Case con doppi servizi in vendita in provincia di Benevento Pag. 3

In vendita a Ponte, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio di quattro piani. Con una superficie totale di 197 metri quadrati, di cui 189 calpestabili, l'appartamento si presenta ampio e luminoso. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno con balconata, a seguire studio, cucina abitabile, zona notte composta da tre ampie camere da letto, e due bagni. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano .Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Completa la proprietà un posto auto scoperto, situato nel cortile condominiale. L'appartamento si trova in una zona comoda e ben collegata, vicina a tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. Ideale per chi desidera avere tutti i comfort a portata di mano e vivere in un'abitazione spaziosa e funzionale.

Questa bellissima casa indipendente in vendita a Morcone, situata nella zona tranquilla ( c/da .Coste), è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di una totale privacy. L'immobile è libero al rogito e si sviluppa su due livelli, per un totale di 140 mq, di cui 130 mq calpestabili. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, cucina abitabile con termo camino, molto luminosa, e un bagno funzionale. Al primo piano si trovano invece tre camere da letto, ognuna di esse dotata di grandi finestre che garantiscono una splendida vista sul paesaggio circostante, e un secondo bagno. La casa si presenta in discrete condizioni, . Grazie ai suoi ampi spazi, questa proprietà è perfetta per accogliere famiglie numerose o per coloro che desiderano ospitare amici e parenti. La sua posizione su due livelli ideale anche per strutture tipo un B/B . Inoltre, il giardino circostante offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto e di organizzare cene e pranzi in compagnia.. Un comodo garage , ed una spaziosa cantina, ed in oltre un comodo appezzamento di terreno , Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida casa indipendente, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A Pannarano, in Via Municipio 64, Homepanda propone in vendita due appartamenti ,1 piano circa 50 mq e 2 piano circa 150 mq, ristrutturati in una palazzina di 3 piani senza ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di un'esposizione doppia che garantisce luminosità e un'ottima aerazione, con ben quattro lati liberi. L'appartamento al 2 piano è composto da quattro camere, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile e tre bagni oltre a balconi su tutto il perimetro; l'appartamento al 1 piano è un open space con bagno e camino; inoltre un terrazzo panoramico di circa 50 mq offre piacevoli spazi esterni per momenti di relax e convivialità. Tra le dotazioni dell'immobile è presente una cantina di circa 50 mq dotata di forno, ideale per fare una tavernetta e cucinare pizze con gli amici e familiari oppure ulteriori spazi di deposito e organizzazione. Non sono inclusi box auto o posti auto coperti o scoperti. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas e infissi in doppio vetro-legno, che contribuiscono a mantenere un buon comfort abitativo. L'immobile non è arredato, consentendo così una personalizzazione completa degli spazi secondo i gusti del futuro acquirente. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e in ottime condizioni, senza spese condominiali, in una zona tranquilla e ben esposta. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita. Il prezzo è riferito a tutto l'immobile, possibilità di acquisto diviso

Villa indipendente di ampia metratura con giardino esclusivo – Ideale per strutture sanitarie o ricettive Nel cuore verde della provincia, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di grande pregio e ampia metratura, perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare dalle potenzialità uniche. L'immobile, che si estende su circa 600 mq distribuiti su tre livelli, è completamente circondato da 2.000 mq di giardino privato, interamente recintato, con doppio ingresso carrabile, offrendo così privacy, sicurezza e una grande fruibilità degli spazi esterni. Questa proprietà, grazie alla sua struttura solida, ai molteplici ambienti, alla disposizione funzionale e alla presenza di due pozzi d'acqua, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di una RSA, casa di riposo, centro per anziani, comunità alloggio, casa famiglia o attività ricettive come B&B o agriturismo. Composizione della villa: Piano seminterrato: dispone di una cucina all'ingresso, seguita da cinque stanze attualmente adibite a camere, depositi o locali tecnici, un bagno, una cantina e una sala caldaia con autoclave per la gestione della riserva idrica alimentata dai due pozzi privati. Esternamente si trova un ampio porticato con forno in pietra e muratura, ideale per cene all'aperto, eventi o momenti di relax. - Piano rialzato: accesso principale su un ingresso accogliente, che introduce alla cucina abitabile e a un ampio salone con camino in muratura centrale. La zona notte è composta da sei camere da letto, quattro bagni finestrati, terrazzi e balconate con affaccio sul giardino circostante, rendendo gli spazi luminosi e ariosi. - Piano sottotetto (mansarda): già rifinito e abitabile, offre tre ambienti multifunzionali, un bagno e terrazze panoramiche, tutte dotate di attacchi idrici e docce esterne, ideali per uso privato o come spazi relax per eventuali ospiti. Ulteriori caratteristiche della proprietà: - Due box auto - Impianto di riscaldamento autonomo - Recinzione perimetrale con cancelli automatici - Spazi verdi piantumati e presenza di alberi da frutto - Ampi spazi esterni da adattare a percorsi benessere, orti terapeutici o aree ricreative Un'opportunità rara, ideale per chi desidera investire in un progetto nel settore sociale, sanitario o turistico, con spazi già predisposti per accogliere numerose attività senza bisogno di interventi strutturali complessi. Per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie, documentazione tecnica o per organizzare una visita in loco, non esitare a contattarci. Una proprietà così completa merita di essere scoperta da vicino.

