Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Bergamo Pag. 70

BILOCALE IN ZONA CENTRALE GIÀ LOCATO, OTTIMO COME INVESTIMENTO! Nel cuore di Alzano Lombardo, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento bilocale posto al primo piano. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente a reddito, in quanto l’immobile è attualmente locato. Internamente l’immobile è così composto: Accedendo all’abitazione troviamo un’accogliente zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale perfetto per vivere al meglio gli spazi quotidiani. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale di buona metratura e dal bagno. L’immobile dispone inoltre di: -Riscaldamento autonomo a radiatori -Infissi in legno con doppio vetro -Porta blindata -Basse spese condominiali -Cortile comune La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi del paese. OTTIMA OCCASIONE PER INVESTITORI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE GIÀ A REDDITO! Non ci resta che invitarti di persona a visionare questa occasione prima che sia troppo tardi! Cell. 342 9731226 (anche messaggi WhatsApp) ☎️ Tel. 035 038 5072 E-mail: seriate@tempocasa.it

Nel cuore pulsante di Bergamo, nella prestigiosa zona centrale, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un raffinato contesto signorile servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 120 mq e accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi dal design moderno e finiture ricercate. La zona living open space è caratterizzata da uno splendido parquet chiaro che dona calore all’ambiente, arricchita da una parete attrezzata moderna e dettagli d’arredo contemporanei; l’ampia cucina a vista è dotata delle più recenti tecnologie ed elettrodomestici incassati. La zona giorno si apre tramite ampie vetrate scorrevoli sull’eccezionale terrazzo vivibile coperto: ideale per momenti conviviali o relax all’aperto grazie agli spazi arredabili facilmente anche con salottini esterni. L’appartamento comprende due camere spaziose: la camera padronale dispone inoltre di cabina armadio su misura per il massimo comfort. I due bagni finestrati sono entrambi completi di doccia moderna e rifiniti con materiali pregiati. La posizione centralissima permette di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria, negozi esclusivi, servizi essenziali e tutti i principali collegamenti urbani; vivere qui significa godere della massima praticità senza rinunciare alla tranquillità offerta dall’edificio signorile. Completa la proprietà un box doppio in larghezza incluso nel prezzo—una rarità assoluta nel centro città! Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alto rendimento in una delle zone più richieste del panorama immobiliare bergamasco. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa.

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO PRONTO DA VIVERE – AMPI SPAZI E TERRAZZO VIVIBILE In tranquilla palazzina anni ’70 proponiamo splendido quadrilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato e ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone e sul terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è semi abitabile e ben organizzata. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, di cui una con balcone privato, oltre a due bagni completamente nuovi, moderni e rifiniti con gusto. Completano la proprietà box singolo e cantina. L’immobile viene venduto quasi completamente arredato: una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e ideale per chi cerca comfort senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Da vedere! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

