Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Belluno Pag. 10

Proponiamo in vendita questo splendido appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, in un contesto riservato e tranquillo. L’immobile si distingue per il suo carattere unico e per la meravigliosa vista panoramica sulle montagne, che regala uno spettacolo suggestivo da ammirare comodamente seduti dal divano del soggiorno. La boiserie in legno sul soffitto dona agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e accogliente, rendendo ogni spazio ancora più raffinato e caratteristico. L’appartamento è composto da una zona giorno luminosa e ben distribuita con soggiorno con bellissima stube decorata e terrazzino panoramico e sala da pranzo, una cucina abitabile con ulteriore terrazzo, due camere da letto di cui una con terrazzo privato, due bagni e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage con basculante. Situato a pochi chilometri dal comprensorio di Cortina d'Ampezzo, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca signorilità, comfort e tranquillità, perfetto sia come casa vacanze sia come residenza principale, immersi nella bellezza e nella pace della natura.

Siamo in località Cima Gogna, ad Auronzo di Cadore, e vi proponiamo appartamento al piano secondo di un stabile a destinazione commerciale e residenziale. L'accesso avviene tramite una scala esterna posta sul retro dell'immobile, che serve tutti i piani dell'edificio. L'appartamento si compone di: Ingresso Disimpegno Soggiorno con accesso al terrazzo Cucina Ripostiglio Zona notte con tre camere Tre bagni A corredo dell'immobile un box auto e una cantina, al piano terra. Per quanto riguarda il riscaldamento, è possibile predisporre l'allacciamento alla rete del metano oppure optare per una stufa a pellet idropellet, garantendo così una totale autonomia energetica. Con alcuni interventi di completamento e riqualificazione, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito.

Siamo in località Cima Gogna, ad Auronzo di Cadore, e vi proponiamo un ampio appartamento al piano primo di un stabile a destinazione commerciale e residenziale. L'accesso avviene tramite una scala esterna posta sul retro dell'immobile, che serve tutti i piani dell'edificio. L'appartamento si compone di: Ingresso Ampio soggiorno con accesso al terrazzo Disimpegno Ripostiglio Cucina con sala da pranzo, anch'essa con accesso al terrazzo Zona notte con due camere (una matrimoniale e una più piccola) Due bagni Un grande terrazzo che offre uno spazio esterno molto versatile A corredo dell'immobile posto auto in autorimessa e una cantina, al piano terra. Per quanto riguarda il riscaldamento, è possibile predisporre l'allacciamento alla rete del metano oppure optare per una stufa a pellet o idropellet, garantendo così una totale autonomia energetica. Con alcuni interventi di completamento e riqualificazione, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito.

Prestigioso Quadrilocale su 2 livelli – Recente Costruzione – Vista Panoramica Il fascino della Tradizione, il comfort della Modernità. Nel cuore del Comelico, in una posizione baciata dal sole e immersa nella quiete, proponiamo un esclusivo appartamento situato in una splendida palazzina del 2010. L’edificio riflette il più autentico stile tipico di montagna, con finiture in legno e pietra che si integrano perfettamente nel paesaggio circostante. Distribuzione degli Spazi (Duplex) L’unità immobiliare si distingue per una distribuzione funzionale e ariosa su due piani: PIANO TERRA – Zona Giorno e Suite Padronale: Ingresso indipendente. Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista: un ambiente conviviale caratterizzato da grandi aperture che inondano lo spazio di luce naturale. Camera matrimoniale spaziosa. Bagno principale finestrato: completo di doccia, lavabo, bidet, wc e attacco lavatrice. PIANO PRIMO – Zona Notte: Due camere da letto: accoglienti e rifinite, entrambe con accesso diretto al terrazzino privato, il luogo ideale per ammirare il panorama al risveglio. Predisposizione secondo bagno: gli scarichi e gli impianti sono già presenti per realizzare facilmente un secondo servizio dedicato al piano superiore. Accessori e Pertinenze. L’offerta è completata da dotazioni introvabili in zona:Garage privato ampio. Posto auto esterno assegnato. Cantina spaziosa. Sostenibilità e Risparmio L'immobile è all'avanguardia per quanto riguarda l'efficienza energetica: Riscaldamento centralizzato a fonte rinnovabile: calore naturale e rispetto per l'ambiente. Spese condominiali molto contenute: una gestione ottimale che rende la proprietà economica da mantenere nel tempo. Perché scegliere questa casa? Costruzione recente (2010): Nessun lavoro di ristrutturazione necessario. Posizione Strategica: Situata in una zona soleggiata, tranquilla e panoramica, a pochi minuti dalle piste da sci e dai sentieri più belli delle Dolomiti. Stile Autentico: Il fabbricato rappresenta l'eccellenza dell'architettura montana bellunese. Vieni a scoprire di persona la qualità dei materiali e la bellezza del panorama.

