mq, completamente chiusa da vetrate, regala una vista incantevole sul paesaggio circostante. Dependance: indipendente, con una camera da letto e un bagno privato, ideale per ospiti o personale di servizio. Spazi esterni Terreno di 10.230 mq, curato nei minimi dettagli e arricchito da una piscina a sfioro di 40 mq con vista panoramica. Pergolato di 25 mq e agrumeto pavimentato in tufo di 125 mq, perfetti per momenti di relax all’aperto. Area tecnica: vano piscina di 18 mq, ripostiglio attrezzi/intercapedine di 6 mq. Cucina esterna di 9 mq, attrezzata con forno e barbecue. Pavimentazione in pietra su 300 mq e vialetti di 1.500 mq, che valorizzano il contesto e invitano a lunghe passeggiate nel verde. Una doppia scalinata in pietra regala un ingresso scenografico alla villa, accompagnata da doppi accessi carrabili per maggiore funzionalità e prestigio. Dettagli costruttivi e tecnologici Materiali naturali: struttura realizzata con sughero, calce idraulica, tufo e minime quantità di cemento, per un ambiente sano e sostenibile. Pavimenti in tadelakt marocchino, rinomato per la sua finitura liscia, effetto lucido e proprietà traspiranti. Tecnologia avanzata: predisposizione per impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, climatizzazione gestibile da remoto, sistema di riscaldamento invernale con termocamino. Sicurezza: impianto di allarme e videosorveglianza. Servizi aggiuntivi Cisterna da 270 quintali, per una riserva idrica sempre garantita. Connessione internet già attiva, per lavorare o gestire la casa da remoto in totale tranquillità. Questa proprietà rappresenta una sintesi perfetta tra tradizione e innovazione, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo tra gli ulivi secolari, senza rinunciare al lusso e al comfort contemporaneo nel cuore della Puglia.

Situata in una zona tranquilla e riservata, a pochi chilometri dai principali servizi e lungo la suggestiva ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, questa splendida proprietà coniuga autenticità, comfort e natura. La proprietà si compone di: Ingresso: Un cancello automatico introduce in un’area parcheggio capace di accogliere 3-4 auto. Da qui, un vialetto in pietrisco ben illuminato conduce al patio esterno, vero cuore pulsante della tenuta. La Villa: Adiacente a un trullo tradizionale, la villa ospita una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. È collegata internamente al trullo, oggi adibito a zona relax con ingresso indipendente, facilmente convertibile in una sesta camera da letto. Prima Lamia: Collegata da un disimpegno, offre due camere da letto e un bagno, perfetta per garantire privacy e comfort agli ospiti. Seconda Lamia: Una graziosa dépendance composta da una camera da letto e un bagno. Trullo con Lamia adiacente: Un gioiello architettonico che ospita una camera da letto e un bagno ricavato da un’antica porcilaia, oggi elegantemente ristrutturata. Spazi esterni e dotazioni: La proprietà è immersa in un’oasi di pace, circondata da maestosi ulivi secolari che creano angoli d’ombra ideali per il relax. Fiore all’occhiello, la piscina a sfioro si inserisce armoniosamente nel paesaggio. Comfort e funzionalità: Riscaldamento autonomo Grate di sicurezza e zanzariere in tutte le stanze Due cisterne per l’acqua e vasca imhoff Muretti a secco originali, spessi e ben conservati, che delimitano elegantemente la proprietà Terreno e vegetazione: Un terreno rigoglioso di oltre 16.000 mq ospita 105 ulivi secolari e circa 40 alberi da frutto, tra cui ciliegi, fichi, mandorli, prugni e albicocchi. Perfetta come residenza estiva, rifugio nella natura o struttura ricettiva di charme, questa proprietà unica rappresenta un raro connubio tra autenticità pugliese e comfort moderno.