A Calcio, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano all’interno di un contesto residenziale di poche unità abitative, completamente riqualificato sia esternamente che internamente. L’appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce al soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile, anch’essa servita da balcone, garantisce comfort e funzionalità. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, oltre a pratico ripostiglio e bagno. La proprietà è particolarmente luminosa grazie all’ottima esposizione e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare, moderno ed efficiente dal punto di vista energetico. POSSIBILITA' box singolo e cantina AD EURO 12.000,00, elementi che aggiungono ulteriore comodità e praticità nella gestione degli spazi. Il condominio è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione tramite Superbonus 110% eseguiti nel 2021 circa, che hanno previsto: * realizzazione del cappotto termico; * sostituzione della caldaia; * sostituzione dei serramenti; * installazione dell’impianto fotovoltaico. Anche l’appartamento è stato completamente ristrutturato circa due anni fa con interventi che hanno incluso: * rifacimento degli impianti idraulico ed elettrico; * posa dei nuovi pavimenti; * redistribuzione degli spazi interni; * sostituzione delle porte interne. Punto di forza fondamentale dell’immobile è l’elevata efficienza energetica: l’appartamento si trova infatti in Classe Energetica A4, sinonimo di comfort abitativo, risparmio energetico e valore nel tempo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In condominio ben tenuto, proponiamo in vendita trilocale posto al piano rialzato, caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone. La cucina è separata ed è collegata al secondo balcone, condiviso anche dalle due camere da letto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, oltre a bagno finestrato e pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina. L'immobile possiede anche un box singolo che si può acquistare ad €25.000. Tale acquisto non è obbligatorio Si precisa che il tetto dell’edificio è stato completamente rifatto nel 2025, garantendo un importante valore aggiunto in termini di manutenzione e tranquillità futura. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazi esterni e contesto curato. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo grazioso appartamento situato al primo piano di una tranquilla palazzina composta da sole sei unità abitative. L’immobile, completamente ristrutturato con cura, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, ampio disimpegno che valorizza gli spazi, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e balcone. La casa è dotata di serramenti in pvc con doppio vetro, tapparelle in pvc, porta d'ingresso blindata e riscaldamento autonomo con caldaia installata 7 anni fa. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano semi-interrato. L'immobile viene venduto completo dell'arredo della cucina, se di interesse dell'acquirente. Possibilità di ampio parcheggio libero adiacente l'abitazione. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio grazie alla posizione strategica e alla tipologia molto richiesta. Ottimo rapporto qualità/prezzo: un vero affare da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno.

Vicino ad ogni comodità, in palazzina di poche unità abitative, graziosissimo appartamento pronto da abitare posto al piano primo composto da : ingresso, cucina a vista, luminoso soggiorno con balcone, disimpegno notte, due ampie camere e bagno. Box di proprietà. Soluzione venduta arredata. Termoautonomo. Non fartela scappare!! Zogno è un comune italiano di 8 617 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. Il comune si trova nella bassa Valle Brembana su un declivio tra il versante orientale del Monte Zucco (1232 m s.l.m.) e un'ansa del fiume Brembo. Situato nella porzione inferiore della Valle Brembana non lontano da San Pellegrino Terme (4 km), il capoluogo si estende lungo la strada di fondovalle, sulla sponda orografica destra del fiume Brembo, mentre gli altri centri abitati sono dislocati prevalentemente sulla sponda sinistra. Il paese si trova inoltre ai piedi del versante nord del Canto Alto e orientale del Monte Zucco.

A Boltiere, in zona tranquilla e riservata, proponiamo PORZIONE di villa bifamiliare libera su tre lati, circondata da un ampio giardino privato di 966 mq (attualmente non delimitata e collegato al giardino dell'abitazione adiacente). L'immobile, edificato negli anni '60, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è così distribuito: Piano terra di circa 90 mq con ingresso indipendente, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, spazioso studio, disimpegno e bagno. Piano primo di circa 68 mq composto da due camere matrimoniali e bagno. Piano sottotetto vivibile, di circa 65 mq. h. media 1,87 Nel 2016 sono stati sostituiti i serramenti con infissi in legno e vetri doppi; caldaia sostituita nel 2021. L'abitazione è inoltre dotata di impianto di climatizzazione con 3 split. Completano la proprietà due ripostigli anche uso box singoli di piccole dimensioni, situati nell'area esterna. La soluzione offre inoltre un interessante potenziale edificatorio: sono disponibili ulteriori 807 mc edificabili, equivalenti a circa 269 mq di superficie. In caso di demolizione e ricostruzione, è possibile realizzare fino a 435 mq complessivi. APPUNTAMENTI DAL LUNEDI AL VENERDI con preavviso di 5 giorni L'indirizzo è puramente indicativo

