Case con aria condizionata in vendita in provincia di Bari Pag. 11

Villa su due livelli con doppio giardino nel Residence “Parco di Giove” – Giovinazzo Nel rinomato Residence “Parco di Giove”, situato a pochissima distanza dal mare, proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, dotata di ampi spazi esterni, moderne tecnologie e numerosi comfort. Il residence è un complesso residenziale privato composto da poche unità abitative e mette a disposizione dei residenti una piscina condominiale, un’area giochi e ampi spazi comuni dedicati al relax e all’intrattenimento delle famiglie. La villa è caratterizzata dalla presenza di due giardini, uno antistante e uno retrostante, entrambi attrezzati e ben organizzati. Il giardino d’ingresso è in parte pavimentato in gres e in parte rifinito con prato sintetico di circa 20 mq, con muretti rivestiti in pietra e faretti con accensione crepuscolare. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da: ampio salone a vista; cucina abitabile; bagno; disimpegno con armadio a muro; accesso al giardino retrostante, interamente pavimentato in gres porcellanato, completo di gazebo di circa 15 mq e pratico armadio in anticorodal. Il primo piano, dedicato alla zona notte, comprende: camera matrimoniale; camera per ragazzi; bagno; comodo terrazzino chiuso con vetrata panoramica VEPA e copertura in vetro. L’abitazione presenta finiture curate, tra cui parquet nel salone e nella zona notte, scala rivestita in parquet con torello, pavimenti in gres porcellanato in cucina e nei bagni, faretti lungo la scala e passamano in acciaio satinato. La villa è inoltre dotata di: riscaldamento a pavimento con valvole di zona per la gestione separata dei due livelli; caldaia a condensazione; pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria; impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti; impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh; wall box per la ricarica di auto elettriche; impianto di irrigazione automatizzato per entrambi i giardini; chiusura centralizzata delle tapparelle; sistema di allarme con combinatore telefonico; impianto di videosorveglianza con cinque telecamere; inferriate di sicurezza; predisposizione Dolby Surround. Completano la proprietà due posti auto esterni di pertinenza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben organizzato, a pochi passi dal mare, senza rinunciare agli spazi esterni, alla sicurezza e alle moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico.

Appartamento del 1985 – quattro vani – 135 mq – primo pianoNUOVA PROPOSTA SUL MERCATO – Ampio 4 Vani Ristrutturato con Massima Efficienza Energetica a Rutigliano Classe A/4Benvenuti in una casa dove spazio, comfort moderno e risparmio energetico si fondono perfettamente. Siamo lieti di presentarvi in esclusiva un appartamento pronto da vivere, situato in Via Madonna delle Grazie 39, Rutigliano.Posto al primo piano di una palazzina (senza ascensore), l'immobile è stato oggetto di una radicale riqualificazione grazie ai lavori del Bonus 110%, che hanno elevato lo stabile e l'appartamento ai massimi standard di isolamento e tecnologia.Gli Spazi Interni: Ampiezza e Funzionalità (135 mq)L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e gode di una splendida luminosità naturale:Varca la soglia d'ingresso e lasciati accogliere da un salone ampio e luminoso, dotato di affaccio su un balcone interno. Sulla destra, troviamo una grande sala da pranzo con angolo cottura, anch'essa servita da una porta finestra che conduce a un secondo ampio balcone. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalle tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio.Servizi e Comfort:La casa è pensata per la massima praticità quotidiana e include due bagni di cui uno padronale, e un secondo bagno di servizio con una comoda lavanderia e ancora un comodo ripostiglio.L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa con grande gusto, introducendo una pavimentazione in gres porcellanato uniforme e il totale rifacimento degli impianti. I recentissimi interventi del Bonus 110% hanno aggiunto dotazioni di altissimo livello:Infissi Schuco ad alto isolamento termico e acustico.Tapparelle motorizzate e zanzariere di ultima generazione.Riscaldamento autonomo con caldaia Daikin.1 condizionatore aria fredda e calda per una gestione efficace della temperatura e un ulteriore termoconvettore a servizio della zona giorno.Predisposizione per condizionatori nella zona notte.Cappotto termico condominiale e impianto fotovoltaico per la massima efficienza energetica e bollette leggere. L' appartamento dispone di una batteria di accumulo che abbatte le spese in bolletta.A completare questa imperdibile proposta troviamo:Un deposito di pertinenza di circa 30 mq al piano terra con bagno, perfetto come cantina /deposito o spazio hobby.Due posti auto assegnati su area condominiale.Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna, senza lo stress di lavori di ristrutturazione da fare e già proiettata verso il futuro grazie alla sua eccezionale efficienza energetica.Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattami per fissare una visita …La tua nuova casa ti aspetta! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Pronto da vivere2.Classe energetica A/43.Zona residenziale MISURE IN METRI QUADRIInterni: 129 mqEsterni: 18 mq Cantinola: 32 mq POSTI AUTO: Due in area condominiale STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Elegante Bilocale arredato con Ampio Terrazzo – Bari, Zona San PaoloIn una delle zone in forte espansione del quartiere San Paolo di Bari, proponiamo in vendita un luminoso e ben distribuito appartamento situato a un piano alto, ideale per chi desidera comfort, ampi spazi esterni e la comodità dei servizi accessori.L'immobile si apre su un accogliente disimpegno che conduce armoniosamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina è abitabile e ben organizzata, mentre la zona notte ospita una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno rifinito e funzionale.Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, valorizzato dalla doppia esposizione che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Questo spazio esterno rappresenta un autentico prolungamento della casa, ideale per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi.Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà, che garantisce praticità e sicurezza nel parcheggio quotidiano.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per giovani coppie e single alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e con un interessante potenziale di rendimento.L'immobile viene venduto completamente ARREDATO

