Case con terrazzo in vendita in provincia di Bergamo Pag. 27

- SELVINO CENTRALISSIMO

Importante villa di mq 600 dotata di grande autorimessa di mq 240, dependance, 1.100 mq di aresa esterna situata in posizione estremanente pregevole e centrale, prospicente il comune di Selvino con vista panoramica a 360° dominante il centro storico ed i colli.

La proprietà è stata completamente ristrutturata negli anni 90 e si trova in ottime condizioni d'uso, dotata di ingresso pedonale con sala di rappresentanza e ingresso carrale molto ampio e agevole al piano strada con doppio cancello carrale, area di manovra e grande autorimessa di mq 240 per il posteggio fino a 10 vetture.

L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è dotato di grandi aree esterne a giardino, giardino pensile e grandi terrazze panoramiche, balconi e loggiati a tutti i livelli della struttura.

la proprietà è internamente cosi composta:
Al piano interrato grande autorimessa con officina e bagno oltre cantine, locali tecnici e grande ingresso pedonale con ampio tunnel e scala di collegamento interna.
Al piano terreno è presente soggirono con portico, cucina, sala da pranzo, veranda, bagno giorno oltre che un ampio locale open space di circa 100 mq ad uso hobbie e ricevimenti dotato di studio, salone da pranzo con patio, sala bigliardo con bar e bagno.
Al piano primo sono presenti una camera padronale con cabina armadio, bagno e terrazza panoramica, appartamento per ospiti dotato di grande studio ad uso soggiorno con grande vetrata panoramica, camera da letto con cabina armadio e bagno.
Al piano secondo sono presenti ulteriori 2 camere da letto con balcone, bagno e cameretta.

La proprietà è ulteriormente dotata di una dependance composta da una piccola casa indipendente con cucina per cene e feste dotato di camino per barbecue e locale caldaia.

L'immobile è dotato di splendidi giardini pensili perfettamente piantumati e pianeggianti (ampiamente sfruttabili).

La proprietà si presta ottimamente sia come importante abitazione privata che come piccola struttura ricettiva.

€ 750.000,00.

CLASSE ENERGETICA: G 346,44 [Kwh/m²a]

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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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TERSTUDIO VENDE TRILOCALE

All'interno di una tranquilla corte, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al primo piano con ingresso indipendente.
L'abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da:

grande soggiorno
cucina separata
balcone
due spaziose camere matrimoniali
bagno finestrato con doccia
comodo ripostiglio

Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione che ne migliorano comfort ed efficienza, tra cui:
serramenti in legno con doppio vetro sostituiti circa 5 anni fa
tinteggiatura esterna rifatta circa 5 anni fa
tetto rifatto circa 10 anni fa
caldaia recentemente sostituita

La soluzione, dotata di ingresso indipendente e priva di spese condominiali, si trova nel centro del paese, a pochi minuti dai principali servizi.

Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili diversi parcheggi pubblici senza disco orario, particolarmente comodi per residenti e ospiti.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
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Nel suggestivo comune di Scanzorosciate, immersa in un tranquillo contesto residenziale a breve distanza dai principali servizi, presentiamo in vendita una villa singola in fase di realizzazione, caratterizzata da uno stile contemporaneo e una progettazione di qualità. Villa Singola su Unico Livello, un'abitazione di 150 mq inserita su un'ampia area di 840 mq. Spazi Interni Accoglienti dove troviamo: Ampio soggiorno e cucina luminosa affacciati su un portico incantevole con Layout Funzionale, Disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Autorimessa Doppia Ampia e comoda, fuori terra per una praticità senza eguali. Finiture Personalizzabili con l'opportunità di adattare gli spazi secondo i tuoi gusti. Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore danno Massimo comfort e efficienza energetica. Impianto Fotovoltaico da 7kWh: Una scelta sostenibile per una casa all'avanguardia. Predisposizione per Raffrescamento e Allarme: Tecnologia e sicurezza pensate per te. VALORE DI PROGETTO CLASSE ENERGETICA A/4: PREZZO DI VENDITA: € 739.000,00 Questa villa singola rappresenta l'eccellenza dell'abitare contemporaneo, con attenzione ai dettagli e soluzioni innovative. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua futura casa. Contattaci ora allo 035515251 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita esclusiva. Vivere nella tua villa dei sogni a Scanzorosciate è più vicino di quanto pensi.

