Case con classe energetica media in vendita in provincia di Bologna Pag. 4

Rif: V27 - Scopri la tua nuova casa in modo innovativo! Grazie al nostro servizio esclusivo, potrai vivere un’esperienza di visita immersiva direttamente dal tuo smartphone o computer. Offriamo un Virtual Tour completo in alta definizione, realizzato con tecnologia Matterport, che ti permette di esplorare ogni angolo dell’immobile come se fossi lì di persona. ✨ Cosa troverai nel tour virtuale? • Modalità Walking: cammina virtualmente all’interno della casa, stanza per stanza. • Vista Dollhouse: osserva l’intera struttura come un modellino in 3D, per capire subito la disposizione degli ambienti. • Misuratore integrato: misura gli spazi in tempo reale, per valutare ogni dettaglio in base alle tue esigenze. • Ambienti ottimizzati: la casa viene presentata con un allestimento neutro e ordinato, grazie alla funzione “svuota casa”, per aiutarti a immaginare al meglio i tuoi spazi futuri. Con noi, la tua nuova casa è a portata di click, con un servizio trasparente, pratico e pensato per farti risparmiare tempo e visite inutili. Contattaci per prenotare una consulenza dedicata! Rif: V27 ZONA: Ci troviamo nella zona di Saletto di Bentivoglio, in una zona tranquilla, vicina sia al Centro di Bentivoglio, ma anche di Altedo, e sopratutto a 5 minuti dal casello autostradale. Tutti i servizi in zona, sono raggiungibili in pochissimi minuti di auto, come gli istituti scolastici, supermercati, poste, farmacia. A 500 mt, troviamo la fermata dell’autobus linea 445/446/447 per Bologna Centro. CAPITOLATO L’immobile costruito nel 2021, ed è stato costruito secondo i più moderni criteri edilizi, portandolo alla massima Classe Energetica A4, ed è in condizioni di manutenzione ottime. La facciata è rifinita in intonaco civile ed è rivestita con cappotto termico. La proprietà è caratterizzata dal grande giardino privato di circa 1500 Mq, che gira sui due lati della casa. Al suo interno abbiamo una parte pavimentata, utilissima per posteggiare l'auto, e la restante parte con un bel prato, oltre alla siepe che circonda la proprietà per vivere l'esterno in relax e massima privacy. E' stata già predisposta un'area per installare la casetta in legno per gli attrezzi, ed un'area dedicata al barbecue, con attacco di acqua e corrente elettrica. All'entrata, è presente un pergolato in legno. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici che contribuiscono al risparmio energetico. Tutti gli ambienti sono climatizzati freddo/caldo. Tutti gli impianti dell'immobile sono certificati. METRATURE P.Terra : Ingresso su Soggiorno (26,5 Mq), Cucina (11,3 Mq), Antibagno (2,8 Mq), Bagno (4,3 Mq) e Garage (15,1 Mq) P.Primo: Disimpegno (11,6 Mq), Camera Matrimoniale con Cabina Armadio (14 Mq ), Camera Doppia (13,7 Mq), Camera Singola (10,3 Mq) e Bagno (7,5 Mq). Garage di 15,1 Mq. Giardino di 1500 Mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1 - Recentissima costruzione 2 - Classe Energetica A4 3 - Ottime Finiture 4 - Giardino di 1500 Mq Riferimento immobile: V27

