Case con terrazzo in vendita in provincia di Bologna Pag. 42

LIZZANO IN BELVEDERE VIC.ZE Località Possione. In posizione Pianeggiante e soleggiata, nel cuore dell' Appennino Tosco Emiliano e con i meravigliosi monti del Parco Regionale del Corno alle scale a fare da sfondo, proponiamo in vendita, casa indipendente con accessori, ampia terrazza e giardinetto, attualemente divisa in due unità immobiliari ciascuna con accesso autonomo. Leggermente defilato dalla strada principale, l' immobile si trova a poca distanza dai paesi di Lizzano in Belvedere e di Vidiciatico, entrambi luoghi di villeggiatura sia estiva che invernale e a soli 10 minuti di auto da Silla. Disposto su tre livelli totali, ospita al piano seminterrato i locali accessori, tra cui due autorimesse di mq 54 e di mq 120 e le cantine, al piano terra, appartamento composto da ingresso susoggiorno con angolo cottura e caminetto, ampia terrazza abitabile e soleggiata, due camere da letto e bagno. Al piano prima appartamento composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina, una camera da letto e bagno oltre a soffitta di mq 69. Il cortile esterno, le ampie terrazze ed il piccolo giardinetto, perfetti per godere a pieno anche degli spazi esterni, fanno da cornica all' immobile. Se sei alla ricerca di un ì' immobile immerso nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo con i servizi raggiungibili in pochi minuti di auto, contattaci oer ulteriori informazioni. Certificazione energetica in corso di redazione. €115.000 Immobile trattato in collaborazione con Agenzia Espande Silla. L' immobile si trova a 3,5 km da Lizzano In Belvedere 5,3 km da Gaggio Montano 7,5 km da Vidiciatico 8 km da Silla 9 km da Porretta Terme 18,5 km dalle piste da sci 48 km da Pistoia 67 km da Bologna

CAPPUCCINI : in zona esclusiva comoda al centro con tutti i servizi della città, proponiamo villa libera sui quattro lato con finiture di pregio , composta al piano rialzato da ingresso su disimpegno con cucina abitabile con acceso diretto nella corte privata, sala con balcone, studio/camera da letto, bagno, al piano primo da tre camere da letto, di cui due con balcone, bagno, ampia taverna al piano seminterrato con accesso indipendente al giardino, lavanderia, cantina, locale tecnico impianti. Ampia corte privata di circa 400 mq. con due accessi carrabili e uno pedonale, pergolato esterno di mq. 16,00. Soluzioni tecnologiche di ultima generazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica interna sulle finestre, predisposizione impianto di aspirazione, impianto geotermico abbinato a impianto fotovoltaico 8 kw, impianto solare termico, domotica per tapparelle frangisole. Possibilità di personalizzare le finiture interne . Classe A. Rif 64

NUOVO ATTICO al 5° ed ultimo piano, in palazzina situata nel centro di Ozzano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di circa 32 mq calpestabili, disimpegno, 3 camere da letto (di cui la matrimoniale di circa 18 mq), 2 bagni finestrati (di cui uno privato nella camera matrimoniale), terrazza abitabile coperta di circa 21 sul versante collinare e balcone. A parte cantina e garage al piano interrato con possibilità di scelta. NO ONERI DI MEDIAZIONE A CARICO ACQUIRENTE. Classe energetica A o superiore, parapetti terrazze in muratura per maggiore privacy, pannelli fotovoltaici, impianti riscaldamento autonomi con pompa di calore aria acqua per gestire riscaldamento acqua calda e fredda, tapparelle motorizzate in alluminio con cassonetto ad incasso nella muratura, predisposizione impianto raffrescamento idronico funzionante con la pompa di calore installata, predisposizione impianto allarme perimetrale, pavimentazione in gres porcellanato formati fino a 60x60 cm effetto legno 20x120 cm, sanitari posati filo muro/pavimento. Sito Web cantiere con le tipologie disponibili: https://primeimmobiliare.net/it/cantieri/SANT-ANDREA-Ozzano-Emilia---CENTRO-12741-5