A 5 minuti da Stezzano e precisamente a Zanica nuova costruzione di soli 4 appartamento con consegna entro dicembre 2026 la palazzina con forme eleganti e armoniose si contraddistingue da altre realtà per i bassi costi di gestione e una posizione invidiabile circondata dal verde a due passi da tutti i servizi, le disponibilità sono di soluzioni quadrilocali o trilocali liberi su tre lati al piano terra con giardino privato o piano primo con ampie e vivibili terrazze... Le unità immobiliari oltre a godere di ottime finiture allo stato attuale personalizzabili senza costi aggiuntivi sono dotate di riscaldamento a pavimento bi zona impianto fotovoltaico da 3 KW serramenti motorizzati ricircolo dell'aria interna VCM isolamenti termico a acustici impianto antiintrusione e tutte le caratteristiche di una classe A3. Scelta finiture da alto capitolato. Si accettano permute del vostro immobile usato , pagamenti personalizzati in base alle vostre esigenze garantiti da fideiussione.... Non perde questa bella opportunità fissa il tuo appuntamento e goditi la tua nuova casa. Prezzi a partire da € 260.000 oltre autorimessa Per informazioni o appuntamenti in cantiere 035.671929 studio casa Zanica via Libertà 61 Zanica

BERGAMO (BG), ZONA VIA MAGRINI: VENDIAMO AMPIO BILOCALE CON CANTINA. POSIZIONATOAL PENULTIMO PIANO, DI MQ.82,00 SERVITO CON ASCENSORE. Proponiamo un panoramicissimo appartamento posizionato al penultimo piano, luminoso e panoramico, ideale per una casa vacanze o per Airbnb. Offre una vista spettacolare sulla Città Alta e sulle montagne, con due balconi e un'esposizione Est/Ovest. È pronto per essere abitato, senza necessità di lavori. L'appartamento è così composto: ampia entrata, spazioso salotto, cucina abitabile, bagno con doccia e vasca, ampia camera da letto con cabina armadio e due balconi panoramici. - Classe Energetica: G - kWh/m²a 212,00 - Prezzo richiesto: € 149.000,00 Per la realizzazione e la ristrutturazione degli spazi, abbiamo un'impresa edile conforme alle normative e tecnici specializzati. La metratura indicata è solo un valore indicativo. La posizione sulla mappa potrebbe non essere precisa e l’arredamento presente nelle foto non è vincolante. Affidati a Vanoni Immobiliare per una gestione professionale nella vendita del tuo immobile, con supporto costante da parte di esperti del settore. Se stai cercando un immobile, possiamo aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Esplora le nostre offerte sul sito o visita il nostro ufficio a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Puoi contattarci al numero 035218499, al cellulare 3477356716, o all'email info@immobiliarevanoni.it. Siamo qui per aiutarti! Troverai innumerevoli altre offerte sul nostro sito o puoi fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici di Vanoni Immobiliare si trovano a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Il nostro personale qualificato ed esperto ti aiuterà a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze! Vanoni Immobiliare aderisce al sistema MLS FIAIP. *Guadagna con ogni segnalazione!* Con la nostra Campagna Segnalatori, avrai l’opportunità di ottenere commissioni generose semplicemente indicando chi potrebbe essere interessato ai nostri servizi. Clicca qui e leggi l'offerta: https://www.immobiliare-vanoni.it/guadagna-con-noi/ La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla legge sulla riservatezza personale. Inoltre, il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) Cod. 2868

ULTIMA VILLETTA RIMASTA A MAPELLO | Nuova Costruzione 4 Locali con Giardino Privato e Box Doppio

TERSTUDIO propone in vendita l'ultima villetta disponibile all'interno di un elegante intervento residenziale di nuova costruzione situato in tranquilla zona residenziale di Mapello.

L'immobile, completamente indipendente e personalizzabile, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e moderne soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico.

PIANO TERRA

Ingresso indipendente su ampia zona living con soggiorno e cucina open space, progettata per garantire il massimo comfort abitativo. Le grandi aperture vetrate consentono l'accesso diretto al porticato coperto e all'ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità con famiglia e amici.

Completa il piano un pratico bagno di servizio.

PIANO PRIMO

La zona notte è collegata tramite elegante scala interna ed è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, oltre a bagno a servizio del piano.

