Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Benevento Pag. 2

In posizione strategica, nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in zona centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e a brevissima distanza dal nuovo quartiere universitario. L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile servito da ascensore e sviluppa una superficie di circa 190 mq, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti. La proprietà gode inoltre di tripla esposizione grazie alla presenza di ben tre balconi, che garantiscono luminosità e ariosità agli spazi interni. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un lungo corridoio, vero fulcro distributivo della casa. Da qui si accede alle tre camere da letto di comoda metratura, a un grande soggiorno ideale per momenti di convivialità, a una cucina abitabile separata e a due bagni. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente le potenzialità. Grazie alla metratura importante e alla posizione altamente richiesta, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie che desiderano vivere il centro, sia come investimento a reddito, particolarmente interessante per la locazione a studenti universitari. Una proposta versatile e di sicuro interesse, in una delle zone più dinamiche e richieste della città.

RUSTICO CON TERRENO DI 10.000 MQ In vendita a Melizzano, proponiamo un rustico su tre livelli, dallo stile tradizionale, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma con tutti i comfort moderni. Costruito nel 2000, l'immobile si estende su una superficie totale di 180 metri quadrati, di cui 150 calpestabili. L'abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ed ogni livello gode di un ingresso indipendente. Al piano terra si trova una spaziosa cucina abitabile, un accogliente salotto arredato con gusto e un bagno. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto ed due bagni . Al piano seminterrato troviamo un'ulteriore camera da letto, ulteriori due vani e un quarto bagno; pur essendo un piano seminterrato, gode di tre lati fuori terra. Ogni piano gode di terrazzi da cui è possibile godere di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. All'esterno, un ampio giardino privato e un terreno, che si sviluppano su una superficie di 10.000, rendono l'abitazione perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un terreno offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutta. L'immobile è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Contattaci per info e appuntamenti e non perdere l'opportunità di acquistare un rustico moderno e confortevole in una delle zone più tranquille e suggestive di Melizzano.

Nel comune di Beltiglio di Ceppaloni, precisamente sul confine di Stato tra lo Stato Papalino ed i Borboni, si propone in vendita abitazione indipendente completamente realizzata in legno, edificata su una solida base in cemento armato.



La struttura poggia su un piano inferiore attualmente vuoto, concepito come spazio di raccolta e deflusso delle acque, soluzione che garantisce isolamento dal terreno e protezione dall'umidità.



L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è affiancata da due baracche laterali, utilizzabili come depositi, locali tecnici o spazi accessori. Completa la proprietà un giardino pertinenziale adiacente di circa 470 mq, ideale per area verde, orto o spazio ricreativo.



L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e recupero secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.



 

Casa indipendente con terreno LimatolaSplendida Villa Indipendente con Camino, Terrazzi Panoramici e 3.000 mq di Terreno – LimatolaSogni l'indipendenza, la quiete della campagna e lo spazio per realizzare la piscina dei tuoi sogni?In via Giardoni a Limatola, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di oltre 320 mq, circondata da quasi 3.000 mq di terreno privato. Costruita nel 2011, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo. Gode di una straordinaria luminosità naturale grazie all'esposizione quadrupla su tutti i lati.La villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort:PIANO TERRA: Ampia e accogliente allo stato attuale grezzo ma ideale per reealizzare sia un appartamento indipendente sia una ampia e spaziosa zona girono  ideale per i momenti in famiglia, e locali tecnici di servizio.
PRIMO PIANO (Zona Notte e Relax): Il vero gioiello di questo livello è il  salone impreziosito da un favoloso camino, perfetto per riscaldare le atmosfere invernali. Il salone si apre su un ampio terrazzo attrezzabile, ideale come salotto all'aperto.oltre alla cucina comoda e servita da balconcino  La zona notte offre 3 grandi camere da letto e 2 bagni finemente rifiniti.
SOTTOTETTO (Un Sogno da Personalizzare): Un piano superiore attualmente da completare, in cemento armato con tetto nuovo e gli spazi interni già suddivisi  è ideale per ricavare una suite esclusiva o un'area hobby. Il punto di forza? I meravigliosi terrazzi attrezzabili e panoramici con vista mozzafiato. IL PARCO PRIVATO: UN'OASI DA VIVERE Il punto di forza esterno è lo straordinario terreno di quasi 3.000 mq che circonda l'abitazione:
Spazio perfetto per progettare una splendida piscina con zona solarium.
Terreno ideale per amanti della natura, per coltivare un orto biologico o piantare alberi da frutto.
Un'area ideale per chi ha animali domestici o vuole organizzare grandi feste all'aperto.
?? TECNOLOGIA E PARAMETRI TECNICIStato: Ottimo, pari al nuovo (Costruzione 2011).
Infissi: PVC con doppio vetro a taglio termico (isolamento perfetto).
Riscaldamento: Autonomo a metano (radiatori o pannelli radianti).
Sicurezza: Impianto di allarme già installato.
Disponibilità: Libera al rogito, parzialmente arredata.
? PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA?Rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza di una villa recente, il calore romantico del camino e un immenso spazio verde privato da modellare sui propri desideri.