A Triggiano, in Via Carroccio 28, in posizione strategica e fortemente visibile, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente angolare, libera su due lati e baciata dalla luce naturale per tutto l'arco della giornata. La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione ed è già suddivisa in due appartamenti autonomi, oltre a un locale commerciale e di due depositi. Si tratta di una soluzione ideale sia per due nuclei familiari (genitori/figli) che cercano vicinanza mantenendo la propria privacy, sia per chi desidera un ottimo investimento ad alta redditività (es. affitti tradizionali o uso ricettivo/B&B). Appartamento al Primo Piano, un confortevole bivani con accesso indipendente. Cucina abitabile, Camera Matrimoniale, Cameretta e Bagno. Molto funzionale. Caratteristiche: Climatizzazione autonoma, infissi in PVC con doppio vetro. Appartamento al Secondo Piano, un elegante trivani ampiamente illuminato grazie alla esposizione angolare servita da un grande balcone. Zona Giorno: Grande salone di rappresentanza con cucina abitabile separata (o ambiente unico moderno). Zona Notte: Due ampie camere da letto con finestre. Bagni: Bagno principale con finiture di design e secondo bagno di servizio/lavanderia. Accesso diretto alla terrazza/lastrico solare di proprietà esclusiva. Locale Commerciale (Piano Terra) Posizionato esattamente sull'angolo di maggior passaggio pedonale e veicolare, il locale vanta una vetrina ad alta visibilità. Perfetto per studio professionale, negozio di vicinato, boutique o da mettere a reddito. Pertinenze: 2 Locali Deposito A completare la proprietà, due pratici locali deposito/sgombero. Facilmente accessibili, ideali come ricovero attrezzi, deposito merci a servizio del locale commerciale, o riconvertibili in ampie cantine/garage per le abitazioni. I Punti di Forza Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale. Posizione Angolare: Massima luminosità, ottima ventilazione e visibilità commerciale. Pronta da Abitare: Ristrutturazione recente che comprende gli impianti, pavimentazioni moderne, infissi ad alta efficienza energetica e porta blindata. Flessibilità d'Uso: Possibilità di abitare una parte dell'immobile e mettere a reddito gli altri spazi. Nota: La proprietà è visionabile previo appuntamento. Disponibili planimetrie e documentazione urbanistica in sede.

Rif: 00051 - Se hai intenzione di fare un investimento immobiliare, ma non sai da dove iniziare e come destreggiarti in questa operazione, se stai cercando la tua prima casa, ma non hai un'urgenza impellente di entrarci e iniziare questa nuova esperienza continua a leggere questo annuncio. Questa abitazione potrebbe essere proprio quella che stavi cercando e noi possiamo aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo. Si tratta, nello specifico, di una soluzione indipendente, attualmente occupata dagli inquilini (contratto con scadenza 30 Giugno 2026), in buono stato di manutenzione. L'immobile misura 60 mq ca, è composto da 3 vani e accessori, distribuiti totalmente al piano terra così dislocati: ingresso su cucina/pranzo con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Potrai contare sulla presenza di una cantina di 15 mq perfetta per stoccare scatoloni e oggetti superflui, inoltre rientra nella proprietà il lastrico solare di altri 55 mq perfetti per sciorinare i panni al sole o rilassarsi la sera dopo una giornata di lavoro. Insomma che tu voglia fare un investimento interessante o che tu voglia acquistare il tuo primo nido d'amore, questa soluzione merita di essere visitata. Contattaci.

