Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Bergamo Pag. 31

VIGOLO (BG) - IN VENDITA APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON AMPIA CANTINA (SUB. 1- ATTUALMENTE LOCATO) In contesto esclusivo di sole due unità abitative, proponiamo ampio appartamento al Piano Primo, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità. L'immobile si compone di cucina abitabile, luminoso soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una ampia cantina, utile come spazio accessorio o deposito. L'edificio è situato nel centro del paese, immerso tra colline verdeggianti e in una piacevole posizione panoramica in contesto naturale, che garantisce quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento rappresenta una soluzione funzionale e versatile, adatta sia come prima abitazione sia come investimento. Ottimo il prezzo di vendita: un'opportunità per investitori da non perdere.

BREMBATE DI SOPRA (RESIDENCE OLEANDRI) - VILLA DI TESTA (D1) di NUOVA REALIZZAZIONE con BOX e POSTO AUTO ESCLUSIVO - Il complesso è caratterizzato da soluzioni TECNOLOGICHE D'AVANGUARDIA, finalizzate a garantire CONFORT e FUNZIONALITA', nel rispetto dell'ambiente e con il massimo contenimento di consumi, per raggiungere così livelli di ECCELLENZA! In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVA VILLA DI TESTA (D1) sviluppata su due piani e con TRIPLA ESPOSIZIONE. L'IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo. COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare qui proposta è una VILLA di TESTA, con ZONA GIORNO al piano terra, dove troviamo ampia ZONA LIVING OPEN SPACE con SOGGIORNO – CUCINA e un BAGNO di SERVIZIO con finestra. Le SCALE ESCLUSIVE, conducono al PRIMO PIANO, dove troviamo la SUITE MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO e CABINA ARMADIO, altre due CAMERE SINGOLE con ulteriore BAGNO e DUE BALCONI, con una superficie complessiva di 28 mq. Sui TRE LATI della villa, c'è un GIARDINO, che copre una superficie complessiva di 274 mq. Compresi nel prezzo dell'appartamento BOX e POSTO AUTO. POSIZIONE: gli alloggi hanno ingresso pedonale e carrale da Via Palestro, sono posti a circa 800 mt. dal Polo Scolastico ed in zona residenziale vicinissima a tutti i primari servizi. In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo e la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione. DETTAGLIO METRATURE (mq.): Piano Terra 80,40 Area Esterna Esclusiva 274,60 Primo Piano 80,40 Balconi 28,35 Box 31,35 Posto Auto Esclusivo 19,45 CONSEGNA: prevista per LUGLIO 2026, con formula "chiavi in mano”. PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI: • altissimo livello di prestazione energetica (Classe A4) • azzeramento produzione di gas ad effetto serra (anidride carbonica - Co2), eliminando, per tutti gli alloggi, il metano quale fonte energetica principale • coibentazione termica con isolamento a cappotto esterno (spessore cm. 16 o superiore) • riscaldamento a pavimento • rispetto normative in materia di isolamento acustico: coibentazione acustica anche per solaio e piani intermedi oltre che per colonne di scarico • impianto elettrico realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità • impianto sanitario realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità • videocitofoni ultima generazione con display LCD e design moderno TECNOLOGIA: • impianto Fotovoltaico singolo per ogni appartamento (con potenze da 5Kw a 8 Kw a seconda delle dimensioni dell'immobile) • sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per ottimizzare l'efficienza energetica • raffrescamento/riscaldamento tramite split idronici • riscaldamento a pavimento idronico • produzione di acqua calda sanitaria • impianto di Condizionamento...

ADRARA SAN MARTINO – APPARTAMENTO SUB. 8 TRILOCALE RISTRUTTURATO CON AREA ESTERNA , CANTINA E POSTO AUTO. In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al PIANO TERRA di una palazzina di poche unità abitative. L'edificio è stato recentemente ristrutturato secondo moderni criteri di risparmio energetico, con: • cappotto termico esterno sull'intero fabbricato • serramenti di ultima generazione • impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da: • ampio soggiorno con cucina a vista ( COMPRESO ARREDAMENTO SOLA CUCINA) • due comode camere da letto • due bagni Completano la proprietà: • area esterna esclusiva • cantina • posto auto L'immobile si trova vicinissimo a tutti i principali servizi e in posizione strategica, a pochi minuti da Sarnico e dal Lago d'Iseo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione ben collegata.

