Case con giardino in vendita in provincia di Asti Pag. 13

Castel Rocchero- A pochi minuti da Nizza Monferrato e Acqui Terme, in un paese rinomato per i suoi vigneti con posizione panoramica con vista sulle colline e sulla catena montuosa, Casa indipendente sui quattro lati, in fase di ristrutturazione, con giardino cintato di circa 1000 mq. Tetto nuovo con coibentazione tipo Isotec, tegole effetto coppo antichizzato, travi a vista stile medioevale. Possibilità di ricavare a Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno con camino e porta-finestra panoramica, cucina, dispensa, lavanderia, bagno;  Piano Primo: Accesso da scala in cemento armato, corridoio, tre camere da letto di cui una con bagno privato, studio e bagno; Piano Secondo: Attico con vista stupenda, ideale per essere sfruttato come camera da letto o tavernetta/ Man Cave.   Piccola casetta in giardino ad uso ricovero attrezzi. Comoda a tutti i servizi. Box auto. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di prestigio nel Monferrato. Prezzo competitivo, ampi spazi abitativi e un giardino privato, rendono il necessario a questa proprietà per vivere una vita di comfort e stile.

In posizione panoramica e mlto ben esposta, si propone rustico completamente ristrutturato e subito abitabile. La proprietà si colloca in un contesto molto tranquillo e con vista sulle colline circostanti. A piano terra troviamo entrando un ampia e luminosa zona giorno con area salotto e area per eventuale pranzo, la cucina ampia e ben disposta, con integrata la cucina che si integra con armonia nel contesto rustico dell'immobile, il piano dispone di bagno luminoso e ben ristrutturato. il piano superiore è suddiviso tra camere da letto che dispongono con bagno di servizio e area studio, Il piano interrato costituito da una bella cantina anch'essa ristrutturata completano la parte del fabbricato. I piani sono collegati da scale interne. Il riscaldamento è alimentato da gas di rete e viene integrato da pannelli solari.

Incisa Scapaccino - Ampio complesso di edifici comprendenti 2 abitazioni già abitabili, capannone commerciale di ampia metratura, fienile e particolare chiesa sconsacrata di proprietà. Le unità sono disposte tutte nelle stesso cortile interno e circondate da oltre 30 ettari di terreno circostante attualmente prato ma con possibilità di variare l'agricoltura in vigneto tipico di questa zona. 1° Unita: Casa anni 80' disposta su 2 livelli composta da: Piano Terra: ampio Garage doppio e cantina, Cucinino con tinello, 2 camere, locale caldaia e scala a chiocciola per accedere al 1° piano. Piano Primo: ingresso da scala esterna che da su terrazzo con vista aperta sulla valle e arco alpino, ampia cucina, salone con porta finestra, 3 camere da letto e bagno rifatto a nuovo. 2° Unità: ampio rustico ristrutturato nel 2000 composto da: piano terra: ingresso disimpegno, cucina abitabile con camino, salone, bagno, lavanderia, garage e cantina. Piano primo: 2 camere da letto e bagno, inoltre sono presenti ancora 2 stanze non ristrutturate e ex fienile per ampliarsi ulteriormente. 3° unità : Capannone di oltre 1000 mq per un utilizzo commerciale o industriale, ideale per coltivare il terreno circostante o utilizzare per ricevimenti turistici ricettivi come sala somministrazione. 4° unita: Ampio ex-fienile ad uso garage, Chiesa Sconsacrata fine 700' da rinnovare con parte di altare originale dell'epoca e ulteriore magazzino per il ricovero dei mezzi agricoli. la Tenuta si presta all'utilizzo come azienda agricola o per la variazione ad ambiente turistico con la creazione di villaggio ideale per ricevimenti matrimoni o feste di diversi generi.

