Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Bologna Pag. 4

Rif: CM178 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Porrettana a Marano, frazione di Gaggio Montano, un ampio 4 locali da ristrutturare, posto al terzo piano di una palazzina in pietra a vista di quattro piani senza condominio. L'immobile è composto da ingresso, 4 ampie stanze e una zona bagno, tutte al grezzo con possibilità di personalizzazione degli spazi. La pavimentazione è al grezzo e gli infissi in legno vetro singolo. Completa la proprietà un vano cantina. Nessuna spesa condominiale. Il condominio esternamente si presenta in buone condizioni ed è situato in ottima posizione comoda a tutti i principali servizi quali scuole, fermata dell'autobus, treno, poste e giardini pubblici. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampi spazi - zona comoda e tranquilla - possibilità di personalizzare - posto macchina - cantina Riferimento immobile: CM178

Rif: V022v - RIFERIMENTO: V022v La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita casa indipendente da ristrutturare con ampio giardino provato e con 2 garage. INTERNO: Immobile di ampie metrature su 3 livelli composto da ingresso, 3 soggiorni, 3 cucine, 6 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è da ristrutturare interamente. È termoautonomo ESTERNO: Immobile situato in ottima posizione tranquilla. L'immobile dispone di ampio giardino privato PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -ampi spazi -ampio giardino

Rif: BV79 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Fratelli Benassi a Cereglio, nel Comune di Vergato, un bilocale posto al terzo piano di una piccola palazzina, senza ascensore. L'immobile è composto da: - Ingresso su soggiorno con camino - Cucinotto - Una camera matrimoniale - Bagno con doccia I pavimenti sono in ceramica, gli infissi sono in legno e vetro e la porta è rinforzata. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono bassissime. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Abitabile da subito - Riscaldamento autonomo e camino - Zona tranquilla - Bassissime spese condominiale Riferimento immobile: BV79

[Rif. DV-2954] In posizione dominante e pregiata, tra le colline bolognesi e i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq commerciali sito al secondo piano senza ascensore all'interno di una palazzina di quattro piani totali risalente agli anni Ottanta. L'abitazione, in ottime condizioni, è composta da un ingresso che immette direttamente sul soggiorno con cucina a vista e un godibile balcone, segue un piccolo disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno finestrato con vasca. Un sottotetto e un garage di 16 mq ad uso esclusivo completano l'immobile. L'appartamento possiede infissi e serramenti in legno con doppio vetro; tra le dotazioni troviamo: zanzariere, riscaldamento autonomo, stufa a legna, porta blindata e camino. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come casa vacanze. Molino del Pallone è una piccola frazione del comune di Alto Reno Terme, nella Città metropolitana di Bologna, situata sulla sponda sinistra del Reno. Servito dalla ferrovia porrettana, che unisce Bologna Porretta Terme e Pistoia, questo piccolo paradiso offre paesaggi mozzafiato, ampie aree verdi e la possibilità di balneazione data dal fiume posto a pochi minuti a piedi dall'abitazione. La zona in cui è posta la casa è immersa nel verde e ottimamente collegata: a pochi passi troviamo la linea 68 e la stazione ferroviaria con i suoi treni regionali. La Strada Provinciale SP 632 consente facili spostamenti su tutto il territorio e permette di raggiungere i comuni limitrofi (con i principali servizi come bar, ristoranti, uffici postali, banche, scuole etc) in meno di 15 minuti.

