Case con giardino in vendita in provincia di Bari Pag. 5

Villa bifamiliare di 6 vani e accessori in vendita a Giovinazzo, S.S 16 Km 788+400 Superficie interna 280 mq ca Superficie esterna 1300 mq ca Superficie lastrico solare 97 mq ca La tua oasi indipendente tra Giovinazzo e Santo Spirito: dove lo spazio incontra la libertà. Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa, lasciarti alle spalle la routine e varcare la soglia di un rifugio esclusivo. Siamo sulla via per Bari, esattamente al confine strategico tra il fascino di Giovinazzo e le comodità di Santo Spirito. Qui, questa splendida porzione di villa bifamiliare ti accoglie con un biglietto da visita unico: un giardino curatissimo e rigoglioso, che non è solo una gioia per gli occhi, ma il luogo perfetto dove far giocare i bambini in totale sicurezza e organizzare quelle grigliate estive che si prolungano fino a tarda sera. E la comodità? Zero stress da parcheggio, perché l'ampio spazio esterno ospita comodamente le auto di tutta la famiglia e degli ospiti. La villa è stata completamente e finemente ristrutturata: questo significa che non dovrai affrontare lo stress dei cantieri o le spese impreviste dei lavori. È una casa pronta da vivere, calda ed elegante, che aspetta solo di essere riempita dai tuoi ricordi. Varcando la soglia del piano rialzato, si viene avvolti dalla luce di una zona giorno monumentale. Il salone doppio è un invito continuo al relax e alla convivialità, mentre la cucina – anch'essa di dimensioni doppie – diventerà il vero cuore pulsante della casa, dove cucinare non sarà più un dovere ma un piacere da condividere. Da qui si accede a un'ampia veranda, quel meraviglioso spazio "ibrido" che diventerà il tuo angolo di paradiso per leggere un libro nelle mezze stagioni o sorseggiare il caffè al mattino. E per garantire la massima funzionalità quotidiana, su questo livello trovi anche un bagno e due pratici ripostigli, l'alleato segreto per una casa sempre in perfetto ordine. Salendo al primo piano, la zona notte è un inno alla privacy e al riposo di tutti. Con ben quattro ampie camere da letto, ognuno avrà finalmente il proprio spazio vitale. Che servano per una famiglia numerosa, per accogliere gli ospiti o per ricavare quello studio in smart working che hai sempre desiderato, queste stanze offrono una versatilità introvabile. I due bagni al piano azzerano definitivamente le code e i compromessi del mattino. Salendo ancora, si raggiunge il lastrico solare di proprietà. Oltre a essere una splendida terrazza privata sul cielo, ideale per creare un solarium esclusivo, questo spazio è già una fonte di risparmio per la casa: ospita infatti un impianto già installato per la produzione di acqua calda sanitaria, permettendoti di abbattere i consumi energetici fin dal primo giorno e di vivere in modo più sostenibile. Ma il vero colpo di fulmine è la straordinaria flessibilità di questa dimora: la struttura è già predisposta per essere facilmente frazionata in due appartamenti autonomi. È la soluzione ideale se sogni di vivere vicino ai tuoi genitori o ai tuoi figli mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza, oppure se desideri fare un investimento intelligente, mettendone una parte a rendita per ripagarti il mutuo. Soluzioni così complete, rifinite, ecologiche e strategicamente posizionate sono mosche bianche sul mercato. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di dare alla tua famiglia la vita che merita. Contattaci oggi stesso per una visita guidata e vieni a respirare l'atmosfera della tua nuova casa. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Pronta da vivere 2.Soluzione perfetta anche per due nuclei famigliari 3.Spazi straordinari e posizione strategica POSTO AUTO: tre scoperti ALTRE: lastrico solare 97 mq c.a. RIFINITURE -Chiusura centralizzata delle tapparelle -Termo arredi e climatizzatori -Impianto di video sorveglianza -Porte blindate -Cancellate infissi esterni alluminio taglio termico -Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale -Produzione di acqua calda sanitaria con pannello solare STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo .

VILLA LUXURY IN PARCHITELLO Nel prestigioso complesso residenziale di Parchitello, tra le location più riservate ed esclusive della città di Bari, proponiamo una villa luxury immersa nel verde e pensata per chi desidera vivere in un contesto di assoluta privacy, sicurezza e rappresentanza. Il residence, rinomato per l'elevato livello abitativo, garantisce un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, con videosorveglianza e vigilanza, offrendo un'atmosfera elegante e protetta, ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con il centro città e il mare. La zona commerciale (di fronte a Parchitello) offre tutti i servizi necessari: supermercato, fruttivendolo, farmacia, studio medico, pizzeria parrucchiere ecc., molti i collegamenti con il centro città con Bus o Treno, con la Stazione Ferroviaria di Torre a Mare a 1,5 km. Nelle vicinanze un bellissimo centro sportivo, palestra, scuola materna, elementare e media. La villa si sviluppa su tre livelli perfettamente distribuiti, circondata da un magnifico giardino privato di circa 600 mq, finemente piantumato e curato nei dettagli, con ampi spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità. Il patio attrezzato rappresenta un autentico prolungamento della zona living, perfetto per ricevimenti, cene all'aperto e momenti di benessere immersi nel verde. La proprietà, si presenta oggi in ottime condizioni manutentive. Gli ambienti sono tutti molto luminosi, caratterizzati da finiture di alta qualità e da un raffinato stile moderno minimalista, impreziosito da numerosi arredi fissi realizzati su misura che valorizzano ogni spazio con eleganza e funzionalità. Riscaldamento e raffreddamento sono in tutta la villa a pavimento. Varcando il cancello d'ingresso, si viene accolti immediatamente dalla bellezza del giardino, che introduce con armonia alla villa. L'ingresso principale conduce a un elegante disimpegno: sulla sinistra troviamo una comoda cappottiera e il bagno di servizio, mentre sulla destra si apre un ampio salone, luminosissimo grazie alle grandi aperture con affaccio diretto sul giardino, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Proseguendo, nella zona giorno si sviluppano una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata e, frontalmente, un raffinato salone pranzo pensato per accogliere ospiti in un'atmosfera calda ed esclusiva. Una scenografica scala interna accompagna al piano ammezzato, dove trovano spazio due confortevoli camere da letto e due bagni, di cui uno in camera, ideali per figli o ospiti. Il primo piano è interamente dedicato alla suite padronale, un ambiente di grande fascino e comfort, composto da una splendida camera matrimoniale, elegante bagno en suite con vasca idromassaggio, ampia cabina armadio e una altra stanza privata. Di particolare pregio è la tavernetta al piano seminterrato, completamente indipendente grazie all'accesso privato esterno. Un ambiente sorprendente per dimensioni e livello di rifiniture, concepito come una vera e propria area entertainment e living autonoma. Qui troviamo un grande salone doppio con esclusiva zona bar e tavolo, una seconda cucina con area pranzo, bagno, una stanza giochi dedicata ai bambini con salottino, oltre ad un'altra camera con bagno e una ampia e comoda lavanderia con ripostiglio. Una proprietà di rara reperibilità sul mercato barese, ideale per una clientela che ricerca rappresentanza, comfort, sicurezza e qualità abitativa all'interno di uno dei contesti residenziali più ambiti della Puglia. Chiamateci per un appuntamento, Vi accompagneremo nella visita di questa bellissima villa, che Vi affascinerà sin dal primo momento.

