Case arredati in vendita in provincia di Brindisi Pag. 2

Proponiamo in vendita questo splendido villino a San Vito dei Normanni, con una superficie totale di 58 metri quadrati. L'immobile è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, perfetto per una famiglia o per chi cerca una casa confortevole e accogliente. L'ampio giardino privato è ideale per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare cene e pranzi con amici e parenti.L'abitazione è dotata di un impianto ad aria che garantisce una temperatura ideale in ogni stagione, ma anche di una comoda stufa a pellet per riscaldarsi durante l'inverno. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alle manutenzioni costanti. La villa è arredata con gusto e stile, offrendo un'atmosfera calda e accogliente fin dal primo ingresso.Inoltre, il terreno presente intorno alla proprietà offre la possibilità di sfruttare lo spazio per coltivare un orto o creare un'area giochi per i bambini. È acquistabile a parte un secondo terreno adiacente per raggiungere i 10.000 mq di terreno. Inoltre, la presenza di tre posti auto scoperti è molto comoda per chi ha più di un veicolo o per ospitare gli ospiti.Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni ambiente e un maggiore risparmio energetico. Questa villa è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, con ampi spazi esterni e una posizione tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere tutti i servizi essenziali. Non perdere l'occasione di acquistare il tuo sogno di casa a San Vito dei Normanni.

[Rif. DV-10787] Nel centro di San Vito, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo un appartamento di grande fascino, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e arricchiti dal pregio delle tradizionali volte a stella, che donano un'eleganza unica agli spazi. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, che introduce in un grande salone perfetto per la convivialità e il relax. La cucina, separata e funzionale, è spaziosa e luminosa, con accesso diretto a uno dei tre balconi presenti nell'abitazione, ideali per godersi scorci del centro urbano o per piccoli momenti all'aperto. La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte ben distribuite e adatte sia a nuclei familiari che a chi cerca una soluzione abitativa comoda per ospitare. A servizio dell'appartamento ci sono due bagni, ben rifiniti. L'immobile si distingue per la qualità architettonica e per la distribuzione razionale degli spazi, offrendo comfort e charme in un contesto autentico e centrale. L'esposizione angolare e la presenza dei balconi assicurano luce naturale durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale nel cuore del paese, ma anche un'ottima opportunità per investimento o casa vacanze, grazie alla vicinanza ai servizi, alle attrazioni locali e alle splendide spiagge del litorale ionico.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 70 metri quadri, completamente ristrutturato, moderno e funzionale, immediatamente disponibile. In una zona centrale e ottimamente servita di San Pietro Vernotico, la proprietà è situata al secondo piano di un condominio tranquillo e ben curato. Si compone di un ampio soggiorno openspace con cucina a vista arredata, progettata per coniugare design e praticità, ideale per vivere momenti di convivialità in un'atmosfera accogliente. La zona notte ospita una camera da letto spaziosa, arricchita da una cabina armadio su misura con cassetti e ante scorrevoli in vetro, e un bagno funzionale, pratico e ben organizzato. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano, infissi in pvc certificati, porta blindata d'ingresso e balcone che assicura un'eccellente luminosità agli ambienti interni. L'arredamento, curato nei dettagli, conferisce all'abitazione un aspetto contemporaneo e raffinato, rendendola una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata. È inoltre possibile acquistare, con trattativa separata, un box auto privato, che garantisce praticità e sicurezza. Questa proposta rappresenta una straordinaria opportunità nel mercato immobiliare di San Pietro Vernotico, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dedicata, e scoprite di persona l'eleganza e la qualità di questo immobile esclusivo.

