Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Bergamo Pag. 19

Prestigioso appartamento d'epoca con autorimessa in centro città Nel cuore del centro città, proponiamo in vendita ampio appartamento d'epoca, di 170 mq situato al primo piano. L'immobile conserva il fascino tipico delle abitazioni storiche, con ambienti spaziosi, soffitti alti e una distribuzione interna che valorizza ogni spazio, rendendolo ideale sia come residenza principale che come soluzione di rappresentanza. Attualmente composto da diversi locali ben organizzati tra cui salone con camino, studio, guardaroba, cucina, due camere e due bagni, l'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con gran parte delle finiture già in ordine. Completa la proprietà un box singolo, elemento raro e prezioso in centro città. Una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino dell'epoca in posizione strategica e con grande potenziale di ulteriore valorizzazione.

Rif: T0139 - Tempocasa Bergamo Sud propone in esclusiva un luminoso e spazioso trilocale nel quartiere del Villaggio degli Sposi. Posta al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, l'abitazione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la doppia esposizione: Zona Giorno: Accogliente soggiorno con accesso diretto al primo balcone (esposizione Nord) e una funzionale cucina abitabile. Zona Notte: Due ampie camere da letto e un bagno finestrato. La camera padronale e la cucina condividono il secondo balcone, caratterizzato dall'esposizione Sud-Ovest, perfetta per godersi la luce pomeridiana. L'immobile vanta infissi moderni in legno/PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. Completa la proprietà un pratico box auto di pertinenza, al prezzo aggiuntivo di 19.000 euro. LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE PREVIO APPUNTAMENTO INFORMATIVO, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove sarà possibile incontrare il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, a disposizione per fornire tutte le informazioni utili in merito a un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? Siamo pronti ad aiutarti. Contattaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tempocasa Bergamo Sud Tel/Fax 0350642670 - 3758201702

ELEGANZA, COMFORT, RISPARMIO ENERGETICO: LA CASA CHE STAVI CERCANDO A Ponte San Pietro, nella ricercata frazione di Locate, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera in classe energetica A2, sviluppata su tre livelli e impreziosita da giardino fronte/retro e balconi nella zona notte. Una soluzione recente, curata nei dettagli e dotata di tutti i comfort moderni, ideale per chi desidera spazi generosi e qualità abitativa elevata. L'ingresso indipendente si apre su un grazioso giardino piantumato che conduce all'abitazione: varcata la porta blindata, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, perfetto per ospitare famiglia e amici. La cucina, moderna e abitabile, è separata e funzionale, completa di pratica penisola per colazioni e momenti conviviali. Da qui si accede direttamente al secondo giardino, attrezzato con area piastrellata ideale per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano terra troviamo un comodo antibagno con armadiatura e un bagno moderno. Due eleganti scale in marmo collegano i diversi livelli della casa: al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere singole spaziose (perfette anche come studio), una camera matrimoniale, tutte servite da balcone, e un ampio bagno con doccia. È inoltre presente un pratico solaio, ideale come spazio di deposito. al piano interrato si trova una grande taverna, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze, oltre a una comoda lavanderia con doccia. Completa la proprietà un box doppio in larghezza. Caratteristiche e finiture: - Riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti - Serramenti in legno con doppio vetro e apertura vasistas - Zanzariere su tutti gli infissi - Aria condizionata caldo/freddo - Pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte - Sanitari sospesi - Impianto di antifurto volumetrico, perimetrale e sui serramenti - Pannelli solari per la produzione di acqua calda - Videocitofono - Possibilità di acquisto completo dell'arredamento Una casa pronta da vivere, perfetta per famiglie o giovani coppie che desiderano costruire il proprio futuro in un ambiente accogliente, efficiente e di qualità. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetrie e metrature sono da considerarsi puramente orientative.

Proponiamo in vendita a Zanica, in tranquillo e moderno contesto residenziale edificato nel 2020, elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie aperture che conducono tramite porta finestra a un vivibile terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Attraverso una scala privata interna si accede al piano sottostante, dove troviamo un pratico locale lavanderia direttamente collegato a un ampio box doppio in larghezza. La soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca indipendenza, comfort e modernità in un contesto recente e ben curato. Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci!!