BERBENNO QUDRILOCALE PANORAMICO E INDIPENDENTE - CENTRO PAESE In posizione panoramica a pochi passi dal centro di Berbenno, proponiamo in vendita appartamento indipendente di ampia metratura, termoautonomo, in palazzina di sole 3 unità abitative, senza spese condominiali. L'appartamento gode di una splendida vista sulle montagne della Valle Imagna, posto al Piano Terra è composto da ingresso indipendente, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto separato, due grandi camere da letto, una camera singola, due bagni con finestra, disimpegno e due balconi con ottima esposizione. Mq. 144. Le condizioni in generale sono buone e permettono di abitarci fin da subito, il riscaldamento è autonomo e garantito da una stufa a pellet. Si specifica che dal box si può accedere direttamente all'abitazione senza barriere architettoniche. Completano la proprietà un ampio box singolo oltre ad un posto auto privato e un piccolo giardino ideale per i tuoi animali e per un piccolo orto. Ideale sia come seconda casa che come principale abitazione. Contattaci per saperne di più.

COSTA VOLPINO Proponiamo in vendita a Costa Volpino un rustico con interessanti possibilità di trasformazione, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura in una zona tranquilla e riservata. L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione completa, offrendo però ampi margini di personalizzazione e la possibilità di creare una casa completamente adattata alle proprie esigenze. L’immobile, grazie agli spazi disponibili, offre diverse possibilità di riorganizzazione interna e può essere trasformato in un’abitazione comoda e funzionale. È possibile sviluppare una zona giorno open space con soggiorno e cucina, creando un ambiente ampio e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, che rappresenta un pratico sfogo esterno e garantisce continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte può essere composta da tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.La prima stanza si presta perfettamente come camera matrimoniale, grazie alle dimensioni generose che permettono una disposizione comoda degli arredi. La seconda è ideale come cameretta, funzionale e adatta all’uso quotidiano. La terza, infine, è un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, stanza per gli ospiti o ulteriore camera, in base alle diverse esigenze. È presente la predisposizione per la realizzazione del bagno, che in fase di ristrutturazione può essere progettato e realizzato in chiave moderna e funzionale, secondo le proprie necessità. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare completamente gli spazi, con la possibilità di valorizzare ogni ambiente e creare un’abitazione su misura. La posizione a Costa Volpino consente di vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo comodi ai principali servizi e alle necessità quotidiane.

FORESTO SPARSO: Nel verde e nella tranquillità del comune di Foresto Sparso, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e lontano dal caos cittadino. La zona giorno è composta da accogliente soggiorno con accesso al terrazzo e cucinotto separato, soluzione pratica e funzionale per mantenere distinti gli spazi della casa. La zona notte comprende bagno finestrato, camera singola e camera matrimoniale con accesso al balcone. L’immobile è inoltre dotato di climatizzatore, per garantire comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale. Nel 2023 l’immobile è stato interessato dai lavori di riqualificazione energetica tramite Ecobonus 110%, con importanti migliorie in termini di efficienza e comfort abitativo. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca della tranquillità e del piacere di vivere immersi nel verde. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Nel cuore del suggestivo comune di Endine Gaiano, proponiamo in vendita un rustico di circa 110 mq, completamente libero e da personalizzare, ideale per chi desidera creare una residenza su misura mantenendo il fascino autentico delle costruzioni tradizionali. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo interessanti possibilità di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni. Al piano terra è possibile realizzare un ampio box auto, locali accessori e una taverna, ideale come spazio conviviale o area relax. Il piano superiore si presta perfettamente alla creazione di un appartamento indipendente, con zona giorno luminosa, una o più camere da letto e servizi, oltre alla possibilità di ricavare un balcone con vista sul contesto circostante. La struttura adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi. Un’opportunità unica per chi ama l’autenticità dei rustici e desidera trasformarli in una dimora accogliente, funzionale e dal carattere unico.

