Case in sconto in vendita in provincia di Asti Pag. 8

Là dove il Monferrato fra Canelli Nizza e Acqui si è conservato più autentico, a Maranzana paese delle” babacie” (creature cucite a mano in stoffa colorata sparse in paese in ogni dove che sono divenute un'attrazione turistica) ameno e divertente, ridente casetta poco oltre il confine del borgo cui si può accedere a piedi, circondata da giardino e terreno con alberi da frutta e bella vista su scenari incontaminati.
La casa volendo è abitabile subito, il prezzo è conveniente.
Casa ha tre piani fuori terra + magazzino , riscaldamento con caldaia a metano . Allacciata ad acquedotto e fognatura comunale. Serramenti in legno con 1 solo vetro .
Recintata

Costruzione 1970 ,ultima ristrutturazione 2000

In Via Conte Verde di fronte al Campo Sportivo, alloggio luminoso al primo piano di circa 130 mq., con vista aperta, tre arie, lungo balcone verso il giardino condominiale e terrazzo esposto a sud, in signorile contesto condominiale con parco in cui sono presenti 5 caseggiati ciascuno con 6 alloggi
(2 per piano).
Garage, cantina e posto auto in cortile, più mansarda di circa 30 mq. raggiungibile con ascensore .
L'alloggio è stato completamente ristrutturato : sono stati sostituiti tutti i serramenti ( in Pvc con doppi vetri a camera ) , i pavimenti sono in rovere a listoni grandi con sottofondo in sughero per avere il massimo confort, l'impianto elettrico ed idraulico sono nuovi così come i due bagni. Ci sarà predisposizione per aria condizionata e per tapparelle elettriche
L'appartamento è composto da : ingresso, salone doppio, cucina abitabile , ripostiglio, tre camere da letto e due bagni.
Terrazzo a sud su cui si affaccia il salone e un lungo balcone che serve tutte le stanze che si affacciano verso il giardino condominiale.
Riscaldamento centralizzato a metano con termosifoni con valvole.
Anno costruzione 1970 , anno di ristrutturazione totale 2026
Ape F

A Cunico, nel Monferrato Astigiano, verso Torino, in un grazioso antico paesino arroccato fra Cocconato, Montiglio e Piovà Massaia, cascina ristrutturata recentemente, libera su tre lati e disposta su due piani, con cantina interrata, cortile lastricato in pietra e giardino di complessivi 1900 mq. circa.
La posizione è panoramica.
La cascina ha mantenuto il fascino delle case rurali locali con volte in mattoni sabbiati, ma ha anche i connotati della casa contemporanea per impianti nuovi, serramenti sostituiti, bagni rifatti; la ristrutturazione risale al 2023
Al piano terra si entra in un disimpegno che a destra conduce alla zona giorno: soggiorno, una ampia cucina abitabile ed un bagno, a sinistra si trovano due belle camere ed un altro bagno.
Volendo potrebbe essere un appartamento indipendente al piano terra.
Una scala ad una rampa conduce al primo piano dove si trova un'ampia seconda cucina, due camere da letto, uno studio con panoramica vetrata sulla valle ed un bagno.
Per come è strutturata la casa, si potrebbe considerare sia adatta a due nuclei famigliari indipendenti, sia come unica grande residenza.

Dettagli:
Tettoia in legno per due posti auto in cortile;
Anno di costruzione: 1900; anno di ristrutturazione 2010;
Pavimenti in gres e in legno di rovere;
Serramenti in pvc e persiane metalliche;
Tetto rifatto in legno e coppi;
Impianto di riscaldamento e raffrescamento elettrico canalizzato con pompa di calore che riscalda anche acqua calda sanitaria;
Impianti localizzati in cantina e nel sottotetto;
I due piani hanno impianti separati ed indipendenti e in ogni stanza è presente un regolatore di temperatura.