L'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e comodità della città. Situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni e si può definire come un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile libero al rogito.L'abitazione, di ampia metratura, si estende su una superficie totale di 101 metri quadrati, dei quali 97 metri quadrati sono calpestabili. L'ingresso principale conduce ad un luminoso soggiorno, dotato di ampie finestre che regalano una piacevole luminosità agli ambienti. La cucina, separata e abitabile, è completamente arredata e corredata di elettrodomestici di ultima generazione, garantendo funzionalità e praticità.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di dimensioni generose e ben illuminate, che hanno accesso ad un balcone che si affaccia sul tranquillo cortile interno. Le due camere sono servite da due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia e vasca.Inoltre, grazie alla presenza di un garage privato, è possibile parcheggiare comodamente la propria auto e usufruire di uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.In sintesi, questo appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi necessari per una vita comoda e confortevole.

RE/MAX Eccellenze propone in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq al secondo piano del rinomato Parco delle Rose (costruzione 2010/2012), in via Scafa.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
* Ambienti: Ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e pratico ripostiglio.
* Luminosità: Tripla esposizione solare con 3 ampi balconi.
* Pertinenze: Comodo box auto di 20 mq incluso.
* Stato: Ottimo, dotato di ogni comfort moderno.
LA POSIZIONE:
L'immobile unisce tranquillità e servizi. Si trova a pochi passi dal Parco delle Rose e dal Lago di Telese, in una zona servita da palestre e negozi. La vicinanza alla Stazione Ferroviaria lo rende perfetto anche per chi viaggia.
Una soluzione moderna e pronta da abitare, ideale per famiglie.
Chiamaci per info e visite.

Immerso nel verde delle colline della comunità montana, tra paesaggi boschivi e cultura contadina, si vende un immobile di circa 260 mq, su due livelli con circa 22.000 mq di terreno di pertinenza, con annessa una area boschiva. Al piano terra, un ampia ed accogliente loggia ci invita ad entrare nell'immobile dove torveremo l'ampia cucina abitabile, con camino e due locali uno attualmente destinato, data la sua importante metratura, ad ospitare grandi tavolate con gli amici, l'altra attualmente utilizzata come camera per gli ospiti. Sempre al piano terra, si trova l'ingresso alla cantina e al garage. Al piano primo, invece abbiamo 3 ampie camere, luminose e spaziose ed un bagno. Le tre camere, hanno accesso diretto al ampia balconata dalla quale si può godere di una vista dal sapore montano che dona pace e serenità. Gli interni dell'abitazione, se pur rispecchiano lo stile di un tempo, sono in buone condizioni, garantendo la possibilità di viverlo immediatamente. Il terreno circostante, prevalentemente pianeggiante offre la possibilità di avviare un allevamento di bestiame, ad avvalorare questa possibilità, abbiamo un capannone industriale di circa 1338mq di proprietà, in ottime condizioni e immediatamente utilizzabile in quanto privo di ingombri. La posizione e il contesto in cui è inserita questa soluzione, fa si che sia l'investimento ideale per chi desidera godere dei momenti di relax, lontani dal caos cittadino, in compagnia della sua numerosa famiglia, ma si adatta bene anche a chi vuole intraprendere un'attività agricola. Ancora meglio per chi volesse avviare un'attività ricettiva, sfruttando il panorama, gli ampi spazi, e sopratutto la vicinanza dai copoluoghi di provincia delle due regioni vicine, Benevento e Campobasso che distano rispettivamente 30 e 32km. Cos'altro aggiungere, contattami per avere maggioriinformazioni o per fissare un appuntamento.