Luminosità, tranquillità e recente costruzione....ecco 3 caratteristiche che contraddistinguono questo spazioso trilocale! La prima cosa che noterai entrando è la luce: le ampie porte finestre donano ad ogni ambiente una bella luce naturale. La zona giorno, open space, ha buone dimensioni ed è ben sfruttabile, grazie anche all'accesso diretto ad un balcone che corre lungo tutta la lunghezza dell'abitazione. Dal disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno: anche da qui si accede ad un secondo balcone, perfettamente speculare al primo. La palazzina è di recente costruzione, inserita in un contesto residenziale di poche unità abitative, in una zona estremamente silenziosa: la scelta ideale per chi cerca la pace assoluta, lontano da rumori e caos. A completare il tutto, il garage doppio in larghezza. Il prezzo davvero competitivo e la possibilità di entrare subito in casa, rendono la proprietà davvero appetibile. Contattaci per maggiori informazioni!

QUADRILOCALE CON LOCALE COMMERCIALE E TERRENO Nel comune di Casazza proponiamo in vendita appartamento di circa 150 mq situato al piano basso di una palazzina civile. L’immobile si sviluppa su quattro locali con ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un soggiorno di generose dimensioni, luminoso e con accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile ed è collegata allo stesso balcone del soggiorno garantendo funzionalità e continuità tra gli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto oltre a una terza camera singola, adatta a una persona o utilizzabile come studio. Una delle camere principali gode dell’affaccio su un terrazzo di dimensioni molto ampie. Completa la parte abitativa un bagno finestrato e un comodo spazio destinato a lavanderia o stireria. A servizio dell’abitazione è presente una taverna abitabile, collocata in prossimità del box auto, ideale come spazio accessorio. La proprietà comprende inoltre il box, un terreno di pertinenza con orto e un ampio locale commerciale nelle immediate vicinanze della casa, dotato anche di ufficio, venduto insieme all’immobile. Completa la soluzione un solaio sovrastante ampio e luminoso, utilizzabile come ulteriore spazio di deposito. A concludere la soluzione troviamo un ampio terreno di oltre 10.000 mq adiacente alla soluzione Soluzione completa e funzionale, adatta a chi ricerca metrature importanti e spazi accessori inclusi nella proprietà.

Zona Santa Lucia: in zona centrale e ben servita, ampio, luminoso e panoramico piano alto libero su tre lati in contesto signorile servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso che conduce all'ampio ed assolato soggiorno ed alla cucina abitabile da cui si accede al godibile terrazzo, su cui si affaccia anche la camera matrmoniale. La zona notte è separata da un comodo disimpegno con ripostiglio/lavanderia, bagno con vasca e tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno privato finestrato e con doccia. Internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture in gress porcellanato in tutti gli ambienti e sanitari sospesi nei bagni. Riscaldamento semiautonomo per la presenza delle termovalvole e dei contacalorie, climatizzazone caldo/freddo in tutti gli ambienti. Annessa comoda cantina e posti auto riservati ai condomini.

CARAVAGGIO Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione strategica e comoda per raggiungere il centro del paese e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e collegamenti nelle immediate vicinanze. L’abitazione, edificata nella metà degli anni ’80, si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e versatile con accesso diretto al balcone. Il disimpegno accompagna alla zona notte dove trovano spazio due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un box auto posti al piano terra, elementi che garantiscono praticità e ulteriore spazio a disposizione. L’immobile finora è sempre stato abitato e si trova nello stato originale dell’epoca; necessita pertanto di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento, rappresentando però un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le finiture comprendono serramenti in legno con doppio vetro, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere da letto. Presenti inoltre aria condizionata, videocitofono e caldaia a condensazione, sostituiti recentemente. Soluzione particolarmente adatta a giovani coppie, famiglie o a chi è alla ricerca di un appartamento comodo e ben collegato, disponibile in tempi immediati. Libero subito. Le informazioni, le descrizioni e i dati tecnici contenuti nel presente annuncio sono forniti a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo redatti con la massima cura, potrebbero contenere imprecisioni, omissioni o variazioni. Le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esatto lo stato attuale dell’immobile, degli arredi o delle finiture. Eventuali planimetrie sono da considerarsi indicative e non in scala. Superfici, misure, caratteristiche tecniche, dotazioni impiantistiche e ogni altro dettaglio relativo all’immobile dovranno essere verificati direttamente dall’interessato prima della formulazione di qualsiasi proposta o impegno. La disponibilità dell’immobile e le condizioni economiche sono soggette a eventuali modifiche senza preavviso. Per informazioni precise e aggiornate si invita a contattare direttamente l’agenzia.