Rif: CS77 - Casa singola da Ristrutturare con Giardino Privato in Via Del Melograno, edificabile. Scopri questa opportunità di un immobile di 90 mq, ideale per famiglie, situato in una tranquilla zona residenziale di Via Del Melograno. La proprietà è perfetta per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo grazie al suo stato da ristrutturare. Internamente, l'immobile è composto da un'accogliente cucina, soggiorno al piano terra, il primo piano ospita due camere da letto, dal vano scala si giunge ad una terrazza e una soffitta di 26 mq, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia in crescita. Il giardino privato di 191 mq rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto e attività all'aria aperta con i bambini. La casa, situata in una zona centrale, vicina ai principali servizi, è un' opportunità per godere dello spazio esterno in totale privacy. Con una progettazione attenta e un investimento mirato, questa casa può trasformarsi nella dimora dei sogni di chi apprezza il verde e la tranquillità. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquisire una proprietà con un potenziale di personalizzazione così elevato. I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi. Contattaci per fissare una visita e scoprire questa soluzione abitativa!

Villa su un livello nel complesso residenziale Borgo a mare a Torre a mare.
Disponibile il virtual tour sul nostro sito.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Villa su un livello di 97 mq composta da ingresso in ampio open space con angolo cottura; camera matrimoniale; seconda camera da letto; bagno padronale con doccia e aerazione naturale; bagno di servizio con doccia e sanitari sospesi.
Pavimentazione in gres porcellanato. Infissi in alluminio con vetrocamera. Avvolgibili ad apertura elettrica. Zanzariere. Porta di ingresso blindata. Impianto di allarme. Certificazione degli impianti. Climatizzazione con predisposizione per secondo split. Riscaldamento a pavimento. APE A4.

ESTERNO: Villa nel complesso residenziale Borgo a mare, dotato di servizio di portineria H24. Superficie esterna di 200 mq. Nella parte antistante è presente un patio coperto di 15 mq. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e solare termico. Due posti auto assegnati in area condominiale.

POSIZIONE: 500 metri dagli accessi alla statale 16. 2 Km dal centro di Torre a mare dove sono presenti servizi e attività commerciali.

PUNTI DI FORZA: Pronta da vivere. Costruzione del 2020 con finiture di qualità. Superficie su unico livello.

VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA A MOLA DI BARI - SC CRISTALLINA COMPENDIO IMMOBILIARE CON 5 UNITA' INDIPENDENTI E 9000 MQ DI PRIVACY Dimora storica con 5 unità indipendenti - giardino di oltre 9.000 mq - piscina - cantine Ci troviamo nel Poggio delle Antiche Ville in contrada Brenca - tra Mola e Rutigliano. La proprietà conserva il fascino originario dell'architettura locale, con pietra a vista e un antico trullo ristrutturato, ed è valorizzata da due ingressi indipendenti: uno dedicato all'accesso principale e uno all'area parcheggio auto. All'interno si apre un contesto riservato di oltre 9.000 mq di giardino con ulivi e alberi secolari, delimitato da muretti a secco. Al centro, una piscina di circa 110 mq crea un'atmosfera esclusiva. La villa è composta da 5 appartamenti con accesso indipendente, soluzione ideale per residenza privata o struttura ricettiva: • Unità principale al piano terra di circa 116 mq con 5 vani, cucina, bagno e trullo • Seconda unità al piano terra di circa 36 mq con soppalco, bagno e angolo cottura • Terza unità al piano terra di circa 15 mq con bagno • Quarta unità al primo piano di circa 48 mq con 2 ambienti, cucina, bagno e terrazza • Quinta unità al primo piano di circa 20 mq con 2 ambienti, angolo cottura e bagno Completano la proprietà una terrazza panoramica con vista sulla campagna e spazi autentici che raccontano oltre quattro secoli di storia. Una soluzione rara per fascino, dimensioni e potenzialità. Caratteristiche tecniche e impianti: • Impianto di riscaldamento con termocamino e termosifoni • Due fosse biologiche IMHOFF • Pozzo artesiano • Possibilità di allaccio alla rete idrica esterna • Cisterna d'acqua • Terrazza con spazio sufficiente per impianto fotovoltaico TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE •Indipendenza e privacy •Ideale per struttura ricettiva •Spazi verdi curati MISURE IN METRI QUADRI •Interni: 342 mq •Esterni: 9100 mq STATO DI MANUTENZIONE: Buono ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DETACHED VILLA FOR SALE IN Mola di Bari – SC CRISTALLINA REAL ESTATE COMPLEX WITH 5 INDEPENDENT UNITS AND 9,000 SQM OF PRIVACY Historic residence with 5 independent units – over 9,000 sqm of garden – swimming pool – cellars We are located in the Poggio delle Antiche Ville area, in Contrada Brenca, between Mola di Bari and Rutigliano. The property preserves the original charm of local architecture, featuring exposed stone walls and an ancient renovated trullo, enhanced by two independent entrances: one dedicated to the main access and the other to the private parking area. Inside, the estate opens onto a secluded setting with more than 9,000 sqm of garden filled with olive and centuries-old trees, enclosed by traditional dry-stone walls. At the center, a swimming pool of approximately 110 sqm creates an exclusive atmosphere. The villa consists of 5 apartments with independent access, making it an ideal solution either as a private residence or as a hospitality property: • Main ground-floor unit of approximately 116 sqm with 5 rooms, kitchen, bathroom, and trullo • Second ground-floor unit of approximately 36 sqm with mezzanine, bathroom, and kitchenette • Third ground-floor unit of approximately 15 sqm with bathroom • Fourth first-floor unit of approximately 48 sqm with 2 rooms, kitchen, bathroom, and terrace • Fifth first-floor unit of approximately 20 sqm with 2 rooms, kitchenette, and bathroom The property is completed by a panoramic terrace overlooking the countryside and authentic spaces that tell more than four centuries of history. A rare opportunity distinguished by its charm, size, and potential. Technical features and systems: • Heating system with thermo-fireplace and radiators • Two IMHOFF septic tanks • Artesian well • Possibility of connection to the external water network • Water cistern • Terrace with sufficient space for a photovoltaic system THREE GOOD REASONS TO BUY THIS PROPERTY • Independence and privacy • Ideal for a hospitality business • Well-maintained green areas SURFACE AREAS • Internal area: 342 sqm • External area: 9,100 sqm CONDITION: Good condition

