Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Brindisi Pag. 4

ZONA STADIO Vi presentiamo un esclusivo complesso residenziale, nei pressi di Via di Vagno, in corso di costruzione. L'intervento prevede la realizzazione di due abitazioni con possibilita' di acquistare i box, progettate per chi cerca privacy, efficienza energetica e finiture di pregio. L'abitazione proposta è sita al piano rialzato ed è studiata per massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo. E' pensata, con un taglio contemporaneo, dove la zona giorno è il cuore pulsante e la zona notte garantisce privacy. La zona notte è composta da una camera da letto padronale, con cabina armadio, e cameretta spaziosa. Tutte le camere hanno affaccio sull'ortale. Il capitolato qui presentato, prevede la realizzazione di un bagno finestrato. L'ampia metratura della camera matrimoniale consente di realizzare un secondo bagno, im suite, con aspirazione forzata, a cura della parte acquirente. Completa la proprietà un ortale funzionale di proprietà, uno spazio extra perfetto per le vostre esigenze. - Impianti di ultima generazione e isolamento termico/acustico al top della categoria. -Possibilità di scelta dei materiali e delle finiture interne per cucire la casa addosso ai tuoi gusti. Le immagini riportate hanno uno scopo puramente illustrativo e non costituiscono materiale contrattuale. Vieni a trovarci in filiale, per visionare planimetria e capitolato, siamo in Viale Lilla, 81.

CAPPUCCINI – Via Appia, 306 APPARTAMENTO DI 2 VANI ED ACCESSORI DI RECENTE COSTRUZIONE. POSSIBILITA’ DI MUTUO GREEN. OTTIMO COME INVESTIMENTO O PER COPPIE GIOVANI Immobile, al terzo piano in condominio esteso su sei piani. Contesto Giovane ed in zona che offre tutti i servizi utili, senza l’esigenza dell’ausilio di un’ auto. Dall’ingresso veniamo subito proiettati in un bellissimo openspace, come età della costruzione vuole, che unisce salone e cucina in un unico ambiente, soluzione pratica ed esteticamente gradita, soprattutto grazie alla rientranza della cucina che la tiene riservata in ogni caso dall’ingresso. Ad impreziosire il grazioso bilocale troviamo un ampio balcone, sfogo esterno che diventa ormai un must nella ricerca di un’immobile, questo abitabile e fruibile per eventuali serate con gli amici. Bagno Completo di box doccia, anch’esso finemente realizzato con materiali di pregio. Camera matrimoniale comoda e funzionale, Impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato. Climatizzato caldo/freddo comandato sempre dal centralizzato. Pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto legno. Infissi in Anticorodal. Porte interne in legno. Le spese condominiali sono solo 20,00 euro mensili i pannelli solari installi nello stabile limitano di molto le spese. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini”.

Tra le meravigliose campagne della Valle d'Itria, a pochi minuti dal centro storico di Ostuni proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, immersa nella quiete e nella natura mediterranea.
La proprietà, elegante e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 110 mq, offrendo ambienti luminosi, raffinati e perfettamente distribuiti. L'ingresso apre su un ampio soggiorno dal design moderno e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina separata, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, rappresenta lo spazio perfetto per chi ama vivere la casa.
La zona notte ospita due spaziose camere da letto, una delle quali con bagno privato, oltre a ulteriori servizi rifiniti con materiali di pregio e dotati di ogni comfort.
All'esterno, la villa è circondata da un terreno di circa 7.500 mq, impreziosito da un'area giardino-solarium di 500 mq che abbraccia la splendida piscina immersa nel verde, creando un'atmosfera esclusiva e rilassante. Il portico coperto, affacciato sulla piscina e sul paesaggio circostante, è il luogo ideale per godersi pranzi, cene e momenti di totale benessere all'aria aperta.
Dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e sistema di sicurezza, questa residenza unisce comfort moderni, privacy e fascino autentico pugliese.

Una soluzione esclusiva, perfetta sia come prestigiosa dimora privata sia come investimento di alto livello nel settore turistico-ricettivo, in una delle zone più richieste della Puglia.
Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

