Case con balcone in vendita in provincia di Brindisi Pag. 15

In vendita nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni proponiamo un caratteristico appartamento indipendente al piano terra, in ottime condizioni, di circa 80 mq ben distribuiti.
L'ingresso fronte strada, conduce direttamente nella spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità.
A seguire, un accogliente vano con camino, perfetto per creare un'atmosfera tipicamente pugliese, e un cucinotto con accesso al pozzo luce, che garantisce ariosità e luminosità agli ambienti.
La zona notte è composta da un'ampia camera da letto, un comodo ripostiglio e un bagno con doccia.
Grazie alla sua posizione e alla distribuzione interna, l'immobile si presta sia come residenza privata e sia come soluzione ideale per attività ricettive.

Situato in posizione prominente sulle mura di Ostuni, proponiamo la vendita di un meraviglioso monolocale interamente ristrutturato da Architetti design, con una vista panoramica mozzafiato dalle ampie finestre, sia dal balcone e dalla raffinata vasca da bagno.
Stile, funzionalità e comfort moderni è il mix elegante di questa proprietà progettata con cura, con una superficie di circa 60 metri quadrati.
L'immobile si apre su un elegante open space con area living luminosa e accogliente, arricchita da un caminetto e arredi di pregio; Il pratico angolo cottura è adornato da dettagli contemporanei e elettrodomestici di alta qualità. Presente anche una piccola stanza guardaroba.
Il lusso di questo immobile viene espresso da i due bagni, realizzati con cura, con finiture eleganti e dettagli lussuosi
Vi è una toilette attrezzata con wc, bidet, box doccia e vasca da bagno di design con vista.
Dispone di connessione internet, riscaldamento centralizzato a pavimento ed aria condizionata centralizzata.
Un'ampia cabina armadio garantisce un ambiente ordinato e pulito .

L'appartamento gode di una posizione privilegiata con facile accesso al vivace centro città da una stradina caratteristica del centro storico.

Questo loft rappresenta una perfetta fusione di modernità e tradizione, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Ostuni senza rinunciare al comfort e allo stile di una casa moderna.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
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Indipendente al piano primo ( 103 mq ) composto da soggiorno , cucina , 2 camere , 1 bagno con volte a carrozza alte 4,50 mt circa
Tramite comoda scala interna si accede al piano secondo dove vi sono altre due stanze ( 28 mq complessivi ), con uscita su terrazzo a livello ( 75 mq ) più ulteriore area solare con vista panoramica sul seno di levante del porto

L' immobile si presta a vari utilizzi: abitazione principale, struttura ricettiva ( b&b o casa vacanza) o studio .

Un' esclusiva Coldwell Banker Gruppo Bodini!
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Proponiamo la vendita di n. 2 appartamenti entrambi con accessi indipendenti, con relativa bozza progetto di ristrutturazione;
Presentati così di seguito:
piano rialzato con bellissime volte a stella e padiglione munito di ampio giardino, piscina e box auto.
piano primo sempre con bellissime volte di vario genere munito di terrazzino a livello, box auto, ascensore e area solare di proprietà

Il tutto in un prestigioso ed imponente palazzo d' epoca del ' 900, la cui particolare architettura, l'angolatura rivolta verso Corso Roma, la vista panoramica dal terrazzo, lo rendono unico e raro.

Strategica l' ubicazione, data la vicinanza a pochi metri da varie scuole ( materna, elementare, media e superiore) inoltre ci sono molti servizi nelle vicinanze come farmacia, supermercato e stazione


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Nel centro della marina di Torre San Gennaro, proponiamo in vendita, un indipendente su 2 livelli a pochissimi metri dal porticciolo dei pescatori e dalla marina di campo di mare.
L'immobile è composto da: una veranda coperta dove vi è un primo ingresso con accesso a cucina/soggiorno, una camera da letto, un bagno ed una lavanderia; Dal secondo ingresso della veranda si accede, tramite una comoda scala, al piano primo composto da: soggiorno/pranzo, un bagno, due camere da letto di cui una con balcone, oltre all' area solare di proprietà vista mare.
Il doppio ingresso di cui dispone la proprietà rende il piano terra ed il primo piano indipendenti tra loro.