DALMINE: Vendesi appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli 3 appartamenti. L'immobile si apre alla spaziosa zona giorno con cucina a vista e collegamento al balcone che percorre 2 lati dell'immobile, accessoriato da tenda da sole. La zona notte si compone da due camere da letto matrimoniali e da un ampio bagno finestrato. E' inoltre presente un comodo ripostiglio. L'appartamento è libero sui 4 lati, non è presente l'ascensore ed è termoautonomo. Al piano terra è presente uno spazio esterno da adibire a posto auto e cortile di proprietà esclusiva. L'immobile è locato fino a febbraio 2027.

Proponiamo luminoso ed elegante appartamento situato ad Albegno (nel comune di Treviolo), in zona residenziale, tranquilla e ben servita. L'immobile strutturato su 2 livelli di testa, di circa 134 metri quadri, si trova al primo piano in un contesto di recente costruzione ed è cosi composto: al primo piano troviamo ampio soggiorno dotato di doppia porta, con parete di "Marmo Botticino" e ampio balcone comunicante, stanza/studio affiancata, cucina comoda e spaziosa open-space. Dal soggiorno e dalla stanza/studio si può accedere ai rispettivi balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Nella zona notte, raffinato bagno bagno padronale con disimpegno e camera matrimoniale. La sua ottima disposizione interna permette una perfetta divisione degli spazi e un'ottima vivibilità. Al piano superiore, secondo bagno con doccia e stanza mansardata, che dispone di un ampio terrazzo con tenda elettrica, ideale per organizzare cene all'aperto durante la bella stagione, dove si può gustare una vista ottimale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ad un'attenta manutenzione e a finiture di qualità. Dotato di aria condizionata, tende da sole, impianto allarme, porta blindata e videocitofono e con possibilita' di acquisto a parte dell'arredo presente. Il giardino privato, curato e ben tenuto, è un ulteriore valore aggiunto che rende l'immobile perfetto per chi desidera uno spazio verde da gestire a proprio piacimento. Completano la proprietà un box auto doppio, di comodo accesso all'immobile. Un appartamento ideale per chi cerca una soluzione confortevole, ben tenuta e dotata di tutti i comfort. DA VEDERE!

APPENA MESSO IN VENDITA!!! In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al primo e ultimo piano, caratterizzato da accesso indipendente tramite scala privata dal giardino esclusivo. L'immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un pratico disimpegno che collega al piano interrato, dove troviamo un comodo box auto direttamente collegato. Soluzione completa e funzionale, venduta Con arredo, pronta per essere abitata. Classe energetica: D - Epgl,nren: 87,10 Kwh/mqa. Per info e visite: Salvatore La Rosa - REA N. BG-437527 tel. 035.79.29.22 - mobile 347.08.02.360 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda!

Villa in Vendita a Piario (BG) – Via Torino 2. Occasione unica: villa indipendente con ampio giardino e possibilità di doppia unità abitativa, a due passi da Clusone e dall'Ospedale di Piario. Situata nella tranquilla e incontaminata zona residenziale di Piario, in Via Torino 2, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca serenità, natura e comfort, senza rinunciare ai servizi della vicina cittadina di Clusone. L'immobile si trova ai piedi delle montagne, perfetto per amanti delle passeggiate, dello sci e delle escursioni in bicicletta. Caratteristiche principali • Superficie abitativa ampia e ben distribuita: possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione bifamiliare. • Stato manutentivo: la villa è in buono stato, con tetto recentemente rifatto. • Giardino privato: circa 500 mq di area verde, perfetta per momenti di relax, giochi all'aperto e pranzi in compagnia. • Autorimessa di 40 mq: spaziosa, adatta a più auto e con ulteriore spazio per biciclette, moto o attrezzi. • Disposizione interna: • Piano seminterrato con ampia taverna, cantina, lavanderia e locali accessori. • Piano rialzato e primo piano con soggiorno, cucina, 2 bagni, 4 camere da letto e balconi panoramici. • Spazi esterni: 4 balconi e 2 porticati che si affacciano sul verde circostante. Punti di forza • Posizione strategica: a pochi minuti dall'ospedale di Piario e dal centro di Clusone, in una zona silenziosa e immersa nel verde. • Contesto naturale: vicinanza a sentieri, piste ciclabili, aree sciistiche e parchi naturali. • Flessibilità: ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per affitti brevi. Dettagli aggiuntivi • Classe catastale: A/7 (abitazione in villa) • Consistenza: 8,5 vani + autorimessa di 39 mq • Ampio giardino privato e possibilità di personalizzazione degli spazi interni Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Scopri la tua nuova casa nel cuore della Val Seriana, dove natura e comfort si incontrano.