Rif: Q96 - ZONA Ci troviamo in ZONA STELLINA, a ridosso di una delle vie principali di Castenaso e quindi comodo a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi CAPITOLATO La palazzina, edificata nel 1965, è composta da 3 piani fuori terra per un totale di 12 appartamenti e dotata di ASCENSORE. E' stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E TERMINATA CON IL BONUS 70% A MARZO 2025, la ristrutturazione comprende: Rifacimento completo del Tetto Coibentazione del Tetto Cappotto Esterno Sostituzione Centrale Termica in Pompa di Calore Pannelli Fotovoltaici Condominiali Ascensore Cambiato nel 2006 con Accesso alle Cantine Porta d’ingresso Blindata Pavimentazione in Marmo ovunque ad eccezione della Cucina dove troviamo Gres Porcellanato e Bagno dove troviamo la Ceramica Porte interne tamburate in legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque Termostato in tutti gli ambienti Caloriferi Tubolari in Alluminio Ovunque Termo Valvole Sostituite a Gennaio e Gestibili da Remoto Ovunque Infissi in Alluminio con Doppio Vetro Laccati Bianchi Ovunque. Infisso in Alluminio con Doppio Vetro Laccato Bianco con Apertura a Vasistas nel Bagno METRATURE Ingresso (10 Mq), Cucina Abitabile (17 Mq), Soggiorno (22 Mq), Disimpegno Notte (7 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Bagno (5 Mq). Dalla Cucina Abitabile si Accede ad un Balcone di 8 Mq Dal Soggiorno si Accede ad un Balcone di 5 Mq COMPLETA LA PROPRIETÀ Cantina Ciclabile di 5 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione 2- Palazzina Rifatta Completamente 3 - Ampie Metrature 4- Cantina Ciclabile 5- Primo Piano con Ascensore

Rif: VBV07 - VEDRANA. In posizione tranquilla e riservata, lontana dal caos del centro ma comunque non troppo lontana da Budrio, proponiamo in vendita una porzione di casa di ampia metratura, sviluppata su tre livelli e ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e vivibilità. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un'ampia sala con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un primo bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato, un disimpegno notte utilizzabile come un ambiente versatile da adibire a studio, libreria sala hobby, poi attiguo ulteriore ambiente da sfruttate anche come cabina armadio, dal quale si accede al sottotetto (utilizzabile come ulteriore spazio di deposito o eventualmente da rifinire). Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per godersi momenti all’aperto, un garage, e una cantina. Perché acquistare questa casa? Ampia metratura e spazi ben distribuiti Indipendenza e tranquillità fuori dal caos cittadino Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili Spazi esterni vivibili e proprietà completa di ogni comfort

Trilocale nuova costruzione in vendita a Borgo Panigale, Via del Pontelungo. Questo appartamento di 65 mq, situato al piano terra, offre due camere, un bagno moderno e un soggiorno con cucina a induzione. Classe energetica A3, climatizzazione e spese condominiali contenute. Vicino a supermercati come In's e Lidl, fermate bus e stazione. Parzialmente arredato, ideale per chi cerca comfort e praticità.

Rif: T41 - ZONA La proprietà si trova in Via Sandro Pertini, una delle zone residenziali più richieste di Medicina. L’area è apprezzata per la tranquillità, il contesto curato e la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi, aree verdi. Ideale per chi cerca una zona comoda e servita ma al tempo stesso riservata, Via Pertini rappresenta una scelta perfetta per famiglie, giovani coppie o chi desidera un’abitazione ben collegata e funzionale in un contesto residenziale di qualità. CAPITOLATO L'immobile è situato al primo piano dotato di ascensore e accesso ai disabili, fa parte di un complesso residenziale costruito nel 2006 suddiviso in 12 unità abitative.. Dispone di un ampio terrazzo ideale per vivere anche gli spazi esterni, oltre a cantina e garage privati, inclusi nella proprietà. Esternamente: -Intonaco a vista. -Tetto a falde. -Tapparelle elettriche nel soggiorno -Inferiate -Cappotto Internamente: - Infissi in legno con vetro doppio per garantire un buon isolamento acustico. - Pavimentazione in gres porcellanato sia zona giorno che zona notte per un look raffinato e contemporaneo. - Pavimentazione e rivestimento in ceramica nel bagno. - Aria condizionata con pompa di calore, sia nella zona giorno che nella zona notte. METRATURE e disposizione: • Ingresso – Mq • Soggiorno con angolo cottura– Mq • Disimpegno– mq • Bagno – mq • Camera matrimoniale – mq • Camera singola – mq Completano la proprietà: • Garage 16 Mq • Cantina Mq Perché scegliere questo immobile? - Ascensore - Accesso per disabili - Zona a fondo-chiuso - Servizi e trasporti a pochi passi Riferimento immobile: T41

Ampio trilocale in vendita a San Mamolo, completamente ristrutturato, di 100 mq su due livelli con corte privata. L'immobile, dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, è vicino a fermate dell'autobus come Ravone e Scuole Carracci. Possibilità di box auto a 40.000 euro.