Immergiti nell'eleganza e nel fascino del passato con questa incantevole casa Indipendente in vendita a Carovigno. Risalente ai primi anni del 1900, questa abitazione, totalmente ristrutturata, è una testimonianza del tempo che è riuscita ad abbracciare la modernità senza perdere il suo carattere originale. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso openspace, dove spiccano le bellissime volte a stella, tipiche dell'architettura locale. Un'atmosfera unica e suggestiva che ti avvolgerà fin dal primo istante. Tutta sviluppata al piano terra, si presenta con una metratura generosa di 57 metri quadrati. Questo spazio è stato sapientemente ristrutturato nel rispetto dei materiali originali, dando vita ad un ambiente accogliente e confortevole, pronto ad accogliere ogni tua esigenza. La zona notte dispone di una camera da letto principale con particolari in pietra viva che donano un tocco di charme e unicità. Un dolce rifugio dove potersi rilassare e rigenerare dopo una giornata intensa, è rappresentato dall' angolo caminetto, che cattura immediatamente l'attenzione con la sua eleganza e il suo fascino senza tempo. Posizionato in un angolo strategico, il caminetto non è solo una ulteriore fonte di calore, ma un vero e proprio angolo avvolgente ed intimo, dove ogni dettaglio invita al relax ed alla convivialità. La cucina, in muratura, a vista sul soggiorno, è completa di ogni comfort e rappresenta un vero e proprio punto di forza della casa. Dotata di ogni elettrodomestico e arredata con gusto e cura dei dettagli, sarà un piacere trascorrere del tempo in questa spaziosa ed efficiente area. Il bagno, ambiente essenziale e ben organizzato, linee pulite , sobrie, compatto ma sorprendentemente funzionale sfruttato in ogni centimetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un comfort termico ottimale in ogni periodo dell'anno. L'immobile è dotato anche di un climatizzatore che permetterà di mantenere la temperatura ideale anche durante i mesi più caldi. A completare la proprietà, un piccolo ortale sul retro, perfetto per garantire una ottima ventilazione naturale della casa e per la gestione delle regolari attività domestiche. Casa protetta da sistema di allarme domestico. Un'idea meravigliosa per trascorrere le tue vacanze o per godere di un angolo di tranquillità anche nella vita di tutti i giorni. Questa splendida casa indipendente rappresenta un investimento sicuro, ideale sia per un utilizzo abitativo che come casa vacanza. Inoltre, la sua posizione strategica a due passi dal centro storico e servita da mezzi pubblici la rende ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di vivere un'esperienza unica in una casa che racchiude tutta la bellezza e l'unicità di una dimora di altri tempi, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà e concediti il piacere di vivere in una casa che lascerà il segno nel tuo cuore.

Villa in stile masseria con piscina – Contrada Paradiso, Ostuni Tra le colline bianche di Ostuni, nella riservata Contrada Paradiso, sorge questa splendida villa in stile masseria, un luogo dove il fascino della tradizione pugliese incontra il comfort e la tecnologia contemporanei. Ristrutturata con gusto raffinato, la dimora si distingue per la pietra di Trani che riveste pavimenti e rivestimenti, donando luminosità e autenticità a ogni ambiente. All'interno, la casa accoglie tre eleganti camere da letto, ciascuna con bagno indipendente, pensate per offrire massima privacy e comfort. La zona giorno si sviluppa nella veranda coperta, cuore della casa e naturale estensione del giardino: uno spazio conviviale, arioso e luminoso, dove vivere momenti di relax e condivisione, circondati dalla quiete della campagna ostunese. La cucina moderna, dotata di piano a induzione, si integra perfettamente con lo stile della casa, coniugando funzionalità e design essenziale. All'esterno, un ampio giardino piantumato con prato all'inglese crea un perfetto equilibrio tra ordine e natura. La piscina di 10x4 metri (profondità 1,5 m) è incorniciata da muretti in pietra e ulivi secolari, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi nelle giornate estive. La doccia esterna con acqua calda, l'illuminazione programmabile e l'impianto di irrigazione automatico completano un contesto pensato per essere vissuto all'aperto in ogni momento della giornata. Un'area parcheggio privata assicura comodità e riservatezza. La proprietà è dotata di tutti i principali comfort: impianto di allarme, telecamere di videosorveglianza, collegamento con vigilanza Mondialpool, apertura porte con combinatore numerico, impianto elettrico da 10 kW, Wi-Fi, pannello solare per acqua calda sanitaria e condizionatori caldo/freddo in ogni ambiente. Un pozzo artesiano profondo 230 metri e una cisterna in pietra da 20.000 litri garantiscono un approvvigionamento idrico costante e sostenibile. Utilizzata anche come struttura ricettiva di charme, la villa rappresenta oggi non solo una residenza esclusiva, ma anche un eccellente investimento in termini di redditività, grazie alla posizione privilegiata, alle dotazioni di alto livello e al grande appeal turistico di Ostuni. Una proprietà che racchiude l'essenza autentica della Puglia: la luce, la pietra, il silenzio e la bellezza senza tempo di un luogo dove vivere diventa un'esperienza. -- Luxury Masseria-Style Villa with Pool – Contrada Paradiso, Ostuni Nestled among the white hills of Ostuni, in the secluded Contrada Paradiso, this stunning masseria-style villa blends the charm of traditional Apulian architecture with modern comfort and technology. Carefully renovated, the property features Trani stone floors and finishes, adding brightness and authenticity to every space. Inside, the villa offers three elegant bedrooms, each with a private bathroom, ensuring maximum privacy and comfort. The living area...

