Case con doppi servizi in vendita in provincia di Avellino Pag. 12

Rif: AT154 - Proponiamo in vendita una splendida VILLA SINGOLA ideale per due famiglie essendo già divisa in due unità abitative. di circa 390 mq complessivi, disposta su tre livelli, situata in posizione tranquilla ma comoda, a 1 km dal centro di Atripalda. Pertinenza della soluzione Terreno/giardino di circa 2.500 mq, completamente recintato e ben curato, con piscina, area barbecue e gazebo ideale per momenti di relax e tranquillità. Composta da Piano terra: ampia cucina con camino, bagno, box auto e locale deposito; Piano rialzato: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni; Piano mansardato: ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto e bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ideale sia per uso residenziale o come struttura ricettiva.

In un contesto signorile di sole ville nel Comune di Cervinara, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, disposta su tre livelli. Un’elegante e maestosa scala accompagna alla porta d’accesso del piano rialzato, composto da un ampio ingresso, il salone con doppia esposizione, lo studio ( posto accanto alla porta d’entrata), la sala pranzo direttamente collegata alla cucina semi-abitabile, l’antibagno con bagno della zona giorno. Allo stesso livello, separato da una porta con doppia anta, abbiamo la zona notte composta da la suite padronale con bagno in camera e balcone privato, un’altra suite più piccola sempre con bagno in camera, un ulteriore bagno di grandi dimensioni con vasca idromassaggio e la camera da letto singola. Un vano scala con accesso sia dall’esterno che dall’interno, serve tutti i piani del fabbricato, rendendoli indipendenti l’uno dall’altro. Il piano seminterrato è riservato alla taverna composta da una graziosa cucina in muratura realizzata su misura per lo spazio, l’ampio soggiorno dedicato a i momenti di convivialità, il bagno con l’antibagno utilizzato come zona lavanderia, due vani cantina per riporre qualsivoglia oggetto, un ulteriore stanza spaziosa da poter, all’occorrenza, destinare alla camera da letto e un garage triplo con serranda elettronica. Il primo piano ospita un appartamento mansardato dalle altezze ariose, composto da due camere da letto, una zona giorno pensata in un unico ambiente e un bagno recentemente ristrutturato con doccia. La perla di questa casa è il giardino di esclusiva proprietà , che rappresenta un’oasi di tranquillità, ben collegato sia alla taverna, sia al piano rialzato, in particolare a quest’ultimo mediante il balcone che serve la sala pranzo. Lo spazio esterno è destinato in parte a prato, con la possibilità di realizzare comodamente una piscina, e caratterizzato da svariati alberi da frutta ( tra cui diverse varietà di limoni) e in parte a zona pavimentata con un bellissimo porticato coperto in cemento armato, ideale per godersi le giornate estive. Il pozzo sapientemente realizzato permette di irrigare senza sprechi d’acqua. Questa villa è stata commissionata direttamente dal proprietario, che ha curato ogni minimo particolare, scegliendo materiali di pregio come i pavimenti in marmo che caratterizzano l’interno piano rialzato, conferendo eleganza e raffinatezza agli ambienti. Gli infissi esterni sono interamente in legno con doppio vetro e scudi dello stesso materiale. L’impianto di riscaldamento è stato pensato in modo da riscaldare ogni piano indipendentemente, evitando dispendi economici importanti. Il piano rialzato è riscaldato sia mediante stufa a pellet installata nella zona pranzo, sia con la caldaia che serve i termosifoni, sia grazie al climatizzatore. La mansarda ha una caldaia indipendente anch’essa collegata ai radiatori presenti in tutti gli ambienti. Nella taverna, invece, un efficiente termo camino, anch’esso collegato ai termosifoni, riscalda tutti gli ambienti, conferendo allo stesso tempo carattere alla zona living. La villa è inoltre dotata di un sistema di allarme che garantisce sicurezza e comfort abitativo. Questa casa ha tutto ciò che si ricerca da un’abitazione principale, con ambienti generosi ma ben pensati.