L' immobile dispone di N. due pannelli solari per l'acqua sanitaria e N. due condizionatori.
Ottima anche per due nuclei familiari.
Nel prezzo è incluso tutto il mobilio.

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Nel prestigioso quartiere residenziale casale, proponiamo in vendita, una delle ville più esclusive della città, completamente riqualificata nel 2022.
La superficie coperta si sviluppa su circa 300 m².

Al piano rialzato si accede a una ampia zona living di circa 90 m², impreziosita da un camino al bioetanolo (fascia 2 metri) e da spazi luminosi e accoglienti.
Completano il livello un bagno di servizio, una lavanderia e una camera padronale dotata anch'essa di camino al bioetanolo (fascia di 1 metro), con cabina armadio di circa 15 m² e bagno privato.
Una comoda scala in ferro a vista conduce al primo piano, dove troviamo una meravigliosa suite Zen con cabina armadio, bagno turco da 3 kW con cromoterapia e musica, e balcone con affaccio sul giardino. Sullo stesso piano si trovano due ulteriori camere da letto servite da un bagno centrale con doppio accesso, oltre a un locale caldaia con seconda zona lavanderia e un splendido terrazzo attrezzato con jacuzzi riscaldata a sette posti.
Al piano seminterrato è presente una taverna dedicata al relax e all'attività sportiva.

A completare la proprietà, un incantevole giardino di circa 400m² con pozzo artesiano certificato e impianto di irrigazione automatica, in parte a prato inglese e in parte adibito a parcheggio auto.
Il tutto è impreziosito da una piscina coperta e riscaldata (profondità 1,5 m) con due suggestive cascate.

Grazie all'installazione di pannelli solari per l'acqua sanitaria (300 litri di accumulo), impianto fotovoltaico da 15 kW con batteria di accumulo da 25 kW, cappotto termico, impianto domotico AVE e illuminazione a soffitto con faretti LED, doppio impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato e a pavimento, l'immobile è all'avanguardia in termini di efficienza energetica.
Gli infissi, con vetro riflettente a doppia camera e cerniere a scomparsa filo muro, garantiscono isolamento e comfort acustico.

Nel prezzo di vendita sono inclusi:
• Cucina Poliform con doppia isola, tritarifiuti, forno a microonde tradizionale e a vapore, scalda vivande e impianto di osmosi per acqua potabile;
• Una lavatrice, due lavasciugatrici, due asciugatrici;
• Impianto d'allarme perimetrale e interno, video sorveglianza interna ed esterna;
• Tutto l'arredo interno ed esterno attualmente presente, ad eccezione del tavolo da biliardo e dell'opera d'arte “Superman” di Marco Lodola. (Salvo offerte extra)

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In una delle zone più servite e ricercate della città di Brindisi, Coldwell Banker propone in vendita un elegante appartamento di 140 mq caratterizzato da ampi balconi, ideali per creare suggestivi salottini estivi.
L'immobile si distingue per spazi luminosi e un'ottima distribuzione degli ambienti.
Composto da ampio ingresso, Studio, Soggiorno, Tinello con accesso al grande balcone, Cucinotto, due grandi camere da letto e due bagni.
Tutte le stanze hanno accesso agli spazi esterni che le rende particolarmente luminose e soleggiate.

Le terrazze, veri punti di forza della proprietà, offrono un'oasi di relax perfetta per cene all'aperto, momenti di convivialità o semplicemente per godersi la bella stagione in totale privacy. L'appartamento, da rimodernare, è situato in un piccolo contesto residenziale comodo a tutti i servizi, ed è la soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Completa la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina.