Benvenuti a Fragneto Monforte, nel cuore del Sannio. Oggi vi porterò alla scoperta di una proprietà unica nel suo genere: un ampio appartamento su tre livelli che combina il fascino della tradizione con un potenziale di trasformazione incredibile. Se cerchi spazio, luce e una vista che domina le colline beneventane, con i suoi circa 155 mq, questa è la casa che fa per te. Al piano terra si sviluppa una cucina abitabile e un ampio salone, al piano primo abbiamo due ampie camere con balcone e un bagno finestrato, mentre al piano secondo, ancora una camera luminosa con un'ampia finestra e un balcone, di fronte c'è l'accesso al terrazzo che si apre sulle colline del Sannio. Situato in una posizione strategica, l'appartamento si distingue per la sua metratura generosa e una distribuzione degli spazi che invita alla creatività. Tre livelli di comfort, una struttura che permette di separare nettamente la zona conviviale dalle aree private, ideale per chi cerca indipendenza anche all'interno della stessa abitazione. La luce è la vera protagonista. Grazie alle numerose aperture e all'esposizione favorevole, ogni stanza è inondata di luce naturale, valorizzando i volumi generosi degli ambienti. Oltre ai 3 balconi, la casa vanta una loggia panoramica esclusiva. Un angolo di pace dove ammirare il tramonto sulle valli del Sannio o fare colazione guardando il volo delle mongolfiere durante il celebre festival annuale. L'immobile, pur essendo abitabile, richiede alcuni interventi di manutenzione e personalizzazione. Questo rappresenta un vantaggio competitivo per chi vuole creare una dimora su misura, rinnovare gli interni secondo uno stile moderno o rustico, sfruttando i bonus edilizi. Avviare un B&B di charme, la vicinanza con Benevento e l'attrattiva turistica di Fragneto rendono questa metratura perfetta per un'attività ricettiva. La disposizione su tre piani permette di ricreare camere indipendenti con aree comuni accoglienti. Spazio per la famiglia, una soluzione definitiva per famiglie numerose che necessitano di più camere da letto e zone studio/smart working. Vivere a Fragneto Monforte significa scegliere una qualità della vita superiore, fatta di aria pulita, tradizioni enogastronomiche d'eccellenza e una comunità accogliente, a pochi minuti di auto dal capoluogo Benevento. Contattami per avere maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel borgo più colorato del Sannio!

In un contesto riservato e tranquillo, proponiamo una prestigiosa soluzione semi-indipendente caratterizzata da spazi generosi e ambienti curati, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare al comfort. L'abitazione offre una superficie di circa 220 mq, distribuita in modo funzionale: quattro camere da letto, cucina abitabile, luminoso soggiorno, uno studio dedicato e tre bagni. Due ampi terrazzi completano la zona giorno, regalando piacevoli affacci e la possibilità di vivere l'esterno in tutte le stagioni. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato senza interventi. Al piano inferiore troviamo una comoda cantina e diversi locali deposito, perfetti per chi necessita di ulteriori spazi organizzativi. La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante e facilmente fruibile, impreziosito da una grande piscina: un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari. A completare l'offerta un garage pratico e funzionale. Una soluzione completa, elegante e perfetta per chi cerca qualità, comfort e riservatezza.