In una posizione tranquilla, ma comodissima di San Pietro Vernotico, in provincia di Brindisi, proponiamo in vendita una villa di prestigio, che coniuga eleganza, funzionalità e spazi generosi, perfetti per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort. L'immobile, ultimato nel 2013 e oggetto di costanti ammodernamenti, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino ben curato, impreziosito da una piscina fuori terra e da una spaziosa veranda. Varcando l'ingresso, si viene accolti da un ampio e luminosissimo soggiorno, dotato di videoproiettore con proiezione direttamente sul camino, perfetto per vivere l'atmosfera di un vero e proprio cinema domestico. Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina funzionale, collegata ad una zona lavanderia e ad un monolocale indipendente, completo di angolo cottura e bagno: una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per ricavare una piccola unità autonoma. Completano il piano terra il bagno e un ampio ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. La proprietà è dotata di: - N. 5 nuovi climatizzatori (installati nel 2024) - Riscaldamento autonomo con termosifoni e termoarredo in entrambi i bagni - Impianto di videosorveglianza composto da 9 telecamere, allarme perimetrale e volumetrico - Allacci diretti a gas metano, acquedotto e fognatura pubblica - Si vende completamente arredata, con arredi selezionati per gusto ed eleganza Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi ama l'intrattenimento in casa o per chi desidera una residenza di rappresentanza in una delle zone più tranquille e ben servite del paese. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa meravigliosa villa.

Splendida villa singola ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Ostuni, in provincia di Brindisi. Con una superficie di 250 mq, questa proprietà vanta 10 locali e 7 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La villa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, caratterizzata da un camino che crea un'atmosfera accogliente e un ripostiglio per una maggiore comodità. Le 7 camere da letto offrono spazio more che sufficiente per ospitare familiari e amici, mentre i 2 balconi permettono di godere della vista panoramica circostante. La proprietà è in condizioni interne ristrutturate, pronta per essere abitata da subito. Dotata di una cucina a vista e un ampio soggiorno living, la villa dispone anche di una piscina e un trullo interamente ristrutturato, una veranda, un patio e un barbecue esterno per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Il giardino curato con piante ornamentali, il doppio ingresso, il fancoiler caldo/freddo, l'allaccio all'acquedotto rurale, l'impianto di allarme e videosorveglianza garantiscono comfort, sicurezza e funzionalità. Inoltre, la villa è completamente arredata e dispone di una cabina biancheria. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più affascinanti della Puglia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa a Ostuni.

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo nel cuore del centro storico di Ostuni è un vero gioiello di 40 mq. Ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, offre un ambiente accogliente e confortevole con 2 locali e 1 bagno. L'interno è arredato con gusto e dispone di un pratico ripostiglio ed un piccolo soppalco in legno che aggiunge ulteriore charme all'abitazione. La casa offre una sala living con letto, ideale per momenti di relax ed un cucinino, inoltre, la terrazza offre uno spazio all'aperto sul centro storico dove trascorrere serate estive. Dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, cisterna a vista, illuminata, scavata nella roccia e tutti i comfort necessari per una vacanza comoda e piacevole. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente bar, caffè, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali. Questa casa è perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera unica di Ostuni, immersi nella sua storia e bellezza. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

MESAGNE. Nel centro storico di Mesagne piccolo e confortevole appartamento ristrutturato, al primo piano di uno stabile d'epoca. Arredato con mobili nuovi, si compone di una zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.

*TRATTATIVA RISERVATA* Dimora Deserto – struttura ricettiva in vendita tra Ostuni e il mare Professionecasa propone una splendida proprietà di trulli con 5 coni, ca. 95 mq interni, parte di una struttura ricettiva già realizzata e finemente ristrutturata con materiali di pregio. Siamo in una posizione strategica: a circa 7 km da Ostuni e a 7 km dal mare di Specchiolla, immersi in un terreno di proprietà di circa 1,5 ettari con 140 ulivi secolari. Composizione attuale Due camere da letto, di cui una con camino Piccolo salone Cucina con camino Bagno Trulli originariamente separati oggi sapientemente collegati grazie a un importante restauro Plus tecnici e impiantistica Fossa Imhoff certificata per 12 persone Predisposizione per bagno esterno da giardino Impianto elettrico nuovo, potenza 10 kW Illuminazione esterna del giardino Pozzo artesiano automatico (profondità ca. 220 m) con riempimento automatico cisterna Predisposizione per vasca idromassaggio esterna Climatizzazione in ogni ambiente con fan coil, attivabili in loco e da remoto Impianto di videosorveglianza Progetto approvato e RITIRATO ,CANTIERE IN ESSERE per espansione ricettiva Ampliamento di circa 150 mq per la struttura Piscina interrata 12 x 5 con patio e bar esterno Perché è unica Autenticità e comfort convivono: il restauro ha preservato l’anima dei trulli, integrando dotazioni moderne e un progetto di sviluppo già pronto che rende l’investimento scalabile subito, sia per uso ricettivo sia come dimora privata di charme con rendita. Info e appuntamenti Professionecasa – Agenzia Madonnella Corso Sonnino 66, Bari 080.553.75.63

Immobile interamente ristrutturato, ubicato a 50 m. da piazza Sant'Oronzo. Ottimo investimento come casa vacanza, in quanto ha un doppio ingresso. L'abitazione è così suddivisa: ingresso living, angolo cottura, stanza da letto con vasca e doccia a vista e bagno. Secondo ingresso con possibilità di collegamento con porta interna, composto da : angolo cottura, stanza e bagno. Termoautonoma gas metano, aria condizionata. Compresa di arredo con ottime rifiniture.

