Case economiche in vendita in provincia di Bergamo Pag. 303

[Rif. DV-12743] La villa è situata in un contesto raccolto e riservato, circondata da vasti terreni di proprietà con varie pertinenze. Articolata su due piani con ingressi indipendenti, ma collegati anche da una scala interna, può essere concepita come un'unica grande abitazione o come due unità autonome, soluzione ideale per ospitare amici o parenti. Il grande giardino semipianeggiante, accuratamente piantumato e arricchito da vasche d'acqua in pietra, si inserisce in un ampio contesto boschivo di piante autoctone. Nella proprietà sono presenti anche un frutteto e un grande orto in serra con irrigazione, illuminazione e deposito attrezzi. Il primo piano è costituito da un'ampia zona giorno open space con sala da pranzo, salotto e cucina in stile provenzale, dotata di camino e stufa a pellet. La zona giorno si affaccia su una grande terrazza vivibile con vista sul monte Alben. Il disimpegno, con stufa a pellet canalizzata, conduce a un'ampia camera matrimoniale e a un bagno con doccia. Arricchisce l'unità una splendida veranda con vetrate apribili a triplo vetro, lucernari sul tetto, stufa a pellet, camino per grigliate, angolo cucina e un grande tavolo in legno di rovere massello. Il piano terra è composto da ingresso, cucina separata affacciata sull'ampio porticato, soggiorno panoramico con camino termoventilato, disimpegno con stufa a pellet canalizzata, due camere da letto e bagno con doccia. Sono inoltre presenti un grande locale dispensa e una cantina per i vini. L'immobile dispone di un progetto già approvato dal Comune e dalla commissione paesaggistica (con oneri già pagati) per la realizzazione di un'ulteriore camera da letto con bagno e per l'ampliamento sia della terrazza al piano superiore sia del soggiorno al piano terra. Oltre al giardino con camminamenti piastrellati, la proprietà dispone di ampie aree carrabili pavimentate con posti auto e colonnine di ricarica per veicoli elettrici. La proprietà include fontane, bersot in ferro battuto, legnaie e una zona coperta adibita a pizzeria con forni, barbecue e angolo cucina. Nel giardino è presente un ulteriore edificio, attualmente usato come deposito attrezzi ma completamente personalizzabile. Tutta la proprietà è controllata da un avanzato impianto di domotica che gestisce la videosorveglianza top di gamma, l'antifurto, i consumi elettrici, i cancelli con lettura targhe, l'illuminazione esterna e il controllo da remoto delle stufe. Due robot tagliaerba compresi nel prezzo mantengono in perfetto ordine le aree verdi. Presente la fibra ottica e canne fumarie certificate a norma di legge. Questo immobile si configura come una stupenda villa bifamiliare o monofamiliare, ideale anche come location per eventi privati.

[Rif. DV-11620] Proponiamo a un prezzo vantaggioso un trilocale arredato nel pieno centro di Bergamo, molto interessante per abitarci o investitori, ottimo per la posizione, posto su due livelli, sistemato in modo originale, in uno stabile del 1706, a due passi dalla piazzetta Santo Spirito, nella centralissima via Pignolo, in fase di ulteriore riqualificazione, nell'area cittadina dello shopping, delle caffetterie e dei ristoranti, del celebre Teatro Donizetti e del Sentierone, centro degli eventi che animano la città. L'immobile, al secondo e terzo ed ultimo piano mansardato, pur non avendo viste sulla via o sulla piazza, ha doppia esposizione sui cortili interni, che garantiscono tranquillità e silenzio. L'appartamento è stato recentemente restaurato, offre un'atmosfera accogliente ed è stato efficientato energeticamente, con dotazioni impiantistiche nuove e domotiche : caldaia a condensazione e pompa di calore esterna caldo/freddo autorizzata con pratica paesaggistica e SCIA, entrambe comandabili a distanza tramite app, lucernario e persiana Velux elettrici. L'appartamento si compone: ingresso al secondo piano, accogliente soggiorno con camino, cucina a vista, bagno finestrato, un'ampia scala interna realizzata su misura collega al terzo ed ultimo piano mansardato, che accoglie la camera matrimoniale, uno spazio attualmente aperto, adibito a ulteriore zona notte con due letti singoli e secondo bagno finestrato. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Pavimenti in cotto originali dell'epoca recuperati e parquet. Rivestimenti dei bagni realizzati con materiali di pregio. Travi a vista. L'abitazione è stata arredata con originalità e viene proposta in vendita completa dell'arredamento se d'interesse per l'acquirente. L'immobile è ideale sia come residenza privata, sia come ottima opportunità di investimento per locazioni turistiche grazie alla sua centralità ed essendo completamente arredato si presta a un immediato utilizzo per poter essere subito abitato o messo a reddito. L'immobile si trova in Via Pignolo, una delle strade più caratteristiche e storiche del centro di Bergamo, che si dipana dal centro di Bergamo bassa e collega Bergamo Alta, vicino a Piazzetta Santo Spirito, ove sorgerà un nuovo importante centro culturale nello storico palazzo "Principe di Napoli" e poco distante dalla nuova Gamec, museo cittadino di arte contemporanea di livello internazionale. La casa rappresenta il punto d'avvio per belle passeggiate da via Pignolo bassa a via Pignolo alta verso il cuore di Bergamo Alta. L'immobile, ideale per single, coppie, o giovani famiglie, si trova in una delle zone più ambite, ricercate ed eleganti della città. Il luogo è ricco di servizi, ristoranti, botteghe e collegamenti con i mezzi pubblici. In pochi minuti si raggiungono la stazione ferroviaria e le principali arterie cittadine, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto dallo charme autentico, nel cuore della città.