Parco Ovest, recente palazzina servita ascensore, ampio appartamento bilocale con cucina abitabile, soggiorno con terrazza loggiata vivibile, disimpegno notte, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale con balcone; termoautonomo, riscaldamento a pavimento.
Inclusi nel prezzo cantina e possibilità di acquisto comoda autorimessa.
Disponibilità immediata!

In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo spazioso trilocale al piano terra caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e da un’ampia area esterna privata. L’ingresso conduce all’accogliente zona soggiorno, resa luminosa e ariosa grazie agli spazi ben distribuiti. La cucina rimane parzialmente separata da un elemento divisorio centrale aperto lateralmente, soluzione che dona carattere all’ambiente mantenendo continuità e comunicazione tra gli spazi della zona giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con affaccio su una piccola area esterna esclusiva e una cameretta con accesso diretto all’area esterna principale. Dal disimpegno si accede inoltre alla pratica lavanderia che conduce al bagno, rifinito in stile moderno con sanitari sospesi. Gli ambienti sono studiati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La proprietà si distingue per la generosa area esterna privata di circa 107 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy e sfruttabile come cortile esclusivo, zona relax o spazio conviviale. Completano la soluzione un ampio posto auto coperto e un pratico sottotetto ad uso accessorio. Superfici e pertinenze • Appartamento: 119,40 mq • Area esterna esclusiva: 107 mq • Posto auto coperto: 34,10 mq • Sottotetto: 45,90 mq Dotazioni e caratteristiche • Classe energetica A • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Raffrescamento con split a parete • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Impianto fotovoltaico da 3,48 kWp • Tapparelle elettriche • Predisposizione impianto di allarme • Videocitofono • Ottime finiture da capitolato Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nuova, efficiente e pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica grazie alla vicinanza al casello Brebemi e alla stazione ferroviaria. Prezzo: € 305.000 Vendita soggetta a imposta di registro e non ad IVA. L’immobile viene venduto non arredato. Le immagini arredate presenti nell’annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano un’ipotesi di arredo; pertanto non costituiscono elemento contrattuale o vincolante.

- BERGAMO CENTRALE _ VIA VERDI

Immobile indipendente ad uso abitazione o ufficio di mq 130 dotato di 65 mq di interrato ad uso servizi, 12 mq di terrazzo, giardinetto di ingresso privato e 40 mq di area parcheggi privata per 2 vetture.

La proprietà si colloca in posizione centralissima distante pochi passi da via Tasso, da via Pignolo e da viale Vittorio Emanuele, nelle immediate vicinanze del parco Caprotti, del parco Marenzi e del parco Suardi nonchè della nuova Gamec in corso di ristrutturazione, comoda per raggiungere tutti i servizi ed i negozi del centro cittadino, a pochi passi dai principali uffici pubblici tra i quali il tribunale, la procura, il comune di Bergamo, è inoltre possibile raggiungere a piedi la stazione ferroviaria in 15 minuti circa e città alta.