Rif: CM1 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita una porzione di casa di nuova costruzione, con consegna prevista entro fine 2026. La palazzina è composta da sole 4 unità speculari, tutte disponibili alla vendita. Realizzata con struttura in cemento armato, cappotto esterno e pannelli fotovoltaici, l’abitazione garantisce comfort e classe energetica A. ACQUISTO SOGGETTO AD IVA (4% PRIMA CASA, 10% SECONDA CASA). COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano seminterrato: autorimessa, cantina, lavanderia, vano scale con accesso diretto. - Piano terra: soggiorno panoramico con portefinestre, cucina semiabitabile, bagno, giardino privato. - Primo piano: disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con portefinestre e splendida vista, bagno. - Secondo piano: vano tecnico e sottotetto abitabile open space con travi a vista. FINITURE: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata. Possibilità di personalizzazione degli interni su richiesta. POSIZIONE: contesto residenziale signorile e panoramico, circondato da ville e case indipendenti. Vicino ai principali servizi di Marano, alla stazione ferroviaria di Riola e all’ospedale di Vergato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Classe energetica A e impianti di ultima generazione - Ambienti luminosi con portefinestre e vista panoramica - Ampi spazi distribuiti su più livelli - Giardino privato e sottotetto abitabile - Consegna chiavi in mano con possibilità di personalizzazione

Villetta in bifamiliare in vendita a Bologna, con giardino privato e lastrico solare. Disposta su tre livelli, offre 145 mq interni, tre camere, tre bagni e taverna. Situata in una zona tranquilla, è vicina a scuole e fermate dei mezzi pubblici. Prezzo: €450.000.

[Rif. DV-10597] In una zona residenziale di Imola, in via Don L. Baldisserri, si propone in vendita un appartamento ristrutturato di 102 mq commerciali situato al primo piano di un edificio di tre livelli. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a diverse aree della casa. Sulla sinistra, è presente un ampio soggiorno con angolo cottura caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale garantita da una generosa porta finestra con accesso a un balcone privato. Questo spazio è ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per intrattenere ospiti. Possibilità di separare cucina e soggiorno. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano due camere (matrimoniali e singola e 2 bagni di cui uno finestrato con balcone. Possibilità di avere una terza camera />L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, l'aria condizionata permette di regolare la temperatura in base alle preferenze personali, mantenendo la casa fresca anche durante l'estate. Gli infissi, invece, sono in pvc di ultimo modello, zanzariere e tendoni. La proprietà include anche una spaziosa cantina, perfetta per riporre oggetti o come ulteriore spazio di archiviazione. Inoltre, il garage è un comodo vantaggio per parcheggiare la tua auto con facilità.
br/>Gli spazi ben distribuiti e luminosi rendono questo immobile la scelta residenziale ideale per coppie o famiglie. Via Don L. Baldisserri, in cui l'immobile è situato, è una tranquilla zona residenziale di Imola, in provincia di Bologna. Da qui, è comodo raggiungere diverse attività commerciali e servizi essenziali come supermercati, farmacie, uffici postali, scuole e centri medici. La posizione agevole consente anche di godere della vicinanza a diverse aree verdi e parchi, perfetti per passeggiate e momenti di relax. I collegamenti sono ottimi, con la stazione di Imola a soli 12 minuti di strada in auto. Da qui, è possibile raggiungere facilmente varie destinazioni tramite il servizio ferroviario. Inoltre, la zona è ben servita da diverse linee di autobus, garantendo un comodo trasporto pubblico. In alternativa, la vicinanza alla Via Emilia, una delle principali arterie stradali dell'Emilia-Romagna, consente spostamenti agevoli in auto verso Bologna e altre località limitrofe. Bologna stessa dista circa 40 minuti in macchina, garantendo la comodità di avere una città ricca di opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento a portata di mano.