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Proponiamo in vendita, in zona centrale, ampio appartamento di 146 mq con bellissima terrazza, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina con solo 6 unità abitative.
Se stai cercando una casa spaziosa nel cuore della città, questa potrebbe essere l'occasione perfetta!
L' appartamento è in buone condizioni ed è composto da un ampio salone doppio, una camera da letto con bagno privato, un soggiorno, una cameretta, una cucina abitabile con balcone e un secondo bagno.
A completare il tutto, una bellissima terrazza dove potrai goderti momenti di relax all'aperto o organizzare cene con amici.
Se desideri un appartamento spazioso in una zona centrale, questa è davvero un'ottima opportunità!

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In zona centrale a ridosso del centro, proponiamo in vendita, uno spazioso appartamento di 157 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina con solo 6 unità abitative, con terrazza esclusiva.
L'immobile, da ristrutturare, offre grande flessibilità di personalizzazione grazie alla sua ampiezza.
La proprietà è composta da un luminoso salone, una cucina abitabile con caminetto, una veranda con balcone, un cucinino, due camere da letto e due bagni.
Inoltre, potrai usufruire di un lastrico solare di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare il tuo spazio personale.

Se desideri un appartamento con potenzialità di ristrutturazione nel cuore della città, questa è un'occasione da non perdere!

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Nel centro città, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento, situato al sesto piano di un condominio signorile con ascensore, ben abitato e curato nelle parti comuni.
L'immobile, di circa 160 mq. è così composto: grande ingresso con disimpegno funzionale, ampio tinello, cucina abitabile con piccolo balcone/lavanderia, salone doppio con caminetto e doppio accesso diretto alla terrazza, ideale per colazioni all'aperto, cene con vista o momenti di relax; due camere da letto luminose e silenziose e un bagno ristrutturato.
La proprietà dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo.

Situato in una zona centrale e servitissima, a pochi passi da:
Negozi, supermercati, bar e ristoranti
Scuole, uffici e fermate dei mezzi pubblici
Lungomare, stazione ferroviaria e principali vie di comunicazione.

La posizione strategica, unita al comfort degli spazi e alla qualità della ristrutturazione, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, coppie o professionisti, sia come investimento da mettere a reddito (es. affitto turistico o residenziale).

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Intero stabile con terrazza panoramica nel cuore di San Donaci – fascino autentico e versatilità.
Nel pieno centro di San Donaci, proponiamo in vendita un affascinante intero stabile disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere o investire in uno spazio autentico, ampio e ricco di potenzialità.
Al piano terra troviamo una serie di locali con caratteristiche architettoniche tipiche del territorio, come le volte a stella e i soffitti molto alti, che donano fascino e personalità all'immobile. L'ingresso è garantito da una porta principale e da un secondo accesso carrabile, che rende il piano facilmente fruibile anche per attività artigianali o commerciali. Sul retro è presente un piccolo cortile privato.
Attraverso una comoda scala con ingresso indipendente, si accede al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione principale, composta da un ampio soggiorno, una cucina con camino, un bagno, due camere da letto e una terza stanza da adibire secondo necessità. Due ambienti affacciano su un balcone, mentre dalla scala interna si accede alla terrazza esclusiva, da cui si gode di una splendida vista panoramica a 360° sul paese.
La superficie complessiva è di circa 126 mq al piano terra e 154 mq al piano superiore, con spazi ben distribuiti e luminosi. La struttura si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso, inclusa la realizzazione di un'abitazione con studio professionale, una soluzione bifamiliare o un investimento per struttura ricettiva.

San Donaci si trova in posizione strategica, a soli 23 km dall'aeroporto di Brindisi e circa 139 km da Bari, facilmente raggiungibile in auto. Nei dintorni si trovano località di interesse come Cellino San Marco, patria del vino e della musica popolare, Guagnano e Salice Salentino, celebri per la produzione vitivinicola, oltre a Mesagne, ricca di storia e cultura, e Brindisi, importante centro portuale e turistico della costa adriatica.
Una proposta ideale per chi cerca un immobile autentico, spazioso e in una posizione ben collegata, nel cuore del Salento.