Situata nel cuore di un caratteristico borgo, questa proprietà offre una vista mozzafiato sullo scorcio di Vaglio Serra. Un’oasi di pace e tranquillità, lontana dalla frenesia cittadina. L’abitazione, caratterizzata da una suggestiva scala in pietra che ne rievoca il fascino storico, si sviluppa su più livelli e necessita di interventi di ammodernamento: • Piano Terra: cucina abitabile, portico coperto, due camere e tre ampi locali di sgombero. • Primo Piano: tre luminose camere da letto, disimpegno, bagno, un ampio terrazzo scoperto e un immenso locale sottotetto a nudo tetto. • Piano Interrato: classica cantina piemontese. Completa la proprietà un vasto terreno agricolo di 19.910 m². Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e natura.

Immerso nel verde delle dolci colline piemontesi, a pochi minuti dal centro città, zona collinare situata a sud di Asti. Il casale rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e modernità. Conservando intatti i caratteri autentici della proprietà, gli attuali proprietari hanno sapientemente realizzato una ristrutturazione che valorizza gli elementi distintivi originali, abbinandoli a scelte d’arredo e materiali di qualità che denotano un gusto attento e moderno. Attraversando il curatissimo giardino, si accede all’ampio ingresso che si apre sul luminoso soggiorno, fulcro della casa, da cui una scala in pietra di Luserna conduce alla zona notte al primo piano. La spaziosa cucina abitabile, arredata e inclusa nel prezzo richiesto, si apre sulla generosa terrazza coperta che ospita una suggestiva area, perfetta per momenti conviviali all’aperto. Un disimpegno, il bagno e un’ambiente sgombero-lavanderia, completano il piano terreno. Al piano terreno, una serie di ambienti versatili, attualmente destinati a living, studio e sala, offrono la possibilità di creare una zona ospiti indipendente, completa di cucina, camera e soggiorno, con accesso diretto al giardino e a un grande porticato coperto sul retro. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, disimpegno, antibagno - bagno e 2 balconi. Al piano interrato, troviamo una cantina, la centrale termica e un ampio garage-magazzino che rappresenta un valore aggiunto raro grazie alla superficie generosa che consente il parcheggio fino a tre auto, offrendo al contempo spazio per moto, biciclette e piccole manutenzioni; l’accesso è pratico e riservato, ideale anche per chi desidera sicurezza e funzionalità. Immerso nella quiete della Località Vallarone, la proprietà offre riservatezza e tranquillità, restando comunque a pochi minuti dal centro di Asti e da tutti i servizi della città. La proprietà si compone oltre del giardino spazioso e funzionale, di un ampio terreno sfruttabile tutt'intorno.

Nel piccolo comune di Rocca d’Arazzo, proponiamo in vendita un sanissimo casale in mattoni cotti, risalente ai primi 900 e ancora con il soffitto a voltine originali. Il fabbricato è indipendente 4 lati, situato tra la frazione di Santa Caterina e il centro paese di Rocca d’Arazzo, la posizione è collinare, soleggiata e gode di una favolosa vista sulle Alpi. Piano seminterrato: classica cantina con volta a botte in mattoni! Piano terra: ingresso-disimpegno, grande salone, cucina abitabile, sottoscala, camera, bagno e ampio locale di sgombero. Piano primo: 3 camere da letto, balcone, disimpegno, bagno e spazioso locale di sgombero (ex- fienile). Completano la proprietà un largo cortile-giardino di 820 mq e sono inclusi nella vendita, terreni in Rocca d’Arazzo pari a mq. 17.897.