Nel suggestivo contesto montano di Lamon, in provincia di Belluno, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa di testa, ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità. Situata in un piccolo borgo immerso nel verde, la casa si sviluppa su tre livelli per circa 80 mq complessivi ed è stata integralmente ristrutturata alla fine degli anni ’90, mantenendo il fascino delle abitazioni di montagna con una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano terra si trova la zona giorno con angolo cottura con cucina economica e un bagno; salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un balcone che corre lungo tutto il lato dell’abitazione, perfetto per godersi l’aria fresca e la vista sul paesaggio circostante. Al secondo ed ultimo piano è presente la possibilità di utilizzare la soffitta come spazio aggiuntivo per tre o quattro posti letto, ideale anche come deposito o area accessoria. A completare la proprietà, vengono inclusi due appezzamenti di bosco ed uno a prato per un totale di circa 3.800 mq, un valore aggiunto per chi desidera un contatto diretto con la natura o semplicemente uno spazio verde di proprietà per dare libero sfogo alle proprie passioni ed hobby. Si specifica che l'abitazione è priva di impianto di riscaldamento. Il calore dell'abitazione viene alimentato tramite la cucina economia a legna presente in zona giorno e l'acqua calda tramite lo scaldabagno a legna. Questa soluzione è caratterizzante del contesto in cui si trova l'immobile e sfrutta le risorse circostanti, perfetto per farsi avvolgere dall'ambiente tipico di montagna. Ottima soluzione come casa vacanze, punto di appoggio in montagna o per chi desidera ritagliarsi un angolo di pace lontano dal ritmo cittadino. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr_lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post su facebook!

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// Loc. Pedavena, Proponiamo in vendita questo incantevole appartamento posto al piano terra di un edificio costruito a fine anni '70 e recentemente ristrutturato. L'appartamento si sviluppa per un totale di circa 110 metri quadri, con ampia cucina, con accesso diretto al balcone, separata dal soggiorno, un bagno finestrato attrezzato con vasca e doccia. La zona notte si articola in un totale di 2 ampie camere matrimoniali e una singola. Completano la proprietà un garage, una cantina e una porzione di giardino. La zona in cui è sito l'immobile offre in massimo della comodità possibile a pochi passi da tutti i servizi, garantendo allo stesso tempo un buon livello di tranquillità. L'immobile è stato negli anni oggetto di innovazioni tra cui : un piano a induzione e valvole termostatiche ai radiatori. Gruppo Tecnocasa Feltre////

Situato nel cuore di Domegge di Cadore, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di una palazzina di quattro livelli. L’immobile si presenta in buono stato generale, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È dotato di riscaldamento centralizzato a GPL. Originariamente adibito a ufficio, l’appartamento è composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso al terrazzo cucina camera da letto bagno finestrato ripostiglio Al piano terzo locale deposito di pertinenza e ulteriore spazio condominiale. La proprietà si presta perfettamente sia come seconda casa per vacanze, sia come abitazione principale, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai servizi. Domegge di Cadore è inoltre strategicamente situato: a pochi minuti da Auronzo di Cadore e a circa 40 minuti da Cortina d’Ampezzo, rinomata località delle Dolomiti.

SEREN DEL GRAPPA (Centro).



Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una CASA SEMINDIPENDENTE con ingresso autonomo, disposta su più livelli e caratterizzata da ampi spazi interni. 



Al piano seminterrato si trova una cantina, ideale per uso deposito o eventuale taverna con accesso da Via Feltre.



Al piano terra, ristrutturato alla fine degli anni ‘90, si sviluppa la zona giorno con una cucina abitabile, un bagno e un salotto. 



Il primo piano ospita due camere matrimoniali spaziose, mentre al secondo piano troviamo altre due camere matrimoniali, offrendo così una disposizione funzionale e versatile per una famiglia numerosa o per chi desidera stanze aggiuntive per studio o ospiti. 



L'accesso alla soffitta avviene tramite una botola, fornendo ulteriore spazio di stoccaggio. 



L'immobile necessita di ristrutturazione ad eccezione del piano terra, mentre il sistema di riscaldamento è assente. Tuttavia, sono presenti canne fumarie, offrendo la possibilità di installare stufe o camini per il riscaldamento degli ambienti. 



Esternamente ci sono dei parcheggi liberi per la propria auto o un garage in vendita a parte.



Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e apprezzare il fascino di una casa da rinnovare.



CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno



Richiesti Euro 59.000,00 



NUOVO PREZZO! 40.000,00 Euro



Rif. 39481023-6

BELLUNO - TRICHIANA - Proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo piano in Via Cavassico Superiore n. 21 composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno finestrati e due balconi. Riscaldamento autonomo. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

L’essenza della montagna in un nido accogliente Se sogni un rifugio dove il profumo del legno e il calore del fuoco si fondono con un panorama mozzafiato, questo attico è la soluzione perfetta. Situato in posizione strategica, comodissimo a tutti i servizi del paese, l’appartamento offre un'atmosfera tipica e raffinata. Gli Spazi interni sonocaratterizzati da arredi in legno massiccio di altissima qualità, curati in ogni dettaglio. Un ampio e luminoso soggiorno che rappresenta il cuore della casa. Qui domina una splendida stube tirolese, ideale per riscaldare le serate invernali.Terrazza Solarium: Dal soggiorno si accede a una terrazza abitabile con esposizione totale a sud, perfetta per godersi il sole e una vista impareggiabile sull'abitato di Santo Stefano. Cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale. La zona notte: Camera da letto accogliente e bagno completo finestrato. Superficie: circa 70 mq Venduto completamente arredato (mobili in stile alpino). Riscaldamento: caldaia a gasolio. Extra: Posto auto riservato incluso. Contesto: Ultimo piano (attico) con massima privacy e silenziosità. Ideale per una famiglia o una coppia che cerca una seconda casa pronta all'uso, senza rinunciare alla comodità del centro ma con lo sguardo rivolto verso le vette dolomitiche. Contattaci per una visita: Non lasciarti sfuggire questa perla rara nel cuore del Comelico!

//NOSTRA ESCLUSIVA// Nella località di Fornesighe, nel cuore della Val di Zoldo, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq inserito in un tipico contesto di montagna, tranquillo e immerso nel verde. L’immobile è composto da due camere da letto, un bagno, un bel terrazzo e completa la proprietà il garage. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente, mentre la buona esposizione garantisce luminosità e una piacevole vista sulle montagne. La posizione lo rende ideale per chi cerca un punto d’appoggio in montagna, lontano dalle zone più affollate ma comodo alle principali attrazioni della Val di Zoldo. L’appartamento è attualmente locato fino a fine dicembre 2026, con disdetta già comunicata, rappresentando una soluzione interessante sia come investimento turistico che come futura seconda casa. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Incantevole Attico Arredato con Stube Tirolese nel cuore di Santo Stefano. Nel centro di Santo Stefano di Cadore, proponiamo un accogliente attico di circa 70 mq, perfetto per chi cerca il calore della montagna senza rinunciare alla comodità del centro. L'appartamento si distingue per la tipica stube tirolese centrale all'unità, creando un'atmosfera unica e ospitale. La zona notte include una camera matrimoniale e una cameretta funzionale dotata di cabina armadio e accesso al poggiolo. Il bagno è finestrato e completo di vasca. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un posto auto riservato. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Prezzo: € 160.000 Contattaci per una visita.