BOX DOPPIO IN LARGHEZZA

Autorimessa di circa 40 mq, ideale per ospitare comodamente due autovetture e ulteriore spazio ad uso deposito.

CARATTERISTICHE E PLUS DELL'IMMOBILE

* Nuova costruzione
* Ingresso indipendente
* Ampio giardino privato
* Porticato coperto
* Tre camere da letto
* Cabina armadio
* Box doppio in larghezza da circa 40 mq
* Cappotto termico esterno
* Serramenti in alluminio a taglio termico
* Elevato comfort abitativo
* Possibilità di realizzazione in Classe Energetica A4

L'immobile viene proposto al rustico avanzato con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, le finiture e i materiali secondo le proprie esigenze, con il supporto del team tecnico TERSTUDIO.

È inoltre presente volumetria residua che consente la realizzazione di una terrazza sopra il box oppure di un quarto locale da destinare a camera aggiuntiva, studio, lavanderia o locale multiuso.

Capitolato, progetti, finiture e materiali disponibili presso i nostri uffici.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:

TERSTUDIO Agenzia Immobiliare
Tel. 035 4385309
Michele 338 3305060
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VIA CASULANA - proponiamo in vendita un elegante trilocale di 118 mq, realizzato nel 2020 con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture. L'abitazione, in classe energetica A4, si sviluppa su spazi ampi e ben organizzati. La luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno si apre direttamente su una splendida terrazza di circa 50 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare una vera e propria zona living esterna. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia, una seconda camera di generose dimensioni, particolarmente luminosa, e un secondo bagno finestrato. Nel disimpegno è stato inoltre ricavato un pratico ripostiglio. Al piano inferiore trova spazio una comoda taverna, ambiente versatile che può essere utilizzato come lavanderia, studio privato, locale hobby o area smart working, a seconda delle esigenze della famiglia. L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie per il benessere abitativo: riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere e frangisole motorizzati. La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale. L'appartamento può essere acquistato parzialmente arredato. Completa la proprietà un ampio box singolo, disponibile al prezzo di € 24.000. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo.

BRIGNANO GERA D'ADDA zona centro sportivo: proponiamo in contesto residenziale e tranquillo appartamento di 112 mq commerciali su due livelli costruito nel 2008. La casa offre ampie metrature e un ambiente accogliente grazie alle travi a vista e verrà lasciato completamente arredato e dotato di tutti gli accessori (nel prezzo!!). DESCRIZIONE: l'appartamento si compone di un ingresso sul soggiorno che si apre su un terrazzo di 9 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cucina open space con ulteriore balcone di servizio, disimpegno, bagno con doccia e una camera matrimoniale con un secondo balcone. Tramite scala in muratura si accede al piano superiore, caratterizzato da travi in legno a vista, composto da un primo locale attualmente utilizzato come secondo salottino ma sfruttabile anche come studio, ampia camera da letto completa di bagno privato e ulteriore locale utilizzabile come cabina armadio. Completano la proprietà una cantina e un box auto, offrendo praticità e comodità. ULTERIORI INFORMAZIONI: serramenti doppio vetro fono assorbente in legno, cancello carrale elettrico, video citofono, riscaldamento autonomo con caldaia appena revisionata, impianto elettrico revisionato nel 2020, impianto di climatizzazione con tre split per ogni ambiente installato nel 2020, VMC puntuale per ricambio dell'aria nel bagno con doccia, zanzariere, tenda da sole in cucina, porta blindata, impianto d'allarme e predisposizione stufa a pellets in soggiorno. L'immobile è già pronto ad essere abitato e viene venduto completamente arredato.

ALBINO, VIA MOLINELLO 10: in corte proponiamo porzione di casa ai piani primo e secondo, collegati tra loro da scala interna, ingresso che da nella zona giorno open space con collegamento alla cucina con affaccio sul terrazzo vivibile. Nel reparto notte, due camere di cui una con balcone e bagno. Possibilità di box a piano terra (non compreso nel prezzo, valore € 10.000,00) LIBERO SUBITO

TERSTUDIO VENDE appartamento TRILOCALE di 100 mq con BALCONE sito nel Comune Mapello in posizione strategica e ottimamente servita.

Luminoso appartamento trilocale situato al piano primo di un recente e signorile contesto condominiale dotato di ASCENSORE.