Immersa nella tranquilla campagna di Ceglie Messapica, nella pittoresca Contrada Montecalvo, siamo lieti di presentare questa splendida proprietà di nuova costruzione, che offre l'opportunità unica di personalizzare gli spazi interni in base ai propri gusti. La proprietà si estende su una superficie di 200 metri quadrati e comprende due unità abitative indipendenti, situate all’interno di un terreno di 17.848 metri quadrati, adornato da ulivi secolari e dalla tipica vegetazione mediterranea. La prima unità è il risultato di una ristrutturazione elegante e di un ampliamento di un antico edificio destinato a deposito, che originariamente ospitava un forno a legna. La casa conserva affascinanti elementi in pietra e presenta un ampio soggiorno open space, inondato di luce naturale grazie a grandi finestre che si aprono su una veranda di 42 metri quadrati. L'unità comprende anche tre camere da letto di buone dimensioni e tre bagni, ognuno con doccia e finestra. Una delle camere e uno dei bagni hanno accesso indipendente, rendendo questa parte della casa ideale per ospiti o come suite privata. Inoltre, è presente un locale tecnico con accesso posteriore alla proprietà. La seconda unità è un grazioso casale in pietra, ora trasformato in un accogliente annesso per gli ospiti, composto da una camera matrimoniale e un bagno. Tra le due abitazioni, si trova un bellissimo cortile esterno pavimentato con materiali ecologici e drenanti. Questo ampio e personalizzabile spazio offre infinite possibilità, che si tratti di una zona relax all'aperto, di un'area pranzo o di un rifugio tranquillo nel cuore della natura. Una piscina di 40 metri quadrati, con una profondità massima di 1,30 metri, è perfettamente posizionata tra le due unità, creando un'oasi privata che si integra armoniosamente con l'ambiente naturale circostante. Questa proprietà eccezionale offre un perfetto connubio tra lusso moderno e fascino tradizionale, rappresentando la scelta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza nel cuore della campagna pugliese. Caratteristiche principali: Fossa Imhoff per 7 persone Pozzo artesiano Impianto di climatizzazione con pompa di calore e ventilconvettori incassati Isolamento termico Sistema di allarme Aria condizionata Cancello elettrico Piscina Veranda Distanze: Centro di Ceglie Messapica: circa 6 km Ostuni: 14 km Martina Franca: 20 km Costa Adriatica (spiagge di Villanova, Torre Santa Sabina): 25 km Aeroporto di Brindisi (Salento): 45 km Aeroporto di Bari (Palese): 95 km

RIF. 376949 - Villa indipendente , immersa nel verde non lontano dal paese di San vito dei Normanni , non lontano dal mare e’ da Torre guaceto patrimonio dell’Unesco . Villa familiare composta da 4 camera da letto , 3 bagni di cui 1 con jacuzi in camera , 2 cucine , 2 soggiorni , su 2 piani . Riscaldamento autonomo a termocamino e’ pellet , condizionatori caldo freddo, pozzo artesiano , allarme centralizzato con sorveglianza telecamere , video citofono , giardino 5000mq piantumato ad alberi misti di frutta e’ un progetto approvato per realizzare piscina 4x10 mq e’ deposito come monolocale . Distante da Aeroporto di Brindisi 18 km. E’ possibile visionare la Villa previo appuntamento .

RIF. 364191 - Villa in agro di Ostuni a soli 2,5 km dal centro abitato, composta di cinque vani e servizi, con circostante terreno di pertinenza di circa 2.000 mq interamente recintato lungo il suo perimetro. L'abitazione si compone di un ampio open-space che ospita un soggiorno e la zona pranzo, una cucina, due stanze da letto ed un bagno. Punto di forza dell'immobile è una spaziosa veranda antistante l'ingresso, finemente ristrutturata di recente, ed è provvista di un comodo vano deposito/garage e di un grande barbecue in muratura; una scala esterna conduce al terrazzo. Vista la sua posizione, la proprietà si presta come residenza principale e/o come casa vacanza o bed&breakfast. sfbc

RIF. 363387 - A ridosso del centro storico della splendida cittadina di Carovigno vendesi monolocale con bagno e cucina. L'immobile è ristrutturato ed ha allacci già effettuati a luce e acqua e fogna, E' climatizzato e arredato. Ottimo investimento per casa vacanza. C'è anche la possibilità di fare sopraelevazione. sfbc

Lamia del Grano è una villa con piscina, a Serranova (San Vito dei Normanni) Alto Salento.