In Contrada Cervarolo, di fronte alla Masseria omonima, su una delle colline più suggestive e panoramiche di Ostuni, sorgono due residenze in vendita, costruite a partire dalla fine dell'800.
Il nome “Cervarolo” deriva dalla presenza storica di cervi sulle propaggini della Murgia, un tempo ricoperte da fitte foreste. Il territorio è un punto di forza della proprietà: ulivi, mandorli, fichi, noci ed essenze mediterranee incorniciano le costruzioni, regalando viste mozzafiato sia dall'interno che dagli spazi esterni. L'alba e il tramonto offrono spettacoli naturali in ogni ambiente. La posizione è strategica: a soli 200 metri dalla strada principale e 1 km dai collegamenti per Cisternino, Ceglie Messapica, Martina Franca, Alberobello e Locorotondo. Immersa nella natura, riservata ma ben collegata, questa proprietà è davvero rara.
Le due unità immobiliari e le pertinenze (deposito e cantina/"pollaio") sono state ristrutturate con cura tecnica ed estetica. La parte più antica è un trullo a 4 coni di fine '800, ampliato con due lamie e un portico in pietra locale. Comprende 3 camere da letto climatizzate, 2 zone living con cucine a vista (una con camino funzionante), e 2 bagni rifiniti. Gli infissi sono moderni, antisfondamento e con vetri azzurrati per privacy e comfort. Attualmente è adibita a struttura turistico-ricettiva, apprezzata da clientela nazionale e internazionale.
La seconda residenza, più recente, è incastonata nella roccia e ad uso privato. Rivestita in pietra calcarea, dispone di patio esterno con vista sul giardino e sulla piscina. Una scala in pietra conduce al terrazzo panoramico, ideale per ammirare le colline ostunesi e il cielo stellato. All'interno: 4 camere da letto climatizzate (una con bagno in suite e angolo cottura), altri 2 bagni e una zona living con stufa a pellet. Gli spazi esterni, collegati da terrazzamenti piantumati, conducono alla piscina al sale di 75 mq, con filtraggio UV, circondata da prato inglese di 1.000 mq attrezzato con lettini e ombrelloni. Musica diffusa tramite altoparlanti wi-fi, forno in pietra e barbecue completano l'area relax sotto il pergolato tra gli ulivi.
La proprietà è dotata di impianti tecnologici all'avanguardia, rendendola vivibile tutto l'anno: fotovoltaico da 10KW, pozzo artesiano, irrigazione temporizzata, domotica, impianto antincendio, videosorveglianza, allarme e tre accessi indipendenti. I posti auto esterni sono proporzionati al numero di camere.

Specifiche tecniche principali:

Piscina75 mq a sfioro, sale + UV, 2 filtri Calligaris, 3 pompe Astralpool
Fotovoltaico 10 KW nominali
Idrico: Pozzo artesiano, 2 serbatoi interrati (7.500 + 7.000 lt), clorazione automatica
Irrigazione Temporizzata, prato inglese 1.000 mq
Fognario: Fossa Imhoff + sub-irrigazione
Acqua calda: 2 pompe di calore Ferroli da 300 lt
Climatizzazione: caldo/freddo inverter + scambiatori Mitsubishi
Sicurezza: Allarme e videosorveglianza URMET
Audio: Diffusione musicale WiFi in tutta la proprietà
Connettività: WiFi Starlink

Raffinato trullo in Valle d'Itria in Puglia a pochi km da Locorotondo e Cisternino, antichi borghi famosi in tutto il mondo.
Un comodo viale immette nella proprietà composta da un antico trullo con un'elegante dimora.
L'abitazione è composta da un ampio e luminoso living, da cui si accede alla spaziosissima camera da letto e al bagno con vasca e doccia. Il tutto è collegato, tramite un suggestivo passaggio, al trullo che ospita una comoda cucina abitabile. La pietra e l'intera struttura del trullo sono state oggetto di una sapiente ristrutturazione, che ha portato alla loro massima bellezza anche le due alcove laterali.
All'esterno ampio spazio attrezzato, ombreggiato da pini e maestosi ulivi secolari ed un ampio terreno con vegetazione tipica della macchia mediterranea.

Ottima la localizzazione: Cisternino dista pochi km così come Locorotondo. Martina Franca è situata a circa 8 km, Ostuni a 20 km e l'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri, o stabilire la propria residenza privata.