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Airola (BN), ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie di 90 mq, questa proprietà offre 4 locali e 2 bagni, arredata con gusto e cura dei dettagli. Dotata di un accogliente giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile dispone di due camere da letto che offrono spazio e comfort, mentre i due terrazzi e il balcone permettono di godere di una piacevole vista panoramica. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo , assicurando il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica vicino a bar, farmacia e scuole rende questa proprietà ancora più allettante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattami per organizzare una visita! Francesco Mainolfi 3895305492

A Pannarano, in Via Campitiello, Homepanda propone in vendita un interessante appartamento di 98 mq, da ristrutturare, situato al piano ammezzato di una palazzina di 3 piani senza ascensore. L'immobile gode di un'esposizione esterna e presenta tre lati liberi che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale. Nel prezzo è compresa la ristrutturazione della facciata e del tetto del palazzo, già interamente pagata dal proprietario! L'appartamento si compone di due camere da letto spaziose, un soggiorno accogliente, e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Sono inoltre presenti due bagni funzionali. La presenza di tre balconi conferisce ulteriori spazi esterni utili per momenti di relax o per godersi l’aria aperta direttamente a casa. Questa soluzione abitativa è caratterizzata dall'assenza di cantina, posti auto e box auto, ma la sua posizione esterna e l'ampia metratura compensa tali mancanze, offrendo molte possibilità di personalizzazione e miglioramento. Tra le caratteristiche che rendono unico l'appartamento spicca il camino, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi e valorizzare gli spazi con un tocco di charme tradizionale. Un’occasione perfetta per chi desidera acquisire una proprietà dalle potenzialità notevoli in zona tranquilla e ben esposta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE "PARCO BELLAVISTA". L'Agenzia Immobiliare Grimaldi propone in vendita, appartamenti di nuova costruzione di varie metrature con ampie balconate. Possibilità di garage e/o posto auto. Il "Parco Bellavista" sorge nella prestigiosa zona alta della città di Benevento, all’inizio del panoramico viale Aldo Moro, nel più ampio quartiere Pacevecchia, già dotato dei necessari servizi primari. La qualità costruttiva è volta a realizzare un edificio in classe energetica A4, aderendo così ad un concetto di abitazione in grado di migliorare la qualità della vita dei suoi residenti, verso un nuovo standard abitativo attraverso il quale “la casa diventa attiva”. Non sarà così più necessario modulare il riscaldamento, cercando di contenere i costi, o aprire le finestre per ricambiare l’aria. La tecnologia a servizio dell’abitazione penserà a tutto, a costi di gestione contenuti e senza immissioni di CO2 nell’atmosfera, eliminando completamente l’utilizzo del gas. Nelle residenze del “Parco Bellavista” le ordinarie caldaie a gas saranno sostituite da pompe di calore elettriche a compressione della DAIKIN, co-alimentate da impianto fotovoltaico. Ampi infissi in legno-alluminio, garantiranno ambienti luminosi con comodo accesso alle ampie terrazze adatte a poter godere il panorama dal Parco Bellavista. Per conoscere nel dettaglio la tipologia più adatta alle tue esigenze, non esitare a contattarci allo 0824-271158 oppure ti aspettiamo presso la nostra agenzia IMMOBILIARE GRIMALDI sita al viale A. Mellusi, 110 (accanto alla farmacia San Diodato), unico ufficio vendita in esclusiva.

Nel comune di Paupisi, ai piedi della catena del Taburno Camposauro, noto come il "paese del vino e dell'olio", è in VENDITA nella piazza centrale un immobile unico nel suo genere con un'ampia corte interna e privata. Si affacciano su questa chiostra, 3 ampi e luminosi appartamenti non collegati tra loro. Il primo dei tre è composto da cucina e servizi al pian terreno, con due camere ed un balcone al piano primo. Il secondo, sempre al pian terreno, è caratterizzato da una metratura più ampia, infatti troveremo un ampio salone che funge da ingresso soggiorno, con la cucina disposta in un vano separato, due ampie camere più i servizi. Il terzo ed ultimo appartamento invece, si trova al piano primo, anch'esso con una metratura di tutto rispetto ed è composto da un'ampia sala, da una cucina che potrebbe essere comunicante con la sala principale e due camere più servizi. Tutti i locali sono illuminati da luce naturale che entra dalle finestre o dai balconi. L'immobile, con i suoi 250 mq circa, oltre a tanto spazio abitativo, ci tramanda la storia di una famiglia dedita allo studio, alla cultura e alla signorilità. L'immobile necessita di essere ristrutturato, anche se non completamente e questo permette di avere la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La soluzione semindipendente dispone anche di un doppio box auto e un magazzino con doppio accesso, sia esterno che interno, ideali per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. Il riscaldamento è autonomo e anche se inserita in un contesto condominiale, non ci sono spese condominiali. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e trasformarlo in una caratteristica struttura ricettiva, come un singolare B&b, oppure per ottenere una rendita costante affittando i tre appartamenti, o semplicemente trasformarla invece nella casa dei tuoi sogni!

