Case in vendita in provincia di Brindisi Pag. 14

Splendida villa ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Ostuni, con una superficie di 300 mq. La proprietà vanta 10 locali e 3 bagni, tra cui due camini per serate accoglienti e una taverna per momenti di relax. Con 4 camere da letto, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno singolo, la villa offre spazi ampi e confortevoli. All'esterno, un patio in legno, una veranda e un garage completano questa meravigliosa abitazione, insieme a una piscina e un incantevole giardino con piante ornamentali e alberi di ulivo. Dotata di aria condizionata, impianto di allarme con video sorveglianza, pozzo artesiano e riscaldamento a gas, questa proprietà si trova in una bellissima zona residenziale. Un'opportunità unica per vivere in un'oasi di comfort e relax.

COMMENDA: a pochi passi dal sottopassaggio di via Torpisana che porta in centro, nel quartiere più servito della città, al 2° piano di un condominio non dotato di ascensore, si propone comodo 4 vani ristrutturato, esteso su una superficie di 110 mq e composto da salone con ampio balcone, tinello/soggiorno, cucina abitabile con funzionale veranda e suddivisa in zona pranzo e angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Impianto di riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico. Posizione strategica. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata.

Villa di 5 vani con terreno Villa di 5 vani con terreno in vendita a Ostuni, precisamente in contrada Sessana. Proponiamo villa di 5 vani di 120 mq composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni di cui uno in camera. Completa la soluzione un atrio coperto e un terreno di 4438 mq. English: 5-room villa with land for sale in Ostuni, specifically in the Sessana district. We are offering a 5-room villa measuring 120 square metres, comprising an entrance hall leading to the living room, a kitchen, three bedrooms and two bathrooms, one of which is en-suite. The property also includes a covered porch and 4,438 square metres of land. La villa è completamente ristrutturata. Il pavimento è in gress, uniforme in tutta la casa. Gli infissi sono in vetro legno dotati di zanzariere e inferriate. Il riscaldamento è autonomo con termocamino e radiatori in alluminio. Englsih: The villa has been completely renovated. The flooring is stoneware, uniform throughout the house. The windows are wood and glass with mosquito nets and grilles. The heating is independent with a thermo-fireplace and aluminium radiators. la proprietà ha un terreno di proprietà di 4438 mq oltre piazzale utilizzabile sia per posto auto che per realizzare una zona pranzo all’aperto. Terreno ricco di alberi di ulivo. English: the property has a land of 4438 square meters plus a square that can be used both for parking and to create an outdoor dining are. Land full of olive trees. La villa dista dal centro abitato di Ostuni circa 7 km e 15 km dal mare. English: The villa is about 7 km from the town of Ostuni and 15 km from the sea. Stato dell'immobile Ampia metratura Zona abitata Ampi spazi esterni

Villa di 4 vani con terreno Villa di 4 vani con terreno in vendita a Ostuni, a esattamente 3 km dal centro abitato, precisamente su strada provinciale per Cisternino. Proponiamo villa di 4 vani di 83 mq composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni di cui uno in camera. L’immobile è situato a piano terra. Completa la soluzione un atrio coperto e un terreno di circa 1500 mq. English: Villa de 4 pièces avec terrain à vendre à Ostuni, à exactement 3 km du centre-ville, précisément sur la route provinciale menant à Cisternino. Nous proposons une villa de 4 pièces de 83 m² comprenant une entrée dans le salon, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains, dont une dans la chambre. La propriété est située au rez-de-chaussée. Un porche couvert et un terrain d'environ 1 500 m² complètent la propriété. In ottime condizioni interne. Il pavimento è in gress, uniforme in tutta la casa. Gli infissi sono in vetro legno dotati di zanzariere e inferriate. Il riscaldamento è autonomo e canalizzato tramite stufa a pellet, inoltre è presente la predisposizione per il risaldamento a gas. English: En excellent état intérieur. Le sol est en grès, uniforme dans toute la maison. Les fenêtres sont en bois et verre, équipées de moustiquaires et de grilles. Le chauffage est autonome et canalisé par un poêle à pellets, et il est également possible d'installer un chauffage au gaz. la proprietà ha un terreno di proprietà di circa 1500 mq oltre piazzale utilizzabile sia per posto auto che per realizzare una zona pranzo all’aperto. Terreno ricco di alberi di ulivo. English: the property has a land of about 1500 square meters plus a square that can be used both for parking and to create an outdoor dining are. Land full of olive trees. La villa dista dal centro abitato di Ostuni circa 3 km e 10 km dal mare. English: The villa is about 3 km from the town of Ostuni and 10 km from the sea. Stato dell'immobile Vicinanza al centro abitato Ampia metratura Ampi spazi esterni