In pieno centro con affaccio su Corso Alfieri ed ingresso da Via Carducci, al primo piano di un antico palazzo, si vende alloggio con due bagni totalmente ristrutturato .L'alloggio è così organizzato : ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto luminose e ben distribuite, due bagni. NO ascensore
Nuovo è l' impianto idrico ed elettrico, i serramenti sono modelli ad alta efficienza in PVC e c'è predisposizione per l'aria condizionata , l' impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni .
Basse spese condominiali .

In centro storico, vicino a corso Alfieri e piazza Catena, in palazzo d'epoca con corte interna condominiale, particolare alloggio su due livelli, ristrutturato, al secondo ed ultimo piano con posto auto in cortile e cantina.
L'affascinante appartamento di circa 170 mq è così composto: ingresso, cabina armadi, sala da pranzo, bagno, salone con camino e cucina. Tutti i locali si affacciano su un lungo balcone di 18 mq. che guarda un delizioso cortile interno con area verde e privacy.
Entrando nell'ingresso una scala in marmo e ardesia conduce al piano superiore dove un particolare loggiato si apre sui locali sottostanti e conduce alle due camere da letto, al bagno ed a uno studio.
L'unicità di questo appartamento è il taglio architettonico, i materiali e i dettagli costruttivi tutti pensati e progettati da un noto interior designer astigiano.
I pavimenti sono in ardesia nera con giunti in marmo bianco, così come la scala interna.
Reggi tende e mancorrente della scala sono disegnati e realizzati in ferro rosso.
Volte a crociera e pilastri sono stati ricostruiti per creare un ambiente fluido ed accogliente.
Le porte interne sono impreziosite da vetri a cattedrale policromi, mentre quella di ingresso in ferro rosso riprende il disegno di un noto architetto del 900.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (circa 2000 € /anno)
Serramenti in legno con doppi vetri
Antifurto
Aria condizionata in cucina e in camera da letto
Spese condominiali circa 1300 €/anno
possibilità di realizzare ascensore condominiale

Sulle colline del Monferrato più autentico, tra Montiglio e Murisengo, graziosa antica casa di campagna estremamente panoramica, priva di servitù seppur rassicurantemente incastonata in continuità fra le altre case del borgo. All'entrata un piccolo giardino/parcheggio, sul fronte opposto grande terreno adatto anche per l'inserimento di una piscina con vista.
Anno di costruzione 1780, ultima ristrutturazione 1970.
Fognatura mediante fossa Imhoff;
Riscaldamento a metano che alimenta i termovetilconvettori.

Fra Torino e Asti, fra Alba e Cocconato, esattamente al centro c'è un borgo antico fermo nel tempo: Roatto... alla sommità di Roatto, il castello storico, insieme alla interessante dépendance su due piani, domina le colline fra Monferrato e Langhe, fra Pianalto e Roero.
La posizione è estremamente rassicurante, al centro del paese, a fianco della chiesa parrocchiale e del municipio, vicino ad una struttura ricettiva con piscina e al ristorantino locale.
L'edificio si sviluppa su più piani con la possibilità di utilizzi diversi e autonomi.
Il piano giardino è particolarmente scenografico con le caratteristiche volte a botte e l'asse centrale carrabile che lo rende adatto anche ad esposizione o rimessa.
Attraverso le due scalinate esterne di grande impatto visivo si accede al primo piano con l'ampia terrazza panoramica, i saloni di rappresentanza, la sala da pranzo, l'ampia cucina ed alcune camere.
Attraverso lo scalone d'onore interno si raggiunge il secondo piano articolato in salotti, camere da letto e i bagni.
Si potrebbero recuperare sia i mezzanini del terzo piano sia la superficie sottostante al tetto che è stato completamente rifatto alcuni anni fa.
I due piani aulici hanno una superficie di 1082 mq., raddoppiabile attraverso il recupero di cui sopra e attraverso la ristrutturazione della dependance, di 170 mq., che fa parte della proprietà.
Il terreno circostante di 32.000 m quadri comprende il giardino, il frutteto e il bellissimo grande prato alberato, digradando nel bosco ceduo collinare di
18.000 m quadri.
Al castello di Roatto si respira la storia nobiliare insieme con il fascino agreste di queste colline ancora incontaminate seppur servi Tissi me a 40 minuti da Torino, a metà strada fra il casello di Asti ovest ed il casello di Villanova sulla Torino Piacenza, ad un'ora da Caselle, a 90 minuti dal mare e dalle piste da sci: un' oasi per residenza e professione, con una vista su paesaggi che non hanno subito violenze negli ultimi decenni, incorniciati dalle Alpi… una vista che rasserena lo sguardo la mente e il cuore.