L'immobile vanta una disposizione ottimale degli spazi e si sviluppa su un unico livello:
ZONA GIORNO:
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, offrendo la massima praticità nell'utilizzo quotidiano.
ZONA NOTTE:
Un disimpegno conduce alla zona notte ben organizzata, composta da due spaziose camere da letto e da due bagni che garantiscono il massimo comfort per tutto il nucleo familiare.
PERTINENZE:
Completano la proprietà al piano interrato una comoda CANTINA e una DOPPIA AUTORIMESSA, collegate direttamente al piano dell'appartamento tramite l'ASCENSORE condominiale.

Una proprietà pronta per essere vissuta, perfetta per chi cerca la comodità di una gestione condominiale moderna e la vicinanza a tutti i collegamenti principali.

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In posizione soleggiata e tranquilla proponiamo bellissimo casolare in pietra e travi a vista, completamente ristrutturato, composto da ingresso, angolo cottura, ampio soggiorno con camino e vano scale. Piano primo: due camere, disimpegno e bagno. Il casolare si presenta in ottime condizioni e servito da tutto. Soluzione attorniata da godibilissimo giardino con zona barbecue e terreno di proprietà (prato e bosco) di circa 4000 mq. Posto auto privato. Riscaldamento metano GPL. San Giovanni Bianco è un comune italiano di 4 653 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato in Val Brembana, dista circa 28 chilometri a nord dal capoluogo orobico. Dal 2015 il comune di San Giovanni Bianco fa parte del Polo culturale "Mercatorum e Priula"[6], nato da una convenzione firmata con i comuni brembani di Camerata Cornello e Dossena per valorizzare i beni artistici, architettonici, storici e ambientali del territorio. Inserito in un contesto naturalistico di grande interesse, nel bel mezzo della valle Brembana e adagiato in una conca su cui svettano imponenti cime, tra cui il gruppo del Cancervo - Venturosa, offre ottimi colpi d'occhio e numerose possibilità di escursioni sui monti circostanti. A partire dal 2007 è stata inaugurata la ciclovia della valle Brembana, che costeggia il corso del fiume Brembo, offrendo lo spunto per passeggiate o gite in bicicletta.

In zona di pregio e soleggiata nel Comune di Albino proponiamo recente Trilocale di mq 85 posto al piano secondo servito da ascensore così composto: Ingresso, Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno notte, due Camere, Bagno e Terrazzo Vivibile e coperto di mq 35. Completa la proprietà un'ampia Cantina ed un'Autorimessa Singola (possibilità di acquistare secondo Box singolo ad € 20.000,00). L'appartamento è tenuto molto bene e non necessità di nessun intervento manutentivo. Termoautonomo, Climatizzato in pompa di calore, pavimento in legno parquet in zona notte e Videocitofono. Il contesto è stato realizzato nel 2006 e presenta serramenti in legno doppio vetro. L'esposizione è completamente a sud est e permette di avere per lunghe ore il soleggiamento senza l'utilizzo di corrente. Vicinanze scuola materna, elementare e Istituto Superiore Romero. Su richiesta l'unità immobiliare può essere venduta completamente arredata. Da vedere!!!!

Bilocale con Terrazza Panoramica e Box – Classe C – Terzo Piano con Ascensore Brembate di Sopra (BG) – Piazza Giovanni Paolo II In elegante e moderno complesso residenziale edificato nel 2009, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 60 mq commerciali, situato al terzo piano servito da ascensore, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con gusto contemporaneo. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture verso l’esterno. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è rappresentato dalla splendida terrazza coperta di generose dimensioni, perfettamente sfruttabile come zona pranzo e relax all’aperto, dalla quale si gode una piacevole vista aperta sul paese e sulle colline circostanti. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto agli spazi esterni e un bagno completo di doccia. Completa la proprietà un box auto di 16 mq al piano interrato, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. L’appartamento è inserito in un contesto condominiale curato e ben abitato, dotato di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.300 annui e comprendono il riscaldamento e il consumo dell’acqua. Caratteristiche principali: * Appartamento al terzo piano con ascensore * Superficie commerciale di circa 60 mq * Ampia terrazza panoramica coperta * 1 camera matrimoniale * Bagno con doccia * Box auto di 16 mq * Costruzione del 2009 * Classe energetica C * Riscaldamento centralizzato * Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua * Ottimo stato manutentivoSoluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Brembate di Sopra, in un contesto moderno e ben servito.