RIFERIMENTO: 55Ceglie GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Uliveto con antico trullo, situato in agro di Ceglie Messapica. In agro di Ceglie Messapica, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, circondato da maestosi ulivi secolari, proponiamo in vendita terreno edificabile (secondo le normative urbanistiche vigenti) di circa 8.786 MQ. con antico trullo in pietra. La proprietà è ideale per realizzare una struttura ricettiva di charme, o come proprietà privata per trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta nella totale tranquillità di spazi verdi e soleggiati. La zona è già caratterizzata dalla presenza di dimore storiche e strutture ricettive di alto livello, il centro di Ceglie Messapica è facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto, mentre le spiagge dell’Adriatico e le principali attrazioni della Valle d’Itria distano circa 20 minuti. La posizione strategica nel cuore della Puglia, in un’area in forte espansione, garantisce un elevato potenziale di valorizzazione.

VERDE GIADA: in esclusivo complesso residenziale di ville, si propone splendida quadri villa con doppio ingresso, sviluppata su 3 livelli e su una superficie complessiva di ben 230 mq. Dal primo dei due ingressi si accede al piano seminterrato con taverna di 70 mq, zona lavanderia e ripostiglio. Il secondo accesso si trova al piano rialzato, di 70 mq, che ospita la zona giorno, molto luminosa grazie ad una grande vetrata che offre una suggestiva vista sull'intero giardino e dove si trova la cucina abitabile ed un bagno. Al 1° piano la zona notte, costituita da 3 comode camere da letto, due bagni, una cabina armadio ed una veranda di 10 mq. L'integrale ristrutturazione del 2025 ha riguardato anche la facciata ed i bagni e l'installazione dell'impianto fotovoltaico e del solare termico, tant'è che all'abitazione è assegnata la classe energetica A3, godendo di una altissima efficienza . Il rigoglioso giardino di 700 mq, dove trascorrere momenti di relax con famiglia ed amici, dispone di impianto di irrigazione, gazebo, arredi e vano attrezzi. Completa la proprietà un box e un posto auto scoperto.

Casa indipendente situata in zona Ottocentesca, primo piano ristrutturata, ingresso sala con camino, cucinotto a vista e bagno con doccia. Al piano superiore abbiamo un soppalco con letto matrimoniale e armadio ricavato in una alcova e altro letto al piano terrazza. Terrazza panoramica con verandina in legno. Condizionatore caldo/freddo.

Monolocale in vendita nel cuore del centro storico, piccolo appartamentino composto da ingresso sala con cucina a vista, al piano superiore troviamo, camera da letto con bagno e piccolo balconcino alla romana. L'immobile è munito di aria condizionata.

