Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Biella Pag. 10

Nel tranquillo comune di Castelletto Cervo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq, situato al piano terra di un piccola palazzina. Costruito nel 1995 e ristrutturato nel 2000, l'immobile offre un ambiente ben curato e funzionale. L'appartamento si compone di due locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo una vivibilità ottimale. All'ingresso è presente un ampio soggiorno in ambiente unico con la cucina, la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e il bagno presente è provvisto di doccia. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del paese. Perfetto per chi desidera un'abitazione pronta per essere vissuta, in un contesto sereno e ben collegato.

Appartamento ristrutturato posto al quinto piano di una palazzina con ascensore, in posizione comoda ai servizi di prima necessità. L'immobile venduto parzialmente arredato, è così composto: ingresso, cucina, ampio soggiorno, ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno e due balconi. Il riscaldamento è centralizzato, a radiatori con termovalvole, gli infissi sono stati cambiati nel 2022 e sono tutti in PVC con doppio vetro. Le spese condominiali sono di circa 2.000€/annui con una parte di riscaldamento incluso. A completare la proprietà una soffitta e un posto auto.

Questa casa semi-indipendente ARREDATA in vendita a Netro è una piacevole soluzione abitativa, perfetta per chi desidera uno spazio ampio e confortevole. Situata in una zona tranquilla e ben servita, gode di una posizione strategica che la rende facilmente raggiungibile anche dalle principali vie di comunicazione. L'immobile si presenta ristrutturato con cura, pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari e si sviluppa su tre piani, per una metratura totale di 180 metri quadrati. Al suo interno, si trova un ampio salone che si apre su una luminosa e cucina abitabile. La zona giorno è arricchita da ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale e donano alla casa una piacevole atmosfera. La proprietà dispone di sei locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, perfetti per ospitare comodamente una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a sufficienza per accogliere gli ospiti. La camera da letto principale gode di un'ampia metratura e di un bagno en-suite, caratteristiche che la rendono un'oasi di tranquillità e privacy. La casa è dotata di arredamento di ottima qualità e dallo stile raffinato. Inoltre, i piani sono ben distribuiti e collegati da una comoda scala interna, che garantisce una buona suddivisione degli spazi e una buona privacy tra le diverse zone della casa. Infine, il fatto che la casa sia disposta su tre piani la rende perfetta per chi desidera avere uno spazio abitativo versatile e flessibile, in grado di adattarsi alle diverse esigenze familiari. Riscaldamento viene tramite caldaia a pellet che scalda i radiatori di tutto l' immobile. Tetto completamente rifatto. Orto ad uso esclusivo.

Valle San Nicolao - Frazione Ferrere Nel cuore della frazione casa semi indipendente completamente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su tre livelli comunicanti tra loro tramite scala interna in legno. Al piano terreno la zona giorno, impreziosita dalle volte a botte sabbiate e trattate durante la ristrutturazione, è composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, bagno di servizio e terrazzino. Al primo piano, ampio studio, lavanderia, bagno, camera matrimoniale, terrazzino e balcone. Al secondo piano altre due camere da letto, locale tecnico e terrazzino. Durante i lavori di sistemazione sono stati rifatti tutti gli impianti, sostituiti i serramenti, rifatti i pavimenti e i bagni, la facciata ritinteggiata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione a gas metano; in soggiorno è presente un camino a legna ventilato, in altri locali sono presenti canne fumarie eventualmente utilizzabili per stufe a legna e/o pellet. A completare la proprietà tre cantine al piano seminterrato, piccoli appezzamenti di terreno non adiacenti all'immobile e un box auto. Disponibilità di ulteriori box auto a parte.