Villa Luna: Lusso e Tradizione a Ostuni

Villa Valery: Eleganza e Comfort a Carovigno (BR)

Commenda: proponiamo in vendita appartamento a schiera annesso a complesso condominiale appena ultimato, con ingresso indipendente. L’immobile è disposto su tre livelli ed è dotato di ascensore privato interno ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e accesso a terrazzino, al primo piano camera matrimoniale con balcone, due camerette e bagno; al piano seminterrato ampia taverna con accesso diretto al box auto. Si valutano anche permute. Classe Energetica A1 – 120 kwh/m2a. Info: Rif. MP13563 – Tel. 0831 56 02 32

S. Chiara: in complesso di nuova costruzione promuoviamo appartamento di 4 vani con box auto. L’unità è posta al primo piano ed è composta da ingresso, soggiorno con accesso ad ampio balcone di circa 60 mq., dove affacciano tutte le stanze, cucina abitabile con bagno e ripostiglio, disimpegno, camera da matrimoniale, due camerette e bagno. Completa la proprietà un box auto di 21 mq. circa. Impianto fotovoltaico e pannelli solari. Classe energetica A. Info: Rif. MP13182 – Tel. 0831 56 02 32

Commenda: in elegante complesso condominiale di recente costruzione (2008), proponiamo 4 vani con terrazzino a livello. L’appartamento è posto al secondo piano ed è composto da ingresso su soggiorno con accesso ad ampio terrazzino a livello, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere da letto, due bagni. Box auto e posto auto scoperto. Attualmente locato. Classe Energetica C – 50,09 kwh/m2a. Info: Rif. MP12837 – Tel. 0831 56 02 32

Ubicata nel cuore della valle d’Itria,  tra Cisternino e Martina Franca, e precisamnete in Ostuni, alla contrada Cervillo, in posizione dominante e panoramica, una delle ultime introvabili TRULLERIE RUSTICHE  RIMASTE ALLO STATO ORIGINARIO ,  capace di suscitare emozioni dimenticate. Investimento ideale per chi cerca un complesso di trulli da ristrutturare assecondando i propri canoni di interesse e sufficientemente ampio da rendersi suscettibile di essere utilizzato sia come residenza privata che come struttura turistico-ricettiva. Costituita da un corpo principale formato da 16 coni + 8  alcove, in buona parte comunicanti fra loro, e due corpi accessori separati e posizionati lateralmente, composti il primo da 4 coni e il secondo da un trullo diroccato. L’accesso alla proprietà risulta agevole usufruendo di una comoda strada asfaltata. Terreno circostante con ulivi di circa mq. 27.700

TRULLI RUSTICI , siti in Ostuni alla contrada San Salvatore, nel cuore della Valle D’Itria, Alto Salento, composti da un cono grande con alcove, oltre un piccolo comodo rurale esterno. Terreno circostante con alberi di ulivo dell’estensione di circa mq. 3.329, parzialmente recintato. Posizione panoramica.

TRULLO rustico sito in Cisternino, alla contrada Carperi, a circa 1,5 km dal paese. Conservato allo stato originario, il trullo si presenta con struttura interamente in pietra a vista, in buone condizioni. Terreno seminativo con alberi di ulivo e qualche quercia. Superficie complessiva circa mq. 7.000.

Lamia allo stato rustico, sita in Ceglie Messapica, alla contrada Montedoro, con volta a “botte” con pietra a vista. Terreno seminativo della superficie di circa mq. 7.005. Cisterna. Possibilità d’ acquisto proprietà confinante (RIF. 1027)

GRUPPO di TRULLI RUSTICI (7 coni e 2 alcove), sito in Ostuni, alla contrada Fantese, allo stato originario, pavimentato con tipiche “chianche” in pietra. A pochi metri altro trullo. Terreno della superficie di circa mq. 4.468. Cisterna. Adiacente ad altro fabbricato in trulli non in vendita.

TRULLI (3 coni + 1 alcova) allo stato rustico, siti in Cisternino, alla contrada Colucci, con terreno della superficie di circa mq. 6.400 con ulivi e fragni. Cisterna.