San Vincenzo di Galliera – Villa indipendente immersa nel verde con ampio giardino e vista panoramica In posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde della campagna bolognese e con splendida vista panoramica sulle colline, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura. L’abitazione, edificata a metà degli anni ’80, si distingue per gli ambienti spaziosi, le grandi finestre che garantiscono un’ottima luminosità e le numerose aree di servizio che la rendono estremamente funzionale. L’ingresso principale, protetto da un elegante portico, conduce a un comodo disimpegno che apre sulla zona giorno, composta da un ampio salone con accesso diretto al portico, una luminosa sala da pranzo con uscita su una terrazza coperta e una cucina semi abitabile. La zona notte, leggermente rialzata e ben separata, ospita tre grandi camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano terra si trovano numerosi locali accessori: un garage doppio di oltre 40 mq, la lavanderia/centrale termica, una cantina, una spaziosa taverna di circa 30 mq perfetta per momenti conviviali e relax, oltre a un’ulteriore stanza con camino ideale come studio o zona hobby. All’esterno, un magnifico giardino di circa 3.000 mq, arricchito da piante ad alto fusto, regala un’oasi di tranquillità e ampi spazi per vivere all’aperto, perfetta per famiglie e amanti degli animali. Rif. 1593 – Prezzo richiesto: € 229.000

VIA LUXEMBURG: in contesto residenziale di assoluto pregio proponiamo elegante villetta bifamiliare cielo-terra con ingresso indipendente e giardino privato, impreziosita da un ampio portico che circonda la casa. L’immobile è disposto su due livelli, oltre a seminterrato e mansarda; al piano terra troviamo soggiorno e cucina abitabile per un totale di 46 mq di sola zona giorno, oltre a un bagno mentre al piano primo sono presenti tre camere da letto e un ulteriore bagno, ampia mansarda openspace divisibile anche in due vani, bagno. Completano la proprietà un’ampia taverna con camino e accesso diretto alla corte privata , garage doppio al piano seminterrato. Finiture di pregio con scale e pavimenti in marmo, parquet, porte in legno massello "Garofoli " , bagni in marmo. L’immobile è dotato di aria condizionata, impianti certificati, impianto di allarme. Rif. 29

Nel cuore di Bazzano, nel comune di Valsamoggia, in posizione prestigiosa e panoramica, si propone in vendita un immobile costruito negli anni '90. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. PIANO TERRA: due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno; PRIMO PIANO: accesso indipendente attraverso una corte esclusiva, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, terrazzo e bagno. Completano la proprietà un' ulteriore corte esclusiva di pertinenza di circa 260mq ed un'autorimessa. La posizione centrale permette di godere di tutte le comodità del paese, mentre la meravigliosa vista panoramica regala momenti di relax e contemplazione. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa senza costi aggiuntivi. Con tre locali ben distribuiti, questa abitazione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

( Rif 952C ) Campotto (28km da Imola Centro) - Casa indipendente sui quattro lati con finiture d'epoca ma in buono stato d'uso. Al piano terra troviamo due ampi garage alti 3,5metri che permettono l'ingresso di camper o camion oltre a cantina, lavanderia con camino per un totali di 170mq. Al piano primo è ubicato l'ampio appartamento composto da ingresso, sala doppia con cucinotto e accesso al grande terrazzo; due camere da letto e bagno oltre a spazioso disimpegno utilizzabile come studio. La caldaia è stata sostituita di recente, tutti gli impianti sono funzionati per cui l'immobile è pronto da abitare. Completano la proprietà giardino privato e area cortiliva ad uso parcheggio. Per maggiori informazioni puoi contattarci per un appuntamento e ti accoglieremo negli uffici della Cristal immobiliare a Imola in Via Emilia 43 o a Mordano in Via Selice 13a.