Nel cuore delle colline astigiane, a Piovà Massaia e a pochi minuti da Castelnuovo Don Bosco, proponiamo affascinante rustico con splendida vista panoramica, godibile dal terrazzo. La proprietà è circondata da area verde con giardino recintabile, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Dall’ingresso si accede a un locale e a un bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo piano troviamo un secondo bagno finestrato con doccia, un locale finestrato predisposto per diventare un eventuale terzo bagno e un altro ambiente versatile, sfruttabile secondo le proprie esigenze. Scendendo al piano inferiore si accede alla cantina, attualmente da ridefinire, e al box auto. Sopra questi locali si sviluppa un piano ristrutturato, composto da cucina, ampio salone, un ulteriore locale e un bagno. Dalla cucina e dal salone si accede direttamente al terrazzo panoramico, vero punto di forza della casa, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un sottotetto sfruttabile come ulteriore spazio abitativo, attualmente da rivedere. Il riscaldamento è gestito da due caldaie a metano; sono inoltre presenti le canne fumarie, che permettono l’installazione di stufe. Nei locali ristrutturati i serramenti sono in PVC con doppio vetro, mentre nelle restanti stanze sono stati mantenuti i serramenti originali in legno con vetro singolo, che conservano il carattere autentico del rustico. Soluzione ideale per chi desidera una casa di charme, immersa nella quiete, con ambienti flessibili e grandi potenzialità di personalizzazione.

L’alloggio si trova in centro Castelnuovo Don Bosco, comodo a tutti i servizi, vicino alla fermata dei pullman. L’appartamento è situato al terzo e ultimo piano di una palazzina in paramano edificata nel 1977, gode di piacevole vista ed è munito di ascensore. L’ingresso dell’abitazione, tramite portoncino blindato, è sul soggiorno con uscita sul primo balcone. Il corridoio disimpegna le altre camere. Il tinello è separato dalla cucinotta, anch’essa con uscita sul secondo balcone. Le due camere da letto sono ampie, ognuna con uscita sul balcone. Il bagno dotato di vasca ha l’uscita sul terzo balcone. Il riscaldamento è autonomo alimentato dai radiatori da una caldaia a metano, vi è la possibilità di riscaldarsi con stufe grazie alla presenza di canna fumaria privata. Il soffitto è stato da poco coibentato in modo da contenere i costi di riscaldamento. I serramenti esterni sono in legno doppio vetro come le gelosie esterne. I pavimenti sono originali di fine anni 70 e nelle camere da letto è presente il parquet. L’impianto elettrico e sanitario sono originali e funzionanti. E’ possibile acquistare anche il box auto singolo a € 9.000,00. Possibilità di affitto a riscatto

Via Antico Ippodromo, nel comune di Asti, appartamento al secondo piano con ascensore. L'immobile è di recente costruzione ed è pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno living con angolo cottura, che offre accesso diretto a un terrazzo angolare, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera da letto luminosa e un bagno moderno dotato di box doccia. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto esterno e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente moderno e funzionale in una zona ben servita. Si può acquistare il box auto sito al piano interrato ad un prezzo di 15.000 €.

