Case in vendita in provincia di Brindisi Pag. 19

Piena proprietà, per la quota di 1/1, dell’unità abitativa sita in Latiano (BR) alla via Ammiraglio Thaon De Revel, nr. 130, piano terra, censita nel N.C.E.U. del Comune di Latiano (BR), categoria: A/4, classe: 4, consistenza: 4 vani, superficie catastale totale: 69,00 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte: 69,00 mq, rendita catastale: Euro 194,19.

Immobile destinato a civile abitazione è ubicato in Via Zara n.5 al primo piano nel Comune di Oria (Br) composto da: ingresso, soggiorno, guardaroba/ripostiglio, cucina/pranzo, due camere da letto, una camera, un bagno, disimpegno, terrazza coperta e balcone, la superficie complessiva commerciale è di mq. 126,41.

Casa per civile abitazione, posta al primo piano, facente parte di un fabbricato senza numero civico, ricadente al di fuori dal centro urbano. L’abitazione allo stato attuale presenta una superficie utile netta pari a mq. 112,02 e lorda pari a mq 133,31, oltre alla superficie lorda di mq 147,47 relativa al terrazzo.

Immobile ubicato in agro di Brindisi. L’immobile risulta costituito da un fabbricato e da un terreno adiacente. Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di mq.211,31 ed è costituito da un appartamento della superficie commerciale di mq.152,69, da una veranda coperta della superficie commerciale di mq.35,69, da un locale deposito della superficie commerciale di mq.19,21 e da un ripostiglio della superficie di mq.3,50. Il terreno ha un’estensione di mq. 18.088.

Appartamento della superficie commerciale di 112,71 mq. per la quota di 1/1 di piena proprietà.Trattasi di un appartamento al piano rialzato al catasto piano terra ed un locale cantina posto al piano seminterrato, oltre al box auto posto anch'esso al piano seminterrato, quest’ultimo con accesso dal civico 12.

Appartamento della superficie commerciale di 96,20 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà in corso di costruzione. Si tratta di una abitazione a piano terra, allo stato rustico, non ancora finita, (priva diimpianti, intonaci, pavimenti ed infissi) facente parte di un complesso residenziale piùampio, a due livelli, ma con ingresso autonomo, dotato anche di giardino. L’appartamento si trova in località Selva di Fasano, con accesso dalla S.P. 2 - canale Selva, n. 95; edificato tra gli anni 1988 e 1990.