ADRARA SAN MARTINO – APPARTAME TO SUB. 6 BILOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA (IDEALE PER INVESTITORI) In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al Piano Terra di una palazzina di poche unità abitative. L'edificio è stato recentemente ristrutturato secondo moderni criteri di risparmio energetico, con: • cappotto termico esterno sull'intero fabbricato • serramenti di ultima generazione • impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da: • soggiorno con cucina a vista • una Camera da letto • un Bagno Completano la proprietà: • cantina L'immobile si trova vicinissimo a tutti i principali servizi e in posizione strategica, a pochi minuti da Sarnico e dal Lago d'Iseo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Soluzione moderna, efficiente, adatta per investitori con una posizione ben collegata.

ADRARA SAN MARTINO – APPARTAMENTO TRILOCALE SUB. 9 -RISTRUTTURATO CON TERRAZZA, AREA ESTERNA E POSTO AUTO ( ATTUALMENTE IN LOCAZIONE IDEALE PER INVESTITORI) In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. L'edificio è stato recentemente ristrutturato secondo moderni criteri di risparmio energetico, con: • cappotto termico esterno sull'intero fabbricato • serramenti di ultima generazione • impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore * Classe energetica B L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da: • ampio soggiorno con cucina a vista, incluso arredamento di sola cucina • due comode camere da letto • due bagni • terrazza pertinenziale Completano la proprietà: • area esterna esclusiva • cantina • posto auto L'immobile si trova vicinissimo a tutti i principali servizi e in posizione strategica, a pochi minuti da Sarnico e dal Lago d'Iseo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Soluzione moderna, efficiente già locata e ideale per investitori con una posizione ben collegata.

ADRARA SAN MARTINO (BG) – APPARTAMENTO BILOCALE SUB. 11 RISTRUTTURATO CON CANTINE (ATTUALMENTE LOCATO IDEALE PER INVESTITORI) In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. L'edificio è stato recentemente ristrutturato secondo moderni criteri di risparmio energetico, con: • cappotto termico esterno sull'intero fabbricato • serramenti di ultima generazione • impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da: • soggiorno con cucina a vista ( incluso arredamento cucina) • una camera da letto • un bagno Completano la proprietà • cantina L'immobile si trova vicinissimo a tutti i principali servizi e in posizione strategica, a pochi minuti da Sarnico e dal Lago d'Iseo, immobile attualmente locato Ottima opportunità per investitori.

ADRARA SAN MARTINO (BG) - APPARTAMENTO SUB. 12 BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZE. (IMMOBILE LOCATO IDEALE PER INVESTITORI) In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento BILOCALE situato al primo sotto strada di una palazzina di poche unità abitative. L'edificio è stato recentemente ristrutturato secondo moderni criteri di risparmio energetico, con: • cappotto termico esterno sull'intero fabbricato • serramenti di ultima generazione • impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore - CLASSE ENERGETICA A1 L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da: • soggiorno con cucina a vista ( presente arredamento cucina) • una Camera da letto • un Bagno • due terrazze pertinenziali L'immobile si trova vicinissimo a tutti i principali servizi e in posizione strategica, a pochi minuti da Sarnico e dal Lago d'Iseo. Soluzione moderna, efficiente, già locata perfetta per investitori.

LALLIO - TRILOCALE di NUOVA REALIZZAZIONE senza SPESE CONDOMINIALI ‼️‼️‼️ POSSIBILITA' di RECUPERO FISCALE, FINO ad EURO 35.000,00‼️‼️‼️Chiamaci ... così ti forniremo meglio tutti i dettagli! In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVO TRILOCALE posto al PRIMO piano con TRIPLA ESPOSIZIONE. L'IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo. COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare qui proposta è situata al PIANO PRIMO di palazzina servita da ASCENSORE con accesso diretto all'appartamento. La soluzione, è posta su un UNICO LIVELLO ed è caratterizzata da una luminosa ZONA LIVING con BALCONE VIVIBILE, cucina separata, disimpegno notte, DOPPI SERVIZI entrambi FINESTRATI, due camere da letto, di cui, quella matrimoniale con CABINA ARMADIO. CANTINA BOX ampio 37 mq Euro 34.000,00 oltre il prezzo dell'appartamento. POSIZIONE: gli alloggi hanno ingresso pedonale e carrale da Via G. Marconi, sono posti a circa 300 mt. dal Polo Scolastico ed in zona residenziale vicinissima a tutti i primari servizi. In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione. DETTAGLIO METRATURE (mq.): Abitazione 97,00 Balcone 11,30 Cantina CONSEGNA: ESTATE 2026, con formula "chiavi in mano”. Classe Energetica A1, prevista sulla base della media degli interventi effettuati su appartamenti tipo. La prestazione energetica definitiva viene ottenuta al termine dei lavori ed è soggetta a variazioni migliorative. PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI: • alto livello di prestazione energetica • isolamento a cappotto • riscaldamento a pavimento • rispetto normative in materia di isolamento acustico • impianto elettrico realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità • impianto sanitario realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità • videocitofoni ultima generazione con display LCD e design moderno TECNOLOGIA: • impianto Fotovoltaico singolo per ogni appartamento • sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per ottimizzare l'efficienza energetica • riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore dedicata • impianto di Condizionamento con Pompa di Calore caldo/freddo • avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato SICUREZZA: • portoncino blindato • serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo • predisposizione impianto di allarme • cancello carrale elettrico Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO, di alto livello, descrittivo delle opere. Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono anche render fotorealistici. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature...