Villetta a schiera in vendita – Via Oberdan n°376 – Noicattaro (BA) Villetta a schiera – più di cinque vani – 250 mq c.a. – piano terra A Noicattaro, in una zona dove hai davvero tutto a portata di mano, c'é una casa che sa accogliere. Una villetta a schiera riservata e luminosa, una delle sole quattro unità presenti, pensata per chi desidera spazi comodi, ambienti caldi e quella sensazione di "casa vera" che si percepisce appena si entra. Ad accoglierti troviamo un ingresso ordinato e funzionale: sulla destra una cucina abitabile graziosa e luminosa, con una grande finestra affacciata sul cortiletto d'ingresso, perfetta per la quotidianità e per i momenti semplici da vivere in famiglia. Sulla sinistra un primo bagno di servizio e, proseguendo, un salone accogliente che guarda verso il giardino interno, uno spazio raccolto e riservato dove rilassarsi lontano dal ritmo della giornata. Scendendo al piano tavernetta, la casa cambia atmosfera e diventa ancora più conviviale: una seconda cucina, un ampio soggiorno, bagno e una stanza versatile da vivere come camera ospiti, studio o spazio hobby e un suggestivo camino. La grande vetrata crea continuità con il giardino e regala luce agli ambienti. Al piano superiore si sviluppa invece la zona notte: una grande camera matrimoniale, una cameretta, un terzo bagno e una stanza oggi adibita a cabina armadio ma perfetta anche come studio o ambiente smart working. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi recentemente sostituiti. Il valore aggiunto? La posizione. Via Oberdan è una zona estremamente servita e comoda per la vita di tutti i giorni: supermercato Famila raggiungibile a piedi in pochi minuti, scuole, bar, tabacchi, macellerie, pizzerie, pub e tutti i servizi principali praticamente sotto casa. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ambienti da vivere davvero, senza rinunciare alla praticità della città. Contattaci per scoprire questa casa dal vivo. Alcuni luoghi non si spiegano: si sentono. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Spazi ideali per la famiglia 2.Atmosfera calda e accogliente 3.Posizione strategica

ADELFIA - STRADA PROVINCIALE 83 (ADELFIA - ACQUAVIVA) MAXI INVESTIMENTO: Edificio di 500 mq con 11.000 mq di parco e servizi! Cerchi la tela bianca perfetta per dare vita a un grande progetto? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita una proprietà straordinaria per metratura e versatilità, composta da un edificio di circa 500 mq circondato da ben 11.000 mq di terreno e aree esterne attrezzate. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, ed è impreziosito da vari patii che collegano gli interni al verde circostante. E' una struttura completamente da ristrutturare, al momento priva di impianti e rifiniture, condizione ideale per plasmare gli spazi e le tecnologie in base alle tue specifiche esigenze. I punti di forza dell'area esterna: - Infrastrutture già presenti: viabilità interna già tracciata con annessa area adibita a parcheggio per i clienti - Spazio e natura: una suggestiva zona a pineta e ampie porzioni di suolo in parte pavimentate - Svago: una piscina scoperta, al momento in disuso, ideale da ripristinare e adeguare ai più moderni standard - Autonomia: proprietà già dotata di pozzo artesiano e fossa Imhoff. Un potenziale illimitato per il tuo business: Grazie alla conformazione e alla grandezza del lotto, la struttura è perfetta per lo sviluppo di progetti ambiziosi: - Settore Sportivo: ideale per la realizzazione di un moderno centro sportivo con campi e club house - Settore Sanitario: perfetto per cliniche, centri riabilitativi o strutture assistenziali immerse nella quiete - Settore Ricreativo/Eventi: ottimo per attività ricettive e parchi divertimento/avventura. Trasforma il potenziale in realtà. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

Maestosa Villa Unifamiliare a Parco Adria - Un'Oasi di Prestigio e Riservatezza ​Se cerchi una dimora che unisca eleganza, ampi spazi e la massima sicurezza, questa villa all'interno del rinomato complesso residenziale Parco Adria a Bari è la soluzione definitiva. Immersa in un contesto signorile con portineria h24 e piscine condominiali, la proprietà offre uno stile di vita esclusivo a pochi minuti dal centro città. ​I Numeri della Villa ​Superficie: Circa 810 m² totali (distribuiti su 3 livelli da 270 m² l'uno). ​Giardino: Un immenso parco privato che abbraccia l'intera proprietà. ​Condizioni: Buone condizioni generali, pronta per essere abitata. ​Distribuzione degli Ambienti ​Piano Terra: La Rappresentanza L'ingresso si apre su una zona living monumentale, pensata per accogliere e colpire. ​Ampio salone doppio con spazi luminosi. ​Cucina abitabile e tinello separato. ​Due bagni di servizio al piano. ​Splendida veranda che funge da trait d'union tra l'interno e l'immenso giardino circostante. ​Primo Piano: La Zona Notte Salendo al piano superiore, la privacy e il comfort fanno da padroni: ​3 Camere da letto ampie e ben esposte. ​2 Bagni (di cui uno esclusivo in camera padronale). ​Una grande terrazza a livello, ideale per godersi il panorama e la tranquillità del parco. ​Piano Seminterrato: Indipendenza e Funzionalità Questo livello gode di un ingresso indipendente, configurandosi come un vero e proprio appartamento autonomo: ​Grande zona living con mini-appartamento integrato. ​Camera da letto, cucina e bagno. ​Ampio garage con accesso diretto. ​Ideale per ospitare parenti, personale di servizio o per creare una zona hobby/ufficio di alto profilo. ​Perché scegliere questa villa? ​Vivere a Parco Adria significa scegliere la sicurezza di un complesso sorvegliato giorno e notte e il piacere di usufruire di servizi d'élite come le piscine condominiali. La metratura eccezionale e la disposizione intelligente dei tre livelli rendono questa villa una rarità sul mercato barese.