VILLA D'ALME' Nel comune di Villa d'Almè, proponiamo in vendita un immobile di 230 mq, distribuito su più livelli, all'interno di piccolo contesto condominiale recentemente ristrutturato. L'abitazione offre un ampio spazio abitativo composto da quattro locali, tra cui due camere da letto, un bagno e una camera aggiuntiva versatile. Un terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La soluzione si presenta da ristrutturante, consentendo a chi acquista di personalizzare l'immobile con finiture e disposizione. La proprietà include anche un ampio giardino privato, perfetto per chi cerca un angolo verde. Completano l'offerta due box auto e un posto auto esterno, garantendo comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune di Villa d'Almè.

In vendita – Residenza esclusiva a Bergamo In una delle zone più signorili e tranquille di Bergamo, propongo una soluzione abitativa davvero unica: una porzione di casa storica, con parti originarie del XVII secolo, valorizzata da un intervento conservativo che ne ha preservato fascino e autenticità. L’ingresso è completamente indipendente e servito da ascensore privato, un dettaglio raro per immobili di questo pregio. Al secondo piano si apre un ampio salone open space con camino storico e soffitto con travi e assiti antichi. La cucina a vista, luminosa e accogliente, conduce a una magnifica balconata con vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en-suite e una zona guardaroba/studio. Attraverso un accesso interno ed esterno si raggiunge il piano sottotetto con travi a vista, composto da tre locali, bagno e lavanderia, ideale come area ospiti, studio o spazi ricreativi. All’esterno, la proprietà sorprende con un ampio giardino privato che ospita una dependance in legno, dotata di bagno, riscaldamento e climatizzazione: perfetta come studio, zona relax o spazio indipendente per gli ospiti. A completare la soluzione troviamo un box triplo e due posti auto scoperti, un valore aggiunto importante in un contesto residenziale così ricercato. Una residenza di charme, elegante e ricca di storia, pensata per chi desidera vivere un ambiente esclusivo e dall’identità inconfondibile. Per informazioni e visite sono a disposizione.

QUADRILOCALE PIANO PRIMO A4 L'appartamento, situato al primo primo , è stato progettato per offrire ambienti luminosi, accoglienti e funzionali. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno stile di vita moderno, sostenibile e all'insegna del benessere quotidiano. -Quadrilocale posto a piano primo di 106 mq oltre a terrazze di 27,38 mq La zona giorno si apre su un ambiente unico e arioso, dove convivono il soggiorno e la cucina separata , con accesso diretto alla generosa e vivibile terrazza coperta Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da: • camera matrimoniale • due camerette di cui una con balcone • due bagni finestrati • pratica lavanderia indipendente, perfettamente integrata nel disimpegno Al piano interrato possibilità di box doppio , singolo e cantine in extra - prezzo Ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. GHISALBA SUN LIVING _ VIA DEI BERSAGLIERI NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE UBICATO IN ZONA SUD DI GHISALBA, a due passi dal centro, nuova ed elegante realizzazione immersa nel verde, che impiega le migliori tecnologie costruttive ed energetiche e che si classifica al top dell'efficienza energetica, in classe A4. Benessere, sostenibilità, alta qualità della vita e convenienza sono le parole chiave di un progetto studiato su misura e in ogni minimo dettaglio per rispondere alle esigenze contemporanee. L'intero complesso residenziale, che sorge nelle immediate vicinanze del Parco di Via Degli Alpini, adotterà avanzate tecnologie volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente. Il nuovo progetto edilizio prevede una palazzina su 3 piani, composta da sole 8 unità abitative di ampia metratura, oltre a box auto singoli e doppi pertinenziali e cantine. Il complesso, pensato sia per famiglie che giovani coppie, sarà caratterizzato da appartamenti moderni e signorili, luminosi, spaziosi e confortevoli, oltre che da ampie vetrate e grandi terrazzi vivibili e loggiati affacciati sul parco. Un progetto che fa della sostenibilità ambientale ed energetica uno dei principali punti di forza. Tutti gli appartamenti saranno dotati di isolamento acustico e termico, di tecnologie avanzate come pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento predisposto in ogni ambiente con idro-split, serramenti antieffrazione ad alte prestazioni, oscuranti motorizzate, impianto a pannelli fotovoltaici autonomi per ogni unità abitativa e di impianto di ventilazione meccanica controllata che garantirà un continuo ricircolo di aria pulita negli ambienti. Appartamenti dal design innovativo, che saranno dotati delle migliori soluzioni tecnologiche ed estetiche e saranno caratterizzati da materiali e finiture di alto livello, da capitolato di pregio e da una progettazione interna funzionale e curata nei minimi dettagli. Un progetto che ha come obiettivo un nuovo modo di abitare che concilia la modernità e il comfort con il risparmio energetico. Le tecnologie usate permetteranno di vivere con consumi ridotti e senza sprechi. Tecnologia moderna, eleganza e pregiate finiture per garantire un ottimo livello di comfort e benessere abitativo. La vicinanza con il parco e a tutti i servizi fa di questo complesso un punto di assoluta comodità e tranquillità. Possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e gli ambienti attraverso un'ampia scelta di materiali di ottimo livello e di finiture di pregio. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy – – WhatsApp: instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book: Eustacchio Immobiliare. info@eustacchioimmobiliare.it 035 6221359