Ai piedi del suggestivo Borgo del Piazzo, il quartiere storico più affascinante di Biella, questa raffinata villa d'epoca si inserisce in un contesto riservato e di grande charme. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada privata la cui gestione e manutenzione sono curate da un consorzio, assicurando ordine e decoro costanti nel tempo. Superato l'elegante cancello in ferro battuto, la residenza si svela in tutta la sua imponenza, immersa in un incantevole giardino piantumato che crea una naturale cornice verde attorno alla villa. A valorizzare ulteriormente il giardino una sofisticata piscina, incorniciata da balaustre in pietra e scalinate scenografiche, che richiama lo stile delle antiche dimore signorili, servita da un locale accessorio dedicato. La facciata principale esprime tutto il fascino dell'architettura d'altri tempi: tonalità calde, balconate ornate, cornici decorative e un elegante bow-window centrale. L'ingresso è enfatizzato da una scalinata simmetrica in pietra che conduce al portico sorretto da colonne classiche; varcando la soglia, la villa rivela immediatamente il suo carattere autentico e la ricercatezza delle finiture originali, perfettamente conservate. Il vano scala centrale, di grande impatto, è impreziosito da gradini in marmo chiaro e da una ringhiera in ferro battuto con corrimano in legno, che accompagna lo sguardo lungo i diversi livelli dell'abitazione. I pianerottoli presentano pavimentazioni in seminato veneziano con cornici decorative a contrasto mentre le sale conservano splendidi parquet in legno posati a spina di pesce o disegni geometrici intarsiati; gli alti soffitti sono arricchiti da stucchi ornamentali e cornici modanate mentre ampie vetrate donano luminosità agli ambienti. La residenza, pur conservando intatto il fascino storico delle sue finiture, offre il comfort di un ascensore interno che collega comodamente i vari livelli. Un dettaglio funzionale di grande valore, che rende la dimora ancora più fruibile e contemporanea. Gli spazi interni comprendono due ampi saloni, sale dedicate alla convivialità tra cui un' elegante sala bow-window con pianoforte, uno studio, sei camere da letto, un'ampia cabina armadio, quattro bagni oltre ad un bagno di servizio, due cucine, due lavanderie, una stireria, un ripostiglio e un locale di sgombero. La proprietà, arricchita da suggestivi spazi esterni che comprendono terrazzi, una tettoia e tre autorimesse, presenta inoltre tre cantine e ulteriori locali di sgombero al piano seminterrato, oltre ad un sottotetto. Su quest'ultimo livello troviamo infine un'ampia e luminosa stanza, accessibile unicamente tramite ascensore, ideale come spazio riservato a lettura o zona hobby. Classe Energetica: E

In centro paese, complesso di due abitazioni con giardino privato. La prima abitazione si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è costituito dalla zona giorno composta da cucina abitabile separata dal soggiorno impreziosito da un camino a legna. Completa il piano un bagno con vasca e finestra. Il piano primo, accessibile mediante una scala interna conduce alla zona notte. Quest’ultima conta di due camere da letto con elegante parquet in legno. Sono presenti due balconi che si estendono lungo la facciata della casa. Infine, al piano secondo è presente un locale sottotetto abitabile, con un locale ripostiglio e nel locale seminterrato è presente una cantina. Il riscaldamento è dato dal camino a legna e dalla caldaia a condensazione a metano installata nel 2021. Gli infissi sono in PVC e dotati di triplo vetro. Invece, la seconda abitazione ristrutturata in modo conservativo, è disposta su due livelli. Il piano terra è composto da cucina e soggiorno ad ambiente unico con elegante soffitto in mattoni e pareti con pietre a vista. Completa il piano un bagno con doccia e finestra costruito nel 2021. Invece, il piano primo accessibile mediante una scala esterna conduce al terrazzo coperto con cucina attrezzata. Inoltre, è presente anche una camera da letto matrimoniale ed un ulteriore locale. Il riscaldamento è dato da un’elegante stufa a legna in ghisa. Inoltre, è presente un locale cantina. A corredo della proprietà vi è un giardino privato e l’accesso si ha mediante un cancello privato scorrevole.

Nel cuore di Cossato, in palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, completamente ristrutturato nel 2011. L’immobile si apre su una zona giorno open space con cucina e soggiorno, luminosa e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, e da un bagno. L’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro e riscaldamento centralizzato con termovalvole, che permettono una gestione più efficiente dei consumi. Non è presente il box auto, ma è incluso un posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.700/1.800 annui, comprensive di riscaldamento. È inoltre possibile acquistare l’immobile completo di arredamento, soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o un investimento. Ottima opportunità in posizione centrale, comoda a tutti i servizi