Rif: VP49 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Sparvo, frazione di Castiglione dei Pepoli, una soluzione indipendente su 4 lati con giardino privato e terreno di 1500 mq ad uso seminativo. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto. In fase di verifica la capacità edificatoria. PIANO TERRA: cucina, sala PIANO PRIMO: camera matrimoniale, camera matrimoniale La casa si trova in un contesto di case indipendenti vicine alla fermata dell’autobus e distante soli 6 km dal centro di Castiglione dei Pepoli, servito da tutti i servizi della zona. Distante 10 km dall’entrata del casello autostradale. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -villa unifamiliare -giardino privato -posizione non isolata Riferimento immobile: VP49

Rif: A454V - In splendida zona collinare panoramica a Castelletto, nel comune di Castello di Serravalle, proponiamo interessante proprietà composta da magazzino C2 su due livelli con oltre 22.000 mq di terreno agricolo tipologia seminativo. L’IMMOBILE Il fabbricato, accatastato come C2 (magazzino/deposito), si sviluppa su due livelli, offrendo spazi versatili e facilmente organizzabili a seconda delle esigenze. Completa la struttura un lastrico solare di circa 25 mq, perfetto come spazio esterno panoramico o area di appoggio. Soluzione ideale per: Attività agricola Deposito attrezzature Punto di appoggio per gestione terreni Progetto di valorizzazione futura (nel rispetto delle normative vigenti) IL TERRENO La proprietà comprende oltre 22.000 mq di terreno seminativo, in posizione collinare e panoramica. Caratteristiche principali: ✔ Ampia metratura ✔ Ottima esposizione ✔ Contesto naturale e riservato ✔ Facilmente sfruttabile per coltivazioni o attività agricole Una superficie importante, difficile da reperire in zona, che garantisce privacy e grande potenzialità. IL CONTESTO Posizione collinare Vista panoramica Zona tranquilla e immersa nel verde Facilmente raggiungibile Una proprietà perfetta per chi desidera investire in ambito agricolo o possedere un grande appezzamento in una delle aree più suggestive del territorio

Rif: MV20 - ZONA Siamo a San Martino in Argine, frazione a 3 minuti di macchina da Molinella. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, Tabaccheria, asilo, scuola materna ed elementare, parchi giochi, fioraio e fermata dell'autobus) sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre tutti gli altri servizi si possono trovare a Molinella. CAPITOLATO La soluzione oggetto della vendita fa parte di una schiera di 5 villette La facciata si presenta in intonaco civile giallo con Ingresso Indipendente Accesso tramite Porta Finestra, Pavimentazioni in ceramica nella zona giorno Bagno Finestrato con doccia al piano terra Riscaldamento Autonomo con Caloriferi in Ghisa Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente ovunque Infissi in legno con Vetro Singolo Completa la proprietà una cantina su due livelli di 24mq METRATURE Piano Terra : Soggiorno (18,3mq) Cucinotto (2,7mq) Ripostiglio (3,5mq) Corridoio (3,7mq) e Bagno (4,7mq) Piano 1°: Disimpegno Notte (2mq) Camera Doppia (12mq) e Camera Matrimoniale (19,2mq) Completa la Proprietà una Cantina di 24 mq PERCHE AQUISTARE QUESTO IMMOBILE : 1 - Zona Centrale 2 - Libera da Subito 3 - Possibilità di Personalizzazione 4 - Prezzo Rif: MV20

Rif: IC133 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita in zona centrale appartamento bilocale situato al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina di due piani. INTERNO: Appartamento composto da ingresso con ripostiglio, camera da letto matrimoniale molto ampia divisa in due ambienti separati da un cartongesso in modo da poter sfruttare la luce dell'unica finestra presente, un cucinotto ed un bagno con vasca da bagno. L'immobile è completo di infissi in alluminio - doppio vetro ed il riscaldamento è autonomo, con delle spese condominiali molto basse. ESTERNO: Palazzina situata in zona centrale, vicino a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottimo per investimento - zona comoda e centrale - Piano comodo Riferimento immobile: IC133