Appartamento in vendita – Via Salvemini n°69 – Bari – Poggiofranco Appartamento del 1970 – quattro vani – 132 mq – quinto piano La tua dimora d'autore a San Pasquale Alta Esistono case che aspettano solo un'anima per brillare. A San Pasquale alta, nel cuore di uno dei quartieri più dinamici di Bari, ti attende un appartamento che è molto più di una proprietà: è una promessa di benessere e modernità. Situato al quinto piano di uno stabile signorile, l'appartamento è avvolto da una luce straordinaria che entra prepotente dalla doppia esposizione. Immagina di svegliarti e lasciarti accarezzare dal sole che illumina ogni angolo della tua nuova casa, mentre lo sguardo spazia dai due balconi totalmente rinnovati. Una nuova porta blindata e un sistema di videocitofono di ultima generazione ti accolgono in un ambiente protetto. Grazie alla riqualificazione energetica del palazzo, ai nuovi infissi ad alte prestazioni e alla caldaia a condensazione, il comfort termico è assoluto. In più, la presenza di due pannelli fotovoltaici privati garantiscono un risparmio energetico. L'assenza di barriere architettoniche e il doppio ascensore rendono ogni rientro a casa un gesto semplice e fluido. I 132 mq sono una " tela bianca" che aspetta il tuo tocco. La struttura è già solida, moderna e efficiente; a te resta il piacere di disegnare gli spazi interni, scegliere i materiali e creare l'atmosfera che hai sempre sognato. A completare questa proprietà, una comoda cantina e un prezioso posto auto, il vero lusso in questa zona così ambita. Non acquistare solo una casa. Crea il tuo futuro. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1-Ottima posizione 2-Palazzo signorile 3-Pronta per essere trasformata MISURE IN METRI QUADRI: 132 mq PERTINENZE: Posto auto e cantina STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Rif: D79VL - Stai cercando un immobile dove trascorrere le tue estati in totale relax o un luogo accogliente da condividere con la famiglia e gli amici, lontano dal caos quotidiano? La Tempocasa di Gioia del Colle ha la soluzione perfetta per te! A pochissimi passi dal paese, proponiamo in vendita una graziosa soluzione al piano terra, disposta su un unico livello, ideale per chi desidera comodità, tranquillità e spazi da vivere all’aperto. Varcando la porta d’ingresso, saremo accolti da un’ampia e luminosa zona living, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o rilassarsi dopo una giornata frenetica. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno ampio e luminoso completo di box doccia. A rendere questa soluzione ancora più interessante è lo spazio esterno di proprietà, perfetto per organizzare cene all’aperto, creare una zona relax o godersi momenti di assoluta tranquillità immersi nella quiete. Completa la proprietà un pratico deposito per attrezzi. L’immobile si presenta in buono stato interno ed è pronto fin da subito ad accogliere chi desidera un punto d’appoggio funzionale e riservato a pochi minuti dal centro abitato. MA ATTENZIONE! Come già precisato nel titolo dell’annuncio, l’immobile è accatastato AD USO DEPOSITO. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Bari-Carbonara: In Via Agostinelli, a pochi passi dalla piazza principale proponiamo in vendita soluzione indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa autonoma in posizione centrale e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: - Piano terra: ingresso su ambienti principali con cucina, bagno e due camere; - Primo piano: vano tecnico con accesso diretto al terrazzo, perfetto come spazio esterno vivibile o area relax; - Piano seminterrato: comoda cantina con cortiletto pertinenziale, utile come deposito, area hobby o piccolo spazio di servizio. Soluzione interessante anche come investimento, grazie alla posizione centrale e alla completa indipendenza.

Complesso Parchitello – Via dei Gladioli, Palazzina B7 – Torre a Mare / Noicattaro DOVE LA CASA INCONTRA LA NATURA Nel rinomato contesto residenziale di Parchitello, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, inserito in una palazzina di recentissima e ancora in fase di ultimazione lavori di ristrutturazione, ti aspetta per far parte di un tuo sogno. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno con affaccio diretto su un ampio patio e sul meraviglioso giardino privato: uno spazio ideale per vivere momenti di relax e libertà all'aria aperta. L'elegante angolo barbecue rende l'ambiente perfetto per cene estive, aperitivi e giornate in compagnia. Elemento distintivo della proprietà è il suggestivo “giardino segreto”, un'oasi verde riservata dove concedersi momenti di tranquillità oppure creare un grazioso orto personale. Grazie all'accesso indipendente dal giardino segreto, se hai una festa tua privata puoi far accedere i tuoi amici dall'entrata che questo grazioso angolo ha in totale autonomia per poi accompagnarli nel grande e accogliente giardino, rendendo la casa perfetta anche per eventi privati e feste all'aperto. La cucina abitabile offre ambienti ampi e funzionali, facilmente personalizzabili secondo il proprio stile di vita. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni finestrati, un comodo ripostiglio e una pratica zona tecnica. Un posto auto di proprietà ti regala la serenità di parcheggiare sempre al solito spazio. La palazzina è inoltre collegata direttamente ed esclusivamente all'AQP, dettaglio che garantisce ulteriore comfort e valore all'immobile, una cisterna di raccolta di acqua piovana ti garantisce la comodità di irrigare il tuo giardino senza spese. Tre motivi per acquistarlo • Ampio giardino privato da vivere tutto l'anno • Vivere in un residence esclusivo immerso nel verde • Posto auto di proprietà Dati catastali e superfici • Rendita catastale appartamento € 573,27 • Rendita catastale posto auto €16,73 • Superficie coperta: 102 mq • Superficie patio 45 mq • Superficie giardino privato mq 700 • Posto auto: 12 mq • Superficie commerciale: 132 mq