[Rif. DV-8881] Cascina del Bosco è un'importante proprietà immobiliare e vinicola immersa nel Parco dei Colli di Bergamo, con un'estensione complessiva dei terreni di undici ettari, di cui quattro coltivati a vite. La proprietà comprende un importante complesso residenziale, che si compone di una grande villa padronale, della casa del fattore, di una cantina attrezzata per l'affinamento e la produzione dei vini, di una bellissima piscina, di una suggestiva piccola chiesetta consacrata, di un grande e rigoglioso parco. L'elegante struttura dispone, distribuite negli edifici che la compongono, di numerose camere da letto con bagno, di spazi comuni e di grandi saloni che permettono di ricevere fino a 200 ospiti. Per le importanti dimensioni e la suddivisione degli spazi in più immobili, la parte residenziale, potrebbe quindi essere adibita ad unità ricettiva di alto livello, come piccolo boutique hotel, agri o wine resort, ristorante con ospitalità, centro polifunzionale o di formazione. La proprietà è ideale per poter essere dedicata a un'attività imprenditoriale che si dedichi all'organizzazione di eventi a contatto con la natura, ma anche per essere vissuta da una grande famiglia con la passione del vino e alla ricerca di un rifugio nel verde a pochi passi dalla città. Il vero plus è infatti l'azienda vitivinicola, che ne accresce il pregio e la particolarità: la vinificazione e l'imbottigliamento avvengono in ampi locali, ben areati e termicamente isolati per mantenere il vino a temperatura costante. Le antiche cantine esistenti sotto la casa rurale seicentesca, vengono oggi utilizzate per le delicate operazioni di affinamento dei rossi in legno, per la maturazione dello champenois in catasta, per il remuage e la sboccatura. L'attenzione da sempre dedicata dall'attuale proprietà alla produzione dei vini potrebbe essere ulteriormente potenziata, dedicando nuovi progetti ad una futura e ancor più prestigiosa attività, favorita da un punto di partenza già di grande qualità in ambito enologico. In alternativa qualora i nuovi proprietari si occupassero di ristorazione o attività ricettiva, la produzione del vino potrebbe essere rivolta al consumo interno dei propri ospiti, creando un'etichetta specifica che accresca il pregio della location. La struttura è collocata in un punto strategico per la vicinanza all'aeroporto di Orio al Serio, che dista in auto poco più di un quarto d'ora da Cascina del Bosco e ugualmente poco distante dalle colline di Sorisole è la città di Bergamo, dal 2023 molto conosciuta anche a livello internazionale, grazie alla nomina in quell'anno a Capitale Italiana della Cultura, che ne ha vivacizzato l'offerta culturale e l'attrattività sotto il profilo turistico e dell'accoglienza, reputata ormai anche dalle più note testate oltre oceano quale meta da non farsi sfuggire nelle visite del Nord Italia, per i suoi tesori artistici e architettonici e per le sue eccellenze enogastronomiche.

[Rif. DV-12763] Proponiamo in vendita una villa situata in Via Orobica, nel comune di Dossena, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Al piano terra si sviluppa la zona giorno caratterizzata da un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, impreziosito dalla presenza di un camino che rende l'ambiente caldo e conviviale. Gli spazi sono ben distribuiti e ideali per la vita quotidiana e per momenti in famiglia. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile fin da subito. È dotato di riscaldamento autonomo con stufe a pellet canalizzate e gestite con domotica anche da remoto, con canne fumarie nuove certicate, garantendo comfort e gestione indipendente. L'immobile è servito da energia elettrica e acqua dell'acquedotto. L'acqua calda è gestita con due boiler, uno elettrico gestito con domotica e uno a gas liquido. L'immobile è dotato di fibra per un perfetto collegamento internet. Nella parte esterna sono presenti un giardino, posti auto e una porzione di bosco di proprietà esclusiva. La villetta si vende completamente arredata al prezzo proposto. L'immobile è in posizione isolata, ma vicina al centro di Dossena. La posizione a Dossena rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto riservato e alla tranquillità tipica delle località montane, ideale per chi cerca relax lontano dal caos cittadino. La vicinanza a percorsi naturalistici e aree verdi rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Trattativa riservata.