LALLIO - MONOLOCALE di NUOVA REALIZZAZIONE senza SPESE CONDOMINIALI ‼️‼️‼️ POSSIBILITA' di RECUPERO FISCALE, FINO ad EURO 10.000,00‼️‼️‼️Chiamaci ... così ti forniremo meglio tutti i dettagli! In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVO MONOLOCALE posto al PRIMO piano. L'IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo. COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare qui proposta è situata al PIANO PRIMO di palazzina servita da ASCENSORE con accesso diretto all'appartamento. La soluzione è caratterizzata da una luminosa ZONA LIVING con BALCONE VIVIBILE, ANGOLO COTTURA separato, disimpegno e BAGNO finestrato. CANTINA POSIZIONE: gli alloggi hanno ingresso pedonale e carrale da Via G. Marconi, sono posti a circa 300 mt. dal Polo Scolastico ed in zona residenziale vicinissima a tutti i primari servizi. In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione. DETTAGLIO METRATURE (mq.): Abitazione 43,50 Balcone 3.90 Cantina CONSEGNA: prevista per ESTATE 2026, con formula "chiavi in mano”. Classe Energetica C, prevista sulla base della media degli interventi effettuati su appartamenti tipo. La prestazione energetica definitiva viene ottenuta al termine dei lavori ed è soggetta a variazioni migliorative. PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI: • isolamento a cappotto • riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione • rispetto normative in materia di isolamento acustico • impianto elettrico realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità • impianto sanitario realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità • videocitofoni ultima generazione con display LCD e design moderno TECNOLOGIA: • predisposizione per aria condizionata • avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato SICUREZZA: • portoncino blindato • serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo • predisposizione impianto di allarme • cancello carrale elettrico Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO, di alto livello, descrittivo delle opere. Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistici. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

BILOCALE CON CANTINA

Nel caratteristico borgo di Olda, nel comune di Taleggio (BG) in vendita bilocale al piano terra in contesto condominiale.



POSIZIONE

Nel cuore della val Taleggio, in zona tranquilla, immersa nel verde e ideale per chi desidera relax, natura e autenticità.



COMPOSIZIONE

L'appartamento si trova al piano terra di un contesto condominiale ordinato e ben curato, caratterizzato da un ampio spazio verde comune a disposizione dei residenti, ideale per momenti di relax all'aria aperta durante la stagione estiva.

Composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato.

Completa la proprietà un ampia cantina al piano interrato.



METRATURE

Appartamento 41mq

Cantina 39 mq



CARATTERISTICHE

Riscaldamento a stufa



CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

BILOCALE IN CONTESTO CONDOMINIALE

Nel caratteristico borgo di Olda, nel comune di Taleggio (BG) in vendita bilocale al piano terra in contesto condominiale.



POSIZIONE

Nel cuore della val Taleggio, in zona tranquilla, immersa nel verde e ideale per chi desidera relax, natura e autenticità.



COMPOSIZIONE

L'appartamento si trova al piano terra di un contesto condominiale ordinato e ben curato, caratterizzato da un ampio spazio verde comune a disposizione dei residenti, ideale per momenti di relax all'aria aperta durante la stagione estiva.

Attualmente l'appartamento veniva utilizzato come zona notte con due camere e bagno finestrato, ma predisposto con gli attacchi per la cucina, in quanto appartamento indipendente.



