Case economiche in vendita in provincia di Bari Pag. 194

Monopoli - Periferia Attico in costruzione in Via Don Tonino Bello. Siamo nella prima periferia di Monopoli, nel complesso "Monopoli Alta", un moderno intervento della Società Licci Costruzioni Edili di Monopoli, che propone una moderna concezione di abitare, dall'architettura raffinata e design innovativo per interni eleganti e confortevoli. Il complesso è dotato di certificazione energetica di classe A, impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico, impianti termici ad alta efficienza, sistema di raccolta di acqua piovana e materiali ecologici, per garantire il massimo benessere abitativo e valore immobiliare ai minimi consumi. Tutti gli appartamenti sono dotati di estese vetrate che, assieme agli spaziosi balconi, permettono di sfruttare la luminosità naturale per tutto il giorno. L'appartamento in oggetto è un moderno attico con esposizione angolare e grandi spazi esterni. L'unità è composta da una comoda zona living con cucina a vista che ci accoglie all'ingresso, disimpegno, vano letto matrimoniale con cabina armadio ,vano letto singolo, bagno con finestra ed ampia veranda angolare di mq 41. Sovrastante zona soppalcata di mq 13 con secondo bagno e ampia terrazza a livello di mq 40 con predisposizione strutturale per l'installazione di una piscina privata di mq 15. Possibilità di personalizzazione degli interni e di acquisto box auto. Consegna prevista entro dicembre 2026.

Zona Sud, la zona più richiesta di Monopoli, a soli 300 mt dal mare, proponiamo ampio appartamento posto al terzo piano di un rinomato complesso condominiale munito di ascensore. L’immobile sviluppa una superficie interna di 135 mq ed è composto da ingresso privato con cancelletto, cucina abitabile con accesso a balcone, bagno munito di antibagno e doppio soggiorno a vista con accesso ad ampia veranda coperta di 35 mq con bellissima vista mare e sulla parte storica della città, punto forte della casa. La zona notte si compone di tre comode camere da letto ed ulteriore bagno. Il tutto in buono stato di manutenzione con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un comodo box auto di 28 mq. La generosa metratura permette la realizzazione di due unità abitative, oppure una comoda residenza per famiglie a pochi passi dal mare. POSIZIONE STREPITOSA!

Nell’agro monopolitano, in una delle contrade più popolate e ben servite, precisamente a pochi metri dalla Parrocchia di contrada Antonelli, proponiamo splendido casale rurale completamente in pietra semindipendente. La parte in questione si sviluppa al primo piano per una superficie totale di 200 mq circa. E’ composta da ingresso in soggiorno, soggiorno pranzo con cucina e accesso a balcone, ampio bagno padronale, vano studio, vano letto matrimoniale con bagno ed accesso a terrazza ed ulteriore vano letto di ampia metratura con doppi servizi. Il tutto interamente in pietra con bellissime volte a botte. Parzialmente ristrutturato: impianto elettrico nuovo, così come impianto idrico, riscaldamento, pavimento e opere murarie. Spazio esterno comune di 2400 mq circa e lastrico solare. LIBERO DA SUBITO!

Rifinitissima villa con doppio ingresso, ampi spazi esterni, totalmente ed elegantemente ristrutturata. La villa si compone di 4 vani ed è disposta su due livelli: ingresso con ampio salone a vista con camino, sala pranzo e cucina abitabile, zona lavanderia e ripostiglio, comodo guardaroba e bagno; al secondo livello tre comode camere da letto e bagno turco. Completano la proprietà ampi balconi terrazzati con tende da sole, bellissimo giardino pensile attrezzato, e box auto di 25 mq. Impianto d'allarme, termoautonomo, climatizzatori. Finiture di pregio.

Villa in vendita a 430.000€ con 200 mq di superficie, composta da 6 locali e 2 bagni. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse come ristoranti e negozi. Ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort.

Proponiamo in vendita, villa indipendente con giardino in zana semicentrale, ottima posizione, composta da zona giorno a piano rialzato di mq. 130 con ampio ingresso, grande salone, soggiorno pranzo, cucina, bagno e studio, a piano primo zona notte di mq. 100, camera da letto matrimoniale con bagno, due camere da letto e bagno, a piano secondo comoda mansarda di mq. 80, a piano seminterrato tavernetta di mq. 80, finemente curata e completa di cucina e bagno, sempre a piano seminterrato box auto doppio di mq. 45. Il giardino circolare di mq. 500 con patio esterno pavimentato, è piantumato e ben curato. Immobile con rifiniture e materiali di ottima qualità, buona l'esposizione angolare.