Charme rustico e natura incontaminata Nel cuore dell’Appennino bolognese, a pochi minuti dal centro di Lizzano in Belvedere, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali tipici di montagna che conferiscono all’abitazione un inconfondibile sapore rustico ed elegante. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq, circondata da un giardino privato di 100 mq e da un suggestivo bosco di proprietà di circa 1.000 mq, ideale per chi ama la privacy e il contatto diretto con la natura. All’interno, gli ambienti sono spaziosi e luminosi, caratterizzati da travi a vista, pietra naturale, legno e dettagli artigianali che richiamano la tradizione montana, con tutti i comfort moderni. L’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Maison Magnifique in collaborazion con RP quality Home è lieta di presentarvi un appartamento di nuova costruzione ideale per una famiglia che cerca una casa moderna, spaziosa e super efficiente! L'appartamento è sito al primo piano, servito da ascensore, all'interno di una piccola palazzina di nuova edificazione progettata in chiave antisismica e con il massimo dell' efficienza energetica! La palazzina infatti presenta in più moderni sistemi di costruzione: cappotto, importanti accorgimenti per l'isolamento acustico, infissi con vetrocamera e scuri elettrici, riscaldamento a pavimento ed anche un impianto fotovoltaico capace di produrre energia sia per la casa che per ricaricare la tua auto elettrica: infatti il suo posto auto presenta una predisposizione per una colonnina elettrica, qualora occorresse. Entrando dalla porta di casa si trova un salotto spazioso con accesso ad un terrazzo abitabile e panoramico; di fianco al salotto è presente una cucina abitabile e anch'essa molto luminosa! La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno ed un ampio e comodo ripostiglio/lavanderia. Anche le tre camere si affacciano su un ampio terrazzo comune. Tutte le finiture sono moderne, ricercate e molto eleganti: bellissimi pavimenti color cemento che si rendono versatili per qualsiasi tipo di arredo, ed incantevole il pavimento in parquet presente nelle camere da letto. Possibilità di posto auto per 10.000 euro. Ci troviamo a Rastignano, esattamente a 3km dall'inizio di Bologna! Una zona molto servita e ricca di verde! Sono presenti scuole, bus, parcheggi ed una stazione che collega velocemente con la città. Un'occasione imperdibile se vuoi vivere in un immobile super moderno funzionale ed inserito in un meraviglioso contesto verde, tranquillo e silenzioso...a due passi dalla città!

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente. L'immobile si trova al piano primo e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, così disposti: ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo e cucina separati, disimpegno arredabile, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà include una soffitta di 100 mq con terrazzo, ideale per chi necessita di ulteriore spazio per riporre oggetti o per eventuali progetti di ampliamento. All'esterno, una corte esclusiva offre un'area privata per momenti di relax o per attività all'aperto. La posizione dell'immobile è comoda ai servizi, permettendo di raggiungere facilmente negozi, scuole e trasporti pubblici. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata nel cuore di Molinella. Possibilità di acquistare appartamento adiacente al piano terra. Contattaci per info in ufficio o prenota una visita allo 051.882799 o bohd4@tecnocasa.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI - ci troviamo nel cuore del paese di Lagaro, a pochi passi da tutti i principali servizi, a 3 km dalla stazione ferroviaria e a 8,2 km dal casello autostradale di Rioveggio. Casa indipendente sviluppata su tre livelli, composta da ingresso su vano scale che porta al piano primo dove è presente la zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio attualmente utilizzato come lavanderia; al piano secondo vi è la zona giorno composta da ingresso che conduce all'ampia cucina abitabile dotata di porta finestra con uscita sul balcone soleggiato con affaccio sulla piazza centrale del paese, soggiorno con camino, ripostiglio/dispensa e bagno padronale con vasca idromassaggio; al piano terzo vi è la mansarda adibita ad ulteriore camera da letto; al piano terra vi è la zona accessoria composta da autorimessa, cantina e vano centrale termica. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati da caldaia a gas metano. La casa venne totalmente restaurata a fine degli anni novanta, presenta gli infissi in legno con vetri doppi, finiture del periodo ma di buona qualità, la muratura principale è in sasso con tetto in ottimo stato rivestito internamente in legno a vista. Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni. La posizione è solare e nel cuore del paese, pertanto gode di tutte le comodità. Ideale per nucleo familiare. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