Splendido appartamento con 4 locali e 3 bagni, situato nel cuore di Ostuni (BR). Con una superficie di 160 mq disposti su un unico livello, questa proprietà vanta 3 camere da letto spaziose e luminose, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. L'appartamento è in buone condizioni interne, con soggiorno, una cucina abitabile e cucinino con camino. Dotato di due balconi che offrono una vista panoramica sulla città, l'immobile è libero e pronto per essere abitato. La posizione centrale garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come bar, ristoranti, scuole, ospedali e molto altro. Inoltre, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas metano, aria condizionata e ascensore, per un comfort totale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere nel cuore di Ostuni, contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Villaggio Diana Marina, a 350 m. dal mare. Costruzione immobile di 5 appartamenti. Il manufatto è stato progettato a funzioni ricettive, 3 degli appartamenti si articolano in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno oltre ad una veranda esterna per una superficie di circa 40 mq., ognuno. Un piano terra ed un primo piano composte da zona soggiorno, una zona pranzo, due camere da letto e due bagni oltre ad una veranda esterna per una superficie di circa 80 mq., oltre ad un vano cucina realizzato in adiacenza, della superficie 7 mq., vista mare. Al piano interrato abbiamo un deposito della superficie di mq.50 circa adibito a vano tecnico. Tutti gli appartamenti sono muniti di aria condizionata. Recinzione con piante di viburno. Pozzo artesiano, acqua e fogna.

Abitazione indipendente con uliveto e ampi spazi esterni – campagna di San Vito dei Normanni A pochi chilometri dal centro di San Vito dei Normanni, in contesto rurale riservato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nel verde, ideale come residenza privata o progetto ricettivo. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 193 mq ed è circondata da 23.850 mq di terreno ulivetato, completamente recintato con tipici muretti a secco, dotato di due pozzi artesiani e cancello carrabile scorrevole. Fabbricati Abitazione principale di 136 mq, composta da: ampio salone luminoso, 3 camere da letto, sala pranzo, cucina abitabile, 1 bagno. Garage di 28 mq Cantine per complessivi 71 mq Annessi agricoli di 28 mq, ideali come deposito o locali tecnici. Caratteristiche e punti di forza contesto tranquillo e abitato tutto l’anno ampio piazzale e spazi esterni vivibili giardino con alberature ornamentali e aree ombreggiate ottima esposizione e ambienti interni luminosi struttura solida e funzionale, subito utilizzabile La proprietà si presta perfettamente come: residenza stabile in campagna, casa vacanze in Puglia, investimento per attività turistica o agricola. Prezzo di vendita: € 200.000 Charming Country Property with Olive Grove – Near San Vito dei Normanni, Puglia Located just a few minutes from the historic center of San Vito dei Normanni, in a peaceful and easily accessible rural setting, this charming independent property is surrounded by nature and offers excellent potential both as a private residence and as a hospitality or investment project in the heart of Puglia. The estate sits on approximately 23,850 sqm of land planted with olive trees, fully enclosed by traditional Apulian dry-stone walls, ensuring privacy and authentic countryside charm. The property also benefits from two artesian wells and a sliding driveway gate. Main Buildings: - Main House – 136 sqm The main residence features bright and well-proportioned interiors and includes: -a spacious and luminous living room -three comfortable bedrooms -a dining room -a fully functional kitchen -one bathroom - Additional Structures -Garage: 28 sqm -Cellars: approximately 71 sqm in total -Agricultural outbuildings: 28 sqm, ideal as storage, workshop, or technical rooms. Key Features - quiet countryside location with year-round residents - large courtyard and generous outdoor living areas - garden with ornamental trees and shaded relaxation spaces - excellent sun exposure and naturally bright interiors - solid structure, immediately usable with potential for further enhancement Potential Uses Thanks to its generous land and traditional rural setting, the property is perfectly suited for: - a private countryside residence - a holiday home in Puglia - a boutique hospitality project (B&B or holiday rentals) - a small agricultural or olive oil production project This property offers the opportunity to experience authentic Apulian countryside living while remaining close to the Adriatic coast, airports, and the most charming villages of the region. Asking Price: €200,000