METRATURE

Appartamento 41mq



CARATTERISTICHE

Riscaldamento a stufa



CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

nella caratteristica frazione di valmaggiore a Endina gaiano a pochi passi dalle spiagge del lago d'endine e a pochi minuti da lovere e dal lago d'iseo proponiamo particolare casa d'epoca subito abitabile, per anni dimora di un famoso artista . la casa e' cosi composta, al piano terra atrio/ingresso con camino, taverna con camino, cantina con soffitta a volta, lavanderia e porticato . collegata la piano superiore da due scale di cui una risalente all'epoca di costruzione troviamo una sala da pranzo con cucina in muratura servita da un secondo ingresso con balconcino , bagno, un soggiorno che affaccia su un loggiato in legno e due camere . al piano superiore disimpegno e altre due camere . al piano terra con ingresso indipendente locale attualmente adibito a laboratorio artistico con camino e soffitta a volte . l'immobile presenta molti particolari dell'epoca con travi a vista ecc . può essere anche utilizzata da due famiglie separatamente avendo i due ingressi . possibilità di acquisto a euro 25000,00 in corpo staccato sempre nel centro storico del paese porzione di edificio su due livelli utilizzato come deposito e parcheggio auto, cancello elettrico e tetto in ordine , possibilità di ricavare un altra unità abitativa per via della metratura di circa 110 mq . completa la proprietà una porzione di giardino che costeggia la valle del paese di 420 mq circa . possibilità vendita frazionata .

Proponiamo in vendita bilocale al piano terra con giardino esclusivo in Morengo, in zona tranquilla e ben servita da tutti i mezzi di trasporto primari. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato da subito. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile anche a persone anziane o con mobilità ridotta. Costruito nel 2006, l'appartamento ha una metratura totale di 60 metri quadrati, di cui 45 metri quadrati calpestabili oltre ad ampio giardino su due lati. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, luminosa e ben distribuita, che comprende un soggiorno con angolo cottura e una zona living. La camera da letto è spaziosa e confortevole, con ampia porta finestra che garantiscono una buona illuminazione naturale. l bagno, anch'esso finestrato, è dotato di tutti i servizi necessari. L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni, ideali per sfruttare al meglio gli spazi a disposizione. Le spese condominiali, pari a circa 400 euro annui, comprendono la gestione delle parti comuni e del giardino condominiale; è compresa nella vendita anche una autorimessa di 21 mq. L'immobile sarà libero al rogito, pertanto il trasferimento di proprietà può avvenire in tempi brevi. La palazzina in cui si trova l'appartamento è dotata di ascensore e di un comodo parcheggio esterno. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è vicino a tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, fermate dell'autobus e negozi. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o acquistare mobili. Adatto sia a una coppia che a una persona singola, rappresenta una buona opportunità per chi vuole vivere in un ambiente accogliente e funzionale, circondato da tutti i comfort necessari. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico immobile, contattami subito!

casa singola classe energetica A+ ! a pochi minuti da lovere tra il lago d'iseo e il lago d'endine, con una vista panoramica sul paese di pianico proponiamo casa singola disposta su tre piano : al piano terra ampia taverna attulmente utilizzata come soggiorno e cucina open space con lavanderia ,cantina e locale caldaia . al piano primo soggiorno , cucina, due camere, due balconi ( con piccole modifiche possibilità di avere 4 belle camere ) terrazza di 50 mq . al piano secondo solaio accessibile dalla scala interna . la proprietà dispone di un box di 50 mq per tre posti auto con parcheggio indipendente. un ampio cortice cementato con spazio per ulteriori parcheggi esterni e giardino per un totale di 700 mq circa . esternamente completamente ristrutturata con cappotto, serramenti nuovi, tetto nuovo. solare termico e caldaia nuova . internamente ristrutturata circa una decina di anni fa . la vicinanza con la strada non disturba a livello sonoro l'abitabilità e con qualche lavoro di miglioria può diventare una belle soluzione per chi ama gli spazi interni