In tranquilla zona residenziale di Cossato, villa unifamiliare disposta su un unico livello, circondata da giardino privato piantumato e dotata di box auto triplo. L’abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno con sala da pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale. Dalla sala da pranzo, una portafinestra permette l’accesso a un portico di generose dimensioni, ideale per momenti di relax all’aperto, con vista sul giardino di proprietà. La cucina, separata e funzionale, dispone di accesso diretto a un comodo terrazzino. La zona notte, anch’essa sviluppata sullo stesso livello, è composta da due ampie e luminose camere da letto con pavimenti in parquet. Il piano è servito da due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove si trovano tre locali ad uso cantina, un locale caldaia, un bagno di servizio e un box auto triplo. Il riscaldamento è autonomo a metano; gli infissi sono dotati di doppio vetro su serramenti originali.

Villa Liberty d'Epoca con Parco Privato e Vista Panoramica – Biella
In posizione dominante sulle colline biellesi, immersa in un contesto di assoluta privacy e bellezza, si propone in vendita una straordinaria villa Liberty dei primi del Novecento, autentico capolavoro architettonico e bene tutelato dal Ministero dei Beni Culturali per il suo eccezionale valore storico e artistico.
Un'immobile irripetibile, simbolo di eleganza senza tempo, dove arte, storia e natura dialogano in perfetto equilibrio.

La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 900 mq, offrendo ambienti di grande rappresentanza e raffinata vivibilità.
Un ingresso scenografico che introduce agli ampi saloni di rappresentanza, impreziositi da camino monumentale, pavimenti in marmo originale, parquet d'epoca e magnifiche vetrate artistiche che illuminano gli spazi di luce naturale.
La residenza dispone complessivamente di dieci camere da letto, cinque bagni, due grandi saloni, una cucina di generose dimensioni e uno studio, facilmente trasformabile in un'ulteriore suite matrimoniale.

Attraverso una maestosa scala in marmo, si accede al piano nobile dedicato alla zona notte, dove cinque camere da letto elegantemente arredate, tre bagni e un raffinato salotto si affacciano su una magnifica terrazza panoramica.

Una suggestiva torretta Liberty domina il paesaggio circostante, regalando una vista di rara bellezza.
Gli ambienti interni, ampi e ariosi, sono valorizzati da soffitti e pareti finemente decorati, espressione della migliore tradizione Liberty, e da grandi aperture vetrate che esaltano la luminosità e l'importanza architettonica della dimora.

La proprietà è circondata da un parco privato di circa 12.600 mq, un vero giardino storico, impreziosito da piante secolari, palme ornamentali, viali curati, statue artistiche, fontane e aiuole fiorite.
All'interno del parco si trovano:
Campo da tennis privato
Possibilità di realizzare una piscina esclusiva
Ampie aree dedicate al relax e alla convivialità

In corrispondenza della terrazza superiore, possiamo trovare uno splendido loggiato con imponenti colonne, ideale per pranzi all'aperto, eventi esclusivi e momenti di assoluto benessere.

Completano la proprietà:
Autorimessa
Locali di servizio e deposito

È inoltre possibile acquistare separatamente una dépendance destinata al custode, di circa 200 mq, al prezzo di €200.000.

Grazie alla generosa metratura, la proprietà si presta anche a un eventuale frazionamento in più unità abitative di pregio, ideale per residenza privata, boutique hotel, rappresentanza istituzionale o investimento di alto profilo.

Biella occupa una posizione strategica nel nord Italia, a circa 100 km da Milano e Torino, facilmente raggiungibili tramite l'autostrada A4, e a breve distanza dai laghi d'Orta e Maggiore e dai principali valichi alpini.
Questa villa Liberty rappresenta un'opportunità rara e irripetibile: una dimora storica di eccezionale fascino, pensata per una clientela che ricerca esclusività, prestigio e unicità assoluta.

Nel comune di Valdilana, nella tranquilla località di Lora, è disponibile un appartamento di 55 mq situato al piano secondo di una casa bifamiliare. La disposizione interna comprende tre locali, tra cui una camera da letto, una cucina abitabile e un soggiorno luminoso. Sia la cucina che le stanze hanno il balcone, offrendo uno spazio esterno privato per momenti di relax. A concludere il piano vi è uno bagno con box doccia ristrutturato di recente. L'appartamento viene scaldato mediante radiatori collegati alla caldaia a metano. L'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Compreso nel prezzo vi è compreso un comodo box auto. Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale in una zona tranquilla o come investimento. L'immobile si trova a circa 20 minuti dalle piste di sci dell'Alpe Bielmonte all'interno dell' Oasi Zegna in cui e' possibile svolgere attivita' outdoor ed indoor in ogni stagione.

