Case in vendita in provincia di Brindisi Pag. 135

LOCALE uso STUDIO/UFFICIO, al piano terra, sito in FASANO avente 2 accessi da via Brandi (zona centrale), composto da due vani con due rispettivi bagni, il tutto per una superficie catastale circa mq. 63.

TERRENO con possibilità di edificare in base all’indice di fabbricabilità agricola sito in CEGLIE MESSAPICA alla contrada Palagogna della superficie di circa mq. 20.584 con circa 160 alberi di ulivo, oltre a Lamia uso deposito della consistenza di circa mq. 16. Zona servita da elettricità.

APPARTAMENTO al primo piano, sito in FASANO – località TORRE CANNE alla Via Egadi, a circa 300 metri dal MARE. Composto da ingresso, cucina-soggiorno con uscita su balcone coperto (attualmente la zona di soggiorno è utilizzata come spazio letto), disimpegno, due camere da letto di cui una con uscita sul balcone e bagno; al secondo piano, accessibile da scala condominiale, terrazzo panoramico VISTA MARE, con vano lavanderia attualmente adibito a cucinino; ombreggiante e barbecue. L’appartamento è fornito di climatizzatori.

ANTICA MASSERIA da ristrutturare sita in CEGLIE MESSAPICA alla Via Amerigo Vespucci (in prima periferia), disposta al piano terra e costituita da un corpo principale, composto da cinque vani caratterizzati da volte “a padiglione”, alcova camino e bagno, oltre a vano cantina al piano interrato a cui si accede da scala interna; e da adiacenti altri corpi di fabbrica aventi entrata autonoma, in parte a trullo con camino e in parte lamia con volta “a botte”, vano- forno, oltre ad altra lamia diroccata;  a pochi metri dal corpo principale, lamia con volta “a stella” e locale stalla con mangiatoie e cortile recintato, il tutto con spiazzo esterno pertinenziale con aia per una superficie complessiva tra coperto di circa mq. 1.114, oltre a terreno circostante della superficie di circa mq. 33.533, suddiviso in due parti dal passaggio di un canale di proprietà dell’acquedotto pugliese, coltivato in prevalenza a uliveto con qualche albero da frutta e macchia mediterranea. Cisterna raccolta acqua e collegamento all’acquedotto. Zona servita da metano.

TRULLI DA RISTRUTTURARE siti in FASANO alla contrada Giardinelli, in posizione PANORAMICA composti da due coni, oltre a terreno della superficie di circa mq. 10.100 con circa 50 alberi di ulivo anche secolari.

ANTICA MASSERIA risalente al ‘700, situata in piena Valle D’Itria, in posizione panoramica (a circa 325 metri sopra il livello del mare), a pochi chilometri dai vari comuni della valle. La struttura è composta da un corpo principale su due livelli, ristrutturato con rifiniture di pregio, adibito in parte ad abitazione ed in parte ad attività di ristorazione, e da una parte in trulli (9 coni), suddivisi in 3 unità, in parte da ristrutturare. Il corpo principale, in pietra, con volte a “stella”, è composto al piano terra da abitazione (150mq circa) formata da ampia zona giorno, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a zona adibita a ristorazione costituita da ampia sala ristorante(160 mq circa), zona soppalco (40 mq circa), cucina, bagni ed ampia terrazza; al piano seminterrato, zona living ed area bar, oltre ad altra sala ristorante (220 mq circa) e vani a servizio della cucina (80 mq circa). Spiazzo esterno con pavimentazione in chianche originali, e giardino con piante ornamentali ed entrostante aia in pietra (2.700 mq circa). La masseria è inoltre dotata di terrazze estese circa 160 mq. attrezzate con verde e coperture in ferro battuto e tela.

ABITAZIONE STORICA sita in CISTERNINO  alla via Duca Degli Abruzzi (CENTRO STORICO) posta al primo e secondo piano. Il primo piano con antistante terrazzino, al quale si giunge da scala esterna,  è adibito a zona living, suddivisa  lato soggiorno con letto e area sala da pranzo con angolo cottura attrezzato, oltre a scala in muratura che conduce al secondo piano, composto da camera da letto con bagno, oltre ad annessa botola di accesso, che attraverso scala in ferro,  conduce al sovrastante TERRAZZO PANORAMICO con vista sul centro storico. Parte dell’arredamento compreso nella vendita.