[Rif. DV-13080] Proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata in Via Castello, nel comune di Castione della Presolana, in posizione tranquilla, ben soleggiata e a due passi dal centro. L'ingresso avviene tramite il giardino privato e conduce a un disimpegno al piano terra, dove troviamo due stanze utilizzabili in base alle proprie esigenze. Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato, composto da un bagno di servizio e due vani, ideali come cantina, taverna o spazi accessori. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali. Al secondo piano troviamo un sottotetto finestrato, con altezza al colmo superiore ai 3 metri, che offre ulteriori possibilità di recupero e personalizzazione. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per creare una soluzione su misura. La generosa metratura e la distribuzione su più livelli permettono diverse configurazioni, anche per uso investimento o casa vacanze. È inoltre possibile realizzare un progetto chiavi in mano grazie all'azienda del proprietario specializzata in ristrutturazioni. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere momenti all'aperto, oltre alla presenza di spazi accessori come cantina e locali multifunzionali. La posizione a Castione della Presolana rappresenta un grande valore aggiunto: località turistica molto apprezzata dell'alta Val Seriana, a circa un'ora e mezza da Milano, rinomata per la vicinanza agli impianti sciistici, ai sentieri montani e per la qualità della vita. La zona è tranquilla ma ben servita, perfetta sia come seconda casa che come investimento immobiliare.

NUOVO TRILOCALE AL PRIMO PIANO IN CLASSE A4 – SECONDA CASA O INVESTIMENTO A FUIPIANO VALLE IMAGNA A Fuipiano Valle Imagna, in Piazza Europa, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, nasce un nuovo intervento residenziale composto da sole quattro unità abitative. Il progetto unisce comfort moderno e atmosfera montana, con richiami a legno e pietra, in armonia con il contesto naturale circostante. L'appartamento, situato al primo piano, offre una distribuzione funzionale degli spazi: zona living con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Una soluzione pensata per chi desidera vivere la montagna con maggiore privacy e tranquillità, ideale come seconda casa, punto d'appoggio per weekend e vacanze oppure come investimento in una località autentica della Valle Imagna. Box disponibile a parte, con acquisto obbligatorio, al prezzo di €18.000. Possibilità di acquistare un secondo box, salvo disponibilità. Caratteristiche principali: -Classe energetica prevista A4 -Riscaldamento autonomo -Sistema di climatizzazione caldo/freddo -Elevata efficienza energetica e consumi contenuti -Assenza di spese condominiali -Possibilità di scelta delle finiture interne Vivere a circa 1.100 metri di altitudine significa respirare aria pulita, rallentare i ritmi e ritrovare benessere a contatto con la natura. Fuipiano Valle Imagna è inoltre il punto di partenza ideale per numerosi percorsi immersi nel verde, tra cui la suggestiva passeggiata verso i Tre Faggi, le escursioni verso Cima dei Canti e il Passo Valbona, perfetti per chi ama camminare, esplorare e vivere l'ambiente montano. Consegna prevista a fine cantiere. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Nel centro storico di Mapello, in posizione centrale ma tranquilla, a ridosso della collina dove sorge la monumentale chiesa del paese, stabile di circa 380 metri quadri di inizio '900 disposto su 3 livelli e comprendente 3 unità abitative. L'intero edificio è stato oggetto di recente opera totale di ristrutturazione che l'ha reso efficiente e all'avanguardia dal punto di vista energetico e della disposizione interna dei locali. Al piano terra troviamo un trilocale di 106 metri quadri, composto da 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, zona giorno con cucina open space e altro locale annesso da utilizzare come salotto o zona ufficio. Annessa alla proprietà del piano terra troviamo anche una corte esterna di circa 80 metri quadri di proprietà esclusiva. Al primo piano troviamo un trilocale di 102 metri quadri sempre con 2 camere da letto, 2 bagni, cucina open space con zona giorno e un piccolo balcone esterno. Al secondo piano troviamo invece un quadrilocale di 130 metri quadri con 2 bagni, 3 camere da letto, cucina open space con zona giorno, ampio disimpegno. Quest'ultimo appartamento è completato da un sottotetto di proprietà esclusiva di 125 metri quadri al quale si accede con scala interna all'appartamento. L'altezza media non permette l'abitabilità quindi si presta ad essere utilizzato più come locale aggiuntivo, ripostiglio, zona ufficio o angolo palestra Gli appartamenti (acquistabili anche separatamente) dopo la ristrutturazione non sono mai stati abitati e si trovano in condizioni pari a nuovo, vuoti da arredo e liberi fin da subito. Sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore posta in apposito locale tecnico interrato, predisposizione all'impianto di deumidificazione, attacchi per gli impianti della cucina, bagni con sanitari sospesi, box doccia, controllo autonomo del riscaldamento, videocitofono. Adiacente all'edificio sono presenti anche i 3 box (uno per appartamento), che al momento sono in fase di ristrutturazione, con la possibilità di acquistarli a parte. CLASSE ENERGETICA= A2 (subalterni 707 e 709); A1 (subalterno 708).