In vendita a Pannarano (BN), una splendida porzione di villa ad uso abitativo con 6 locali e 2 bagni, per un totale di 192 mq di superficie. Questa elegante proprietà vanta una serie di comfort e caratteristiche che la rendono un'opzione ideale per chi cerca spazio e comfort. Dotata di citofono, giardino privato, impianto di riscaldamento autonomo e un box auto, la villa offre anche un ripostiglio, un soppalco, uno studio, una taverna e tre camere da letto spaziose. L'interno della villa è in buone condizioni, con una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e accogliente, e serramenti in legno che richiamano il contesto naturale e paesaggistico del paese. La villa gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata, mentre il terrazzo offre una vista mozzafiato sulla Valle Caudina. La proprietà include anche un ampio giardino di circa 460 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per godere della tranquillità del centro di Pannarano. Con la sua posizione centrale e le sue caratteristiche di pregio, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa. Per info e appuntamenti Mainolfi Francesco 3895305492

In vendita – Appartamento spazioso con terrazzino in Sant'Angelo a Cupolo, (BN) alla frazione Bagnara. A Bagnara, tranquilla frazione di Sant'Angelo a Cupolo, a soli 10 km dalla città, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso situato al piano terra di una palazzina privata di solo due piani. L'immobile vanta una superficie di 100 mq ed è composto da: 3 camere da letto, bagno, cucina abitabile ed ampia sala. Incluso nella vendita, c'è l'arredamento della cucina, ideale per chi desidera una soluzione subito pronta o vuole contenere i costi iniziali. Lo stato conservativo richiede una rivisitazione degli impianti (attualmente funzionanti), offrendo così all'acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. A completare la proprietà, un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax e per vivere piacevoli spazi all'aperto. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un piccolo investimento dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A Pannarano, in Via Municipio 64, Homepanda propone in vendita due appartamenti ,1 piano circa 50 mq e 2 piano circa 150 mq, ristrutturati in una palazzina di 3 piani senza ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di un'esposizione doppia che garantisce luminosità e un'ottima aerazione, con ben quattro lati liberi. L'appartamento al 2 piano è composto da quattro camere, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile e tre bagni oltre a balconi su tutto il perimetro; l'appartamento al 1 piano è un open space con bagno e camino; inoltre un terrazzo panoramico di circa 50 mq offre piacevoli spazi esterni per momenti di relax e convivialità. Tra le dotazioni dell'immobile è presente una cantina di circa 50 mq dotata di forno, ideale per fare una tavernetta e cucinare pizze con gli amici e familiari oppure ulteriori spazi di deposito e organizzazione. Non sono inclusi box auto o posti auto coperti o scoperti. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas e infissi in doppio vetro-legno, che contribuiscono a mantenere un buon comfort abitativo. L'immobile non è arredato, consentendo così una personalizzazione completa degli spazi secondo i gusti del futuro acquirente. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e in ottime condizioni, senza spese condominiali, in una zona tranquilla e ben esposta. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita. Il prezzo è riferito a tutto l'immobile, possibilità di acquisto diviso