ABITAZIONE IN PIETRA, al primo piano, da  ristrutturare, sita in CISTERNINO alla via Superga (CENTRO STORICO nei pressi della Piazza Vitt. Emanuele) con tipiche volte a “stella” e parte dei pavimenti in cementine. Composta da 2 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Collegamento autonomo all’acquedotto.

TRULLI RUSTICI semi-diruti (2 coni e 2 alcove) siti in CEGLIE MESSAPICA alla contrada Pisciacalze e circostante TERRENO ULIVETO con circa 70 alberi di ulivo della superficie complessiva di circa mq. 9.623.

TRULLI RUSTICI siti in CISTERNINO alla Contrada Panza suddivisi in due corpi autonomi, di cui uno formato da due coni e due alcove e l’altro da un cono, oltre a terreno circostante dalla superficie di circa mq. 2.442  in prevalenza seminativo con circa 12 alberi di ulivo. Cisterna raccolta acqua.

MASSERIA DA RISTRUTTURARE  sita in CEGLIE MESSAPICA in Contrada Fragnito in Valle D’Itria costituita da corpo principale (abitazione) su due livelli, composto al piano terra due vani con volte “a padiglione”, alcova camino e scala interna per accesso al piano primo costituito da ulteriori due vani con volta “a padiglione”.  Adiacenti altri corpi di fabbrica aventi entrata autonoma composti da lamia con volta “a botte”, vano-forno, retrostante locali deposito/stalle con corte recintata da muretti a secco. Terreno circostante della superficie di circa mq. 78.867 coltivato a uliveto dotato di impianto di irrigazione. Pozzo artesiano. 

LAMIA IN PIETRA semi-diruta sita in CEGLIE MESSAPICA alla contrada Carbone con antistante spiazzo, per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq.93, con circostante terreno ULIVETO di circa mq. 29.135

APPARTAMENTO al secondo piano rialzato sito in CISTERNINO alla Via Ceglie composto da zona living suddivisa in ingresso, soggiorno-sala da pranzo e area cucina, oltre a due uscite su TERRAZZA a piano con vista  panoramica lato mare, disimpegno, due camere da letto e bagno; locale tecnico avete accesso autonomo dalla terrazza. Collegamento a gas metano autonomo. Parte dell’arredamento compreso nella vendita. Attualmente locato con contratto in scadenza a dicembre 2025.

TRULLO RUSTICO sito in CISTERNINO alla contrada Marinelli, in posizione PANORAMICA, composto da un cono con alcova camino, piazzale antistante e terreno con lievi terrazzamenti della superficie di circa mq. 4.264 con alcuni alberi di ulivo e di quercia. Cisterna raccolta acqua. Zona servita da elettricità.

TRULLI RUSTICI siti in CEGLIE MESSAPICA alla contrada Lamianuova, composti da 1 cono e 2 alcove aventi destinazione deposito, oltre a terreno circostante della superficie di circa mq. 8.343 con alcuni alberi di ulivo e da frutto. Cisterna raccolta acqua.

TRULLI RUSTICI siti in CISTERNINO alla contrada Pistone composti da 2 coni, oltre a TERRENO circostante di circa mq. 4.112 con alberi di ulivo. Cisterna raccolta acqua. Posizione PANORMICA.

APPARTAMENTO al terzo piano sito in CEGLIE MESSAPICA alla Via Manzoni, composto da soggiorno con uscita su balcone (lato Via Manzoni), cucina con uscita su altro balcone, tre camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Locale cantina al piano terra. Arredamento esiste compreso nella vendita.

LOCALE ARTIGIANALE al piano terra sito in OSTUNI al Corso Giuseppe Garibaldi della consistenza catastale di circa 20 mq. compreso wc, oltre a LOCALE DEPOSITO al piano sottostante della consistenza di circa mq. 21.

TRULLI RUSTICI (6 coni e 4 alcove) siti in CISTERNINO alla contrada Calongo, in Valle D’Itria, suddivisi in due corpi poco distanti tra loro, con parte dei pavimenti in “chianche” originali. Il primo corpo è formato da 3 coni e 3 alcove (una con camino),e il secondo da 3 coni e una alcova (di cui un cono con forno), oltre a terreno circostante della superficie di circa mq. 14.918 in prevalenza uliveto con qualche albero da frutto. Due cisterne di raccolta acque. Zona servita da elettricità. Posizione PANORAMICA.