QUADRILOCALE A1 PIANO TERRA L'appartamento, situato al primo terra, è stato progettato per offrire ambienti luminosi, accoglienti e funzionali. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno stile di vita moderno, sostenibile e all'insegna del benessere quotidiano. -Quadrilocale posto a piano terra di 106 mq oltre a giardino e terrazze di 179 mq La zona giorno si apre su un ambiente unico e arioso, dove convivono il soggiorno e la cucina separata, con accesso diretto al terrazzo porticato e al giardino Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da: • camera matrimoniale • due camerette • due bagni finestrati • Pratica lavanderia indipendente, perfettamente integrata nel disimpegno Al piano interrato possibilità di box singolo o doppio e cantina in extra-prezzo Ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE UBICATO IN ZONA SUD DI GHISALBA, a due passi dal centro, nuova ed elegante realizzazione immersa nel verde, che impiega le migliori tecnologie costruttive ed energetiche e che si classifica al top dell'efficienza energetica, in classe A4. Benessere, sostenibilità, alta qualità della vita e convenienza sono le parole chiave di un progetto studiato su misura e in ogni minimo dettaglio per rispondere alle esigenze contemporanee. L'intero complesso residenziale, che sorge nelle immediate vicinanze del Parco di Via Degli Alpini, adotterà avanzate tecnologie volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente. Il nuovo progetto edilizio prevede una palazzina su 3 piani, composta da sole 8 unità abitative di ampia metratura, oltre a box auto singoli e doppi pertinenziali e cantine. Il complesso, pensato sia per famiglie che giovani coppie, sarà caratterizzato da appartamenti moderni e signorili, luminosi, spaziosi e confortevoli, oltre che da ampie vetrate e grandi terrazzi vivibili e loggiati affacciati sul parco. Un progetto che fa della sostenibilità ambientale ed energetica uno dei principali punti di forza. Tutti gli appartamenti saranno dotati di isolamento acustico e termico, di tecnologie avanzate come pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento predisposto in ogni ambiente con idro-split, serramenti antieffrazione ad alte prestazioni, oscuranti motorizzate, impianto a pannelli fotovoltaici autonomi per ogni unità abitativa e di impianto di ventilazione meccanica controllata che garantirà un continuo ricircolo di aria pulita negli ambienti. Appartamenti dal design innovativo, che saranno dotati delle migliori soluzioni tecnologiche ed estetiche e saranno caratterizzati da materiali e finiture di alto livello, da capitolato di pregio e da una progettazione interna funzionale e curata nei minimi dettagli. Un progetto che ha come obiettivo un nuovo modo di abitare che concilia la modernità e il comfort con il risparmio energetico. Le tecnologie usate permetteranno di vivere con consumi ridotti e senza sprechi. Tecnologia moderna, eleganza e pregiate finiture per garantire un ottimo livello di comfort e benessere abitativo. La vicinanza con il parco e a tutti i servizi fa di questo complesso un punto di assoluta comodità e tranquillità. Possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e gli ambienti attraverso un'ampia scelta di materiali di ottimo livello e di finiture di pregio. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy – – WhatsApp: instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book: Eustacchio Immobiliare. info@eustacchioimmobiliare.it 035 6221359