Splendido appartamento con 5 locali e 2 bagni, situato a Montesarchio (BN). Con una superficie di 135 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Questo ampio appartamento dispone di un giardino condominiale, citofono, impianto di riscaldamento, ripostiglio e un balcone per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le 3 camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il soggiorno living è perfetto per accogliere amici e parenti. Le condizioni interne sono molto buone, e garantiscono un ambiente accogliente e ben curato. La tripla esposizione garantisce luminosità e aria fresca in ogni momento della giornata. La posizione strategica tra Montesarchio e Cervinara offre comodità e accesso a tutti i servizi essenziali, oltre a Bar e Ristoranti presenti in zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! PER INFO: ARDITO FRANZESE: 392 22 51 921

Nel cuore di un piccolo paesino, Fragneto Monforte, tra i vicoli di una storia ormai lontana e a pochi passa dalla piazza principale, si vende una graziosa soluzione semi- indipendente con ampio terrazzo privato. La costruzione è degli anni '50, ed è stata ristrutturata negli anni '90, attualmente è in ottime condizioni sia interne che esterne e questo la rende pronta per essere immediatamente abitata. L'ingresso, illuminato da un grande lucernario, ci conduce nella sala principale, dove saremo accolti da un' area dedicata alla tv e al relax, alla nostra sinistra si affaccia la cucina abitabile e ben illuminata con un dietro cucina, ampio e luminoso. Di fronte alla cucina, un'ampia sala illuminata da un immenso finestrone ci offre l'ambiente ideale dove poter godere di momenti di convivialità in compagnia di amici o parenti. Una delle caratteristiche principali di questo immobile, unico nel suo genere, è rappresentato oltre che dal suo soffitto a volte, dal disimpegno tra la zona living e il terrazzo, dove c'è la porta finestra che permette di avere una continuità con l'esterno creando un angolo lettura/meditazione...dove potersi rigenerare. Due sono i bagni, uno di servizio a disposizione della zona living, l'altro più grande a servizio della zona notte. Due sono le camere da letto. Tutti gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati grazie alle grandi finestre, gli infissi in alluminio offrono un ottimo isolamento acustico e termico. I tre locali, presenti al piano seminterrato, attualmente destinati a cantina e/o deposito, rendono questo investimento ancora più appetibile. Se stai cercando una soluzione, che sappia offrirti privacy, tranquillità e vicinanza con i principali servizi, se vuoi vivere in un contesto che profuma di storia...questa è la soluzione che stai cercando. Non indugiare oltre, contattami per avere maggiori dettagli e per visitare questa graziosa soluzione.

In C/da Rapinella, nel comune di Fragneto Monforte, si vende una soluzione indipendente su due livelli di circa 350mq, che grazie alla sua posizione risulta essere una vera e propria oasi di pace e privacy. L'Immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne e questo garantisce la possibilità di viverlo sin da subito. La parte esterna è completamente recintata ed è composta da un piazzale in cemento di circa 500mq, oltre i circa 3 ettari di terreno compresi nel prezzo, che circondano l'immobile al di fuori dell'area recintata. Gli ampi spazi interni sono predisposti sia per essere una sola unità abitativa, quindi ideale per ospitare una famiglia molto numerosa o tanti amici, sia per realizzare una struttura ricettiva, come ad esempio un grande B&B immerso nel verde, tra colture di pregio, a pochissimi metri dallo svincolo della strada statale " Fortorina" rendendo semplice e veloce l'accesso all'immobile. Al piano terra abbiamo attualmente due locali adibiti a cucina, 2 locali adibiti a zona pranzo ed area relax, 2 camere più servizi. Al piano primo invece, oltre ad un terrazzino, troveremo 6 camere più servizi. Laddove l'idea imprenditoriale, non fosse in linea con la nostra ricerca, possiamo sempre optare per renderla una villetta bifamiliare, avendo già tutte le predisposizioni pronte per dividerla in due immobili indipendenti. Nulla da eccepire sul contesto esterno, in cui la natura, la pace e privacy la fanno da padrona. L'immobile si vende completamente arredato, questo rende l'affare ancora più allettante e soprattutto ready to live. Cosa aspetti, contattami per avere maggiori informazioni e per vedere questo desiderio immerso nel verde.