OPPORTUNITA' UNICA A 500 MT DA FRANCAVILLA FONTANA Il momento che aspettavi! La tua villa da sogno ad un passo dalla città. In direzione Ceglie Messapica, una delle zone più richieste e comode, proponiamo la vendita di una bellissima villa pronta per essere abitata tutto l’anno. Ristrutturata nel 2023 è munita di tutti i comfort. Accedendo da un cancello elettrico, entriamo in un vialetto piantumato da bellissimi ulivi, e illuminato che conduce ad un ampio piazzale pavimentato. Una comoda veranda anticipa l'abitazione, che ti permetterà di vivere le tue giornate outdoor in totale relax. Ci accoglie, all'entrata, un ampio soggiorno, con volta, continua con una cucina abitabile illuminata da ampie finestre e porte finestre che permettono l'entrata di luce naturale. La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due camerette. Bagno munito di vasca e box doccia. All'esterno troverai, un'altra veranda e un vano deposito, potrebbe diventare un'ampliamento della zona giorno, o ulteriore camera. Inoltre è presente un garage, 27 mq, perfetto per la tua auto come spazio aggiuntivo per bici e giochi. Presenti dei comodi depositi, dove troviamo un deposito idrico. Il terreno è di circa 7800 mq, tutto completamente recintato, piantumato da alberi di ulivo. Termoconvettori, pompa di calore di riscaldamento e raffrescamento, pannelli solari, cappotto, pozzo, depuratore d'acqua, addolcente e fotovoltaico 10 kw con 15 kw di accumulo. CLASSE ENERGETICA A4. TECNOCASA ha già ciò che stai cercando. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Vincenzo Lilla, 81 per maggiori info. Clicca e metti MI PIACE alla nostra pagina facebook TECNOCASA FRANCAVILLA FONTANA per essere aggiornato sulle nostre soluzioni. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Immersa nella suggestiva campagna ostunese, in Contrada La Chiusa, e circondata da un panorama mozzafiato sulla Valle d’Itria, questa splendida villa indipendente su due livelli incarna l’autentico fascino della Puglia. Un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e tradizione locale, dove comfort, stile e natura si fondono armoniosamente per offrire un’esperienza di vita avvolgente e rigenerante a pochi minuti dal centro di Ostuni. Gli interni e gli esterni vantano un design raffinato, che combina materiali naturali, toni caldi e dettagli ispirati alla tradizione locale reinterpretata in chiave contemporanea. Le opere di artigianato locale realizzate in legno, ferro e pietra impreziosiscono gli ambienti con tocchi autentici e senza tempo, raccontando la storia e l’anima del territorio. Un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e identità mediterranea. Attualmente operativa come Boutique Villa di successo, la proprietà rappresenta un’eccezionale opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità di alto livello, ideale per chi desidera coniugare il piacere di vivere in un contesto autentico con un significativo potenziale di reddito. Interni All’interno, la villa dispone di: 6 camere da letto, tutte con bagno privato arredate con cura sartoriale nei minimi dettagli. Ogni ambiente è stato progettato sapientemente per offrire comfort e stile, valorizzando la luce e gli spazi. Le camere sono così articolate: 2 Panoramic Suites al primo piano, con vista sulla campagna e suggestivi scorci sul mare Adriatico, caratterizzate da atmosfere rilassanti e finiture eleganti 2 Suite al piano terra, spaziose, luminose e dotate di accesso diretto alla piscina e al giardino, arredate con elementi di design minimalista e materiali naturali che creano continuità con l’ambiente esterno 2 Camere Standard al piano terra, accoglienti e funzionali, perfette per garantire agli ospiti privacy e comfort senza rinunciare all’eleganza dello stile mediterraneo Due ampie zone giorno, una al piano terra e una al primo piano, entrambe caratterizzate da ambienti luminosi, arredi eleganti e cucine completamente attrezzate. Gli spazi, curati e pensati per favorire la convivialità e il relax, invitano a vivere la casa in ogni momento della giornata. Esterni All’esterno, la villa offre: Grande terrazza panoramica, ideale per sorseggiare un calice di vino e lasciarsi incantare dai tramonti. Piscina privata con area solarium, lettini, pergolato ombreggiato, lounge bed e bar esterno, perfetta per momenti di tranquillità, per ospitare eventi e per prendere il sole in totale privacy Cucina all’aperto in muratura, completamente attrezzata, ideale per pranzi e cene conviviali immersi nei profumi e nei colori della vita agreste Giardino mediterraneo arricchito da ulivi, fichi d’India, lavanda e altre piante aromatiche come rosmarino e timo, che conferiscono fascino, profumi e autenticità alla proprietà Parcheggio privato esterno, comodo, sicuro e facilmente accessibile tramite un vialetto d’ingresso Terreno di 3.827 mq che incornicia la villa, donando un’atmosfera di quiete e grande respiro Comfort e dotazioni Aria condizionata e riscaldamento centralizzato a gas, per vivere la villa in totale comfort in ogni stagione Pannelli solari, per un maggiore comfort e risparmio energetico Pozzo artesiano, per un approvvigionamento idrico costante e ininterrotto Posizione e stile di vita Posizione strategica tra natura e cultura: vicina a Ostuni, Cisternino, Locorotondo e Martina Franca A breve distanza da ristoranti tipici, masserie, produttori di vino e olio e dalle spiagge del litorale adriatico Ideale per vivere la Puglia più autentica o per offrire ai propri ospiti un’esperienza indimenticabile Contattaci per fissare un appuntamento e per scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa splendida proprietà: Un rifugio esclusivo immerso nella natura, dove eleganza, comfort e panorama si fondono armoniosamente.

Ostuni – Contrada Chiobbica
Proponiamo in vendita villa con progetto approvato, in posizione panoramica con splendida vista sulla valle e sugli uliveti.
Il progetto prevede, al piano terra, una superficie interna di circa 72 mq, composta da:
ingresso su zona living con cucina open space
due camere da letto, di cui una con bagno en suite
secondo bagno
ampia veranda attrezzata con cucina esterna e barbecue
piscina a sfioro
La camera padronale è dotata di porte-finestre con accesso diretto a un pergolato privato, ideale come zona relax. La seconda camera dispone di una grande vetrata con affaccio sul giardino. Al piano seminterrato è prevista una tavernetta di circa 30 mq, con bagno. All'esterno, cortile privato con due ampi patii, entrambi con vista sulla valle e sulla piscina. Completa la proprietà un piccolo trullo e un terreno di circa 1 ettaro.