APPARTAMENTO A24 BILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE – PIAZZA DELLA VITA, BOLGARE L’immobile viene proposto al rustico, I COSTI DI ULTIMAZIONE SONO INTERAMENTE A CARICO DELL'ACQUIRENTE, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. In elegante contesto di nuova costruzione situato in Piazza della Vita a Bolgare, proponiamo in vendita bilocale al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento è composto da: - Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space; - Camera da letto; - Bagno; - Doppia esposizione; - Balcone. Modalità di acquisto flessibili: 1) Acquisto dell’immobile nello stato di fatto, con completamento dei lavori successivamente al rogito; 2) Sottoscrizione di contratto preliminare, ultimazione delle opere e successivo rogito notarile. Caratteristiche aggiuntive: Caldaia nuova inclusa nel prezzo di acquisto; Riscaldamento autonomo; Spese condominiali contenute, circa € 500 annui; Ascensore, Porta blindata, videocitofono, predisposizione aria condizionata Possibilità di personalizzazione delle finiture Informazioni economiche: Prezzi di vendita soggetti a IVA di legge; Box auto e cantine escluse dal prezzo pubblicizzato; Autorimesse disponibili a partire da € 13.000. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in una posizione centrale e ben servita. Per informazioni, planimetrie e visite in cantiere, contattaci senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

APPARTAMENTO A27 TRILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE – PIAZZA DELLA VITA, BOLGARE In elegante contesto di nuova costruzione situato in Piazza della Vita a Bolgare, proponiamo in vendita trilocale al terzo piano servito da ascensore. L’appartamento è composto da: - Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space; - Due camere da letto; - Doppi servizi; - Doppia esposizione; - Due balconi. L’immobile viene proposto al rustico, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Modalità di acquisto flessibili: 1) Acquisto dell’immobile nello stato di fatto, con completamento dei lavori successivamente al rogito; 2) Sottoscrizione di contratto preliminare, ultimazione delle opere e successivo rogito notarile. Caratteristiche aggiuntive: Caldaia a condensazione nuova inclusa nel prezzo di acquisto; Riscaldamento autonomo; Spese condominiali contenute, circa € 500 annui; Ascensore, Porta blindata, videocitofono, predisposizione aria condizionata Possibilità di personalizzazione delle finiture Informazioni economiche: Prezzi di vendita soggetti a IVA di legge; Box auto e cantine escluse dal prezzo pubblicizzato; Autorimesse disponibili a partire da € 13.000. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in una posizione centrale e ben servita. Per informazioni, planimetrie e visite in cantiere, contattaci senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

BOLGARE: In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un’intera proprietà composta da una porzione di villa e da una soluzione al rustico, ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare oppure per chi cerca ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La porzione di villa si sviluppa su piano terra e piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni. Completano il piano un pratico portico e il giardino privato. Al piano interrato sono presenti un’ampia taverna, lavanderia, bagno, cantina e un comodo box auto. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto d’allarme, videocitofono, predisposizione per l’aria condizionata e serramenti in legno con doppio vetro antisfondamento, ante e tapparelle. La proprietà comprende inoltre una seconda unità al rustico composta da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, terrazza e cabina armadio nella camera matrimoniale. Completa la soluzione un’ampia area esterna da sistemare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione unica, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e possibilità di personalizzazione, in un contesto tranquillo e ben servito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO A22 TRILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE – PIAZZA DELLA VITA, BOLGARE In elegante contesto di nuova costruzione situato in Piazza della Vita a Bolgare, proponiamo in vendita trilocale al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento è composto da: - Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space; - Due camere da letto; - Doppi servizi; - Doppia esposizione; - Due balconi. L’immobile viene proposto al rustico, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Modalità di acquisto flessibili: 1) Acquisto dell’immobile nello stato di fatto, con completamento dei lavori successivamente al rogito; 2) Sottoscrizione di contratto preliminare, ultimazione delle opere e successivo rogito notarile. Caratteristiche aggiuntive: Caldaia nuova inclusa nel prezzo di acquisto; Riscaldamento autonomo; Spese condominiali contenute, circa € 500 annui; Ascensore, Porta blindata, videocitofono, predisposizione aria condizionata Possibilità di personalizzazione delle finiture Informazioni economiche: Prezzi di vendita soggetti a IVA di legge; Box auto e cantine escluse dal prezzo pubblicizzato; Autorimesse disponibili a partire da € 13.000. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in una posizione centrale e ben servita. Per informazioni, planimetrie e visite in cantiere, contattaci senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