In vendita a Pietrastornina (AV), in zona tranquilla e ben collegata, villetta indipendente libera su quattro lati, con giardino privato e comodi spazi esterni. La casa si sviluppa su più livelli collegati da una scala interna in legno pregiato ed è così composta: Piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso diretto all’esterno e bagno di servizio Primo piano: tre camere da letto e bagno principale Garage con accesso sia esterno che interno, utilizzabile anche come spazio multiuso o deposito All’esterno troviamo una zona pavimentata, un giardino, un barbecue in muratura e un forno a legna, ideali per trascorrere il tempo all’aperto in relax o in compagnia. Superficie complessiva: 120 mq (incluso il garage) A pochi minuti dall’uscita Avellino Ovest dell’autostrada Napoli–Bari Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni Perfetta come abitazione principale o casa vacanze, immersa nel verde dell’Irpinia e vicina ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In Montefalcione, in via Pieschi, si trova una casa semindipendente che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente e funzionale. Questa palazzina si sviluppa su due livelli principali, con un ulteriore spazio al piano terzo adibito a sottotetto ideale per chi desidera personalizzare un ambiente aggiuntivo. Al piano primo l'ingresso conduce ad un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità ed alla cucina, dotata di un caratteristico camino; il bagno completa il piano con praticità. Mediante una scala interna, si accede al piano secondo, dove si trovano due camere da letto, una delle quali dotata di bagno in camera. Al piano terra, un ampio box di 40 mq offre spazio per il parcheggio e ulteriori possibilità di utilizzo. Con una superficie interna di 90 mq questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di spazi ben distribuiti.

Villa di Testa con Tre Lati Liberi – A Due Passi da Piazza Libertà Bellizzi (AV) – Fine di Via Due Principati Non perdere l'occasione di vivere in una villa unica nel suo genere, situata in una posizione strategica, a pochissimi minuti da Piazza Libertà, in direzione Bellizzi. Questa villa a schiera di testa, libera su tre lati, ti conquisterà con i suoi ambienti ampi, funzionali e luminosi, ideali per accogliere la tua famiglia in un contesto riservato e, al tempo stesso, comodo a tutti i servizi. Distribuzione interna Piano Terra Ampio box auto con bagno, perfetto anche come tavernetta per momenti di relax o convivialità. Piano Primo Elegante zona giorno con cucina e salone separati da porta scorrevole, bagno di servizio, balcone e terrazzo lato cucina, ideale per colazioni al sole o cene all'aperto. Piano Secondo Due camere da letto con balcone e comodo bagno centrale. Piano Terzo (mansardato) Due ulteriori camere mansardate con bagno, perfette come studio, zona hobby o camere per gli ospiti. All'ingresso della proprietà si trova un giardino privato, che dona un piacevole tocco di verde e maggiore privacy all'abitazione. Informazioni aggiuntive Si precisa che l'immobile è attualmente locato, con contratto in scadenza nel 2028. Il tuo nuovo inizio ti aspetta Vivi ogni giorno come un sogno, in una casa che unisce spazio, comfort e riservatezza. Contattaci subito al 320 532 2450 per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: F

La TECNOCASA di Atripalda (AV) propone nel Comune di Grottollella (AV), in zona centrale e residenziale a poca distanza dalla Piazza, un'ampia soluzione indipendente con circa 1000 mq di giardino recintato con pozzo e corte privata. L'immobile è disposto su due livelli e comprende: Piano Terra: un spazioso locale commerciale di circa 140 mq, ideale per attività di vendita o ufficio, e un comodo garage di 40 mq. Piano Primo: un'ampia superficie di circa 150 mq, perfetta come abitazione principale. Completa la proprietà inoltre due utili depositi esterni, ideali per stoccaggio o magazzino. L'immobile necessita di ristrutturazione ed è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa con annesso locale commerciale, per realizzare la propria attività. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero: 0825/623504 - Siamo in Via Roma n° 163/165.