Soluzione indipendente nel residence Le Palme Soluzione indipendente di 3 vani con atrio in vendita nella marina di Ostuni, precisamente a Villanova nel residence Le Palme. Proponiamo soluzione indipendente di 3 vani più atrio suddivisa su due livelli. Il piano terra è composto da ingresso in soggiorno, cucina, bagno mentre il secondo piano da disimpegno, bagno e due camere da letto entrambe con accesso diretto al terrazzo a livello. La villa dispone di due posti auto di esclusiva proprietà. English: Independent 3-room solution with entrance hall for sale in the marina of Ostuni, specifically in Villanova in the Le Palme residence. We offer an independent 3-room solution plus entrance hall divided over two levels. The ground floor consists of an entrance hall leading to the living room, kitchen and bathroom, while the first floor consists of a hallway, bathroom and two bedrooms, both with direct access to the terrace. The villa has two private parking spaces. L'immobile si presenta in buono stato. English: The property is in good condition. La villa si presenta in buone condizioni generali. La soluzione in particolare ha di proprietà un comodissimo atrio ideale per passare pranzi o cene in compagnia. English: The villa is in good general conditions. The solution in particular has owned a comfortable atrium ideal for lunches or dinners with friends. La soluzione si trova al centro di Villanova, tutti i servizi e attività commerciali sono in loco. English: The solution is located in the centre of Villanova, all services and commercial activities are on site. Comoda metratura Zona ambita Due posti auto di pertinenza Stato dell'immobile

Questa affascinante Casa Indipendente nel cuore del centro storico di Ostuni è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e tradizione. Con una superficie di 200 mq, circa, questa proprietà vanta 6 locali, di cui 4 camere da letto, un bagno, cucina e una cantina interamente in pietra sottostante a l' abitazione, con accesso interno al portone. Caratterizzata da dettagli originali come le volte a stella e il camino, la casa offre un'atmosfera autentica e accogliente. I balconi e il terrazzo panoramico regalano una vista mozzafiato sul mare e sul suggestivo panorama circostante. Nonostante necessiti di lavori di ristrutturazione, questa casa offre un grande potenziale per essere trasformata in una residenza unica e affascinante. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali, come bar, ristoranti, farmacie, ufficio postale e tanto altro. Con la sua posizione privilegiata a pochi passi dalla cattedrale, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Ostuni, immerso nella movida e la sua autentica atmosfera mediterranea. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Proponiamo in vendita un affascinante complesso di cinque trulli immerso nella campagna dell’agro di Ostuni, con progetto interamente approvato per la realizzazione di una villa di circa 180 m² con piscina. La proprietà si estende su un terreno privato di quasi tre ettari, in posizione pianeggiante e panoramica, ideale per chi cerca privacy, natura e un contesto di assoluto pregio. Il progetto prevede la ristrutturazione dei cinque trulli esistenti e la costruzione di una lamia in pietra pugliese, pensata per dialogare armoniosamente con l’architettura tradizionale e allo stesso tempo offrire comfort contemporanei. La nuova abitazione sarà sviluppata su un unico livello e progettata per valorizzare la connessione tra interni ed esterni, con ampie vetrate affacciate sul verde e una vista aperta sulla campagna circostante. Gli spazi interni sono studiati per garantire funzionalità ed eleganza: un ampio living open space con cucina a vista, luminoso e perfetto per momenti di convivialità, tre camere da letto distribuite tra trulli e lamia e tre bagni. Completa il progetto una piscina di circa 40 m², concepita come naturale estensione della zona living, perfettamente integrata nel paesaggio. La proprietà rappresenta un’opportunità rara grazie alla presenza di un progetto già approvato in una delle zone più richieste della Valle d’Itria, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Una residenza unica, dove il fascino autentico dei trulli incontra un design raffinato e moderno. La posizione è strategica: ci troviamo tra Ostuni, Cisternino e Martina Franca, nel cuore della Valle d’Itria, circondati da ulivi, trulli e masserie. Il mare è raggiungibile in circa 20 minuti, l’aeroporto di Brindisi in 40 minuti e quello di Bari in circa un’ora. Un contesto ideale sia come residenza di lusso sia come esclusivo pied-à-terre, in una delle aree più amate e in crescita della Puglia. Un progetto di grande valore paesaggistico e architettonico, pensato per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, elegante e senza tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Superficie abitazione circa 180 m² Terreno circa 28.000 m² Cinque trulli esistenti più lamia di nuova costruzione Tre camere da letto e tre bagni Piscina di circa 40 m² Progetto approvato e personalizzabile Posizione panoramica in agro di Ostuni, Valle d’Itria GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Complesso di trulli e lamie ristrutturato di 4 vani con terreno Complesso di trulli e lamie recentemente ristrutturato di 118 mq con terreno in vendita tra Ostuni, Locorotondo, Cisternino e Martina Franca, in agro di Ostuni, precisamente in contrada Montemichele. Proponiamo complesso di trulli e lamie composto da un ampio soggiorno, angolo cottura con bagno di servizio, bagno patronale con zona lavanderia e tre camere da letto di cui una completa di bagno en suite. Il fabbricato è completo di un piccolo ripostiglio esterno. Il terreno, di esclusiva proprietà, è di circa 1.000 mq. La villa è collegata all'acquedotto di città e inoltre è possibile installare una piscina. English: Recently renovated complex of trulli and lamie measuring 118 square metres with land for sale between Ostuni, Locorotondo, Cisternino and Martina Franca, in the countryside of Ostuni, specifically in the Montemichele district. We offer a complex of trulli and lamie consisting of a large living room, kitchenette with bathroom, master bathroom with laundry area and three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom. The building has a small external storage room. The land, which is exclusively owned, is approximately 1,000 square metres. The villa is connected to the city water supply and it is also possible to install a swimming pool. La villa è completamente ristrutturata. Il pavimento è in pietra uniforme per tutta la casa. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera completi di zanzariere e inferriate. E' presente la predisposizione per l'impianto di allarme. L'impianto elettrico è di recente installazione. La cucina è in muratura. La porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo con riscaldamento a pavimento collegato alla stufa a pellet e inoltre è presente la predisposizione del termocamino. English: The villa has been completely renovated. The flooring is uniform stone throughout the house. The window frames are PVC with double glazing, complete with mosquito nets and grilles. There is provision for an alarm system. The electrical system has been recently installed. The kitchen is built-in. The front door is reinforced. The heating is independent with underfloor heating connected to a pellet stove and there is also provision for a thermo-fireplace. La soluzione è completa di un terreno agricolo di circa di 1.000 mq ricco di alberi da frutto e vigneto. English: The property includes approximately 1,000 square metres of agricultural land with fruit trees and a vineyard. La proprietà è situata in Contrada Montemichele, cuore della valle d'Itria. Dista dal comune di Ostuni circa 20 km, 5 km da Locorotondo, 6 km da Martina Franca e 7,5 km da Cisternino. English: The property is located in Contrada Montemichele, in the heart of the Itria Valley. It is approximately 20 km from the town of Ostuni, 5 km from Locorotondo, 6 km from Martina Franca and 7.5 km from Cisternino. Stato dell'immobile Ampia metratura Rifiniture di pregio Collegamento all'acquedotto

