Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Bologna Pag. 9

Rif: CC43 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via del Podestà a Castel d'Aiano, in pieno centro storico, un ampio appartamento, con entrata indipendente, terrazza e giardino condominiali. L'immobile, che è in buone condizioni, internamente è composto da: - Ingresso su luminoso soggiorno - Ampio cucinotto con stufa economica a legna - Disimpegno arredabile - Due ampie camere matrimoniali - Bagno con vasca I pavimenti sono in ceramica, gli infissi sono in alluminio e vetro, la porta è rinforzata in alluminio e vetro. Il riscaldamento è a legna, per l'acqua calda è presente un boiler elettrico e per cucinare, attualmente, si usa la bombola del gas. Possibilità di realizzare un impianto di riscaldamento, collegandosi al metano, che si trova già all'interno del condominio. Completa la proprietà una terrazza arredabile, che è comune, ma solo un condomino la usa, saltuariamente, per accedere alla sua cantina. Non sono presenti spese condominiali. Entro l'anno verrà fatto il tetto nuovo e sarà ristrutturata esternamente. L'immobile si trova in posizione centrale, a 300 m dai negozi e dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Abitabile da subito - Adatto come seconda casa per villeggiatura, grazie anche all'altitudine che assicura un clima fresco d'estate - Spazio esterno comune, ma utilizzabile dalla proprietà - Comodo ai servizi - Dall'appartamento si può godere di un bellissimo panorama sul paese Riferimento immobile CC43

Rif: TC21 - La Tempocasa di Vergato è lieta di proporre in vendita in località Berzantina un grazioso bilocale, con doppio balcone, posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, internamente in ottimo stato, è così composto: - Ingresso su disimpegno arredabile - Soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone - Cucinotto - Ampia e luminosa camera con accesso al balcone - Bagno con doccia Completano la proprietà due balconi. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in pvc e vetro doppio, la porta è rinforzata. L'appartamento viene venduto, volendo, completo di arredamento. Il riscaldamento è centralizzato con elettrovalvole e sono presenti anche due split con pompa di calore. L'immobile si trova in posizione comoda ai servizi e a 1,5 km dalla stazione di Porretta Terme. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Pronto per essere abitato - Autonomo dal punto di vista energetico grazie agli split - Doppio balcone funzionale - Posizione comoda ai servizi e alla stazione - Luminoso e ben esposto Riferimento immobile TC21

Rif: QV30 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Monte Aldara a Vergato, un ampio appartamento, con ascensore, cantina, garage e balconi. L'immobile, che si trova in ottimo stato, è composto da: - Ingresso su disimpegno arredabile - Soggiorno luminoso con accesso al balcone - Cucina - Due camere matrimoniali, una con accesso al balcone . Una ampia camera singola - Un bagno con doccia e vasca - Un secondo bagno di servizio Completano la proprietà un garage, una cantina e il posto auto condominiale. Nel condominio sono presenti diversi locali comuni, ad uso lavanderia, deposito e due grandi terrazze, oltre che un ampio giardino che circonda l'immobile. Il risaldamento è centralizzato a metano con elettrovalvole e caldaia recentemente sostituita. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in pvc e vetro doppio, la porta è rinforzata con cancello in ferro di sicurezza. L'immobile si trova in posizione comoda e tranquilla, a due passi dal centro di Vergato e dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Tre camere per famiglie numerose - Ascensore - Garage e cantina - Giardino, terrazze e locali condominiali - Posto auto - Comodissimo ai servizi Riferimento immobile: QV30