//NOSTRA ESCLUSIVA// Se cerchi una soluzione pratica e ben collegata a tutti i servizi, a Ponte nelle Alpi proponiamo in vendita un bilocale di 52 mq inserito in un contesto recente e servito da ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento, grazie alla disposizione funzionale degli spazi e alla presenza di impianti autonomi, che garantiscono una gestione efficiente dei consumi. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un garage e una cantina, elementi sempre più richiesti che conferiscono ulteriore valore e praticità. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di comfort e comodità nella vita quotidiana, non perdere quest'opportunità

In una posizione tranquilla e ben servita di Feltre, in Via Abissinia, Realista Group propone in vendita tre casali adiacenti disposti su tre piani ciascuno, da ristrutturare completamente. L’immobile rappresenta una straordinaria opportunità d’investimento: ideale per chi desidera creare una residenza principale di ampie dimensioni, più unità abitative indipendenti o una struttura ricettiva (B&B o affittacamere). Ogni casale dispone di corte esclusiva privata e posto auto. La metratura complessiva offre ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione, con la possibilità di mantenere il fascino originario delle strutture tipiche della zona. Caratteristiche principali: Quattro casali indipendenti e adiacenti Tre piani fuori terra per ciascun edificio Da ristrutturare Corti esclusive private Posti auto dedicati Tre parcheggi esclusivi nel parcheggio dell'isolato Zona tranquilla e facilmente accessibile Soluzione unica per chi cerca autenticità, spazio e potenziale di valorizzazione nel cuore di Feltre. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI. LE FOTO DELL’IMMOBILE SONO IN FASE DI REALIZZAZIONE E SARANNO PRESTO DISPONIBILI ***

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// Loc. Pedavena Proponiamo in vendita questa splendida casa indipendente immersa nel verde, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e si distingue per le finiture curate e gli ambienti accoglienti e luminosi. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, valorizzata da un’eccellente esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Sullo stesso piano troviamo un elegante bagno moderno, completo di doppio lavabo, sanitari sospesi e ampia doccia a filo pavimento. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto. A completare la proprietà troviamo cinque porzioni di terreno, prevalentemente boschivo, per una superficie complessiva di circa 2 ettari. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un’oasi di pace, lontana dal caos cittadino ma comunque ben collegata. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Feltre. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

In località Mas, in zona centrale e servita del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex trilocale. L’immobile si trova all’interno di una palazzina moderna con ampio parcheggio esterno condominiale privato, ideale per chi cerca comodità ai servizi e agli spostamenti quotidiani. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e funzionali: Al piano terra rialzato si sviluppa la zona giorno open space composta da soggiorno moderno con divano angolare e cucina abitabile su misura dotata di numerosi vani contenitivi ed elettrodomestici integrati, oltre al balcone esposto a sud. Il pavimento in ceramica chiara dona luminosità a tutti i locali anche grazie alle grandi finestre. Compresa nel prezzo una bellissima stufa a legna in maiolica. Presente inoltre un bagno di servizio e un piccolo ripostiglio. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e un ampio bagno con vasca e doccia separate. Al piano terra viene venduta insieme all’appartamento una porzione di giardino privato di circa 20 mq (attualmente è presente una casetta per la legna). Al piano seminterrato, compresi nel prezzo, cantina e box auto privato. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie (paghi in base ai consumi) tramite caldaia a gas metano installata nel 2016. Posizione strategica nel pieno centro: negozi, banche (come Volksbank al piano terra della palazzina), scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi, così come le fermate dei mezzi pubblici. Soluzione perfetta sia come prima casa sia come investimento immobiliare, vista la forte richiesta locativa della zona. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’Agenzia Dolomiti Agordine per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno.