Nel centro storico di Mapello, in posizione centrale ma tranquilla, a ridosso della collina dove sorge la monumentale chiesa del paese, appartamento trilocale di circa 100 metri quadri, posto al piano terra di uno stabile d'epoca di inizio '900 disposto su 3 livelli e comprendente 3 unità abitative. L'intero edificio è stato oggetto di recente opera totale di ristrutturazione che l'ha reso efficiente e all'avanguardia dal punto di vista energetico e della disposizione interna dei locali. L'appartamento in oggetto è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, zona giorno con cucina open space e altro locale annesso da utilizzare come salotto o zona ufficio. L'appartamento dopo la ristrutturazione non è mai stato abitato e si trova in condizioni pari a nuovo, vuoto da arredo e libero fin da subito. E' dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore posta in apposito locale tecnico interrato, predisposizione all'impianto di deumidificazione, attacchi per gli impianti della cucina, bagni con sanitari sospesi, box doccia, controllo autonomo del riscaldamento, videocitofono. Completano la proprietà un sottotetto di 125 metri quadri al quale si accede con scala interna all'appartamento. L'altezza media non permette l'abitabilità quindi si presta ad essere utilizzato più come locale aggiuntivo, ripostiglio, zona ufficio o angolo palestra. Adiacente all'edificio è presente il box che al momento è in fase di ristrutturazione, con la possibilità di acquistarlo a parte. L'ingresso all'appartamento avviene tramite porta blindata in corridoio e vano scale condiviso per il primo tratto mentre l'ultimo tratto delle scale comprendente anche l'ingresso all'appartamento è di proprietà esclusiva. CLASSE ENERGETICA= A2

Nel centro storico di Mapello, in posizione centrale ma tranquilla, a ridosso della collina dove sorge la monumentale chiesa del paese, appartamento trilocale di circa 100 metri quadri, posto al primo piano di uno stabile d'epoca di inizio '900 disposto su 3 livelli e comprendente 3 unità abitative. L'intero edificio è stato oggetto di recente opera totale di ristrutturazione che l'ha reso efficiente e all'avanguardia dal punto di vista energetico e della disposizione interna dei locali. L'appartamento in oggetto è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, zona giorno con cucina open space e altro locale annesso da utilizzare come salotto o zona ufficio. L'appartamento dopo la ristrutturazione non è mai stato abitato e si trova in condizioni pari a nuovo, vuoto da arredo e libero fin da subito. E' dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore posta in apposito locale tecnico interrato, predisposizione all'impianto di deumidificazione, attacchi per gli impianti della cucina, bagni con sanitari sospesi, box doccia, controllo autonomo del riscaldamento, videocitofono. Completano la proprietà un piccolo balcone esterno. Adiacente all'edificio è presente il box che al momento è in fase di ristrutturazione, con la possibilità di acquistarlo a parte. L'ingresso all'appartamento avviene tramite porta blindata in corridoio e vano scale condiviso con gli altri due appartamenti. CLASSE ENERGETICA= A1