In posizione dominante e immerso nella tranquillità della campagna di Parogno (Zubiena), proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente su quattro lati, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel verde. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre circa 207 mq di superficie interna, con ampi spazi e un grande potenziale di recupero e valorizzazione. Composizione dell’immobile Piano terreno •Due ampi locali ad uso cantina •Cucina abitabile •Bagno •Porticato collegato al cascinale, ideale come zona relax esterna Primo piano •Tre camere da letto luminose •Secondo bagno finestrato •Disimpegno •Balcone panoramico con splendida vista sulle colline Accessori e pertinenze •Box auto doppio (autorimessa h 2,80 m) •Due tettoie alte ideali come legnaia o deposito, entrambe con balconcino •Fienile versatile •Cantina/scantinato seminterrato con accesso diretto dall’esterno Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno pianeggiante ed esclusivo, che garantisce privacy totale, tranquillità e possibilità di utilizzo multifunzionale. ⭐ Punti di forza •Indipendenza su quattro lati •Nessuna spesa condominiale •Ampio terreno privato •Vista panoramica •Contesto verde e riservato •Ottimi collegamenti con Biella e Ivrea •Ideale per famiglie, amanti della natura o investitori La località di Parogno offre un perfetto equilibrio tra quiete e comodità, con servizi facilmente raggiungibili e numerosi percorsi naturalistici tra boschi e vigneti tipici dell’Alto Piemonte. ⸻ Un’opportunità unica per chi cerca spazio, natura e valore nel tempo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto. La tua nuova casa nel verde ti sta aspettando. Da sempre, Bovio Immobiliare mette al centro le persone, prima ancora delle case. Accompagniamo ogni cliente con attenzione, rispetto e competenza, offrendo: ✔ Valutazioni gratuite e realistiche ✔ Consulenza personalizzata ✔ Promozione mirata dell’immobile ✔ Assistenza completa fino al rogito Per noi ogni immobile è una storia da raccontare e valorizzare al meglio. Se stai pensando di vendere, acquistare o vuoi semplicemente conoscere il valore della tua casa, parlane con noi: saremo felici di ascoltarti. Bovio Immobiliare info@bovioimmobiliare.it 011.1.898.03.19 Per noi, la tua casa è importante.

Appena fuori dal centro paese, casa bifamiliare di generosa metratura disposta su tre livelli. Il piano terra è costituito da un appartamento da ristrutturare attualmente composto da cucina, soggiorno ed un bagno. Completano il piano due locali cantina, uno dei quali con volte in mattoni con cucina attrezzata, utilizzato come tavernetta. Questo appartamento è accessibile sia mediante il cortile interno che dalla strada principale e può essere personalizzato. Invece, il piano primo e secondo ospitano il secondo appartamento. Quest'ultimo si sviluppa su due livelli. L'ingresso dà sulla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno con sala da pranzo impreziosita da una magnifica stufa a legna separata dalla cucina abitabile. Da questi locali è possibile accedere al balcone di ampia metratura che si estende lungo la facciata della casa e su un lato. Completano il piano un antibagno ed un bagno con doccia e finestra. Invece, il piano secondo accessibile mediante una comoda scala interna in legno conduce alla zona notte. Quest'ultima è costituita da due camere da letto ed un locale armadi con accesso al balcone frontale che si estende anche su un lato della casa. Inoltre, è presente un bagno con vasca,doccia con idromassaggio e finestra. L'accesso ai piani della casa si ha mediante un vano scale coperto in condivisione con la casa a fianco. Il piano terra, come anche il tetto (ripassato ogni anno e coibentato con lana di roccia) e gli impianti della casa sono stati rifatti nel 1997. Invece, l'appartamento al piano superiore è stato ristrutturato nel 2008 ed il bagno nel 2010. Gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri, tranne il piano terra. Il riscaldamento al piano superiore è dato dalla caldaia a metano a condensazione sostituita nel 2012 e dalla stufa a legna installata nel 2024 con canna fumaria a norma e condizionatore a pompa di calore al piano secondo. Invece, al piano terra c'è una caldaia a metano. Inoltre, esternamente è presente uno spazio privato suddiviso in area cortilizia con ghiaia e giardino per una metratura di 400 mq circa. Completa la proprietà un box auto doppio di 44 mq circa. L'accesso alla proprietà si ha mediante cancello automatico ed è presente un pozzo per bagnare l'area esterna in condivisione con la vicina.