Villa indipendente di ampia metratura con giardino esclusivo – Ideale per strutture sanitarie o ricettive Nel cuore verde della provincia, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di grande pregio e ampia metratura, perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare dalle potenzialità uniche. L'immobile, che si estende su circa 600 mq distribuiti su tre livelli, è completamente circondato da 2.000 mq di giardino privato, interamente recintato, con doppio ingresso carrabile, offrendo così privacy, sicurezza e una grande fruibilità degli spazi esterni. Questa proprietà, grazie alla sua struttura solida, ai molteplici ambienti, alla disposizione funzionale e alla presenza di due pozzi d'acqua, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di una RSA, casa di riposo, centro per anziani, comunità alloggio, casa famiglia o attività ricettive come B&B o agriturismo. Composizione della villa: Piano seminterrato: dispone di una cucina all'ingresso, seguita da cinque stanze attualmente adibite a camere, depositi o locali tecnici, un bagno, una cantina e una sala caldaia con autoclave per la gestione della riserva idrica alimentata dai due pozzi privati. Esternamente si trova un ampio porticato con forno in pietra e muratura, ideale per cene all'aperto, eventi o momenti di relax. - Piano rialzato: accesso principale su un ingresso accogliente, che introduce alla cucina abitabile e a un ampio salone con camino in muratura centrale. La zona notte è composta da sei camere da letto, quattro bagni finestrati, terrazzi e balconate con affaccio sul giardino circostante, rendendo gli spazi luminosi e ariosi. - Piano sottotetto (mansarda): già rifinito e abitabile, offre tre ambienti multifunzionali, un bagno e terrazze panoramiche, tutte dotate di attacchi idrici e docce esterne, ideali per uso privato o come spazi relax per eventuali ospiti. Ulteriori caratteristiche della proprietà: - Due box auto - Impianto di riscaldamento autonomo - Recinzione perimetrale con cancelli automatici - Spazi verdi piantumati e presenza di alberi da frutto - Ampi spazi esterni da adattare a percorsi benessere, orti terapeutici o aree ricreative Un'opportunità rara, ideale per chi desidera investire in un progetto nel settore sociale, sanitario o turistico, con spazi già predisposti per accogliere numerose attività senza bisogno di interventi strutturali complessi. Per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie, documentazione tecnica o per organizzare una visita in loco, non esitare a contattarci. Una proprietà così completa merita di essere scoperta da vicino.

Benvenuti a Fragneto Monforte, nel cuore del Sannio. Oggi vi porterò alla scoperta di una proprietà unica nel suo genere: un ampio appartamento su tre livelli che combina il fascino della tradizione con un potenziale di trasformazione incredibile. Se cerchi spazio, luce e una vista che domina le colline beneventane, con i suoi circa 155 mq, questa è la casa che fa per te. Al piano terra si sviluppa una cucina abitabile e un ampio salone, al piano primo abbiamo due ampie camere con balcone e un bagno finestrato, mentre al piano secondo, ancora una camera luminosa con un'ampia finestra e un balcone, di fronte c'è l'accesso al terrazzo che si apre sulle colline del Sannio. Situato in una posizione strategica, l'appartamento si distingue per la sua metratura generosa e una distribuzione degli spazi che invita alla creatività. Tre livelli di comfort, una struttura che permette di separare nettamente la zona conviviale dalle aree private, ideale per chi cerca indipendenza anche all'interno della stessa abitazione. La luce è la vera protagonista. Grazie alle numerose aperture e all'esposizione favorevole, ogni stanza è inondata di luce naturale, valorizzando i volumi generosi degli ambienti. Oltre ai 3 balconi, la casa vanta una loggia panoramica esclusiva. Un angolo di pace dove ammirare il tramonto sulle valli del Sannio o fare colazione guardando il volo delle mongolfiere durante il celebre festival annuale. L'immobile, pur essendo abitabile, richiede alcuni interventi di manutenzione e personalizzazione. Questo rappresenta un vantaggio competitivo per chi vuole creare una dimora su misura, rinnovare gli interni secondo uno stile moderno o rustico, sfruttando i bonus edilizi. Avviare un B&B di charme, la vicinanza con Benevento e l'attrattiva turistica di Fragneto rendono questa metratura perfetta per un'attività ricettiva. La disposizione su tre piani permette di ricreare camere indipendenti con aree comuni accoglienti. Spazio per la famiglia, una soluzione definitiva per famiglie numerose che necessitano di più camere da letto e zone studio/smart working. Vivere a Fragneto Monforte significa scegliere una qualità della vita superiore, fatta di aria pulita, tradizioni enogastronomiche d'eccellenza e una comunità accogliente, a pochi minuti di auto dal capoluogo Benevento. Contattami per avere maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel borgo più colorato del Sannio!

In un contesto riservato e tranquillo, proponiamo una prestigiosa soluzione semi-indipendente caratterizzata da spazi generosi e ambienti curati, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare al comfort. L'abitazione offre una superficie di circa 220 mq, distribuita in modo funzionale: quattro camere da letto, cucina abitabile, luminoso soggiorno, uno studio dedicato e tre bagni. Due ampi terrazzi completano la zona giorno, regalando piacevoli affacci e la possibilità di vivere l'esterno in tutte le stagioni. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato senza interventi. Al piano inferiore troviamo una comoda cantina e diversi locali deposito, perfetti per chi necessita di ulteriori spazi organizzativi. La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante e facilmente fruibile, impreziosito da una grande piscina: un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari. A completare l'offerta un garage pratico e funzionale. Una soluzione completa, elegante e perfetta per chi cerca qualità, comfort e riservatezza.