Terreno Edificabile con Progetto Approvato per Casa di Campagna a Ostuni, Contrada Cantrapa, Ostuni (BR) Proponiamo in vendita in esclusiva un incantevole terreno edificabile con progetto di costruzione già approvato per una splendida casa di campagna. L'immobile si vende CHIAVI IN MANO, Ready to live. A soli 3,5 km dal cuore della famosa Ostuni, la “Città Bianca”, una delle principali mete turistiche del Salento, con una superficie totale di 6.190 mq, il terreno è immerso nella quiete della campagna ostunese, ma al tempo stesso ben collegato alla città e ai principali punti di interesse turistico e culturale della zona. Il Progetto: Un'Opportunità Versatile e Raffinata Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa di campagna, perfetta sia come residenza privata per chi cerca la tranquillità e il contatto con la natura, sia come struttura ricettiva per accogliere turisti in cerca di un soggiorno esclusivo nel cuore del Salento. La casa sarà composta da una superficie utile di circa 50 mq, con ampi spazi esterni, ed è dotata di tutti i comfort per rendere l’esperienza abitativa davvero unica. Il progetto include: Casa di campagna con 2 camere da letto, bagno, soggiorno-cucina, e una comoda tettoia esterna. Pergolato di 25 mq e tettoia di circa 17 mq per godersi al meglio la natura circostante. Piscina privata di 40 mq, con profondità di 1,50 m, rivestita in microcemento color terrigeno, per un angolo di relax assoluto. Vano tecnico di 6 mq, per il supporto degli impianti e la gestione della struttura. Caratteristiche Costruttive: Tradizione e Eleganza in Armonia con la Natura La casa sarà realizzata con materiali tipici della tradizione salentina, come tufo locale e intonaco a calce, per fondersi perfettamente con il paesaggio circostante. Gli spazi esterni saranno rifiniti con pavimentazione in pietra locale, scelta per la sua naturale bellezza e durabilità. Il progetto prevede anche l'inserimento di arbusti tipici della macchia mediterranea, creando un ambiente verde e rigoglioso che non solo si integra con la vegetazione esistente, ma contribuisce anche all’infoltimento naturale della zona. Sostenibilità e Impianti Innovativi Il progetto include soluzioni ecologiche, come un impianto idrico alimentato da una cisterna per raccogliere le acque meteoriche, destinate all'irrigazione del giardino. Per lo smaltimento delle acque reflue, è prevista una fossa Imhoff con sub-irrigazione, garantendo il rispetto delle normative ambientali e la sostenibilità della proprietà. Posizione Strategica La proprietà si trova a soli 3,5 km dal centro di Ostuni, una delle città più visitate della Puglia, famosa per il suo caratteristico centro storico con stradine bianche e i trulli. Ostuni è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la strada provinciale 28, che collega la città a Francavilla Fontana e ad altre località turistiche salentine. La zona, pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, è ben servita da tutte le principali infrastrutture, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità. Un'Opportunità per Uso Privato o Ricettivo Questo terreno, con progetto approvato, rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera realizzare una casa vacanze per sé e la propria famiglia, un rifugio nel cuore della campagna salentina, sia per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in ambito ricettivo. La posizione strategica, la bellezza del territorio e l'autenticità della costruzione rendono questa proprietà particolarmente adatta per l'accoglienza di turisti, che potranno godere di una residenza esclusiva a pochi passi dalla città e dalle splendide spiagge salentine. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto! Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà unica in una delle zone più affascinanti e richieste del Salento. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia! Building Plot with Approved Project for a Country House – Ostuni, Contrada Cantrapa (BR) We are pleased to offer for sale, exclusively, a charming building plot with an already approved project for the construction of a beautiful countryside villa. The property is sold “turnkey – ready to live”, offering a complete and hassle-free solution. Located just 3.5 km from the heart of Ostuni, the renowned “White City” and one of the most sought-after destinations in Southern Italy, the land extends over approximately 6,190 sqm. It is immersed in the peaceful Ostuni countryside while remaining well connected to the town and the main cultural and tourist attractions of the area. The Project: A Versatile and Refined Opportunity The approved project includes the construction of a countryside villa, perfectly suited both as a private residence for those seeking tranquility and nature, and as a hospitality investment for welcoming guests in an exclusive Apulian setting. The villa will feature approximately 50 sqm of internal living space, complemented by generous outdoor areas designed to enhance comfort and lifestyle. The project includes: A country house with 2 bedrooms, bathroom, and open-plan living/kitchen area, along with a convenient external canopy A 25 sqm pergola and an additional canopy of approximately 17 sqm, ideal for outdoor living A private 40 sqm swimming pool, 1.5 meters deep, finished in earth-tone microcement for a refined aesthetic A 6 sqm technical room for systems and utilities management Construction Features: Tradition Meets Elegance The villa will be built using traditional local materials such as tuff stone and lime-based plaster, ensuring perfect integration with the surrounding landscape. Outdoor areas will be finished with natural local stone paving, chosen for its durability and timeless beauty. The landscaping project includes Mediterranean shrubs, enhancing the natural environment and creating a lush and harmonious setting. Sustainability and Modern Systems The project incorporates eco-friendly solutions, including a water system supplied by a cistern for collecting rainwater, intended for garden irrigation. Wastewater will be managed through an Imhoff tank with sub-irrigation, ensuring compliance with environmental regulations and promoting sustainable living. Strategic Location The property is located just 3.5 km from the center of Ostuni, one of the most visited towns in Puglia, famous for its whitewashed historic center and picturesque streets. It benefits from easy access via Provincial Road 28, connecting Ostuni to Francavilla Fontana and other key destinations in the region. Despite being immersed in the tranquility of the countryside, the area is well served by infrastructure, offering the perfect balance between privacy and accessibility. A Unique Opportunity for Private or Investment Use This building plot with an approved project represents a rare opportunity, whether for creating a private holiday home or developing a hospitality business in one of the most desirable areas of Southern Italy. Its strategic location, combined with the beauty of the surrounding landscape and the authenticity of the architectural concept, makes it particularly attractive for international buyers and investors. Guests will be able to enjoy an exclusive residence just minutes from the city and close to some of the most beautiful beaches in the region. Contact Us Contact us for further information or to arrange a viewing. This is a unique opportunity for those seeking a distinctive property in one of the most fascinating and sought-after areas of Italy. Don’t miss the chance to turn your dream into reality in the heart of Puglia.