In una bellissima zona residenziale di Cervinara, a due passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati e distribuita su più livelli. Questa residenza signorile offre ambienti luminosi e confortevoli, e tutte le comodità tipiche di una soluzione indipendente. Il piano terra è composto da un'ampia cucina abitabile realizzata completamente in muratura con ceramiche pregiate e un soggiorno spazioso dove un maestoso camino fa da protagonista, insieme alla scala in legno, elemento di pregio, che collega armoniosamente al piano superiore. Entrambi gli ambienti della zona giorno si affacciano su un grande portico esterno, dove poter trascorrere le liete giornate estive, a stretto contatto con il giardino di esclusiva proprietà, munito di pozzo e con accesso carrabile per poter parcheggiare comodamente l'automobile nell'apposito vialetto. Dal portico, attraverso una comoda scala esterna, si accede al piano seminterrato dove è posizionata la cantina, utile per depositare qualsivoglia oggetti. Il piano superiore ospita la zona notte caratterizzata da una suite con bagno in camera servito da doccia, un'ulteriore camera da letto matrimoniale con armadio a muro realizzato su misura, un altro bagno con doppio lavandino e doccia, una comoda lavanderia e un ampio terrazzo a livello dove poter stendere comodamente il bucato o godere della vista sulle montagne. Mediante un ulteriore vano scala si accede al piano mansardato composto da un unico spazioso vano con armadiature a muro su misura e un maestoso camino, e un altro terrazzo a livello coperto da tettoia in legno, con una vista mozzafiato sulla Catena del Partenio. Quest'ultimo piano può essere dedicato agli hobby, o per realizzare almeno altre due/tre camere da letto a servizio dell'abitazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia installata e radiatori in ghisa in tutti gli ambienti. Inoltre le camere da letto sono dotate di climatizzatori che rendono gli ambienti confortevoli sia in inverno che in estate. Le rifiniture dell'abitazione sono di pregio, scelte accuratamente e con grande gusto. Situata in una zona residenziale ma a pochissimi passi dal centro cittadino, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben collegato.

Nel comune di Rotondi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 158 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Situato al piano primo, questo multilocale offre sette ambienti distinti, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative, inoltre dispone di un box taverna con bagno al piano terra ed una bellissima corte di esclusiva proprietà. L'immobile appartiene alla categoria civile, garantendo una struttura solida e ben mantenuta. Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una facile personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica nel comune di Rotondi consente di godere di un contesto tranquillo, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Questa nuda proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa versatile e spaziosa.

Nella zona del Tribunale di Avellino, in via Fratelli Bisogno, è disponibile un locale commerciale in vendita di 76 mq, ideale per chi cerca un locale commerciale versatile. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica e la visibilità garantita da due ampie vetrine fronte strada. All'interno, è suddiviso in due ambienti distinti, oltre due bagni, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze concedendo infinite possibilità di personalizzazione. L'impianto di condizionamento caldo/freddo assicura comfort in ogni stagione. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio. Questa soluzione è perfetta per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una zona ben servita. Per chi desidera visitarlo, è possibile fissare appuntamenti in qualsiasi momento, offrendo la massima flessibilità per adattarsi alle esigenze di chi è interessato.

Rif: AT445 - Nelle vicinanze del Famila in zona strategica per chi cerca Indipendenza ed ampi spazi esterni a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una soluzione con ingresso autonomo, su più livelli, con ampio giardino di circa 700 mq e terrazzo. Accesso da cancello privato, al piano terra vi è predisposizione per tavernetta, bagno e ampi depositi mentre al primo e secondo piano si sviluppa l'unità abitativa, infine sottotetto sfruttabile all'ultimo livello. L'ampio terrazzo è accessibile sia da scala esterna che da sul giardino che dal piano primo/p. giorno. Gli ampi spazi esterni consentono di accedere con mezzi, di attrezzare il giardino ad esempio con gazebo, piscina ed altro. All' interno qualche albero da frutta e piante ornamentali, tutta la proprietà è delimitata da una siepe. Costruzione anni 90'.

In via Michele Capozzi, nei pressi di Piazza Kennedy, è disponibile un ampio appartamento di 165 mq netti situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti. Dispone di un doppio ingresso che consente, unitamente all'ampia metratura, la divisione in due unità abitative. Il salone doppio, con ampi spazi, è ideale sia per accogliere ospiti sia per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare. Mentre la zona notte comprendendo quattro camere la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti due bagni, uno ad uso lavanderia ed uno con doccia, che assicurano praticità e comfort. Il ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. L'appartamento dispone di tre balconi, che permettono di godere di momenti all'aperto e donano luminosità all'immobile; necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare uno spazio abitativo su misura. Completa la proprietà un sottotetto di 10 mq, utile come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, grazie alla vicinanza a tutte le attività commerciali di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda ed agevole, ed ai principali istituti scolastici, un vantaggio significativo per le famiglie con bambini e ragazzi in età scolare. Per visitare l'immobile, è necessario concordare un appuntamento. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