[Rif. DV-9990] A Vedeseta, nel cuore della Val Taleggio a 1150 m s.l.m, immersi in uno splendido scenario montano caratterizzato da vasti e verdi prati, boschi e alberi da frutto, proponiamo in vendita questa caratteristica baita di 75 mq commerciali in pietra tipica del luogo, ristrutturata, libera su tre lati e disposta su due livelli. Internamente l'immobile è composto, al piano terra, da una cucina - soggiorno, mentre al piano superiore da una zona notte con bagno, completo di lavabo, bidet, wc e doccia con predisposizione per l'installazione di uno scaldacqua a legna. Un porticato esterno con annesso giardino, dove poter trascorrere momenti di relax in totale pace e ammirare il meraviglioso paesaggio circostante, e un terreno (prato) di 3100 mq completano la proprietà. La baita, abitabile con interventi minimi, è poi dotata di riscaldamento con stufa a legna ed è possibile installare i pannelli solari per la corrente elettrica. Ci troviamo a Vedeseta, sul versante settentrionale della Val Taleggio, completamente immersi nella natura: la baita è infatti raggiungibile con mezzi 4x4 tramite una strada agrosilvopastorale che si stacca dalla SP 24. Il piccolo centro di questo comune di montagna si raggiunge in auto in una dozzina di minuti, mentre ai centri più importanti di San Giovanni Bianco e San Pellegrino Terme, dove si trovano invece tutte le principali attività e più importanti servizi, si arriva in 28 minuti. Bergamo, infine, dista una quarantina di chilometri e vi si arriva in un'ora circa di tragitto in macchina.

[Rif. DV-12762] A Dossena, in posizione dominante, soleggiata e vicina al centro, si vende un'esclusiva tenuta immobiliare immersa in un vasto parco privato con giardini curati e bosco. La proprietà comprende due ville indipendenti, ideali come residenza principale o lussuosa casa vacanze. La Villa Principale (230 mq) Sviluppata su due livelli collegati internamente e dotati di ingressi indipendenti, può essere usata come dimora unifamiliare o divisa in due appartamenti autonomi. Primo Piano: openspace con sala da pranzo, salotto, cucina provenzale, camino e stufa a pellet. Terrazza vivibile vista Monte Alben. Disimpegno con stufa canalizzata, camera matrimoniale e bagno. Splendida veranda coperta quattro stagioni con vetrate a triplo vetro, lucernari, stufa, camino, cucina e tavolo in rovere. Piano Terra: Soggiorno panoramico con camino termoventilato, cucina abitabile con grande porticato, disimpegno, due camere e bagno. Completano il piano una dispensa e una cantina semi-interrata per i vini. Ampliamento: venduta con progetto approvato dal comune (oneri pagati) per una nuova camera con bagno al primo piano e ampliamenti per terrazzo e soggiorno al piano terra. La Seconda Villa (120 mq) Isolata, tranquilla, in ottimo stato manutentivo e venduta completamente arredata. Piano Terra: Zona giorno con ampio salone, cucina a vista, area pranzo e camino. Primo Piano: tre camere da letto luminose e un bagno finestrato con doccia. Parco ed Esterni Il giardino semi-pianeggiante offre piante locali, vasche in pietra, frutteto e orto in serra con irrigazione. Servizi esterni: fontane, bersot in ferro battuto, legnaie, area pizzeria coperta (forni professionali, barbecue) e un deposito personalizzabile. Viabilità: camminamenti pedonali, aree carrabili pavimentate, numerosi posti auto e colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Impianti e Tecnologia Domotica: controllo remoto di videosorveglianza top di gamma, antifurto perimetrale/volumetrico, consumi, accensione stufe e cancelli con lettura targhe. Riscaldamento: stufe a pellet canalizzate collegate alla domotica e canne fumarie certificate. Nella seconda villa, boiler elettrico domotico e a gas. Manutenzione e rete: connessione in fibra ottica ultraveloce e due robot tagliaerba professionali inclusi nel prezzo.

VILLA SINGOLA CON PISCINA PRIVATA E GIARDINO - TRATTATIVA RISERVATA In una delle zone più verdi del paese, proponiamo in vendita una splendida villa singola con piscina privata, circondata da un ampio giardino piantumato. L'abitazione principale è composta da: • Ingresso, disimpegno, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile separata; • Tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati; • Un grande terrazzo vivibile con affaccio sul giardino. Al piano superiore troviamo una mansarda abitabile con un grande open space, un bagno e una camera da letto con terrazzo a pozzo, ideale come seconda abitazione, studio o spazio per gli ospiti. Il piano seminterrato è caratterizzato da un portico di dimensioni generose e da una suggestiva cantina per i vini al piano interrato. Completa la proprietà un meraviglioso giardino privato con piscina interrata, che regala privacy e una vista rilassante sul verde circostante. La villa offre, inoltre, potenzialità edificatoria residua, con possibilità di ampliare o realizzare una nuova costruzione. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi ampi, riservatezza e comfort in una delle località più apprezzate delle colline bergamasche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo a tua disposizione con competenza, serietà e passione.