Rif: SC13 - La Tempocasa di Vergato è lieta di proporre in vendita un immobile sviluppato su tre livelli con giardino privato sito a Lagaro, frazione di Castiglione dei Pepoli. L'appartamento gode di un ingresso indipendente di una piccola palazzina di poche unità immobiliare ed è composto internamente da: PIANO TERRA: - Giardino privato - Ingresso con vano scale PRIMO PIANO: - Ampio e luminoso soggiorno con predisposizione per stufa a legna e accesso al balcone - Cucina abitabile - Due ampie camere matrimoniali - Una camera doppia - Bagno con vasca - Disimpegno arredabile SECONDO PIANO: - Sottotetto PIANO SEMINTERRATO: - Ampia cantina I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio e vetro doppio, la porta è blindata in legno. Sono presenti le doppie finestre e un secondo balcone. Il riscaldamento è autonomo a metano. Nessuna spesa condominiale. L’immobile è situato al centro di Lagaro, località comoda a tutti i servizi, quali supermercati, scuole, poste, tabaccherie, farmacie e tutti i negozi di prima necessità. Distante poche centinaia di metri dalla fermata dell’autobus, dista circa 2km dalla stazione ferroviaria e circa 8,5 km dall’ingresso del casello autostradale di Rioveggio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampi spazi ben distribuiti - Tre camere da letto - Giardino e balcone - Indipendenza e nessuna spesa condominiale - Posizione comoda ai servizi Riferimento immobile SC13

Rif: VB22 - Rif: VB22 - Porzione di casa con giardino Rif: VB22 - 165.000 € - 128 Mq ZONA Ci troviamo a Boschi di Baricella, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. I maggiori servizi, quali scuole, edicola, minimarket li troviamo nella vicina Altedo o Malalbergo, pochi minuti in macchina. Lungo la via è presente una fermata del bus 355 che collega la zona ad Altedo. IMMOBILE Trattasi di una porzione di casa su due livelli, libera su tre lati, con ampio Giardino adiacente ad uso esclusivo. Internamente è così composta: al piano terra ingresso (6,3 Mq), Cucina abitabile (16,9 Mq), Soggiorno (13,5 Mq) Bagno (5,9 Mq), Vano scala (5,6 Mq); attraverso la scala interna arriviamo al piano primo dove attraverso il disimpegno notte (3,7 Mq) si accede alle tre Camere da letto (15,5 Mq, 12,5 Mq, 10,1 Mq) ed al bagno (5 Mq). Cantina al piano terra. CAPITOLATO Costruzione anni '60 con Facciata rifinita in intonaco civile, tetto a falde, intercapedine isolante tra i muri esterni. Internamente, in buonissimo stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione recente (2014) che ha visto il rifacimento dell'impianto elettrico, inserimento di caloriferi tubolari in alluminio, pavimentazione, zanzariere e scuri esterni in alluminio. Porta blindata, Infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo con Caldaia a condensazione installata nel 2019, tetto rifatto nel 2023 post grandinata, antenna con predisposizione satellitare, predisposizione per solare termico. CLASSE ENERGETICA D PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla Recente ristrutturazione Indipendenza Classe energetica D Giardino RIFERIMENTO: VB22

Rif: A365V - La tua oasi verde a Savigno: casa e terreno a pochi passi dalla natura Questa proprietà è un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura. La casa in pietra, con i suoi ampi spazi esterni, si integra perfettamente nel paesaggio circostante. I 3 ettari di terreno offrono infinite possibilità: un orto biologico, un frutteto, un giardino ornamentale o un'area dedicata agli animali. A pochi passi dalla casa, potrai godere di passeggiate nei boschi, escursioni in bicicletta o rilassanti momenti di pesca nel vicino torrente. Perche' comprarla: - 3 ettari di terreno - completamente indipendente su 4 lati - comodo ai servizi

Rif: V249/2V - Porzione di bifamiliare in vendita – Ca Bortolani, Savigno Immersa nel verde delle colline di Savigno, proponiamo una porzione di bifamiliare spaziosa e versatile, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Caratteristiche principali: Piano Terra: ingresso, tinello con sala da pranzo, soggiorno abitabile con camino e balcone. Piano Primo: due camere matrimoniali spaziose. Incluso nel prezzo: Giardino privato: uno spazio verde perfetto per momenti di relax o per coltivare un piccolo orto. Garage privato, con possibilità di integrare anche due ampi magazzini. Opzione aggiuntiva: È possibile acquistare anche la seconda porzione di bifamiliare, così composta: Superficie totale: 130 mq. Piano Terra: Cucina abitabile. Soggiorno ampio e luminoso. Ampio ripostiglio con possibilità di ricavare un bagno. Piano Primo: Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Piano Mansardato: Due ulteriori camere matrimoniali, ideali per ospiti o per creare spazi aggiuntivi.