Rif: 00042 - Ti sposi tra più di due anni ma non hai ancora trovato casa? Hai mai valutato l'ipotesi di comprare un appartamento occupato dagli inquilini seri e puntuali, e accantonare la rendita mensile, per poi ritrovarti poi un bel gruzzoletto da parte? Quello che vogliamo proporti oggi, infatti, non è solo un meraviglioso appartamento, ma è un vero e proprio salvadanaio. Acquisti oggi e fino a Dicembre del 2027 potrai mettere da parte 650€ al mese. Nel frattempo però ti sarai assicurato la proprietà di un fantastico appartamento. Sicuramente ti starai chiedendo: "perchè devo acquistare una casa occupata"? Semplice, perchè innanzitutto per il pezzo, perchè con il mercato in costante cambiamento non puoi prevedere se e quanto il suo valore possa aumentare. Inoltre, potrai utilizzare questo tempo per scegliere al meglio come arredarla, quale cucina acquistare, con che colori e su che stile orientarti, senza la fretta di dover fare tutto velocemente con il rischio di sbagliare. E allora seguici, ti accompagneremo in Via Paolo Pellegrini, al secondo piano di uno stabile realizzato nel 2007, in un bellissimo appartamento di 83 mq, con triplo affaccio e soprattutto con un'ottima distribuzione degli spazi interni. La disposizione degli ambienti, infatti, risulta essere estremamente funzionale e confortevole. Troverai ad accoglierti un comodo soggiorno a vista, attiguo alla zona pranzo e al cucinino, il disimpegno sarà il collegamento verso le due camere da letto e ai due bagni, assolutamente indispensabili soprattutto quando si vuole velocizzare la routine mattutina o semplicemente avere maggiore privacy, inoltre per avere sempre tutto in ordine potrai contare sulla presenza di due ripostigli. La casa è in ottimo stato di manutenzione, perciò appena arriverà il momento dovrai soltanto trasferire qui la tua nuova vita. Neanche il parcheggio sarà motivo di preoccupazione perché potrai custodire serenamente la tua nuova auto, al sicuro nel box di 25 mq, utilissimo anche per stoccare qualche scatolone ingombrante, l'ombrellone del mare e l'albero di Natale. Ultimo dettaglio, ma non meno importante la posizione, sicuramente strategica, considerando che uscendo con la tua auto sei automaticamente su Corso A. De Gasperi.

Villa unifamiliare in vendita – Via Algardi – Barialto

Villa Unifamiliare del 1999 – 10 vani – Via Algardi – Barialto

**Eleganza e Comfort nel Cuore di Barialto – Villa di Lusso con Piscina Privata**

Se sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di uno dei complessi residenziali più prestigiosi, la villa che ti proponiamo a Barialto è la scelta perfetta. Questa esclusiva proprietà, disposta su tre livelli, vanta ben **400 mq di superficie abitativa** e un magnifico **giardino di 1500 mq** che incornicia una splendida piscina privata, rendendo l'ambiente ideale per chi cerca il massimo del lusso e della privacy.

Ogni dettaglio di questa villa è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della raffinatezza, con "rifiniture di alta qualità" che caratterizzano ogni angolo. Gli spazi ampi e ben distribuiti sono perfetti per famiglie numerose o per chi desidera separare facilmente la residenza in **due unità abitative**, senza sacrificare eleganza e funzionalità.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, garantendo un'ampia zona giorno con una vista mozzafiato sul giardino e sulla piscina, camere da letto spaziose, luminose e con bagni privati e una cucina abitabile e funzionale. All'esterno, il giardino privato con ampi patii è il luogo ideale per momenti di relax, mentre la piscina ti accoglierà nei caldi giorni estivi, offrendo un'ulteriore dimensione di benessere e svago oltre al terrazzo al primo piano.

**Caratteristiche principali**:

* 400 mq di superficie abitativa su 3 livelli* 600 mq circa di seminterrato in perfette condizioni* ampi terrazzi
* 1500 mq di giardino privato
* Piscina privata
* Rifiniture di alto livello
* Possibilità di dividere in due unità abitative
* Posizione esclusiva nel complesso residenziale Barialto

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca non solo una residenza di lusso, ma anche una vita in totale privacy e comfort. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite, circondato dalla tranquillità, ma con tutte le comodità a portata di mano.

Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita esclusiva.

Zona Fesca- Via Paisiello Appartamento con 3 locali e 1 bagno, situato nel Quartiere Fesca di Bari. Con una superficie di 81 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito negli anni '70, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 e si trova in uno stabile rinnovato nel 2019. Dotato di accesso per disabili, cortile privato, ripostiglio e cucina abitabile, offre anche un sistema di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Le due camere da letto e il soggiorno singolo offrono spazi luminosi e accoglienti. Gli infissi in PVC, le inferiate, il cortile di proprietà e l'allarme volumetrico garantiscono sicurezza e tranquillità. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e ben tenuta.

Rif: Q175VD - Immagina di vivere nel cuore del paese, con tutti i servizi a pochi passi ed una casa pronta ad accogliere ogni momento della tua quotidianità. Se è proprio questo che stai cercando, continua a leggere! La Tempocasa di Gioia del Colle è lieta di presentare in vendita un bellissimo appartamento di 4 vani e accessori, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore: una soluzione che unisce comodità, eleganza e funzionalità. Varcando la soglia d’ingresso veniamo accolti da un grazioso disimpegno impreziosito da una controsoffittatura con faretti incassati, un dettaglio di stile che introduce armoniosamente agli ambienti della casa. Da qui si accede alla cucina abitabile, uno spazio pensato per vivere appieno la quotidianità, con accesso ad un ampio e comodo balcone, perfetto per concedersi una colazione all’aria aperta o rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Proseguendo nella zona notte troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto ad un ambiente versatile che potrai trasformare in una pratica cabina armadio, in uno studio riservato oppure in una cameretta dedicata ai tuoi bambini, adattandolo alle esigenze della tua famiglia. Completano la zona un’ulteriore camera da letto e un ampio soggiorno, un ambiente accogliente e raffinato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari o semplicemente per rilassarsi nel comfort della propria casa. Infine troviamo un comodo e moderno bagno, rifinito con sanitari sospesi e un’ampia doccia, progettato per offrire praticità ed eleganza. Completa e valorizza la proprietà un comodo ripostiglio posto sul lastrico solare dello stabile. L’appartamento è stato oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione e si distingue per le sue ottime rifiniture, tra cui pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo, infissi in PVC e impianto di climatizzazione, dettagli che garantiscono comfort, efficienza e uno stile contemporaneo. Le case che sanno emozionare sono rare: questa è pronta ad accogliere i tuoi progetti, i tuoi momenti più belli e a diventare il luogo che chiamerai finalmente “casa”. Contattaci subito e vieni a vedere di persona questo meraviglioso appartamento! LE NSOTRE CASE SONO TUTTI IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!!