Vendesi nel comune di Pollone, una delle località più rinomate del biellese, a pochi minuti d'auto dal centro di Biella. Proponiamo un elegante appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un contesto signorile, dotato di ascensore e completamente arredato. L'immobile si estende su una superficie generosa, ed è composto da un disimpegno che conduce ad un ampio salone luminoso arricchito da una stufa a legna per momenti conviviali accoglienti. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia ed è completa di zona cottura ben attrezzata. La zona giorno si apre corredata di ampi balconi e su un grande terrazzo panoramico dove godere della vista mozzafiato sul verde circostante. Nella zona notte troviamo due camere da letto: la camera padronale dispone di cabina armadio e bagno privato spazioso; l altra camere comunque spaziosa è munita di cabina armadio. In aggiunta, l'appartamento vanta anche un vano lavanderia utile per ottimizzare gli spazi domestici, e un ampio e comodo bagno. A corredo della proprietà troviamo un ampia cantina. Pollone è conosciuta non solo per il suo paesaggio incantevole ma anche per la vicinanza al rinomato Parco della Burcina, ideale per passeggiate immersi nella natura o attività all'aperto. I servizi principali come negozi alimentari e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi grazie alla posizione centrale dell’immobile. C.E. F, EPgl, nren 180,95. Richiesta euro 170.000,00. Possibilità di box auto doppio.

In zona centrale, appartamento situato al piano primo di una palazzina che conta di sole due unità abitative. L’ingresso dà sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina suddivisi da un basso muretto. Dalla cucina è possibile accedere al balcone rivolto verso il retro della palazzina. Invece, la zona notte conta di una camera da letto spaziosa con accesso sul balcone rivolto verso la parte frontale della palazzina ed un bagno con vasca e finestra. Il riscaldamento è autonomo a metano mediante caldaia a condensazione sostituita nel 2023. Gli infissi sono nuovi e dotati di doppi vetri in PVC. L’impianto elettrico ed idraulico è stato rifatto circa 12 anni fa. A corredo della proprietà sono presenti un sottotetto al piano secondo, un locale cantina ed un box auto situato all’interno del cortile. Il tetto del box auto è stato rifatto nel 2024 e il tetto della palazzina è stato ripassato e risulta in buone condizioni di manutenzione. L’appartamento comunicante è in vendita.

In zona centrale, appartamento ristrutturato situato al piano primo di una palazzina che conta di sole due unità abitative. L’ingresso da’ su un corridoio che fa da disimpegno a tutti i locali. La zona giorno è composta da uno spazioso soggiorno con accesso sul balcone rivolto verso il retro dell’appartamento e da una cucina abitabile anch’essa con accesso sul balcone rivolto verso la facciata. Invece, la zona notte conta di due camere da letto ed un bagno con vasca e finestra, Il riscaldamento è autonomo a metano mediante caldaia a condensazione sostituita nel 2016 ed è presente la canna fumaria. Gli infissi sono nuovi e dotati di doppi vetri in PVC. L’impianto elettrico ed idraulico è stato rifatto circa 12 anni fa. E’ presente un locale ripostiglio. A corredo della proprietà sono presenti un sottotetto al piano secondo, un locale cantina ed un box auto situato all’interno del cortile. Il tetto del box auto è stato rifatto nel 2024 e il tetto della palazzina è stato ripassato e risulta in buone condizioni di manutenzione. L’appartamento comunicante è in vendita.