Appartamento a LATIANO Via Martiri della Libertà 137, superf commerciale 121,00 mq per la quota di:3/9 di piena proprietà-6/9 di nuda proprietà a favore dell'usufruttuario Fg 36 p.lla 958 sub.3 (catasto fabbr), categ A/3, classe 3, cons. 5 vani, rendita €296,96, ptLa usufruttuaria è deceduta ma la voltura catastale per il consolidamento di usufrutto non è stata ancora presentata.L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1965 ristrutturato nel 1972.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione ubicata in Mesagne alla Via Dottore Emanuele Cavaliere n.19, piano terra in corso di ristrutturazione

Le mie radici e la mia terra
Esiste un punto nell'Alto Salento dove la campagna smette di essere uno sfondo e diventa la ragione stessa per cui si sceglie di restare. La proprietà sorge in questo scenario rurale, a dodici minuti dal mare, immersa in quasi tre ettari di terra rossa tra oltre trecento alberi di ulivo, fico e mandorlo. L'architettura, completata nel 2025, offre una dimora di 337 metri quadrati pronta da abitare, dove la zona living principale si sviluppa su un unico livello per garantire una fluidità di movimento assoluta. La disposizione interna prevede cinque camere da letto e cinque bagni, assicurando a ogni ospite una privacy reale e un'accoglienza senza compromessi.

Questa modernità è sostenuta da una tecnologia d'avanguardia in Classe Energetica A4, con un impianto fotovoltaico da 10 kW e un sistema domotico che permette di gestire luci, irrigazione e sicurezza ovunque ci si trovi. La vita all'aperto ruota attorno alla piscina e alla jacuzzi riscaldate, che permettono di abitare gli spazi esterni da metà marzo a ottobre, completati da una cucina estiva e una grande veranda dove l'azzurro dell'acqua incontra l'argento degli ulivi. All'interno, una palestra e una sala giochi garantiscono tempo di qualità in ogni stagione.

Acquisire questa proprietà significa investire in un bene rifugio raro, protetto dai severi vincoli paesaggistici della zona e forte di una rivalutazione degli asset simili pari al 15,7% negli ultimi tre anni. Si tratta di una scelta consapevole per chi cerca una dimora rurale autentica, dove la produzione dell'uliveto copre i costi di manutenzione del terreno e la qualità costruttiva non ha eguali sul mercato attuale.

Una realtà pronta per essere scoperta con il tempo che merita.

per ulteriori informazioni o per visite in loco contattare::
Domenico Schiavini
email: domenico.schiavini@iad-italia.it

LOTTO 1:A Immobile al piano primo a SAN VITO DEI NORMANNI, alla via Domenico Cimarosa n°9, per la quota di:1/2 di piena proprietà 1/2 di piena proprietà

Appartamento piano terra e piano primo, vani 7, superficie n. 142 mq, categoria A/3.

piena proprietà di appartamento a SAN PIETRO VERNOTICO Via Dante Alighieri 78, della superficie commerciale di 113,90 mq. Abitazione di Piano Terra. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di da mt. 3,05 a mt. 4,00. Identificazione catastale: (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita 352,48 Euro, indirizzo catastale: Via Dante Alighieri n. 54, piano: Terra.

Abitazione sita in San Pancrazio Salentino (BR) al Vico Olmi n. 7, rendita 198,06 Euro.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Ostuni (BR). Con una superficie di 135 mq, questo luminoso immobile offre un'ampia cucina abitabile, un accogliente soggiorno singolo e tre camere da letto spaziose. Dotato di ripostiglio e balcone, l'appartamento si trova al 2° piano con ascensore in un edificio ben curato. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come bar, caffè, ufficio postale, supermercato, panificio, scuola, benzinaio ecc.. Con riscaldamento autonomo a gas metano, questo immobile è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa ideale per chi cerca comfort e comodità nel cuore di Ostuni.