- CASSANO DELLE MURGE, VIA SOTTOTENENTE ROCCO GIORDANO,20 -

Se sei alla ricerca di un appartamento di ampia metratura da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze abitative... questa è la soluzione per te!

Inserito in un contesto signorile, all'interno di uno stabile privo di ascensore, precisamente in via Sottotenente Rocco Giordano, 20 , proponiamo in vendita appartamento di quattro vani, posto al piano rialzato di due totali.

L'immobile risulterà subito particolarmente arioso e luminoso grazie alla doppia esposizione e ai due balconi presenti.

Ti accoglie un ampio ingresso e la zona giorno è composta da uno spazioso salone e una cucina abitabile, proseguendo troverai la zona notte, composta da tre due camere da letto, due spaziosi bagni ed infine un funzionale ripostiglio.

Tra le dotazioni vi è riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e cancellate di protezione.
Compreso nel prezzo è presente un box di 19 metri quadri posto al piano terra.
L'appartamento è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui i comodi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a pochi minuti e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Università, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici.

Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!!!

- CASSANO DELLE MURGE, VIA PETRUZZELLI, 6 -

Se sei alla ricerca di un appartamento di 113 metri quadri in ottimo stato di conservazione... questa è la soluzione per te!


Inserito in un contesto signorile, all'interno di uno stabile privo di ascensore, precisamente in via Petruzzelli, 6, proponiamo in vendita appartamento di tre vani, posto al primo piano.

L'immobile risulterà subito particolarmente arioso e luminoso grazie alla doppia esposizione e ai tre balconi presenti.

Ti accoglie un ampio ingresso e la zona giorno è composta da una cucina abitabile e cucinotto, proseguendo troverai la zona notte, composta da due comode camere da letto, un bagno padronale con vasca da bagno e finestra, un funzionale ripostiglio, ed infine uno spazioso soggiorno.

Tra le dotazioni vi è riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e cancellate di protezione.
L'impianto elettrico è stato totalmente rinnovato nel 2024.
Tra le pertinenze c'è box auto, e cantinola di 27 metri quadri.

L'appartamento è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui i comodi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a pochi minuti e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Università, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici.

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Appartamento in vendita a Bitonto - Vico traversa Giovanna da Durazzo
Appartamento nuova costruzione - 98 mq circa - 3 vani - Piano terzo
BITONTO Vico Traversa Durazzo 1
Nuova Costruzione a BITONTO
Oggi nasce il complesso residenziale PALAZZO DO.MA., appartamenti prestigiosi di Nuova Costruzione con ampi balconi terrazzati in zona centralissima di Bitonto A DUE PASSI DALLA STAZIONE Santi Medici, con esposizioni su due strade e più precisamente in traversa Vico Durazzo, a soli 500 mt dalla Villa Comunale Giovanni XXIII. G
li appartamenti saranno realizzati con i più alti standard tecnologici in termini di ECOSOSTENIBILITA' ed EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (CLASSE A4) , per un totale di 4 piani, con diverse metrature interne per soddisfare qualsiasi tipo di esigenza. Ci saranno diverse tipologie di appartamento come bivani, trivani, quadrivani, attici e box auto di varie metrature.
Possibilità di realizzare TIPOLOGIA VARIANTE su richiesta specifica dell'acquirente.
Possibilità di PERSONALIZZARE le rifiniture interne con materiali a scelta dell'acquirente.
Data di fine lavori prevista nella primavera 2027.
Le unità saranno dotate di: IMPIANTO FOTOVOLTAICO 2 kw, INFISSI IN PVC, AVVOLGIBILI IN ALLUMINIO A FUNZIONAMENTO ELETTRICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTAZIONE, IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO CANALIZZATO, VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) PER RICAMBIO D'ARIA, VIDEOCITOFONO, PORTA BLINDATA, SANITARI SOSPESI NEI BAGNI, IMPIANTO D'ALLARME PERIMETRALE E/O VOLUMETRICO, CANCELLO DI ACCESSO AUTOMATIZZATO, ECC.
Alcuni esempi:
SCHEDA TECNICA TIPOLOGIA
Piano 1 C1 DX
Superficie coperta mq 98,00
Superficie terrazzo mq 40,00
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE
2. OTTIMA VISIBILITA'
3. POSIZIONE STRATEGICA
METRI QUADRI:
- INTERNI: 98 MQ CIRCA
- ESTERNI: 40 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: IN COSTRUZIONE