Rif: RM-4391 - Nel cuore di Valenzano, a pochi passi da scuole, stazione ferroviaria, aree verdi e servizi essenziali, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al piano rialzato di un piccolo condominio con poche unità abitative. L'immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la generosità degli spazi esterni tra cui un esclusivo patio retrostante di circa 26mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi possiede animali domestici. La proprietà misura circa 112 mq interni ed è composta da: ingresso, ampio salone, sala da pranzo con cucinotto, bagno, cameretta/studio e camera matrimoniale. Una soluzione perfetta per famiglie o coppie che cercano la comodità del centro senza rinunciare a uno spazio esterno privato. Per chi avesse intenzione di acquistare questo immobile con l'ottenimento di un mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), con servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. Contattaci per maggiori informazioni e/o fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Appartamento in vendita Bari - Carbonara - Via Ospedale Di Venere Appartamento – 6 vani – 211 mq – piano rialzato Appartamento con Giardino in Centro Paese - Comfort e Spazio a Portata di Mano Scopri questo magnifico appartamento, recentemente ristrutturato, situato nel cuore del paese. Con ampi spazi luminosi e terrazzi che circondano l'intera abitazione, offre l'ideale per pranzare e cenare con amici immersi nel verde rigoglioso. L'appartamento vanta un enorme open space all'ingresso, perfetto per ospitare numerose persone. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con affaccio sul giardino, accompagnate da due bagni spaziosi. Tra i comfort inclusi: infissi nuovi, inferiate, zanzariere, impianto d'allarme, e impianti idrico ed elettrico di ultima generazione. Al piano -1, troverete una grande zona di circa 120 mq, versatile e personalizzabile: ideale per una tavernetta, una zona fitness o spazio da dedicare ad altre attività. Inoltre, l'appartamento è corredato di un box auto di circa 60 mq. Non c'è nulla da fare, solo entrare e vivere alla grande! Approfitta di questa opportunità unica di abitare in un contesto così completo e affascinante. --- Se hai bisogno di ulteriori modifiche o di aggiungere dettagli specifici, fammi sapere! Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Ampi spazi interni; Giardino circostante; Centro Paese. Metri quadri: 211 mq commerciali Rifiniture: ottime Stato manutenzione: ottimo

Rif: V490CP - Stai cercando la soluzione ideale per la tua numerosa famiglia, un luogo dove vivere all’insegna della tranquillità, del comfort e della convivialità? Questa splendida villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è il posto perfetto dove creare ricordi indimenticabili, immersi nella natura e nella privacy. La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una meravigliosa villa su unico livello con dependance indipendente, circondata da ampi spazi esterni e da un terreno di circa 13.000 mq, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Attraversando un’ampia veranda accediamo all’abitazione principale, composta da un elegante ingresso, un salone ampio e luminoso con camino, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia, e una zona pranzo con cucina a vista, affaccio su veranda riservata e comodo ripostiglio. La zona notte dispone di due spaziose camere da letto e di un bagno con vasca. La dependance, con accesso indipendente, è ideale per ospitare familiari o amici e comprende cucina, bagno con doccia, ampia cameretta e luminosa camera matrimoniale con bagno privato. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: ampie verande attrezzate, cucina esterna, barbecue, forno a legna e forno per pizze renderanno ogni occasione speciale. Il gazebo immerso nel verde sarà il luogo perfetto dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. La proprietà dispone inoltre di un ampio spazio dove poter realizzare una piscina, due depositi per attrezzi, una cantina e posti auto coperti. La villa si presenta in ottimo stato interno ed è rifinita con infissi in PVC doppio vetro, impianto di allarme e telecamere di sicurezza. Una soluzione unica per chi sogna grandi spazi, indipendenza e il piacere di vivere circondato dalla natura. LE NOSRTE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Villa bifamiliare in vendita – Via Madonna di Loreto n°12 – Valenzano (BA) Villa bifamiliare del 2007 – sei vani – 593 mq per le due ville VILLA BIFAMILIARE LUXURY Oggi ci proiettiamo in una delle zone residenziali più ambite e tranquille del paese, caratterizzata da ampi spazi e una piacevole atmosfera di riservatezza. Questa proprietà, prestigiosa per spazi, rifiniture e dimensioni, si distingue per un'architettura moderna e funzionale, per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro urbano. La villa si presenta come un corpo unico ed armonioso, in realtà trattasi di due comode unità abitative facilmente divisibili. Sviluppata su due superfici, sarete voi a decidere come vivere i vari ambienti, ma soprattutto potrete godere di un'ampia area verde all'aperto, ulivi spagnoli, un carrubo e tanti altri meravigliosi arbusti, sarà meraviglioso dedicarsi alla lettura del vostro libro preferito all'ombra di questi alberi. Un vialetto percorribile a piedi o in auto ci porta alla nostra dimora, si resta piacevolmente impressionati dal prato, dai viali in ciottoli e dalle grandi vetrate con infissi in bronzo che guardano il giardino. Entriamo in casa, ci accoglie un ampio open space inondato di luce grazie alle grandi vetrate a taglio termico, la cucina di design contemporaneo si incastra perfettamente al salotto grazie alla boiserie in legno che fa da cornice a tutta la casa ed un camino divisorio a doppia facciata ci permetterà di ammirare la fiamma da due ambienti diversi. Imponente la presenza del legno in più essenze utilizzato per i pavimenti, per le pareti e soprattutto per le porte in massello di rovere a tutta altezza. Un primo bagno molto spazioso con annessa zona lavanderia è ubicato nella zona living... La zona notte? Che meraviglia, abbiamo le camere da letto al piano terra, pensate, potreste vivere benissimo sfruttando solo questa superficie e lasciando la tavernetta per le feste con gli amici … Tre spaziose camere, le cabine armadio, ed un grande bagno padronale con vasca idromassaggio, ti aspetteranno a fine giornata per regalarti il riposo che meriti. Una scalinata d'autore conduce al piano inferiore, le linee curve delle pareti che si ripetono nei vari dettagli architettonici, trasmettono un senso di quiete e armonia. Tutta la zona della tavernetta è all'insegna dell'ospitalità, un box doppio vi permetterà di custodire le vostre auto. Le ville sono autonome per impianti e accessi, il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento renderanno confortevole il quotidiano, non vi dico altro, contattatemi, perché la casa dei sogni esiste davvero! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1-Grande proprietà in classe A4 perfettamente divisibile in due comode ville 2-Privacy e riservatezza a due passi dal centro cittadino 3-Rifiniture ed allestimenti di pregio MISURE IN METRI QUADRI: 593 mq totali su un lotto di circa 1500 mq di giardino, oltre pertinenze. RIFINITURE Classe energetica A4, pavimenti radianti caldo freddo Serie Living Bticino, impianto di domotica Telecamere di videosorveglianza, videocitofono, 5 ingressi separati, porte a scrigno in legno massello di rovere, cancellate zincate elettriche, infissi in bronzo a taglio termico STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo, pari al nuovo