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel cuore di Ostuni, in una zona ottocentesca vicino alla piazza Sant'Oronzo. Con una superficie di 35 mq, questa accogliente residenza offre un ambiente raffinato e confortevole. Completamente ristrutturata e arredata con pietra a vista, la casa dispone di 1 camera da letto, 1 bagno, una cucina a vista e un luminoso soggiorno. Dotata di climatizzatore caldo/freddo, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente bar, caffè, ristoranti, farmacie e ufficio postale. Ideale per chi desidera vivere nel suggestivo centro storico di Ostuni, questa casa è pronta per essere abitata. Contattaci per organizzare una visita!

Complesso di lamie nella campagna ostunese a pochi chilometri dal centro abitato. L’abitazione è composta da un’antica lamia centrale con volte a botte, provvista di camino ed utilizzata attualmente come camera da letto principale. La lamia comunica a sinistra con 2 vani di cui una camera che può ospitare 2 letti singoli ed uno studio che potrebbe esser trasformato in vano disimpegno/ripostiglio, più il bagno principale di buone dimensioni. Dal lato destro della lamia si raggiunge un’ampia cucina abitabile accessoriata con angolo cottura in muratura e cappa posata in opera. La casa è pronta per esser rimodernata con poche ed essenziali modifiche in quanto già abitabile e in buono stato di conservazione. Esternamente una ampia veranda, parte in muratura e parte in legno, permette di trascorrere al fresco momenti conviviali durante la stagione più calda. E’ inoltre presente un forno in pietra con accessori quali barbecue, lavabo e piano cottura. Lateralmente è presente una zona corredata con doccia esterna e zona lavanderia con un’ulteriore vano indipendente utilizzato come deposito, mentre è presente un ultimo ripostiglio nella scala esterna in muratura addossata conduce ai terrazzi. Completa la proprietà un terreno di 10900 mq circa piantato in prevalenza ad uliveto. A complex of lamia in the Ostuni countryside a few kilometres from the town centre. The dwelling consists of a central lamia with barrel vaults, equipped with a fireplace and currently used as a master bedroom. The lamia communicates on the left with two rooms, one of which is a room that can accommodate two single beds and a study that could be converted into a hallway/ storage room, plus the good-sized main bathroom. The right-hand side of the lamia leads to a large, fully-equipped kitchen with masonry kitchenette and fitted hood. The house is ready to be modernised with a few essential changes as it is already habitable and in good condition. Outside, a large veranda, partly in brickwork and partly in wood, allows convivial moments in the cooler weather. There is also a stone oven with accessories such as a barbecue, sink and hob. To the side there is an area equipped with an outdoor shower and laundry area with a further independent room used as a storage room, while there is a final storage room in the external masonry staircase leading to the terraces. The property is completed by 10900 sqm of land planted mainly with olive trees. Complexe de lamia dans la campagne d'Ostuni, à quelques kilomètres du centre ville. L'habitation se compose d'une ancienne lamia centrale avec des voûtes en berceau, équipée d'une cheminée et actuellement utilisée comme chambre à coucher principale. La lamia communique sur la gauche avec deux pièces, dont une chambre pouvant accueillir deux lits simples et un bureau pouvant être converti en couloir/rangement, ainsi qu'avec la salle de bains principale de bonnes dimensions. Le côté droit du lamia mène à une grande cuisine entièrement équipée avec une kitchenette en maçonnerie et une hotte encastrée. La maison est prête à être modernisée avec quelques changements essentiels car elle est déjà habitable et en bon état. A l'extérieur, une grande véranda, en partie en briques et en partie en bois, permet de passer des moments conviviaux aux beaux jours. Il y a également un four en pierre avec des accessoires tels qu'un barbecue, un évier et une plaque de cuisson. Sur le côté, un espace équipé d'une douche extérieure et d'une buanderie avec une autre pièce indépendante utilisée comme débarras, tandis qu'un dernier débarras se trouve dans l'escalier extérieur en maçonnerie menant aux terrasses. La propriété est complétée par un terrain de 10900 m2 planté principalement d'oliviers. GRIMALDI STORE OSTUNI Info +39 392 1802486 Mail ostuni@grimaldistore.it

Le mie radici e la mia terra
Esiste un punto nell'Alto Salento dove la campagna smette di essere uno sfondo e diventa la ragione stessa per cui si sceglie di restare. La proprietà sorge in questo scenario rurale, a dodici minuti dal mare, immersa in quasi tre ettari di terra rossa tra oltre trecento alberi di ulivo, fico e mandorlo. L'architettura, completata nel 2025, offre una dimora di 337 metri quadrati pronta da abitare, dove la zona living principale si sviluppa su un unico livello per garantire una fluidità di movimento assoluta. La disposizione interna prevede cinque camere da letto e cinque bagni, assicurando a ogni ospite una privacy reale e un'accoglienza senza compromessi.