Nel cuore delle colline tosco-emiliane, nel suggestivo borgo medievale di Bisano (Monterenzio), Maison Magnifique propone in vendita in esclusiva la residenza storica Casa Cella, anticamente nota come Casa Manzoni. Questa prestigiosa villa d’epoca in sasso, risalente al Quattrocento, è stata completamente ristrutturata con passione e attenzione ai dettagli, mantenendo intatto il fascino storico ma offrendo contemporaneamente comfort moderni. Il complesso si compone di due edifici: il corpo principale, perfettamente abitabile, si sviluppa su su tre livelli: al livello principale, al piano primo, si accede attraverso uno scenografico ingresso padronale raggiungibile da una scala in pietra che conduce all’ampio loggiato coperto, ideale per momenti conviviali all’aperto. Gli ambienti interni presentano pavimenti in cotto antico, travi a vista originali ed elementi architettonici unici come il camino storico e le nicchie con dettagli in pietra antica. Al piano nobile troviamo un grande salone luminoso, collegato direttamente alla cucina abitabile; la zona notte dispone di camere spaziose e bagno finestrato con doccia . Al secondo piano vi attende un ampio e arioso open space living con cucina a vista, camera matrimoniale romantica e sala da bagno dotata di vasca idromassaggio. Il piano terra, che ospitava le ex scuderie, è stato trasformato in taverna indipendente composta da ampio salone rustico con camino/forno a legna originale, una seconda cucina funzionale, servizi igienici aggiuntivi ed ulteriori locali polifunzionali affacciati sulla corte interna privata arricchita dal verde dei due giardini. Gli impianti sono caratterizzati da pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria e doppia caldaia per il riscaldamento, per consentire la gestione separata degli spazi abitativi. Il secondo edificio della proprietà offre ulteriore potenziale residenziale o ricettivo essendo ora al grezzo e ridestinabile secondo le diverse esigenze. La posizione strategica garantisce tranquillità senza isolamento: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come le vie stradali verso Bologna (a circa mezz'ora). Ideale sia come dimora familiare esclusiva, sia per progetti di cohousing o struttura turistico-ricettiva raffinata. Vieni ad immergerti nell’atmosfera senza tempo dell’appennino bolognese! Contatta subito Maison Magnifique per organizzare una visita nella tua futura casa da sogno.

Prestigioso appartamento in vendita a Bologna, interamente ristrutturato e mai abitato, con 250 mq, tre camere matrimoniali e tre bagni privati. Situato al terzo piano di un elegante edificio del XVIII secolo, offre una vista spettacolare su Piazza Maggiore. A pochi passi da supermercati come Pam Local e NaturaSì, e da università come DISCI. Dotato di ascensore e aria condizionata, rappresenta una residenza di lusso nel cuore della città.

Elegante appartamento a Bologna, completamente ristrutturato, situato al quinto piano di un palazzo storico. Con 250 mq, tre camere matrimoniali con bagno en suite e un ampio salone di 70 mq, offre una vista sulla Basilica di Santa Maria della Vita. A pochi passi da Piazza Maggiore e supermercati come Pam Local. In vendita a 3.900.000 euro.

Appartamento con 3 camere e doppi servizi e garage NUDA PROPRIETÀ: La nuda proprietà è il valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto. In poche e semplici parole, chi desidera acquistare questo appartamento ha il vantaggio di pagare un prezzo vantaggioso a fronte di un tempo di attesa che dipende dalla vita degli usufruttuari che hanno 82 e 79 anni. Nel cuore del quartiere Cicogna di San Lazzaro di Savena in zona residenziale tranquilla e circondata dal verde disponiamo di un ampio appartamento in buone condizioni interne. La casa è posta al piano primo di un condominio costruito agli inizi negli anni ‘90 dotato di ascensore e con possibilità di accesso senza barriere architettoniche con duplice esposizione Sud/Nord. (soggiorno, cucina ed una camera esposti Sud) Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, due terrazze entrambe soleggiate ed esposte a sud. Al piano interrato vi è una cantina di circa 7mq, ed un’autorimessa per auto media (dimensioni porta accesso 2,07 interne lunghezza 5,36 x larghezza 2,57). L’immobile è termo autonomo, infissi con doppi vetri, e porta d’ingresso blindata, cancelletti, zanzariere. Gradevole giardino e saletta condominiale oltre ai numerosi posti auto nelle vicinanze sono dei valori aggiunti della casa e della qualità abitativa. La zona Cicogna è una zona verde e servita alle porte del centro di San Lazzaro di Savena. Il centro commerciale è a pochi passi così come i principali servizi pubblici come scuole, mezzi di trasporto. Condominio signorile e ben curato. Non sono in previsione lavori straordinari.