Trullo con terreno di 1,3 ettari con vista mare Trullo con circa 1,3 ettari di terreno in vendita a Ostuni, nelle vicinanze dei Colli di Sant'Oronzo, precisamente in contrada Agnano. Proponiamo trullo di circa 50 mq con terreno ove è possibile edificare per un totale di circa 130 mq circa con un altezza media di 2,70 mt. Importante ricordare la possibilità di installare una piscina. La proprietà è completa di una piccola porzione di bosco. English: Trullo with about 1.3 hectares of land for sale in Ostuni, near the Colli di Sant'Oronzo, precisely in the district Agnano. We propose trullo of about 50 sqm with land where you can build for a total of about 130 square meters with an average height of 2.70 meters. Important to remember the possibility of installing a swimming pool. The property is complete with a small portion of woodland. L’immobile necessità di interventi di ristrutturazione. English: The building needs renovation. La soluzione è completa di un ampio terreno agricolo ricco di alberi di ulivo secolari. English: The solution is complete with a large agricultural land full of ancient olive trees. La soluzione si trova in Contrada Agnano e dista circa 7 km da Ostuni e 10 km circa dal mare. English: The solution is located in Contrada Agnano and is about 7 km from Ostuni and 10 km from the sea. Vista panoramica Zona ambita Possibilità di ampliamento Tipicità del fabbricato