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Luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di 3 piani in zona semicentrale in Latiano con doppio box auto.
La proprietà è così composta: si accede nell'ingresso, ove sulla sinistra vi è il soggiorno aperto con muretto basso ed accesso sul balcone con affaccio esterno..
A destra dell'ingresso vi è la cucina con un camino, lungo il disimpegno vi sono 3 camere da letto e 2 bagni, infine una veranda aperta.
Tutti i vani sono molto luminosi, avendo 2 camere l'accesso diretto sui balconi esterni, mentre la camera più piccola e la cucina hanno l'accesso sulla veranda interna, chiusa con le vetrate sempre molto luminose.

L'appartamento spazioso dispone di una caldaia per il riscaldamento e produzione di acqua calda. Ha degli infissi in legno con vetro singolo, le tapparelle in PVC, le zanzariere, la pavimentazione in gres porcellanato. Lo stato dell'immobile è ottimo.
La palazzina è in ottime condizioni strutturali. La pavimentazione dell'androne e le scale in comune sono in marmo.

Il ripostiglio è posizionato sul piano del terrazzo di proprietà in comune; dall'ultimo si gode di una bella vista sul circondario. Nel piano interrato insiste un doppio box auto esclusivo dove trovano spazio 2 auto.
La zona è tranquilla e vi è anche possibilità di parcheggio su strada.
L'immobile si trova a 27 km/20 min dall'aeroporto di Brindisi, 147 km/1,5 ore dall'aeroporto di Bari, 30 km/30 min da Ostuni e poco più distante dai paesini limitrofi come Alberobello, Martina Franca, Ceglie Messapica ed altri ancora.
La posizione geografica del paese permette di raggiungere a soli 25 km la spiaggia di Torre Guaceto con la sua riserva naturale marina protetta sul mare Adriatico e a 35 km le spiagge del mar Jonio con San Pietro in Bevagna, Torre Colimena, Campomarino, ecc.

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Nella caratteristica cittadina di Ostuni, meglio nota come la "città bianca", perla della Puglia e meta turistica che attira visitatori da ogni luogo , Coldwell Banker ha il piacere di proporre in vendita una antica casa del 1900 interamente ristrutturata posta al piano rialzato e composta da un ingresso salottino con angolo cottura a vista e piccolo servizio.

Attraverso pochi gradini si raggiunge una accogliente e comoda camera matrimoniale con bagno privato ed un piccolo vano attiguo con funzione di stanza armadio. Entrambi gli ambienti sono impreziositi da bellissime volte a stella, ma la vera perla della casa è una grande vasca circolare di 9 mq ed incastonata sotto una volta a botte al piano seminterrato emersa durante i lavori di ristrutturazione ed utilizzata come piccola piscina con idromassaggio, cromoterapia, cascata ad acqua per massaggio cervicale.

All'esterno dell'edificio è presente un piccolo vano tecnico dove sono posti gli impianti per la piscina ed il robot per la sua manutenzione e pulizia.

L'appartamento è attualmente adibito a casa vacanze con capienza massima di 4 persone e regolare autorizzazione della regione Puglia.

La sua particolarità la colloca nei primissimi posti sui maggiori siti e portali dedicati alle locazioni turistiche grazie all'attività intrapresa con successo dai proprietari e verificabili attraverso le recensioni sugli stessi portali e sul guest book degli ospiti. L'immobile, si cede con la relativa cessione di ramo di azienda, quindi totalmente arredato e fornito di tutte le attrezzature ed impianti quali domotica, impianto di osmosi per depurazioni acque, due tv, tre climatizzatori, impianto di video sorveglianza, rilevatore di gas, di monossido di carbonio, impianto stereo a filo diffusione, piano cottura ad induzione, cassaforte. Si correda inoltre di biancheria da letto 4 stagioni e da bagno quali accappatoi, spugne, ecc. Incluso, inoltre, un pacchetto clienti, sito web già avviato ed eventuale prima assistenza ove richiesta, profili social e profili Booking. La sua posizione privilegiata , a qualche centinaio di metri dalla piazza, raggiungibile a piedi e al contempo preservata dai rumori del centro, la rende particolarmente interessante e fruibile in tutte le stagioni , sia che si voglia partecipare alla movida estiva, sia che si voglia godere in tranquillità per occasioni speciali. Recensioni, calendario accoglienza/disponibilità verificabili , ne fanno un investimento di sicuro successo