Proponiamo in affitto, nel cuore del centro storico, bilocale di circa 120 mq disposto su due livelli, situato al secondo piano di un contesto d’epoca completamente ristrutturato. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale, che ha valorizzato gli ambienti mantenendo il fascino del contesto storico. La soluzione è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi e da una piacevole esposizione. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e doppi servizi, offrendo comfort e praticità grazie alla presenza di due bagni. Completa la proprietà un sottotetto sfruttabile. Punti di forza dell’immobile: Centro storico Disposto su due livelli Totalmente ristrutturato Doppi servizi Riscaldamento autonomo Aria condizionata Infissi in legno con doppio vetro Porta blindata Contesto d’epoca Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile caratteristico, pronto da abitare, nel pieno centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Whatsapp: 3500644712 Tel. 0363 1902626 E-mail: trevigliosud@tempocasa.it Sito web: www.tempocasatreviglio.it

BOLTIERE: scopri questo affascinante trilocale su due livelli situato nella tranquilla zona residenziale di Boltiere. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali per una famiglia moderna. La proprietà, risalente al 1997 e in buono stato di conservazione, rappresenta un'ottima occasione d'investimento. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per momenti conviviali. La cucina abitabile si integra perfettamente con gli spazi comuni, creando un ambiente accogliente e pratico. La camera matrimoniale al piano inferiore è particolarmente luminosa, garantendo un'atmosfera serena e riposante. Al piano superiore si trova la seconda camera dotata di comoda cabina armadio, ideale per organizzare al meglio i vostri effetti personali. Il bagno padronale completa la dotazione igienica dell'immobile. Due terrazze esterne - una comoda al piano inferiore e un suggestivo terrazzo a pozzo al piano superiore - permettono di godere di spazi all'aperto in ogni stagione. Un balcone aggiuntivo offre ulteriori possibilità di fruizione esterna. L'aria condizionata assicura il massimo comfort estivo. La classe energetica F (consumo 176,92 kWh/m²a) è tipica di costruzioni di questo periodo. Completano l'offerta l'autorimessa e la cantina . Una soluzione completa e conveniente per chi cerca una casa con tutti i servizi essenziali in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Venduta con il metodo Valuta & Realizza Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3; Si riceve solo su appuntamento. • L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. • La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. • L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. • L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. • L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante. Quali sono i servizi che offriamo? • Valutazione di immobili residenziali e commerciali • Stipula e registrazione contratti • Home staging • Home flipping – operazioni immobiliari • Progettazione e ristrutturazione di interni • Certificazioni Energetiche • Consulenza immobiliare e fiscale • Consulenza mutui • Preventivi atti notarili • Polizze assicurative • Marketing immobiliare mirato • Supporto volture e allacciamento utenze VALUTA E REALIZZA con qualità, velocità, trasparenza È al corrente del valore attuale di casa sua? Deve vendere o affittare un immobile? Una risposta precisa la può avere solo con una valutazione immobiliare, che siamo lieti di offrirle senza impegno a titolo gratuito. Perché è così importante una valutazione redatta con coerenza e professionalità? Valutazione elevata: LA CASA NON SI VENDE! Valutazione mediocre: LA CASA SI SVENDE! Valutazione corretta? AFFARE FATTO! Rimaniamo a sua disposizione per stimare la sua proprietà e illustrarle le nostre modalità di gestione della vendita/locazione dall’esame preliminare della documentazione, dagli appuntamenti alla promozione, dalla trattativa fino alla stipula del rogito di compravendita/contratto di locazione.

**Appartamento in Vendita - Centrale e Accogliente** Scopri questo grazioso bilocale situato in una posizione centrale, all'interno di un recente contesto residenziale. Questo appartamento al primo piano, servito da ascensore, offre un luminoso soggiorno con cucina a vista. La vivibilità del terrazzo ti permetterà di godere di piacevoli momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno padronale è ben rifinito. Con un disimpegno che ottimizza gli spazi, questo immobile è ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Il box auto incluso nel prezzo è un ulteriore vantaggio per chi desidera la comodità di avere un posto auto riservato. Con un consumo energetico di classe D (130,48 kWh/m² anno), questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità. Non perdere l'occasione di visitarlo, non esitare a contattarci 035.4942898 bancaimmobile@libero.it

Zogno frazione Stabello (BG) in contesto di 4 unita in corso di costruzione in posizione collinare con ottime potenzialità per realizzare ambienti rustici ed accoglienti disposta su 2 piani fuori terra piu soppalco e il piano terra . proposta di appartamento al secondo ed ultimo piano tipologia grande bilocale e terrazze in lunghezza impreziosito di grande autorimessa al piano terra. Travi a vista , balconi in legno ,riscaldamento a pavimento , finiture in classe A e spazi personalizzabili . Nella fase iniziale di costruzione si possono applicare delle varianti in corso d'opera per aumentare le metrature. Posizione tranquilla ma non isolata circondata da parco e bosco e possibilità di posto auto coperto per chi non interessa l'autorimessa . Progetti tipologia bilocale o trilocale con uno o due bagni prezzi da 235.000 euro . Visita ora questo casolare, Il tuo rifugio in campagna, che trasmette ancora i valori di un tempo! Prenota un sopralluogo al telefono 3342132338 Corina Ag.Grandimora

Scopri questa splendida porzione di villa bifamiliare situata in una posizione tranquilla, circondata da un contesto di villette. Con ingressi carrale e pedonale indipendenti, questa casa offre la massima privacy e comodità. Il giardino privato si estende su tre lati, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene con amici e familiari. All'interno, l'ampia zona giorno con cucina a vista crea un ambiente accogliente e luminoso. La casa dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. I due bagni padronali sono ottimamente rifiniti, offrendo comfort e stile. Un locale hobby da dedicare ai tuoi interessi. Non mancano due posti auto coperti, un sistema di antifurto per la massima sicurezza e aria condizionata per un clima perfetto in ogni stagione. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, contribuendo a un risparmio energetico significativo. Con una classe energetica D e un consumo di 156,47 kWh/m² anno, questa casa è una scelta ecologica e conveniente. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rif. Agenzia di Bonate Sopra Tel 035.4942898 QUESTO IMMOBILE LO TROVI IN ESCLUSIVA SOLO CON LE AGENZIE BANCA DELL'IMMOBILE, SE VUOI VISIONARLO O AVERE INFORMAZIONI CONTATTACI DIRETTAMENTE E NON TRAMITE ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI.