Proponiamo in vendita a Morcone una splendida villetta bifamiliare in perfetto stato. La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su più piani per un totale di 240m² e dispone di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 4 bagni. L'immobile è abitato ed in perfetto stato, pronto per essere abitato fin da subito. Situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, la villetta gode di una vista panoramica mozzafiato su Morcone e i suoi dintorni. Nonostante la sua posizione tranquilla, la proprietà è comodamente servita da tutti i principali servizi, che si possono raggiungere in pochi minuti. Il punto forte di questa villetta è sicuramente lo spazio esterno, con un ampio giardino ben curato,una comoda legnaia per il deposito del legno da utilizzare nei 2 camini presenti e un grandissimo spazio cementato sul retro della casa a disposizione. La tavernetta con camino è ideale per accogliere gli ospiti nelle serate invernali. Inoltre, la proprietà dispone di un box auto dove poter parcheggiare comodamente la propria auto. Questa villetta rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa in perfetto stato, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di essere suddivisa in due unità abitative separate, è anche un'ottima opportunità di investimento. Non lasciatevi scappare questa occasione unica e contattateci per organizzare una visita.

Casa indipendente ideale per famiglie – Con giardino e ampi spazi a Beltiglio di Ceppaloni (BN). Sei alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità, perfetta per la tua famiglia? Questa soluzione a Beltiglio, nel comune di Ceppaloni (BN), ha tutto ciò che serve per diventare il tuo nuovo nido familiare! L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 170 m², ben distribuiti per garantire comodità, privacy e funzionalità. Distribuzione interna: Piano terra: Ampia zona giorno con cucina / sala, perfette per la vita quotidiana e i momenti in famiglia; Due camere utili anche come studio o stanza giochi, o camere da letto; Bagno comodo e funzionale; Ampio locale deposito, pratico per ogni esigenza. Piano superiore: Quattro camere da letto, spaziose e luminose, adatte a famiglie numerose o a chi cerca ambienti versatili; Bagno; Un terrazzino e tre balconi, per godere della vista e della tranquillità della zona. All'esterno, la casa è circondata da un terreno privato di oltre 4.000 mq, piantumato con ulivi ed alberi da frutto, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, dedicarsi al giardinaggio o creare uno spazio relax con area barbecue. La proprietà è pronta per essere personalizzata e trasformata nella casa dei tuoi sogni. Lo stato è da ripulire, ma la struttura offre grandi potenzialità. Situata in una zona residenziale silenziosa, ma comoda per raggiungere i principali servizi, è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire quanto questa casa può essere perfetta per la tua famiglia!

Nel comune di Fragneto Monforte, si VENDE un' ampia e luminosa villetta indipendente con grandi spazi sia interni che esterni, il suo giardino completamente recintato conta circa 5000 mq, pronta per essere abitata sin da subito. Una delle sue caratteristiche principali è la posizione strategica in cui si trova, a soli 3 km dalla piazza principale del centro abitato e a 2 km dall'ingresso della strada statale 87, questo permette alla villetta di godere sia della tranquillità e riservatezza tipici della vita in periferia, sia dei comfort della vita moderna. L'ambiente circostante offre non solo un magnifico scorcio sulla natura incontaminata, ottimale per godere di giornate in totale relax e in totale privacy...ma anche la possibilità di disporre di ulteriore terreno, così vicino all'abitazione che lo si può raggiungere attraversando la strada a piedi, con frutteto, uliveto e altre tipologie di colture, da acquistare separatamente. L'immobile è stato costruito negli anni novanta ed ha una superficie totale di circa 250 metri quadrati senza considerare, i già citati 5000 mq di area esterna che circonda l'intera abitazione. La casa si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato è attualmente dedicato a vano caldaia, deposito e garage. Al piano rialzato, abbiamo una grande cucina abitabile illuminata da due enormi finestre, oltre ai radiatori, troveremo anche un camino a scaldare le fredde sere d'inverno. Un accogliente soggiorno, una camera/studio, un ripostiglio e un bagno, sono gli elementi che completano questo piano. Salendo le comode scale interne, giungeremo al piano superiore, dove troveremo ancora 3 luminose camere da letto ed un bagno. Ogni camera è illuminata dalla luce naturale che entra dalle finestre o dai balconi che sono presenti nella maggior parte dei locali ed è caratterizzata dalla presenza di un condizionatore. L'impianto fotovoltaico e la caldaia di ultima generazione, forniscono elettricità ed acqua calda all'intera abitazione...garantendo così un notevole risparmio energetico oltreché economico. Ultima ma non per importanza, la presenza di un impianto di allarme che sorveglia l'intera unità immobiliare. L'ampia metratura e la luminosità offrono ambienti confortevoli e accoglienti adatti ad una famiglia numerosa, oppure a chi vuole ospitare tanti amici. La vicinanza con le principali vie di collegamento, la rendono la soluzione ideale per chi volesse avviare una struttura ricettiva oppure avere una seconda abitazione da raggiungere in tempi brevi e senza stress. L'ampio spazio esterno offre la possibilità di realizzare un'area relax con piscina e solarium ed avere ancora tanto spazio a disposizione. Per concludere, questa è la soluzione perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente immersa nel verde senza rinunciare alle comodità che un piccolo borgo può offrire. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente, contattami per una visita e lasciati incantare dalle sue caratteristiche uniche.