Rif: V249V - In vendita podere a Ca Bortolani, Savigno Immerso nella tranquillità delle colline di Savigno, proponiamo un magnifico podere composto da: Villa bifamiliare suddivisa in due porzioni: Porzione 1: soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto, e 2 camere mansardate, per un totale di 140 mq. Porzione 2: soggiorno, cucina, bagno e 2 camere da letto, per 60 mq complessivi. Due magazzini: uno di 100 mq e l'altro di 130 mq. Due garage ideali per ricovero mezzi o attrezzature. Giardino privato di 2.000 mq, con possibilità di ampliamento su richiesta. La proprietà è completamente indipendente, con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, perfetta per chi cerca quiete e natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. Un'opportunità unica a soli €200.000! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa

Rif: V249/1V - Porzione di bifamiliare in vendita – Ca Bortolani, Savigno Immersa nel verde delle colline di Savigno, proponiamo una porzione di bifamiliare spaziosa e versatile, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie totale: 130 mq. Piano Terra: Cucina abitabile. Soggiorno ampio e luminoso. Ampio ripostiglio con possibilità di ricavare un bagno. Piano Primo: Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Piano Mansardato: Due ulteriori camere matrimoniali, ideali per ospiti o per creare spazi aggiuntivi. Opzione aggiuntiva: È possibile acquistare anche la seconda porzione di bifamiliare, così composta: Piano Terra: ingresso, tinello con sala da pranzo, soggiorno abitabile con camino e balcone. Piano Primo: due camere matrimoniali spaziose. Incluso nel prezzo: Giardino privato: uno spazio verde perfetto per momenti di relax o per coltivare un piccolo orto. Garage privato, con possibilità di integrare anche due ampi magazzini. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una seconda casa in un contesto naturale o per chi desidera avviare un progetto di casa vacanze. Prezzo e dettagli su richiesta. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: CC56 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in centro a Cereglio, un immobile di generose dimensioni, 141 mq, situato al secondo piano, senza ascensore, con esposizione a quattro arie, che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Possibilità di autorimessa a parte di 38 mq L’appartamento dispone di una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere matrimoniali , due camere singole, un bagno con doccia e un ripostiglio funzionale con zona caldaia. Cinque camere perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti dedicati a studio e hobby e un bagno comodo e funzionale. Completano la proprietà tre balconi, ideali per momenti all’aperto, dai quali si gode della vista di un bellissimo panorama. L’immobile è dotato di infissi in alluminio con vetro doppio e porta blindata. I pavimenti sono in marmo e ceramica. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente la predisposizione per la stufa a legna o a pellet. Situato in un’ottima zona di Cereglio, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una posizione tranquilla ma ben servita. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione tranquilla e panoramica - Possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti - Cinque camere da letto per ospitare una famiglia numerosa - Possibilità di creare un secondo bagno - Balconi - Riscaldamento autonomo a metano per il massimo confort Riferimento immobile CC56

Rif: A357V - Ex Edificio Scolastico – Opportunità Unica per Costruttori e Investitori! Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, perfetto per un progetto di riqualificazione. Con i permessi e i progetti già approvati per la realizzazione di tre unità abitative, questa proprietà è un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento con ottime potenzialità. Caratteristiche principali: Superficie calpestabile: 460 mq, con ulteriore spazio disponibile per la creazione di accessori e pertinenze. Progetto approvato: Piano già definito per trasformare l’edificio in 3 unità abitative funzionali e moderne. Spazio esterno: Possibilità di realizzare giardini privati o un ampio giardino comune per valorizzare ulteriormente le unità. Posizione strategica: Ideale per attrarre famiglie o investitori interessati a una zona residenziale di qualità. Perché investire? Semplificazione amministrativa: Permessi già approvati, risparmio di tempo e costi nella fase di progettazione. Potenziale di valorizzazione: Ottimo rapporto qualità/prezzo con possibilità di ottenere un’alta rendita dall’investimento. Prezzo da occasione: Un’opportunità rara nel mercato attuale. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento sul posto. Questo immobile aspetta solo un costruttore intraprendente per essere trasformato in una nuova realtà abitativa.