In centro paese, casa semindipendente disposta su tre livelli. Il piano terra è costituito da un locale cucina ed un ripostiglio. Invece, il piano primo accessibile mediante una comoda scala interna è costituito da un angolo cottura, separato dal locale soggiorno. Completano il piano una camera da letto spaziosa, una cameretta ed un bagno con vasca e finestra. Da questi locali è possibile accedere al balcone che si estende lungo la facciata della casa. Inoltre, al piano secondo è presente un locale sottotetto spazioso. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente la canna fumaria. A corredo della proprietà vi è una tettoia disposta su due livelli di 37 mq circa, un locale deposito/cantina di 20 mq circa e un box auto di 26 mq circa con tettoia aperta soprastante di 41 mq circa. La casa si trova all’interno di una corte comune e l’accesso alla proprietà si ha sia dal cortile che dalla strada principale. Il tetto è in buone condizioni di manutenzione.

In posizione tranquilla, soleggiata e con piacevole vista sul verde, proponiamo casa indipendente disposta su più livelli. Al piano principale l’ingresso disimpegna cucina, soggiorno e studio, oltre ad un primo comodo box auto collegato all’abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone, e un bagno. All'ultimo piano è collocato il sottotetto ad uso deposito. Mentre enl piano seminterrato trovano spazio un ampio salone e due cantine. Punto di forza della proprietà sono la splendida terrazza, accessibile direttamente dal seminterrato e il giardino privato di 1300 metri quadrati, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile è dotato di serramenti con doppi vetri e termoconvettori e dispone inoltre di altre tre autorimesse. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e comfort in un contesto immerso nel verde. A pochi passi da Ponzone, dove si trovano tutti i principali servizi.

In frazione Parogno, casa semindipendente disposta su tre livelli e da ristrutturare. Il piano terra ospita la zona giorno, costituita da cucina e soggiorno ad ambiente unico con elegante camino con accesso al giardino privato posto sul retro della casa. Da quest’ultimo, mediante una scala esterna è possibile raggiungere i due locali cantina nel locale seminterrato. Invece, il piano primo accessibile mediante una scala esterna conduce alla zona notte. Quest’ultima conta di tre camere da letto ed un locale guardaroba. Sono presenti due balconi, uno rivolto verso la facciata della casa e uno sul retro. A fianco alla casa, sono presenti un locale di deposito al piano terra ed un locale sottotetto al piano primo, che offre la possibilità di poter eventualmente allargare l’unità abitativa. Inoltre, è presente anche una tettoia con un bagno esterno al piano terra e sottotetto al piano superiore. Di quest’ultima il tetto è nuovo. Il riscaldamento è dato dalle canne fumarie. Inoltre, sono presenti anche un giardino privato posto di fronte alla casa, ma gravato da diritto di passaggio e terreni boschivi staccati dalla casa per una metratura totale di 13.170 mq circa.

Questa casa d'epoca si trova in posizione dominante e soleggiata, con vista sul paesaggio e sul verde circostante. All'interno di una piccola frazione del comune di Mezzana, dispone di spazi esterni e di una buona condizione d'indipendenza. Al piano terreno offre una zona giorno di generose dimensioni. L'ingresso classico disimpegna la cucina abitatabile,la sala da pranzo ed un accogliente salotto con camino. Le volte a botte affrescate delle ultime due stanze definiscono nell'immediato il carattere di questa dimora. Da questo piano si accede al cortile interno circondato da mura in pietra che lo rendono appartato,discreto ed accogliente. Si puo' raggiungere questa zona anche dall'esterno attraversando un vecchio portone in legno molto evocativo. Tornando in casa, e percorrendo la scala orginale con corrimano in ferro battuto si arriva al secondo piano in cui sono attualmente posizionati l'ampio studio con balcone ed una spaziosa camera da letto. E' presente anche una stanza piu' piccola in cui e' possibile ripristinare una seconda cucina. Il terzo livello accoglie al momento due stanze da letto ed un bel locale panoramico in cui e' si possono ottenere una deliziosa sala lettura ,uno spazio per gli hobbies o una cabina armadio. L'ultimo piano offre una stanza verandata ed i locali del sottotetto. L'immobile e' servito da un bagno di piccole dimensioni con doccia e da un bagnetto di servizio. Tutto in questa casa richiama il passato e la bellezza degli immobili pregni di storia. Percorrendo le sue stanze e' possibile trovare porte e pavimenti in legno, i vetri colorati, alcuni affreschi, diversi camini nelle stanze principali e qualche pavimento in cotto originale. Tutto e' in buono stato di conservazione. La proprieta' e' arricchita ulteriormente da un fabbricato accessorio situato all'interno del cortile. Offre due autorimesse ed un deposito sovrastante in cui e' possibile ricavare un gradevole dehor per trascorrere il tempo all'aperto.In alternativa puo' diventare un comodo laboratorio. Tra i numerosi plus di quest'offerta ci sono inoltre un bel giardino adiacente di 290 metri e circa 21700 metri quadrati di terreni di natura boschiva situati nelle vicinanze. Quando si accede nelle sue stanze sembra di tornare indietro nel tempo e tutti gli ambienti si possono adattare e personalizzare a seconda delle esigenze personali. E' ideale come casa di campagna per chi vuole immergersi nell'atmosfera del passato ma e' nel contempo confortevole e si presta ai piu' svariati utilizzi. Puo' essere divisa in piu' unita' oppure usata intera da chi necessita di molti spazi. Puo' diventare un'attivita' ricettiva per chi vuole accogliere ed ospitare. La bellezza del paesaggio e l'esposizione ottimale faranno il resto.