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Un’opportunità esclusiva sul lago Iceberg Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva una residenza di alto livello in prima linea sul Lago d’Iseo: un progetto che unisce posizione privilegiata, architettura contemporanea e finiture di pregio in un contesto naturale di rara bellezza. Il progetto La residenza si sviluppa su 5 piani a bordo lago e comprende 8 appartamenti di grandi dimensioni, al secondo e terzo piano, ciascuno progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un rapporto diretto e continuo con il paesaggio lacustre. Efficienza energetica e bioedilizia Gli appartamenti sono certificati Classe Energetica A4, il massimo standard attualmente previsto dalla normativa, ottenuto grazie a un approccio costruttivo fondato sui principi della bioedilizia: materiali naturali, sostenibili e a basso impatto ambientale, scelti per garantire salubrità degli ambienti e durabilità nel tempo. La struttura adotta facciate ventilate, che assicurano un’ottima regolazione termica, proteggono l’edificio dall’umidità e contribuiscono a mantenere costante il benessere interno in ogni stagione. Comfort e tecnologia Ogni appartamento è dotato di un sistema impiantistico completo e all’avanguardia: Riscaldamento autonomo per la piena gestione individuale dei consumi Riscaldamento e raffrescamento integrati per un comfort ottimale tutto l’anno Climatizzazione e deumidificazione per ambienti sempre salubri e piacevoli, anche nelle stagioni più umide Impianto domotico per la gestione integrata di illuminazione, clima, sicurezza e automazioni Frangisole elettronici per il controllo della luce e della privacy Pannelli solari nelle parti comuni, a garanzia di efficienza energetica condivisa Finiture di pregio L’attenzione al dettaglio si riflette in ogni scelta materica: Gres porcellanato di grandi dimensioni e parquet selezionato Porte e serramenti di altissima qualità, studiati per garantire isolamento acustico, termico e sicurezza Terrazzi di grande metratura, pensati per vivere gli spazi esterni come una naturale estensione dell’abitazione Viste panoramiche sul lago, ampie e senza interruzioni Cantiere e consegne I lavori sono già in corso. La consegna degli appartamenti è prevista per dicembre 2027, nel pieno rispetto del cronoprogramma stabilito. Perché scegliere questa residenza Il Lago d’Iseo rappresenta uno dei contesti lacustri più autentici e apprezzati del Nord Italia, con un patrimonio paesaggistico, culturale ed enogastronomico di primo piano. Acquistare in questo progetto significa scegliere una casa che è al tempo stesso rifugio, investimento(non perché sia magico, ma perché il sistema intorno lavora per te) è stile di vita. Contatti Per ricevere la documentazione completa, le planimetrie e fissare un appuntamento conoscitivo: Iceberg Immobiliare [03519838122] | [icebergimmobiliaresrl@gmail.com] | [www.icebergimmobiliare-it]

Alzano Lombardo storico a traffico limitato e massima visibilita in zona invidiabile centrale e tranquilla opportunità di soluzione di grande ampiezza e architettura d'epoca comoda al piano terra personalizzabile nella divisone interna anche per realizzare due unita immobiliari contigui per chi desidera aumentare la metratura , a scelta, un appartamento e un negozio ; internamente alcuni dettagli dell'epoca che rendono il contesto particolarmente interessante per un progetto di investimento per uso promiscuo abitazione e ufficio , negozio , case vacanze b&B destinazione residenziale e/o ricettiva . Disponibilità al piano seminterrato di realizzare locali pluriuso in base alle esigenze, taverna, fitness, archivio . I piani sono comunicanti attraverso scala interna. Nelle vicinanze parcheggi senza disco orario . Molto interessante per privati , imprenditori , piccole imprese o investitori . approfondimenti sul posto Agenzia Grandimora tel 3342132338