Proponiamo la vendita di un appartamento all'ottavo e penultimo piano, comodo e funzionale, dotato di sala, tre camere da letto, cucina semi-abitabile, un bagno e due balconi.
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, di forma regolare con spazi ottimizzati ed ancora migliorabili e personalizzabili.
Il punto di forza è la sua quadrupla esposizione che lo rende molto fresco, ventilato e luminoso in ogni ora del giorno, godendo di una vista panoramica.
La zona è oggetto di riqualificazione di tutto il quartiere e a breve ospiterà un centro parasanitario e un grande supermercato.
I cortili e i piazzali condominiali rappresentano luogo sicuro e spazi adeguati per bambini e anziani.
Pertinenze dell'immobile sono una cantina pertinenziale e un box auto.

Ideale per famiglie numerose, si valuta la permuta con appartamento di dimensioni più ridotte.
Note: Si precisa che l'indirizzo dell'immobile è Piazza Righi n.1 ( Quartiere San Paolo)

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Nel pieno centro di San Michele Salentino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento semi-indipendente, all'interno di uno stabile composto da sole due unità abitative con ingresso comune.
L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di 197 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La composizione interna è la seguente:
ingresso–soggiorno
salone doppio
cucina abitabile
tre camere da letto
due bagni
ripostiglio
terrazzo a livello e balcone

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In una delle zone più prestigiose di Ostuni, a pochi passi da Piazza Sant' Oronzo, proponiamo in vendita, casa indipendente su due livelli di circa 180 mq.
Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, per un totale di sei locali.

La composizione è la seguente:
spaziosa cucina abitabile
soggiorno
due camere da letto
tre bagni
balcone e terrazzo, perfetti per momenti di relax

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente di valore, in una zona comoda, centrale e ben servita di Ostuni.
Si precisa che la vendita riguarda il 50% della quota indivisa dell'abitazione.
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Appartamento in vendita nel cuore di Rosa Marina
All'interno dello storico Palazzo Uffici, nel rinomato villaggio turistico di Rosa Marina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento.
L'immobile si compone di un accogliente ingresso-soggiorno con accesso a un balcone soleggiato, un pratico disimpegno, cucinino, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno.
La posizione è strategica: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi del villaggio, tra cui lo storico supermercato, farmacia, guardia medica, edicola-tabacchi e molto altro.
Ottimamente collegato, l'appartamento dista circa 35 km dall'aeroporto di Brindisi e 85 km da quello di Bari.
Un'opportunità perfetta per chi cerca comfort, praticità e il fascino di una delle località più amate della costa pugliese

Favolosa casa storica indipendente in pietra di circa 110mq, nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica “Città d'arte e di gastronomia”, uno dei borghi più affascinanti e rinomati della Valle D'Itria, a pochissimi minuti di auto da Ostuni e da San Michele Salentino conosciuto per gli attacchi poetici, infatti sui muri e serrande troviamo componimenti che hanno dato al borgo la nomea di paese poetico; da Martina Franca, palcoscenico del Festival della Valle d'Itria, rassegna lirica e belcantistica, e da altri fantastici borghi.
A metà strada tra le bellissime spiagge cristalline del Mar Ionio e le lunghissime coste azzurre e frastagliate del Mar Adriatico.
Completamente e finemente ristrutturata, si dispone su due livelli. Si accede da un comodo portoncino indipendente su strada, da qui una tipica scala dell'epoca ci porta al piano superiore dove troviamo un spazioso ambiente composto da un'ampia zona pranzo con grazioso camino ed arricchita da un comodo mobile creato su misura da abili falegnami artigiani del luogo, dotato all'interno di un funzionale ed utilissimo lavello a scomparsa. Ampia camera da letto e bagno con doccia.
Da una seconda rampa di scale interne si sale al secondo livello, dove troviamo un altra carinissima zona living con comoda zona cottura più un secondo bagno completo con doccia.
Quello che colpisce maggiormente visitando questa casa è la perfetta ristrutturazione eseguita di alta qualità, che si riflette nei dettagli raffinati e nei materiali scelti con cura, che lasciano inalterata comunque la storicità dell'immobile, con i muri, i soffitti e le alte volte lasciate in pietra originale a vista. Pavimenti in cotto.
La casa gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente, grazie alle sue finestre dove è possibile godere di una vista panoramica sul paese. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, lo stesso può essere alimentato sia a metano di città che collegato a stufa a pellet.
Risulta essere un ottimo investimento, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza privata accogliente e funzionale, grazie anche alla strategica posizione, con ottima facilità di parcheggio direttamente sotto l'immobile, vicinanza ed accesso ai negozi, supermercati, ristoranti, bar, scuole, ospedale, etc ed a tutti i servizi che consentono di vivere la città a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti o le esigenze quotidiane; oppure anche come struttura ricettiva da mettere a reddito e da inserire nel circuito degli affitti brevi.
La stazione ferroviaria è raggiungibile a pochi minuti di auto cosi come l'aeroporto internazionale di Brindisi.