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Airola (BN), ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie di 90 mq, questa proprietà offre 4 locali e 2 bagni, arredata con gusto e cura dei dettagli. Dotata di un accogliente giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile dispone di due camere da letto che offrono spazio e comfort, mentre i due terrazzi e il balcone permettono di godere di una piacevole vista panoramica. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo , assicurando il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica vicino a bar, farmacia e scuole rende questa proprietà ancora più allettante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattami per organizzare una visita! Francesco Mainolfi 3895305492

A Pannarano, in Via Campitiello, Homepanda propone in vendita un interessante appartamento di 98 mq, da ristrutturare, situato al piano ammezzato di una palazzina di 3 piani senza ascensore. L'immobile gode di un'esposizione esterna e presenta tre lati liberi che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale. Nel prezzo è compresa la ristrutturazione della facciata e del tetto del palazzo, già interamente pagata dal proprietario! L'appartamento si compone di due camere da letto spaziose, un soggiorno accogliente, e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Sono inoltre presenti due bagni funzionali. La presenza di tre balconi conferisce ulteriori spazi esterni utili per momenti di relax o per godersi l’aria aperta direttamente a casa. Questa soluzione abitativa è caratterizzata dall'assenza di cantina, posti auto e box auto, ma la sua posizione esterna e l'ampia metratura compensa tali mancanze, offrendo molte possibilità di personalizzazione e miglioramento. Tra le caratteristiche che rendono unico l'appartamento spicca il camino, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi e valorizzare gli spazi con un tocco di charme tradizionale. Un’occasione perfetta per chi desidera acquisire una proprietà dalle potenzialità notevoli in zona tranquilla e ben esposta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE "PARCO BELLAVISTA". L'Agenzia Immobiliare Grimaldi propone in vendita, appartamenti di nuova costruzione di varie metrature con ampie balconate. Possibilità di garage e/o posto auto. Il "Parco Bellavista" sorge nella prestigiosa zona alta della città di Benevento, all’inizio del panoramico viale Aldo Moro, nel più ampio quartiere Pacevecchia, già dotato dei necessari servizi primari. La qualità costruttiva è volta a realizzare un edificio in classe energetica A4, aderendo così ad un concetto di abitazione in grado di migliorare la qualità della vita dei suoi residenti, verso un nuovo standard abitativo attraverso il quale “la casa diventa attiva”. Non sarà così più necessario modulare il riscaldamento, cercando di contenere i costi, o aprire le finestre per ricambiare l’aria. La tecnologia a servizio dell’abitazione penserà a tutto, a costi di gestione contenuti e senza immissioni di CO2 nell’atmosfera, eliminando completamente l’utilizzo del gas. Nelle residenze del “Parco Bellavista” le ordinarie caldaie a gas saranno sostituite da pompe di calore elettriche a compressione della DAIKIN, co-alimentate da impianto fotovoltaico. Ampi infissi in legno-alluminio, garantiranno ambienti luminosi con comodo accesso alle ampie terrazze adatte a poter godere il panorama dal Parco Bellavista. Per conoscere nel dettaglio la tipologia più adatta alle tue esigenze, non esitare a contattarci allo 0824-271158 oppure ti aspettiamo presso la nostra agenzia IMMOBILIARE GRIMALDI sita al viale A. Mellusi, 110 (accanto alla farmacia San Diodato), unico ufficio vendita in esclusiva.

Splendido appartamento con 5 locali e 2 bagni, situato a Montesarchio (BN). Con una superficie di 135 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Questo ampio appartamento dispone di un giardino condominiale, citofono, impianto di riscaldamento, ripostiglio e un balcone per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le 3 camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il soggiorno living è perfetto per accogliere amici e parenti. Le condizioni interne sono molto buone, e garantiscono un ambiente accogliente e ben curato. La tripla esposizione garantisce luminosità e aria fresca in ogni momento della giornata. La posizione strategica tra Montesarchio e Cervinara offre comodità e accesso a tutti i servizi essenziali, oltre a Bar e Ristoranti presenti in zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! PER INFO: ARDITO FRANZESE: 392 22 51 921