Questa graziosa casa si trova in una piccola frazione nei pressi del centro di Strona in cui sono presenti tutti i servizi principali tra cui i negozi, la scuola elementare e l'ufficio postale. L'immobile è attualmente disposto su un unico livello abitativo ma offre svariati spazi aggiuntivi che consentono di sviluppare altri ambienti. Al piano terreno dispone dei locali tecnici tra cui una bella cantina con caminetto e volte a botte con mattoncini a vista, un comodo locale lavanderia, il vano caldaia ed un grande scantinato. La scala interna conduce al piano rialzato in cui è posizionato l'alloggio padronale. Offre la cucina a vista sul soggiorno, una camera doppia, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia. Sul retro dell'abitazione è presente un piccolo terrazzo affacciato sul verde, sull'arco alpino e su un piccolo fazzoletto di giardino di proprietà. Quest'immobile è inoltre munito di un grande solaio in cui si possono ottenere locali accessori. Viene venduto parzialmente arredato ed è termoriscaldato con radiatori alimentati da caldaia a metano. La zona è molto verde e piacevole. Dista dal centro circa 1,5 km. Il capoluogo di provincia, Biella, è invece raggiungibile in 15 minuti circa. Ideale, con qualche accorgimento, sia come prima casa ma anche come abitazione per la villeggiatura.

In una tranquilla zona residenziale di Villa del Bosco, precisamente in Via Torino 81, proponiamo in vendita un'interessante villa bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 340 mq, suddivisi su più livelli: • Piano terra: una spaziosa zona giorno con salone doppio, soggiorno, cucina abitabile e bagno, perfetti per vivere la quotidianità in ambienti comodi e luminosi. • Primo piano: quattro camere da letto e un bagno, ideali per accogliere la famiglia e garantire privacy e comfort. • Piano seminterrato: una cantina funzionale e fresca, ideale come deposito vini o dispensa. • Piano sotto (da rifinire): un ambiente con grandi potenzialità che può essere trasformato in taverna, zona hobby o ulteriore spazio abitativo. A completare la proprietà, un fabbricato accessorio di circa 100 mq attualmente adibito a magazzino, che può facilmente essere convertito in una dependance per ospiti, studio professionale o appartamento indipendente. La villa dispone inoltre di due box auto, perfetti per chi possiede più veicoli o necessita di spazio aggiuntivo per biciclette o attrezzi. Fiore all'occhiello dell'immobile è il giardino privato di 1.100 mq, curato e pianeggiante: uno spazio verde ideale per godersi il relax all'aria aperta, organizzare pranzi in famiglia, barbecue con amici o creare un'area giochi per i più piccoli. Prezzo richiesto: €169.000 – Un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di una villa spaziosa, indipendente e con grande potenziale, a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per una visita: questa casa può essere il punto di partenza del tuo nuovo progetto di vita!