Strada Canelli, nel comune di Nizza Monferrato, villa indipendente con ampio giardino privato e capannone. La soluzione è disposta su due livelli, circondata da ampio giardino privato di circa 1.900 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e versatilità. Al piano terra sono presenti una comoda lavanderia e due box auto di generose dimensioni, con possibilità di ricovero fino a quattro autovetture. Questo livello, grazie alle metrature e alle caratteristiche strutturali, offre inoltre la possibilità di futura trasformazione in zona abitativa, per chi avesse necessità di ampliare gli spazi della casa. Una scala interna conduce al piano principale, dove si sviluppa l’abitazione con una cucina abitabile, organizzata con sala da pranzo e cucinotta ed un soggiorno luminoso. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto al balcone e al terrazzo, perfetti per momenti di relax all’aperto. Il disimpegno accompagna la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. L’alloggio si presenta in ottime condizioni, ben tenuto e molto luminoso, grazie alla favorevole esposizione solare. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un sottotetto grezzo, che si estende su tutta la pianta della casa, offrendo ulteriori potenzialità di utilizzo o recupero. La zona esterna, completamente recintata e pianeggiante, è ampia e godibile, ideale per giardino, area relax, orto o ulteriori spazi accessori, grazie ai quasi 2.000 mq di area privata. All’interno del terreno è presente un capannone indipendente, attualmente adibito a spazio di lavoro è locato, dotato di elettricità e di una tettoia adiacente utilizzabile come ricovero attrezzi, deposito o spazio multifunzionale. Il capannone, per caratteristiche e dimensioni, si presta a diverse destinazioni d’uso, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera unire abitazione e attività. Soluzione unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e massima flessibilità d’uso.

Buttigliera d'Asti, a 13 km da Chieri, a 29 km dal centro di Torino e a 36 km da Asti, proponiamo in vendita una porzione di rustico indipendente su tre lati, elevato su due piani fuori terra, completamente da ristrutturare (fatta eccezione per il tetto che è stato completamente rifatto), con terreno antistante di 1.717 mq. Completano la proprietà due tettoie lato edificio. Il rustico è composto, al piano terreno, da due vani oltre a locali accessori e, al primo piano, da altri due vani, un bagno, un locale di sgombero e un balcone. Formante un unico corpo con il rustico abitabile, troviamo una stalla al piano terreno, un fienile di uguale metratura soprastante e un portico con tetto in legno a vista alto 6,00 mt. Lato edifico, sono presenti due tettoie da utilizzare come autorimessa. Il terreno è recintato e piantumato e forma un corpo unico con il cascinale. Non è presente l'impianto di riscaldamento. Vista la metratura importante, la ristrutturazione potrebbe prevedere una comoda soluzione bifamiliare.

A Villa San Secondo proponiamo soluzione indipendente libera su quattro lati, circondata da un piacevole giardino privato, ideale per chi desidera privacy e ampi spazi. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida vista aperta sul paesaggio circostante, che valorizza ulteriormente l’immobile e ne aumenta il fascino. Completano la proprietà comodi posti auto all’interno dell’area privata. L’abitazione si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano rialzato si trovano tre camere da letto, un salotto, uno studio affacciato su un balcone, due bagni e un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato, ristrutturato nel 2002, ospita un’ampia zona soggiorno con cucina a vista che affaccia sul portico, una cantina e un ulteriore bagno; nello stesso piano sono presenti due camini a legna che rendono l’ambiente particolarmente accogliente. La parte superiore dell’immobile risale agli anni ’70, mentre il piano inferiore è stato oggetto di interventi di ristrutturazione con serramenti in alluminio a doppio vetro. Il riscaldamento è a metano, sono presenti condizionatori, fossa biologica, solaio e predisposizione per impianto di antifurto. Una soluzione completa e indipendente, ideale per famiglie o per chi cerca una casa con spazi generosi sia interni che esterni, immersa nella tranquillità e valorizzata da una vista davvero suggestiva.