Internamente l'immobile è composto da 2 porzioni immobiliari attigue e indipendenti al piano rialzato ovvero un ufficio con doppio ingresso indipendente (un ingresso interno oltre che l'ingresso originale dalla strada pubblica) oltre che un appartamento monolocale con bagno oltre area seminterrata ad uso servizi ed in particolare:
Al piano rialzato l'ufficio è attualmente composto da ampio ingresso con porta originale restaurata, un ampio locale open space, un secondo locale finestrato con predisposizione per allacci cucina, un ampio ufficio con affaccio interno, un ampia area archivio e un bagno finestrato.
Al piano rialzato il monolocale è composto da un unico ambiente con cucina e living con accesso dal terrazzo privato e dal giardino, disimpegno ampio, bagno finestrato interno.
Al piano seminterrato sono presenti 2 ampi locali ad uso ripostiglio/taverna oltre che bagno lavanderia completo e 2 cantine.

Le porzioni immobiliari sono già predisposte per essere collegate (come in origine erano) con semplici interventi non invasivi ed è possibile ottenere:

In caso di uso abitazione:
Ampio ingresso indipendente lato strada, ampio soggiorno con zona cucina open space con accesso al terrazzo ed al giardinetto (il quale a sua volta accede direttamente all'area parcheggio privata), ampia camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato, seconda camera molto ampia con zona armadio e bagno finestrato. E' inoltre possibile collegare internamente l'area seminterrata per eventuale maggiore fruibilità con la possibilità di sfruttare gli ambienti come taverna, camera ospiti o sala giochi oltre che il bagno lavanderia già presente.

In caso di uso ufficio:
Ampio e comodo ingresso per i clienti lato strada, ampia sala open space con reception e sala di attesa (ove è possibile creare 2 ambienti separati) con accesso dal giardinetto privato interno e dai posti auto esclusivi, 2 ampi uffici, disimpegno, 2 bagni, archivio.
Al piano seminterrato area ad uso servizi o uffici con bagno.

La proprietà è ricavata all'interno di un edificio dei primi 900 molto elegante e caratteristico nella sua architettura nonchè molto identificabile in un contesto di via privata in centro cittadino, al suo interno mantiene molte caratteristiche degli immobili dell'epoca quali lo splendido portone di accesso originale con portone di sicurezza in legno e porta interno in vetro e ferro battuto, ambienti luminosi con soffitti alti fino a 3,55 metri, porte originali restaurate, pavimentazioni in parquet, sistema di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore oltre che bella stufa.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si trova in ottime condizioni d'uso necessita di interventi di lieve entità in base alle necessità dell'acquirente.

€ 450.000,00

CLASSE ENERGETICA: D 138,37 [Kwh/m2a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-via-verdi/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
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24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
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Bergamo.
COLOGNOLA. VIA CARLO ALBERTO.

Nel quartiere di colognola, proponiamo in vendita splendido appartamento in cascinale del 1400 ristrutturato. L'immobile posto al piano terra si presenta come un grande ed elegante trilocale con porticato e area esterna esclusiva di circa 40 mq, ed è attualmente così suddiviso: ingresso con zona giorno, cucina separata, grande sala con vetrate ad arco ed affaccio su giardino ideale come zona pranzo o studio, bagno, camera matrimoniale soppalcata con cabina armadio, camera padronale con bagno interno finestrato. Una scala interna in pietra porta al piano sottostante con introvabile taverna/area relax.
Box singolo e cantina.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

C.E. G 309,31 kWh/m2 anno.

Richiesta euro 364.000,00

Per info e visite
Dott. Edoardo Raineri 3403389147

In tranquilla zona residenziale di Dalmine, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in esclusiva porzione di villa bifamiliare posta al primo e ultimo piano completamente indipendente con 250 mq di giardino privato.
L'immobile, dotato di ingresso carrale e pedonale indipendente (da creare), si compone di: ingresso, salone con camino, cucina separata e abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni e terrazzo vivibile.
Al piano terra completano la proprietà il giardino esclusivo, l'autorimessa e il magazzino.
Immobile unico nel suo genere per metratura e ubicazione; il tetto si presente in ottime condizioni e il piano abitativo è stato ristrutturato 25 anni fa.
In caso di acquisto necessita di lavori di divisione giardino, sistemazione scala e creazione muro di divisione per rendere completamente indipendente l'immobile.
Da vedere!