Rif: CL53 - In Via Lagune 53, in una palazzina di sole 8 unità con basse spese condominiali (circa 50 euro al mese), proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, disposto su più livelli e dotato di torretta ad uso esclusivo. COMPOSIZIONE INTERNA Secondo piano: ingresso su soggiorno con angolo cottura, soppalco abitabile adibito a ulteriore zona living, disimpegno con vano scale, bagno, vano lavanderia, camera matrimoniale. Terzo piano (torretta esclusiva): camera matrimoniale. Quarto piano: camera matrimoniale con vista aperta. COMODITA' ESTERNE La proprietà include 3 posti auto scoperti di proprietà all’interno del cortile condominiale. POSIZIONE L’immobile si trova a Lagune, tranquilla frazione di Sasso Marconi, a soli: - 4 km dal centro di Sasso Marconi - 8 km da Casalecchio di Reno - 15 km da Bologna La zona è servita da attività di prima necessità, scuole e mezzi pubblici, in un contesto residenziale immerso nel verde e comodo alle principali vie di collegamento. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Torretta panoramica privata, unica nel condominio. - Contesto tranquillo e con basse spese condominiali. - Tre posti auto di proprietà. - Ottima distribuzione degli spazi interni, ideale anche per famiglie. - Posizione strategica, comoda a Sasso Marconi, Casalecchio e Bologna.

Rif: V75 - ZONA Ci troviamo in una zona strategica,
Circondati delle campagne bolognesi ma a breve distanza da tutti i servizi offerti dai comuni di Castenaso (4 Km), Granarolo (4,5 Km) e Budrio (5,5 Km) La villa in questione è ubicata in una strada poco trafficata, circondata da ampi spazi verdi ma vicino ad altre abitazioni. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L'immobile è frutto di una totale ristrutturazione eseguita nel 2009 Presente Cappotto Termico Impianto Fotovoltaico con produzione di 6 Kw. Composto da 2 appartamenti catastalmente separati tra di loro e con ingressi ed utenze completamente separate. L'accesso al 1° piano è indipendente e dotato di servoscala. Porte d'ingresso Blindate. Pavimentazione in Grès Porcellanato ovunque, Infissi in Legno con Doppio Vetro, Inferriate e Zanzariere ovunque Impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo con fan-coil programmabili singolarmente. METRATURE Appartamento Piano Terra: Ingresso (7,50 Mq), Soggiorno (18,00 Mq), Cucinotto (7,36 Mq), Disimpegno Notte (9,33 Mq), Camera Matrimoniale (16,00 Mq), Camera Matrimoniale (10,46 Mq) con Cabina Armadio (5,24Mq) per un totale di 15,60 Mq, Camera (12,09 Mq), 2 Bagni finestrati (6 Mq e 5 Mq). Appartamento 1° Piano: Ingresso su Soggiorno (20 Mq), Cucinotto (5,53 Mq), Disimpegno Notte (11,62 Mq), Camera Matrimoniale (13,80 Mq) con cabina armadio (8,58Mq) Totale camera di 23 Mq, Camera Matrimoniale (15,64 Mq), Camera Matrimoniale (14,20 Mq), Camera Doppia (12,65 Mq), 2 Bagni finestrati (5,05 Mq e 4,10 Mq). Fabbricato Accessorio esterno composto da: Garage di 33 Mq Cantina di 27 Mq Posto auto coperto di 25 Mq Completa la proprietà terreno di circa 2.000 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completa Indipendenza 2 - Zona Tranquilla 3 - 2 Appartamenti completamente separati 4 - Impianto Fotovoltaico 5 - Ampi Accessori e Giardino di proprietà Riferimento immobile: V75

CASTEL MAGGIORE - NUOVA COSTRUZIONE - Nelle immediate vicinanze del Country Club, tra Via Vancini e Via Galliera, è in corso di costruzione un nuovo intervento denominato CM10-B2, con la realizzazione di una palazzina di quattro piani composta da quattordici unità immobiliari. L'appartamento 2, inserito nella palazzina B2, si trova al 1° piano servito da ascensore ed è composto da ingresso sul soggiorno con zona cucina separata ed accesso al terrazzo abitabile di circa 10mq, disimpegno notte, tre camere da letto, e doppi servizi, di cui uno con accesso ad ulteriore balcone, oltre a ripostiglio/lavanderia. Al piano terra, ampia autorimessa da oltre 20 mq e posto auto. Immobile in classe A4, riscaldamento con pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Consegna settembre 2027. Rif. ICM823 #divisionecantieri