Nel comune di Passerano Marmorito proponiamo in vendita un immobile libero su due lati, immerso nella tranquillità e dotato di giardino privato con ingresso carraio. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e versatili. Al piano terra troviamo un primo appartamento tre locali attualmente utilizzati come salone, cucina e camera da letto, facilmente adattabili a diverse esigenze come ricovero attrezzi, lavanderia, studio o palestra, oltre a un bagno finestrato con doccia. Il piano superiore ospita un secondo appartamento quattro locali composto da cucina e soggiorno separati, due camere da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. I balconi godono di piacevole vista sulle colline del monferrato. Al piano interrato è presente una cantina versatile, ideale come spazio di servizio o deposito. Le due unità possono essere unite tramite una scala interna già esistente per creare un'unica unità familiare grande. Il riscaldamento è garantito da radiatori alimentati da caldaia a pellet oppure vi è la possibilità di utilizzare il gpl, mentre nel soggiorno del piano primo è presente anche un climatizzatore. Completa la proprietà una bella vista sul contesto circostante, che rende l’abitazione particolarmente piacevole e adatta a chi cerca comfort, indipendenza e contatto con la natura.

Corso Dante Alighieri, nella zona Nord di Asti, appartamento al quinto piano servito da ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali con una buona ristrutturazione interna. Il soggiorno doppio con balcone, data la sua dimensione, offre la possibilità di essere diviso per ricavare un'ulteriore camera. La cucina abitabile è arricchita da un balcone spazioso, ideale per pranzi all'aperto con vista sulla zona. E' presente una camera matrimoniale accogliente ed un bagno con antibagno, garantendo comfort e praticità. L'appartamento dispone inoltre di una cantina e un box auto con richiesta a parte, aggiungendo ulteriore comodità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente elegante e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.

Nel cuore di San Carlo, Rocca d'Arazzo, si trova questa spaziosa casa di 230 m². Con quattro camere da letto e sette stanze totali, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e versatilità. È ideale per famiglie numerose o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. La casa è dotata di un pozzo artesiano che assicura un approvvigionamento idrico continuo e affidabile. La disposizione razionale delle stanze include un'ampia sala da pranzo e un soggiorno accogliente. Le camere da letto sono luminose e ben distribuite, garantendo privacy e tranquillità. L’ambiente circostante è ricco di natura e tranquillità, offrendo un'atmosfera serena e rilassante. Il territorio di Rocca d'Arazzo è conosciuto per la sua bellezza paesaggistica, rendendo questa casa un vero rifugio dalla vita cittadina edificata negli anni 1985 con struttura in CA e Classe energetica F, l'immobile disposto su due piani oltre sottotetto si compone al piano terreno di un ampio magazzino con altezza mt 3,80 con ampio portone carraio e direttamente collegato all'abitazione posta al piano primo da scala interna, adiacente al magazzino locale caldaia, l'alloggio e composto da quattro camere, cucina, e due bagni oltre ampio terrazzo e balcone prospicente la vallata, al piano sottotetto ampio ripostiglio sfruttabile considerata l'altezza al colmo di 3 metri, completano la proprietà l'area sulla quale insiste il fabbricato di mq 320 e terreni adiacenti per circa mq 17.000,00, l'immobile gode di un ottima esposizione e vista sulle colline circostanti

Corso Cavallotti, nel centro di Asti, appartamento situato al sesto ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente e presenta alcune modifiche da completare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Ogni locale è arricchito da un balcone che regala una piacevole vista sulla città, che donano inoltre un'eccellente luminosità naturale agli ambienti. Inoltre, al piano ammezzato, è presente un ulteriore balcone, offrendo un ulteriore spazio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una posizione centrale e ben servita.