La TECNOCASA di Atripalda (AV) propone in vendita nel Comune di Volturara Irpina (AV), suggestivo e rinomato Paese Irpino immerso nella Valle del Dragone, una splendida indipendente completamente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per le sue finiture di qualità e lo stato ottimo di conservazione: * Piano Primo: ampio ingresso, salone con cucina a vista e termocamino per accogliere i tuoi ospiti e vivere il massimo comfort, due camere da letto e un servizio. * Piano Secondo: spaziosa e accogliente mansarda, distribuita con luminoso salone/angolo cottura, due camere da letto e un ulteriore servizio.L’abitazione è dotata di sistemi all’avanguardia, tra cui un impianto fotovoltaico integrato con pompa di calore, sistema di riscaldamento a metano e a bio-massa e cappotto termico, che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. La soluzione è ideale anche per due famiglie (dello stesso nucleo familiare), offrendo privacy e comodità di ciascuna. L’immobile si trova in zona centralissima, facilmente accessibile e strategica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al numero: 0825/623504 - siamo in Via Roma - Atripalda n° 163/165.

Nelle immediate vicinanze di Picarelli e poco distante dalla zona del Country Sport a Capriglia Irpina zona Breccelle, in contesto signorile di altre ville simili, vendesi lussuosa villa predisposta per essere adattata anche come villa bifamiliare e già predisposta per due unità, disposta su tre livelli: Primo Livello cosi' composto: ingresso, cucina abitabile , soggiorno con termocamino, camera, doppio servizio, ripostiglio, deposito, ampio portico, spazi esterni e giardino; Secondo Livello invece composto da: salone con termocamino, cucina abitabile, tre camere da letto, triplo servizio, ripostiglio, ampie balconate terrazzate, spazi esterni e giardino. Terzo Livello Mansarda composta da due ambienti Ampi Spazi Esterni curati , piantumati e delimitati, completa la proprietà una bellissima Tavernetta esterna ed un Ampio Garage rifinito. Punti di Forza dell'immobile; Contesto abitato simil parco, vicinanze al centro cittadino e all'accesso autostradale dell'Av ovest ed est per chi deve raggiungere Napoli, luminosa e soleggiata, ottima anche per due famiglie, condizioni interne ed esterne ottime con finiture di ottimo livello, pronta da essere abitata ed adatta ad ogni esigenza. La nostra agenzia è alla costante ricerca d'immobili da affittare o vendere affidaci il tuo immobile e noi faremo tutto il resto, accompagnandoti tranquillamente all'atto notarile o a conclusione del contratto. Classe Energetica: Non indicata

AIELLO DEL SABATO - In posizione dominante e riservata, la Tecnocasa di Serino propone in vendita una villa singola, ideale per chi cerca tranquillità. La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di spazio esterno e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq, articolata su più livelli che garantiscono ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Il piano rialzato accoglie un luminoso salone con accesso al balcone, una cucina abitabile con camino, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi confortevoli e ben vivibili. Al piano inferiore troviamo un comodo garage, un locale deposito e un bagno di servizio, una soluzione versatile, perfetta per diverse esigenze. Il piano superiore ospita un sottotetto allo stato grezzo di circa 100 mq che rappresenta un’interessante opportunità di personalizzazione, ideale per ampliare ulteriormente la zona abitativa. Lo spazio esterno, curato e spazioso, è uno dei veri punti di forza della proprietà, oltre alla privacy e alla splendida vista panoramica, offre un suggestivo forno a legna, perfettamente inserito nel contesto naturale, ideale per momenti di convivialità all’aperto. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una residenza indipendente immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica rispetto al centro città.