Questa modernità è sostenuta da una tecnologia d'avanguardia in Classe Energetica A4, con un impianto fotovoltaico da 10 kW e un sistema domotico che permette di gestire luci, irrigazione e sicurezza ovunque ci si trovi. La vita all'aperto ruota attorno alla piscina e alla jacuzzi riscaldate, che permettono di abitare gli spazi esterni da metà marzo a ottobre, completati da una cucina estiva e una grande veranda dove l'azzurro dell'acqua incontra l'argento degli ulivi. All'interno, una palestra e una sala giochi garantiscono tempo di qualità in ogni stagione.

Acquisire questa proprietà significa investire in un bene rifugio raro, protetto dai severi vincoli paesaggistici della zona e forte di una rivalutazione degli asset simili pari al 15,7% negli ultimi tre anni. Si tratta di una scelta consapevole per chi cerca una dimora rurale autentica, dove la produzione dell'uliveto copre i costi di manutenzione del terreno e la qualità costruttiva non ha eguali sul mercato attuale.

Una realtà pronta per essere scoperta con il tempo che merita.

per ulteriori informazioni o per visite in loco contattare::
Domenico Schiavini
email: domenico.schiavini@iad-italia.it

Splendida tenuta con piscina. La Valle d’Itria, luogo che emana pace, salute e tranquillità, fa da cornice a questa splendida proprietà immersa tra le campagne di Ostuni e di Ceglie Messapica. Immerso nella natura, questo borgo fatto di antica tradizione e di immenso fascino, con i suoi trulli centenari ed abitazioni caratteristiche pugliesi è perimetrato dai tipici muretti a secco pugliesi. In una posizione perfetta per esplorare i piaceri della Valle d’Itria, questa splendida dimora di lusso ha una magnifica piscina di 60 metri quadrati, con sistema di igienizzazione dell’ acqua a raggi UV.ed ogni comfort dove potrai vivere nel lusso, immerso negli alberi di ulivo che rappresentano l’anima di questa regione . Descrizione della proprietà. L’immobile di una metratura complessiva di circa 370 mq, è stato in parte ristrutturato, ed in parte realizzato ex novo. Struttura ideato per due famiglie, entrambe autonome. La prima unità di mq 310 è composta da, moderna cucina (con vista sulla veranda di circa 70 mq. e piscina) in acciaio dotata di ogni comfort, 2 eleganti stanze da letto matrimoniali con due bagni di pertinenza, un ampio living di circa 40 mq. con volte a botte, una stanza Spa con vasca idromassaggio e stanza sauna- bagno turco (da completare), una ulteriore meravigliosa camera da letto ricavata all’interno del trullo a due coni dotata di bagno con vasca. La seconda struttura, separata ed indipendente, di 60 mq. è composta da un ambiente zona/soggiorno con cucina a vista, una stanza da letto e bagno con doccia, ed un pergolato e la sua ombra.. La proprietà dispone di pavimenti interni ed esterni in pietra locale di Trani anticata, infissi in alluminio a taglio termico, impianto di riscaldamento con pompe di calore e fan-coil caldo freddo a domotico, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, e connessione wi-fi. La piscina è grande 5 per 12 metri e poco distante dalla piscina c’è l’area relax dove ci sono i lettini e le sdraio per godersi il sole oppure dei gazebi per rilassarsi all’ombra, oltre poco distante, un grande forno a legna per cucinare le delizie culinarie. Utenze e servizi L’abitazione è provvista di pompa di calore per raffreddamento e riscaldamento a pavimento, pompa di calore per riscaldamento acqua piscina. Impianto fotovoltaico da 9 kw. Impianto di allarme in ogni porta e finestra, cancello automatico, pozzo artesiano. Compresa nella vendita, c’è una villetta indipendente ma adiacente al corpo principale, da completare ed allo stato rustico, di circa 82 mq. Tutti gli impianti sono stati rifatti in fase di ristrutturazione generale nel 2018 Meravigliosa l’illuminazione esterna che risalta la bellezza della struttura. Possibilità di completare altra struttura di circa 60 mq. con giardino annesso, adiacente ma indipendente. Poiché negli ultimi due anni è stata gestita con la massima professionalità e capacità gestionale direttamente dal proprietario, apprezzato dai numerosi feedback da parte della nutrita clientela, è sicuramente un ottimo investimento per chi volesse realizzare una struttura turistico ricettiva. L’immobile verrà trasferito con il certificato di agibilità. Terreno di pertinenza di circa 20.000 mq con alberi di ulivo, melograni mandorli e frutta di vario genere.