INDIPENDENTE - PIANO RIALZATO AD ANGOLO Nel quartiere Piazza Verdi, proponiamo in vendita questa abitazione di nuova costruzione, pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca comfort e modernità. Si prevede la realizzazione di 4 unità abitative, con ingressi indipendenti e possibilita' di acquistare box di pertinenza, di ampia metratura. Con una superficie di circa 85 mq circa, l'immobile si distingue per l'ampia metratura e la disposizione funzionale degli spazi. Situata al piano rialzato, l'immobile offre un ampio open space, ideale per momenti di convivialita' e grazie alla posizione ad angolo, avrai luminosità e un'atmosfera accogliente. La zona notte da la possibilita' di ottenere due da letto, una camera doppia e una cameretta. È inoltre possibile acquistare un box auto, aggiungendo praticità alla vostra nuova casa. Una soluzione abitativa che unisce modernità e funzionalità. L' ingresso di questa abitazione sarà completamente indipendente. Possibilita' di personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze. - Il capitolato completo ed esclusivo vi garantirà personalizzazioni uniche e ricercate ed anche in questo caso l'obiettivo è stato quello di avere fornitori all'altezza di un progetto ambizioso. Acquistare una casa in classe energetica A, vi assicura risparmio economico nella gestione della casa, sicurezza dell'investimento nel tempo, benessere abitativo e infine una scelta responsabile verso l'ambiente e le generazioni future. - Predisposizione impianto fotovoltaico, allarme e condizionamento - Sanitari in vetrochina bianca sospesi. - Tapparelle elettriche. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO PREDISPOSIZIONE CONDIZIONATORI Vieni a trovarci in Viale Vincenzo Lilla, 77 per maggiori info.

PIANO PRIMO CON ASCENSORE - ULTIMA DISPONIBILITA' Nel comune di Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un nuovo complesso resideziale, pronto a soddisfare le esigenze di chi cerca comfort e modernità. Con una superficie di 110 mq circa e ampi balconi di pertinenza, gli immobile si distinguono per l'ampia metratura e la disposizione funzionale degli spazi. L'interno, sara' caratterizzato da un design open space, con ampi balconi che diventano un vero e proprio spazio esterno da vivere. La zona notte comprende la possibilita' di avere tre camere da letto, una camera matrimoniale e due camerette perfette per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi. È inoltre possibile acquistare un box auto, aggiungendo praticità alla vostra nuova casa. Una soluzione abitativa che unisce modernità e funzionalità. L' ingresso di questa abitazione avverra' da comoda scala o da ascensore, che accompagna sino al piano seminterrato, dove troveremo i box. - Il capitolato completo ed esclusivo vi garantirà personalizzazioni uniche e ricercate ed anche in questo caso l'obiettivo è stato quello di avere fornitori all'altezza di un progetto ambizioso. Acquistare una casa in classe energetica A, vi assicura risparmio economico nella gestione della casa, sicurezza dell'investimento nel tempo, benessere abitativo e infine una scelta responsabile verso l'ambiente e le generazioni future. - Completo di impianto fotovoltaico; - Impianto di riscaldamento A PAVIMENTO; - Solare termico per produzione acqua sanitaria; - Infissi in pvc; - Sanitari in vetrochina bianca sospesi; - Caldaia; - Predisposizione allarme e condizionamento; -Acqua luce e gas autonomi. Al prezzo di compravendita bisogna aggiungere l' IVA al 4%, se acquisto prima casa. Vieni a trovarci in Viale Vincenzo Lilla, 77 per maggiori info. Clicca e metti MI PIACE alla nostra pagina facebook TECNOCASA FRANCAVILLA FONTANA per essere aggiornato sulle nostre soluzioni. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana su

In vendita a Fasano, in Via Antogno Segni, proponiamo un elegante appartamento di 100 mq situato al primo piano di una recente costruzione. Questo immobile, classificato in classe energetica A, offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento di qualità.L'appartamento è composto da 4 vani, tra cui 3 camere da letto spaziose, perfette per garantire il massimo del comfort. La cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un'area conviviale e luminosa. Gli spazi sono ben distribuiti e i 2 bagni, moderni e funzionali, aggiungono praticità alla quotidianità.La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, che assicura un'ottima efficienza energetica e un clima interno sempre piacevole. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione canalizzato per garantire il massimo del comfort anche nei mesi estivi. L'ingresso condominiale è curato e dotato di ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento comodo e agevole.Completa l'offerta un box/garage di 18 mq situato al piano seminterrato, ideale per riporre l'auto e avere ulteriore spazio per attrezzature o biciclette.Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Ostuni-Campagna, a pochi chilometri dal centro città, immersa nella quiete delle campagne pugliesi, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente con un perfetto connubio tra l’architettura tradizionale ed il comfort moderno. L’immobile è stato realizzato di recente con caratteristiche volte a stella in tufo che conferiscono calore ed autenticità agli ambienti. Esternamente circondata da oltre mq 10.000 di terreno, ampio parcheggio con accesso da cancello carrabile, giardino impreziosito da piante ornamentali, piazzale in pietra, elegante piscina al sale con zona solarium, doccia esterna e cucina in muratura, pergolato esterno. All’immobile si accede da ampia veranda con pergotenda elettrica bioclimatica, al suo interno è composto da ingresso-salone con camino, cucina con sala-pranzo (open-space), disimpegno, 2 comodi vani letto, 2 bagni, lavanderia. Possibilità di creare terzo vano letto. Completano l’immobile, vano tecnico e vano deposito, ampio terrazzo con vista panoramica con impianto fotovoltaico da 9 kw, pozzo artesiano con trifase. Ideale per chi vuole un immobile esclusivo in una delle città più ambite della Puglia. Prezzo ribassato da €695.000.