In un tranquillo e riservato contesto residenziale di Palese, proponiamo in vendita una graziosa villa singola, ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, circondato dal verde e a pochi minuti dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un accogliente ingresso che conduce all'ampio salone, una spaziosa cucina abitabile con zona soggiorno, due comode camere da letto e un bagno. A rendere questa soluzione particolarmente interessante è l'ampio giardino, in parte piantumato e in parte pavimentato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area relax. La proprietà offre inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente le auto all'interno del giardino. Completa la soluzione la presenza del lastrico solare, un ulteriore spazio esterno versatile e funzionale, ideale come area panoramica, zona relax o per eventuali esigenze future. La villa rappresenta la scelta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, caratterizzata da ampi spazi esterni, privacy e comfort, in una delle zone più apprezzate di Palese. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Immagina di vivere in una splendida villa situata in via Ugo Foscolo 49, 51 a Modugno, dove ogni giorno è un'opportunità per creare ricordi indimenticabili. Questa proprietà straordinaria non è solo una casa, ma un rifugio versatile che si adatta perfettamente alle tue esigenze.
Una villa per la famiglia e gli amici: Potresti godere di due abitazioni indipendenti, perfette per vivere accanto a chi ami. L'ingresso principale ti accoglie in un ambiente luminoso e spazioso.Scopri questa straordinaria villa indipendente, un'opportunità unica per famiglie che desiderano vivere in prossimità, mantenendo la propria autonomia. La proprietà offre l'opzione di demolizione e ricostruzione, oppure di ristrutturazione, per realizzare la casa dei tuoi sogni. Inoltre, è presente un lastrico solare di proprietà, personalizzabile secondo le tue esigenze.
Caratteristiche della Villa

- Accessi:Due ingressi indipendenti, uno pedonale e uno non carrabile, garantiscono praticità e facilità d'uso.
- Superficie Generale: Ampi spazi interni, ideali per una o due famiglie.

Prima Abitazione (140 mq)

- Ingresso e Disimpegno:Accogliente area d'ingresso che conduce a un corridoio.

- Corridoio (Lato Destro):
- Prima Camera: Dotata di finestra.
- Seconda Camera: Con finestra e accesso diretto dall'ingresso.

- Bagno (Lato Sinistro):Spazioso e ben illuminato.

- Terza Camera: Con porta finestra che dà su un giardino interno, perfetto per momenti di relax.

- Cucina:Ampia e funzionale, ideale per la vita familiare, con tre finestre che si affacciano sul lato del garage, creando un ambiente luminoso e accogliente.

Seconda Abitazione (94 mq)

Entrando dal giardino di proprietà, un secondo accesso indipendente è perfetto per genitori o per chi desidera due soluzioni abitative autonome. Salendo sei gradini, si accede alla seconda abitazione, che include:

- Ingresso e Disimpegno:Accogliente e funzionale.

- Cucina con Camino: Dotata di finestra che si affaccia sul giardino interno.

- Bagno: Pratico e ben distribuito.

- Due Camere da Letto Matrimoniali:Spaziose e luminose, una affacciata sul giardino e l'altra sulla via principale (Via Ugo Foscolo 49/51).

L'accesso alla parte inferiore dell'abitazione è comodo, attraverso una rampa che conduce a un grande box auto di 170 mq.

Riepilogo delle Caratteristiche

- Abitazione al piano rialzato:Totale di 215 mq.
- Area esterna:120 mq.
- Deposito al piano interrato: 170 mq.


Opportunità di Sviluppo

Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare il proprio spazio abitativo, godendo di un ambiente sereno e indipendente. È disponibile anche un progetto per la realizzazione di una palazzina con 6 unità immobiliari, con una volumetria complessiva di circa 1.200 metri cubi. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

Ci sono luoghi che si visitano. E poi ci sono luoghi che, appena varcato il cancello, ti fanno sentire già a casa.A Bari, in zona San Giorgio, a 300 mt. dal mare e perfettamente collegata alla tangenziale e ai principali servizi, questa villa singola è molto più di un'abitazione: è un rifugio dove ogni spazio è stato pensato per vivere con serenità, condividere momenti speciali e riscoprire il piacere del tempo.Il cancello elettrico si apre lentamente e accompagna all'interno della proprietà. Davanti agli occhi si presenta un elegante giardino, curato con attenzione in ogni dettaglio, che introduce con discrezione alla villa. È il primo assaggio dell'atmosfera che si respira qui: ordine, quiete e armonia.La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di verde completamente recintato, uno spazio prezioso dove ogni stagione regala emozioni diverse. Sul retro, una splendida pineta privata diventa il luogo ideale per trascorrere i pomeriggi estivi all'ombra dei pini, lasciandosi accompagnare dal canto degli uccelli e dalla piacevole brezza che arriva dal mare.L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 250 mq, perfetta per una famiglia numerosa, per chi ama ricevere ospiti o per chi desidera spazi indipendenti senza rinunciare alla condivisione.Al piano rialzato, di circa 120 mq interni, si viene accolti da una luminosa zona living doppia. Da un lato il salotto, impreziosito da un camino che rende l'ambiente caldo e accogliente durante l'inverno; dall'altro la sala da pranzo con cucina a vista e una comoda dispensa, il cuore della casa, dove ogni momento trascorso insieme acquista un valore speciale.La zona notte è ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità e ospita tre spaziose camere da letto e due bagni, uno dei quali riservato alla camera padronale.Ad ampliare ulteriormente gli spazi dedicati al relax troviamo un terrazzo e un patio esterno, per una superficie complessiva di circa 75 mq, perfetti per una colazione all'aperto, una cena con gli amici o semplicemente per godersi il silenzio delle sere d'estate.Il piano seminterrato, di circa 130 mq, sorprende per la sua funzionalità. Qui troviamo una seconda ampia zona living, ideale come taverna o spazio dedicato agli ospiti, due ulteriori camere da letto, un bagno e una seconda cucina, rendendo questo livello completamente autonomo e adatto anche a due nuclei familiari.Ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort e sicurezza: gli infissi sono protetti da cancellate di sicurezza e zanzariere, il riscaldamento autonomo a metano è servito da radiatori e pannelli radianti, mentre l'autorimessa e i posti auto all'interno della proprietà completano una soluzione ricca di comodità.Quando il sole tramonta, la villa cambia volto. L'impianto di illuminazione esterna accende con eleganza i vialetti, il giardino e gli spazi all'aperto, creando un'atmosfera intima e rilassante. Il silenzio, interrotto soltanto dai suoni della natura, trasforma ogni serata in un momento da vivere lentamente.Questa non è semplicemente una villa.È il luogo dove immaginare i pranzi della domenica, le feste in giardino, i bambini che giocano in sicurezza, le serate davanti al camino e i pomeriggi d'estate trascorsi all'ombra della pineta.È la casa di chi cerca indipendenza, spazio, natura e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di avere Bari e il mare a pochi minuti.