EUROKASA nasce nel 2012 come marchio indipendente, dopo un ventennio di gestione affiliata con due dei principali brand del settore. La scelta di costituire un'identità autonoma è dettata dalla consapevolezza di possedere strumenti essenziali che nessuna realtà in franchising può concretamente fornire, ma che derivano da un know-how consolidato negli anni: approfondita conoscenza del territorio, comprensione delle dinamiche commerciali caratteristiche dell'area, competenza, esperienza, professionalità e presenza radicata sul territorio.
(Roberto Falgari), fondatore e titolare delle Agenzie EUROKASA opera nella zona dell'alta pianura bergamasca dal 1988. Gli ottimi risultati conseguiti sul campo conducono nel 1993 all'apertura dell'ufficio di Osio Sotto che ancora oggi ospita la sede storica della società.
Innovazione, competenze specifiche, predisposizione ai rapporti umani, queste sono le qualità che hanno contribuito alla creazione di una struttura professionalmente preparata e competitiva che offre alla clientela un servizio completo di supporto nella Vendita e nell'acquisto di un immobile.
L'obiettivo primario di EUROKASA è quello di focalizzare le esigenze della clientela ed individuare le soluzioni immobiliari più appropriate, attraverso un monitoraggio mirato del mercato, la gestione delle trattative, l'assistenza contrattuale fino al rogito notarile.
EUROKASA è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale e si avvale degli strumenti pubblicitari più efficaci per garantire la massima visibilità al vostro immobile. EUROKASA mette a disposizione dei propri clienti un sito internet dedicato, la pubblicazione sui portali immobiliari di massimo riferimento, inserzioni sui quotidiani e sulle principali riviste di settore, oltre a campagne pubblicitarie mirate a livello locale.
EUROKASA, PROFESSIONE QUALITA'

In zona centralissima di Osio Sotto, a due passi dai principali servizi, proponiamo in esclusiva grande bilocale con meraviglioso terrazzo vivibile posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina.
L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato e meraviglioso terrazzo di oltre 30 mq.
Completo di due cantine e autorimessa posta al piano terra.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e non presenta lavori da fare inoltre è dotato di riscaldamento autonomo, clima e porta blindata.
Tetto nuovo e bassissime spese condominiali.
Libero da subito, da vedere!

EUROKASA nasce nel 2012 come marchio indipendente, dopo un ventennio di gestione affiliata con due dei principali brand del settore. La scelta di costituire un'identità autonoma è dettata dalla consapevolezza di possedere strumenti essenziali che nessuna realtà in franchising può concretamente fornire, ma che derivano da un know-how consolidato negli anni: approfondita conoscenza del territorio, comprensione delle dinamiche commerciali caratteristiche dell'area, competenza, esperienza, professionalità e presenza radicata sul territorio.
(Roberto Falgari), fondatore e titolare delle Agenzie EUROKASA opera nella zona dell'alta pianura bergamasca dal 1988. Gli ottimi risultati conseguiti sul campo conducono nel 1993 all'apertura dell'ufficio di Osio Sotto che ancora oggi ospita la sede storica della società.
Innovazione, competenze specifiche, predisposizione ai rapporti umani, queste sono le qualità che hanno contribuito alla creazione di una struttura professionalmente preparata e competitiva che offre alla clientela un servizio completo di supporto nella vendita e nell'acquisto di un immobile.
L'obiettivo primario di EUROKASA è quello di focalizzare le esigenze della clientela ed individuare le soluzioni immobiliari più appropriate, attraverso un monitoraggio mirato del mercato, la gestione delle trattative, l'assistenza contrattuale fino al rogito notarile.
EUROKASA è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale e si avvale degli strumenti pubblicitari più efficaci per garantire la massima visibilità al vostro immobile. EUROKASA mette a disposizione dei propri clienti un sito internet dedicato, la pubblicazione sui portali immobiliari di massimo riferimento, inserzioni sui quotidiani e sulle principali riviste di settore, oltre a campagne pubblicitarie mirate a livello locale.
EUROKASA, PROFESSIONE QUALITA'