Vendesi ampia e luminosa villa in campagna in agro di Carovigno, la “Città della Nzegna”, situata a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina, un disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà uno spazioso garage dotato di ulteriore bagno. All’esterno, la villa offre una grande veranda, un ampio piazzale che circonda il fabbricato e un caratteristico viale d’accesso con cancello. Gli spazi esterni, impreziositi da una comoda zona barbecue, sono ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in totale relax. Una comoda scala esterna conduce al terrazzo, dal quale è possibile ammirare il suggestivo paesaggio circostante e godere della tranquillità della campagna. La proprietà è circondata da un bellissimo terreno coltivato ad uliveto, mandorleto e frutteto. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina di 40 mq. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, la villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, sia come casa vacanza o investimento per attività ricettive. Si segnala inoltre la presenza di un impianto fotovoltaico sul terreno adiacente alla proprietà. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (10 min.) da Carovigno, 5 Km (10 min.) dal mare, 13 Km (15 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 5 Km (10 min.) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Allarme, camino, condizionatore, zanzariere, inferriate a porte e finestre, completamente arredata, cisterna per la riserva idrica, pozzo artesiano, allaccio alla rete elettrica, barbecue, parzialmente recintata, situata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto.

Selva di Fasano – Un terrazzo sospeso tra cielo e mare Ci sono immobili che si acquistano per la loro metratura e altri che si scelgono per le emozioni che riescono a regalare ogni giorno. Questa esclusiva proprietà appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Nel cuore della rinomata Selva di Fasano, all'interno di un piccolo e riservato complesso residenziale costruito sul suggestivo costone roccioso che domina il paesaggio circostante, proponiamo in vendita un affascinante appartamento caratterizzato da una vista mare semplicemente straordinaria. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 35 mq ed è composta da un unico ambiente perfettamente organizzato oltre a bagno. Gli spazi interni, climatizzati e funzionali, sono stati concepiti per offrire il massimo comfort durante tutto l'anno, sia come residenza privata sia come esclusiva casa per il tempo libero. Il vero protagonista della proprietà è però l'ampio terrazzo panoramico di circa 50 mq. Uno spazio esterno raro e prezioso che diventa una naturale estensione dell'abitazione. Da qui lo sguardo si perde tra il blu del mare e il verde della collina, regalando una sensazione difficile da descrivere: quella di vivere costantemente in vacanza. Sedersi all'aperto al tramonto, condividere una cena con amici o semplicemente godersi il silenzio del panorama dà l'impressione di trovarsi sul ponte di una barca sospesa tra cielo e mare. La posizione dominante, la privacy del contesto e l'esposizione privilegiata rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza delle principali località turistiche della Valle d'Itria e della costa adriatica. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del complesso recintato, elemento sempre più ricercato e apprezzato in una zona di grande pregio. Una proposta unica per chi sogna una casa capace di regalare emozioni autentiche ogni giorno, dove il panorama non rappresenta semplicemente una vista, ma diventa parte integrante dell'esperienza abitativa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Situata nella tranquilla e affascinante località marina di Lido Specchiolla, questa villa unifamiliare vista mare si trova in Via Venere, in una posizione che offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal traffico cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e attrazioni della costa e della regione. La villa si sviluppa su due piani, oltre al locale seminterrato, con una superficie commerciale di circa 270 metri quadrati. Al suo interno, l'immobile è composto da quattro ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere e tre bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia e gli ospiti. Un balcone e un terrazzo panoramico offrono spazi esterni molto generosi dove godere della vista mare e del clima mite. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti, consentendone l’utilizzo anche nel periodo invernale, mentre la taverna rappresenta uno spazio versatile per momenti di svago o relax. La villa è in condizioni nuove e viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta. Gli infissi esterni in vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gasolio, mentre la climatizzazione autonoma offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è dotato di cancello elettrico, garantendo sicurezza e comodità. Con tre lati liberi, la villa gode di vista mare con un'ottima esposizione e luminosità. Anche se non è presente un servizio di portineria, la qualità e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta eccellente per chi cerca una residenza esclusiva e confortevole. L’ampia metratura consente la realizzazione di due distinte unità abitative di pregio, già predisposte con ingressi separati. Si presta altresì ad essere adibita a struttura ricettiva, consentendo una rendita di sicuro interesse. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Ampia metratura - Versatilità di impiego Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Esclusiva Villetta con curatissimo ed ampio giardino - Villaggio "Acque Chiare".

Proponiamo in vendita, su di un lotto di mq. 258, una villetta esclusiva di 84 mq circa interni, disposta su due livelli, circondata da un grande e curatissimo giardino privato di circa 200 mq, che abbraccia l'intera proprietà.
Il giardino è dotato di albero di quercia, palme ed un meraviglioso ulivo secolare; oltre ad essere dotato di impianto di illuminazione notturna e di irrigazione programmata automatica e da pozzo artesiano.
L'immobile, situato nel punto più silenzioso del villaggio, lontano dalle attività ricreative, si compone al piano terra, di veranda, doccia esterna, zona cottura con cucina Scavolini in ottime condizioni, open space, ripostiglio e bagno, mentre al piano superiore troviamo 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e balcone.
La villa è dotata di riscaldamento, climatizzazione, acquedotto, rete fognaria e gas metano.