Rustico di ampia metratura completamente da ristrutturare circondato da 6000 mt di terreno delimitato da strada comunale e strada privata con diretto accesso alla provinciale. Lotto adiacente alla gigante panchina panoramica, con vista unica su arco alpino e colline UNESCO.
E' possibile ampliare la metratura esistente e/o costruire ex novo secondo le linee guida date da piano regolatore del comune. Allacciamento all'acquedotto comunale.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Vendita Rustico / Casale a Vinchio

Il casale si trova nella zona vitivinicola di Isola d'Asti. Il fabbricato è ubicato in ottima posizione per chi vuole stare comodo ad Asti, senza però subire il caos della città. Proponiamo in vendita questo immobile da rimodernare e con tetto nuovo. Piano interrato, cantina. Piano terra: cucina, 2 camere, disimpegno, locale sgombero e portico. Piano primo: 4 locali sgombero, disimpegno, camera e bagno. Piano secondo: 3 locali sgombero. Terreno di circa 3.719 mq.

Sanissimo casale in mattoni cotti, risalente ai primi 900 e ancora con il soffitto a voltine originali. Il fabbricato è indipendente 4 lati, situato tra la frazione di Santa Caterina e il centro di Rocca d’Arazzo, la posizione è collinare, soleggiata e gode di una favolosa vista sulle Alpi. Piano seminterrato: classica cantina con volta a botte in mattoni! Piano terra: ingresso-disimpegno, grande salone, cucina abitabile, sottoscala, camera, bagno e ampio locale di sgombero. Piano primo: 3 camere da letto, balcone, disimpegno, bagno e spazioso locale di sgombero (ex- fienile). Completano la proprietà un largo cortile-giardino di 820 mq e sono inclusi nella vendita, terreni in Rocca d’Arazzo pari a mq. 17.897.

Nelle dolci colline appena fuori Canelli, dove i vigneti catturano la luce e il silenzio trasporta il profumo delle stagioni, questa deliziosa casa di campagna offre una fuga intima e serena: il vostro perfetto pied-à-terre nel Monferrato. Immerso nel calore e nella semplicità, l'interno si sviluppa attorno a una spaziosa cucina abitabile, arricchita da un tradizionale putagè che crea l'atmosfera per colazioni lente e cene conviviali. Le due camere da letto sono luminose, ognuna offre un angolo tranquillo per il riposo e la riflessione, incorniciato dal verde circostante. Uscendo, la proprietà invita a godersi la vita all'aria aperta in tutte le sue forme. Un pergolato accogliente offre ombra nei pigri pomeriggi estivi, mentre la veranda panoramica, con il suo affascinante forno per la pizza, promette serate di sapori condivisi e riunioni rilassate, perfette per ammirare tramonti mozzafiato. Proprio accanto, un pratico ripostiglio aggiunge una preziosa utilità, ideale per attrezzature, biciclette o attrezzi da giardinaggio. L'ampio parcheggio esterno garantisce un facile accesso durante tutto l'anno. Completano la proprietà circa 7.000 mq di terreno adiacente (di cui 5.000 mq di vigneti di Moscato, il resto coltivato come giardino/frutteto) - perfetto per abbracciare lo spazio aperto che si estende pacificamente intorno alla casa. Un'oasi di tranquillità nella campagna, ma a pochi minuti dal vivace cuore di Canelli: questa casa cattura l'essenza del vivere nel Monferrato: semplice, autentico e profondamente connesso alla terra.

A San Giorgio Scarampi, un piccolo comune della provincia di Asti in Piemonte, proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da più edifici e terreno. Ubicato in un belvedere naturale, come una "terrazza" panoramica che si affaccia sulle colline che si stagliano sullo sfondo delle Alpi e del cielo. Un luogo ideale per chi sogna una seconda casa nella Langa astigiana più autentica o desidera investire in un piccolo borgo adatto per creare un'attività ricettiva apprezzata da una clientela internazionale. Se cercate un complesso immobiliare dove passare momenti di relax, nella privacy più assoluta, questa è la soluzione che fa per voi! Completano la proprietà 7.515 mq di circostante terreno e enti urbani inclusi.