Rif: DV5359 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Venola a Tolè, due appartamenti con ingresso indipendente e giardino privato oltre a locale legnaia esterno. APPARTAMENTO A: PIANO TERRA - Ingresso su disimpegno arredabile - Soggiorno con angolo cottura e predisposizione per stufa a legna o a pellet - Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio funzionale ricavato nel sottoscala PRIMO PIANO - Due camere da letto matrimoniali - Bagno con doccia - Disimpegno arredabile APPARTAMENTO B: PIANO TERRA - ingresso su soggiorno con angolo cottura e stufa a legna - Due camere da letto matrimoniali - Funzionale locale, non finestrato, uso dispensa o terza camera - un bagno con doccia I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio e vetro singolo, la porta è in legno rinforzata. La casa attualmente è riscaldata da una stufa a legna al piano terra e con termosifoni e caldaia a metano al primo e secondo piano. Esternamente è presente un cortile condominiale, con la possibilità di acquisizione di una porzione di giardino privato con legnaia e forno a legna, comprensivo nel prezzo indicato. Tolé é una località ideale, a 700 m di altitudine, per chi ama la tranquillità e la bellezza dei paesaggi collinari, la posizione dell'immobile è comoda e tranquilla, a circa 5 minuti a piedi dal centro del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima distribuzione degli spazi interni - Possibilità di giardino privato - Appartamento molto luminoso - Riscaldamento autonomo a metano - Abitabile da subito Riferimento incarico DV5359

Bilocale in vendita in Via San Leonardo, nel cuore di Bologna, con taverna e cortile privato. Superficie di 55 mq, riscaldamento autonomo e due bagni. A pochi passi dall'Università e da Carrefour Express, offre un'ottima rendita del 6%. Ideale per investimento.

Rif: QT59 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Venola a Tolè, un quadrilocale con ingresso indipendente in ottimo stato con possibilità di vendere a parte un giardino privato aderente all'immobile completo di legnaia e forno a legna. L'immobile, internamente in ottimo stato, è così composto: PIANO TERRA - Ingresso su disimpegno arredabile - Soggiorno con angolo cottura e predisposizione per stufa a legna o a pellet - Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio funzionale ricavato nel sottoscala PRIMO PIANO: - Due camere da letto matrimoniali - Bagno con doccia - Disimpegno arredabile I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio e vetro doppio, la porta è rinforzata in legno. Il riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori. Esternamente è presente un cortile condominiale, con la possibilità di acquisizione di una porzione di giardino privato con legnaia e forno a legna, escluso dal prezzo indicato. Tolé é una località ideale, a 700 m di altitudine, per chi ama la tranquillità e la bellezza dei paesaggi collinari, la posizione dell'immobile è comoda e tranquilla, a circa 5 minuti a piedi dal centro del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima distribuzione degli spazi interni - Possibilità di giardino privato - Appartamento molto luminoso - Riscaldamento autonomo a metano - Abitabile da subito Riferimento incarico QT59

Rif: TT53 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Venola a Tolè, un trilocale da ristrutturare, situato al piano terra con cortile condominiale e possibilità di acquistare a parte un ulteriore giardino privato completo di legnaia e forno a legna. L’immobile, internamente, é così composto: - ingresso su soggiorno con angolo cottura e stufa a legna - Due camere da letto matrimoniali - Funzionale locale, non finestrato, uso dispensa o terza camera - un bagno con doccia I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio e vetro singolo, la porta è in legno rinforzata. La casa attualmente è riscaldata da una stufa a legna. Esternamente è presente un giardino condominiale, ma vi è la possibilità di acquistare una porzione di cortile privato, escluso dal prezzo, completo di legnaia e forno. Tolé é una località ideale, a 700 m di altitudine, per chi ama la tranquillità e la bellezza dei paesaggi collinari, la posizione dell'immobile è comoda e tranquilla, a circa 5 minuti a piedi dal centro del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione collinare a due passi dai servizi - Possibilità di personalizzazione - Possibilità di riportare l'immobile alla condizione originaria, in sasso a vista - Contesto tranquillo in piccolo borgo - Posizione ideale, fresca e salutare, a 700 m di altitudine Riferimento immobile TT53