Avellino Contrada Valle Santa Caterina, zona Country Sport a poca distanza del centro cittadino di Avellino raggiungibile in pochi minuti d'auto o con mezzi pubblici, in contesto riservato e di altre ville, vendesi luminosa e soleggiata villa realizzata recentemente, tenuta in ottime condizioni ed ottimamente rifinita, pronta per essere abitata, disposta su piu' livelli : Piano Giorno: Salone all'americana con possibilità d'installare camino, bagno, Cucina Abitabile con uscita su di un ampio terrazzo e giardino; Piano Notte: Due comode camere da letto (una delle due anche con cabina armadio), bagno, doppio affaccio e doppia balconata; Mansarda con bagno attualmente strutturata come ambiente unico ma con possibilità di realizzare due camere ; Completa la proprietà un comodo garage con ripostiglio ed un altro spazio da poter utilizzare come Tavernetta con predisposizione canna fumaria per un altro camino Punti di forza dell'immobile: Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione non lontano dal centro ma in zona riservata e tranquilla, situata in contesto urbano composto da sole villette. L'immobile è ideale per chi necessita di ampi spazi abitativi ma ben distribuiti. La struttura è già in buone condizioni e offre diverse comodità, tra cui giardino, terrazzi, ampie balconate, termocamino in casa, ampio garage. La proprietà è vicina a tutti i servizi di prima necessità ed a poca distanza dalla fermata dei mezzi pubblici, è inoltre ben collegata per chi ha necessità di raggiungere facilmente Avellino, Napoli e comuni limitrofi, grazie alla vicinanza delle uscite autostradali. In sintesi, si tratta di un immobile adatto a quasi tutte le famiglie. Vi aspettiamo per una visita! Anche su questo immobile hai la possibilità di finanziare l'acquisto con mutuo, compra casa al costo di un affitto. La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d'immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni. Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Serino, nella tranquilla zona di Ferrari di Serino, proponiamo una spaziosa casa semi indipendente di 220 mq complessivi, suddivisi su due livelli. L'immobile è composto da sei vani ben distribuiti, con tre camere da letto, un bagno principale e un bagno lavanderia, offrendo così un'ottima funzionalità per famiglie o per chi desidera ampi spazi. il piano terra include un box/garage di 27 mq, ideale per parcheggiare la vostra auto o per utilizzarlo come ulteriore spazio di deposito. Il primo piano è caratterizzato da un luminoso balcone e una terrazza, dove potrete godere di piacevoli momenti all'aperto e di una vista sulla zona circostante. La casa è in classe energetica G, il che offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione secondo il proprio gusto. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione comoda, ben distribuita e situata in una zona tranquilla, ma comunque vicina ai servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare! Classe Energetica: G

SANTO STEFANO DEL SOLE - La Tecnocasa di Serino propone in vendita una casa semindipendente disposta su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile presenta al piano terra un doppio ingresso: il primo dalla corte cementata antistante, ad uso esclusivo, e il secondo da una strada secondaria. Questo livello ospita un locale deposito di circa 30 mq con bagno e una cantina di circa 10 mq. Il primo piano, dotato di ingresso indipendente, è composto da cucina, camera da letto con balcone e bagno. La soluzione si trova in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Alcune immagini sono un esempio di come potrebbe essere ristrutturata la soluzione.

VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE A GROTTOLELLA – UN'OPPORTUNITÀ UNICA! A soli 5 minuti di auto da Avellino, precisamente nel Comune di Grottolella, in Via Taverna del Monaco, proponiamo in vendita una splendida villa singola disposta su due livelli, con ampio giardino privato e vista panoramica sull'Irpinia. Superficie totale: circa 160 mq Terreno circostante: circa 1.000 mq COMPOSIZIONE: Piano Terra: ingresso, spaziosa cucina con camino, ampio salone, bagno con vasca. Piano Primo: due camere matrimoniali, una camera studio centrale, secondo bagno. Piano Secondo: incantevole terrazza panoramica con vista aperta sulla natura circostante. Al piano terra è presente anche un comodo box/cantinola, ideale per deposito o taverna. PERCHE' SCEGLIERLA: Ideale per chi ama la tranquillità e il verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Ottima distribuzione degli spazi, perfetta per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e luminosi. Vista mozzafiato, privacy totale e ampi spazi esterni per vivere la natura tutto l'anno. Un prezzo davvero competitivo per una soluzione indipendente in Irpinia! Contattaci subito per non perdere questa occasione! Le ville così non restano sul mercato a lungo… potresti essere il prossimo a innamorartene! Classe Energetica: G