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Nelle immediate vicinanze del centro storico di Mesagne, in Vico Borgo antico n.10, una caratteristica e luminosa casa indipendente dell'epoca, risalente ai primi del 900, posta al 1° piano rialzato senza ascensore.
All'appartamento si accede attraverso una comoda ed agevole rampa di scale e risulta cosi composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno, comodo cucinotto, due camere da letto, bagno e lastrico solare terrazzato di pertinenza, con comoda esposizione ed affaccio doppio, con due balconi di pertinenza, uno con vista su Via Borgo Antico e uno con vista su Via Manfredi Svevo.
Completano l'immobile, posto sotto la struttura, con facilità di accesso, uno spazioso ed utile garage di circa 27 mq, la cui generosa altezza premette di creare un soppalco.
L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e il prezzo di vendita indicato si riferisce alla proprietà così come è allo stato attuale (da ristrutturare).
Le foto dei rendering in pubblicità sono solo indicative, solo per dare un'idea su come potrebbe essere arredato e come potrebbe risultare finito una volta ristrutturato e non costituiscono il reale stato dell'immobile.
Soluzione libera da subito, possibilità anche di acquistarlo anche a ristrutturazione terminata con prezzo già fissato, a richiesta.
Ottimo investimento, una volta ultimato, per uso dimora residenziale principale o da mettere a reddito nel circuito degli affitti brevi, vista l'ottima posizione in zona centro città, vicinanza a scuole, uffici, attività commerciali, e mezzi pubblici di superficie a poca distanza e di facile collegamento con le principali arterie di comunicazione.
A pochi minuti di auto dalla sua stazione ferroviaria e da quella di Brindisi, e dall'Aeroporto Internazionale di Brindisi, inserito tre le due splendide e suggestive coste del Mar Jonio e del Mar Adriatico, ed a pochi minuti di auto, inoltre, dalla rinomata e bellissima Riserva naturale di Torre Guaceto.


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Grazioso e confortevole ampio appartamento nel Comune di San Vito dei Normanni (Br) a pochi passo dal centro storico del paese.
L'ampio appartamento, di circa 162 mq, è posto al secondo piano con ascensore, di un piccolo e tranquillo condominio, che offre la quiete ideale.
A ridosso del generoso ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso salone dotato di finestre molto grandi che permettono l'ingresso di tanta luce. Lo stesso salone è dotato anche di due balconi di pertinenza con affaccio sulla strada principale. Proseguendo troviamo un soggiorno ed una confortevole ed accogliente cucina con all'interno la presenza di un cucinotto e comodo balcone esterno.
L'appartamento molto luminoso e' dotato di tre ampie stanze da letto e due comodi e larghi bagni. Inoltre, all'interno dell'immobile vi è l'aria condizionata e anche la presenza di termosifoni che vengono alimentati dall'impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia.
Infine, all'interno del garage condominiale vi è un posto auto coperto, lo stesso risulta assegnato in esclusiva, al quale si arriva attraverso una comoda rampa d'accesso.
Ottima soluzione, sia come uso residenziale per una famiglia, sia da mettere a reddito date le generose dimensioni e data la posizione strategica a pochi minuti dal centro storico della citta' e dallo splendido e cristallino mare della costa adriatica e della vicinissima Oasi di riserva naturale di Torre Guaceto protetta dal WWF e dalle rinomate località di interesse turistico della Valle d'Itria e dell'alto e basso Salento oggetto di Turismo Nazionale e Internazionale. A pochi minuti di auto dalla sua stazione e dall'Aeroporto di Brindisi e omonima stazione ferroviaria di tratta Nazionale.