Cerchi una graziosa casetta, per il weekend oppure la tua 1^ casa? Abbiamo quello che fa per te! Nel soleggiato comune di Mombercelli della provincia di Asti, situata in posizione panoramica tra colline ricche di vigneti e noccioleti, proponiamo in vendita una casa carina e piacevole con tutti gli impianti delle utenze funzionanti. Piano terra: ingresso living su soggiorno con cucina (arredata) a vista, sottoscala adibito a lavanderia, disimpegno, un locale sgombero/legnaia e un porticato adatto ad offrire uno spazio ricreativo e multifunzionale per godersi al meglio gli spazi esterni. Piano primo: 2 luminose camere da letto, disimpegno e bagno. L’area esterna di 960 mq, arricchisce la proprietà ed è quello che serve per permettere ai suoi abitanti di godere di momenti di relax all’aria aperta. La casa è pronta ad ospitare una famiglia che ama la tranquillità del Monferrato, area caratterizzata da un paesaggio di dolci colline, vigneti e piccoli borghi, riconosciuta Patrimonio dell’Umanità UNESCO.

Immobile semindipendente (libero 3 lati), con cortile/terreno antistante di complessivi ca. 2.050 mq., in posizione panoramica a 15/20 min. in auto da Asti. La casa ha un piano interrato con una grande e classica cantina con volta a botte in mattoni cotti a vista. Il piano terreno ha un ingresso-disimpegno, lumino tinello con caminetto, cucina, ampio soggiorno, bagno e spazioso portico/locale sgombero. Il piano primo ha un disimpegno, 2 camere da letto grandi, un balcone e 3 grandi locali ex-fienili che possono essere recuperati per fini abitativi.

Scopri il fascino senza tempo di questo casale in pietra splendidamente restaurato nel cuore della campagna di Asti, dove storia ed eleganza si intrecciano in modo impeccabile. Questa proprietà centenaria è ricca di caratteristiche originali, dai muri in mattoni a vista e affreschi meticolosamente restaurati agli iconici soffitti a volta. La tenuta vanta persino una cantina tradizionale, completa di botti originali (botti) un tempo utilizzate per la produzione, l'invecchiamento e la conservazione del vino, un vero omaggio alla ricca tradizione vinicola della zona. Il casale è stato ristrutturato con gusto con materiali di alta qualità, preservando il suo carattere storico e aggiungendo comfort moderni. Entrando, sei immediatamente avvolto dal calore e dal fascino, mentre l'esclusiva miscela di tradizione e raffinatezza della proprietà ti dà il benvenuto a casa. L'incantevole giardino, rigoglioso di verde, dispone di una cucina esterna completamente attrezzata e di una zona pranzo, perfetta per pasti tranquilli con amici e familiari. Accedendo al piano terra attraverso un pittoresco portico a galleria, troverete un ampio ingresso che conduce a una cucina e un bagno, insieme a tre stanze aggiuntive che offrono infinite potenzialità. Questa sezione della casa, che deve ancora essere completata, potrebbe facilmente essere trasformata in una deliziosa guesthouse o dependance privata. L'ala più nuova della proprietà è una straordinaria fusione di vecchio e nuovo, con un'ampia cucina abitabile open space. Lo spazio è evidenziato da soffitti a volta in mattoni a vista ed è completamente attrezzato con elettrodomestici e un ampio piano di lavoro per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Adiacente alla cucina, un comodo ripostiglio si trova accanto a un'elegante sala da pranzo formale, dove mobili antichi, affreschi intricati e un camino a legna creano un'atmosfera accattivante. Un soggiorno e un elegante studio completano il piano terra. Al piano superiore, una grande scalinata conduce al primo piano, dove troverete 4 camere da letto soleggiate, un accogliente soggiorno e un delicato bagno: un corridoio collega gli spazi con grazia e fluidità. La vasta cantina è un vero gioiello, che conserva i suoi mattoni originali e i soffitti a volta. È il rifugio perfetto per la tua preziosa collezione di vini, con ampio spazio per degustazioni e infiniti aperitivi con gli amici. La praticità incontra il lusso con un garage e un parcheggio dedicato, che offrono ampio spazio per veicoli e deposito. Questa straordinaria tenuta è circondata da un impressionante terreno di 23.085 mq, che offre una pace e una privacy senza pari tra le dolci colline del Piemonte. Se hai sempre sognato una casa straordinaria in cui storia, natura e comfort moderni si armonizzano, questa proprietà è un'opportunità imperdibile e un luogo in cui puoi ancora mettere al lavoro la tua creatività. Contattaci oggi stesso per vivere la sua magia in prima persona! Solo un'ultima nota per spiegare ciò che potresti non vedere nelle foto: c'è ancora l'ala con l'ex fienile e le stalle da ristrutturare, insieme ad alcune delle stanze nell'ala ovest.