Rif: AV244 - LOCALITA' CONTRADA ARCHI - Stai cercando una soluzione indipendente immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città? Situata ad Avellino, in zona tranquilla poco distante dal centro della città, questa soluzione è ideale per chi cerca una casa da personalizzare con ampi spazi e tanto potenziale. La proprietà si sviluppa su due piani ed è dotata di una taverna al piano terra accessibile sia dall'interno che dall'esterno offrendo una zona perfetta per eventi o spazio ricreativo. La posizione è perfetta per chi ama la NATURA : ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. INTERNO : - Piano terra : taverna con camino e forno a legno e deposito di circa 35mq utile come ulteriore spazio di stoccaggio; - Piano rialzato : soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni. ESTERNO : DUE TERRAZZI E TRE BALCONI : Ad accoglierci al piano terra all'ingresso vi è un terrazzino, inoltre un ampio terrazzo di 85 mq al piano rialzato e tre balconi uno accessibile dal salone e due dalle camere. SPAZIO ESTERNO : La soluzione è circondata da ampi spazi esterni per una metratura complessiva di circa 10.000mq di terreno. Una grande opportunità per chi desidera una casa inuna zona tranquilla, non perdere l'occasione di trasfomare questa proprietà nel tuo angolo di paradiso!

AIELLO DEL SABATO – La Tecnocasa di Serino propone in vendita una villa singola immersa nel verde, situata in una posizione privilegiata che unisce la quiete e il fascino della campagna alla comodità del centro di Avellino, raggiungibile in soli 10 minuti. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, la zona giorno accoglie un elegante open space con cucina e salone dotato di termocamino, affiancato da una sala da pranzo con doppia esposizione che garantisce grande luminosità, oltre a un comodo bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto — di cui due con accesso al balcone — un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Il piano seminterrato, di 75 mq, completa la proprietà con un garage, un locale deposito e un ulteriore bagno, offrendo spazi funzionali e versatili. All’esterno, la villa è circondata da un ampio terreno di circa 6.100 mq, che regala privacy e tranquillità dove la natura domina incontrastata, rendendo questa soluzione un’oasi riservata ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai servizi. Alcune immagini modificate hanno finalità esclusivamente illustrative e mostrano alcune possibili soluzioni di miglioramento e valorizzazione del giardino.

AIELLO DEL SABATO - La Tecnocasa di Serino propone in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione (mai abitata). Collocata in un contesto di macchia mediterranea, questa proprietà sorge a solo 4 km dal centro di Avellino. Facente parte di un complesso residenziale assolutamente esclusivo, immerso nella quiete e nella folta vegetazione locale, la villa è realizzata con mattoni di cotto e tufo a vista secondo i più caratteristici tratti dell’architettura locale. La villa, di circa 300 mq, è immersa in un elegante giardino privato che ne valorizza la privacy e gli spazi esterni. Distribuita su più livelli, al piano terra offre ambienti ampi e luminosi, tra cui un raffinato salone, un bagno di servizio e una moderna zona pranzo con cucina a vista. Le grandi portefinestre creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, conducendo direttamente al giardino. La zona notte ospita 3 camere da letto (di cui una con terrazzo) e un bagno. Al piano inferiore si trova ampio garage, bagno e cantina, con predisposizione per una seconda cucina, ideale da utilizzare come tavernetta. Completa la proprietà un sottotetto completamente rifinito composto da un unico ambiente oltre locale lavanderia. In ogni ambiente, progettato nel minimo dettaglio con grande gusto, le rifiniture di pregio e i materiali di altissimo livello (a titolo di esempio se ne elencano alcuni: riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione acqua calda, persiane blindate, termostato in ogni ambiente) creano un atmosfera elegante e sofisticata.

Sulla bellissima via Roma di Cervinara, a pochi passi dalla Villa Comunale, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1987, composto da quattro unità abitative. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni ambiente. Gli interni sono caratterizzati da ottime rifiniture, con un elegante pavimento in parquet che conferisce calore e raffinatezza agli spazi. La disposizione dei quattro locali è studiata per offrire comfort e funzionalità, rispondendo alle esigenze di una famiglia o di chi cerca un'abitazione spaziosa. Infatti la zona giorno si compone di ampio soggiorno con angolo cottura attualmente diviso ma con possibilità di creare un open space con doppio affaccio e un bagno con doccia. Il corridoio accompagna alla zona notte caratterizzata da due camere da letto e un ulteriore bagno con vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in tutti gli ambienti, inoltre è dotato di climatizzatori che offrono confort termico in tutte le stagioni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare qualità e praticità in un contesto residenziale accogliente e signorile.