Appartamento in vendita Giovinazzo (BA) - Via degli Impagliatori
Appartamento del 2012 – 4 vani – 128 mq c.a. + 50 mq c.a.
Appartamento in villa con giardino tropicale, piscina e finiture di pregio
Appartamento in villa con giardino tropicale, piscina, finiture di pregio e spazi multifunzionali
In un contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa con ingresso indipendente, circondato da un rigoglioso giardino privato ricco di palme e vegetazione mediterranea, perfetto per vivere in totale relax, privacy e comfort.
All'esterno, l'abitazione regala uno spazio unico: piscina privata, zona pranzo all'aperto, una suggestiva brasserie in legno e ambienti pensati per godersi ogni momento all'aria aperta, da soli o in compagnia. Il grande giardino è ideale anche per chi ha animali domestici, offrendo loro uno spazio sicuro e ampio dove muoversi liberamente.
All'interno, l'appartamento è completamente arredato e rifinito con materiali di alto livello, e si apre su un ampio e luminoso open space con zona living e cucina su misura dal design moderno.
La zona notte comprende due camere da letto (con possibilità di ricavare una terza), doppi servizi eleganti, ampie cabine armadio, ripostiglio e spazi ottimizzati per la massima vivibilità.
Al piano seminterrato, troviamo un grande box auto doppio con spazio per due auto, moto e attrezzature. In aggiunta, è presente un ufficio indipendente con bagno privato, perfetto come studio professionale, spazio hobby o per lavorare in smart working con tranquillità e privacy.
Caratteristiche principali:
Appartamento in villa con ingresso indipendente
Giardino privato con palme e piscina
Zona pranzo esterna + brasserie in legno
Open space con cucina su misura
2 camere da letto (con possibilità di terza)
2 bagni + cabine armadio e ripostiglio
Box auto doppio con ufficio e bagno annessi
Spazi ideali per famiglie, professionisti e amanti degli animali
Soluzione abitativa di pregio, pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort, eleganza e funzionalità, senza rinunciare alla bellezza degli spazi esterni.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
Una vera oasi privata con spazi outdoor esclusivi;
Comfort abitativo al top, già pronta da vivere;
Spazi aggiuntivi funzionali e versatili.
Metri quadri:
Superficie interna: 111 mq
Superficie esterna: 30 mq
Box auto: 50 mq
Stato manutenzione: ottimo

Nel cuore di una delle zone più ricercate, nel suggestivo Borgo dei Pioppi, proponiamo in vendita un appartamento duplex di assoluto prestigio, perfetto connubio tra architettura d'avanguardia, privacy e comfort a cinque stelle. Questa proprietà, caratterizzata da finiture di altissimo pregio e dettagli di design extralusso, si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati anche da un ascensore privato interno. Livello 1 – L'Emanazione dell'Eleganza Quotidiana (156 mq + 16 mq di balconi) Il primo livello è interamente dedicato alla zona giorno e notte principale, dove la luce e la fluidità degli spazi sono i veri protagonisti. -Zona Giorno: L'ingresso si apre su un ampio salone doppio di grande rappresentanza. Gli ambienti sono magistralmente divisi da spettacolari vetrate fumè a tutt'altezza, che garantiscono privacy senza togliere profondità. La cucina, moderna e iper-accessoriata, è impreziosita da un'imponente isola centrale, ed è servita da una sala da pranzo adiacente, ideale per cene esclusive. -Zona Notte e Studio: Troviamo un elegante studio (perfetto per lo smart working di livello) e un bagno per gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto padronali, entrambe dotate di bagno privato in camera. La master bedroom è inoltre servita da una spaziosa e funzionale cabina armadio. Finiture di Pregio: Pavimentazione continua in resina di altissima qualità che dona un look contemporaneo e minimalista, pareti decorate con carte da parati di alta sartoria e design in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo e infissi di ultima generazione. I balconi vivibili (16 mq totali) incorniciano il livello offrendo un piacevole sfogo esterno. Livello 2 – La Tua Urban Spa Privata (107 mq) Tramite l'ascensore privato (o tramite l'accesso indipendente dal vano scale), si accede al secondo livello: un intero piano di 107 mq trasformato in un esclusivo centro benessere privato. Un vero e proprio tempio del self-care domestico, composto da: -Area Wellness & Spa (predisposta per sauna/bagno turco, docce emozionali). -Zona Relax per rigenerarsi dopo una giornata di lavoro. -Salottino privato, ideale per accogliere gli ospiti in un contesto di totale riservatezza o per momenti di assoluto relax. Caratteristiche Principali & Plus -Superficie Totale: 263 mq commerciali interni + 16 mq esterni. -Doppio Accesso Indipendente: Perfetto per chi desidera separare la vita privata dall'area relax, o per accogliere professionisti del benessere in totale discrezione. -Collegamenti: Scala interna e ascensore privato ad uso esclusivo tra i due piani. -Dettagli Tecnici: Riscaldamento autonomo, climatizzazione canalizzata, finiture in resina e vetrate fumè. -3 POSTI AUTO PIU' ZONA PARCHEGGIO LIBERA. - GUARDIANIA H24 -Piscina condominiale e campi sportivi Una proprietà unica nel suo genere, pensata per chi non scende a compromessi e cerca il massimo del lusso, della tecnologia e della privacy direttamente a casa propria.