A Settime, tranquillo paese nelle immediate vicinanze di Asti, proponiamo in vendita una casa libera su due lati, inserita in un contesto verde e riservato e caratterizzata da una splendida vista panoramica. L’immobile è circondato da un giardino di circa 900 mq e dispone inoltre di un ampio terreno adiacente di circa 2.400 mq, ideale per chi ama la vita all’aria aperta e desidera godere di ampi spazi privati in una cornice naturale. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano la cucina, il salotto, un bagno finestrato dotato di doccia e un comodo locale di sgombero. Al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe affacciate sullo stesso balcone, dal quale è possibile apprezzare la vista aperta sul paesaggio circostante, oltre a un ulteriore locale di sgombero. L’abitazione si presenta in buono stato ed è già abitabile; la ristrutturazione ha interessato principalmente il piano inferiore. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano collegata ai radiatori, affiancata da una stufa a pellet. I serramenti del piano terra sono in PVC con doppio vetro, mentre al piano superiore sono in legno con vetro singolo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, spazi esterni e una vista panoramica, rimanendo a breve distanza dai principali servizi di Asti.

Questa elegante abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, con una cantina spaziosa al piano interrato, offrendo un perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort per una famiglia moderna. Piano terra All’ingresso si viene accolti da un ambiente luminoso e accogliente, dove la cucina si apre su una sala da pranzo conviviale, ideale per cene in famiglia o con amici. La zona giorno è ben distribuita, con spazi fluidi e ariosi. Accanto, una camera da letto versatile può essere utilizzata come stanza per ospiti, studio o camera principale. Completa il piano un bagno funzionale, comodo per l’uso quotidiano e per gli ospiti. Primo piano Salendo le scale, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, ognuna con la propria personalità e potenziale: dalla camera padronale con vista, alla cameretta per bambini o uno studio creativo. Un secondo bagno serve comodamente questo livello, garantendo privacy e praticità per tutti i membri della famiglia. Piano seminterrato Al piano inferiore è presente una tavernetta ampia e ben organizzata, ideale come zona conviviale, sala hobby, spazio relax o lavanderia, rappresentando un ambiente versatile e di grande valore aggiunto. 👉 L’abitazione, grazie alla sua distribuzione degli spazi, si presta perfettamente a essere suddivisa in bifamiliare, risultando ideale anche per due nuclei familiari o come soluzione abitativa con unità indipendent

Via Vincenzo Omedè, nel comune di Asti, accogliente appartamento al quarto piano senza ascensore. L'immobile offre un soggiorno luminoso con cucinotta finestrata, che si apre su un balcone, con affaccio sull'interno cortile. Le due camere da letto sono spaziose, con una delle due che gode di un proprio balcone, perfetto per godere della vista sulla zona. Il bagno, anch'esso finestrato, è dotato di una comoda vasca. Un pratico ripostiglio completa la funzionalità degli spazi interni. L'appartamento, ben tenuto, vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. A disposizione anche una cantina, utile per le esigenze di stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita.

Nel cuore del centro storico di Asti, all’interno di una prestigiosa palazzina d’epoca sapientemente ristrutturata, si colloca l’appartamento cielo-terra, unico nel suo genere per caratteristiche e qualità degli ambienti. L’ingresso indipendente al piano terra conduce al primo livello, dove si apre un luminoso salone di rappresentanza, impreziosito da un magnifico arco in mattoni ottocenteschi, restaurato e valorizzato con grande cura. La cucina, con soffitto in mattoni a vista, è ampia e funzionale, ideale per chi ama gli ambienti conviviali. Completano il livello una camera da letto, un bagno e un balcone con affaccio sul caratteristico centro storico. Il piano mansardato ospita due locali versatili, perfetti come studi, camere aggiuntive o spazi dedicati ai propri hobby. La proprietà è completata da un garage e da una piccola cantina, dotazioni rare e particolarmente preziose in pieno centro. Un immobile di pregio, ricco di dettagli storici, ideale per chi desidera vivere il centro cittadino con comfort e stile.