Villa con terreno e rimessa in c.da Pico, Cisternino. Proponiamo in vendita in c.da Pico, a circa 2 km dal centro di Cisternino in zona residenziale e tranquilla, villa di 75 mq circa con dependance esterna e comodo terreno di pertinenza con posti auto scoperti e coperti. Se desideri una villa vicino al centro abitato e vuoi la tua indipendenza questa è l'occasione giusta per te. All'interno della villa troviamo comoda zona giorno con angolo cottura, due stanze da letto e un bagno padronale. La villa è da ristrutturare e si possono ultimare i lavori a proprio piacimento. E' possibile effettuare allaccio all'acquedotto e al gas. La facciata necessita di interventi di manutenzione. E' presente comoda dependance regolare, piazzale per posti auto esterni e comodo terreno di pertinenza. Contrada Pico è a circa 2km dal centro di Cisternino e 15 circa dalle prime spiagge balneari. Vicinanza al centro di Cisternino di circa 2 km. Ideale per civile abitazione Zona residenziale e tranquilla Comodo piazzale con posto auto, rimessa e terreno di pertinenza

Appartamento 4 vani + acc. con box auto, via Locorotondo. Proponiamo in vendita in via Locorotondo, a pochi passi da via Roma e dal centro di CIsternino, ampio e bellissimo appartamento di 120 mq circa al primo piano in stabile di due piani di soli 5 condomini. Accediamo su ingresso con ampio open space zona giorno e sala da pranzo con angolo cottura e doppia esposizione, disimpegno che collega la zona notte con 3 camere da letto di cui due matrimoniali con balcone e due bagni di cui uno padronale. Appartamento in condizioni già abitabili con ampia luminosità e vista panoramica. Di pertinenza abbiamo terrazzo al 2 piano e comodo box auto esclusivo interno con accesso dalla rampa condominiale di 21 mq circa. L'immobile risulta già abitabile, con gres porcellanato come pavimentazione. E' presente acquedotto, fogna e gas comunale. E' presente climatizzazione. La facciata è in ottime condizioni generali. E' presente ampio ripostiglio esterno con caldaia e bucataio. Via Locorotondo è una delle vie più richieste della città per la tranquillità della zona e per la vicinanza al paese. Zona completamente panoramica su tutta la valle d'itria. Libero subito. Ampia metratura e ottima predisposizione delle stanze Ampio balcone panoramico e terrazzino Box auto di 21 mq interno di pertinenza

Proponiamo in vendita villa, completamente da ristrutturare, tra Brindisi e S. Pietro Vernotico. All'abitazione è annesso un giardino di circa 10.000 mq.

Vendesi abitazione storica indipendente nel cuore di San Vito dei Normanni Nel suggestivo centro storico di San Vito dei Normanni, a pochissimi passi dal Castello Dentice di Frasso, proponiamo in vendita un’abitazione storica indipendente che conserva il fascino autentico delle case di una volta, unito a comfort moderni. L’immobile ha una superficie catastale di 97 mq ed è composto da: accogliente sala di ingresso, due camere, ampio salone, bagno, ripostiglio, caratteristico cortile interno, ideale come spazio di relax o zona pranzo all’aperto. La casa si presenta in buono stato di conservazione ed è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione, rendendola abitabile da subito. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per casa vacanze o locazioni turistiche, grazie alla posizione centrale e alla forte attrattiva storica della zona. Prezzo: € 85.000 Independent Historic House for Sale in the Heart of San Vito dei Normanni In the charming historic center of San Vito dei Normanni, just a few steps from the renowned Castello Dentice di Frasso, we offer for sale an independent historic home that preserves the authentic charm of traditional Apulian houses, combined with modern comforts. The property has a cadastral surface area of 97 sqm and consists of: A welcoming entrance hall Two bedrooms A spacious living room One bathroom A storage room A characteristic internal courtyard, ideal as a relaxing outdoor space or dining area The house is in good overall condition and is equipped with both heating and air conditioning systems, making it ready to move into. Investment Potential This property represents an excellent opportunity both as a primary residence and as an investment for holiday rentals or tourist accommodation, thanks to its central location and the strong historical appeal of the area. Price € 85,000