Rif: VB011 - Rif: VB011 - ZONA: Mezzolara di Budrio, la frazione più grande e servita del comune. Collocata in posizione strategica all'interno del paese su via è illuminata e alberata, da qui è possibile raggiungere comodamente tutti i principali servizi che il paese offre (Scuola dell'infanzia e primaria a 250mt; Stazione ferroviaria a 600mt; Farmacia a 600mt; Negozi di primaria necessità 300mt; Banca/Sportello Bancomat e Ufficio postale a 500mt circa). IMMOBILE: Villa singola ma già predisposta per due nuclei familiari (ad esempio per una soluzione genitori/figli), libera su 4 lati, di totali mq 155 ai quali si aggiungono 20,7 Mq del terrazzo di ingresso, 20,5 Mq di garage e 440 mq di giardino Nel dettaglio: Piano Rialzato composto da: - Ingresso / disimpegno (9,63Mq + 3,5 Mq) - Soggiorno (15,2 Mq) - Tinello e cucina (7,9 + 12,4 Mq) - Due camere matrimoniali (16,20 - 17,2) - Bagno (5,13Mq) tramite scala interna si arriva al Piano Terra Composto da: - Cucina (12,4 Mq) - Cantina (14,67 Mq) - Camera (11,6 Mq) - Lavanderia e ripostiglio sottoscala (7,9 + 1,26Mq) - Bagno (3 Mq) - Ingresso / Uscita sul giardino (15,6 Mq) - Garage (20,5 MQ) FINITURE E CARATTERISTICHE A cavallo tra il 2024 e il 2025 sono stati sostituiti TUTTI gli infissi, sia del piano superiore che del piano terra, installando dispositivi in PVC ad alto rendimento energetico, è stata sostituita anche la caldaia in favore di un nuovo modello a condensazione con valvole termostatiche ai termosifoni e la porta blindata del piano superiore. Impiantistica certificata Esterno intonacato e con particolari in klinker. Giardino in parte pavimentato in porfido e con pozzo, cancello d'ingresso automatizzato. Casa interamente climatizzata con split che fanno sia climatizzazione estiva che invernale (pompa di calore), porte interne in legno lisce, zanzariere ovunque, porta blindata in ingresso sia al piano rialzato che al piano terra, inferriate e cancelletti al piano terra. Porta Tagliafuoco REI60. Piano terra pavimentato interamente in ceramica, piano rialzato con ceramica in Tinello e cucina; palladiana in ingresso e in due stanze; Parquet nella camera padronale. Rivestimenti di bagni e cucina in ceramica.

Rif: VPR14 - Villa singola con piscina a Calcara, la tua oasi di pace Abbiamo la casa perfetta per te! Questa magnifica villa singola, immersa nel verde di Calcara, è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e indipendenza. Calcara è una località tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un ambiente rilassante e a pochi minuti dai principali servizi. 274 mq di superficie abitabile distribuiti su un unico livello, salone di 40 mq., cucina abitabile, 3 camere da letto al piano rialzato e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama avere a disposizione tanto spazio. Collegata internamente al piano terra, dove troviamo due cantine, una lavanderia e l'accesso diretta al doppio garage. Le camere da letto, tutte di generose dimensioni, offrono un ambiente tranquillo e riposante. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il giardino privato di 300 mq, con piscina interrata, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con amici e famiglia. Immagina le tue serate estive, rilassandoti a bordo piscina o organizzando barbecue. Costruzione del 1975, La recente ristrutturazione esterna, ha visto il rifacimento della facciata con cappotto termico di 14 cm e installazione impianto fotovoltaico, che hanno reso la casa altamente efficiente dal punto di vista energetico, garantendo un notevole risparmio sulle bollette. CAPITOLATO: Porta blindata Zanzariere Cancelletti apribile a tutte le finestre Tapparelle elettriche Cotto in tutta la casa Sistema di irrigazione Luci esterne in tutto il giardino Esposizione quadrupla (nord, sud, est, ovest) Classe energetica A4 Caldaia elettrica Fotovoltaico KW 14 Sistema di raffrescamento Impianto Allarme PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA? - ampi spazi - giardino privato - garage doppio - piscina privata Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa. Contattaci per una visita senza impegno.