[Rif. DV-13137] Proponiamo in vendita una villetta a schiera cielo-terra di 91 mq commerciali situata in Via Rasora 64, a Castiglione dei Pepoli. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una proprietà indipendente, distribuita su più livelli e con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'abitazione dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli, offrendo una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si trova la cucina abitabile, ambiente pratico e accogliente, ideale per organizzare la zona pranzo e vivere la quotidianità in uno spazio comodo. Sullo stesso livello è presente un bagno, oltre a uno sfogo esterno privato, elemento di valore per chi desidera disporre di un piccolo spazio all'aperto da utilizzare come area relax, zona di servizio o angolo esterno riservato. Al primo piano si sviluppa la prima camera matrimoniale, valorizzata dalla presenza di un terrazzino, che offre luminosità naturale e un piacevole affaccio verso l'esterno. Il secondo piano ospita una seconda camera matrimoniale, spaziosa e riservata, che completa la distribuzione interna della casa. La disposizione su tre livelli rende l'immobile adatto a chi desidera ambienti separati e una soluzione abitativa con maggiore indipendenza rispetto a un appartamento tradizionale. La necessità di ristrutturazione consente di valorizzare la proprietà intervenendo su finiture, impianti e distribuzione interna, creando una casa su misura, funzionale e coerente con le proprie esigenze. Il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas permette una gestione indipendente dei consumi. La posizione in Via Rasora, a Castiglione dei Pepoli, offre un contesto tranquillo e caratteristico, adatto a chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare. Una proposta ideale come abitazione principale, casa per il tempo libero o investimento, grazie alla tipologia cielo-terra, allo sfogo esterno privato e alla distribuzione su tre livelli.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Appartamento in condominio con due camere da letto, soggiorno e cucina abitabile. Grazioso ed ampio appartamento in piccolo condominio comodo alla zona di Molinella. L'appartamento si trova al secondo piano senza l'ascensore ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto ed il bagno, oltre a due balconi. Al piano terra si trovano la cantina ed il garage di proprietà. L'appartamento si trova in buone condizioni, la cucina ed il bagno sono ristrutturati e possono essere lasciati arredati. Questo immobile è perfetto per coppie o famiglie in quanto le camere sono grandi. Rif. 461-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: N07 - NEGOZIO IN VENDITA CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO D'USO In vendita locale commerciale di circa 50 mq con cantina di pertinenza. L'immobile è composto da un ampio locale principale e servizio. Grazie alla sua distribuzione interna, offre la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, consentendo la realizzazione di un appartamento, previa verifica tecnica e autorizzazioni comunali. La presenza della cantina rappresenta un valore aggiunto sia per l'utilizzo commerciale sia per una futura destinazione abitativa. Soluzione interessante per investimento o per chi cerca un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato in una zona tranquilla e ben servita di Alto Reno Terme, ideale sia come investimento sia come futura abitazione principale. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto separato, due ampie camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una spaziosa cantina, attualmente adibita a taverna, perfetta come ambiente conviviale, sala hobby o spazio accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a giugno 2028, garantendo una rendita immediata per chi desidera investire nel settore immobiliare. Possibilità di acquistare anche un secondo appartamento speculare, situato sullo stesso piano e attualmente libero. L'acquisto congiunto delle due unità rappresenta un'interessante opportunità per famiglie numerose, per chi desidera unire gli immobili o per investitori alla ricerca di una soluzione a reddito. Prezzo complessivo per entrambi gli appartamenti: € 90.000. In vendita ad € 69.0000

Appartamento a Bologna, in vendita, situato in via Paolo Fabbri, nel cuore della Cirenaica. Questo seminterrato ristrutturato di 26 mq, con open space e bagno, offre ottima luminosità e riscaldamento autonomo. A pochi passi dal Policlinico Sant'Orsola e dal centro storico, è ideale come investimento. Giardino condominiale disponibile.