Paradiso di Puglia: Una Dimora di Prestigio a Ostuni con Piscina e Giardino Incantevole Situata a soli 2 km dal centro di Ostuni, Paradiso di Puglia è una villa di rara bellezza che offre un'esperienza di vita unica. La villa, disposta su due livelli, si apre al piano terra con un'ampia zona living, una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo. Qui troviamo anche tre camere da letto matrimoniali, di cui due dotate di bagni privati con doccia, e una suite padronale con bagno lussuoso che include una vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Ogni camera da letto è dotata di riscaldamento, cassaforte e TV. Al piano semi-interrato, vi è la possibilità di aggiungere due ulteriori camere matrimoniali, due bagni e un ampio garage, fornendo flessibilità e spazio aggiuntivo. L'ampio giardino che circonda la villa offre una zona solarium, docce all'aperto e una zona fitness, ideale per mantenere uno stile di vita attivo. La proprietà è immersa in 2 ettari di terreno, ricco di ulivi e piante mediterranee, che conferiscono un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. All'esterno, accanto alla splendida piscina, una spaziosa veranda coperta di 60 mq è attrezzata con un grande tavolo da pranzo, comodi divani all'aperto, lettini prendisole e una doccia esterna, offrendo lo spazio perfetto per intrattenere gli ospiti o godersi momenti di relax sotto il cielo pugliese. Posizione e Servizi: La villa si trova in prossimità della città storica di Ostuni, conosciuta come la "Città Bianca", ed è a soli 15 minuti dalle splendide spiagge del mare Adriatico. Ostuni è rinomata in tutto il mondo per la sua ricca tradizione culinaria, la straordinaria architettura e la storia affascinante. La città di Carovigno è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti di auto. L'aeroporto di Brindisi è a circa 25 minuti di distanza, mentre l'aeroporto di Bari si trova a circa 1 ora di auto.

1 camera da letto | zona living con angolo cottura | bagno | vasca idromassaggio | 50 mq Benvenuti in questo incantevole monolocale appena ristrutturato, situato a due passi dalla vivace piazza della Libertà. L'ambiente è stato curato nei minimi dettagli per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'elemento che cattura immediatamente lo sguardo è la maestosa volta a crociera, che conferisce un'atmosfera di grande raffinatezza e spaziosità. Questo particolare architettonico, combinato con una progettazione studiata accuratamente, crea un ambiente unico dove la bellezza si fonde con la praticità. La cucina su misura, realizzata come un elegante divano e armadio, è un capolavoro di design, che integra perfettamente la zona giorno e la zona notte, ottimizzando lo spazio in modo intelligente. La camera da bagno è un vero e proprio angolo di benessere, suddivisa in una zona spa con vasca idromassaggio, lavabo e doccia, e una parte dedicata ai sanitari e al secondo lavabo. Questo permette di godere di momenti di relax e di cura personale in un ambiente di grande comfort. Un dettaglio che non passa inosservato è il doppio camino, posizionato tra zona living e la vasca, che aggiunge un tocco di lusso e contribuisce ad aumentare il senso di benessere e relax. Questo monolocale rappresenta un'opportunità straordinaria anche dal punto di vista degli investimenti, grazie alla sua posizione strategica e alla praticità della soluzione abitativa. La sua vicinanza alla piazza lo rende un gioiello nel cuore della città, ideale per chi cerca un rifugio di comfort e stile, o per coloro che desiderano sfruttare al meglio il potenziale di un investimento immobiliare. Non lasciatevi scappare l'opportunità di possedere questo monolocale, dove il comfort, la bellezza e la funzionalità si fondono in una residenza unica nel suo genere.

Vendesi interessante villa con piscina in agro di Carovigno che verrà consegnata chiavi in mano, posizionata a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L’immobile posizionato su terreno pianeggiante, sarà composto da una veranda antistante l’ingresso, zona living con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e due vani deposito. Completeranno l'immobile una piscina di circa 40 mq con relativa zona solarium e una veranda retrostante l’immobile. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. L'immobile sarà dotato di ogni comfort e si presta ad essere una splendida residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura, ma anche un’accogliente casa vacanza di stile e charme, vista la consolidata fama della regione Puglia come meta turistica e l’attrattiva di un territorio caratterizzato dalla presenza di numerosi trulli, masserie, splendidi uliveti secolari con vista mare e grotte carsiche. Informazioni sulla localizzazione: a soli 2 km (2 min) da Carovigno, 8 Km m (10 min) dal mare, 8 km (10 min) da Ostuni, 25 km (25 min) dall’aeroporto di Brindisi, 5 Km (5 min) da San Vito dei Normanni. Specificazioni immobile: Chiavi in mano, pompa di calore con ventilconvettore, allarme, pozzo artesiano, cisterna, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti d’interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Vendesi splendida villa con piscina tra San Vito dei Normanni e San Michele Salentino. La proprietà è il frutto di un lavoro di ampliamento del trullo esistente, originale nella sua struttura e nelle sue fattezze, per divenire nel corso degli anni una grande villa, con ben quattro camere da letto, quattro bagni, un soggiorno con cucina a vista e un salotto. Il trullo a due coni, in cui si è voluto conservare il caminetto originario, ospita attualmente un’ampia camera da letto. Tutte le stanze vantano bellissime e tipiche volte a botte con pietra a faccia vista, nonché elementi di modernità come i condizionatori a pompa di calore. Il grande soggiorno, che guarda alla piscina, dispone anche di una stufa a legna. L’intero corpo di fabbrica, il cui prospetto sfoggia pietra, tufo e intonaco bianco, è progettato per permetterne una fruibilità versatile; dispone infatti di diversi accessi: è possibile accedere a ogni ambiente da un ingresso autonomo, così da permettere la massima riservatezza a chi ci abita. I due pergolati regalano dello spazio abitativo in più, in cui trascorrere le fresche serate estive. La piscina di 40 mq, col suo solarium dal colore rossiccio, sembra emergere dalla terra, creando armonia e continuità con l’ambiente circostante. Degno di nota, il forno a legna, tipico delle abitazioni rurali della zona. Il terreno è coltivato a uliveto, frutteto e fico d’india ed è completamente recintato. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, godendone del silenzio e la pace, lontana dal caos cittadino oppure un’ottima soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast vista la conformazione dell’intero fabbricato. Specificazione immobile: completamente arredato, condizionatori, stufa a legna, zanzariere, volte a botte, impianto di allarme, forno a legna, lavabo esterno, doccia esterna, pannelli solari termici, pozzo artesiano, ulivi secolari e di nuovo impianto (5 anni) per un totale di 250 piante, completamente recintato con cancello automatizzato, breve distanza dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). Informazioni sull'ubicazione: 4 Km (5 min.) da San Michele Salentino, 5 km (6 min.) da San Vito dei Normanni, 7 Km (8 min.) da Latiano, 15 Km (18 min.) dal mare, 15 Km (16 min.) da Ostuni, 23 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi.

1 camera da letto | 1 zona living con cucina open space | 1 bagno | 40 mq Immobiliare Centro Storico propone in vendita un incantevole monolocale ristrutturato situato nel cuore del centro storico di Ostuni. L'immobile è composto da un unico ambiente che include una cucina e un bagno ricavati all'interno di due alcove. Il pavimento è in cemento uniforme, conferendo un aspetto moderno e minimalista all'intera casa. Le caratteristiche volte a botte aggiungono un tocco di fascino e storicità all'ambiente. Gli infissi sono elettrici, in vetrocamera e dotati di zanzariere, garantendo comfort e praticità. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite termoconvettori elettrici, assicurando un ambiente piacevole in tutte le stagioni. L'impianto elettrico è di nuova installazione, garantendo efficienza e sicurezza. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere l’autenticità e il fascino del centro storico di Ostuni, senza rinunciare ai comfort moderni. Perfetto sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

VIA TRENTO - NUOVE COSTRUZIONI Ti proponiamo abitazione posta al piano rialzato in contesto di nuova costruzione, che coniuga comodità degli ambientI e una classe energetica alta, rispettando i canoni di eco-sostenibilità e garantendo risparmio energetico finalizzato al massimo del contenimento dei consumi. Situata nel quartiere Peraro, uno dei quartieri più richiesti e funzionali, questa soluzione emerge come una proposta residenziale esclusiva, offrendo comfort e benessere: zone commerciali, supermercati e anche strutture educative quali asili e scuole elementari. Antisismico ed ecocompatibile. PIANO RIALZATO: si compone da OPEN SPACE due camere da letto, una matrimoniale e una camera doppia, bagno e ORTALE ampio e luminoso. L’intervento prevede inoltre un piano interrato destinato a box. Non perdere l'opportunita' di abitare il futuro. Vieni a scoprire il progetto completo e le finiture presso la nostra filiale: Affiliato: Studio Francavilla srl Viale V. Lilla 81 - Francavilla Fontana (BR) Contattaci ora: 0831 601216 379 2073218 (anche WhatsApp) brhn9@tecnocasa.it