Rif: QM07 - Rif. QM07 - 133.000 € - 95 Mq ZONA Ci troviamo in centro a Malalbergo, in un contesto comodo a tutti i servizi del paese, caratterizzato prevalentemente da recenti costruzioni residenziali. I maggiori servizi li troviamo nel raggio di 400 mt dall'abitazione. IMMOBILE L'appartamento è sito al piano secondo. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da Ingresso su Soggiorno con Angolo cottura (23,5 Mq) con accesso ad un Balcone di 6 Mq, Disimpegno notte (2,5 Mq), Salotto (15,5 Mq) con accesso ad un Balcone di 5 Mq, Bagno 8 Mq; attraverso la scala interna si accede al piano Sottotetto di 40 Mq, caratterizzato da due Camere e bagno di servizio. Posto auto di proprietà. CAPITOLATO Palazzina del 2009, in ottimo stato di manutenzione, rifinita in intonaco color rosso e giallo, tetto a falde. Internamente all'appartamento troviamo Pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, porta d'ingresso blindata. Zanzariere e scuri in legno ovunque. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per condizionatori. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Recente Costruzione Ottimo stato di manutenzione Posto auto di proprietà Zona tranquilla e centrale Buona possibilità di parcheggio in zona Riferimento: QM07

Appartamento 4 locali in vendita in Via Croce Coperta, Bologna, completamente ristrutturato e pronto da vivere. L'immobile di 80 mq, con riscaldamento autonomo e garage, è situato in una zona servita, a pochi passi da Lidl Corticella e fermate dell'autobus. Ideale per famiglie e giovani coppie.

Rif: VP320 - Sei alla ricerca di una casa immersa nel verde? Ti piacerebbe avere la possibilità di fare un Bed and Breakfast a casa Tua? Vorresti avere un immenso parco? La Tempocasa di Anzola dell’Emilia e Valsamoggia ha quello che fa per te!!! Ti proponiamo un ampia casa indipendente di circa 400 Mq con parco di 1500 Mq e legnaia e cantina annesse. ZONA: Ci troviamo ai margini della Valsamoggia ai confini con Anzola Dell'Emilia, in posizione tranquilla, dietro la zona industriale di Via Lunga. Tutti i servizi nelle vicinanze ad 8 minuti, il supermercato, poste, scuole, negozi e istituti di credito. Insieme alla proprietà viene venduto un terreno di circa 1500 Mq. La stazione dei treni più vicina si trova ad Anzola dell'Emilia. Non ci sono spese condominiali in quanto trattasi di casa singola. La casa viene riscaldata con pompe di calore industriali, quindi elettricamente, il primo piano è coibentato internamente con cappotto di 7/8 cm.. Le fondamenta nella zona est non necessitano di scannafosso. Gli impianti sono coadiuvati anche da una pala eolica e due pannelli solari da reinstallare, che portano 4,70 KW. Il gas metano è presente ma al momento non c'è contratto di fornitura ma ci sono i radiatori, pertanto è possibile ripristinare per riscaldare l’immobile l’impianto a GAS. METRATURE: Intero edificio su due piani di 200 mq cadauno. PIANO TERRA: Ampio ingresso su salone, cucina abitabile e altra zona giorno molto ampia adatta ad una taverna. Mini appartamento con salone, camera e bagno. PRIMO PIANO: E' presente una scala che porta al piano superiore dove troviamo n. 03 camere da letto matrimoniali, con cabina armadio e bagni due dei quali ancora al grezzo, sono già presenti allacciamenti. La proprietà verrà ceduta con annessa legnaia/cantina. CAPITOLATO: - Porta d'ingresso in metallo - Infissi in legno vetro doppio - Porte in legno - Riscaldamento con pompe di calore in ogni stanza - Il pavimento è in ceramica/ marmo in tutta la casa - I bagni presentano doccia, vasca e sanitari appoggiati - La classe energetica è B (da aggiornare) - L'esposizione è quadrupla: O/S/E/N PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Completamente immersa nel verde - Ideale per un Bed and Breakfast - Circondata da vasto terreno coltivabile