Casa dei Conti Radicati di Primeglio. In Centro Paese proponiamo affascinante dimora storica libera su tre lati, appartenuta a Giovanni Battista Polledro noto violinista dell'800. La proprietà posizionata all'interno di un 'ampia corte comune piantumata, sulla quale si affacciano altre due unità immobiliari. Per accedere al corpo principale possiamo usufruire dell'ingresso dalla corte, oppure direttamente dall'ingresso di via Antonio Peiro. L'edificio principale elevato a tre piani fuori terra è composto al piano rialzato da un ingresso, cucinotta, salone doppio, due camere e due bagni, al piano superiore sei camere e due bagni, valorizzato da un terrazzo di circa 150 mq con vista sulle colline astigiane. Al piano sottotetto tre locali di sgombero con belvedere e vista sulla Chiesa Barocca dedicata ai Santi Pietro Giorgio. Al piano interrato una cantina scavata nel tuffo. Adiacente al corpo principale troviamo un ampio porticato confinante con una depandance formata da due camere. All'interno della corte comune un locale magazzino con locale di sgombero (ex fienile). completa la proprietà un giardino terrazzato di circa 570 mq.
In collaborazione con La Casa di Castel Nuovo Don Bosco

Via Stazione, nel comune di Calamandrana, appartamento sito al piano terra di una piccola palazzina dotata di ascensore. L'immobile, recente e ben tenuto, offre un'ottima luminosità grazie ai due balconi e al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'interno si apre su un soggiorno living con cucina abitabile a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La zona notte ben separata comprende due camere da letto, che garantiscono comfort e privacy. Il bagno, rifatto di recente, è dotato di un pratico box doccia e da accesso ad uno dei balconi. L'appartamento è termoautonomo, dotato di aria condizionata e doppi vetri utili ad avere un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina ed un box auto, che offrono comodità e sicurezza per il parcheggio. Una soluzione abitativa che coniuga funzionalità e comfort in un contesto tranquillo.

Regione Creviolo, nel comune di Loazzolo, casa indipendente ideale per chi cerca una soluzione versatile e immersa nel verde. Il terreno circostante misura circa 8.303 mq e sempre di pertinenza, completa la proprietà una parte di vigneto moscato di circa 400 mq da tavola per uso privato. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di essere utilizzato sia come unifamiliare che come bifamiliare, grazie alla presenza di due alloggi con ingressi indipendenti e una scala interna già esistente. La proprietà comprende sette locali, tra cui cinque camere da letto, due bagni, un balcone e due zone giorno con cucina, garantendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. All'esterno, un ampio cortile privato e un giardino offrono spazi ideali per il relax all'aria aperta immersi nelle colline e vigneti. Completano l'offerta locali di sgombero e rimessaggi attrezzi, un box auto doppio e due posti auto esterni. La soluzione è in una zona tranquilla ed immersa nella natura, a pochi minuti di auto dai principali servizi.

In un contesto signorile e tranquillo, sorge questa elegante casa semindipendente edificata nel 1996, mantenuta in ottime condizioni e caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. L’abitazione gode di un ingresso pedonale e carraio completamente privato, che garantisce riservatezza e comfort. La proprietà si estende su una superficie abitativa di circa 150 mq, circondata da un curato cortile di 450 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti in totale comodità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, accogliente e luminosa, composta da una cucina funzionale e da un ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto spaziose e un primo bagno finestrato, dotato di tutti i comfort. Il piano superiore ospita altre due stanze versatili, perfette come camere aggiuntive, studio o locali hobby, oltre a un ripostiglio e a un secondo bagno, anch’esso finestrato. Il piano seminterrato completa l’abitazione con ambienti pratici e ben organizzati: una cantina, una tavernetta ideale per momenti conviviali e un terzo bagno, anch’esso finestrato, che aggiunge ulteriore funzionalità alla casa. Il box auto è doppio con portone automatizzato offre comodità e sicurezza, integrandosi perfettamente con gli spazi esterni. Il riscaldamento è garantito da radiatori alimentati da un generatore a gas, mentre i serramenti in legno con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato, con spazi generosi, indipendenza e tutti i comfort di una casa curata e pronta da abitare.