Rif: SI155 - Scopri questa spaziosa proprietà di 147 mq situata al piano terra in una delle zone più centrali e accessibili del paese! L'appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare una residenza su misura. Grazie alla sua ampia metratura, questa abitazione offre tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa, con la comodità di avere tutto su un unico livello. L'immobile vanta un riscaldamento autonomo e dispone di un giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aperto in pieno relax. Uno dei punti di forza di questa casa è la sua location: Via Alfieri garantisce una vicinanza a servizi essenziali, scuole e luoghi di intrattenimento. L'appartamento si trova al piano terra rendendo l'accesso semplice e comodo! Questo quadrilocale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa in vendita in una posizione strategica e con potenziale di valorizzazione. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore pulsante del paese con tutti i vantaggi che una zona centrale può offrire! Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!!! Questo immobile può diventare la dimora ideale per la tua famiglia!

Rif: VT189PS - Che tu stia cercando una residenza esclusiva dove vivere ogni giorno immerso nella tranquillità oppure il rifugio perfetto per trascorrere estati indimenticabili, questa proprietà saprà conquistarti al primo sguardo. La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una splendida villa con trullo e piscina, circondata dal verde e dalla quiete della natura, ideale per chi desidera comfort, privacy ed eleganza. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno in open space, vero cuore della casa, caratterizzata da ambienti accoglienti, luminosi e perfetti per condividere momenti speciali con famiglia e amici. La zona living si integra armoniosamente con la cucina, creando un’atmosfera moderna e conviviale. La proprietà dispone inoltre di tre camere da letto e due bagni dal design contemporaneo, entrambi dotati di comoda doccia. Proseguendo attraverso un disimpegno, si accede al caratteristico trullo, elemento di grande fascino e autenticità, composto da ulteriori due stanze versatili, ideali come camere aggiuntive, studio o area relax. L’immobile gode di quadrupla esposizione, caratteristica che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando le ottime rifiniture moderne e curate nei dettagli. All’esterno si apre un ampio spazio pensato per vivere momenti indimenticabili all’aria aperta: qui la protagonista assoluta è la meravigliosa piscina a sfioro, perfetta per rilassarsi e lasciarsi incantare dal panorama circostante. Ma non è finita qui! L'immobile verrà venduto parzialmente arredato! Una soluzione unica, capace di unire il fascino della tradizione al comfort contemporaneo. Insomma, sappiamo bene che questa proprietà catturerà subito la tua attenzione… ma non lasciartela sfuggire! Contattaci subito e prenota il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Villa unifamiliare in vendita – Via Fanelli n° 228 T – Bari Villa unifamiliare del 1983 – sei vani - 445 mq + 1420 mq di giardino VILLA UNIFAMILIARE—COMPLESSO “ULIVETO” Vivere in una villa nel complesso “ULIVETO” in via Fanelli, significa scegliere uno degli indirizzi più esclusivi di Bari. E' un contesto che riesce a coniugare il fascino della campagna pugliese con l'architettura residenziale di alto livello, il tutto a pochi minuti dal centro città. Oggi, Vi presento una delle poche ed esclusive ville unifamiliari in questo complesso: Il nome Uliveto non è casuale: le proprietà sono immerse in un paesaggio caratterizzato da ulivi secolari e macchia mediterranea. La villa è circondata da un ampio giardino e si sviluppa su un lotto di 1400 mq circa. La folta vegetazione comprende alberi ad alto fusto, melograni, nespole, agrumi e tantissime piante fiorite, un vialetto in pietra ne garantisce la privacy. Elemento fondamentale sono i grandi patii, dei veri e propri salotti che permettono di godere del clima mite per gran parte dell'anno. Il complesso è recintato con accesso controllato, offrendo un ambiente sicuro per i più piccoli ed una tranquillità assoluta, lontano dai rumori e del traffico cittadino. Una delle caratteristiche principali di questa villa sono gli spazi generosi, l'ingresso principale si apre su un comodo disimpegno da cui si dislocano un meraviglioso salone doppio ed una cucina luminosissima con un grande bagno a servizio della zona living. Le porte in legno massello avorio, il cotto fiorentino dei rivestimenti ed il grande camino centrale, rendono gli ambienti davvero accoglienti regalando un'atmosfera calda ed elegante. Una scala in marmo ci accompagna salendo al primo piano ed al terrazzo oppure scendendo al piano tavernetta e garage. La zona notte è composta da una suite Padronale con bagno privato e terrazzino pertinenziale; altre due camere da letto luminose e con affacci sui balconi terrazzati, dominano il verde del complesso, un altro bagno a servizio della zona notte, completa la proprietà. La tavernetta è il piano relax, un piano jolly da poter rendere funzionale secondo le vostre esigenze. L'immobile è servito anche da ascensore, attualmente da revisionare, ma, una bella comodità... TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1-Ad un passo da scuole, centri sportivi e tangenziale, ma varcato il cancello un'oasi di tranquillità vi aspetta; 2-Valore di investimento valido nel tempo 3-La casa ideale per chi cerca indipendenza, ila natura e tutti i servizi della città. MISURE IN METRI QUADRI: 445 mq con 1420 mq di giardino RIFINITURE -Doppi infissi in doppio vetro e alluminio installati nel 2021 -Pavimento in cotto -Porte in legno massello bianco STATO DI MANUTENZIONE: Buono