Rif: VP141 - Cerchi una soluzione immersa nel verde e vicina al centro di Anzola? Cerchi una soluzione con ampie dimensioni e con impianto fotovoltaico? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Costruzione del 2008 con materiali di alta qualità, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Nasce da una totale ristrutturazione di un casale dei primi del '900 che fu a suo tempo diviso in più unità abitative per esigenze familiari. Una al piano terra e una al primo piano. Situata in una zona residenziale semicentrale di Anzola Emilia è circondata da un'ampia area cortiliva e giardino piantumato con alberi di altro fusto e offre tutto ciò che hai sempre desiderato e anche di più. SOLUZIONE AL PRIMO PIANO Ampi spazi e comfort garantiti La soluzione in vendita al primo piano ha una superficie abitabile di mq. 212 è dotata di ascensore privato con accesso disabili oltre ad una mansarda di mq. 48 con accesso da scala interna e loggia coperta di mq. 12 con splendida vista su zona collinare San Luca e Monte Cimone. Un giardino di pertinenza di circa mq. 1600 perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama avere a disposizione tanto spazio. E' presente un cortile piastrellato di autobloccanti in pietra naturale resistenti al ghiaccio e marciapiede in tavelle di cotto. L'unità comprende una Casella in pietra a vista ad uso Garage e ulteriori due posti auto. La soluzione è composta da ingresso privato al piano terra con scala di accesso o ascensore per accedere all'appartamento situato al primo piano. L'appartamento è composto da ingresso con attaccapanni con colonna a scomparsa su ampio e luminoso salone in doppio volume, tetto con travi a vista, corredato di stufa a legna con vetrata rivolta alla loggia, cucina abitabile con camino e accesso alla loggia, 3 ampie camere matrimoniali mediamente di 18mq. con parquet di prestigio, 2 bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e doccia a pavimento e l'altro con doccia entrambi finestrati. Dalla zona ingresso si accede con scala in legno con corrimano a canne verticale ad un'ampia zona mansardata che affaccia sul salone e comprende una zona studio di circa 20 mq, un ulteriore camera matrimoniale con accesso diretto al bagno con doccia. Nella zona mansardata si trova il vano tecnico, dove troviamo inverter e batterie dell'impianto fotovoltaico installato nel 2023, caldaia a condensazione e motori dell'impianto di condizionamento. E' presente anche una lavanderia e ripostiglio. Finiture di pregio: Infissi in legno di Iroko doppio vetro a vasistas che includono zanzariere e sono corredati da scuri in legno, per un maggiore comfort abitativo. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione Pozzo artesiano con profondità mq. 40 ad utilizzo dell'impianto di irrigazione con possibilità di regolazione Perché acquistare questa villa? - Casa semi-indipendente con ampi - Fotovoltaico - Finiture di pregio

Villa in vendita a Bologna, Via Marco Emilio Lepido, con 240 mq di eleganza moderna e sostenibile. Composta da 4 camere, 4 bagni, piscina privata e giardino curato. Vicina a scuole e alla farmacia Lavino di Mezzo, offre tecnologia avanzata e comfort esclusivo.