PROFESSIONECASA CARBONARA PROPONE IN VENDITA CARBONARA: A pochi passi dalla piazza centrale, fulcro di tutte le attività commerciali e servizi pubblici, proponiamo in vendita un ampio e luminoso tre vani indipendente di 140 mq con accessori. L'immobile è situato al primo piano, vanta un salone doppio, una cucina abitabile, un bagno, due camere da letto e due balconi che offrono una piacevole doppia esposizione. A completare l'immobile, è una spaziosa cantinola al piano ammezzato, sempre comoda a riporre il superfluo. Al secondo piano, punto di forza di questa casa, troviamo un grande terrazzo ad uso esclusivo, ideale per trascorrere momenti di convivialità fra parenti e amici, nelle calde serate estive. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e dispone di impianto di riscaldamento autonomo. ALTRE DISPONIBILITA' CARBONA - CEGLIE - LOSETO

Villa del 1940 in vendita – Contrada Cristo Re n°523 – Monopoli (Ba)  VILLA CON PATII E PARCO VERDE Oggi vi presento una suggestiva villa immersa nella campagna monopolitana, a pochi minuti dalle spiagge dorate del Capitolo, perfetto connubio tra l'autentico fascino pugliese ed il comfort moderno. Situata nella rinomata e riservata Contrada Cristo Re, la proprietà è un rifugio di rara bellezza circondato da un paesaggio generoso e rigoglioso. Il vero cuore pulsante della proprietà è l'importante giardino botanico che abbraccia la villa.Gli alberi da frutto e le piante ornamentali creano zone d'ombra naturali e percorsi profumati, rilassarsi qui o all'ombra dei patii è un vero piacere, è lo spazio ideale per far giocare i vostri bambini o per cenare al fresco nelle serate estive o per le colazioni accarezzate dalla brezza marina. La villa su un'unica superficie, si apre su un confortevole salotto con camino ed una zona soggiorno pranzo anche divisibile. Le volte a botte tipiche dell'epoca arricchiscono l'ambiente rendendolo accogliente e di carattere. Le camere da letto sono due e matrimoniali con le finestre che guardano il verde brillante del giardino, un comodo ripostiglio, una grande cucina con fracassè, un bagno con vasca e tanti patii, rendono davvero comoda e funzionale la proprietà. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza principale, una casa vacanze indimenticabile o un investimento sicuro nel mercato degli affitti in Monopoli. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Quiete e privacy ma in una zona servita 2.Facilmente raggiungibile3.Terreno pertinenziale di circa 1500 mq attrezzato a giardino ornamentale  MISURE IN METRI QUADRI: 80 + 1500 mq  RIFINITURE-Pavimenti in ceramica-Porte in legno di frassino-Infissi in anticorodal doppio vetro STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

PALAZZO GEMINI costruzione 2024 Vi proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione COMPLETAMENTE ARREDATO, 3 vani+ dopp. acc. posto auto coperto al piano -3, con possibilità di acquisto box a 35.000,00€. Ingresso zona giorno con angolo cottura e un ampio balcone, disimpegno camera da letto con cabina armadio, cameretta, balcone, 2 bagni e comodo ripostiglio. DOTATO DI SERVIZIO PORTIERATO. contattaci per maggiori informazioni.

Nasce un nuovo complesso residenziale "Tyrrena 7" sul water-fronte di San Girolamo - Fesca (Lungomare IX Maggio) ed ha come obiettivo primario la costruzione di un complesso edilizio tecnologicamente avanzato, eco-sostenibile e a basso consumo energetico - CLASSE A4 NZEB Questo nuovo progetto nasce con l’intento ben preciso di garantire tutti i comfort di ultima generazione, per il piacere di vivere una casa tecnologica in grado di donare benessere e relax. TYRRENA 7 è caratterizzato da caratteristiche di assoluta eccellenza: - Sistema di condizionamento con impianto VRF (Variable Refrigerant Flow); - Pompa di calore per l’acqua calda; - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) decentralizzato per il riciclo d’aria; - Sistema di filtraggio per il recupero delle acque grigie; È una zona ben fornita, con un’ottima accessibilità territoriale ed urbana. È punto strategico per soddisfare le esigenze di tutti. Ti proponiamo al 3 piano appartamento 3 vani + doppi acc. superficie commerciale interna 86,40 mq , composto da ingresso con zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni e due camere da letto. Ampio Balcone terrazzato angolare di 69,67 MQ. Posto auto compreso nel prezzo, con possibilità di acquisto box

Nasce un nuovo complesso residenziale "Tyrrena 7" sul water-fronte di San Girolamo - Fesca (Lungomare IX Maggio) ed ha come obiettivo primario la costruzione di un complesso edilizio tecnologicamente avanzato, eco-sostenibile e a basso consumo energetico - CLASSE A4 NZEB Questo nuovo progetto nasce con l’intento ben preciso di garantire tutti i comfort di ultima generazione, per il piacere di vivere una casa tecnologica in grado di donare benessere e relax. TYRRENA 7 è caratterizzato da caratteristiche di assoluta eccellenza: - Sistema di condizionamento con impianto VRF (Variable Refrigerant Flow); - Pompa di calore per l’acqua calda; - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) decentralizzato per il riciclo d’aria; - Sistema di filtraggio per il recupero delle acque grigie; È una zona ben fornita, con un’ottima accessibilità territoriale ed urbana. È punto strategico per soddisfare le esigenze di tutti. Ti proponiamo al 2 piano appartamento 3 vani + doppi acc. superficie commerciale interna 86,40 mq , composto da ingresso con zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni e due camere da letto. Ampio Balcone terrazzato angolare di 69,67 MQ. Posto auto compreso nel prezzo, con possibilità di acquisto box

Eleganza, comfort e posizione strategica: il tuo nuovo inizio a Bari. Nel moderno e ricercato complesso residenziale Baridomani, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2 vani, ideale per giovani coppie, single o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, senza rinunciare a comfort e qualità.La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalla tangenziale e dall'Ipercoop di Santa Caterina, permette di raggiungere con facilità le principali arterie cittadine e tutti i servizi essenziali.L'immobile, servito da due ascensori, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e luminosi: ingresso su accogliente salone con cucina a vista, camera da letto, bagno e uno splendido ampio terrazzo di 21mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o condividere piacevoli serate in compagnia.A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di ampia metratura 30mq e una cantina di 17mq, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.Le finiture sono di alto livello e garantiscono il massimo comfort abitativo: parquet, riscaldamento a pavimento, aria-condizionata, tapparelle elettriche, infissi in vetrocamera, zanzariere, impianto di allarme e cura dei dettagli rendono questa casa una soluzione moderna, elegante e funzionale. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. Zona Strategica a pochi passi da Poggiofranco ;2. In Ottimo stato;3. Box auto e Cantina METRI QUADRI:INTERNI: 68mqESTERNI: 21mqBox Auto: 30mqCantina: 17mqSuperficie Commerciale 90mq RIFINITURE: Porta d'ingresso blindata, infissi esterni anticoro dal bianco con vetro camera, zanzariere, parquet, aria condizionata, videocitofono, allarme. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo stato di manutenzione, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. QUOTA CONDOMINIALE: € 45,00 /MESE Se stai cercando un appartamento che unisca stile, qualità costruttiva e una posizione strategica, questa è l'opportunità che aspettavi.

Appartamento in vendita a Modugno - Via Risorgimento,8
Appartamento del 1983 - 54 mq circa - 2 vani - Piano secondo
Ci troviamo all'ingresso di Modugno, sulla via Risorgimento, in una zona comoda per servizi e viabilità. A pochi metri dall'ingresso in tangenziale e qualche centinaio di metri dal centro cittadino, abbiamo tutto a portata di mano.A Modugno, in Via Risorgimento 8, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo in una delle zone più comode e strategiche dell'area.POSIZIONE IMBATTIBILE:
a soli 7 minuti dall'Aeroporto di Bari-Palese
vicinissimo alla stazione ferroviaria
a circa 6 km da Bari
collegamento immediato allo svincolo per Altamura–MateraCARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie: 54 mq calpestabili
Composizione: 2 vani + cucina + bagno
Piano: secondo
Riscaldamento autonomo
condizionatore pompe di calore caldo/freddo
Soluzione ideale sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione e alla facilità di collegamento.Caratteristiche specifiche• 54 m² ² calpestabili
• 2 locali
• 1 bagno
• Balcone
• Buono stato
• Riscaldamento: Gas
videocitofono
• Classe energetica F (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)
posto auto condominiale
Costruzione• Piano secondo
• Con ascensore
• Anno di costruzione 1983
• Imposte di registro 1000,00POSSIBILITA DI ACQUISTARE BOX AUTO al Piano interrato 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. APPARTAMENTO;2. OTTIMO INVESTIMENTO;3. PUNTO STRATTEGICO. METRI QUADRI:- INTERNI: 54 MQ- ESTERNI: 8 MQ STATO DI MANUTENZIONE: BUONO QUOTA CONDOMINIALE: € 42,00/MESE
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OPEN HOUSE IL 23 LUGLIO DALLE 18.00 ALLE 20.00 Ampio quadrivani con doppia esposizione, posto auto e cantina nel cuore di PoggiofrancoNel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più richiesti, eleganti e strategici di Bari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq commerciali (110 mq calpestabili), situato al primo piano su rialzato di uno stabile signorile di sette piani, edificato a metà degli anni sessanta.L'immobile si distingue per la doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni, due balconi con affaccio esterno e due con quello interno.L'appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ambienti generosi ormai sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Grazie alla pianta regolare e alla distribuzione degli spazi, offre inoltre interessanti possibilità di ridistribuzione interna.L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a metano e impianto centralizzato con contabilizzatore di calore, garantendo una gestione efficiente dei consumi.Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto all'interno del complesso residenziale, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona dove il parcheggio rappresenta un importante plus. Dispone inoltre di un piacevole spazio condominiale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini. Scegliere Poggiofranco significa vivere in uno dei quartieri più moderni, dinamici e ricercati della città di Bari. La zona è apprezzata per l'elevata qualità della vita, l'ampia presenza di aree verdi, i parchi attrezzati, le piste ciclabili e gli spazi dedicati allo sport e al tempo libero.Nelle immediate vicinanze si trovano asili nido, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi, bar, ristoranti, centri fitness, centri benessere, uffici pubblici, servizi sanitari e luoghi di culto. La posizione è inoltre perfettamente collegata al centro cittadino grazie ai mezzi pubblici e permette di raggiungere in pochi minuti la tangenziale e le principali arterie stradali.Le spese condominiali sono contenute, pari a 140 euro mensili compresa della quota per il riscaldamento, l'immobile è subito disponibile, consentendo un acquisto immediato. Acquistare un immobile a Poggiofranco significa investire in uno dei mercati immobiliari più solidi e richiesti di Bari, caratterizzato da una domanda costante sia da parte di famiglie sia di professionisti. La posizione strategica, l'ampia metratura, la doppia esposizione, il posto auto e la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti rendono questa proposta un'eccellente opportunità sia come abitazione principale sia come investimento patrimoniale di lungo periodo.Una casa da trasformare nel progetto dei propri sogni, in un quartiere che continua a rappresentare una delle migliori scelte residenziali della città.

Villa di recente costruzione con piscina privata – Contrada Losciale, MonopoliIn una delle zone più ricercate della costa di Monopoli, a poca distanza dal mare e inserita in un contesto altamente turistico, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, ottimamente rifinita e completa di arredi.La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso in un'ampia e luminosa zona living completamente attrezzata, due camere da letto, un bagno e un grande patio regolarmente autorizzato, impreziosito da ampie vetrate che consentono di vivere gli spazi esterni in ogni stagione.Al primo piano si trova una terza camera da letto con accesso diretto a un grazioso terrazzo privato, ideale per rilassarsi in totale tranquillità.All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino curatissimo, arricchito da una splendida piscina privata con doccia esterna e da spazi dedicati al relax. Completa la zona esterna un comodo bagnetto di servizio con ingresso indipendente.L'immobile si distingue anche per l'elevata efficienza energetica: è in classe energetica A4, dotato di pannelli solari, riscaldamento e raffrescamento autonomi, protezioni tipo Astlim su tutti gli infissi e predisposizione per impianto d'allarme.Grazie alla posizione strategica, vicina al mare e in una delle aree più apprezzate della Puglia, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza esclusiva, sia come investimento per attività turistica o ricettiva.Attualmente locata fino a settembre 2026.Una villa elegante e moderna, pronta da vivere, che coniuga comfort, privacy ed elevata qualità costruttiva nel cuore della splendida costa di Monopoli.SCHEDA TECNICASup. coperta 65 mqSup. patii esterni 33 mqSup. pergolato terrazzo 20 mqSup. terrazzo 30 mqSup. giardino 500 mqSup. commerciale 140 mq

2 VANI - Recente Costruzione in Via Giovanni Amendola, 169 In una delle zone più dinamiche e richieste di Bari, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale sia per chi desidera un investimento immobiliare di sicuro rendimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai poli universitari e ospedalieri proponiamo in vendita un luminoso bivani di 57 mq completamente arredato situato al primo piano in via Amendola, all'interno di un complesso di recente costruzione che garantisce modernità e massima efficienza energetica in classe A4. L'appartamento accoglie gli ospiti in una spaziosa zona giorno open space, progettata per offrire un ambiente versatile e conviviale, ed è completato da una confortevole camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Gli ambienti sono impreziositi da una raffinata pavimentazione in gres porcellanato effetto legno che conferisce calore e continuità a tutta la superficie. La proprietà, include anche un comodo posto auto riservato, un valore aggiunto di grande importanza per la zona. Scheda tecnica mq interni 50 mq balconi 21posto auto scoperto 12