EsseVi Immobili propone prossima realizzazione VILLA SINGOLA in posizione con vista impagabile di Almè (Bg), così suddivisa: -Piano Interrato: troviamo una sala cinema/locale hobby, un box doppio, ampia cantina oltre al locale tecnico, disimpegno e scala interna che porta al piano superiore. -Piano Terra, troviamo l’ingresso che porta ad una spaziosa zona giorno con cucina vivibile Open Space con un splendida vista sul porticato esterno e bagno di servizio. -Primo piano: camera padronale molto spaziosa con una zona adibita a cabina armadio ed un bagno privato con uscita su un terrazzo panoramico, camera matrimoniale sempre con vista sulla piscina con bagno privato; due camere singole con terrazzo molto ampio ed un bagno. -Area Sterna: troviamo uno splendido giardino di 800 mq con un ampio porticato composto da una zona relax dove potersi rilassare e passare del tempo con la propria famiglia ed i propri amici. Completa la proprietà un box doppio esterno. Gli immobili sono realizzati con materiale e finiture di alto pregio, studiati nei minimi dettagli adatti per ogni stile di vita, sono composti da impianti tecnologici sicuri e all’avanguardia, nel pieno rispetto delle norme di risparmio energetico e tutela dell’ambiente. Per finiture e personalizzazioni puoi chiamarci senza impegno, saremo lieti di mostrarvi i progetti in ufficio e di assistervi durante l’intera realizzazione! Assistenza sia tecnica che finanziaria. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Telefono: 035 636327 Viale Italia 37 Almè (BG)..

Zogno frazione Stabello (BG) in contesto di 4 unita in corso di costruzione in posizione collinare con ottime potenzialità per realizzare ambienti rustici ed accoglienti disposta su 2 piani fuori terra piu soppalco e il piano terra . proposta di appartamento al secondo ed ultimo piano in duplex tipologia bilocale con soppalco e terrazze in lunghezza impreziosito di grande autorimessa al piano terra. Travi a vista , balconi in legno ,riscaldamento a pavimento , finiture in classe A e spazi personalizzabili . Nella fase iniziale di costruzione si possono applicare delle varianti in corso d'opera per aumentare le metrature. Posizione tranquilla ma non isolata circondata da parco e bosco e possibilità di posto auto coperto per chi non interessa autorimessa al piano terra , progetti tipologia bilocale o trilocale con uno o due bagni prezzi da 235.000 euro . Visita ora questo casolare, Il tuo rifugio in campagna, che trasmette ancora i valori di un tempo! Prenota un sopralluogo al telefono 3342132338 Corina Ag.Grandimora

Zogno frazione Stabello (BG) interessante soluzione ultimo piano Attico in corso di costruzione in posizione collinare con ottime potenzialità per realizzare ambienti rustici ed accoglienti disposta. piccolo immobile disposo su 2 piani fuori terra per realizzare una , due o tre unita abitative . Per chi desidera una proposta di Attico con travi a vista ultimo piano con terrazzi su due lati in lunghezza , il tutto al secondo ed ultimo piano in duplex impreziosito da grande autorimessa al piano terra. Travi a vista , balconi in legno ,riscaldamento a pavimento , finiture in classe A e spazi personalizzabili . Nella fase iniziale di costruzione si possono applicare delle varianti in corso d'opera per aumentare le metrature. Posizione tranquilla ma non isolata circondata da parco e bosco e possibilità di posto auto coperto per chi non interessa autorimessa al piano terra , progetti tipologia personalizzabile su misura prezzi da 235.000 euro . Visita ora questo casolare, Il tuo rifugio in campagna, che trasmette ancora i valori di un tempo! Prenota un sopralluogo al telefono 3342132338 Corina Ag.Grandimora

Vendesi Villa unifamiliare a Villongo Nella splendida cornice del Sebino, a pochi passi dal centro di Villongo, su lotto di circa mq. 1.155, proponiamo in vendita una villa singola su più livelli, con giardino e corti esclusive e piscina. Possibilità di ricavare più unità abitativa; attualmente si compone di due unità abitative, una al piano terra di mq. 124 ed una piano primo di mq. 130, il tutto oltre i locali accessori al piano terra/seminterrato, collegati mediante scala interna. Le due unità abitative sono fornite ognuna del proprio impianto di riscaldamento e c'è la possibilità di realizzare un ulteriore unità al piano terra/seminterrato mediante il cambio di destinazione d'uso degli attuali locali cantine e locale caldaia. Gli immobili risultano così composti: - (Piano Terra/seminterrato) corte d'ingresso con spazi di manovra comuni per mq. 120 che accede verso le cantine di mq. 88, il garage di mq. 30 e la scala esterna di mq. 13 che porta alla corte d'ingresso al piano terra di circa mq.20 e il portico d'ingresso di mq. 26.50. - (piano terra) appartamento di mq. 124 composto da ampio corridoio che si affaccia a 5 grandi vani, attualmente una cucina, una zona pranzo, una zona soggiorno e due grandi camere oltre a bagno e ripostiglio/lavanderia, oltre a balcone di mq.12 e oltre alle corti/giardini esclusivi di tot. mq. 250. Serramenti rifatti nel 2003 in legno vetrocamera doppio, con ante esterne in alluminio. Pavimenti in gres porcellanato. Ottimo stato di conservazione/manutenzione. Pronto da abitare. - (piano primo) appartamento di mq. 130 composto da ingresso su ampio soggiorno finemente rifinito e completo di boiserie su misura, affacciato sul balcone di mq. 12 e con scala a vista per accesso al piano sottotetto/mansarda. Cucina collegata al soggiorno con uscita sulla loggia coperta di mq. 25, completa di cucina esterna e con vista sulla piscina, sul giardino e sulla campagna circostante. Zona notte composta da disimpegno, tre grandi vani (attualmente due camere e un locale lavanderia/stireria) un grande bagno completo di vasca da bagno e box doccia con rivestimenti e pavimento in gres porcellanato. - (piano sottotetto) camera studio/tempo libero di mq. 55 oltre ad armadiatura a parete su tutta la lunghezza della stanza; ulteriore sottotetto/lavanderia di mq.38 e sottotetto non abitabile di mq. 45. All'esterno ampia ed assolata zona piscina completa di zona solarium di tot. mq. 360 e ulteriori mq. 220 di giardino/corti esclusive disposti su vari livelli, sapientemente piantumati ed in ottimo stato di manutenzione. Curata e minuziosa realizzazione delle finiture d'arredo, cura di tutti i particolari, parquet su tutto il piano fatta eccezione per il locale cucina ed il locale lavanderia/stireria. Aria condizionata/pompa di calore. Serramenti in legno vetrocamera doppio, basso emissivo, con ante esterne in alluminio. Impianto d'allarme volumetrico. Immobile pronto da abitare. Ideale come abitazione per grande fami