Nascosto tra i vigneti dolcemente ondulati di Calamandrana, questo esclusivo gruppo di case racconta una storia di tradizione rurale e patrimonio familiare. Situata in Frazione Bruciati, questa straordinaria proprietà offre due distinte unità abitative e un appezzamento di terreno agricolo, perfetto per chi sogna una tenuta multigenerazionale, un progetto ricettivo o semplicemente uno spazio generoso tra le dolci colline piemontesi. La proprietà è composta da due edifici immersi in un'ampia e soleggiata corte comune. L'antica stalla e il fienile sono stati completamente ristrutturati nel 2000 e ora costituiscono una splendida casa con soffitti a volta e pavimenti in cotto originali. È così composta: – piano terra: garage, bagno, ampia cucina/zona pranzo con porta finestra che conduce al patio panoramico: perfetto per cenare all'aperto ammirando il borgo di Calamandrana e, nelle giornate limpide, l'intero arco alpino. – primo piano: piccolo soggiorno con camino a legna, due camere da letto e bagno. La cascina, invece, ha mantenuto le caratteristiche originali al piano terra, che si compone di piccole stanze con soffitti a volta, pavimenti in cotto, un'ampia cantina e locali di deposito. Il primo piano, invece, è stato in parte ristrutturato negli anni '80: gli ambienti sono luminosi e la vista dalla cucina e dal soggiorno è straordinaria! Circondano gli edifici circa 2.000 mq di terreno, che catturano sia la bellezza che la produttività del paesaggio del Monferrato. Si tratta di una rara opportunità di acquisire uno spazio residenziale e agricolo così esteso in uno degli angoli più ambiti del Piemonte meridionale, dove la tranquillità incontra la tradizione. Calamandrana offre il meglio del Piemonte: vicino a Nizza Monferrato e Canelli, con facile accesso ad Alba e Asti, ma immerso tra vigneti, silenzio e cieli stellati.

PORTACOMARO,IN POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICO, RUSTICO, EX CASCINALE AGRICOLO DI MQ.700 (RESIDENZIALE) PIU' AMPI TERRAZZI, PORTICATI E CANTINE, EX STALLE. PARTE DELLA PROPRIETA' DISTACCATO MAGAZZINO (BASSO FABBRICATO) DI MQ. 100 CIRCA. IN CORPO STACCATO COMPLESSO GIA' ADIBITO EX STALLE, CON FIENILI DI MQ. 900 CIRCA. INOLTRE, E' PRESENTE UNA PICCOLA CASA (EX CASA FATTORE) CON PIANO SEMINTERRATO E TERRA DI MQ. 80 CIRCA. IL COMPENDIO E' ADATTO AD ATTIVITA' RICETTIVA PER ACCOGLIENZA MANEGGIO E RICOVERO CAVALLI. IL TERRENO AGRICOLO DI PERTINENZA CHE QUALIFICA LA PROPRIETA' IN CORPO UNICO E' DI CIRCA ETTARI 11 CIRCA. (70%SEMINATIVO, 30%BOSCO).