Borgo dei Pioppi rappresenta una delle realtà residenziali più esclusive di Bari, concepita come un complesso che gioca a fare il circolo privato con guardiania H24, aree condominiali, palestre, campi da tennis, aree gioco per bambini e posti auto riservati situato in una posizione strategica di via Fanelli, che in pochi minuti ci consente di raggiungere il centro città oppure le principali tangenziali. In questo contesto proponiamo una proprietà altrettanto prestigiosa di ben 250 mq, completamente da personalizzare, che si sviluppa interamente al primo piano e che si distingue per una configurazione capace di garantire un'indipendenza e una riservatezza raramente riscontrabili in ambito condominiale. L'accesso, servito da due rampe di scale, è supportato da un montacarichi che assicura l'abbattimento totale delle barriere architettoniche. Varcata la soglia, si delinea una pianta estremamente regolare pronta per essere personalizzata con ampi open space. La zona giorno è il cuore pulsante dell'abitazione, composta da un ampio salone triplo con camino bifacciale suddiviso tramite una porta a vetro. La disposizione interna prosegue con una cucina abitabile separata ed un bagno. Dall'ingresso tramite una porta si accede al disimpegno dove sì trova la zona notte: ben cinque camere da letto di cui una padronale con bagno in suite e ampia cabina armadio, due bagni, un ampio ripostiglio e diverse armadiature a muro che ottimizzano la gestione degli spazi. La proprietà gode di una quadrupla esposizione con quattro balconi vivibili che offrono affacci suggestivi sullo splendido parco condominiale. Grazie alla sua generosa metratura e alla versatilità della planimetria, l'immobile si presta perfettamente sia alla creazione di una dimora di grande prestigio e rappresentanza sia a un frazionamento strategico per ricavare più unità abitative indipendenti. Questa soluzione rappresenta un investimento di sicuro valore in un contesto d'élite che mantiene costantemente il suo pregio sul mercato. Completano la proprietà due posti auto assegnati nell'area condominiale nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Disponibilità immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata

APPARTAMENTO ESAVANI VIALE PAPA PIO XII 60 BARI
Abitare nel cuore più autentico del Quartiere Poggiofranco in un prestigioso Condominio firmato Amoruso Manzari!
Siamo in viale Papa Pio XII ad angolo con viale Kennedy, nel condominio più elegante della zona con una bella hall di ingresso e servizio di portierato.Qui tutto è davvero sottocasa: dal bar pasticceria Simone con i suoi fragranti croissants, alla farmacia Cavallo, alla fermata di tutti i bus che portano in centro e da poco c'è anche il mega supermercato Famila. La dimora che proponiamo è super luminosa non solo per la triplice esposizione a sud, nord ed ovest ma soprattutto perché posizionata al sesto piano. La nostra scala è quella a destra, il portone è ampio e luminoso e dalla pulizia, dall'ordine e dalla guida rossa che ci conduce all'ascensore si nota anche che il palazzo è ben abitato. Con l'ascensore in pochi secondi raggiungiamo il sesto piano, sul ballatoio il nostro appartamento è il primo, varcata la porta d'ingresso blindata siamo già in casa e la distribuzione interna fu studiata dal proprietario per soddisfare le sue esigenze che richiedevano un ingresso che fungesse da disimpegno per lo studio professionale da un lato e l'abitazione dall'altro proponendo un salone doppio con maxi terrazzo luminosissimo con vista sui tigli di viale Kennedy con di fronte una super cucina soggiorno con terrazzo affacciata sul tranquillo giardino condominiale con gli altissimi cedri del Libano. Tornando nel disimpegno troviamo 3 grandi camere da letto (di quelle ormai introvabili nelle case moderne) di cui una con terrazzo affacciato su via Papa Pio XII ed infine due grandi bagni. Difficile non innamorarsi di questa prestigiosa dimora che offre spazi ormai inconsueti in un contesto residenziale molto signorile. Buone anche le condizioni generali con pareti in ottime condizioni, pavimento in parquet laminato essenza rovere e bagni rifatti. Parliamo in sostanza di una casa destinata ad una famiglia con la comodità di avere tutte le scuole di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi (Tauro, Zingarelli, Anna Frank etc) oltre ad uffici pubblici ed alla vivace Parrocchia di San Giovanni Battista che da sempre è un importante centro di aggregazione e formazione di questo bel quartiere. Nel completare la descrizione, riteniamo utile sottolineare che l'ultimo inquilino di questa unità immobiliare avendola utilizzata come studio ha realizzato non solo tutti gli impianti a norma e la climatizzazione ma soprattutto 7 vani indipendenti con tramezzi facilmente amovibili che tuttavia rendono questo immobile particolarmente idoneo come investimento per l'affitto delle camere a studenti e/o lavoratori con possibilità di generare una rendita sicura di € 36.000/anno pari a circa il 9% di redditività e la nostra agenzia dispone di una specifica esperienza in questo ambito in quanto gestisce in zona altre 4 strutture simili, sempre molto richieste per la qualità della zona, dei servizi e del contesto abitativo. :A questo punto non resta che prenotare una visita guidata per vivere la piacevole atmosfera di questa casa