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Posto in ottima zona residenziale della città di Brindisi, tranquilla e ben collegata a tutti i servizi cittadini, (supermercati, attività commerciali, uffici postali, banche, scuole, ristoranti, pizzerie, ecc fermate mezzi pubblici), proponiamo un ampio appartamento al 7° piano con ascensore di circa 148 mq; Gli spazi interni, molto generosi sono ben distribuiti.
All'appartamento si accede da porta blindata, varcata la soglia all'interno troviamo in prospettiva un lungo corridoio frontale dal quale si evince la grandezza e la profondità della casa; A destra dell'ingresso troviamo un grande living con cucina abitabile dove una comoda porta finestra porta su un grande balcone con affaccio sul grande giardino interno condominiale, a seguire nel corridoio un luminoso bagno completo di doccia, finestrato, con affaccio sul balcone della cucina, una prima ampia camera da letto con finestra con affaccio sul balcone della cucina, una seconda camera da letto con finestra con affaccio sul giardino condominiale, una terza stanza da letto con finestra con affaccio sempre sul giardino condominiale; Di fronte alle camere da letto, sull'altro lato del corridoio, due ampi vani separati e comunicanti tra di loro da porta interna, entrambi dotati di porta finestra con uscita su un secondo grande e lungo balcone, con affaccio panoramico sul Parco Di Giulio e sul giardino interno condominiale.
Completano l'appartamento 2 comodi ripostigli, uno sul balcone uscendo dalla cucina, ed uno in fondo al corridoio, frontale all'ingresso tra una camera da letto ed un salone.
Da subito abitabile è dotato di riscaldamento centralizzato.
La proprietà è inserita in un signorile contesto condominiale con parco interno, in posizione strategica di fronte al Parco Di Giulio, luogo ideale per fare un po' di sport oppure lunghe passeggiate, a pochi minuti a piedi dal centro della città.
Ottima opportunità per chi cerca una casa comoda, luminosa e spaziosa, in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti a piedi dalla piazza mercato pubblica coperta ed a pochi minuti a piedi dal sottopassaggio della stazione ferroviaria di Brindisi.

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Se chiudi gli occhi, puoi già vederti qui.
Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa.
Apri la porta e vieni accolto da quella sensazione rara che solo gli ambienti ristrutturati con cura sanno regalare: ordine, luce, serenità.

La casa si apre con eleganza, in un condominio signorile, al piano rialzato, dove ogni spazio è stato pensato per far respirare la tua vita quotidiana.
Le tre camere da letto offrono possibilità infinite: la stanza dei bambini, lo studio dei tuoi sogni, o una camera per gli ospiti che ami avere vicino.
I due bagni rendono tutto più semplice, più comodo, più fluido.
E il ripostiglio, piccolo ma prezioso, è esattamente quel dettaglio che ti fa dire “qui hanno pensato a tutto”.

Poi arrivi lì:
al terrazzo, il cuore della casa.
È qui che immagini le colazioni lente del weekend, i pranzi di famiglia, le serate d'estate con chi ami.
È lo spazio che conquista subito sia una famiglia in crescita, sia una giovane coppia che sogna un angolo di cielo tutto per sé.

In centro, ma senza caos.
Ristrutturato, ma con l'anima calda di una casa vera.
È uno di quegli immobili che non devi interpretare: ti parla da solo.