Dimora storica con vista panoramica e ampio terreno a San Marzano Oliveto Immersa nel cuore di San Marzano Oliveto, questa affascinante proprietà a forma di L offre un raro mix di carattere, spazio e potenziale, con le dolci colline di Asti e del Monferrato sullo sfondo. Situata in posizione ideale lungo la via principale del paese, questa residenza indipendente gode di un ampio terreno privato, pianeggiante e completamente recintato. Questo splendido casale di circa 400 mq è stato ristrutturato nel corso degli anni: il tetto è stato rifatto circa 20 anni fa e i pannelli solari e una pompa di calore sono stati installati solo 3 anni fa. Il piano terra è completamente collegato, mentre i piani superiori non lo sono, ma possono essere facilmente collegati, creando così una grande casa unica! Il piano terra è composto da una cucina piccola ma funzionale, una zona pranzo con camino a legna e aria condizionata, un soggiorno, due camere da letto, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Il lato del casale più antico presenta una classica e ripida scala in pietra che conduce a due ampie camere da letto (entrambe con accesso a un balcone con vista mozzafiato) e a un bagno. La scala nella parte più nuova della casa è più ampia e comoda e conduce alla camera da letto, a un ampio bagno con vasca idromassaggio, al soggiorno e alla cucina! Il fienile offre un ampio spazio che potrebbe diventare qualcosa di unico per voi! Tetto a vista, vista sulle colline e accesso a una terrazza con vista straordinaria: ammirare il tramonto e le montagne sorseggiando un buon bicchiere di vino è un plus da non sottovalutare! La cantina, con il suo soffitto a volta in mattoni e il camino a legna funzionante, è un must! Una vera e propria tavernetta pronta per le vostre cene con amici e familiari. Due garage e un piccolo edificio antistante la casa adibito a deposito completano questa ampia proprietà. Ma non è tutto: circa 10.500 mq di terreno completamente recintato e pianeggiante dietro la casa sono qualcosa di unico da trovare in una casa di campagna in centro città! Ci sono alberi da frutto, un piccolo vigneto e alberi secolari. Se cercate una proprietà spaziosa, comoda al centro e ai suoi servizi, e con una vista mozzafiato, questa è la proprietà che fa per voi!