Terracielo indipendente di 150 mq con rimessa, box auto e giardino in c.da Casalini, Cisternino. Proponiamo in vendita, nello splendido borgo di Casalini a 4km circa dal centro di Cisternino, terracielo a schiera indipendente di 150 mq circa totali. Accediamo da doppio ingresso nell'abitazione di cui uno su soggiorno a vista con camino, angolo cottura e accesso a piccolo atrio esterno, il secondo ingresso con accesso su scale che portano alla zona notte con camera da letto con balcone e una finestrata con bagno suite e ampia veranda esterna con zona solarium e progetto per jacuzzi. Al secondo piano abbiamo ampio terrazzo esclusivo di pertinenza panoramico. Al piano terra è presente ampia rimessa di 55 mq circa con soppalco dove si può realizzare un altra abitazione indipendente. Completa la struttura cantina sottostante, box auto di 30 mq circa e giardino di 200 mq circa di pertinenza. Soluzione ideale per civile abitazione o per struttura ricettiva. L'abitazione è completamente ristrutturata, con pavimentazione originale in gres porcellanato, impianto elettrici idrici e fognari nuovi, riscaldamento autonomo con camino e predisposizione per allacciamento al gas. E' presente allaccio all'acquedotto e fogna. Sono presenti doppi infissi e zanzariere nuove per comfort e sicurezza. La rimessa sottostante di 55 mq per realizzare un ulteriore abitazione e il box auto di 30 mq sono da ristrutturare. Esternamente la facciata è stata recentemente ristrutturata. Sono presenti ampia veranda al primo piano con vista panoramica in totale privacy, zona solarium e progetto per eventuale jacuzzi. Ampio terrazzo di pertinenza esclusivo. L'immobile si trova nello splendido borgo di Casalini, con i primi servizi di necessità a pochi passi dall'abitazione e circa 4km dal centro di Cisternino e circa 20 km dal mare. Abitazione totalmente ristrutturata. Ampia veranda e terrazzo di pertinenza esclusivo panoramico. Ottima predisposizione degli ambienti e ampia metratura. Rimessa con possibilità di creare un ulteriore abitazione, box auto e giardino di pertinenza.

Locale commerciale di 60 mq con canna fumaria e atrio esterno, Cisternino. Proponiamo in vendita locale commerciale di 60 mq circa in c.da Figazzano a Cisternino, in zona residenziale e a pochi km dal centro della città. Ingresso da strada principale con ampia vetrata open space con zona per la vendita dei prodotti e disimpegno che accede alla saletta interna e bagno. E' presente atrio esterno con veranda con ulteriori posti a sedere. In questo locale era presente una macelleria braceria ma è predisposto anche per eventuale punto vendita e/o pizzerie. Libero subito. Internamente l'immobile è in buone condizioni generali. Gres porcellanato come pavimentazione, fogna, acqua e canna fumaria. La facciata è in ottime condizioni generali, con ampia vetrata su strada principale a vista. Il locale si trova nel cuore di c.da Figazzano, zona residenziale e a pochi km dal centro di Cisternino. Presenti attrezzature di ex braceria e canna fumaria. Libero subito. Posto esterno ed interno per eventuali posti a sedere per la clientela. Buone condizioni generali.