VILLA CON TERRENO IN VENDITA A LOCOROTONDO, CONTRADA POZZOALLEGRO 171 – 3 VANI – 96 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villa con terreno da ristrutturare – Contrada Pozzoallegro tra Locorotondo e Fasano Opportunità di investimento unica nel cuore della Valle d'Itria, a breve distanza da Locorotondo e Fasano, due delle località più ricercate della Puglia. Questa villa indipendente offre un ampio potenziale di valorizzazione, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni. Caratteristiche principali: -Superficie abitativa: circa 96 m², con soggiorno, camera matrimoniale e bagno -Cucina abitabile con camino e veranda antistante, ideale per pranzi e cene all'aperto -Terreno circostante: ampio, con ulivi secolari e piazzale privato che circonda la villa -Accesso diretto dalla strada provinciale, garantendo visibilità e facilità di accesso Potenzialità di sviluppo: Ristrutturazione personalizzata: possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le esigenze del progetto Destinazione turistica: ideale per la creazione di una struttura ricettiva come B&B, casa vacanze o agriturismo Posizione strategica: Vicino a Locorotondo e Fasano, borghi rinomati per la loro bellezza e attrattività turistica Accesso rapido a Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO, famoso per i suoi trulli Prossimità a attrazioni locali, come lo Zoosafari di Fasano, il più grande parco faunistico d'Italia Facile collegamento alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso ai visitatori e ai fornitori Perché investire in questa proprietà? Posizione privilegiata nella rinomata Valle d'Itria, cuore pulsante del turismo pugliese Elevato potenziale di redditività, grazie alla crescente domanda di strutture ricettive nella zona Possibilità di personalizzazione completa, per adattare l'immobile alle tendenze del mercato e alle esigenze dei clienti Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più promettenti della Puglia! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Posizione strategica 2. Possibilità di personalizzazione 3. indipendente METRI QUADRI: INTERNI: MQ 96 CIRCA ESTERNI: MQ 1952 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

TRULLO IN VENDITA A LOCOROTONDO, CONTRADA CERROSA - 5 CONI - 70 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Trulli da ristrutturare con ampio terreno a Locorotondo – Contrada Cerrosa In una delle contrade più autentiche della Valle d'Itria, proponiamo in vendita complesso di trulli da ristrutturare situato in Contrada Cerrosa, a soli 3 km dal centro abitato di Locorotondo e 6 km da Martina Franca. La proprietà è composta da cinque coni, di cui due comunicanti e un terzo trullo indipendente, anticamente adibito a cucina. Sono presenti le alcove tipiche dell'epoca, che valorizzano l'autenticità degli spazi, e l'originale pavimentazione in chianche, elemento di grande pregio storico. Il complesso è circondato da un terreno di circa 7.148 mq, ideale per la creazione di spazi esterni, aree relax o giardini, immersi nella quiete della campagna. Elemento di particolare interesse è la possibilità di acquistare le proprietà confinanti, consentendo un ampliamento significativo del compendio immobiliare e la realizzazione di un piccolo resort o struttura ricettiva di charme, oltre alla creazione di un accesso diretto dalla Contrada Cerrosa, aumentando privacy, funzionalità e valore dell'investimento. Soluzione ideale sia come residenza privata esclusiva, sia come progetto turistico-ricettivo, in una delle zone più richieste e caratteristiche della Puglia. RIFINITURE: - Pavimentazione originale con chianche - Alcove e nicchie tipiche dell'epoca 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Ottimo investimento 2) Possibilità di ampliamento e personalizzazione 3) Zona ricca di privacy ma vicino al centro urbano METRI QUADRI: INTERNI: MQ 70 CIRCA ESTERNI: MQ 7148 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

CARATTERISTICO COMPLESSO DI TRULLI, LAMIE, ANTICHE STALLE E TERRENO Proponiamo in vendita a Noci(BA) “area naturale protetta e d'interesse naturalistico”, caratteristico complesso di trulli con antiche stalle e depositi. La graziosa dimora è facilmente raggiungibile da strade interne dell'abitato di Noci, totalmente da ristrutturare, il complesso di trulli, con antiche stalle e depositi è avvolto da una ampia e caratteristica corte, completo di pozzo e cisterna, rappresenta un valido investimento in ambito agrituristico ricettivo! Il terreno, di circa 36000 mq, perimetrato da antichi muretti in pietra, in gran parte a pascolo, racchiude frutteti e agrumeti e rappresenta la possibilità di ampliamento del complesso di trulli esistente. Scheda tecnica: Trulli otto coni : 198mq c.ca Area di corte : 718mq c.ca Depositi: 56mq c.ca Altri fabbr: 45mq c.ca Terreno complessivo 36000mq c.ca Distanza dalle principali località turistiche: Noci 10km c.ca Alberobello 20km c.ca Martina Franca 35 km c.ca Castellaneta Marina 45 km c.ca