In C/da Rapinella, nel comune di Fragneto Monforte, si vende una soluzione indipendente su due livelli di circa 350mq, che grazie alla sua posizione risulta essere una vera e propria oasi di pace e privacy. L'Immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne e questo garantisce la possibilità di viverlo sin da subito. La parte esterna è completamente recintata ed è composta da un piazzale in cemento di circa 500mq, oltre i circa 3 ettari di terreno compresi nel prezzo, che circondano l'immobile al di fuori dell'area recintata. Gli ampi spazi interni sono predisposti sia per essere una sola unità abitativa, quindi ideale per ospitare una famiglia molto numerosa o tanti amici, sia per realizzare una struttura ricettiva, come ad esempio un grande B&B immerso nel verde, tra colture di pregio, a pochissimi metri dallo svincolo della strada statale " Fortorina" rendendo semplice e veloce l'accesso all'immobile. Al piano terra abbiamo attualmente due locali adibiti a cucina, 2 locali adibiti a zona pranzo ed area relax, 2 camere più servizi. Al piano primo invece, oltre ad un terrazzino, troveremo 6 camere più servizi. Laddove l'idea imprenditoriale, non fosse in linea con la nostra ricerca, possiamo sempre optare per renderla una villetta bifamiliare, avendo già tutte le predisposizioni pronte per dividerla in due immobili indipendenti. Nulla da eccepire sul contesto esterno, in cui la natura, la pace e privacy la fanno da padrona. L'immobile si vende completamente arredato, questo rende l'affare ancora più allettante e soprattutto ready to live. Cosa aspetti, contattami per avere maggiori informazioni e per vedere questo desiderio immerso nel verde.

Splendido appartamento con 2 camere, bagno e balcone, situato tra Montesarchio e Cervinara. L'immobile di 120 mq offre un'atmosfera accogliente e luminosa grazie alla tripla esposizione. Ristrutturato di recente, l'immobile vanta un giardino condominiale con posti auto, citofono, impianto di riscaldamento autonomo e box/cantina. Le condizioni interne sono ottime, con una cucina abitabile,un ampio soggiorno living, due camere da letto, due bagni, una sala hobby e un balcone. Attualmente occupato dal proprietario, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale di prestigio. Contattaci per organizzare una visita! PER INFO: ARDITO FRANZESE: 392 22 51 921

Nel comune di Fragneto Monforte, si VENDE un' ampia e luminosa villetta indipendente con grandi spazi sia interni che esterni, il suo giardino completamente recintato conta circa 5000 mq, pronta per essere abitata sin da subito. Una delle sue caratteristiche principali è la posizione strategica in cui si trova, a soli 3 km dalla piazza principale del centro abitato e a 2 km dall'ingresso della strada statale 87, questo permette alla villetta di godere sia della tranquillità e riservatezza tipici della vita in periferia, sia dei comfort della vita moderna. L'ambiente circostante offre non solo un magnifico scorcio sulla natura incontaminata, ottimale per godere di giornate in totale relax e in totale privacy...ma anche la possibilità di disporre di ulteriore terreno, così vicino all'abitazione che lo si può raggiungere attraversando la strada a piedi, con frutteto, uliveto e altre tipologie di colture, da acquistare separatamente. L'immobile è stato costruito negli anni novanta ed ha una superficie totale di circa 250 metri quadrati senza considerare, i già citati 5000 mq di area esterna che circonda l'intera abitazione. La casa si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato è attualmente dedicato a vano caldaia, deposito e garage. Al piano rialzato, abbiamo una grande cucina abitabile illuminata da due enormi finestre, oltre ai radiatori, troveremo anche un camino a scaldare le fredde sere d'inverno. Un accogliente soggiorno, una camera/studio, un ripostiglio e un bagno, sono gli elementi che completano questo piano. Salendo le comode scale interne, giungeremo al piano superiore, dove troveremo ancora 3 luminose camere da letto ed un bagno. Ogni camera è illuminata dalla luce naturale che entra dalle finestre o dai balconi che sono presenti nella maggior parte dei locali ed è caratterizzata dalla presenza di un condizionatore. L'impianto fotovoltaico e la caldaia di ultima generazione, forniscono elettricità ed acqua calda all'intera abitazione...garantendo così un notevole risparmio energetico oltreché economico. Ultima ma non per importanza, la presenza di un impianto di allarme che sorveglia l'intera unità immobiliare. L'ampia metratura e la luminosità offrono ambienti confortevoli e accoglienti adatti ad una famiglia numerosa, oppure a chi vuole ospitare tanti amici. La vicinanza con le principali vie di collegamento, la rendono la soluzione ideale per chi volesse avviare una struttura ricettiva oppure avere una seconda abitazione da raggiungere in tempi brevi e senza stress. L'ampio spazio esterno offre la possibilità di realizzare un'area relax con piscina e solarium ed avere ancora tanto spazio a disposizione. Per concludere, questa è la soluzione perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente immersa nel verde senza rinunciare alle comodità che un piccolo borgo può offrire. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente, contattami per una visita e lasciati incantare dalle sue caratteristiche uniche.