Rif: MG23 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Casella a Pioppe, nel Comune di Grizzana Morandi, in contesto tranquillo e immerso nel verde, ampio e luminoso monolocale in ottime condizioni, con cantina e cortile. L'immobile è composto da: -Ingresso su openspace con angolo cottura e pratico sottoscala - Ripostiglio finestrato - Zona notte divisa da un mobile funzionale - Antibagno e bagno con doccia Completano la proprietà il cortile terrazzato e la cantina. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro doppio e la porta è blindata. Il riscaldamento è autonomo a metano e gli impianti sono certificati. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Spazi ampi e ben distribuiti - Riscaldamento autonomo - Cortile terrazzato - Cantina funzionale - Posizione comoda alla stazione e ai percorsi naturali Riferimento immobile : MG23

Rif: B26 - ZONA Ci troviamo nel PIENO CENTRO di Medicina, in una strada tranquilla e comodissima a tutti i servizi, tutti i principali servizi (scuola, alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è situato al piano Terra di una palazzina composta da 8 unità abitative CAPITOLATO Esternamente abbiamo intonaco color bianco e tetto a falde Facciata completamente rifatta nel 2022 Internamente abbiamo ingresso sul Soggiorno con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale e Bagno infissi in PVC con vetro doppio METRATURE Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (21,90 Mq) Camera da Letto (21,04 Mq) Bagno (3,04 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Zona Centro - Basse Spese Condominiali - Piano Terra Riferimento immobile: B26

Rif: V142 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita a Caselle di Crevalcore, porzione di casa di testa disposta su due livelli con giardino esclusivo su tre lati. L’immobile, di circa 194 mq, presenta ambienti spaziosi e una distribuzione funzionale degli spazi interni. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, disimpegno e comodo sottoscala. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere da letto matrimoniali, bagno e pratico soppalco utilizzabile come spazio accessorio o deposito. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà il giardino esclusivo che circonda l’abitazione su tre lati, garantendo indipendenza e spazi esterni privati.

Nel centro del paese, con piacevole vista sulle colline e sulla Rocca di Castel del Rio, Felsina Real Estate propone in vendita ampio appartamento da ristrutturare, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi generosi. L’immobile in questione è posto al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, quattro camere matrimoniali, bagno. La tripla esposizione garantisce ottima luminosità e buona ventilazione naturale durante tutta la giornata. L’appartamento necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. È possibile acquistare il singolo appartamento oppure l’intera palazzina, composta da: 6 appartamenti, 3 locali commerciali, di cui 2 già locati, 2 garage, 4 cantine. Prezzo complessivo dell’intero stabile: € 320.000. Soluzione ideale sia per investimento sia per operazioni di valorizzazione immobiliare. Per maggiori informazioni contattaci.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Stanco del caos cittadino? Che tu stia cercando la tua prima casa o un rifugio esclusivo per i tuoi weekend, questa è l'opportunità che aspettavi. Cambia ritmo, respira aria pulita e goditi la tua totale indipendenza. Contattaci subito per prenotare una visita prima che sia tardi! Porzione di bifamiliare con bosco di pertinenza di circa 1500 mq, un’oasi di totale privacy e natura incontaminata. Il piano abitativo si sviluppa interamente a livello strada, garantendo la massima comodità: l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, che prosegue verso il disimpegno, le due camere da letto e il bagno. Il piano seminterrato offre invece una grande cantina, ottima come dispensa o zona hobby, e un comodo garage doppio. Edificata nel 1982, la casa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le proprie esigenze. Una soluzione solida e indipendente immersa nel verde. Immersa nelle colline bolognesi Località Monteacuto Vallese, la proprietà dista 5 km dal casello autostradale di Rioveggio (A1) e 7km dalla stazione ferroviaria e degli autobus di Grizzana, situata nella frazione di Piandisetta. Rif. 669-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: I242 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE LIBERA SU 3 LATI e posta su DUE LIVELLI con AMPIA CORTE PRIVATA A CASOLA CANINA!! RIF I242 (LIBERO A ROGITO). INTERNO: Soluzione da ristrutturare con ottima distribuzione degli spazi e posta su due livelli: PIANO TERRA Caratterizzato da ingresso su disimpegno (con ripostiglio) che porta alla zona giorno composta da ampia cucina abitabile, soggiorno dotato di camino, secondo ripostiglio, lavanderia e altri due ambienti con possibilità di creare una tavernetta/camera. Il piano è accatastato principalmente come cantina/portico salvo la cucina. PIANO PRIMO Successivamente tramite una comoda scala troviamo accesso al disimpegno notte che collega studio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. All'interno della soluzione troviamo predisposizione aria condizionata e infissi in doppio vetro pvc in tutta la soluzione. ESTERNO: Palazzina tenuta bene dotata di ampia corte privata di buona metratura a cui è stato completamente rifatto il tetto. A soli 15 minuti dal centro di imola e comoda ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - COMPLETA PERSONALIZZAZIONE; - INDIPENDENZA; - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Riferimento immobile: I218