Casa indipendente di 85 mq circa con terrazzo panoramico in vendita a Casalini, Cisternino. Proponiamo in vendita nello splendido borgo di Casalini a 4km circa dal centro di Cisternino, precisamente in via Giosuè Carducci, casa indipendente di 85 mq circa su due livelli. Accediamo da portone su strada principale con accesso sulle scale che portano al piano seminterrato alla tavernetta finestrata con angolo cottura, camino e piccolo bagno di servizio nel sottoscala. Al primo piano troviamo invece l'abitazione principale formata da soggiorno ampio a vista con balcone comodo su strada principale e vista sulla piazza, a sinistra abbiamo camera da letto matrimoniale, angolo cottura con soppalco a ripostiglio e bagno padronale con balcone con affaccio interno. La doppia esposizione permette all'immobile ampia luminosità in tutte le ore della giornata. Al piano superiore completa la struttura ampio bucataio con lavanderia e caldaia e accesso su terrazzo panoramico di pertinenza. Soluzione ideale per civile abitazione o per struttura ricettiva. Internamente le condizioni sono già abitabili, è presente pavimentazione in gres porcellanato, caloriferi in ghisa e impianto di climatizzazione. E' presente riscaldamento a gas autonomo, caldaia e fogna comunale. Doppio balcone e doppia esposizione. Ampio terrazzo di pertinenza panoramico in ottime condizioni. La facciata è in buone condizioni generali. Sono stato effettuati lavori di ristrutturazione interni ed esterni circa 13 anni fa. Contrada Casalini è una delle zone più richieste per i servizi di prima necessità a pochi passi dell'abitazione, la tranquillità generale della zona e la vicinanza al centro di Cisternino di circa 4 km e vicinanza dal mare di circa 15 km. Condizioni abitabili e libera subito. Posizione centralissima. Luminosità con doppia esposizione. Terrazzo panoramico di pertinenza.

Soluzione indipendente con mansarda e terrazzo Soluzione indipendente con mansarda e terrazzo in vendita a Ostuni in zona centrale a pochi passi da piazza della Libertà, precisamente in Vico Canestrini. Proponiamo soluzione indipendente con mansarda e terrazzo composta dal primo piano con soggiorno con alcova, angolo cottura con affaccio alla romana e bagno. Al secondo piano è presente un'ampia mansarda con accesso diretto al terrazzo. English: Detached property with attic and terrace for sale in Ostuni, in the central area just a short walk from Piazza della Libertà, specifically in Vico Canestrini. We are offering a detached property with attic and terrace comprising a first floor with living room with alcove, kitchenette with Roman-style window and bathroom. On the second floor there is a large attic with direct access to the terrace. L'immobile si presenta in buono stato. Il pavimento è in ceramica uniforme per tutta la casa. Gli infissi sono in anticorodal con vetrocamera. La mansarda è completa di camino e attacchi dell'acqua. English: The property is in good condition. The flooring is uniform ceramic throughout the house. The window frames are made of anticorodal with double glazing. The attic has a fireplace and water connections. lo stabile si presenta in buone condizioni generali. La soluzione indipendente in particolare ha di proprietà un comodissimo terrazzo. English: the building is in good general condition. The independent solution in particular has a very comfortable terrace. La soluzione si trova in zona centralissima, a pochi metri da piazza della Libertà, centro della movida. Dista dal mare circa 7 km English: The solution is located in the central area, a few meters from Piazza della Libertà, the center of movida. It is about 7 km from the sea Zona centrale Comoda metratura Luminosità Ideale per investimento

**Vendita Villa in C.da Sorbola, Ostuni – Un'opportunità da non perdere!** Siete alla ricerca della vostra casa dei sogni in una delle zone più affascinanti della Puglia? Questa villa in vendita a C.da Sorbola, situata in via per San Michele, è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. **Caratteristiche principali:** - **Prezzo:** €330.000 - **Superficie:** 90 mq - **Camere da letto:** 3 - **Bagni:** 2 - **Stato immobile:** In esseri Questa villa offre ampi spazi interni, con tre camere da letto che garantiscono il massimo comfort per famiglie o per chi desidera avere ospiti. I due bagni sono progettati per offrire praticità e comodità, rendendo ogni momento della giornata fluido e senza stress. Inoltre l'immobile è munito di allaccio AQP, garage e terreno di mq. 3500. La posizione in C.da Sorbola permette di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni di Ostuni. Ricca di storia e bellezze naturali, questa zona è perfetta per chi ama immergersi nella cultura e nelle tradizioni locali. Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!