Rif: QT67 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Venola a Tolè, un terratetto in buonissimo stato, su due livelli con giardino privato, posto auto e cantina. L'immobile internamente é così composto: PIANO TERRA - ingresso su disimpegno arredabile - soggiorno luminoso con stufa a legna - cucina abitabile - Ripostiglio funzionale ricavato nel sottoscala PRIMO PIANO - Una camera da letto matrimoniale - Una camera singola - Bagno con vasca PIANO SEMINTERRATO - ampia cantina al grezzo, ideale per una trasformazione in taverna Esternamente l’immobile vanta la presenza di un giardino privato con spazio per un comodo posto auto. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio e vetro doppio, la porta è rinforzata in legno con cancello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori. Tolé é una località ideale, a 700 m di altitudine, per chi ama la tranquillità e la bellezza dei paesaggi collinari, la posizione dell'immobile è comoda e tranquilla, a circa 5 minuti a piedi dal centro del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia e funzionale cantina - Ottima distribuzione degli spazi interni - Giardino privato - Posizione comoda e tranquilla - Posto auto di proprietà - Abitabile da subito Riferimento immobile : QT67

Rif: A325V - RIF: A325V NUDA PROPRIETÀ La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita un terratetto, suddiviso su 3 livelli, con ingresso indipendente, giardino privato di 55mq e terreno annesso. L'immobile si trova a nella campagna di Castelletto. INTERNO: Al piano terra, rialzato da 4 scalini, troviamo l'ingresso su soggiorno con angolo cottura. Al primo piano, troviamo un bagno con antibagno di ampie metrature e una camera matrimoniale molto spaziosa. Al secondo, e ultimo piano, troviamo invece 2 camere da letto. Completano l'immobile. -Infissi in doppio-vetro\legno e un impianto di riscaldamento elettrico. L'immobile dispone, inoltre, una cantina di ampie metrature in un piano seminterrato. ESTERNO: La soluzione comprende un giardino privato di 55mq e terreno annesso. La zona é ottima e molto tranquilla.

Rif: A011 - RIFERIMENTO: A011 La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita, in zona Semicentrale, appartamento trilocale di recente costruzione al secondo piano con garage e balcone e posto auto condominiale. INTERNO: L'immobile comprende un soggiorno con cucina ad angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno. Termoautonomo. Completano l'immobile infissi in doppio vetro/legno e porta blindata. ESTERNO: L'immobile è dotato di garage e posto auto. L'immobile è posizionato in zona semicentrale, ottima e comoda a tutti i servizi.

Rif: TCP20 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in località La Villa, nel Comune di Castiglione dei Pepoli, un trilocale posto al piano terra di una piccola palazzina di sole 2 unità con ampia taverna, terrazzo abitabile e terreno boschivo in pendenza di 3252 mq. Si accede all'immobile dal terrazzo abitabile di oltre 80 mq ed è composto da: - Ingresso su soggiorno - Cucina a vista - Una spaziosa camera matrimoniale - Una camera singola - Un bagno Al piano seminterrato, con accesso mediante scale dal terrazzo, si trova l'ampia cantina utilizzabile come taverna o laboratorio ed un ulteriore vano cantina. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio, la porta è rinforzata. Il bagno è da rifare completamente. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gpl, sono presenti nel terrazzo abitabile dei pannelli fotovoltaici. L'immobile si trova in posizione tranquilla a soli 2 km dal centro di Lagaro e a 10 km dal casello autostradale di Rioveggio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Spazi interni ben distribuiti - Terrazzo abitabile - Ampio locale cantina/taverna - Terreno boschivo Riferimento immobile: TCP20