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'unità abitativa si sviluppa su 2 livelli. Al primo piano ingresso su ampia zona living di 50 mq con soggiorno, angolo cottura e pranzo e accesso al terrazzo panoramico di 35 mq, due camere matrimoniali e un comodo bagno finestrato con box doccia filo pavimento walk-in. Al piano semi-interrato, locale accatastato come cantina con punto acqua ideale come lavanderia, altro locale deposito e cantina dotati di impianto di riscaldamento e attacchi per la cucina e un bagno completo e finestrato. A completare la proprietà un giardino di circa 400 mq e una comodo autorimessa di 20 mq. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019. Dispone di finiture di pregio con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti: pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, porta filo muro che separa la zona notte a scomparsa, porte interne legno wengè. L'impianto elettrico nuovo con canaline in rame, infissi in triplo vetro ad effetto nastro che lo rendono molto luminoso dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa situata in posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un'ulteriore nucleo familiare. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al primo primo piano si trova un meraviglioso ingresso di rappresentanza di circa 20 mq che conduce ad un doppio salone con accesso alla prima terrazza panoramica; comunicante, ma volendo separata è presente una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza anche questa dalla metratura generosa; a completare questo livello un comodo bagno ospiti finestrato e con box doccia. Per accedere al piano superiore è possibile utilizzare la scala o il comodo ascensore a sevizio di tutti i piani ad esclusione della mansarda. Al secondo piano si trova una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno en-suite, camera doppia e studio dotato di punto acqua entrambe con accesso alla terrazza panoramica. Su questo stesso livello interessante soluzione semi-indipendente al momento adibita a bilocale composta da zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo panoramico, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. All'ultimo piano studio con terrazzino di pertinenza ad asola e due soffitte pavimentate e rifinite per stoccaggio. Al piano terra troviamo infine ulteriori spazi abitativi composti da: una splendida taverna finestrata di 110 mq con accesso indipendente, ulteriore taverna finestrata con ingresso indipendente adibita ad ufficio, ampia lavanderia, bagno ospiti finestrato, spazioso disimpegno con armadiatura su misura, area spa e palestra. A completare la proprietà garage di 40 mq con doppio ingresso e giardino di circa 3.700 mq con predisposizione piscina. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con un sapiente intervento parzialmente manutentivo e dispone di finiture di pregio anni 80 che si sposano con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, pavimentazione in ceramiche e marmo, pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro scorrevoli con apertura a vasistas dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas, pannello solare termico per l'acqua calda, filodiffusione e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa situata posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort con spazi generosi, ideali anche per due nuclei familiari. Immerso in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Con la possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un ulteriore nucleo abitativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Nel cuore della tranquilla località di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, è disponibile un appartamento in vendita che offre ampi spazi e comfort. Situato al primo e ultimo piano, l'immobile si estende su una superficie di 101 mq, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende quattro locali, ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, tre camere matrimoniali e bagno. Un punto di forza dell'appartamento è il terrazzo abitabile di 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben collegato, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi esterni. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Porzione di bifamiliare in vendita in via Saragozza, con 158 mq di superficie, 4 camere e 3 bagni. Completano la proprietà un terrazzo di 24 mq, 55 mq di corti private e 3 posti auto. Situata in una zona ambita, a breve distanza da Carrefour Express e scuole. Classe energetica D, costruita nel 2008, dotata di aria condizionata e sistemi di sicurezza. Libera a luglio 2026.

ULTIMA VILLETTA DI TESTA CON TRE CAMERE Vivi il Futuro Oggi a Sant'Agata Bolognese! Ultima villa in Pronta Consegna. Sogni un'abitazione dove lusso, tecnologia e sostenibilità si fondono? A Sant'Agata Bolognese, a due passi dal cuore del paese e dal leggendario stabilimento Lamborghini, le "Nuove Ville del Cedro" ti aspettano. (LE ALTRE DUE VILLE SONO STATE VENDUTE A GENNAIO E FEBBRAIO) QUESTA E`L`ULTIMA OPPORTUNITÀ per possedere una villa indipendente su un unico piano con 3 camere e due bagni, progettata per il massimo comfort e un'efficienza senza compromessi (Classe Energetica A3). Queste non sono semplici case, ma vere e proprie abitazioni domotiche pensate per il futuro: Efficienza Energetica Superiore: Grazie al cappotto termico e al riscaldamento a pavimento, godrai di un comfort ideale in ogni stagione. Indipendenza Energetica: Produci e conserva la tua energia con un potente impianto fotovoltaico da 4.3 KW e una batteria di accumulo Huawei da 5 KW oltre al gas (caldaia Ibrida) Smart Home Completa: Gestisci tutto dal tuo smartphone. La caldaia ibrida e il videocitofono sono collegati via internet. Ogni ambiente ha il suo termostato per un controllo totale e remoto. Connessione Totale: L'intero immobile è dotato di una rete internet cablata con porte Ethernet in ogni stanza. Perfetto per lo smart working e lo streaming. Dettagli di Lusso: Goditi la praticità delle zanzariere magnetiche e il design moderno delle porte magnetiche. Le luci "Living Now" sono già predisposte per il controllo WiFi. La tua nuova casa è così composta: Un ampio e luminoso salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni moderni, un pratico locale tecnico con lavanderia e un garage. Posto Auto privato interno Non aspettare! Queste è l'ultima disponibile con le tre camere a questo prezzo. Prezzi a partire da € 350.000. Guarda il video di presentazione su Youtube e innamorati: Nuove Ville del Cedro di S.Agata Bolognese (BO) Per informazioni e visite: Bartolini Studio Immobiliare Piazza dei Martiri 3 - Sant'Agata Bolognese (BO) Tel: 338 3726834 www.bartolinistudioimmobiliare.it