[Rif. DV-10745] Proponiamo in vendita un raffinato attico di 170 mq posto al sesto piano di un edificio signorile con ascensore in Viale Principe di Napoli, a Benevento. La proprietà si distingue per l'ampiezza e la luminosità degli ambienti, con una disposizione interna studiata per garantire comfort, privacy e una perfetta distinzione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un corridoio spazioso che conduce al salone principale, un ambiente di rappresentanza impreziosito dal camino in muratura e dall'accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, da cui si gode una splendida vista sui tetti del centro storico e sul paesaggio collinare circostante. Accanto al salone si trova lo studio, ideale come ambiente di lavoro o area relax, mentre la cucina abitabile, luminosa e funzionale, dispone di un balcone che garantisce un'ottima aerazione naturale. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati e ben rifiniti. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni in materiali di pregio e da una piacevole armonia tra luce e spazi, che conferisce all'abitazione un'atmosfera accogliente e sobria. La presenza della soffitta, raggiungibile dall'interno, offre uno spazio aggiuntivo utile come deposito o locale di servizio. La residenza si trova in un contesto curato e silenzioso, ideale per chi cerca una soluzione di prestigio nel pieno centro urbano, senza rinunciare alla riservatezza e alla qualità degli spazi. Viale Principe di Napoli rappresenta uno dei luoghi più iconici e desiderati di Benevento. La posizione è strategica: a pochi passi si trovano Corso Garibaldi, con i suoi negozi, caffè e ristoranti, e la stazione ferroviaria, che garantisce rapidi collegamenti con le principali destinazioni regionali. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, uffici pubblici, banche, farmacie e supermercati, oltre a numerosi servizi di quartiere che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Abitare in Viale Principe di Napoli significa vivere nel cuore della città, circondati da eleganza, servizi e storia, in un contesto residenziale di alto profilo, ideale per famiglie e professionisti che desiderano una casa spaziosa e panoramica con tutte le comodità a portata di mano.

Buonalbergo via della Madonna, proponiamo in vendita appartamento panoramico con ingresso indipendente disposto su due della superficie coperta di circa 140 mq oltre terrazzi balconate e piccolo giardino, composto da sei vani oltre cucina abitabile e due servizi igienici.
Prezzo richiesto € 25.000, 00
Buonalbergo è un comune italiano di circa 1500 abitanti[1] della provincia di Benevento, dista da quest'ultima 26 km. Sorge sul ripido fianco del monte San Silvestro, nei pressi del vallone che dal colle detto monte Chiodo scende nella valle del Miscano. Il suo territorio è compreso tra un'altitudine di 222 e 863 m s. l. m.
Oggi il paese è suddiviso nel centro storico, il rione Terravecchia, il rione Casale e la zona di Santjanni, area commerciale del paese.
I lugli di interesse sono il Ponte delle Chianche, meglio conservato lungo il percorso della via Traiana e l'area archeologica e taverna di Monte Chiodo, una collina dietro il centro abitato di Buonalbergo su cui sorse un centro abitato preromano.