Rif: CM43 - La Tempocasa di Sasso Marconi propone in vendita in Via Medelana, località di Marzabotto compresa tra Luminasio e Monte San Pietro, un cinque locali con sottotetto abitabile e vista panoramica. L'immobile è inserito in una palazzina di 4 appartamenti totali senza condominio. La palazzina è del 1974 ed è in buono stato di manutenzione senza spese condominiali, in quanto non è presente l'amministratore. Internamente composto da ingresso su sala con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Completa la proprietà un sottotetto abitabile al piano superiore (possibilità di collegamento con scala interna all'appartamento) di pati metratura all'immobile, ove è possibile ricavare ulteriori due stanze e un bagno già finestrati. L'appartamento presenta finiture in ceramica ed infissi in legno vetrocamera, mentre il sottotetto è al grezzo. Impianti da rivedere, non certificati. Possibilità di acquistarlo ristrutturato a nuovo. Disponibilità di vendita di altri due appartamenti nello stesso stabile. L'accesso alla borgata è tramite strada vicinale che garantisce la massima privacy e tranquillità immerso nel verde. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Vista panoramica - Corte privata - Personalizzazione - Immerso nel verde Riferimento immobile: TM43

Rif: T62 - ZONA Ci troviamo in via Largo Molino, nel pieno centro del paese. L'immobile in questione permette di sfruttare tutte le comodità ed i servizi che Castenaso offre senza dover rinunciare alla pace ed al verde da cui si è circondati essendo defilati dal traffico cittadino. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacie, treno e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile si trova al Piano Rialzato di una palazzina composta da 2 piani ed edificata nel 1975 Ed è frutto di una totale ristrutturazione effettuata nel 2016 che comprende: Porta d'ingresso Blindata Pavimentazione in Parquet Laminato ovunque ad eccezione del Bagno dove abbiamo Grès Porcellanato effetto Legno Infissi in PVC con Doppio Vetro ed apertura a Vasistas ovunque. Coibentazione nei cassonetti delle Tapparelle. Zanzariere Ovunque Caloriferi in Alluminio ovunque Impianto Idro-Termo Sanitario rifatto completamente Bagno Rifatto Completamente anche a livello Impiantistico Impianto Elettrico Rifatto Completamente e dotato di certificazione. Aria Condizionata con funzione Pompa di Calore con ° 2 Split collocati nella Zona Giorno ed in 1 Camera installati nel 2022. DELIBERATA LA SOSTITUZIONE DELLA CENTRALE TERMICA CHE VERRA' SOSTITUITA A LUGLIO 2024. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO E SARA' LIBERO, EVENTUALMENTE, DAL 30 GENNAIO 2027. METRATURE Ingresso (8 Mq), Soggiorno con Cucina a Vista (19 Mq), Disimpegno Notte (4,5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq) e Bagno (5 Mq). Dalla Zona Giorno si accede ad un Balcone di 5 Mq Dalla Camera Matrimoniale si accede ad un Balcone di 5 Mq COMPLETA LA PROPRIETA': Cantina di 6 Mq Garage di 17 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Zona Centrale 2 - Tranquillità 3 - Vicinanza al Parco 4 - Completamente Ristrutturato 5 - Cantina e Garage compresi nel Prezzo Riferimento Immobile: T62

Rif: TMB001 - Proponiamo in vendita questa fantastica soluzione nella Frazione di Mezzolara al riferimento ( TMB001 ) State cercando una soluzione completamente personalizzabile?? Avete bisogno di un immobile con la possibilità di creare 3 unità abitative?? Abbiamo quello che fa per te!! La soluzione è composta da tre unità abitative al piano superiore e cantine nel piano inferiore, giardino di circa 756 mq privato, ad oggi la soluzione è completamente da ristrutturare e personalizzabile. PER VISIONARE QUESTA FANTASTICA SOLUZIONE CONTATTACI ALLO 051 4984838 O VIENI A TROVARCI A BUDRIO IN VIA A.GRAMSCI 24-26 tempocasa budrio offre a tutti i clienti una consulenza gratuita con il proprio consulente d'ufficio per quanto riguarda il lato finanziario. tempocasa budrio seleziona candidati da avviare alla carriera di agente immobiliare, se stai cercando lavoro invia il tuo cv a budrio@tempocasa.it seguici anche sui social per vedere tutte le anteprime degli immobili appena acquisiti e non ancora in pubblicità: facebook: tempocasa budrio instagram: @tempocasa_budrio dal 1988 ad oggi la storia professionalità, competenza e formazione. sono questi i tre elementi cardine che descrivono al meglio di chi si parla quando si cita il nome tempocasa. nato nel 1988 per volontà dei soci fondatori flavio ferrari, mileto ferra e nicola canino, oggi è una holding immobiliare leader nel settore in italia ed europa. con una storia e un’esperienza di oltre trent’anni sulle spalle, il franchising conta più di 430 agenzie sul territorio nazionale, a cui si sommano quelle aperte in spagna e regno unito. con l’obiettivo di raggiungere quota 500 uffici operativi solo in italia entro il 2022, la rete è in continua crescita e conquista fette di mercato sempre più significative. oltre al franchisor, il gruppo comprende servizi specifici e complementari all’intermediazione della casa. tra questi in primo piano c’è più mutui casa, la società di mediazione creditizia. interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti.

Rif: C08 - ZONA: Ci troviamo in Piazza Nazario Sauro, nel pieno centro di Medicina. L'immobile in questione è situato al primo piano in un palazzo di sole due abitazioni dotato di ASCENSORE. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus, scuole...) sono facilmente raggiungibili a PIEDI. CAPITOLATO Esternamente abbiamo, intonaco civile color rosa salmone e tetto a falde. Internamente abbiamo scala rifinita in marmo, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Infissi in legno con vetri doppi e scuri in legno ovunque. Riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa. Impianto di climatizzazione sia zona giorno che zona notte. METRATURE - Ingresso su Soggiorno (30 Mq), Cucina (10,79 Mq), Camera (27 Mq) con Bagno (10 Mq), Lavanderia (4,5Mq), Disimpegno (4,6Mq), Camera (20,33Mq), Bagno (5,31Mq), Camera (11Mq), Bagno (4,11Mq) Balconi di (2 e 4 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Centro Storico - Ampie metrature - Ascensore - 3 Bagni Riferimento Immobile - C08

Rif: BMR1 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Monteacuto Ragazza, nel Comune di Grizzana Morandi, un appartamento posto al terzo piano di un piccola palazzina, completo di garage, cantina e tavernetta. Internamente in buone condizioni è composto da: - Ingresso - Luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone - Cucina abitabile con termostufa a legna che fa funzionare i termosifoni - Una camera matrimoniale - Bagno con vasca Completano la proprietà un garage, due cantine, una comoda taverna con camino e bagno con boiler, al piano terra e ampio giardino condominiale con posto auto. I pavimenti sono in ceramica originale, gli infissi in alluminio e vetro singolo, e la porta è rinforzata in legno. Il riscaldamento è autonomo a legna con termostufa attaccata ai termosifoni, modificabile a gpl. Spese condominiali contenute. L'immobile si trova in posizione tranquilla, a 100 m dalla strada Provinciale e a soli 6 minuti di auto dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Spazi interni ben distribuiti - Appartamento molto luminoso - Spazi esterni comodamente fruibili - Spese condominiali contenute - Immediatamente abitabile - Posizione comoda alla strada Provinciale Riferimento BMR1

Ampio trilocale in vendita a Borgo Panigale, con riscaldamento autonomo e cantina. L'immobile di 65 mq, composto da cucina abitabile e due camere, è attualmente locato a 6.000 euro annui. Nelle vicinanze si trovano scuole e fermate dei mezzi pubblici.