Il Villaggio "Acque Chiare" offre campi da calcio, tennis e basket, oltre a un comodo sottopasso che conduce direttamente al mare con spiaggia privata.
Il servizio di vigilanza attivo H24 garantisce la sicurezza.
La posizione è strategica: a soli 10 minuti dal centro di Brindisi, pochi minuti dall'aeroporto civile e circa 40 minuti da Ostuni e 10minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi.

Questa è sicuramente la soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e vicinanza al mare in un'unica soluzione.
Si specifica che la proprietà si vende completamente arredata.

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Si propone in vendita in c.da Tirunno (a meno di 4 km dal centro di Cisternino) in zona abitata e servita tutto l’anno, ampia villa luminosa in ottimo stato con locale garage e terreno di pertinenza esclusiva. Accediamo alla proprietà tramite comodo accesso da strada asfaltata e giungiamo nel piazzale con giardino antistante al fabbricato. Tramite l’ampia veranda con gazebo giungiamo internamente all’immobile (dotato di tre ingressi) che è composto da: ingresso/soggiorno pranzo, cucinotto, salotto, corridoio, tre camere da letto, due bagni (di cui uno con doccia e l’altro con vasca) ed ampio locale (attualmente deposito) da poter variare in uso differente. Tramite scala esterna giungiamo sul terrazzo calpestabile ottimamente manutenuto. Completa la proprietà il forno esterno, il locale garage di 54 mq (due comodi posti auto) ed il terreno (alberato misto) di 2.000 mq. Presente acquedotto (ed anche una cisterna d’acqua esistente), fossa biologica e stufa a pellet con collegamento a termosifoni. Presenti condizionatori, impianto d’allarme, pannello solare, zanzariere ed intercapedine rendendo l’abitazione asciutta. Soluzione ideale come prima abitazione e/o due abitazioni più piccole, disponendo di più ingressi e servizi. CL’G’

Vendesi splendido appartamento al primo piano di uno stabile servito da ascensore, composto da pochi appartamenti, situato a Carovigno, la “Città della Nzegna”, in una zona tranquilla, ben collegata e con ampia facilità di parcheggio. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone, angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, un bagno, un comodo ripostiglio e una lavanderia con stenditoio situata al terzo piano. Completa la proprietà un ampio garage, con spazio sufficiente per parcheggiare due automobili. L’appartamento si presta a diventare sia un’ottima soluzione da mettere a reddito, vista la grande popolarità della regione Puglia in termini di turismo, sia l’abitazione principale di chi cerca una dimora accogliente e confortevole, luminosa, in una zona ben servita ma tranquilla. Informazioni sull'ubicazione: 1 Km (3 min) dalla piazza di Carovigno, 8 km (9 min.) dal mare, 16 km (15 min.) da Ostuni, 8 km (10 min.) da San Vito dei Normanni, 30 km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Riscaldamento autonomo con termosifoni, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto idro - pellet, parzialmente arredato (arredi su misura della cucina e del bagno), ampia terrazza, vano lavanderia e stendi panni al terzo piano, ascensore, box auto, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come Ostuni, anche nota come la città bianca, Alberobello e i suoi trulli, le grotte di Castellana, le bellissime spiagge dell’Alto Salento e la riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Professionecasa propone in vendita casa indipendente al piano terra di circa 70 mq, situata ad Ostuni in Via Galvani, una soluzione pronta da abitare e caratterizzata da ambienti versatili e ben distribuiti. La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, elemento che aumenta notevolmente il valore e la funzionalità dell’immobile, rendendolo ideale sia come abitazione privata sia come investimento nel settore turistico o per la creazione di due ambienti separati. L’ingresso principale conduce in un ampio soggiorno, ambiente centrale della casa, luminoso e accogliente, collegato a una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. L’immobile dispone inoltre di una camera da letto matrimoniale dalle dimensioni comode e di un bagno completo di box doccia. Dal soggiorno si accede poi alla seconda parte della proprietà, collegata anche al secondo ingresso indipendente, dove troviamo un ulteriore ambiente con cucina e un bagno di servizio con sanitari. La casa è dotata di radiatori in ghisa distribuiti in tutte le stanze e di condizionatore, garantendo comfort durante tutto l’anno. Tutti gli infissi interni ed esterni sono nuovi in legno, mentre quelli esterni sono inoltre dotati di protezione in ferro, elemento che aggiunge sicurezza e praticità alla proprietà. La presenza di due zone quasi indipendenti tra loro rende questa soluzione estremamente versatile: perfetta per chi desidera creare uno studio professionale con area dedicata alla ricezione, per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito oppure per chi necessita di spazi separati e multifunzionali all’interno della stessa abitazione. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza dell’immobile, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle aree più richieste della città. .