TRULLI SARACENI con LAMIE allo stato RUSTICO siti in OSTUNI alla contrada Paradiso, in posizione dominante della Valle D’Itria. Composti nell’insieme, da un trullo saraceno con due alcove, una lamia con volta “a padiglione”, con adiacente altro trullo con alcova, oltre a terreno circostante della superficie di circa mq. 8.535 con alberi di ulivo, qualche albero di pino e da frutto. Cisterna di raccolta acque. Zona servita da elettricità.

TRULLI E LAMIE RISTRUTTURATI in parte di nuova costruzione siti in CEGLIE MESSAPICA alla contrada Carbone. L’ABITAZIONE è composta da camera da letto (trullo centrale) con due alcove di cui una con camino, rifiniti in pietra a vista, e restante parte in tipologia a “lamia” con volte “a botte”, suddivisa in sala da pranzo con camino, cucinino e bagno, oltre ad adiacente zona avente entrata autonoma, utilizzata come depandance, suddivisa in  cucina-pranzo, disimpegno, camera da letto e bagno. Area esterna, in parte pavimentata in pietra, attrezzata con lavabo e doccia esterna, oltre a  forno a legna. Terreno circostante della superficie di circa mq. 9.778 con alberi di ulivo e da frutto. Cisterna raccolta acqua. Riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori. Sistema d’allarme collegato alla centrale di vigilanza. Arredamento compreso nella vendita.

FABBRICATO (ex frantoio oleario) sito a di FASANO, località Montalbano, alla contrada Castro (circa 1 km dal centro abitato). Composto al piano terra, da locali per lo svolgimento dell’attività  (sala macchine, depositi, uffici, due bagni con antibagno), con piano SOPPALCO (suddiviso in due porzioni),  complessivamente di circa mq. 280. Vano centrale termica avente accesso autonomo. Deposito fogliame, sansaio e tettoie. Spiazzo esterno pertinenziale. Superficie complessiva, tra coperto e scoperto, di circa mq. 5.640 . Cisterna di raccolta acque.

COMPENDIO immobiliare composto da DUE ABITAZIONI poste a pochi metri l’uno dall’altro, in CISTERNINO alla contrada Don Peppe Sole. La PRIMA ABITAZIONE è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, disimpegno e veranda coperta, oltre a ripostiglio con bagno avente corpo autonomo. Riscaldamento autonomo gpl.  La SECONDA ABITAZIONE è composta da soggiorno con camino, due camere da letto, bagno, disimpegno e veranda coperta, oltre a locale deposito avente entrata autonoma, della consistenza di circa mq.16. Riscaldamento autonomo con termocamino e pompe di calore caldo/freddo. Piazzale pertinenziale per entrambe le abitazioni e due viali di accesso, oltre a terreno pertinenziale alle due strutture della superficie complessiva di circa mq. 5.110 con piante di ulivo e da frutto. Cisterne raccolta acqua.

APPARTAMENTO al quarto piano sito in CISTERNINO alla Via XXV Aprile composto da ingresso, sala con uscita sul balcone, disimpegno, camera da letto, bagno,  cucina con uscita su balcone e due ripostigli.

VILLA bifamiliare con TRULLI (3 coni + 1 alcova ), sita in FASANO, località SELVA alla contrada Monte Abele, in POSIZIONE PANORAMICA. Le due abitazioni che compongono la struttura, sono entrambe al piano terra e adiacenti tra loro. La prima abitazione è  composta da soggiorno con angolo cottura e camino e con antistante veranda, disimpegno, camera da letto in trullo, alcova letto e bagno, oltre a ripostiglio con accesso autonomo; la seconda abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura e antistante veranda, due camere da letto, disimpegno e bagno. Piazzale circostante le due unità e terreno pertinenziale terrazzato della superficie di circa mq.2.085 con alberi da frutta. Climatizzatore in una parte dell’abitazione. Acquedotto in condivisione con proprietà di terzi, con contatore di sottrazione.