SCHEDA TECNICA
superficie coperta mq 186
superficie terrazzi mq 42
superficie commerciale mq 200

4 OTTIMI MOTIVI PER NON FARSI SFUGGIRE QUESTA CASA
la qualità del quartiere poggiofranco, la posizione della casa ed i servizi presenti non hanno eguali a Bari
le ottime condizioni d'uso
il piano alto
un prezzo giusto che consente di valutare questo immobile non solo come residenza ma anche come investimento

AltaMarea — Nuove residenze a Torre a Mare, a pochi passi dal porto

Via Giuseppe Mazzini 30 — Torre a Mare (Bari)



Nel cuore autentico di Torre a Mare, a pochi metri dal caratteristico porto e dal vivace centro del quartiere, nasce AltaMarea, un nuovo complesso residenziale esclusivo che unisce architettura contemporanea, sostenibilità ambientale e comfort abitativo di ultima generazione.



Una posizione privilegiata dove mare, servizi e qualità della vita si incontrano, per vivere ogni giorno in un contesto ricercato e moderno.



Consegna prevista: giugno 2028



Un progetto costruito per il benessere

AltaMarea è pensato secondo i più elevati standard costruttivi, con tecnologie all'avanguardia e materiali ecocompatibili certificati, per garantire efficienza energetica, qualità dell'abitare e valore nel tempo.



Il complesso raggiunge il massimo livello di prestazione oggi disponibile:



• Classe energetica A4 NZEB – consumi quasi azzerati

• Certificazione ITACA per edilizia sostenibile

• Impianto fotovoltaico per energia rinnovabile

• Pompe di calore ad alta efficienza per climatizzazione e acqua calda

• Infissi in triplo vetro con isolamento termoacustico avanzato

• Serre solari e balconi terrazzati per maggiore luce naturale

• Materiali sostenibili selezionati per durabilità e risparmio energetico



Trilocale con giardino perimetrale e ingresso indipendente — piano terra

Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, caratterizzato da tripla esposizione, ampio giardino perimetrale e ingresso indipendente direttamente dalla strada.



Una soluzione che offre privacy, libertà e vivibilità esterna, con la piacevole sensazione di abitare in una villa, pur restando nel cuore di Torre a Mare.



Spazi interni moderni e ben distribuiti:



• Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato

• Camera matrimoniale ampia e luminosa

• Seconda camera ideale come studio, cameretta o stanza ospiti

• Bagno finestrato completo

• Due comode cantine al piano terra incluse nel prezzo



Gli spazi esterni permettono di creare zone relax, area pranzo all'aperto o verde personalizzato, trasformando la casa in un ambiente da vivere tutto l'anno.



Possibilità di personalizzare le finiture per realizzare ambienti su misura, in linea con il proprio stile.



3 motivi per sceglierla

Efficienza energetica A4 NZEB

Massimo comfort e costi di gestione ridotti



Giardino privato con ingresso indipendente

Privacy, autonomia e vita all'aperto ogni giorno



Finiture personalizzabili

Materiali e dettagli scelti secondo il tuo gusto



AltaMarea

Il nuovo modo di abitare a Torre a Mare: sostenibile, elegante e a pochi passi dal mare.

In zona Via Matera, in un contesto riservato, proponiamo in vendita intero stabile con ampi spazi esterni accessibili da due diverse vie. Il cortile di circa 500 mq completamente pavimentato ha due comodi accessi carrabili da cancelli automatici che collegano la soluzione alla Via per Matera e ad una strada privata. Lo stabile è dislocato su tre livelli: - Piano terra di circa 110 mq suddiviso in box auto di circa 35 mq con ampio ingresso, da una tavernetta di circa 55 mq con servizio igienico e da una cantina con ingresso anche dalla scalinata; - Piano primo di circa 95 mq ristrutturato nel 2010, si distribuisce in ingresso in zona giorno, cucina/pranzo, disimpegno/giorno, doppio servizio, cameretta, disimpegno/notte, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. L'appartamento ha un triplice affaccio su comodi balconi. La ristrutturazione ha interessato la ridistribuzione interna, la pavimentazione, gli impianti elettrici, termici ed idrici, gli infissi, le porte interne e la porta blindata; - Piano secondo di circa 90 mq arredato e ristrutturato, si distribuisce in ingresso, zona giorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno/notte, cameretta, bagno e camera matrimoniale. L'appartamento ha un triplice affaccio su due comodi balconi e su ampia veranda con ingresso dalla zona giorno e dalla sala da pranzo. La ristrutturazione ha interessato la ridistribuzione interna, la pavimentazione, gli impianti elettrici, termici ed idrici, gli infissi, le porte interne e la porta blindata.