Il calore del legno, il design contemporaneo e le vette a portata di mano. Nel cuore pulsante di Padola (Comelico Superiore), dove la tradizione alpina incontra la comodità moderna, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale semi-nuovo, ideale per chi cerca una residenza pronta da vivere o un investimento sicuro nelle Dolomiti. UNA POSIZIONE STRATEGICA Situato in una posizione invidiabile, l’appartamento è il punto di partenza perfetto per gli amanti della montagna: A un soffio dalla Val Pusteria. Vicinissimo alle rinomate località di Auronzo di Cadore, Santo Stefano e Sappada. Immerso nel comprensorio sciistico e nelle mete escursionistiche più belle del Cadore. GLI AMPI SPAZI INTERNI (SU DUE LIVELLI) L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili di pregio che esaltano il fascino montano: Primo Livello: L'ingresso apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso che si affaccia direttamente sulla terrazza privata, ideale per colazioni al sole o aperitivi al tramonto. Completano il piano una comoda cameretta e un bagno padronale rifinito nei dettagli. Piano Superiore: Salendo la scala interna, si accede alla zona notte riservata, composta da due accoglienti camere da letto caratterizzate da calde atmosfere in legno e un secondo bagno di servizio al piano. EFFICIENZA E ACCESSORI La casa è progettata per il massimo comfort invernale e la praticità quotidiana: Riscaldamento Autonomo a GPL affiancato da una suggestiva stufa a pellets, perfetta per riscaldare le serate più fredde con il minimo consumo. Zero stress per il parcheggio: Inclusi nella proprietà un posto auto esterno riservato e un comodo box auto privato. Spazio extra: Ampia cantina di pertinenza, perfetta per riporre sci, biciclette e attrezzatura sportiva. Perché scegliere questa casa? Perché è una soluzione "chiavi in mano": semi-nuova, arredata con gusto e dotata di ogni pertinenza necessaria. Che sia la tua nuova casa vacanze o la tua residenza principale, qui la qualità della vita raggiunge nuove vette. PRENOTA ORA LA TUA VISITA Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel Comelico Superiore.

Appartamento sviluppato sull'intero primo piano di una palazzina in posizione particolarmente tranquilla e panoramica ad Auronzo di Cadore, Località Riziò, a metà strada fra il centro del paese e gli impianti di risalita di Monte Agudo a Reane. L'appartamento è composto da due ampie camere matrimoniali, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un pratico ripostiglio, un bagno principale con vasca ed un secondo wc separato. L'immobile è completo di una cantina in comproprietà perfetta per riporre attrezzature sportive o effetti personali. La caratteristica distintiva dell’appartamento è il terrazzo esposto a sud-est che, assieme alla posizione sopraelevata rispetto alla strada principale assicura non solo una splendida visuale ma anche abbondante soleggiamento durante tutto l’anno. L'assenza di spese condominiali rende questa proposta ancor più interessante! Richiede alcuni interventi di rinnovamento.