Rif: VB22 - Rif: VB22 - Porzione di casa con giardino Rif: VB22 - 165.000 € - 128 Mq ZONA Ci troviamo a Boschi di Baricella, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. I maggiori servizi, quali scuole, edicola, minimarket li troviamo nella vicina Altedo o Malalbergo, pochi minuti in macchina. Lungo la via è presente una fermata del bus 355 che collega la zona ad Altedo. IMMOBILE Trattasi di una porzione di casa su due livelli, libera su tre lati, con ampio Giardino adiacente ad uso esclusivo. Internamente è così composta: al piano terra ingresso (6,3 Mq), Cucina abitabile (16,9 Mq), Soggiorno (13,5 Mq) Bagno (5,9 Mq), Vano scala (5,6 Mq); attraverso la scala interna arriviamo al piano primo dove attraverso il disimpegno notte (3,7 Mq) si accede alle tre Camere da letto (15,5 Mq, 12,5 Mq, 10,1 Mq) ed al bagno (5 Mq). Cantina al piano terra. CAPITOLATO Costruzione anni '60 con Facciata rifinita in intonaco civile, tetto a falde, intercapedine isolante tra i muri esterni. Internamente, in buonissimo stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione recente (2014) che ha visto il rifacimento dell'impianto elettrico, inserimento di caloriferi tubolari in alluminio, pavimentazione, zanzariere e scuri esterni in alluminio. Porta blindata, Infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo con Caldaia a condensazione installata nel 2019, tetto rifatto nel 2023 post grandinata, antenna con predisposizione satellitare, predisposizione per solare termico. CLASSE ENERGETICA D PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla Recente ristrutturazione Indipendenza Classe energetica D Giardino RIFERIMENTO: VB22

Rif: V090V - RIFERIMENTO: V090V LA TEMPOCASA DI VALSAMOGGIA PROPONE IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO DI 600MQ, CANTINA, TAVERNA E GARAGE. INTERNO: Immobile su 2 livelli composto da: PIANO TERRA CUCINA E SOGGIORNO CON CAMINO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI , UNA CAMERA SINGOLA E BAGNO. PIANO INTERRATO COMPOSTO DA DUE BAGNI, TAVERNA DOPPIA CANTINA E GARAGE DETTAGLI: PANNELLI SOLARI INSTALLATI NEL 2021 CALDAIA ED INFISSI INSTALLATI NEL 2021 CAPPOTTO ESTERNO INFERIATE E ZANZARIERE, ARIA CONDIZIONATA ESTERNO: IMMOBILE CON GIARDINO PRIVATO DI 600MQ. SITUATO IN OTTIMA POSIZIONE TRANQUILLA MA COMODO A TUTTI I SERVIZI.

Appartamento trilocale in vendita a Massarenti, ideale per investimento, composto da ingresso, cucina, 2 camere e bagno. Situato vicino all'ospedale S. Orsola e a numerosi servizi, l'immobile è in buono stato, con riscaldamento autonomo e locato a € 1.100 mensili. Classe energetica A4.

Ampio trilocale in vendita a Fossolo Massarenti, situato in un contesto signorile e verde, a pochi passi dalla zona Mazzini/S. Orsola. L'appartamento, di 85 mq, è composto da 2 camere, bagno ristrutturato e terrazzino. Dotato di ascensore, garage doppio e cantina. Classe energetica A2. Libero da subito!

Monolocale ristrutturato in vendita a Bologna, in via Emilia Ponente, di 35 mq al primo piano con ascensore. Dotato di angolo cottura, bagno finestrato e fibra ottica. Nelle vicinanze, supermercati e fermate del tram, garantendo comodità e accessibilità. Classe energetica D.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 74 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile, libero da subito, rappresenta una soluzione ideale sia per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. Ristrutturato internamente nel 2005, si presenta in buone condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e classe energetica D, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e costi di gestione contenuti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, uno spazio facilmente arredabile che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e da un pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice, mentre la zona notte offre una comoda camera matrimoniale ed una spaziosa camera singola. Per valorizzare al meglio gli ambienti, alcune fotografie dell'annuncio sono state realizzate con render di home staging virtuale: l'appartamento viene venduto vuoto, ma le immagini arredate permettono di immaginare le potenzialità degli spazi con un arredamento moderno e funzionale. L'immobile si trova in Via Borgata Casale 6, località Budrie, 40017 San Giovanni in Persiceto (BO), in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da piccole palazzine. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili scuole, fermate del trasporto pubblico, attività commerciali, supermercati e aree verdi, mentre il centro di San Giovanni in Persiceto dista pochi minuti in auto, offrendo tutti i servizi, i negozi e le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana. La zona è inoltre ben collegata con Bologna e con i principali comuni limitrofi. Se stai cercando un appartamento pronto da vivere o un'interessante opportunità di investimento, questa soluzione merita sicuramente una visita. Contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento! Rif. 1452-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -