Case con aria condizionata in vendita in provincia di Bari Pag. 52

Polignano a Mare – Strada Comunale Parco Balistris
In posizione riservata e panoramica, proponiamo una proprietà indipendente realizzata in pietra e tufo. L'abitazione principale si apre su un ampio salone con camino bifacciale, collegato a un secondo living che condivide lo stesso elemento centrale, creando continuità e un'atmosfera accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio di grandi dimensioni, oltre a un secondo bagno. La cucina, luminosa e funzionale, si apre su una veranda con affaccio sul giardino e sull'uliveto, con vista panoramica. Completa il piano un pratico vano lavanderia. Al piano inferiore è presente un appartamento interamente in pietra, attualmente ad uso deposito, composto da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Dall'ingresso principale, una scala conduce al livello superiore dove si trova un ambiente oggi utilizzato come ufficio, completamente vetrato e dotato di balcone panoramico. A questo spazio si può accedere anche tramite una scala esterna. La distribuzione interna consente facilmente la trasformazione in un ulteriore appartamento indipendente, completo di camera con bagno en suite. La proprietà è dotata di impiantistica moderna orientata all'efficienza energetica, tra cui: impianto fotovoltaico da 16 kW con batteria di accumulo
riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto elettrico completo, fossa Imhoff, acqua sorgiva con possibilità di allaccio all'acquedotto
cisterna di raccolta. All'esterno, il terreno di circa 4.000 mq ospita circa 40 ulivi e diversi alberi da frutto. Il giardino include inoltre una veranda con pergola in legno. Completano la proprietà un ampio deposito esterno, area parcheggio con colonnina di ricarica elettrica e doppio ingresso con cancelli elettrici.
Interni: circa 300 mq
Terreno: circa 4.000 mq
Camere: 4
Bagni: 4

Monopoli - Zona Sud, abitazione ristrutturata chiavi in mano a pochi passi dal mare e da Piazza Vittorio Emanuele. Proponiamo in vendita abitazione con ingresso indipendente, completamente ristrutturata e appena ultimata. L'Immobile è composto da ingresso-soggiorno con cucina open space, camera da letto, bagno con antibagno. La ristrutturazione è stata realizzata con la supervisione di un interior designer, utilizzando materiali di qualità e curando ogni dettaglio. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati a norma di legge. L'abitazione è dotata di condizionatore caldo/freddo, infisso in PVC con doppia vetrocamera che consentono un ottima efficienza energetica “A1”. Render esplicativi con arredi per una percezione degli spazi (immobile venduto non arredato). Soluzione ideale come investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Prezzo ribassato da 174.000 € .

Appartamento rifinito di circa 85 mq. sito in zona strategica adiacenze "Pane e Pomodoro" e principali fermate autobus, a due passi dalla centro di Bari e dalla zona Umbertina. L'immobile è situato al primo piano in signorile stabile ed è composto da: ingresso, angolo cottura, ampio salone, camera da letto, cameretta / studio, bagno ed ampia terrazza a livello di circa 20 mq. L'appartamento è attualmente locato fino a fine anno con contratto a 950 euro mensili. L'immobile si vende esclusivamente con con formula "Rent to Buy"

In Via Teodoro, all’interno del rinomato complesso Bari Ovest, a pochissimi passi dal nuovo Waterfront, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 146 mq con posto auto di proprietà, inserito in stabile signorile costruito nel 1994 e dotato di portierato. L’ingresso si apre su un grande salone a vista che conduce al balcone terrazzato con splendida vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità. Alla destra del soggiorno troviamo una comoda cucina abitabile, separata e servita da balcone. Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e altri due balconi, che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione a tutti gli ambienti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in vetrocamera, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, spazi esterni vivibili e una posizione strategica, in uno dei contesti residenziali più richiesti della zona. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi passi dai parchi comunali, scuole, attività commerciali, snodi delle tangenziali verso Foggia o Brindisi, fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri di distanza e facilmente raggiungibili. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

In una posizione particolarmente comoda e strategica, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e per la notevole luminosità, favorita dall’ottima esposizione e dalla presenza di due balconi, uno interno e uno esterno, che seguono armoniosamente la disposizione delle camere e rendono ogni ambiente arioso e piacevolmente vivibile. La casa si sviluppa su sei vani complessivi, con una distribuzione interna razionale e ben organizzata, ideale sia come abitazione principale sia come studio professionale di rappresentanza. La zona notte ospita tre camere da letto ampie e confortevoli, servite da tre bagni, una dotazione che assicura praticità, privacy e comfort nella vita quotidiana. Gli ambienti, regolari e facilmente personalizzabili, consentono diverse soluzioni distributive, permettendo di valorizzare appieno il potenziale di una metratura importante. Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile di proprietà condominiale, un elemento di grande valore, particolarmente apprezzato in una zona così prossima al centro, che garantisce comodità e funzionalità nella gestione quotidiana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile consente di raggiungere comodamente il centro città anche a piedi, beneficiando al tempo stesso della presenza di numerosi servizi sia nel quartiere San Pasquale che nel centro di Bari, tra attività commerciali, scuole, uffici e collegamenti urbani. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi importanti, luminosità, comfort e una posizione strategica, senza rinunciare alla comodità del posto auto. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

In un contesto residenziale moderno e ben strutturato, nelle immediate vicinanze di Club2000, proponiamo in vendita un trilocale luminoso e funzionale, inserito all’interno di uno stabile condominiale di recente costruzione, realizzato nel 2023, un edificio che riflette gli standard abitativi più contemporanei, sia in termini di comfort che di efficienza, caratterizzato da linee moderne, soluzioni costruttive aggiornate e impianti di ultima generazione, pensati per offrire qualità abitativa e contenimento dei consumi. L’appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie interna di 105 mq e colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di ariosità e continuità tra gli ambienti. L’accesso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno, dove luce e funzionalità convivono senza compromessi. La zona giorno gode di doppio affaccio su due verande ampie e ben sfruttabili, vere estensioni della casa, di cui una accoglie la zona lavanderia: due spazi protetti e versatili, utilizzabili in ogni stagione grazie alle vetrate VEPA, che lasciano entrare la luce naturale garantendo allo stesso tempo riparo e comfort. In cucina è presente anche un comodo ripostiglio, mentre nel soggiorno un armadio a muro risolve con intelligenza ogni esigenza di contenimento, mantenendo gli spazi ben ordinati e puliti. La zona notte è ben separata e si raggiunge attraverso un corridoio che conduce a due camere da letto e a due bagni padronali, entrambi finestrati e completi di box doccia, una scelta che rende la casa pratica sia per famiglie sia per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. L’immobile gode di doppia esposizione; dal punto di vista tecnologico ed energetico, la casa è in classe energetica A3, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore e impianto di raffrescamento e riscaldamento canalizzato, a garanzia di efficienza, comfort e gestione ottimizzata dei consumi. Completa la proprietà un box auto di 30 mq, situato al piano seminterrato dello stabile, con ampia facilità di manovra: un plus sempre più raro e prezioso nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa recente, concreta, curata nei dettagli, inserita in un contesto residenziale attuale, senza interventi da programmare e con standard costruttivi già allineati alle esigenze di oggi.

L'appartamento in questione si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza da Piazza del Gelso e dalla celebre statua dedicata a Domenico Modugno. Questa ubicazione strategica consente un facile accesso alla scogliera e al mare, rendendolo ideale per chi ama essere vicino alla natura e alle attrazioni locali. Situato al primo piano, l'appartamento vanta una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità. Gli ambienti interni comprendono un soggiorno a vista, una cucina abitabile dotata di fracassé, un disimpegno, due camere da letto, un bagno, un terrazzino a livello e due balconi, offrendo spazi confortevoli e funzionali. L'immobile ha già beneficiato della ristrutturazione con super bonus, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Santo Spirito - Sul Lungomare Cristoforo Colombo, nelle immediate vicinanze del Lido Cala D'oro, proponiamo grazioso appartamento posto al primo piano in stabile del 2009, dotato di ascensore. Trattasi di trivani di circa 70mq composto da: ingresso nel soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e due comodi balconi da uno dei quali si può godere di una splendida vista mare Rifiniture interne: porta blindata, videocitofono, condizionatori caldo/freddo, porte a scrigno, infissi a taglio termico con vasistas, sanitari sospesi, luci di emergenza. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona tranquilla ma ben collegata. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o come investimento. Stabilimenti balneari, ristoranti e bar nelle immediate vicinanze. L'immobile è attualmente locato con scadenza a Ottobre 2026 e genera una rendita annuale di 6.180 euro

Nel cuore del quartiere Carrassi Chiesa Russa a Bari, proponiamo in vendita un monolocale di 35 mq, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica o un'opportunità di investimento. L'immobile, si presenta in buono stato e offre un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto è ben illuminata e confortevole, garantendo uno spazio ideale per il riposo. Il cucinotto, separato, permette di gestire al meglio la preparazione dei pasti. Il bagno, dotato di finestra, assicura un'ottima ventilazione naturale. L'appartamento è inoltre equipaggiato con un condizionatore, che garantisce un clima piacevole in ogni stagione. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta versatile, adatta sia per chi desidera una residenza personale sia per chi è interessato a un investimento immobiliare. Quanto vale la tua casa? Se stai pensando di vendere, conoscere il giusto valore di mercato è il primo passo per una vendita serena e vantaggiosa. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: Telefono: 080.552.07.99 WhatsApp: 380.586.72.3 Ci trovi in Corso Benedetto Croce, 113 – Bari Affidati alla nostra esperienza per una consulenza personalizzata e professionale!

Monopoli – Via Colonnello Camicia
Nel cuore del centro di Monopoli, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, completamente ristrutturato e arredato, con splendida terrazza vista mare. Una soluzione ideale per chi desidera una proprietà pronta da vivere, ma anche per chi cerca un investimento a reddito.
L'abitazione si compone di due camere da letto matrimoniali, un soggiorno luminoso, un angolo cottura attrezzato e un bagno. Completa il tutto la presenza di aria condizionata e riscaldamento, per un comfort ottimale in ogni stagione.
La posizione è particolarmente strategica: oltre alla comodità del centro e del mare raggiungibili a piedi, permette di arrivare facilmente in pochi minuti a Polignano a Mare, Ostuni e alle principali località della Valle d'Itria.

Interni: 75 mq
Camere: 2
Bagni: 1

Nel cuore più autentico di Monopoli, in via Calatafimi, si nasconde una palazzina autonoma dei primi del '900 che racconta storie di altri tempi e oggi è pronta ad accoglierne di nuove. Un'abitazione dal fascino raro, interamente caratterizzata da volte a botte e a vela, che avvolgono ogni ambiente con la loro eleganza senza tempo. Qui la luce danza sulle curve delle volte e l'atmosfera è quella calda e suggestiva delle case storiche, dove ogni dettaglio ha un'anima. La palazzina, ristrutturata con cura tra il 2022 e il 2023, si sviluppa su una superficie complessiva di 106 mq e si articola su più livelli: piano terra, vano al piano ammezzato, primo piano, secondo ammezzato, oltre a un deposito al piano interrato con accesso indipendente. In cima, un terrazzo condiviso, uno spazio prezioso dove respirare il cielo di Monopoli e godersi momenti di quiete nel cuore della città. L'immobile ospita due unità abitative indipendenti, entrambe con accesso anche dal vano scala, entrambe composte di 2 vani ed accessori; una soluzione estremamente versatile, perfetta come residenza principale con spazio per ospiti, oppure come investimento di charme per locazioni turistiche o residenziali. Già attivo come struttura ricettiva, l'immobile genera una buona rendita annua, il che lo rende un acquisto appetibile anche per chi voglia semplicemente metterlo a reddito sfruttando il passato redditizio dell'abitazione. La posizione è semplicemente ideale: centralissima, a pochi passi dal centro storico, dal mare e da tutti i servizi. Qui tutto è a portata di passeggiata e ogni giornata profuma di vita vera. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire. Un luogo dove il passato incontra il comfort contemporaneo e si trasforma in un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di visitare questa palazzina e immaginarne il suo futuro. Contattaci per saperne di più e prenotare la tua visita.

Tecnocasa Studio Re Start propone IN VENDITA un monolocale di 30 mq, sito al 5° piano sprovvisto d'ascensore, in Via Maria Cristina di Savoia. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta con una distribuzione interna semplice e funzionale, tipica di un monovano. L’ingresso è direttamente sulla zona cucina/soggiorno in open space, luminosa e ben organizzata. Dal disimpegno si accede alla camera da letto dotata di finestra e al bagno, finestrato e di dimensioni contenute, completo di box doccia e sanitari sospesi. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo a split, che garantisce comfort in ogni stagione. La soluzione risulta ideale come prima abitazione o come investimento, grazie alla metratura contenuta, allo stato interno e alla posizione. L’ubicazione, in una zona ben servita, offre la vicinanza a servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto, rendendo l’immobile facilmente locabile.

Carbonara – Traversa Ospedale Di Venere | Ampio appartamento con camino in piccolo stabile. In zona semicentrale e ben servita, all’interno di un piccolo stabile di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano, unico appartamento al piano, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso e disimpegno, elegante salone con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, ampia cucina abitabile con annessa zona lavanderia, tre comode camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, due balconi che garantiscono luce e ariosità agli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca metrature importanti in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Posizione strategica, spazi ben distribuiti e atmosfera accogliente: una casa pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In una posizione centralissima, a pochi passi da Corso Umberto, una delle vie principali, proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata curata nei minimi dettagli e articolata su più livelli. Al primo piano troviamo una grande e accogliente zona living arricchita dalla presenza di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Percorrendo una scala interna si accede al piano superiore dedicato alla zona notte, dove sono presenti un bagno patronale, una cameretta e una camera matrimoniale servita da balcone. Da quest'ultimo accediamo al terrazzo, uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax e cene. Al piano terra troviamo un'ulteriore stanzetta con bagno privato e una piccola e pratica zona lavanderia. A completare box auto nelle vicinanze dell'abitazione. La vendita include gli arredi della camera da letto e del bagno. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Altamura viale Martiri 1799, n.21 che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.

ZONA LUNGOMARE - In Via Andrea Doria, disponiamo di appartamento con doppia esposizione e vista mare, posto al primo piano in stabile del 1966, dotato di ascensore. Trattasi di luminoso trilocale di circa 110 mq. composto da ingresso in salone a vista con angolo cottura e accesso al balcone, ripostiglio, corridoio, bagno e due camere da letto con accesso al balcone. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in marmo e in ceramica nel bagno, porte interne in legno, doppio infisso in legno e anticorodal con monovetro, tapparelle manuali, condizionatore e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno ristrutturato nel 2025. Libero subito.

Nel cuore autentico di Monopoli, a pochi passi da Piazza Sant’Antonio, proponiamo in vendita un’interessante ed elegante soluzione immobiliare già avviata come casa vacanza, inserita in uno stabile di recente ristrutturazione. L’immobile di 132 mq è suddiviso in due unità indipendenti, al secondo piano, ideali per uso investimento. Un ambiente raffinato e di grande impatto, con soggiorno, cucina e camera in openspace, pensato per offrire comfort e atmosfera. La zona notte è impreziosita da una vasca idromassaggio, affiancata da una doccia di grandi dimensioni e un bagno moderno e curato. Elemento distintivo dell’abitazione è la cucina, arricchita da un giardino interno che garantisce luminosità naturale e un tocco di esclusività davvero raro. La Seconda unità più compatta ma estremamente funzionale, composta da camera con angolo cottura, armadio e bagno comodo. Una soluzione perfetta per ospiti, affitti brevi o come spazio indipendente di supporto. Completa la proprietà un angolo lavanderia e due terrazze di proprietà esclusiva: una ideale per momenti di relax, l’altra attrezzata come area solarium, perfetta per godersi il sole e la quiete sopra i tetti della città. Una proposta unica nel suo genere, che unisce posizione strategica, charme, comfort e redditività, nel pieno centro di una delle località più amate della Puglia.

Loseto via Buonvino, libera rifinita villa, tre livelli, ristrutturata, composta da piano rialzato con affaccio su balcone terrazzato con patio, con ingresso/salone con camino, sala da pranzo con angolo cottura, bagno con antibagno e lavanderia; piano primo con affaccio su balcone esterno, composto da tre vani letto di cui il matrimoniale con bagno privato più bagno di servizio; piano tavernetta, con accesso sia interno che esterno, composto da salone con annesso cucinotto, vano studio, bagno, vano dispensa e piccolo atrio con vano tecnico. Soluzione dai confortevoli spazi interni ed esterni ideale anche per due nuclei familiari

In zona molto tranquilla di Torre a Mare, a poca distanza dal litorale, presentiamo abitazione indipendente disposta su più livelli. L'accesso su strada fa accedere ad un'ampia zona giorno composta da ingresso, salone, angolo cottura, bagno con finestra e doccia recentemente ristrutturato, ripostiglio oltre atrio pertinenziale retrostante con vista su gradevole zona verde. Una comoda scala ad "L" fa accedere alla zona notte molto ben disimpegnata, composta da una camera da letto matrimoniale e due stanzette singole oltre bagno con vasca. Terrazzino a livello con bellissima vista mare e accesso al lastrico solare ideale per la realizzazione di una zona solarium. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato oggetto di interventi circa due anni fa, con l'installazione di split aria condizionata caldo/freddo, finestre in pvc, impianto elettrico a norma, cisterna idrica.

Nel cuore del Borgo antico, proponiamo in vendita palazzina indipendente cielo-terra di 171 mq, completamente ristrutturata, unica nel suo genere e dotata di doppio ingresso. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, collegati da comode scale interne, ed è caratterizzato da ottima luminosità e spazi versatili. Al piano terra troviamo un ambiente multifunzionale con caminetto, ideale come salottino, sala relax o studio professionale, grazie anche all’accesso indipendente. Il primo piano ospita la zona giorno principale, composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno, oltre a un balcone che garantisce luce e ariosità. Al secondo piano è presente una comoda zona studio, perfetta come spazio lavoro o area lettura. Il terzo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà il quarto piano, dove si trova un vano tecnico, una piccola cucina di servizio e uno splendido terrazzo panoramico con vista sulla Cattedrale, vero valore aggiunto dell’immobile. La soluzione è dotata di impianti in ottimo stato, riscaldamento termoautonomo, condizionatori e fibra ottica. Ideale sia come abitazione principale, sia come investimento o struttura ricettiva, grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi. Stai pensando di vendere o affittare casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Bari, Ceglie del Campo traversa di via Umberto (Cantù) proponiamo palazzina indipendente di 185 mq circa e coposta da: al piano terra con ingresso ampio corridoio, salone, vano letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile, balcone esterno, al piano primo cucina abitabile, bagno, vano lavanderia e terrazzo a livello, riscaldamento autonomo, clima, il tutto in buone condizioni generali.

ZONA CENTRO - In Via Sant'Angelo, disponiamo di appartamento con doppio accesso, posto al primo piano in stabile sprovvisto di ascensore. L'appartamento è dotato di ingresso nel portone con accesso privato e ingresso da portone condominiale. L'immobile, di circa 320 mq. è composto da ingresso in soggiorno a vista, disimpegno, loggiato coperto, bagno, studiolo, camera da letto con accesso al balcone, cucina, ripostiglio, terrazza al piano di esclusiva proprietà, seconda cucina, sala da pranzo con botola che permette l'accesso ad un ulteriore ripostiglio, secondo disimpegno, doppio salone con accesso al balcone, camera da letto dotata di bagno in camera e scala interna che permette l'accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà. Completano la proprietà tre cantinole dotate di finestra, poste al piano ammezzato, rispettivamente con le seguenti metrature: prima cantinola di circa 27 mq., seconda di circa 8 mq. e l'ultima di circa 29 mq. Rifiniture interne: porte d'ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, infissi in anticorodal e legno con monovetro, persiane di protezione in legno e alluminio, condizionatore e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno discreto. Libero subito.

In s.c. Zingarelli proponiamo villa ristrutturata l’anno scorso con pratica superbonus classe “A4”, di 92 mq, composta da un portico esterno che si potrebbe chiudere anche con vetrate scorrevoli, una zona living, 2 vani letto, 2 bagni con annesso vano tecnico con pompa di calore alimentata a pannelli fotovoltaici posizionati sulle falde dell’abitazione, inoltre è fornita da 2 pannelli solari per la fornitura di acqua calda, 2 climatizzatori, cisterna acqua e piazzale antistante di circa 500 mq.

Mariotto: Proponiamo in vendita, in esclusiva, soluzione indipendente di 115 mq interni c.a suddivisa su tre livelli ed è così composta: ingresso nel salone, bagno con finestra e box doccia, ripostiglio nel vano ammezzato e cucina con doppio ingresso da Via Piave; dalla cucina si accede al piano seminterrato dove è ubicata la cantinola; attraverso una scala interna si accede al primo piano dove c'è la zona notte con cameretta con balcone su Via Piave e bagno in camera con box doccia e finestra, disimpegno, camera da letto con balcone in Vico Indipendenza; al secondo piano mansarda e terrazzo a livello. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio doppio vetro, pavimentazione in gress porcellanato, pompa di calore, stufa a pellet, porte interne in legno, tre climatizzatori, controsoffittatura, luci a led e facciata rifatta nel 2025. DA VISIONARE!!!

Villa con Giardino Residence Solaria , Via Gentile. In esclusivo contesto residenziale composto da sole 10 ville singole, proponiamo una signorile villa indipendente di circa 180 mq interni e giardino privato di ca. 1.000 mq, soluzione eccezionale per chi desidera ampi spazi, privacy e potenzialità di personalizzazione. Questa splendida villa si sviluppa su più livelli: • Piano rialzato: ingresso con elegante zona giorno, ampio salone con camino, zona pranzo e cucina, bagno. Luminosità garantita dalle grandi vetrate e accesso al balcone/terrazzino. • Piano primo: collegato da comoda scala interna, con tre camere da letto spaziose, due bagni e balconi privati per ogni camera, per momenti di relax all’aria aperta. Al piano superiore lastrico solare calpestabile da valorizzare con solarium o area lounge. Piano tavernetta: ambiente conviviale con angolo cottura, soggiorno con secondo camino, due camere, bagno e ampia intercapedine, ideale come dependance o spazio per ospiti. La villa, pur necessitando di opportuna ristrutturazione, offre un potenziale immenso: può essere trasformata in una dimora moderna ed elegante – con possibilità di inserire piscina, patio, area wellness o spazi outdoor di grande charme. Un giardino di circa 1000 mq, soleggiato e piantumato, offre già un’ottima cornice verde e consente molteplici soluzioni paesaggistiche: dalla realizzazione di una piscina a sfioro, a un rigoglioso giardino mediterraneo , aree relax e living esterno. La villa si trova in una delle zone più promettenti di Bari sud/est, con collegamenti rapidi verso il centro città, servizi e arterie principali. La zona è interessata da importanti progetti urbanistici e di rigenerazione pubblica che la renderanno sempre più attrattiva: • Il Parco Costa Sud, un grande progetto di rigenerazione urbana e ambientale, sta trasformando aree agricole in un parco urbano con piste ciclopedonali, zone verdi, aree gioco e percorsi di socializzazione, creando una connessione naturale tra città e costa. Il parco sarà fruibile per attività outdoor e per il tempo libero dei residenti della zona. Estesi percorsi ciclopedonali e infrastrutture verdi connesse al piano urbano di riqualificazione della costa e dei quartieri limitrofi, favorendo mobilità lenta, attività sportive e vita all’aperto. Piani di riqualificazione urbana che prevedono la conservazione del paesaggio agricolo, nuove aree verdi urbane e servizi di qualità. La posizione garantisce: • vicinanza a scuole, centri sportivi e aree commerciali; rapidi collegamenti alla tangenziale e alle principali vie di comunicazione; possibilità di vivere in una zona tranquilla ma in forte sviluppo. Questa non è solo una villa da ristrutturare, è un’opportunità unica per chi desidera creare una residenza di assoluto pregio in una delle aree più dinamiche di Bari, con uno spazio esterno di grande valore e l’opportunità di godere di progetti urbani che valorizzeranno l’intera zona. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE

Nel cuore pulsante del quartiere Carrassi, in Via San Lorenzo, proponiamo una nuova soluzione abitativa di nuova realizzazione, frutto di un’attenta ristrutturazione in chiave moderna ed efficiente, pensata per chi desidera vivere il centro con comfort e stile. Situata in stabile signorile dotato di ascensore, l’abitazione nasce da un accurato frazionamento e sarà consegnata completamente rifinita, con materiali di qualità e particolare attenzione al risparmio energetico in ottica casa GREEN. L’immobile si sviluppa in modo funzionale e luminoso: Ingresso con soggiorno a vista e angolo cottura, con affaccio tramite balcone su Via San Lorenzo Camera da letto con balcone interno, riservata e silenziosa Seconda camera con finestra interna, dotata di comoda cabina armadio Bagno con finestra interna, rifinito con materiali moderni La ristrutturazione prevede impianti di nuova generazione, infissi ad alta efficienza energetica e soluzioni volte al contenimento dei consumi, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, pronta da vivere, nel pieno centro di Carrassi a Bari, in posizione strategica e ben servita. Consegna prevista: Maggio 2026. Quanto vale la tua casa? Se stai pensando di vendere, conoscere il giusto valore di mercato è il primo passo per una vendita serena e vantaggiosa. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: Telefono: 080.552.07.99 WhatsApp: 380.586.72.3 Ci trovi in Corso Benedetto Croce, 113 – Bari Affidati alla nostra esperienza per una consulenza personalizzata e professionale!