CONSULENTE: GIORGIO COMPOSIZIONE: immobile completamente ristrutturato e disposto su due livelli. Al piano terra cucina moderna, studio e bagno/lavanderia. Al primo piano tre camere da letto luminose e spaziose e un bagno. A completare la proprietà comoda loggia perfetta per momenti conviviali e un'ampia terrazza di 45 mq che regala una vista mozzafiato sul verde circostante. CARATTERISTICHE: non mancano comfort moderni come camino, finestre in doppio vetro, zanzariere e sistemi di sicurezza. L'ex stalla e fienile sono stati trasformati in magazzino e ricovero attrezzi, con la possibilità di creare un secondo appartamento regolamente accatastato e con entrata indipendente. CONTESTO: splendida casa immersa nella tranquillità della campagna ma a due passi dai servizi essenziali. Situata in una posizione strategica e vicina a Granarolo, San Lazzaro, al centro di Bologna e all'autostrada. Circondata da un ampio terreno di 12.500 mq che vanta circa 200 alberi autoctoni e da frutta, offrendo un'oasi di pace e natura. COMMENTO: opportunità imperdibile per chi cerca una vita serena senza rinunciare alla comodità della città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

ZOLA PREDOSA: In zona tranquilla, immersi nel verde, in contesto di assoluta quiete e privacy, proponiamo appartamento indipendente in contesto bifamiliare con giardino privato. Tramite un'elegante scala protetta da un portico con colonne rivestite in mattoni d'epoca si raggiunge l'immobile, risultato di un accurato recupero edilizio di fabbricato colonico effettuato nei primi anni duemila. Ingresso direttamente sul soggiorno di 45 mq, cucina abitabile, terrazza abitabile loggiata di oltre 25 mq, ampio disimpegno arredabile, tre camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e due bagni. Possibilità di acquistare una comoda autorimessa al piano seminterrato. L'assoluta quiete della zona, il contesto bucolico, l'edificio di recente realizzazione, la cura nelle scelte delle finiture e negli accorgimenti impiantistici, la privacy garantita dalla soluzione, le basse spese di gestione, la metratura unica degli ambienti, la disposizione funzionale e l'assenza di spazi inutilizzati sono solo alcune delle principali qualità della proprietà. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e scoprire tutte le sue peculiarità siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento 109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

Porzione di trifamiliare in vendita a Santa Viola, Bologna, di 160 mq su due livelli, con 3 camere, 2 bagni, giardino privato e terrazzo. Situata vicino a supermercati, scuole e l'Ospedale Privato Santa Viola, offre comfort e tranquillità in una zona ben collegata. Classe energetica F.

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, proponiamo in vendita una ristrutturazione totale di un fabbricato adiacente la strada provinciale e pertanto comodo ai servizi, autobus a pochi passi e stazione FS a circa 1 km. Dalla ristrutturazione vengono ricavati due appartamenti completamente indipendenti, in classe energetica “A” con garage pertinenziale, balcone e terrazzo. L'appartamento del primo piano, di circa 75 mq. è composto da scala esterna, balcone, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale con ripostiglio e terrazzo. Garage di circa 23 mq. (a parte, al costo di Euro 25.000) Nessuna spesa condominiale, tetto nuovo in legno lamellare e coibentato, linea vita, cappotto termico e ottime finiture. Il fabbricato è libero su tre lati e disposto su un unico piano, volendo è possibile unirlo a quello del piano inferiore, ma soprattutto è completamente indipendente. Riscaldamento autonomo a gas metano. Ape in corso. Classe Energetica: A1

Attico monolocale in vendita a Bologna, Via Triumvirato, con una terrazza panoramica di 136 mq e un'ottima distribuzione interna di 40 mq. Classe energetica B, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Inclusi nel prezzo un posto auto e la vicinanza a supermercati come In's e fermate dell'autobus. Ideale per single o come investimento.