Vendesi appartamento in residence con piscina e vista panoramica a Bianzano – Lago di Endine, nelle immediate vicinanze del Lago d'Iseo e a circa 40 minuti di auto dalle città di Bergamo e Brescia, capitale della cultura 2023. Nel cuore della tranquillità bergamasca, proponiamo in vendita graziosissimo bilocale già arredato situato in un curato residence costruito nel 2006 con ampio giardino comune e piscina condominiale. Il Residence Il complesso, composto da caratteristiche casette indipendenti, ricrea l'atmosfera di un piccolo borgo vacanziero: ben esposto al sole, immerso nel verde e in posizione riservata. Gli spazi comuni comprendono: • Grande giardino curato • Gazebo attrezzato con tavolo per pranzi all'aperto • Piscina condominiale perfetta per le giornate estive L'Appartamento Situato al secondo e ultimo piano, l'appartamento ha una superficie di circa 40 mq, viene venduto completamente arredato ed è composto da: • Soggiorno luminoso con cucina a vista • Disimpegno • Camera matrimoniale • Bagno con doccia • Terrazzo panoramico con vista sul verde e scorcio di lago Le travi in legno a vista donano calore e carattere agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq a piano interrato. Vivere il Lago A breve distanza (circa 20 minuti in auto) si trova una delle mete più amate della Lombardia: il Lago d'Iseo, apprezzato per il suo equilibrio perfetto tra natura incontaminata, borghi storici e attività all'aria aperta. Il Lago d'Iseo è ideale per: gite in battello e tour panoramici, sport acquatici come vela, kayak, windsurf e sup, piste ciclopedonali con vista lago, escursioni e trekking sui monti circostanti e degustazioni enogastronomiche nei ristoranti tipici e nelle cantine della zona; inoltre, al centro del lago, si trova Monte Isola, la più grande isola lacustre d'Europa, raggiungibile comodamente in traghetto! Una soluzione ideale sia come casa vacanza, per staccare dalla routine quotidiana, sia come investimento immobiliare in una zona sempre più apprezzata per turismo e relax.

AZZANO SAN PAOLO - NUOVO TRILOCALE Piano Primo - In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVA REALIZZAZIONE di PALAZZINA con solo 8 UNITA' Abitative, dotate di SPAZI ESTERNI GODIBILI, CANTINE e BOX. L' IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo. COMPOSIZIONE >>> APPARTAMENTO “5” al PIANO PRIMO >>> ingresso, soggiorno OPEN SPACE con cucina a VISTA con ampio BALCONE; disimpegno, bagno, 2 camere da letto e ulteriore balcone. BOX di varie metrature acquistabili a parte (costo che varia a secondo della grandezza) POSIZIONE: la posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione. DETTAGLIO METRATURE (mq.): Abitazione Piano Primo 75,00 Balconi 14,00 A seconda della scelta: Box da 14 a 40 mq CONSEGNA: prevista entro PRIMAVERA 2026 PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI: • altissimo livello di prestazione energetica (prevista classe A4) • isolamento a cappotto • rispetto normative in materia di isolamento acustico • impianto elettrico a norma con interruttori e placche ditta VIMAR serie PLANA • impianto sanitario a norma con apparecchi sanitari e rubinetterie della ditta IDEAL STANDARD TECNOLOGIA: • impianto Fotovoltaico da 1,7 KWh per appartamento • sistema di Ventilazione Meccanica Controllata • Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore • impianto di Condizionamento con Pompa di Calore caldo/freddo • avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato • porte dei box di tipo sezionali bianche di varie misure in base alla dimensione del box SICUREZZA: • portoncino blindato • serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo • predisposizione dell'impianto di allarme • Videocitofono con display LCD Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO descrittivo delle opere. Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistici. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