Sulle colline morbide e silenziose del borgo di Xino, dove il paesaggio si apre con grazia sul lago d’Iseo, sorge un antico casale in pietra: un luogo dell’anima, sospeso tra cielo e terra, dove il tempo smette di correre e si trasforma in respiro. Un rifugio raro, intimo e autentico, pensato per chi sa ascoltare il silenzio, per chi cerca ispirazione nella bellezza essenziale della natura. Con i suoi circa 700 mq distribuiti su tre livelli, il casale è oggi una tela bianca: un progetto in divenire, pronto ad accogliere visioni personali e profonde, firmate da chi saprà abitarlo con gusto, sensibilità e immaginazione. Immerso in una tenuta privata di circa 30 ettari, interamente protetta, con accesso riservato, videosorveglianza e personale stabile dedicato alla cura quotidiana, questa dimora offre una dimensione di privacy assoluta, dove natura e architettura si incontrano in perfetto equilibrio. La casa si apre su un vasto uliveto e regala una vista ampia e luminosa: il lago che scintilla, Montisola che emerge come un sogno, le cime della Val Camonica che incorniciano l’orizzonte con eleganza naturale. Un panorama sospeso tra il blu del cielo e il blu del Lago d’Iseo. Il progetto immagina spazi generosi, ariosi e pensati per adattarsi al vivere contemporaneo con naturalezza e stile: tre suite con bagno privato, affiancate da due ulteriori camere da letto, per accogliere famiglia e ospiti . Sei bagni distribuiti armoniosamente tra i vari ambienti, zona giorno con due cucine, doppi saloni e un'area hobby, ideali per momenti di condivisione e quiete. Immancabile una suggestiva cantina vini, ed una palestra panoramica con sauna. Il garage per quattro vetture sottolinea la vocazione esclusiva della proprietà, pensata per chi desidera vivere la bellezza senza compromessi. Sulla grande terrazza, immersa nel verde , è possibile realizzare una piscina panoramica di 12 metri ed un area living sotto un gazebo: un angolo di paradiso, dove ogni dettaglio parla di armonia e benessere. Ogni ambiente può essere modellato su misura, seguendo desideri e ispirazioni uniche. Questa non è solo una casa. Un luogo in cui l’eleganza incontra la libertà, e la bellezza si fa intima, vera, irripetibile. Incastonato tra le curve armoniose della Val Cavallina, nel cuore del Nord Italia, Xino si svela come un piccolo gioiello nascosto: una frazione riservata e autentica del comune di Fonteno, adagiata con grazia a circa 650 metri di altitudine, con lo sguardo rivolto verso le acque luminose del lago d’Iseo. Un luogo esclusivo, dove natura e tempo sembrano danzare in perfetta armonia. Xino è molto più di un semplice borgo: è un angolo intimo e silenzioso, sospeso nel tempo, dove ogni scorcio si apre come un dipinto e l’atmosfera rarefatta invita alla meraviglia. Avvolto da boschi secolari, pascoli aperti e sentieri che si perdono tra colline e panorami mozzafiato, conserva intatto il fascino poetico e rurale delle Alpi lombarde. Qui il silenzio è una presenza preziosa, la luce ha il calore delle stagioni gentili e il microclima mite accarezza ogni stagione dell’anno. Il paesaggio, puro e incontaminato, si offre come rifugio ideale per chi cerca riservatezza, profondità e autenticità, senza rinunciare al comfort e alla connessione con il mondo. Situato in una delle aree più prestigiose del Nord Italia, Xino gode di una posizione strategica e privilegiata: in soli 35 minuti si raggiunge l’aeroporto di Milano Bergamo, e in meno di un’ora si è immersi nelle grandi città d’arte lombarde come Bergamo, Brescia e persino Milano. La vicinanza al lago d’Iseo, ai borghi storici del Sebino e alle principali mete culturali e naturalistiche della regione lo rende un punto di partenza ideale per scoprire le eccellenze italiane, tra arte, enogastronomia e paesaggi incantati. Un luogo esclusivo ma facilmente raggiungibile, dove lo spazio, la quiete e la bellezza diventano la forma più pura e raffinata di lusso. Xino non è solo una destinazione: è un’esperienza da vivere, un invito a rallentare, a respirare, a riscoprire il valore essenziale delle cose vere.