[Rif. DV-10745] Proponiamo in vendita un raffinato attico di 170 mq posto al sesto piano di un edificio signorile con ascensore in Viale Principe di Napoli, a Benevento. La proprietà si distingue per l'ampiezza e la luminosità degli ambienti, con una disposizione interna studiata per garantire comfort, privacy e una perfetta distinzione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un corridoio spazioso che conduce al salone principale, un ambiente di rappresentanza impreziosito dal camino in muratura e dall'accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, da cui si gode una splendida vista sui tetti del centro storico e sul paesaggio collinare circostante. Accanto al salone si trova lo studio, ideale come ambiente di lavoro o area relax, mentre la cucina abitabile, luminosa e funzionale, dispone di un balcone che garantisce un'ottima aerazione naturale. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati e ben rifiniti. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni in materiali di pregio e da una piacevole armonia tra luce e spazi, che conferisce all'abitazione un'atmosfera accogliente e sobria. La presenza della soffitta, raggiungibile dall'interno, offre uno spazio aggiuntivo utile come deposito o locale di servizio. La residenza si trova in un contesto curato e silenzioso, ideale per chi cerca una soluzione di prestigio nel pieno centro urbano, senza rinunciare alla riservatezza e alla qualità degli spazi. Viale Principe di Napoli rappresenta uno dei luoghi più iconici e desiderati di Benevento. La posizione è strategica: a pochi passi si trovano Corso Garibaldi, con i suoi negozi, caffè e ristoranti, e la stazione ferroviaria, che garantisce rapidi collegamenti con le principali destinazioni regionali. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, uffici pubblici, banche, farmacie e supermercati, oltre a numerosi servizi di quartiere che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Abitare in Viale Principe di Napoli significa vivere nel cuore della città, circondati da eleganza, servizi e storia, in un contesto residenziale di alto profilo, ideale per famiglie e professionisti che desiderano una casa spaziosa e panoramica con tutte le comodità a portata di mano.

Buonalbergo via della Madonna, proponiamo in vendita appartamento panoramico con ingresso indipendente disposto su due della superficie coperta di circa 140 mq oltre terrazzi balconate e piccolo giardino, composto da sei vani oltre cucina abitabile e due servizi igienici.
Prezzo richiesto € 25.000, 00
Buonalbergo è un comune italiano di circa 1500 abitanti[1] della provincia di Benevento, dista da quest'ultima 26 km. Sorge sul ripido fianco del monte San Silvestro, nei pressi del vallone che dal colle detto monte Chiodo scende nella valle del Miscano. Il suo territorio è compreso tra un'altitudine di 222 e 863 m s. l. m.
Oggi il paese è suddiviso nel centro storico, il rione Terravecchia, il rione Casale e la zona di Santjanni, area commerciale del paese.
I lugli di interesse sono il Ponte delle Chianche, meglio conservato lungo il percorso della via Traiana e l'area archeologica e taverna di Monte Chiodo, una collina dietro il centro abitato di Buonalbergo su cui sorse un centro abitato preromano.