-ADRARA SAN ROCCO (BG) > APPARTAMENTO BILOCALE (ATTUALMENTE LOCATO) IN VENDITA – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Nel cuore del paese, affacciato sulla piazza principale e inserito in un affascinante compendio immobiliare storico, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in posizione strategica e comoda a tutti i servizi. L'immobile si trova a due passi dalla Chiesa Parrocchiale, con parcheggi pubblici e fermata dei mezzi nelle immediate vicinanze. La zona offre numerosi servizi alla persona, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento. Attualmente l'appartamento è locato e garantisce già una rendita, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La posizione collinare è particolarmente apprezzata: in pochi minuti si raggiunge il Lago d'Iseo, mentre in direzione opposta si trova la rinomata stazione turistica dei Colli di San Fermo. L'immobile è composto da: * Soggiorno con cucina a vista * Ampia camera matrimoniale * Comodo bagno Le finiture sono di ottimo livello, l'appartamento gode di buona prestazione energetica ed è termoautonomo. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o per proseguire l'attuale locazione. Soluzione ideale per investitori o per chi cerca un'abitazione in contesto storico, centrale e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Elegante appartamento trilocale ristrutturato di 126 mq con giardino esclusivo, box e tecnologia di ultima generazione Se siete alla ricerca di una casa capace di coniugare il comfort e l'efficienza di una nuova costruzione con il fascino degli ampi spazi di una volta, questa proposta rappresenta la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 126 mq, situato al secondo piano, oggetto di una ristrutturazione totale eseguita con estrema attenzione a ogni dettaglio. Zona giorno – Luce, spazio e convivialità L'ingresso si apre su una splendida zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Le ampie vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale e consentono l'accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul verde e sulle montagne. Zona notte – Comfort e relax La zona notte è composta da camere ampie e luminose, ideali per garantire privacy e tranquillità. Il bagno, moderno e raffinato, è dotato di sanitari sospesi e di una grande doccia di design, concepita come un vero spazio wellness. Giardino ad uso esclusivo – 380 mq Vero valore aggiunto della proprietà è il giardino di circa 380 mq ad uso esclusivo, assegnato definitivamente (non di proprietà), già dotato di allacciamenti idrici (acqua potabile e pozzo) ed elettricità. Uno spazio ideale per cene all'aperto, area giochi per bambini o per chi desidera vivere l'esterno in totale libertà. Efficienza energetica e tecnologia L'immobile ha beneficiato di importanti interventi volti al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo: Cappotto termico e rifacimento del tetto Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo Caldaia di ultima generazione (sostituita 2 anni fa) Riscaldamento a pavimento con parquet in legno Infissi in PVC con doppio vetro Tapparelle elettriche Posizione Inserito in un contesto residenziale curato e valorizzato, l'appartamento gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e attività quotidiane sono facilmente raggiungibili. Dotazioni e plus Box auto di 18 mq di proprietà Cantina ad uso esclusivo Possibilità di includere arredi su misura (cucina e cameretta) Nessun lavoro da eseguire – soluzione chiavi in mano Una proposta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetrie e metrature sono puramente indicative.

Vendesi appartamento con giardino privato a Solto Collina – Lago d'Iseo Proponiamo in vendita a Solto Collina, un accogliente appartamento con giardino privato nel cuore dell'area panoramica che domina il suggestivo Lago d'Iseo; una posizione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti: in pochi minuti si raggiungono Riva di Solto, Lovere, Costa Volpino, Pisogne ed Endine Gaiano, mentre Bergamo e l'Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio distano circa 40 km. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta, composta da sole sei unità abitative: un contesto tranquillo, riservato e facilmente accessibile. Con una superficie di circa 45 mq, gli spazi sono organizzati in modo razionale e accogliente: ingresso sulla luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 140 mq, un raro spazio verde esclusivo che permette di vivere appieno ogni stagione. Qui è possibile creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax con lettini o gazebo, uno spazio giochi per bambini o animali domestici, oppure dedicarsi al giardinaggio e realizzare un piccolo orto. L'esposizione favorevole garantisce luminosità e rende l'ambiente esterno particolarmente piacevole e sfruttabile. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina al piano interrato, ideale come deposito o spazio di servizio, e la possibilità di parcheggiare un'auto nel cortile condominiale. Vivere a Solto Collina significa affacciarsi su uno dei laghi più affascinanti della Lombardia. Il Lago d'Iseo offre scorci panoramici che cambiano con le stagioni, romantici tramonti sull'acqua, percorsi ciclopedonali lungo il lago, sport acquatici, escursioni tra colline e montagne e collegamenti in battello verso Monte Isola, la più grande isola lacustre d'Europa. Questa proposta rappresenta una soluzione versatile: ideale come prima casa per single o giovani coppie, perfetta come casa vacanze per weekend di relax sul lago e interessante anche come investimento in una delle località turistiche più richieste del territorio.