Cesinali (Av). In via S. Rocco, in zona centrale e ben servita, di fronte al municipio del paese, proponiamo in vendita un appartamento facente parte di un fabbricato storico costruzione 1863', ristrutturato successivamente al sisma del 1980 con la legge 219/81, oltre al rifacimento facciata nel 2021. Nonostante le ristrutturazioni in età moderna, il fabbricato ha tuttavia conservato la sua autenticità architettonica e bellezza storica. L' appartamento, posizionato al piano 1° del fabbricato con i suoi complessivi mq. 190, presenta un buono stato manutentivo e delle buone rifiniture (infissi nuovi in alluminio, pannelli solari, impianto d'allarme, condizionatori). L' unità abitativa si compone di doppio ingresso su lato anteriore e posteriore del fabbricato con l' ingresso principale da via S. Rocco che apre le porte del palazzo su un androne condominiale che a sua volta si affaccia su un cortile comune con pozzo, mentre un terzo accesso da via Raffaele Cocchia, attraverso una porta carrabile automatizzata, permette l' ingresso dei mezzi nella corte esclusiva. L' appartamento è composto da sei vani oltre a cucina e due wc di cui uno con lavanderia a scomparsa e piano sottotetto raggiungibile da scala interna. Completano la proprietà un vano cantina ed un vano deposito posizionati al piano terra ed un giardino esclusivo di mq. 1.800 circa posto sul retro del fabbricato su cui insiste un ampio terrazzo con affaccio sulla piazza principale del paese. Termo autonomo, alimentazione a pellet e a metano. Classe Energetica: D

AIELLO DEL SABATO - La Tecnocasa di Serino propone in vendita, a circa 5 minuti da Avellino, casa singola composta da due appartamenti. La proprietà è così divisa: il piano terra di circa 150 mq comprende dei locali deposito, tavernetta (salone, cucina e bagno) e garage di circa 30 mq. Salendo al primo piano troviamo cucina, salone, tre camere da letto e bagno. Da qui, si può accedere al terrazzo di circa 20 mq e ad un balcone verandato pensato per un ulteriore spazio da vivere. Il secondo piano ospita un altro appartamento con una cucina, un salone, due camere da letto e un bagno. Questo piano è adatto per ospitare una seconda famiglia o per essere utilizzato come unità indipendente per ospiti o affitti. Punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno di 7800 mq diviso sia in area verde che spazio cementato. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, sia interni che esterni, e desidera vivere in un ambiente tranquillo e privato, senza rinunciare alla praticità di avere due appartamenti separati. Alcune immagini modificate hanno finalità esclusivamente illustrative e mostrano alcune possibili soluzioni di miglioramento e valorizzazione del giardino.

Aiello del Sabato. In zona residenziale, panoramica e facilmente raggiungibile, poco distante dal comune di Atripalda e dal centro del capoluogo irpino, proponiamo in vendita un appartamento su 2 livelli per complessivi 180 mq., facente parte di un fabbricato costruzione 2010' dotato di ascensore e di posti auto condominiali nel piazzale antistante al fabbricato. L' unità immobiliare, dislocata tra il piano 3° e ed il piano 4°, collegati tra di loro mediante scala interna, è composto al piano 3° da salone con canna fumaria, disimpegno, cucina abitabile e bagno, oltre ad un terrazzo coperto di mq. 50. Il piano 4° è composto da 3 camere, disimpegno e 2 bagni oltre balconi. Completa la proprietà un garage di mq. 47 posto al piano seminterrato del fabbricato raggiungibile sempre con ascensore. Termo autonomo, alimentazione a metano. Predisposizione impianto termocamino. L'appartamento verrà consegnato tinteggiato in ogni ambiente secondo le indicazioni del cliente acquirente. Si precisa che l'appartamento non è mai stato abitato. Classe Energetica: E