Casa indipendente | 2 camere da letto | 2 bagni | 2 cucina | 5 vani | 120 mq Affascinante Casa Indipendente nel Cuore del Centro Storico di Ceglie Messapica Scopri questa incantevole abitazione situata nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica, a pochi passi dalle principali attrazioni della città. Questa proprietà unica si sviluppa al primo piano e offre due appartamenti distinti, perfetti per chi cerca una residenza elegante e funzionale. Appartamento 1: Monolocale di 35 mq Il primo appartamento è un monolocale di circa 35 mq, perfettamente ristrutturato e arredato con cura. Composto da una camera da letto, una zona giorno, una cucina a scomparsa e un bagno, questo spazio offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole in uno spazio compatto e ben organizzato. Appartamento 2: Bilocale di 70 mq Il secondo appartamento, più ampio, si estende su circa 70 mq e dispone di camera da letto, un bagno, una cucina e una zona giorno. Ogni ambiente è arredato con gusto e ristrutturato finemente, offrendo un’atmosfera accogliente e raffinata. Entrambi gli appartamenti sono perfettamente ristrutturati e arredati con gusto Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Ceglie Messapica, godendo della comodità di avere tutti i servizi e le attrazioni a portata di mano, senza rinunciare al comfort di una casa ben progettata e arredata. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Casa indipendente ristrutturata in vendita a Mesagne (Brindisi) – 175 mq con giardino, terrazzo e box doppio

Proponiamo in vendita a Mesagne, nel cuore della provincia di Brindisi, una casa indipendente di 175 mq completamente ristrutturata, situata in Piazza Unità d'Italia, una delle zone più richieste e centrali del paese.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per finiture moderne e comfort di ultima generazione.
La zona giorno è composta da ampio soggiorno e sala pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, e due bagni, di cui uno utilizzato anche come lavanderia.

Nella zona notte troviamo due camere da letto, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno elegante dotato di vasca idromassaggio e doccia.

Dal soggiorno si accede alla scala interna che conduce al terrazzo edificabile, suddiviso in due aree:
• una zona tecnica,
• una zona relax attrezzata con barbecue in muratura e gazebo, ideale per momenti conviviali all'aperto.

Completano la proprietà un box auto doppio e numerosi accessori che rendono l'immobile unico:
• impianto fotovoltaico,
• classe energetica A,
• riscaldamento a pavimento,
• infissi in vetro-camera,
• tapparelle elettriche in alluminio,
• impianto d'allarme,
• video citofono,
• doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.

Questa casa indipendente in vendita a Mesagne è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort, perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi.

Mesagne – Contrada Calderoni – Via Benvenuto Cellini, snc Proponiamo in vendita esclusive villette a schiera di nuova realizzazione, pensate per chi desidera vivere in un ambiente riservato, confortevole e immerso nella tranquillità. Le abitazioni sorgono in un contesto residenziale silenzioso e ben collegato ai principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Le villette, libere su due lati e sviluppate su due livelli, sono progettate per garantire funzionalità e luminosità degli spazi. Al piano terra troviamo un'ampia zona living con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da una grande vetrata che favorisce la continuità tra interno ed esterno, oltre a un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un secondo bagno. All'esterno, il giardino privato rappresenta un autentico angolo di relax, circondato dal verde e delimitato da una rigogliosa siepe che assicura la massima riservatezza. Uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. Completa la proprietà una piscina privata di dimensioni 2 x 3 metri, ad uso esclusivo. Le abitazioni saranno consegnate complete di finiture moderne e curate nei dettagli, dotate di impianto fotovoltaico da 3 kW per garantire maggiore efficienza energetica e contenimento dei consumi. Consegna prevista Dicembre 2026 Condizioni di pagamento * 10% alla sottoscrizione del preliminare di compravendita; * 90% alla consegna dell'immobile; * Spese di allaccio a carico dell'acquirente fino a un massimo di € 3.000,00.La caparra versata sarà tutelata, come previsto dalla normativa vigente, mediante apposita polizza fideiussoria assicurativa. Per ulteriori informazioni, dettagli sul capitolato o per prenotare una visita virtuale della tua futura villetta, contattaci al 345 9741294. Puoi inoltre seguire tutti gli aggiornamenti sulla pagina Facebook del Gruppo Tecnocasa Mesagne, dove troverai contenuti esclusivi e approfondimenti sul progetto.

CAPPUCCINI - VIA SABAUDIA CONDOMINIO SARA E’ con grande piacere che proponiamo questo nuovo cantiere esclusivo nel cuore pulsante della città, esso si incastona perfettamente con le nuove costruzione sorte in adiacenza nella stessa via, creando così una vena da definirsi residenziale nel quartiere. Essemme costruzioni ormai una garanzia nel circondario, azienda solida che da anni va incontro alle esigenze abitative della città. Elegante appartamento posto al secondo piano di nuova costruzione di 4 vani con doppi servizi, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa ai massimi livelli. L’immobile dispone di 112 mq interni ben distribuiti e 42 mq di ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’abitazione si distingue per le moderne linee architettoniche di pregio, gli ambienti luminosi e le finiture contemporanee, inserite in un contesto residenziale esclusivo e curato in ogni dettaglio. La zona giorno è pensata per garantire ampiezza e funzionalità grazie all’openspace ed alla doppia esposizione. La zona notte invece offre spazi confortevoli e ben organizzati, con entrambi i servizi nel disimpegno ed il sempre utile ripostiglio. Dotato di classe energetica A1, l’appartamento sarà dotato di elevata efficienza e ridotti consumi grazie anche alla presenza di pannelli solari condominiali e alle più moderne soluzioni impiantistiche previste dalle nuove costruzioni. Possibilità di acquistare box auto e posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e dal design ricercato, con consegna prevista a gennaio 2029.