Zona semicentrale, nei pressi della parrocchia di «S.Anna», proponiamo bellissimo appartamento con ingresso indipendente facente parte di un complesso condominiale di recente edificazione. L’appartamento posto al piano terra, è composto da ingresso pedonale e carrabile attraverso cancello automatico in ampia veranda. Generosa zona living con elegante termo camino a gas elettrico, isola e cucina a vista con piano ad induzione. Tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte composta da vano letto matrimoniale con bagno in camera a scomparsa e armadio incassato, secondo bagno ed ulteriore vano letto. Tramite la zona notte si ha accesso ad un’altra grande pertinenza esterna di proprietà dove c’è il fiore all’occhiello di questo immobile: bellissimo gazebo con chiusura automatizzata e vetrate termiche panoramiche, con ulteriore cucina e zona living. L’appartamento è caratterizzato da rifiniture di pregio, inoltre è munito di riscaldamento a pavimento e aria condizionata caldo/freddo canalizzata. Completa la proprietà un pratico vano lavanderia posto nella veranda, ultimo non per importanza il box auto posto al piano seminterrato di 27 mq. L’immobile è in perfetto stato di manutenzione e viene venduto completo di arredo

Picone. Via Devitofrancesco In posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e dal Policlinico, in un contesto ricco di attività commerciali e perfettamente collegato dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 5 VANI situato a un piano intermedio. L’immobile si apre su un comodo ingresso e si compone di cucina abitabile, luminoso salone ideale per i momenti di relax, quattro camere da letto e due bagni. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione. Dispone inoltre di due balconi, di cui uno molto ampio con affaccio diretto su Via Devitofrancesco. Completa la proprietà un pratico box auto. Grazie alla posizione centrale e alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, questa soluzione è perfetta per famiglie che desiderano comfort e praticità nella vita quotidiana. Allo stesso tempo rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale per locazioni a studenti o lavoratori. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598 - Tel. 080.564. 08.85

In pieno centro cittadino, proponiamo in vendita elegante appartamento con affaccio su via Calefati / via Sparano, posto al piano primo. L'immobile è di mq 102 e si divide in: ampio ingresso, disimpegno, ripostiglio, camera da letto con bagno in camera, secondo servizio padronale, spazioso soggiorno con annessa cucina separata da porta scorrevole. Termoautonomo, climatizzato.

Nel contesto residenziale di Parchitello, proponiamo in vendita attico duplex di circa 200 mq, in ottime condizioni interne, pensato per chi cerca una casa ampia, luminosa e con spazi esterni realmente vivibili. L’ingresso introduce in una grande living room, ambiente arioso e conviviale capace di accogliere quotidianità familiare e momenti di rappresentanza. La zona notte si compone di tre camere da letto e tre bagni, di cui uno a servizio del livello mansardato, garantendo funzionalità e riservatezza per chi desidera ricavare spazi indipendenti per ospiti, studio o area relax. Il vero valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dagli esterni: un grande terrazzo a livello amplia naturalmente la zona giorno, mentre un ulteriore terrazzo di generosa metratura, in aderenza alla mansarda, restituisce all’abitazione una dimensione rara, aperta e fortemente vivibile. Soluzione elegante, pronta da abitare, in cui interni ed esterni dialogano con equilibrio.

Villa bifamiliare pronta da vivere e con finiture di qualità.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Villa su due livelli con doppio accesso indipendente. Piano rialzato di 90 mq composto da ingresso in disimpegno; ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con aerazione naturale; seconda camera da letto; bagno con doccia extrasize e aerazione naturale. Luminoso piano seminterrato di 90 mq, con sbancamento, composto da ampio vano giorno; spazioso angolo cottura; bagno; ripostiglio. Piano primo di 8 mq con vano lavanderia e uscita sul terrazzo.
Possibilità di creare la terza camera da letto a piano seminterrato.

FINITURE: Pavimentazione in gres porcellanato rettificato. Rivestimento delle scale in ardesia nera brasiliana. Infissi in alluminio con vetrocamera. Avvolgibili ad apertura elettrica. Inferriate. Bagno in camera matrimoniale con bagno turco. Porta di ingresso blindata, porte interne in legno grigio con cerniere a scomparsa. Camino Montegrappa. Videocitofono. Predisposizione per impianto di allarme. Climatizzatori nelle camere da letto al piano rialzato e nella zona giorno al piano seminterrato. Termoarredi della Cordivari. APE D.

ESTERNO: Nella superficie esterna di 440 mq, che circonda l'immobile, sono presenti roseti, alberi (jacaranda, sophora japonica pendula e albero di Giuda), piante decorative e un'area pavimentata per il parcheggio delle auto. Impianto di irrigazione. Pavimentazione esterna in cemento industriale al quarzo. Patio di 102 mq a piano seminterrato con parete rivestita di ardesia naturale. Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 5 kW. Terrazzo di 90 mq. Intercapedine. Autoclave. Serbatoio di stoccaggio fisso GPL.
Le foto dell'area esterna sono state realizzate nel periodo primaverile, oggi il giardino si presenta più spoglio, in linea con la stagione invernale.

POSIZIONE: Traversa di via Fanelli, in prossimità di Valenzano. 1,8 Km dagli accessi alla statale 100. 1,5 Km dai servizi e dalle attività commerciali di Valenzano.