TRILOCALE DI PREGIO A SORISOLE - SPAZIO, LUCE E COMFORT ALLE PORTE DI BERGAMO Immerso nella tranquillità di Sorisole, a pochi minuti dal centro di Bergamo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale che unisce generosità degli spazi e qualità abitativa, ideale per famiglie o per chi desidera vivere il comfort di una casa pensata nei dettagli. L'abitazione si sviluppa con un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile dove ritrovare il piacere autentico dello stare a tavola. La zona notte offre due grandi camere, accoglienti e versatili, servite da un bagno completo con doccia e vasca - un piccolo lusso quotidiano. Ad impreziosire l'immobile, due terrazze che regalano spazi all'aperto da vivere tutto l'anno: semplicemente per godersi l'aria fresca della collina bergamasca. Totali Mq. 90. Completano la proprietà: box auto privato di ampie dimensioni, comodo anche per Suv, cantina per riporre tutto ciò che serve. Ampio cortile condominiale, perfetto per i più piccoli e per la vita all'aria aperta. Internet via Fibra (1Gb/s) presente e già installata, idea per lo smartwork Tutti i serramenti nuovi, cambiati nel 2025, in PVC, vetri doppi e antirumore. Sorisole è una location molto ricercata: a due passi dai servizi, dalle scuole e dalle aree verdi, con un collegamento rapido a Bergamo e alle principali arterie stradali. Una soluzione che coniuga la quiete della provincia cn la praticità della città. Una casa pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire spazio, comfort e benessere. Disponibile da luglio 2027.

CREDARO: Nel cuore di Credaro, in posizione centrale, tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato all’ultimo piano di una palazzina ordinata e servita da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere con la comodità di avere tutti i principali servizi del paese a pochi passi da casa, raggiungibili comodamente anche a piedi. L’appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per l’ottima luminosità che caratterizza tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, ambienti pratici e ben vivibili, entrambi con accesso diretto ad un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o semplicemente per godere di uno spazio esterno riservato e luminoso. La zona notte, ben separata dalla zona living per garantire maggiore privacy e comfort, comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone privato, una seconda camera ideale come cameretta, studio oppure stanza ospiti, ed un bagno finestrato completo di doccia. L’immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, elemento che garantisce benessere e comfort abitativo durante tutto l’anno. Essendo collocato all’ultimo piano, l’appartamento gode di una piacevole tranquillità, di una buona esposizione solare e di ambienti particolarmente ariosi e luminosi. Completano la proprietà un comodo box doppio ed una cantina, spazi accessori sempre più richiesti e particolarmente utili nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa ideale per famiglie, giovani coppie oppure per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, luminoso e inserito in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi del paese. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

AZZANO SAN PAOLO: Nel comune di Azzano San Paolo proponiamo in vendita un ampio appartamento di 145 mq, situato in una zona tranquilla, ben servita e a pochi passi dal centro. L’immobile, costruito nel 2000, si sviluppa su due livelli, al primo e secondo piano, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone e un bagno con doccia. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da tre stanze, di cui due adibite a ripostiglio, una comoda nicchia ideale per armadiature su misura e un secondo bagno completo di vasca, doccia e velux. L’immobile è completo di tapparelle motorizzate in tutti gli ambienti del primo piano e di tenda da sole sul terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni in comfort e privacy. Completano la proprietà una cantina e un box auto con basculante motorizzata. L’immobile è libero da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comodità, in una posizione strategica vicina ai principali servizi. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.