Scopri questo incantevole appartamento situato nel centro di Santo Stefano di Cadore, una delle gemme nascoste delle Dolomiti. Con un'ampia superficie di circa 140 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose che cercano spazio e comfort. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da sole dieci unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'ottima esposizione a sud, offrendo calore naturale durante tutto l'arco della giornata. Le spese condominiali sono contenute, con un costo annuale che si aggira intorno ai €300. All'interno troverai un generoso salotto dotato di poggiolo affacciato sul lato sud, ideale per goderti momenti all'aperto in compagnia o semplicemente rilassarti alla luce del sole. La cucina ampia e funzionale è perfettamente attrezzata per soddisfare le esigenze culinarie quotidiane. La zona notte comprende tre camere matrimoniali spaziose. Completano la disposizione interna un bagno finestrato completo con doccia e vasca da bagno, oltre a un pratico ripostiglio/dispensa ed un secondo bagno/lavanderia. Il riscaldamento autonomo tramite caldaia a gasolio assicura comfort termico anche nei rigidi mesi invernali; inoltre la stube a legna rappresenta una soluzione efficiente ed accogliente nelle serate più fredde. Questo appartamento viene venduto completamente arredato con gusto raffinato, in modo da poterlo vivere sin dal primo giorno senza alcun pensiero ulteriore. Santo Stefano di Cadore non offre solo bellezze naturali mozzafiato ma anche tutti i servizi principali necessari: negozi locali, ristoranti tipici e attività ricreative all’aperto rendono questa località unica sia d'estate che d'inverno! Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento arredato con Ingresso indipendente al piano terra su ampio e luminoso salotto di circa 25 mq doppiamente finestrato con esposizione sud e ovest. Una scala conduce al primo piano su cui un ampio disimpegno unisce i vari ambienti dell'appartamento. Sala da pranzo con cucina a vista doppiamente finestrata e con esposizione sud e ovest. Due camere e due bagni e balcone. Sullo stesso livello ma indipendentemente all'appartamento altra camera con bagno ideale per ospiti e amici in visita o da usare come studio.Garage 12 mq, deposito condominiale pratico per attrezzatura completano la proprietà. Ideale per abitare o come investimento da locare tutto l' anno per le prestigiose poste sciistiche ma anche per le passeggiate estive , la bellezza delle montagne e della natura. Compra, vai in vacanza, scia e affitta. Si valutano Permute. A soli 10 Min da Cortina il paese di San vito di Cadore offre soluzioni abitative immediatamente serviti da impianti sciistici, piste ciclabili, ristoranti, lago, supermercato e spa. L'energia della Natura circonda di bellezza dal cielo a terra questo luogo. Per chi ama la montagna con la neve in invero e l'escursione o l'arrampicata in estate. Nel piccolo paese si trova uno splendido Lago e il comprensorio sciistico di San Vito, con le sue nove piste di diversi livelli di difficoltà e uno Skipark, una piccola area sciistica con scuola di sci, ideale per tutti anche per famiglie e principianti. iI famoso comprensorio sciistico di Cortina è raggiungibile in auto o in autobus in pochi minuti. Inoltre una ricca offerta di tour in bici e MTB. Inoltre il “Sentiero dei Camosci” un lungo percorso che inizia in Alta Pusteria e attraversa le Dolomiti orientali fino a Longarone, passando anche per San Vito Cadore. Furnished apartment with a separate entrance on the ground floor leading to a spacious and bright living room of approximately 25 square meters with double windows and south and west exposure. A staircase leads to the first floor, where a large hallway connects the various rooms of the apartment. The dining room features an open-plan kitchen with double windows and south and west exposure. Two bedrooms, two bathrooms, and a balcony. On the same level but separate from the apartment is another bedroom with bathroom, ideal for guests and friends visiting or as a study. A 12 square meter garage and a convenient shared storage area for equipment complete the property. Ideal for living or as an investment, renting year-round for its prestigious ski resorts, summer hikes, and the beauty of the mountains and nature. Buy, vacation, ski, and rent. Exchanges are considered. Just 10 minutes from Cortina, the town of San Vito di Cadore offers housing options immediately accessible to ski resorts, bike paths, restaurants, the lake, a supermarket, and a spa. The energy of nature surrounds this place with beauty from sky to earth. For those who love the mountains, with snow in the winter and hiking or climbing in the summer

//NOSTRA ESCLUSIVA// Nel cuore di Fornesighe, caratteristica località della Val di Zoldo, proponiamo in vendita una proprietà unica inserita in un tipico tabià restaurato, con spettacolare vista panoramica sulle Dolomiti. La soluzione si compone di due appartamenti indipendenti e un garage venduti in un’unica soluzione: un’opportunità ideale sia come casa di montagna sia come investimento a reddito. Al secondo piano troviamo un appartamento di circa 80 mq, attualmente configurato come bilocale, composto da zona giorno con cucina e soggiorno comunicanti, impreziositi dalla presenza del camino, camera matrimoniale e bagno. Sul medesimo livello è presente inoltre un’ampia area di circa 48 mq allo stato grezzo, oggi utilizzata come sottotetto e priva di impianti, che offre interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ricavare ulteriori camere o ampliare la superficie abitativa. Al terzo piano si sviluppa il secondo appartamento, anch’esso di circa 80 mq, composto da due camere da letto e bagno, valorizzato da terrazzo con splendida vista aperta sulle Dolomiti. L’unità è attualmente locata con contratto in essere fino a dicembre 2026, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche come investimento con reddito immediato. Completano la proprietà due ulteriori stanze accessorie, box auto e giardino privato, ideale per momenti di relax immersi nella natura. L’impianto di riscaldamento è stato completamente rifatto nel 2025 ed è dotato di certificazione: comprende bruciatore a condensazione e cisterna garantita vent’anni, assicurando maggiore efficienza e comfort abitativo. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa di montagna autentica, con ampi spazi, grande potenziale e una vista mozzafiato, ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento turistico.