PUNTI DI FORZA: Pronta da vivere e con finiture di qualità. Impianto fotovoltaico. Giardino con roseto, alberi e piante decorative.

Appartamento in vendita a Bitonto - Viale Giovanni XXIII Appartamento del 1940 - 200 mq circa - 5 vani - Piano primo ZONA VILLA COMUNALE Ampio e luminoso appartamento disposto su un livello con 5 balconi. Nel cuore di Bitonto, una città ricca di storia e fascino, a pochi passi dai principali punti di interesse, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da ampie metrature, una distribuzione degli spazi versatile e una straordinaria luminosità, grazie alla presenza di numerose finestre. L'immobile, di circa 200 mq, si sviluppa su unico livello . Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà sono gli spazi esterni. L'appartamento vanta di un androne dove possiamo parcheggiare due auto. Perché scegliere questa casa? Luminosità eccezionale, grazie alle numerose finestre che garantiscono luce naturale in ogni ambiente. Spazi ampi e versatili, perfetti per chi cerca una residenza di rappresentanza . Possibilità di personalizzazione, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione . Posto auto disponibile, un valore che si può aggiungere per la comodità e la sicurezza del parcheggio. Posizione strategica, vicina ai principali punti di interesse della città: 5 minuti dalla Chiesa dei Santi Medici. 5 minuti dalla stazione ferroviaria. 15 minuti dall'aeroporto di Bari-Palese. Bitonto è una perla della Puglia, incastonata in un paesaggio mozzafiato che affascina per la sua storia e la sua bellezza. Nota per la sua maestosa Cattedrale romanica, costruita nel 1080, ancora prima della celebre Basilica di San Nicola a Bari, la città custodisce anche i resti di un'antica basilica paleocristiana del VI secolo e di abitazioni greco-romane. Oltre al patrimonio storico, Bitonto è anche una città vicina al mare. La spiaggia più famosa, quella di Santo Spirito, dista solo sei chilometri e offre un mare cristallino, sabbia dorata e tramonti mozzafiato. Un luogo perfetto per chi desidera vivere in una città ricca di tradizione, senza rinunciare alla vicinanza al mare. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. BUONO STATO 2. ZONA CENTRALISSIMA 3. ZONA VILLA COMUNALE METRI QUADRI: - INTERNI: 200 MQ CIRCA - ESTERNI: 70 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Villa bifamiliare di 6 vani e accessori in vendita a Giovinazzo, S.S 16 Km 788+400

Superficie interna 280 mq ca
Superficie esterna 1300 mq ca
Superficie lastrico solare 97 mq ca

La tua oasi indipendente tra Giovinazzo e Santo Spirito: dove lo spazio incontra la libertà.

Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa, lasciarti alle spalle la routine e varcare la soglia di un rifugio esclusivo. Siamo sulla via per Bari, esattamente al confine strategico tra il fascino di Giovinazzo e le comodità di Santo Spirito. Qui, questa splendida porzione di villa bifamiliare ti accoglie con un biglietto da visita unico: un giardino curatissimo e rigoglioso, che non è solo una gioia per gli occhi, ma il luogo perfetto dove far giocare i bambini in totale sicurezza e organizzare quelle grigliate estive che si prolungano fino a tarda sera. E la comodità? Zero stress da parcheggio, perché l'ampio spazio esterno ospita comodamente le auto di tutta la famiglia e degli ospiti.

La villa è stata completamente e finemente ristrutturata: questo significa che non dovrai affrontare lo stress dei cantieri o le spese impreviste dei lavori. È una casa pronta da vivere, calda ed elegante, che aspetta solo di essere riempita dai tuoi ricordi.

Varcando la soglia del piano rialzato, si viene avvolti dalla luce di una zona giorno monumentale. Il salone doppio è un invito continuo al relax e alla convivialità, mentre la cucina – anch'essa di dimensioni doppie – diventerà il vero cuore pulsante della casa, dove cucinare non sarà più un dovere ma un piacere da condividere. Da qui si accede a un'ampia veranda, quel meraviglioso spazio "ibrido" che diventerà il tuo angolo di paradiso per leggere un libro nelle mezze stagioni o sorseggiare il caffè al mattino. E per garantire la massima funzionalità quotidiana, su questo livello trovi anche un bagno e due pratici ripostigli, l'alleato segreto per una casa sempre in perfetto ordine.

Salendo al primo piano, la zona notte è un inno alla privacy e al riposo di tutti. Con ben quattro ampie camere da letto, ognuno avrà finalmente il proprio spazio vitale. Che servano per una famiglia numerosa, per accogliere gli ospiti o per ricavare quello studio in smart working che hai sempre desiderato, queste stanze offrono una versatilità introvabile. I due bagni al piano azzerano definitivamente le code e i compromessi del mattino.

