GANDINO - In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese caratterizzata da un’eccellente esposizione solare, disponiamo di introvabile casa singola libera su tre lati e completata da un prezioso spazio esterno privato. La proprietà si compone da due distinti blocchi cielo-terra che offrono volumi generosi e versatili. La prima porzione si compone: al piano terra da un ampio bilocale di circa 80 mq, oggetto di una curata ristrutturazione con pietra a vista; l'unità comprende un ingresso, una zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il livello superiore ospita due camere da letto, un bagno e un ampio locale al rustico le cui volumetrie consentono la realizzazione di un soppalco, il tutto collegato a uno spazioso loggiato coperto. Completa questo primo blocco un vano sottotetto all'ultimo piano. La seconda porzione, attigua alla prima, si sviluppa su tre livelli di generose dimensioni. Il piano terra è attualmente destinato a locali accessori quali tre stanze, servizi e cantina, mentre il primo piano accoglie tre ampie camere con accesso diretto a una terrazza dedicata. All'ultimo livello, la proprietà dispone di una mansarda già ristrutturata e di un ulteriore volume al rustico che, grazie alle altezze interne ottimali, si presta perfettamente alla trasformazione in una nuova unità abitativa indipendente. L'intera struttura vanta un tetto rifatto circa vent'anni fa e serramenti in legno con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento. La proprietà è completata da un comodo box doppio e da un’area esterna di circa 200 mq, divisa tra cortile e giardino, che ne accresce il valore e la vivibilità. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara, ideale sia per una famiglia numerosa che desidera vivere sotto lo stesso tetto, sia per un investitore intenzionato a realizzare fino a quattro unità abitative indipendenti. Vero AFFARE SOLO € 99.000! C.En.G - Kwh 341,11 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564