Piena proprietà del fondo rustico con annesso fabbricato, sito in territorio di Ostuni (BR) alla Contrada Montecaruso, a circa km. 3,5 dal centro abitato

Piena proprietà di immobile ubicato in zona centrale, realizzato con volte a stella composto da vano ingresso di mq 28 al di sopra del quale è realizzato un soppalco in legno destinato a camera da letto, camera da letto di mq. 11,50, disimpegno di mq. 7,00 ca. all’interno del quale è realizzato analogo soppalco in legno, zona pranzo composta da tre ambienti attigui della superfice complessiva di mq. 17,50 ca. di cui uno è pozzo luce dal quale si accede ad una soffitta di mq 6,00 ca., e bagno di mq 5,50.

Piena proprietà dell'immobile in Ceglie Messapica via Bottega di Nisco 58, piano 1^ di mq.50,06 e balcone di mq.9,58 e 2^ piano di mq.50,08 e bancone di mq.2,74. L'immobile si trova allo stato rustico ed è privo di rifiniture e di impianti. Nel N.C.E.U. del Comune di Ceglie Messapica individuato al fg.135, p.lla 1391 sub.1 (graffata con p.lla 1392 sub.2). L'immobile è oggetto di pratica di condono edilizio. Eventuali oneri di urbanizzazione sono a carico dell'aggiudicatario

ABITAZIONE al piano terra, con soprastante locale tecnico al piano 2° (lastrico solare comune) di un edificio plurifamiliare, sita nella periferia di Latiano (br), con accesso indipendente da viale Martin Luter King n.11, ed accesso secondario da vano scala in comune su via Armando Diaz n.211, nonché l'adiacente garage pertinenziale su via Diaz n.213, per la quota di 1/1 della piena proprietà dell'esecutato.

Piena proprietà per la quota di 1/4 relativamente ad una unità immobiliare adibita a civile abitazione sita in San Donaci (BR) alla via Perrone, n°25 piano T, sviluppa una superficie coperta di circa mq 100 oltre ad un piccolo scoperto di circa 20 mq identificata nel NCEU del comune di San Donaci (BR) al foglio 25 particella 700 cat. A4 cl.2 vani 4,5 rendita Euro 140,37

Piena proprietà dell’appartamento al piano terzo composto da ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, bagno, due camere da letto, ripostiglio e balcone sul cortile interno pertinenziale pedonale e parcheggio scoperto.

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) una suggestiva villa singola ad uso abitativo con 3 camere da letto e 1 bagno, per una superficie complessiva di 100 mq. Situata in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà include una cucina abitabile e un garage di circa 15 mq. Il terreno circostante, di circa 8000 mq, offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione. Le condizioni interne della villa sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare la casa dei propri sogni. Dotata di due cisterne, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi passi dal centro di Ostuni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

villa singola a San Pietro Vernotico, località Campo di Mare, Via Porto Cervo 3, frazione Campo di Mare, con giardino pertinenziale della superficie commerciale di 190,14 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà. composto da 6,5 vani. La villa è stata costruita sulla particella n. 686 così come si evince dal progetto approvato dal Comune di San Pietro Vernotico. Identificazione catastale: foglio 13 particella 686 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 839,24 Euro

appartamento sito nel Comune di San Pietro Vernotico(BR) Via F. Palasciano 13, della superficie commerciale di 144,83 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà.Identificazione catastale: foglio 45 particella 605 sub. 21 (CF), categoria A/3, classe 2, consistenza 7 vani, rendita 379,60

Splendida villetta singola ad uso abitativo situata a pochi chilometri da Ostuni. La proprietà si estende su una superficie di 75 mq e dispone di 3 locali e 1 bagno, con camino per creare un'atmosfera accogliente. La villa è composta da 2 camere da letto e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia. Da ristrutturare internamente, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Il terreno circostante di 1800 mq permette di godere di ampi spazi all'aperto, con una veranda esterna perfetta per momenti di relax e socializzazione. Libera subito, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna pugliese.