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CAPPUCCINI - VIA SABAUDIA CONDOMINIO SARA E’ con grande piacere che proponiamo questo nuovo cantiere esclusivo nel cuore pulsante della città, esso si incastona perfettamente con le nuove costruzione sorte in adiacenza nella stessa via, creando così una vena da definirsi residenziale nel quartiere. Essemme costruzioni ormai una garanzia nel circondario, azienda solida che da anni va incontro alle esigenze abitative della città. Elegante appartamento posto al terzo ed ultimo piano di nuova costruzione di 4 vani con doppi servizi, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa ai massimi livelli. L’immobile dispone di 112 mq interni ben distribuiti e 42 mq di ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’abitazione si distingue per le moderne linee architettoniche di pregio, gli ambienti luminosi e le finiture contemporanee, inserite in un contesto residenziale esclusivo e curato in ogni dettaglio. La zona giorno è pensata per garantire ampiezza e funzionalità grazie all’openspace ed alla doppia esposizione. La zona notte invece offre spazi confortevoli e ben organizzati, con entrambi i servizi nel disimpegno ed il sempre utile ripostiglio. Dotato di classe energetica A1, l’appartamento sarà dotato di elevata efficienza e ridotti consumi grazie anche alla presenza di pannelli solari condominiali e alle più moderne soluzioni impiantistiche previste dalle nuove costruzioni. Possibilità di acquistare box auto e posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e dal design ricercato, con consegna prevista a gennaio 2029.

Nel cuore della suggestiva Valle d’Itria, proponiamo in vendita un raffinato complesso di trulli e lamie, immerso nella quiete della campagna pugliese e circondato da un contesto naturale di grande fascino che garantisce privacy, tranquillità e autenticità. Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra architettura tradizionale e funzionalità moderna, ideale sia come residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva di charme. Distribuzione Interna Il complesso offre ambienti spaziosi, luminosi e sapientemente organizzati: - 8 camere da letto eleganti, tutte dotate di bagno privato, per garantire comfort e indipendenza agli ospiti - 9 bagni complessivi - Ampia sala da pranzo luminosa, perfetta per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali - Due cucine completamente attrezzate, funzionali e ben organizzate, di cui una situata nella tavernetta - Tavernetta spaziosa e versatile, ideale come area relax, zona degustazione o spazio comune per gli ospiti - Le camere sono caratterizzate da un design tradizionale e minimalista, che valorizza i materiali tipici della tradizione pugliese — pietra, archi e nicchie — creando un’atmosfera autentica e rilassante. Spazi Esterni - All’esterno la proprietà è circondata da un contesto naturale di grande fascino: - Piscina privata con area solarium, dotata di lettini e spazi dedicati al relax, perfetta per momenti di tranquillità, per ospitare piccoli eventi o semplicemente per prendere il sole - Giardino curato e rigoglioso con diverse aree dedicate alla convivialità - Boschetto privato, che garantisce ulteriore privacy e un’atmosfera autenticamente mediterranea - Terreno circostante di 6.660 mq con alberi di ulivo, ideale per realizzare un orto o un frutteto. - Ampi spazi esterni, perfetti per vivere la proprietà all’aperto e godere della tranquillità della campagna pugliese - Parcheggio privato esterno, ampio, comodo, sicuro e facilmente accessibile per ospiti e/o residenti Comfort e Dotazioni - La proprietà è dotata di numerosi comfort che garantiscono vivibilità in ogni periodo dell’anno: - Impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a nocciolino/pellet, una soluzione ecologica ed efficiente, che sfrutta fonti rinnovabili riducendo l’impatto ambientale e offrendo al contempo un piacevole benessere abitativo durante la stagione invernale - Sistema di climatizzazione presente nei diversi ambienti della proprietà, per assicurare una gradevole temperatura interna durante i mesi più caldi - Allaccio all’acquedotto elemento particolarmente importante in contesti di campagna per un approvvigionamento idrico costante - Cisterna dedicata all’irrigazione del giardino, utile per la gestione degli spazi verdi Potenzialità La particolare disposizione dei trulli, unita al loro autentico fascino architettonico, conferisce alla proprietà grande versatilità e un notevole potenziale, rendendola ideale per diverse soluzioni di utilizzo come: - Residenza privata di prestigio perfetta per chi desidera vivere la campagna pugliese tra quiete e natura - Struttura ricettiva di charme, capace di offrire agli ospiti un’esperienza unica nel cuore della Valle d’Itria - Boutique hospitality di alto livello, ideale per sviluppare un progetto di ospitalità di nicchia rivolto al turismo internazionale Non lasciatevi sfuggire questa proprietà esclusiva Contattateci