Immersa tra i vigneti e le colline piemontesi, La Villa d'Amis è più di una casa: è una storia. Restaurata con cura, questa dimora di campagna unica è attualmente divisa in quattro unità indipendenti, ognuna con il proprio carattere, la propria anima e la propria vista. Situata appena sopra lo storico borgo di Calamandrana Alta, questa dimora offre un raro connubio di privacy, bellezza e connessione. Sebbene i vicini siano vicini, la casa sorge in posizione elevata sul pendio, completamente protetta dalla vista, permettendovi di ammirare i tetti di tegole e il castello medievale, senza essere visti. L'atmosfera è serena: il canto degli uccelli, i pendii ricoperti di vigneti e il lontano rintocco della campana del villaggio sono tutto ciò che interrompe il silenzio. Un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma a pochi passi dal cuore della vita del villaggio. "Ogni sera, dal vostro angolo di pace a Bruciati, il sole tramonta dietro il castello di Calamandrana Alta: un momento di pura bellezza, mentre voi rimanete nascosti, abbracciati dalla natura." Che tu stia pensando a un'attività ricettiva boutique, a un rifugio multigenerazionale o a una casa con spazio per vivere e ospitare consapevolmente, questa casa offre infinite possibilità, avvolta nella bellezza, nella semplicità e nella luce. Appartamento 1 - L'Autentico Situato all'estremità nord-ovest della proprietà, questo appartamento si distingue per il suo fascino, la sua flessibilità e il suo autentico carattere piemontese. Con la sua vista panoramica e la possibilità di collegarsi sia alla cantina che all'unità centrale, può essere utilizzato come suite privata per gli ospiti, come appartamento indipendente o come estensione perfetta dell'unità centrale. Al piano terra, troverai un'accogliente cucina e una zona giorno con camino, oltre a un ripostiglio. Al piano superiore, due camere da letto luminose e un bagno, tutti con vista sulla splendida campagna. Un angolo tranquillo con un cuore forte. Radicato nella tradizione, nel paesaggio e nella tranquillità. Appartamento 2 - Il Cuore Centrale Al centro dell'edificio si trova l'appartamento più grande, che si estende su due piani e offre sia fluidità che funzionalità. Ha accesso diretto al cortile anteriore e, attraverso un corridoio che attraversa la cantina, si apre anche sul giardino e sul patio posteriori, unendo i due lati della proprietà. Al piano terra, un ampio soggiorno, una cucina con un tipico camino piemontese in pietra di Luserna e un ripostiglio con porta che collega alla cantina e ai giardini posteriori. Al piano superiore, al primo piano, un disimpegno conduce a quattro camere da letto luminose e ben proporzionate e a un bagno. Questo piano dispone anche di un balcone panoramico con vista mozzafiato sui vigneti circostanti. Se una casa ha un'anima, è qui che respira. Aperta alla luce, stabile al centro. Appartamenti 3 e 4 - La coppia con vista giardino Situati all'estremità sud-est della casa, più vicini alla piscina, ai vigneti e al giardino, questi due appartamenti comunicanti offrono flessibilità e una vera atmosfera da vacanza. Al piano terra, la prima unità comprende una cucina abitabile di buone dimensioni e un soggiorno con un piccolo camino, un bagno e due camere da letto luminose, oltre all'accesso al cortile e al giardino. Al piano superiore, la seconda unità si apre su un'ampia terrazza dove il vigneto inizia a pochi passi di distanza, così vicino da poter raccogliere l'uva fresca direttamente dal bordo. Questa unità è dotata di un ampio soggiorno e cucina combinati con camino, tre camere da letto e un bagno, rendendola perfetta per gli ospiti o per gli affitti, con una vista da cartolina sulla piscina e sulla valle. Colazioni a piedi nudi. Pomeriggi con l'uva in mano. Questa terrazza vive con il vigneto, non accanto ad esso. Spazi interni ed esterni condivisi Interni: la cantina a volta originale è stata conservata e trasformata in uno spazio accogliente per degustazioni di vino, cene intime o intime riunioni serali. Esterni: l'ex garage è ora un'elegante sala da pranzo comune, con porte che si aprono su entrambe le estremità per far circolare aria e luce mentre gli ospiti si riuniscono attorno al lungo tavolo. Una piscina panoramica fuori terra offre rinfrescanti tuffi con viste mozzafiato. Diversi patii, terrazze e balconi privati regalano a ogni appartamento il proprio angolo di natura. Il parco è animato dal ritmo del Piemonte: ciliegie, fichi, mele verdi, pesche, susine, albicocche, fragole e kiwi si alternano a noccioli e viti di Dolcetto, Barbera e Moscato, invitandovi a vivere con la terra, non solo su di essa.