VILLA CON TRULLO E TERRENO IN VENDITA A LOCOROTODNO, CONTRADA PENTIMI 275 – 7 VANI – 211 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villa con Trulli tra Locorotondo e Alberobello – Dove la tradizione incontra il comfort moderno In Contrada Pentimi, nel cuore della Valle d'Itria, a pochi minuti dai borghi bianchi di Locorotondo e Alberobello (Patrimonio UNESCO), sorge questa affascinante villa con trulli comunicanti, circondata da 5.000 mq di verde privato. Una proprietà che custodisce il fascino della pietra antica e lo unisce a dotazioni moderne, per essere abitata da subito o trasformata in un'accogliente struttura ricettiva. La magia dei trulli, già pronti per accoglierti La prima porzione è un complesso a trulli finemente ristrutturato, dove ogni dettaglio racconta la Puglia autentica: -Ampio soggiorno open space con camino e angolo cottura -Camera matrimoniale con cabina armadio -Camera singola -Bagno con doccia -Infissi in PVC con doppio vetro, persiane, aria condizionata -Termocamino, impianti indipendenti e impianto di allarme -All'esterno, una veranda in legno, una depandance con cucina e bagno, un patio e un giardino curato regalano spazi ideali per vivere all'aperto tutto l'anno. La villa comunicante – Ampiezza e possibilità Collegata internamente ai trulli, la villa principale si presenta in buone condizioni esterne e vanta un terrazzo panoramico di 70 mq. All'interno offre: -Cucinino -Soggiorno e sala pranzo -2 camere matrimoniali -Bagno con doccia Gli ambienti interni sono da rinnovare, lasciando spazio alla tua creatività per personalizzarli secondo gusti ed esigenze. Gli spazi esterni che fanno la differenza: La proprietà è arricchita da: Garage di 35 mq Illuminazione esterna Cancello automatico Impianto di irrigazione Ampio terreno per orto, piscina o aree relax Posizione perfetta: In una zona tranquilla e panoramica, ma a breve distanza da ristoranti tipici, botteghe, eventi folkloristici e dal mare. Una base ideale per esplorare la Puglia autentica e le sue meraviglie. Non lasciare che questa opportunità unica ti sfugga! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il fascino di questa villa con trulli. RIFINITURE: -Infissi in PVC con doppio vetrocamera -Termocamino -Volte in pietra -Impianto d'allarme -Aria condizionata -Cancello elettrico 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Abitabile da subito – la parte a trulli è già ristrutturata e pronta per accoglierti. 2. Due unità comunicanti – ideale per vivere e allo stesso tempo ospitare o affittare. 3. Dotazioni complete e posizione strategica – comfort moderni, ampi spazi esterni e vicinanza ai borghi più belli della Valle d'Itria. METRI QUADRI: INTERNI: MQ 211 CIRCA ESTERNI: MQ 5000 CIRCA BOX AUTO: MQ 35 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie im

Villa indipendente/singola in vendita – Monopoli- Contrada Cristo Re 57/A Villa indipendente/singola ante 1967 - 3 vani - 179 mq - piano terra Villa singola con trulli, vista mare e ampio giardino A pochi minuti dal centro di Monopoli e dal mare, in Contrada Cristo Re, ti presentiamo una splendida villa singola che unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort della vita moderna. Una dimora indipendente, immersa nel verde e nella quiete della collina, perfetta per chi sogna privacy, natura e panorami mozzafiato (vista mare!) senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villa si sviluppa tutta su un unico livello per una superficie di circa 179 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: ampio ingresso, accogliente salotto con camino, cucina abitabile con tinello, due camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno con zona lavanderia. La costruzione è caratterizzata da architettura mista, con una parte in trullo in pietra a secco e una parte moderna con lastrico solare: un connubio perfetto tra charme rurale e funzionalità contemporanea. La proprietà si vende completamente arredata (compresa l'attrezzatura da giardinaggio), è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori in ghisa (butangas), pronta da abitare e curata in ogni dettaglio. Dispone di cancello elettrico, recinzione perimetrale con illuminazione, allarme, pozzo artesiano, addolcitore d'acqua, rimessa attrezzi e impianto fotovoltaico sul terrazzo, che garantisce un notevole risparmio energetico. È presente anche una presa di ricarica per auto elettriche, segno di un'abitazione attenta alla sostenibilità. All'esterno, il vero protagonista è il giardino con vista mare, dotato di impianto di irrigazione, grande gazebo, zona pavimentata, terreno di circa 3000 mq con ulivi e alberi da frutto, e una splendida area prato ideale per momenti di relax all'aperto. C'è inoltre la possibilità di realizzare una piscina, per rendere questa villa ancora più esclusiva. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità dell'agro, ma a soli 5 km dal centro di Monopoli e dal mare. La zona è abitata tutto l'anno e facilmente accessibile sia dalla strada provinciale (dove è possibile creare un secondo ingresso con accesso diretto alla proprietà) che da una stradina privata asfaltata. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva o struttura ricettiva di charme, in una delle zone più amate della Puglia. Un luogo dove vivere la vera essenza della campagna monopolitana, tra cielo, mare e natura. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti conquistare dal fascino unico di questa villa con trullo e vista mare. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Abitabile da subito e pronta per accoglierti. -Ideale per vivere e allo stesso tempo ospitare o affittare. -Posizione strategica – vicinanza ai borghi più belli della Valle d'Itria MISURE IN METRI QUADRI Interni:179 mq Esterni:900 mq PERTINENZE: Terreno di 3000 MQ STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.

Affascinante casa d'epoca nel cuore di Casamassima. Situata in pieno centro a Casamassima, questa affascinante casa d'epoca al primo piano della superficie catastale di 230 mq escluse le aree scoperte, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza dal carattere autentico e dalle metrature generose. Caratteristiche Uniche:​Accesso Semindipendente e Versatile: La proprietà si distingue per la presenza di più ingressi dal piano di accesso, una particolarità che si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative o professionali (come la creazione di uno studio privato o una zona ospiti indipendente). Spazi Esterni Introvabili: Un vero lusso urbano è rappresentato dal giardino privato e dalla splendida terrazza a livello al primo piano, spazi ideali per vivere momenti di relax all'aperto o per organizzare ricevimenti esclusivi nel cuore del paese. Interni : Gli ambienti colpiscono immediatamente per i soffitti alti, tipici delle case d'epoca e le ampie metrature delle stanze. Il camino funge da fulcro accogliente per la zona pranzo. Comfort: La presenza di più bagni garantisce la massima funzionalità per una famiglia numerosa o per un uso ricettivo di alto livello.​Perché sceglierla:​Nonostante l'assenza di ascensore, la scalinata d'epoca conduce a un piano nobile ricco di storia e fascino. Questa dimora è la sintesi perfetta tra l'eleganza del passato e il desiderio di ampi spazi esterni e indipendenza, il tutto a pochi passi da ogni servizio del centro. NOTA TECNICA: le immagini sono state sottoposte a post-produzione digitale tramite AI per una migliore resa visiva degli ambienti. Tali immagini pertanto hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.