ROMANO DI LOMBARDIA (BG) In un lotto di terreno di 1.200 mq in una bella zona residenziale vendesi splendida Villa Singola con ampio giardino piantumato con grande porticato esterno e ingresso pedonale e carrale indipendente. La Villa è così composta: da ingresso, salone con camino, cucina super abitabile, antibagno, bagno di servizio. Piano mezzanino: disimpegno, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno padronale. Piano primo: ampio disimpegno notte , tre camere matrimoniali, bagno padronale , terrazzino. Piano seminterrato: taverna, lavanderia, cantina, locale tecnico, box di 60 mq Cappotto esterno, climatizzazione, pompa di calore, serramenti con doppio vetro e ante in pvc, zanzariere, pavimenti con marmi pregiati e parquet, pavimento porticato in cotto d’este, impianto di allarme, impianto d’irrigazione, basculante e cancello carrale con automazione elettrica, videocitofono. Info e appuntamenti Intermedia 3358059264 - 0363912392

Zogno (BG) Cascina bifamiliare in corso di costruzione e personalizzazione interna ! progetto in corso per realizzare 4 appartamenti o in alternativa a richiesta (solo) nella fase iniziale di progetto per realizzare una bifamiliare in verticale. Il tutto in posizione ariosa e con gradevole vista panoramica con ottime potenzialità per realizzare ambienti rustici ed accoglienti disposta su 3 piani fuori terra di circa 165 mq per piano . ij fase iniziale di progetto costruttivo si possono aggiungere varianti in corso d'opera personalizzando gli spazi e e le finiture .-il piano terra offre ambienti molto originali e caratteristici che potranno essere dedicati alle autorimesse e taverne /locali pluriuso e il vano scale ; il piano primo per due appartamenti bilocale e trilocale o in caso di viletta per la zona giorno cucina e servizi , in fine al piano secondo ed ultimo mansardato si potra realizzare la zona notte o altri due appartamenti . l'affaccio gode di splendida vista panoramica balconi in lunghezza per 13 mq al piano primo e 4 mq al piano secondo .Posizione tranquilla e non isolata circondata e impreziosita da ampio parco e bosco . possibilità di posti auto esterni e giardino a richiesta . .Visita ora questo casolare, Il tuo rifugio in campagna che trasmette ancora i valori di un tempo! Prenota un sopralluogo al telefono 3342132338 Corina Ag.Grandimora

AMPIO TRILOCALE,SOLEGGIATISSIMO CON SOPPALCO!!! ottima soluzione DA VEDERE!!!! Bellissimo trilocale nelle vicinanze di zogno,vista panoramica molto soleggiata,composto da:cucina ,soggiorno,due camere e bagno con un bel terrazzo panoramico, bellissimo soppalco con camera , bagno e grazioso terrazzo e box. Le origini del paese non sono del tutto chiare, anche se pare che piccoli insediamenti fossero presenti già in epoca romana. A tal riguardo sembra che anche il toponimo risalga a tale periodo, derivando da Sedulina, diminutivo di sede. Tuttavia gli insediamenti non si svilupparono mai in modo consistente, data la posizione molto isolata del borgo, collegato ai centri abitati più a valle soltanto tramite angusti sentieri, per via di una "strozzatura" della valle stessa appena a sud dell'abitato. Le strade più agevoli recavano soltanto a nord, in direzione Zogno e delle sue frazioni, oppure sulla destra orografica della valle, da dove si potevano raggiungere Clanezzo e Brembilla tramite ponti sospesi sul fiume Brembo, già citati in documenti risalenti al II secolo. Tuttavia questo isolamento difese il borgo in occasione delle invasioni barbariche e delle lotte di fazione tra guelfi e ghibellini. In epoca medievale venne inserito nei territori gestiti dal Vescovo di Bergamo, ed unito amministrativamente ad Almè, da cui si separò nel corso del XIV secolo per formare il comune di Sedrina e Stabello con l'omonimo borgo posto più a nord (ora legato a Zogno). L'arrivo della Repubblica di Venezia segnò una svolta nell'esistenza del paese: la Serenissima decise la costruzione di una strada, la via Priula, che collegava direttamente la città di Bergamo con la valle Brembana passando per Sedrina.

Alzano Lombardo zona invidiabile centrale e tranquilla opportunità di porzione di immobile da rimodernare disposto su due piani oltre il piano seminterrato servito da piccolo cortile interno piu giardino/cortile di pertinenza il tutto con tre accessi dalla strada su tre lati ; internamente frazionabile su misura e personalizzabile con presenti alcuni dettagli dell'epoca che rendono il contesto particolarmente interessante per un progetto di investimento futuro per case vacanze b&B destinazione residenziale e ricettiva .ampi open space su ogni piano , camino d'epoca al piano terra , alcuni parti con le travi , o lucernari , il tutto da valutare sul posto ; i tre piani sono collegati attraverso scala interna. . disponibilità nelle vicinanze parcheggio senza disco orario . Molto interessante per privati , imprenditori , piccole imprese o investitori . approfondimenti sul posto Agenzia Grandimora tel 3342132338