Questa straordinaria Villa ad uso abitativo a Montesarchio (BN) è una vera gemma immobiliare. Con 8 locali e 4 bagni su una superficie totale di 5000 mq, offre uno spazio generoso e ben distribuito. La proprietà vanta una serie di comfort esclusivi tra cui camino, giardino privato di 1500mq e una lussuosa piscina privata per momenti di relax e divertimento. Con un impianto di riscaldamento efficiente, ripostiglio, studio e cucina a vista, ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Le 3 camere da letto, dotate ognuna di bagno esclusivo, e i 2 balconi offrono spazi personali accoglienti e luminosi. La casa, in condizioni impeccabili e con serramenti in PVC, garantisce comfort e sicurezza. Con una posizione esposta in modo ottimale, questa residenza rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'oasi di privacy e comfort. Inoltre, il fabbricato in costruzione con pannelli solari accanto alla piscina promette un'impronta ecologica moderna e sostenibile. Un'occasione unica per vivere in un ambiente di lusso e tranquillità. Per INFO; ARDITO FRANZESE 392 22 51 921

Villa indipendente in contrada Sant'Anna a Sant'Agata de' Goti. Situata in zona tranquilla, a pochi passi dai servizi e dai principali collegamenti stradali, in prossimità dalla SP Telesina, il che ti permette di raggiungere facilmente Caserta in 15 minuti, Napoli in 30 minuti e Benevento in 40 minuti. La zona è servita da autobus e a soli 200 metri, scuole materne ed elementari. Nel raggio di 100 metri, tutti i servizi di prima necessità: tabacchi, minimarket, pizzerie, macellerie e parrucchieri. Per il tempo libero, ci sono campi sportivi, beach volley e bocce. La villa si sviluppa su due livelli: Piano Terra: ampia zona giorno con spaziosa cucina dotata di camino, soggiorno con angolo studio e bagno Piano Primo: due comode camere da letto, un disimpegno, un secondo bagno e un balcone. La proprietà include un giardino di 350 mq con forno a legna. L'immobile è stato completamente riqualificato nel 2022 con interventi di efficienza energetica, garantendo il massimo del comfort e un notevole risparmio sui costi di gestione. Pensata per minimizzare i consumi e massimizzare la qualità della vita, grazie a una serie di dotazioni quali: Cappotto Termico, impianto Fotovoltaico, Solare Termico, pompa di calore, Termocamino e 4 climatizzatori. Contattaci per maggiori informazioni.

In vendita a Pannarano (BN), questa splendida villa singola ad uso abitativo offre un'esperienza di vita esclusiva e confortevole. Con una superficie di 125 mq, la proprietà vanta 5 locali e 2 bagni, arredata con gusto e cura dei dettagli. Il camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la presenza di cantina, ripostiglio, sala hobby, solaio e soppalco garantisce ampio spazio per ogni esigenza. La villa dispone di un giardino privato di oltre 1600 mq, arricchito da una piscina privata di circa 25 mq, ideale per momenti di relax e divertimento. La tripla esposizione assicura una luminosità costante in ogni ambiente, mentre i due balconi e il terrazzo offrono spazi all'aperto per godere della tranquillità del contesto. Dotata di un garage di circa 100 mq da la possibilità di parcheggiare più auto, la proprietà è in ottime condizioni interne e pronta per essere abitata. La doppia entrata con cancello e cancelletto garantisce sicurezza e privacy, mentre la vicinanza a scuole, ufficio postale e servizi essenziali rende la posizione comoda e strategica. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben curato, circondato dalla bellezza della natura e con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. Per info Francesco Mainolfi 3895305492

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE "PARCO BELLAVISTA" CON POSSIBILITA' DI PERMUTA ZONA PACEVECCHIA - Vendiamo in parco di nuova costruzione, appartamento composto da 3 vani e doppi accessori, con ampi balconi/terrazzi e possibilità di garage e/o posto auto. Il "Parco Bellavista" sorge nella prestigiosa zona alta della città di Benevento, all’inizio del panoramico viale Aldo Moro, nel più ampio quartiere Pacevecchia, già dotato dei necessari servizi primari. La qualità costruttiva è volta a realizzare un edificio in classe energetica A4, aderendo così ad un concetto di abitazione in grado di migliorare la qualità della vita dei suoi residenti, verso un nuovo standard abitativo attraverso il quale “la casa diventa attiva”. Non sarà così più necessario modulare il riscaldamento, cercando di contenere i costi, o aprire le finestre per ricambiare l’aria. La tecnologia a servizio dell’abitazione penserà a tutto, a costi di gestione contenuti e senza immissioni di CO2 nell’atmosfera, eliminando completamente l’utilizzo del gas. Nelle residenze del “Parco Bellavista” le ordinarie caldaie a gas saranno sostituite da pompe di calore elettriche a compressione della DAIKIN, co-alimentate da impianto fotovoltaico. Ampi infissi in legno-alluminio, garantiranno ambienti luminosi con comodo accesso alle ampie terrazze adatte a poter godere il panorama dal Parco Bellavista. Per conoscere nel dettaglio la tipologia più adatta alle tue esigenze, non esitare a contattarci allo 0824-271158 oppure ti aspettiamo presso la nostra agenzia IMMOBILIARE GRIMALDI sita al viale A. Mellusi, 110 (accanto alla farmacia San Diodato), unico ufficio vendita in esclusiva.