Monolocale naturalmente diviso in zona living e notte di 33 mq, completamente ristrutturato a nuovo, di design e comfort in una corte comoda ai servizi. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore di ultima generazione e Boiler BOSCH, infissi in legno doppio vetro, porta blindata e pavimenti in gres porcellanato effetto legno chiaro. La soluzione rappresenta un ambiente efficiente, con divisione per lavanderia e zona armadio, la disposizione è ottimale negli spazi rendendo il monolocale funzionale e accogliente. L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali. La zona è per gli amanti del verde, servita da mezzi pubblici, capolinea del 13 a, di fronte a casa è presente un parco con un locale all'aperto e di fianco c'è un percorso pedonale che conduce da Rastignano a Pianoro vecchio. Poi a pochi passi troviamo un centro ricreativo sportivo con cinema, ristorante, palestra piscina e tanto altro ancora e invece a pochi chilometri troviamo il centro di Rastignano ben servito da negozi ed è anche presente la fermata del treno. Da poco, inoltre, è stata aperta la strada di collegamento con Bologna San Ruffillo che in pochi minuti ti consente di arrivare verso Bologna. Ideale anche per investitori data la redditività ottenibile superiore al 6%, oppure per chi vuole smettere di pagare l'affitto si potrebbe acquistare con un mutuo 100% in 30 anni con rata mensile a partire da 430€ al tasso fisso del 3,01%. Richiesta € 99.000 Disponibile posto auto di proprietà nella corte privata accessibile con cancello automatizzato. (Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000) Volendo è disponibile appartamento confinante già pronto per essere abitato di 80 mq, più dehor di 30 mq a € 199.000

Rif: V13 - ZONA Ci troviamo in via Cardinala a Spazzate Sassatelli, zona molto tranquilla e a breve distanza da Conselice e Sesto Imolese. Questa caratteristica ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega a Medicina, Ravenna o Imola ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. Tutti i principali servizi (bar, banche e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi invece per quanto riguarda scuole, farmacia e supermercato raggiungibile in macchina a Conselice. CAPITOLATO Esternamente abbiamo mattoni a vista al piano terra e intonaco civile color crema al primo piano, tetto a falde. Internamente portone rinforzato in legno, pavimentazione in palladiana nell'ingresso, scala finita in marmo. PIANO TERRA: Soggiorno abbiamo graniglia di marmo, carta da parati nella zona giorno, infissi doppi in legno vetro singolo internamente ed in alluminio vetro singolo esternamente comprese di inferiate. Nella cucina abbiamo pareti rivestite in ceramica, pavimento in graniglia di marmo e un camino funzionante. PIANO PRIMO: Zona notte abbiamo 3 camere pavimenti in graniglia di marmo, bagno finito in ceramica METRATURE PIANO TERRA: Ingresso (15,82 Mq) Soggiorno (34.5 Mq) Sala (27.25 Mq) Cucina (9.38 Mq) Bagno di servizio (2.78 Mq) PRIMO PIANO: 1° Camera Matrimoniale (18.4 Mq) 2° Camera Matrimoniale (19.68) Camera Singola (13,29 Mq) Disimpegno Notte (18,83 Mq) Bagno (5.84 Mq) e Balcone (8.97 Mq) Completa abitazione Sottotetto e Giardino privato di circa 350Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Verde - Riscaldamento Autonomo - Ampie metrature - Giardino Privato - 3 Camere - Doppio servizio Riferimento immobile: V13