Nel centro storico di Mapello, in posizione centrale ma tranquilla, a ridosso della collina dove sorge la monumentale chiesa del paese, appartamento trilocale di circa 100 metri quadri, posto al piano terra di uno stabile d'epoca di inizio '900 disposto su 3 livelli e comprendente 3 unità abitative. L'intero edificio è stato oggetto di recente opera totale di ristrutturazione che l'ha reso efficiente e all'avanguardia dal punto di vista energetico e della disposizione interna dei locali. L'appartamento in oggetto è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, zona giorno con cucina open space e altro locale annesso da utilizzare come salotto o zona ufficio. L'appartamento dopo la ristrutturazione non è mai stato abitato e si trova in condizioni pari a nuovo, vuoto da arredo e libero fin da subito. E' dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore posta in apposito locale tecnico interrato, predisposizione all'impianto di deumidificazione, attacchi per gli impianti della cucina, bagni con sanitari sospesi, box doccia, controllo autonomo del riscaldamento, videocitofono. Completano la proprietà una corte esterna di 78 metri quadri posta sul retro dell'edificio, di proprietà esclusiva. Adiacente all'edificio è presente il box che al momento è in fase di ristrutturazione, con la possibilità di acquistarlo a parte. L'ingresso all'appartamento avviene tramite porta blindata in corridoio e vano scale condiviso con gli altri due appartamenti posti ai piani superiori. CLASSE ENERGETICA= A2

TRILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE A 1.100 MT – PANORAMA, RELAX E OPPORTUNITÀ IN VALLE IMAGNA A Fuipiano Valle Imagna, in Piazza Europa, in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo una nuova costruzione composta da sole quattro unità abitative. L'intervento si distingue per uno stile montano contemporaneo, con eleganti richiami a legno e pietra, perfettamente inserito nel contesto naturale circostante. Una soluzione ideale sia come seconda casa sia come investimento. L'appartamento, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, offre ambienti ben distribuiti e funzionali: una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per godere momenti di convivialità o per rilassarsi immersi nella tranquillità. Box disponibile a parte, con acquisto obbligatorio, al prezzo di €18.000. Possibilità di acquistare un secondo box, salvo disponibilità. Caratteristiche principali: Classe energetica prevista A4 Impianto di riscaldamento autonomo Sistema di climatizzazione caldo/freddo Elevata efficienza energetica e consumi contenuti Assenza di spese condominiali Possibilità di scelta delle finiture interne Vivere a oltre 1.000 metri di altitudine significa respirare aria pulita, staccare davvero e ritrovare energia. Questa soluzione unisce comfort moderno e natura autentica. Fuipiano è inoltre il punto di partenza ideale per numerosi percorsi immersi nel verde, come la suggestiva passeggiata ai Tre Faggi, le escursioni verso Cima dei Canti e il Passo Valbona, perfetti per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. Consegna prevista a fine cantiere. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Rif: 51/TC - AMPIE METRATURE CON CANTINA E BOX. LIBERO SUBITO A Canonica d'Adda, a pochi passi dal supermercato Conad e da negozi di prima necessità, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, disposto tutto su unico livello, sito al terzo piano servito da ascensore. L'appartamento, che gode di tripla esposizione, nasce come quadrilocale ma al momento si presenta come trilocale, facilmente riconvertibile in un quattro locali. Internamente è così composto: ingresso, luminosissima zona giorno con cucina a vista e zona living, disimpegno, due spaziosissime camere da letto matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio/lavanderia finestrato. Completano la soluzione la cantina, il box ed un comodo balcone. Ideale per chi desidera un appartamento dalla metratura generosa, luminoso e completo di box e cantina. LIBERO SUBITO!