Residenza Indipendente in Corte con Ampio Terreno e Potenziale di Personalizzazione Situato nel nucleo urbano di Foglianise, in un contesto architettonico raro e ricco di fascino, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una caratteristica corte comune. La proprietà, che si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca l'autenticità dei centri storici senza rinunciare a generosi spazi verdi privati. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 104 mq, caratterizzata da una distribuzione funzionale e volumi pronti per essere reinterpretati: Piano Primo: L'accesso conduce alla zona giorno composta da tre vani. Il cuore del piano è rappresentato dal living, servito da un camino tradizionale e impreziosito da un ampio balcone perimetrale che garantisce un'eccellente aerazione e illuminazione naturale. Completa il livello un servizio igienico. Piano Secondo: La zona superiore ospita ulteriori tre vani oltre a servizi. Questo livello si distingue per la straordinaria luminosità, favorita dalla presenza di numerose e ampie superfici finestrate e da un terrazzino dedicato con affaccio riservato sulla corte interna. Anche questo piano è dotato di un secondo camino indipendente. Piano Terra: Una spaziosa metratura adibita a deposito costituisce una pertinenza fondamentale, utile sia come area storage che come eventuale locale tecnico/laboratorio. L'immobile necessita di interventi di ripristino e ammodernamento. Tale condizione rappresenta un vantaggio strategico per l'acquirente, permettendo una totale personalizzazione delle finiture, l'efficientamento energetico e la ridistribuzione degli spazi interni secondo i moderni standard abitativi, usufruendo delle vigenti agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.

In posizione panoramica e tranquilla, si propone in vendita un'elegante villa singola situata a San Lorenzello (BN). L'immobile si sviluppa su tre piani ed è parzialmente locato (piano terra locale commerciale con annesso magazzino di circa 97 mq e al piano II appartamento di circa 182 mq ad uso abitativo) , al primo piano appartamento dei proprietari di circa 171 mq. per una complessiva superficie totale di circa 460 mq. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un totale di 14 locali tra cui 6 camere da letto e 4 bagni. L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Lo stato di conservazione è buono grazie a una costante manutenzione e cura degli ambienti. L'immobile dispone anche di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. La villa viene venduta parzialmente arredata, con una cucina abitabile ben accessoriata. All'esterno, sono presenti un balconate e terrazzi che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Completano la proprietà un terreno e giardino privato. Inoltre, sono presenti una cantina e un magazzino per un ulteriore spazio di stoccaggio. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale. In sintesi, si tratta di una villa singola con molte potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e di prestigio.

Proponiamo in vendita una villa di altissimo livello, rifinita con materiali pregiati e dotata di impianti indipendenti e soluzioni tecnologiche avanzate, ideale per chi cerca una residenza elegante, sicura e funzionale. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 500 mq, circondata da un'area esterna privata di circa 400 mq, completamente recintata e dotata di cancello automatico. Piano Terra - Ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti - Tre stanze - Un bagno di servizio - Garage molto spazioso, con uno splendido forno a legna in muratura Primo Piano - Ampio salone e cucina con pregiato pavimento in marmo di alga marina bianco - Bagni rifiniti in onice bianco, dotati di vasca idromassaggio - Tre camere da letto con pavimento in parquet, due con balcone privato Secondo Piano – Mansarda - Una camera da letto - Un bagno - Zona living con camino, ideale per relax e accoglienza Esterni e dotazioni - Spazio esterno pavimentato di circa 400 mq - Piscina privata di 14 x 6 metri - Pozzo attivo con acqua potabile - Cisterna di riserva idrica - Doppio cappotto termico (interno ed esterno) - Impianti elettrici e di riscaldamento separati per ogni piano - Gruppo elettrogeno autonomo per alimentare la villa in caso di blackout - Gabbia di Faraday installata sul tetto, a protezione da fulmini Questa villa viene lasciata completamente ARREDATA, dove rappresenta una soluzione abitativa di assoluta eccellenza, dove eleganza, comfort, tecnologia e indipendenza si fondono perfettamente. Per altre informazioni, non esitate a contattarmi. Angelo 3519735883