TREVIOLO CENTRO – VILLA SINGOLA FRONTE PARCO SANTA CRISTINA SU LOTTO DI 1.200 MQ Nel centro di Treviolo, con affaccio diretto sul verde del Parco Santa Cristina, proponiamo villa singola disposta su due livelli, inserita in un lotto di circa 1.200 mq. Una posizione che fa la differenza: vista aperta sul parco, luce naturale, privacy e tutti i servizi raggiungibili a piedi. Un connubio raro tra centralità e qualità dell'abitare. La proprietà La villa si sviluppa su: - Piano Terra – circa 164 mq - Piano Primo – circa 133 mq - Piano Interrato con autorimessa di circa 45 mq Attualmente l'abitazione è utilizzata come due unità abitative distinte, una per piano. La distribuzione, tuttavia, consente con semplicità di: - Mantenere la suddivisione in due appartamenti indipendenti - Creare un'unica grande residenza di ampia metratura Una flessibilità concreta, capace di adattarsi alle esigenze presenti e future. Distribuzione degli spazi Piano Terra – 164 mq Ambienti ampi e ben organizzati con soggiorno, cucina separata con ripostiglio, zona ingresso e spazi funzionali ben distribuiti. Dal piano terra si accede direttamente al locale interrato collegato internamente, dove è presente uno studio riservato, ideale per chi desidera uno spazio professionale separato ma integrato all'abitazione. Questa configurazione rende particolarmente interessante l'ipotesi di realizzare: - Un'abitazione principale con studio professionale - Uno spazio dedicato alla propria attività con accesso funzionale per eventuali clienti Il piano gode inoltre di un rapporto diretto con il giardino che circonda la casa e dell'affaccio privilegiato verso il Parco Santa Cristina. Piano Primo – 133 mq - Zona giorno luminosa con cucina a vista, ambienti ariosi e accesso a un ampio terrazzo affacciato sul verde, perfetto per vivere l'esterno in totale riservatezza. - L'accesso può avvenire sia tramite scala esterna indipendente sia tramite collegamento interno al piano inferiore. Perché è una soluzione unica - Villa singola fronte Parco Santa Cristina - Lotto di 1.200 mq in pieno centro - Ampie metrature interne (quasi 300 mq complessivi oltre accessori) - Possibilità di una o due unità abitative - Ideale anche per abitazione con studio professionale Una proprietà con caratteristiche sempre più difficili da reperire: posizione centrale, affaccio diretto sul verde e dimensioni importanti. Vivere davanti al parco è un privilegio: vieni a scoprirlo di persona.

LALLIO - ATTICO di NUOVA REALIZZAZIONE e SENZA SPESE CONDOMINIALI ‼️‼️‼️ POSSIBILITA' di RECUPERO FISCALE, FINO ad EURO 50.000,00‼️‼️‼️Chiamaci ... così ti forniremo meglio tutti i dettagli! In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVO ATTICO posto al SECONDO e ULTIMO piano con TRIPLA ESPOSIZIONE. L'IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo. COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare qui proposta è situata all'ULTIMO PIANO di palazzina servita da ASCENSORE con accesso diretto all'appartamento. La soluzione molto “particolare”, è caratterizzata da un'ampia ZONA LIVING OPEN SPACE con SOGGIORNO - CUCINA e TERRAZZO, disimpegno notte, LAVANDERIA, BAGNO con DOCCIA, una prima CAMERA e al livello inferiore, collegato da comoda scala interna all'appartamento, è stata ricavata una SUITE con BAGNO privato. CANTINA compresa nel prezzo BOX ampio 44 mq Euro 39.000,00 oltre il prezzo dell'appartamento. POSIZIONE: gli alloggi hanno ingresso pedonale e carrale da Via G. Marconi, sono posti a circa 300 mt. dal Polo Scolastico ed in zona residenziale vicinissima a tutti i primari servizi. In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo e la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione. DETTAGLIO METRATURE (mq.): Abitazione 140,00 Terrazzo 11,90 Cantina CONSEGNA: prevista per ESTATE 2026, con formula "chiavi in mano”. Classe Energetica A1, prevista sulla base della media degli interventi effettuati su appartamenti tipo. La prestazione energetica definitiva viene ottenuta al termine dei lavori ed è soggetta a variazioni migliorative. PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI: • alto livello di prestazione energetica • isolamento a cappotto • riscaldamento a pavimento • rispetto normative in materia di isolamento acustico • impianto elettrico realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità • impianto sanitario realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità • videocitofoni ultima generazione con display LCD e design moderno TECNOLOGIA: • impianto Fotovoltaico singolo per ogni appartamento • sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per ottimizzare l'efficienza energetica • riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore dedicata • impianto di Condizionamento con Pompa di Calore caldo/freddo • avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato SICUREZZA: • portoncino blindato • serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo • predisposizione impianto di allarme • cancello carrale elettrico Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO, di ALTO livello, descrittivo delle opere. Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono anche render fotorealistici Le indicazioni riportate devono...

BERGAMO AI PIEDI DI CITTA' ALTA NUOVISSIMO ATTICO + SUPER ATTICO CON TERRAZZA STELLARE DI 70MQ - ASCENSORE PRIVATO.