Nel cuore di Vigo di Cadore, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al piano basso di un edificio civile. L'immobile, costruito nel 1950 e ristrutturato nel 1970, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete tre locali che comprendono un soggiorno accogliente, due camere da letto e un bagno. La presenza di un terrazzo aggiunge un tocco di vivibilità all'abitazione, permettendo di godere di momenti all'aperto. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, garantendo comodità e praticità per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione nel comune di Vigo di Cadore offre un contesto sereno e immerso nella natura, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.

Nel cuore del suggestivo comune di Vigo di Cadore, proponiamo in vendita un affascinante immobile d'epoca. Costruito nel 1950 e ristrutturato nel 1970, questo appartamento di 90 mq offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto luminose, un soggiorno spazioso e un bagno. Gli ampi terrazzi regalano una vista panoramica sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto esterno, garantendo comodità e praticità. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza in una località tranquilla, immersa nella natura, senza rinunciare ai comfort essenziali. La posizione strategica consente di godere delle bellezze naturali e delle tradizioni locali, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante.

Nel cuore di Vigo di Cadore, proponiamo un appartamento situato al piano alto di un edificio civile. Con una superficie di 86 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali. La zona giorno è luminosa e si affaccia su uno dei due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina è separata, garantendo praticità e comfort. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe accoglienti e ben illuminate. Il bagno, ristrutturato nel 1970, è dotato di tutti i servizi essenziali. Completa la proprietà un posto auto esterno, offrendo comodità per il parcheggio. L'edificio, costruito nel 1950, conserva il fascino dell'epoca, pur essendo stato rinnovato per rispondere alle esigenze moderne. Una soluzione abitativa che unisce praticità e tranquillità, immersa nel suggestivo contesto delle Dolomiti.

Proponiamo in vendita un raffinato e particolare attico al terzo piano, situato in Auronzo di Cadore, in Località Reane, in posizione privilegiata proprio di fronte agli impianti di risalita del Monte Agudo. L’immobile, caratterizzato da finiture eleganti e curate, offre una metratura generosa che garantisce ambienti ampi, luminosi e ideali per vivere in pieno comfort e stile. Uno dei punti di forza della proprietà è la posizione panoramica mozzafiato, che regala splendide vedute sulle Tre Cime e sulle Dolomiti circostanti, creando un’atmosfera unica da vivere ogni giorno. La zona giorno è così composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina professionale ben attrezzata, accogliente zona relax e accesso al terrazzo con vista sul Monte Agudo, e un piccolo studio. La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. L'appartamento viene venduto completamente arredato su misura, con elettrodomestici professionali in buona parte di marca Miele. Completano la proprietà due posti auto all’interno di un garage interrato. L’immobile viene venduto completamente arredato, con elementi di design dove la pietra incontra il calore del legno, creando un ambiente elegante e tipicamente alpino. Il riscaldamento è garantito da caldaia autonoma a GPL, oltre alla presenza di un caminetto a pellet nel soggiorno, perfetto per rendere ancora più calde e accoglienti le fresche giornate autunnali e invernali. All’esterno è possibile godere del fresco clima estivo, oppure dedicarsi a numerose attività all’aria aperta come sci, escursioni e passeggiate, grazie alla vicinanza agli impianti sciistici e alla pista ciclo-pedonale.