Salendo ancora, si raggiunge il lastrico solare di proprietà. Oltre a essere una splendida terrazza privata sul cielo, ideale per creare un solarium esclusivo, questo spazio è già una fonte di risparmio per la casa: ospita infatti un impianto già installato per la produzione di acqua calda sanitaria, permettendoti di abbattere i consumi energetici fin dal primo giorno e di vivere in modo più sostenibile.

Ma il vero colpo di fulmine è la straordinaria flessibilità di questa dimora: la struttura è già predisposta per essere facilmente frazionata in due appartamenti autonomi. È la soluzione ideale se sogni di vivere vicino ai tuoi genitori o ai tuoi figli mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza, oppure se desideri fare un investimento intelligente, mettendone una parte a rendita per ripagarti il mutuo.

Soluzioni così complete, rifinite, ecologiche e strategicamente posizionate sono mosche bianche sul mercato. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di dare alla tua famiglia la vita che merita.

Contattaci oggi stesso per una visita guidata e vieni a respirare l'atmosfera della tua nuova casa.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Pronta da vivere
2.Soluzione perfetta anche per due nuclei famigliari
3.Spazi straordinari e posizione strategica

POSTO AUTO: tre scoperti

ALTRE: lastrico solare 97 mq c.a.

RIFINITURE
-Chiusura centralizzata delle tapparelle
-Termo arredi e climatizzatori
-Impianto di video sorveglianza
-Porte blindate
-Cancellate infissi esterni alluminio taglio termico
-Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale
-Produzione di acqua calda sanitaria con pannello solare

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo……..
.

Monopoli - Periferia

Attico in costruzione in Via Don Tonino Bello.



Siamo nella prima periferia di Monopoli, nel complesso "Monopoli Alta", un moderno intervento della Società Licci Costruzioni Edili di Monopoli, che propone una moderna concezione di abitare, dall'architettura raffinata e design innovativo per interni eleganti e confortevoli. 

Il complesso è dotato di certificazione energetica di classe A, impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico, impianti termici ad alta efficienza, sistema di raccolta di acqua piovana e materiali ecologici, per garantire il massimo benessere abitativo e valore immobiliare ai minimi consumi.

Tutti gli appartamenti sono dotati di estese vetrate che, assieme agli spaziosi balconi, permettono di sfruttare la luminosità naturale per tutto il giorno.

L'appartamento in oggetto è un moderno attico con esposizione angolare e grandi spazi esterni. L'unità è composta da una comoda zona living con cucina a vista che ci accoglie all'ingresso, disimpegno, vano letto matrimoniale con cabina armadio, comodo vano letto, due bagni, di cui uno al terzo piano soppalcato ed ampia veranda di mq 23 e balcone di 9mq. Sovrastante zona soppalcata di mq 13 con ampia terrazza a livello di mq 32 con predisposizione strutturale per l'installazione di una piscina privata di mq 15. 

Possibilità di personalizzazione degli interni e di acquisto box auto.

Consegna prevista entro dicembre 2026.

Castellana Grotte - Viale Aldo Moro
Nel cuore di Castellana Grotte, in una delle vie principali e più prestigiose della città, proponiamo in vendita elegante dimora storica che incarna tutto il fascino dell'Ottocento pugliese. L'edificio si sviluppa su tre ampi piani di circa 170mq l'uno e gode di un terrazzo panoramico della stessa metratura che offre una splendida vista sui tetti e sul paesaggio di Castellana, più un seminterrato di circa 60mq. Interamente realizzato in pietra locale, conserva intatti i caratteri tipici dei palazzi ottocenteschi pugliesi e castellanesi: volte alte, proporzioni armoniose e dettagli architettonici d'epoca. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma completamente da ristrutturare. Ideale come residenza privata di prestigio o come struttura ricettiva.

È inoltre disponibile la possibilità di acquistare l'immobile con la formula Rent to Buy, una soluzione flessibile che consente di entrare subito in possesso della proprietà, rinviando l'acquisto definitivo secondo modalità e tempistiche da concordare.