Villa singola con giardino a 500 mt dal centro di Ceglie Messapica A soli 500 metri dal centro abitato di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una villa singola indipendente di circa 160 mq complessivi, immersa nella tranquillità e nella privacy, ma con la comodità di avere tutti i principali servizi cittadini a brevissima distanza. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da piazzale, giardino antistante e un piccolo appezzamento di terreno, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al paese. Al piano terra troviamo un accogliente monolocale di circa 45 mq composto da zona letto, cucina, camino e bagno, perfetto come dependance, spazio per ospiti o soluzione indipendente. Il piano superiore, di circa 115 mq, ospita invece l’abitazione principale composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto e bagno. Completano il piano i balconi con affaccio su entrambe le facciate della villa, che garantiscono luminosità e piacevoli vedute aperte. La proprietà si presenta in buono stato generale ed è subito abitabile. Sono presenti termosifoni e tutti i principali servizi cittadini passano in zona. Attualmente l’abitazione è servita da cisterna e fossa Imhoff. A completare l'abitazione troviamo un piazzale antistante e un elegante giardino. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e privacy, restando allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Ceglie Messapica. Perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze nel cuore della Valle d’Itria Single villa with garden 500 meters from the center of Ceglie Messapica Just 500 meters from the town of Ceglie Messapica, we offer for sale a single detached villa of approximately 160 m2 in total, immersed in tranquility and privacy, but with the convenience of having all the main city services within a very short distance. The property is spread over two levels and is surrounded by a square, a front garden, and a small plot of land, ideal for those who want to live in a private setting without sacrificing proximity to the town. On the ground floor we find a cozy studio of about 45 sqm composed of a sleeping area, kitchen, fireplace and bathroom, perfect as an outbuilding, guest space or independent solution. The upper floor, approximately 115 m2, houses the main residence consisting of a bright living room, eat-in kitchen, corridor, three bedrooms and bathroom. The floor is completed by balconies overlooking both facades of the villa, which guarantee brightness and pleasant open views. The property is in good general condition and is immediately habitable. There are radiators and all the main city services pass through the area. The house is currently served by a cistern and Imhoff pit. The location represents one of the greatest strengths: an ideal solution for those seeking independence, tranquility and privacy, while at the same time being just minutes from the center of Ceglie Messapica. Completing the house we find a forecourt and an elegant garden. Perfect both as a main residence and as a holiday home in the heart of the Itria Valley.

CAROVIGNO - VIA SARDEGNA Appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un edificio costruito nel 2007. L'immobile si trova in uno dei contesti condominiali più ambiti della zona, garantendo tranquillità e comfort. La struttura è dotata di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. L'appartamento si distingue per la sua architettura lineare e pratica, che ottimizza gli spazi e offre un'eccellente vivibilità. Composto da tre locali, l'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. La disposizione interna è studiata per garantire luminosità e comfort in ogni ambiente, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e apprezzata. Due bagni, di cui uno al servizio della camera matrimoniale, con la possibilità di realizzarne un terzo per ottenere più comodità. a chi servisse, c'è la possibilità di acquistare anche il box auto.

Nel cuore della zona ottocentesca di Ceglie Messapica, in Via Crispi, Professionecasa propone in vendita caratteristica casa indipendente sviluppata su due livelli, una soluzione ristrutturata e pronta da vivere, ideale sia come abitazione privata sia come investimento ad alta redditività. L’ingresso conduce in un accogliente living, ambiente luminoso e ben distribuito, affiancato da una camera da letto matrimoniale e da un’ulteriore stanza versatile, perfetta da utilizzare come seconda camera da letto, studio o ambiente multifunzionale. Il piano gode inoltre di affaccio sul balcone con vista sulla strada, elemento che dona luminosità e valorizza ulteriormente gli ambienti. Salendo le scale si raggiunge il secondo livello della casa, dove troviamo una cucina nuova completa di piano cottura e frigorifero, integrata con la sala da pranzo in uno spazio funzionale e accogliente. Completa il piano un bagno dotato di vasca e finestra, che garantisce comfort e luce naturale. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzino panoramico con affaccio sui tetti della città, uno spazio esterno riservato e vivibile che arricchisce notevolmente il valore dell’immobile. La casa è dotata di condizionatori su entrambi i livelli, oltre ad allacci di acqua, luce e gas. Grazie alla ristrutturazione già effettuata, l’immobile è immediatamente abitabile e rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire in una località dal forte richiamo turistico come Ceglie Messapica, sempre più apprezzata per autenticità, tradizione e qualità della vita. Una soluzione indipendente, pronta e versatile, perfetta per essere vissuta o trasformata in una struttura ricettiva nel cuore autentico della Valle d’Itria.