APPARTAMENTO A12 TRILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE – PIAZZA DELLA VITA, BOLGARE In elegante contesto di nuova costruzione situato in Piazza della Vita a Bolgare, proponiamo in vendita trilocale al primo piano servito da ascensore. L’appartamento è composto da: - Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space; - Due camere da letto; - Doppi servizi; - Doppia esposizione; - Due balconi. L’immobile viene proposto al rustico, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Modalità di acquisto flessibili: 1) Acquisto dell’immobile nello stato di fatto, con completamento dei lavori successivamente al rogito; 2) Sottoscrizione di contratto preliminare, ultimazione delle opere e successivo rogito notarile. Caratteristiche aggiuntive: Caldaia nuova inclusa nel prezzo di acquisto; Riscaldamento autonomo; Spese condominiali contenute, circa € 500 annui; Ascensore, Porta blindata, videocitofono, predisposizione aria condizionata Possibilità di personalizzazione delle finiture Informazioni economiche: Prezzi di vendita soggetti a IVA di legge; Box auto e cantine escluse dal prezzo pubblicizzato; Autorimesse disponibili a partire da € 13.000. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in una posizione centrale e ben servita. Per informazioni, planimetrie e visite in cantiere, contattaci senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

MOZZO-In esclusiva zona residenziale di Mozzo, precisamente nella tranquilla area di Dorotina, proponiamo un incantevole appartamento bilocale in vendita. Situato al primo piano di una palazzina ben curata, e completamente ristrutturata da poco, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla praticità della vita moderna. L'appartamento si estende su una superficie totale di 77 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno dotato di cucina a vista, perfetto per accogliere amici o trascorrere piacevoli serate in famiglia. La spaziosa camera matrimoniale offre un rifugio intimo e rilassante, mentre il bagno finestrato garantisce funzionalità e privacy. Un elemento distintivo è il piacevole terrazzo vivibile che completa l'immobile: uno spazio all'aperto dove poter godere dei momenti di relax durante le belle giornate. A rendere questa proposta ancora più interessante c'è un ampio box auto di 24 mq incluso nel prezzo; una comodità fondamentale in contesti urbani come quello attuale. La posizione strategica dell’appartamento permette facile accesso ai principali servizi del comune: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona è nota per i suoi spazi verdi che invitano ad attività all’aria aperta. Questa soluzione si distingue non solo per il suo contesto riservato ma anche per l'ottima opportunità d'investimento che rappresenta sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento immobiliare. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA -l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. -Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. -Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. -Infine, garantiamo assistenza tecnico-legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE -l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. -Forniamo anche supporto tecnico-legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. -La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. -Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. -Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura.

BOLGARE: In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita ampia soluzione al rustico di circa 150mq, ideale per chi desidera completare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto da luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni e una comoda terrazza. La camera matrimoniale è arricchita da una pratica cabina armadio. La proprietà dispone di serramenti in legno con doppio vetro antisfondamento, ante e tapparelle, videocitofono e predisposizione per l’aria condizionata. Completa la soluzione un’area esterna di circa 700 mq, da sistemare e valorizzare, ideale per la realizzazione dell’ingresso e degli spazi pertinenziali. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente da ultimare secondo i propri gusti, in un contesto tranquillo e ben servito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Gorlago proponiamo in vendita esclusivo e luminosissimo attico di circa 180 mq posto al quinto piano servito da ascensore, caratterizzato da ampi spazi e da una splendida terrazza panoramica con doppia esposizione est/ovest. L’abitazione offre un elegante soggiorno con camino e accesso diretto alla grande terrazza, vero punto di forza della proprietà: uno spazio unico da vivere in ogni momento della giornata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e aperitivi al tramonto con vista aperta e massima luminosità. Completano la proprietà cucinotto separato, tre spaziose camere da letto, studio utilizzabile come quarta camera, doppi servizi e parquet in tutti gli ambienti che dona calore ed eleganza alla casa. L’immobile dispone inoltre di box, cantina e riscaldamento centralizzato. Contesto tranquillo con cortile recintato e cancello automatico. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un attico spazioso, luminoso e con una terrazza panoramica di rara reperibilità.