Interni: circa 740mq
Camere: da realizzare
Bagni: da realizzare

Un posto ricercato ed accogliente, dove la cura del dettaglio rende il tutto quasi magico, quella che vi proponiamo è una dimora d'epoca in un contesto di assoluto fascino tra tradizione, natura ed eleganza.Ci troviamo a Noci e siamo lieti di presentarvi la dimora “Trulli Monteverde”, una location elegantemente posizionata in un ettaro di giardino tra alberi da frutta e ulivi.Si tratta di una tipica residenza locale completamente ristrutturata nel rispetto dei canoni originari tipici del posto ma arricchiti da un tocco moderno, completo di tutti i comfort.Parliamo di un'abitazione tipica, un trullo con 5 coni e una lamia, per un totale di circa 100 mq di superficie.Ma partiamo dall'entrata, passato un grande cancello in ferro, percorrendo un viale ben illuminato e delimitato da muretto e vegetazione, arriviamo ad un ampio piazzale dove si può pensare di parcheggiare comodamente il proprio mezzo.Da questo stesso piazzale si può entrare nell'abitazione o dirigersi direttamente verso il patio con piscina. Entrando nella proprietà troviamo subito una zona living arredata con un utile mobiletto ad angolo e un comodo divano/letto, qui troviamo anche gli accessi diretti alle camere, alla cucina e al bagno.Le camere da letto sono due ed entrambe molto luminose grazie alla presenza di particolari finestroni ad arco in perfetta armonia con lo stile della struttura, sono presenti delle nicchie a muro abbastanza grandi da esser state adibite in parte come armadio dove riporre i propri vestiti e in parte suddivise con comodi pensili e creati degli appoggi per riporre oggetti e accessoriIl bagno è elegantemente rifinito in resina come il suo doppio piano lavello e con doccia-vasca di grandi dimensioni.La cucina è caratterizzata da un design moderno, legno laccato rosso ed acciaio, completa di lavastoviglie con un angolo zona pranzo: è presente un comodo tavolo ed una dispensa restaurata. Dalla Cucina si accede al meraviglioso patio esterno dove un altro grande tavolo vi permetterà di intrattenere i vostri ospiti durante un pranzo estivo oppure per colpire il proprio partner con una cena romantica, il successo sarà assicurato grazie soprattutto alla presenza di una piscina che oltre al panorama, impreziosisce l'ambiente.Una doccia esterna costruita con legno e canne di bambù con acqua fredda/calda completano la zona esterna.E' inoltre presente un vano tecnico con lavanderia, lavatrice e spazio ripostiglio.Una vacanza straordinaria parte da una dimora eccezionale e la nostra proposta lo è!Ammirate tutto il nostro materiale multimediale per capire fino in fondo la bellezza di cui vi abbiamo parlato, noi saremo lieti poi di accompagnarvi in questo sogno!#lacampagnaèlibertà

A soli 2 km da Alberobello e a circa 8 km dal centro del paese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturati, immerso nella quiete della campagna pugliese e facilmente raggiungibile. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 100 mq ed è composta da una luminosa zona living, cucinotto, tre camere da letto e due bagni, con ambienti curati nei dettagli e pensati per offrire comfort e funzionalità sia come residenza privata sia come struttura destinata all'ospitalità.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a nocciolino, legna o sansa, zanzariere, connessione wi-fi e cancello elettrico. La gestione dell'acqua è garantita dalla presenza di due cisterne in vetroresina per acqua potabile e un'ulteriore cisterna per la raccolta dell'acqua piovana destinata agli spazi esterni.
Il terreno di pertinenza, di circa 4.000 mq, è coltivato ad uliveto e frutteto, regalando un contesto autentico e produttivo. All'esterno troviamo un'ampia area relax con piazzale in pietra e caratteristici muretti a secco, elementi che valorizzano ulteriormente il fascino tipico della Valle d'Itria.
È inoltre in corso di approvazione il progetto per la realizzazione di una piscina, dettaglio che aumenta il potenziale dell'immobile sia in ottica residenziale sia come investimento turistico-ricettivo.

Interni: circa 100mq
Terreni: circa 4000mq
Camere da letto: 3
Bagni: 2

Attico in vendita a Via Oscar Laganà, 115 mq, classe energetica A3, composto da 4 locali. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e servizi. Ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto residenziale.

PUGLIA - BITONTO - CONTRADA TAURO

Casale in vendita a Palombaio: un'autentica oasi rurale ideale per agriturismo, B&B o casa privata

Nel cuore della campagna pugliese, a Palombaio — frazione di Bitonto, in provincia di Bari — Coldwell Banker propone in vendita un casale dallo straordinario potenziale, immerso in un terreno agricolo di oltre 22.000 mq coltivato a uliveto. Una proprietà che si presta perfettamente a diventare un'accogliente struttura ricettiva, come agriturismo o bed & breakfast, ma anche una residenza privata di grande charme per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.
L'immobile conserva intatta la sua identità storica: le linee architettoniche tradizionali e i materiali autentici raccontano la storia rurale della zona, mentre gli spazi interni offrono ambienti ampi e flessibili, ideali per essere trasformati in camere per gli ospiti, zone conviviali o appartamenti indipendenti. Le aree living sono luminose e generose, le camere accoglienti e i bagni funzionali, con la possibilità di essere ripensati secondo gusti e necessità.
All'esterno, un rigoglioso giardino con piante ornamentali e ulivi secolari accoglie chiunque cerchi quiete e bellezza. Una grande terrazza coperta regala scorci suggestivi e si presta a momenti di relax, colazioni all'aperto o eventi privati, valorizzando ulteriormente questa proprietà immersa nella quiete della campagna.
Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, questo casale in vendita in Puglia rappresenta una rara occasione per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in Italia dal grande potenziale. La posizione, tranquilla ma ben collegata con Bari e il suo aeroporto, lo rende ideale per sviluppare un'attività ricettiva di successo o per realizzare il sogno di una seconda casa nel verde.
Contattaci oggi stesso per scoprire questa affascinante proprietà e lasciati ispirare dalla possibilità di creare un luogo autentico, ricco di calore e identità, nel cuore della Puglia.