IN PRONTA CONSEGNA – QUADRILOCALE DI TESTA CON GIARDINO ESCLUSIVO All'interno della moderna “Residenza Giulia”, proponiamo un appartamento funzionale ed efficiente, progettato per garantire comfort e qualità abitativa. Sisma Bonus Acquisti fino a €48.000 Grazie all'intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile accedere al bonus con detrazione IRPEF in 10 anni. Il prezzo esposto è già al netto dell'importo previsto (€48.000 per prima casa). QUADRILOCALE MODERNO E BEN DISTRIBUITO Situato al piano terra, l'immobile è composto da: soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. SPAZI ESTERNI VIVIBILI ED ESCLUSIVI L'abitazione dispone di un porticato coperto, ideale per pranzi all'aperto, e di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa l'esterno una spaziosa area pavimentata che valorizza ulteriormente la fruibilità degli spazi. DOTAZIONI E COMPLEMENTI Completano la proprietà, al piano interrato: - Spaziosa cantina - Locale deposito/accessorio - Box doppio in larghezza SUPERFICI - Abitazione: 99,92 mq - Giardino: 113,08 mq - Portici: 12,79 mq - Spazio pavimentato esterno: 39,78 mq - Box auto: 31,14 mq - Cantina e locale accessorio: 25,69 mq POSIZIONE Ingresso pedonale e carrale da strada privata laterale a via Cesare Battisti, in zona tranquilla vicino al fiume Brembo, al confine tra Brembate di Sopra ed Almenno San Bartolomeo. MATERIALI E FINITURE Complesso in Classe A4, ad alta efficienza energetica e basse emissioni. Dotazioni principali: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Impianto di deumidificazione - Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo - Avvolgibili motorizzati Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: GR-COL35 - Tempocasa di Azzano San Paolo propone, in vendita esclusiva nel comune di Grassobbio, soluzione da ristrutturare, completamente indipendente e libera su 4 lati. L 'immobile, che viene venduto con annesso lotto di terreno di ampia metratura, necessita di una ristrutturazione totale ad eccezione del tetto. In merito alla posizione, la soluzione è sita in zona periferica del paese, nelle vicinanze della frazione di Capannelle, in una via a fondo chiuso molto tranquilla. Per una futura ristrutturazione è possibile demolire e riedificare in sagoma un nuovo immobile, con inoltre la possibilità di un ampliamento massimo del 20%. La soluzione è libera da subito. Contattaci al 3283258069 (Davide) per maggiori informazioni o per fissare una visita. Gruppo Tempocasa, grazie alle varie collaborazioni nel settore, offre garanzie di ogni tipo: possiamo guidarti nel scegliere il giusto mutuo per le tue necessità. Troveremo il prodotto adatto per l'acquisto della casa dei tuoi sogni alle condizioni economiche più vantaggiose del mercato grazie alla sinergia con il gruppo di mediazione creditizia Più Mutui Casa che, oltre ad un paniere di 30 istituti di credito, dispone di una vasta gamma di prodotti assicurativi a copertura dei rischi connessi ad operazioni di finanziamento e per proteggere la persona, la famiglia, la casa, la salute ed il reddito. Se per acquistare l'immobile hai necessità di vendere il tuo immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno per comprendere nel dettaglio il panorama immobiliare della tua zona! Infine offriamo anche servizi di: traslochi, ristrutturazione e arredamenti. PER OGNI VOSTRA NECESSITA’, NOI SAREMO AL VOSTRO FIANCO!

IN PRONTA CONSEGNA – BILOCALE CON GIARDINO ESCLUSIVO All'interno della moderna “Residenza Giulia”, proponiamo un appartamento funzionale ed efficiente, progettato per garantire comfort e qualità abitativa. Sisma Bonus Acquisti fino a €48.000 Grazie all'intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile accedere al bonus con detrazione IRPEF in 10 anni. Il prezzo esposto è già al netto dell'importo previsto (€48.000 per prima casa). BILOCALE MODERNO E BEN DISTRIBUITO Situato al piano terra, l'immobile è composto da: soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno attrezzabile con lavanderia, camera matrimoniale e ampio bagno. SPAZI ESTERNI VIVIBILI ED ESCLUSIVI L'abitazione dispone di un piacevole porticato coperto e di un giardino privato, ideali per momenti di relax all'aperto e perfetti per vivere la casa anche negli spazi esterni, in un contesto tranquillo e riservato. Completa l'esterno una pratica area pavimentata. DOTAZIONI E COMPLEMENTI Completano la proprietà, al piano interrato: - Spaziosa cantina - Ampio box di pertinenza SUPERFICI - Abitazione: 50,52 mq - Giardino: 18,11 mq - Portico: 9,62 mq - Spazio pavimentato esterno: 11,34 mq - Box auto: 23,00 mq - Cantina: 11,94 mq POSIZIONE Ingresso pedonale e carrale da strada privata laterale a via Cesare Battisti, in zona tranquilla vicino al fiume Brembo, nel comune di Brembate di Sopra al confine con Almenno San Bartolomeo. ️ MATERIALI E FINITURE Complesso in Classe A4, ad alta efficienza energetica e basse emissioni. Dotazioni principali: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Impianto di deumidificazione - Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo - Avvolgibili motorizzati Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