Bergamo nuovissimo, con finiture interne ancora personalizzabili, vendesi meraviglioso attico introvabile, in caratteristico Borgo tutto nuovo dal sapore storico
In classe energetica A.
Ascensore privato e possibilità di più autorimesse, con basculante sezionale automatica.
L'immobile è di circa 250 mq oltre a terrazza stellare di circa 70 mq, si pone sulla città di Bergamo e su Città Alta come una delle dimore più esclusive e suggestive data la sua ubicazione, la sua luminosità e l'incantevole e meraviglioso affaccio nel verde, circondato da parti storiche che sanno regalare calore e lusso alla proprietà.
TRATTATIVA RISERVATA
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Cod. AT111


Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

Incantevole VILLA SINGOLA da ristrutturare, completa di ampio GIARDINO, TAVERNA e BOX DOPPIO proponiamo in vendita in esclusiva zona residenziale a Castel Montecchio, a soli 5 minuti dal Lago d'Iseo. Abbracciata da un giardino soleggiato sui quattro lati, la villa garantisce la massima privacy e una splendida vista aperta sulle colline circostanti. L'accesso è facilitato da un comodo viale interno che conduce all'ingresso pedonale e carraio. PLANIMETRIA L'abitazione si sviluppa su due piani molto versatili, collegati da scale interne ed esterne: -Piano Semi-interrato, con box, taverna, lavanderia e locale tecnico; -Piano Terra-rialzato (zona abitativa) composta da: ampio salone con porticato esterno, cucina separata con patio esterno, 3 camere da letto di cui una con balcone ed 1 bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed è perfetto se cercate una casa da personalizzare secondo i vostri desideri, lo spazio è molto ampio ed offre infinite possibilità. LIFESTYLE ESCLUSIVO Vivere a Castel Montecchio non significa solo acquistare una casa, ma accedere a un contesto d'élite. I residenti godono di servizi riservati: Piscina condominiale, Campo da tennis e parco giochi per bambini oltre a una massima sicurezza con accesso vigilato da cancello elettrico all'entrata del residence. La zona si colloca a pochi minuti dal Lago d'Iseo ed è vicina a negozi e servizi per ogni possibile necessità. Chiamaci per info e dettagli siamo a tua completa disposizione!

Proponiamo in vendita spazioso appartamento quadrilocale degli anni ’70, caratterizzato da ambienti generosi e distribuzione funzionale degli spazi, per una superficie complessiva di circa 115 mq.
L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con annesso terrazzo, tre camere da letto di comode dimensioni due dotate di balcone, bagno finestrato e ripostiglio. La metratura tipica dell’epoca garantisce locali ariosi, facilmente personalizzabili secondo le moderne esigenze abitative.
Completano la proprietà un box auto privato al prezzo di (25.000,00€) e una cantina, elementi che conferiscono ulteriore praticità e valore all’immobile.
Situato in zona centrale e ottimamente servita, l’appartamento gode della vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, rendendolo ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.
Soluzione interessante per chi cerca spazi ampi, posizione strategica e ottimo potenziale di personalizzazione.



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INTROVABILE!!! Proponiamo in vendita, nel comune di PEDRENGO (Bg), a breve distanza da Scanzorosciate (Bg) meraviglioso Attico in classe A4!!! L'immobile, situato in un contesto residenziale recentissimo, è così disposto: -ingresso su ampio e luminosa zona giorno di 46 mq, con cucina open space, da cui è possibile accedere all'enorme terrazzo vivibile di 35 mq; -accedendo alla zona notte troviamo 3 camere da letto dalle ottime metrature, doppi servizi ed un locale pluriuso; Completa la soluzione un ampio balcone situato nella zona notte ed un box doppio di 25 mq CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: -Immobile non soggetto a vendita ad IVA ( il che determina un notevole risparmio nelle spese di acquisto casa); -Appartamento libero da subito e mai abitato; -termoautonomo; -tutto a corrente senza metano; -impianto fotovoltaico con possibilità di integrazione tramite batterie di accumulo; -riscaldamento a pavimento; -ventilazione meccanica controllata (VMC); -lucernari velux a funzionamento solare con oscurante esterno; -pavimento gres porcellanato 120x120; -serramenti in legno con antoni esterni; -punto acqua calda e fredda esterno sulla terrazza; -balcone e terrazza coperte da ampia gronda; -nuovo, mai abitato, finito già tinteggiato; -classe energetica A4; -esposizione est-sud-ovest PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI!!! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.