Villa indipendente in contrada Sant'Anna a Sant'Agata de' Goti. Situata in zona tranquilla, a pochi passi dai servizi e dai principali collegamenti stradali, in prossimità dalla SP Telesina, il che ti permette di raggiungere facilmente Caserta in 15 minuti, Napoli in 30 minuti e Benevento in 40 minuti. La zona è servita da autobus e a soli 200 metri, scuole materne ed elementari. Nel raggio di 100 metri, tutti i servizi di prima necessità: tabacchi, minimarket, pizzerie, macellerie e parrucchieri. Per il tempo libero, ci sono campi sportivi, beach volley e bocce. La villa si sviluppa su due livelli: Piano Terra: ampia zona giorno con spaziosa cucina dotata di camino, soggiorno con angolo studio e bagno Piano Primo: due comode camere da letto, un disimpegno, un secondo bagno e un balcone. La proprietà include un giardino di 350 mq con forno a legna. L'immobile è stato completamente riqualificato nel 2022 con interventi di efficienza energetica, garantendo il massimo del comfort e un notevole risparmio sui costi di gestione. Pensata per minimizzare i consumi e massimizzare la qualità della vita, grazie a una serie di dotazioni quali: Cappotto Termico, impianto Fotovoltaico, Solare Termico, pompa di calore, Termocamino e 4 climatizzatori. Contattaci per maggiori informazioni.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE "PARCO BELLAVISTA" CON POSSIBILITA' DI PERMUTA ZONA PACEVECCHIA - Vendiamo in parco di nuova costruzione, appartamento composto da 3 vani e doppi accessori, con ampi balconi/terrazzi e possibilità di garage e/o posto auto. Il "Parco Bellavista" sorge nella prestigiosa zona alta della città di Benevento, all’inizio del panoramico viale Aldo Moro, nel più ampio quartiere Pacevecchia, già dotato dei necessari servizi primari. La qualità costruttiva è volta a realizzare un edificio in classe energetica A4, aderendo così ad un concetto di abitazione in grado di migliorare la qualità della vita dei suoi residenti, verso un nuovo standard abitativo attraverso il quale “la casa diventa attiva”. Non sarà così più necessario modulare il riscaldamento, cercando di contenere i costi, o aprire le finestre per ricambiare l’aria. La tecnologia a servizio dell’abitazione penserà a tutto, a costi di gestione contenuti e senza immissioni di CO2 nell’atmosfera, eliminando completamente l’utilizzo del gas. Nelle residenze del “Parco Bellavista” le ordinarie caldaie a gas saranno sostituite da pompe di calore elettriche a compressione della DAIKIN, co-alimentate da impianto fotovoltaico. Ampi infissi in legno-alluminio, garantiranno ambienti luminosi con comodo accesso alle ampie terrazze adatte a poter godere il panorama dal Parco Bellavista. Per conoscere nel dettaglio la tipologia più adatta alle tue esigenze, non esitare a contattarci allo 0824-271158 oppure ti aspettiamo presso la nostra agenzia IMMOBILIARE GRIMALDI sita al viale A. Mellusi, 110 (accanto alla farmacia San Diodato), unico ufficio vendita in esclusiva.

Residenza Indipendente in Corte con Ampio Terreno e Potenziale di Personalizzazione Situato nel nucleo urbano di Foglianise, in un contesto architettonico raro e ricco di fascino, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una caratteristica corte comune. La proprietà, che si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca l'autenticità dei centri storici senza rinunciare a generosi spazi verdi privati. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 104 mq, caratterizzata da una distribuzione funzionale e volumi pronti per essere reinterpretati: Piano Primo: L'accesso conduce alla zona giorno composta da tre vani. Il cuore del piano è rappresentato dal living, servito da un camino tradizionale e impreziosito da un ampio balcone perimetrale che garantisce un'eccellente aerazione e illuminazione naturale. Completa il livello un servizio igienico. Piano Secondo: La zona superiore ospita ulteriori tre vani oltre a servizi. Questo livello si distingue per la straordinaria luminosità, favorita dalla presenza di numerose e ampie superfici finestrate e da un terrazzino dedicato con affaccio riservato sulla corte interna. Anche questo piano è dotato di un secondo camino indipendente. Piano Terra: Una spaziosa metratura adibita a deposito costituisce una pertinenza fondamentale, utile sia come area storage che come eventuale locale tecnico/laboratorio. L'immobile necessita di interventi di ripristino e ammodernamento. Tale condizione rappresenta un vantaggio strategico per l'acquirente, permettendo una totale personalizzazione delle finiture, l'efficientamento energetico e la ridistribuzione degli spazi interni secondo i moderni standard abitativi, usufruendo delle vigenti agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.