VIGLIANO BIELLESE – COMPLESSO IMMOBILIARE CON CAPANNONE LOCATO E ABITAZIONE In zona comoda e ben servita proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da capannone, appartamento, autorimessa e area verde privata. Capannone (a reddito) Il capannone è attualmente locato a scuola di danza con contratto in scadenza luglio 2027 e canone mensile € 900. Internamente è composto da: - reception/ingresso - due sale danza - due spogliatoi - servizi igienici e zona docce Ottima soluzione per chi cerca un immobile già a reddito. Appartamento: Adiacente alla parte commerciale, l'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati. Si compone di: - soggiorno - cucina a vista - camera da letto - bagno - ripostiglio - ampio terrazzo al piano rialzato con accesso al giardino tramite scala in metallo. Al piano seminterrato sono presenti una cantina, due ripostigli e una spaziosa autorimessa. Pertinenze esterne Completano la proprietà: giardino privato posto sul fronte nord-est del complesso con residua volumetria terziaria. Caratteristiche riscaldamento autonomo gestito per entrambe le unità da caldaia a metano con elementi radianti a pavimento per il capannone a parete (radiatori) per l'appartamento. Ideale come investimento grazie alla presenza del capannone locato soluzione versatile per chi cerca abitazione + spazio terziario con possibilità di ulteriore volumetria per la parte terziaria.

Appena fuori dal centro, appartamento di ampia metratura disposto su due livelli e con accesso mediante due scale, una che conduce all’ingresso dell’appartamento e l’altra al porticato. L’ingresso dà su un ingresso che fa da disimpegno a tutti i locali. La zona giorno è costituita da una spaziosa zona giorno composta da cucina e soggiorno ad ambiente unico con accesso sul porticato coperto che si estende lungo la facciata dell’appartamento trasformandosi in balcone. Invece, la zona notte conta di tre camere da letto due delle quali con affaccio sul porticato ed un bagno con vasca e finestra. Invece, il piano terra, accessibile mediante una comoda scala interna, è costituito da un locale lavanderia con piccola tavernetta/deposito, due bagni di servizio ed un locale cantina. Inoltre, è possibile raggiungere anche l’ampio box auto di 50 mq circa con basculante elettrico. Il riscaldamento è autonomo a metano mediante caldaia a condensazione sostituita nel 2018 e gli infissi sono in PVC e dotati di doppi vetri. L’impianto elettrico è stato ripassato nel 2009, sono state coibentate le pareti e dal lato opposto del condominio è presente il vespaio. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 1200/1300 euro circa.

Situata nella parte alta di Viverone, in frazione di Rolle, casa semindipendente da ristrutturare. L'immobile ha ottime possibilità di essere ristrutturato e di essere trasformato in una soluzione con ingresso indipendente, realizzando un passaggio dal giardino privato situato accanto alla casa; inoltre è presente anche un ulteriore accesso comune, che è quello utilizzato attualmente, posto sulla strada principale che attraversa la frazione e che conduce al lago di Bertignano. L' immobile è la fusione di due unità abitative adiacenti e lo stato attuale, della prima unità, presenta una zona giorno composta da una cucina con scala annessa che collega il piano terra alla zona notte dove sono presenti due camere da letto, una delle quali con accesso sul balcone rivolto verso la facciata della casa ed un locale ripostiglio; sempre al piano terra trovano ubicazione anche due cantine, una delle quali utilizzata in parte come autorimessa e un locale di servizio utilizzato come tavernetta con volte in mattoni. La seconda parte della casa è leggermente rialzata rispetto la prima unità ed ha l'ingresso mediante delle scale esterne che conducono al locale al piano terreno dal quale grazie ad una scala interna è possibile raggiungere la camera da letto al piano primo ed il locale ripostiglio con tetto a vista. Infine, è presente un locale sottotetto. Completano la proprietà un locale cantina situata nel seminterrato della casa con volte in mattoni ed un ripostiglio esterno.

Nel cuore di Vigliano, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al piano medio di un condominio grazioso e ben tenuto. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale; l' appartamento include due camere da letto, entrambe con uscita sul terrazzino, un bagno con doccia e la zona giorno, composta dalla cucina abitabile che sbocca anch'essa sul terrazzino e dal luminoso soggiorno con uscita sul secondo balcone. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La presenza di due ampi balconi offre spazi esterni ideali per momenti di relax. L'appartamento è già arredato e pronto per essere abitato senza necessità di grossi lavori. Un comodo ascensore serve il piano, mentre un box auto completa la proprietà, offrendo praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben servita, essendo vicina a scuole, parchi e mezzi pubblici.