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel centro di Sassoleone, proponiamo in vendita un appartamento accogliente situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale con poche unità abitative. Perfetto per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa in un contesto riservato e tranquillo. L'appartamento è composto da ingresso che si apre direttamente sulla sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno privato a servizio di una delle camere. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi. Completa la proprietà una soffitta accessibile dalla scala condominiale, ideale come spazio aggiuntivo ad uso deposito. L’immobile si trova nel centro di Sassoleone, in una posizione comoda e caratteristica che permette di vivere appieno l’atmosfera autentica del paese. Il contesto è tranquillo e riservato, ideale per chi desidera una dimensione più rilassata senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Casalfiumanese e il territorio circostante. Rif. 887-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: PBB100 - Casale da Ristrutturare in Campagna con Terreno Agricolo di 4.100 mq e Magazzino Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita un interessante immobile da ristrutturare con ampio potenziale, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti o per un progetto di investimento. La proprietà si compone di: Abitazione principale (da ristrutturare) disposta su uno o due livelli, con ambienti spaziosi e luminosi, tipici delle case di campagna. La superficie interna è personalizzabile in base alle necessità dell'acquirente, offrendo la possibilità di creare un'abitazione accogliente con vista aperta sulla natura circostante. Magazzino di pertinenza, perfetto come deposito attrezzi, rimessa agricola o da riconvertire (previa verifica urbanistica) in dependance, laboratorio o altro spazio funzionale. Terreno agricolo di circa 4.100 mq, pianeggiante e ben esposto, adatto per attività agricole, coltivazioni, frutteti, orti oppure per uso ricreativo. Lo spazio esterno garantisce privacy e la possibilità di realizzare un giardino, un'area relax o persino un piccolo allevamento. L’immobile è situato in una zona tranquilla, ma non isolata, con accesso comodo da strada principale e collegamenti agevoli ai servizi essenziali. Ideale per: Amanti della campagna e della vita all’aria aperta Chi cerca un progetto di ristrutturazione su misura Investitori e imprenditori agricoli

Rif: T49 - Ci troviamo in via Fiorentina a 10 Km dal centro di Medicina e 7 Km da Sant'Antonio, in zona molto tranquilla e circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi quali alimentari, bar, farmacia sono facilmente raggiungibili in macchina o autobus. CAPITOLATO Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso rinforzata - Infissi in Alluminio con vetro doppio - Pavimenti in Ceramica Esternamente abbiamo: - Mattoni a vista - Scuri in legno - Zanzariere ovunque - Inferriate METRATURE - Cucina (14,20 Mq) - Bagno (4,49 Mq) - Camera 1 (9,77 Mq) - Camera 2 (13 Mq) Completa la proprietà: - Cantina - Giardino privato PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Tranquilla - No spese condominiali - Possibilità di personalizzazione Riferimento immobile: T49

Rif: I292 - TEMPOCASA IMOLA – L'AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita, in contesto di trifamiliare, una soluzione al piano terra con ingresso indipendente. Situata a Casola Canina, questa proposta è perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna e l'assenza di spese condominiali, pur mantenendo la vicinanza ai servizi. (LIBERO A ROGITO) INTERNO: L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un ingresso su sala con angolo cottura, un ambiente pratico e funzionale. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un utile locale ad uso deposito. L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzare gli interni e le finiture secondo le proprie esigenze. ESTERNO: La soluzione vanta un giardino di proprietà esclusivo, ideale per chi possiede animali o desidera uno spazio esterno privato. Inclusa nella proprietà troviamo anche un comodo posto auto. Essendo parte di una trifamiliare, l'immobile garantisce privacy e autonomia grazie all'accesso indipendente, pur avendo unità abitative adiacenti e al piano superiore. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ingresso indipendente in contesto di sole 3 unità (No condominio) Giardino privato e posto auto di proprietà Piano terra comodo e funzionale Personalizzabile grazie ai lavori di ristrutturazione Zona tranquilla immersa nel verde Riferimento immobile: 292