E mentre cammini tra le stanze, ti sorprendi a pensarlo davvero:
“Sì… è qui che voglio iniziare il mio prossimo capitolo.”

Casa indipendente 155 mq ristrutturata con deposito e terrazzo in Via Manduria, Oria (a 100 m da Piazza Lorch). Una soluzione rara nel cuore di Oria, dove il fascino autentico delle volte e delle cementine si unisce a una ristrutturazione moderna e minuziosa eseguita nel 2022. Al primo piano troviamo l’ingresso indipendente , un salone con volte a stella luminoso e raffinato , una cucina con volte a stella , un disimpegno con cementine originali , due camere da letto entrambe con bagno privato e una camera matrimoniale con balcone su Via Manduria . Al piano superiore è presente una spaziosa lavanderia con accesso diretto al terrazzo, ideale come zona relax o per installare un pergolato . Al piano terra si trova un vano deposito di circa 30 mq, attualmente predisposto come monolocale con caminetto e forno, perfetto come garage, studio, mini-appartamento o dependance B&B . Caratteristiche principali: 155 mq su più livelli, ristrutturazione del 2022 con certificazioni degli impianti , volte a stella restaurate , cementine originali , terrazzo privato vivibile , accesso completamente indipendente , locale aggiuntivo di 30 mq versatile , posizione centralissima a soli 100 m da Piazza Lorch. Posizione: Via Manduria, zona richiestissima, vicina a servizi, attività commerciali, scuole, bar e a pochi passi dal centro storico. Ideale per chi cerca una casa elegante e pronta da vivere in pieno centro oppure un immobile adatto ad affitti brevi grazie al vano indipendente al piano terra.

Situata nella tranquilla e affascinante località marina di Lido Specchiolla, questa villa unifamiliare vista mare si trova in Via Venere, in una posizione che offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal traffico cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e attrazioni della costa e della regione. La villa si sviluppa su due piani, oltre al locale seminterrato, con una superficie commerciale di circa 270 metri quadrati. Al suo interno, l'immobile è composto da quattro ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere e tre bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia e gli ospiti. Un balcone e un terrazzo panoramico offrono spazi esterni molto generosi dove godere della vista mare e del clima mite. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti, consentendone l’utilizzo anche nel periodo invernale, mentre la taverna rappresenta uno spazio versatile per momenti di svago o relax. La villa è in condizioni nuove e viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta. Gli infissi esterni in vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gasolio, mentre la climatizzazione autonoma offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è dotato di cancello elettrico, garantendo sicurezza e comodità. Con tre lati liberi, la villa gode di vista mare con un'ottima esposizione e luminosità. Anche se non è presente un servizio di portineria, la qualità e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta eccellente per chi cerca una residenza esclusiva e confortevole. L’ampia metratura consente la realizzazione di due distinte unità abitative di pregio, già predisposte con ingressi separati. Si presta altresì ad essere adibita a struttura ricettiva, consentendo una rendita di sicuro interesse. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Ampia metratura - Versatilità di impiego Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CASA INDIPENDENTE IN VIA M. IMPERIALI Situata in zona centrale, proponiamo in vendita opportunita' unica di investimento. L'ingresso si apre su un'ampia sala che, con un'accurata ristrutturazione, potrebbe essere il tuo open space, e continua con un bagnetto e un pozzo luce. Attraverso una scala interna, si accede al primo piano che dispone di una vano e di un'ampia camera da letto con affaccio sul balcone a prospetto. Completa un cucinotto con camino. Terrazzo esclusivo al piano superiore. Questa casa rappresenta una soluzione unica per chi cerca un' abitazione indipendente o un 'opportunità da mettere a reddito in una zona ricca di storia e cultura. TECNOCASA ha già ciò che stai cercando. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Vincenzo Lilla, 81 per maggiori info. Clicca e metti MI PIACE alla nostra pagina facebook TECNOCASA FRANCAVILLA FONTANA per essere aggiornato sulle nostre soluzioni. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.