IN PRONTA CONSEGNA – UN FAVOLOSO TRILOCALE CON TERRAZZI VIVIBILI All'interno della moderna “Residenza Giulia”, proponiamo un appartamento funzionale ed efficiente, progettato per garantire comfort e qualità abitativa. Sisma Bonus Acquisti fino a €48.000 Grazie all'intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile accedere al bonus con detrazione IRPEF in 10 anni. Il prezzo esposto è già al netto dell'importo previsto (€48.000 per prima casa). TRILOCALE MODERNO E BEN DISTRIBUITO Situato al piano primo, l'immobile è composto da: soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. SPAZI ESTERNI VIVIBILI E DOPPI L'abitazione dispone di due terrazzi coperti, che garantiscono una piacevole vivibilità degli spazi esterni. Il soggiorno gode di una doppia apertura su entrambi i terrazzi, assicurando grande luminosità e continuità tra interno ed esterno; l'accesso è possibile anche dalle camere da letto, rendendo gli spazi ancora più funzionali e fruibili. DOTAZIONI E COMPLEMENTI Completano la proprietà, al piano interrato: - Spaziosa cantina - Ampio locale accessorio - Box doppio SUPERFICI - Abitazione: 87,83 mq - Portici/Balconi: 37,44 mq - Box auto: 36,68 mq - Cantina e locale accessorio: 28,81 mq POSIZIONE Ingresso pedonale e carrale da strada privata laterale a via Cesare Battisti, in zona tranquilla vicino al fiume Brembo, al confine tra Brembate di Sopra ed Almenno San Bartolomeo. MATERIALI E FINITURE Complesso in Classe A4, ad alta efficienza energetica e basse emissioni. Dotazioni principali: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Impianto di deumidificazione - Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo - Avvolgibili motorizzati Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Hai sempre desiderato avere l’efficienza energetica di un appartamento in classe A1? Proponiamo in vendita un appartamento di tre locali, facilmente adattabile a quadrilocale, situato nel Comune di Seriate, in posizione comoda a tutti i principali servizi (ospedale, poste, banche, scuole, farmacie, attività commerciali e fermate autobus). La soluzione è inserita in un complesso recentemente ristrutturato grazie al bonus 110%. L’intervento ha incluso cappotto termico, sostituzione dell'ascensore, sostituzione degli infissi, tapparelle elettriche, tende da sole motorizzate e installazione di una caldaia di ultima generazione, più efficiente. L’immobile si trova al sesto piano, servito da ascensore, e gode di una favorevole tripla esposizione che garantisce luminosità e ottima aerazione in tutti gli ambienti. All’ingresso troviamo un ampio soggiorno di circa 40 mq con accesso diretto al terrazzo, da cui si può godere di una piacevole vista panoramica. Tramite il disimpegno si accede alla cucina abitabile, anch’essa dotata di accesso ad un primo balcone. Proseguendo nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto, entrambe con accesso esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato. BOX, CANTINA E ARREDAMENTO INCLUSI ! L’appartamento presenta inoltre i seguenti comfort: • Classe energetica A1 • Ascensore • Infissi in PVC doppio vetro • Tapparelle elettriche • Isolamento con cappotto termico • Tende da sole motorizzate Non ti resta che venire a scoprire di persona questa opportunità prima che sia troppo tardi ! Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: Cell. 342 9731226 (anche messaggi WhatsApp) Tel. 035 038 5072 E al nostro indirizzo e-mail: seriate@tempocasa.it

PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO PER GIOVEDI 7 MAGGIO O PER SABATO 16 MAGGIO!! In contesto di corte tranquillo e ben tenuto, nel centro del paese e vicino alle principali arterie stradali si propone trilocale, totalmente ristrutturato negli anni 2000 e posto al secondo piano. Un ingresso spazioso porta a una zona giorno con cucina a vista che si affaccia sul luminoso balcone. Un antibagno con attacchi per lavanderia conduce a un ampio bagno padronale appena ristrutturato con comodo box doccia. La zona notte si compone di due camere, una matrimoniale (attualmente adibita a salottino) e l'altra di generose dimensioni . L'immobile è venduto parzialmente arredato Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di due parcheggi auto all'interno della corte.

QUADRILOCALE CON BOX E AMPI SPAZI ABITATIVI A Scanzorosciate, a pochi minuti da Bergamo, proponiamo un appartamento con spazi ampi e ben vivibili. Situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto di sole tre unità, l'immobile si trova in un ambiente riservato e ben curato, con giardino comune e porticato, ideali per vivere anche gli spazi esterni in tranquillità. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: • Ampio ingresso • Soggiorno doppio, spazioso e facilmente adattabile anche a studio o terza camera • Tinello con balcone, utilizzato come sala da pranzo, collegato direttamente alla cucina separata • Cucina con secondo balcone di servizio • Disimpegno zona notte • Due camere matrimoniali • Bagno Completano la proprietà una cantina, una soffitta ed un box auto di ampie dimensioni. Punti di forza: • Spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili • Zona giorno ampia e versatile • Contesto di poche unità, ordinato e riservato Vieni a scoprire questo appartamento di persona: ti aspettiamo all'open house con visite libere senza appuntamento!

Nel cuore pulsante della zona universitaria di Bergamo, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale che rappresenta la sintesi perfetta tra un investimento ad alto rendimento e una scelta abitativa intelligente. Situato in una posizione invidiabile per chi desidera vivere a ridosso del centro o per chi cerca un immobile facile da locare, l'appartamento si sviluppa con una pianta razionale e generosa, offrendo tre camere da letto reali, una cucina abitabile e un bagno. Ciò che rende questa proposta davvero imperdibile, è la presenza di pertinenze fondamentali che spesso mancano in zona: una pratica cantina e il posto auto condominiale, un valore aggiunto inestimabile per la comodità quotidiana in questa parte della città. Per un investitore, la configurazione delle tre camere garantisce una rendita costante e sicura grazie alla vicinanza immediata alle facoltà, rendendo l'immobile ideale per un progetto di affittacamere. Allo stesso tempo, una famiglia troverebbe qui i metri quadri necessari per una vita confortevole, con tutti i servizi, le scuole e il fascino di Bergamo a portata di mano. Un'occasione rara per chi sa riconoscere il potenziale di una posizione strategica unito a una metratura introvabile a queste cifre.

PEDRENGO in zona tranquilla e residenziale a due passi dalle principali arterie stradali e a 2 km da Bergamo proponiamo Luminosa e spaziosa villa singola. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra con una disposizione degli ambienti ben organizzata e funzionale, dall'ingresso si accede ad uno spazioso e luminoso soggiorno dal quale si può accedere a due patii coperti dove poter pranzare e godere della vista di un fantastico giardino in totale privacy , il soggiorno e dotato anche di un fantastico camino ottimo per ricevere amici e familiari nelle giornate invernali. Sempre al piano troviamo una spaziosa cucina abitabile , due bagni e tre camere matrimoniali con uno stato di conservazione buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante della proprietà. La villa è dotata anche di un comodo locale al piano seminterrato al quale si può accedere sia dall'abitazione che esternamente dallo scivolo che porta al box doppio. Un giardino privato circonda la casa, offrendo un'oasi di pace e relax immersa nel verde .La sua posizione strategica, combinata con le numerose caratteristiche e comodità offerte, rende questa villa singola la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e pronta per essere abitata. (piano terra mq155 , piano semi interrato mq 110 , box mq 30 , pergolati/veranda mq 62 , giardino mq 1.054).