In una tranquilla area residenziale in fase di completamento, proponiamo una splendida villa unifamiliare da ultimare, dotata di un ampio giardino privato. Questa affascinante struttura si sviluppa su più livelli e offre ingressi carraio e pedonale esclusivi, accessibili da una strada riservata alle ville della zona. - A piano Seminterrato troverete un’area autorimessa, una cantina e vari locali accessori, progettati per soddisfare ogni vostra esigenza di spazio. - L’ingresso al piano residenziale avviene sia dall’esterno attraversando l’area verde oppure attraverso una comoda scala interna situata nella zona autorimessa; al piano residenziale, sono previsti, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale , una camera con cabina armadio e un bagno, una seconda camera /studio in funzione delle esigenze, completano il piano un secondo bagno e la scala interna che porta al locale mansardato di generose dimensioni, ideale per ospitare due camere, uno studio o uno spazio ricreativo a seconda delle vostre necessità. La villa è realizzata con una solida struttura portante in cemento armato, tamponamenti in laterizio e un tetto anch'esso in cemento armato, garantendo così un'ottima resistenza e durabilità nel tempo. Essendo la villa ancora in corso di costruzione, avrete l'opportunità di personalizzare la disposizione interna, i materiali di finitura e la tipologia di impianti termico, elettrico e idrico, per creare la casa dei vostri sogni secondo il vostro gusto e le vostre esigenze. C’è la possibilità di acquistare con costo a parte i serramenti che sono già stati ordinati e non installati come anche sanitari e alcune piastrelle per pavimenti e rivestimenti. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. Non perdete l’occasione di vivere in una villa che unisce eleganza, funzionalità e la possibilità di personalizzazione totale! Le immagini proposte in annuncio pubblicitario hanno il solo scopo di illustrare la potenzialità di villa finita e non costituiscono vincolo contrattuale.

Alle porte di Nizza Monferrato, una spaziosa villa dal fascino senza tempo e con vista panoramica ESTERNI Questa villa, in posizione idilliaca, sorge su un terreno di quasi 3.000 mq e offre numerosi spazi esterni pensati per il relax e l'intrattenimento. La facciata, con le sue caratteristiche finestre ad arco e i toni caldi, si apre su un giardino ben curato con vista sui vigneti del Monferrato. Un ampio pergolato di 45 mq crea un'oasi ombreggiata, perfetta per pranzi estivi o aperitivi al tramonto. Tradizionali portici con volte in legno e pilastri in pietra incorniciano l'ingresso, fondendo l'eleganza rustica con la presenza architettonica. Nel cuore dell'area esterna, una piscina privata invita a rallentare il ritmo e ad ammirare la bellezza dei dintorni. INTERNI PIANO TERRA Interni, la villa offre un'ampia superficie abitabile di 400 mq, ben organizzata e luminosa. Il piano terra accoglie con ampi spazi aperti, dove i soffitti a volta in mattoni aggiungono calore e carattere. L'ampio open space è il cuore pulsante di quella che un tempo era una cascina classica, dove gli attuali proprietari hanno creato niente meno che una cucina doppia con ampi spazi di lavoro e dove la zona pranzo si fonde naturalmente con un ampio soggiorno, entrambi inondati di luce naturale grazie alle ampie finestre che incorniciano perfettamente il verde esterno. A sinistra di questo ambiente, si accede a una zona soggiorno con bagno annesso e ulteriore spazio di contenimento, mentre a destra si trova una biblioteca/sala musica adiacente a un'altra camera e a un bagno. La disposizione è ideale sia per l'intrattenimento che per la vita familiare, con zone giorno distinte ma collegate. PRIMO E SECONDO PIANO Al piano superiore, accessibile da due scale separate, l'atmosfera rimane ariosa e raffinata. La parte a cui si accede dalla zona soggiorno conduce al vecchio fienile, caratterizzato da ampie finestre ad arco con una vista mozzafiato. Un'altra camera da letto e un bagno completano questo lato. L'altro lato ospita tre ampie camere da letto e un bagno al primo piano, con una vista mozzafiato sui vigneti e sulle dolci colline del Monferrato. Il secondo piano, situato nel sottotetto con due camere da letto e un bagno, offre uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o creare un tranquillo ufficio o un'ulteriore zona giorno, perfettamente adatta alle esigenze moderne pur mantenendo l'atmosfera accogliente della casa. Questa è una casa dove materiali tradizionali e comfort moderni si fondono: un rifugio tranquillo a pochi minuti dal vivace centro di Nizza Monferrato e dalla sua celebre cultura vinicola. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ La casa offre ampi 400 mq di spazio abitativo interno, tra cui ampie stanze, finestre con doppi vetri e diverse aree per riunirsi e intrattenersi. I soffitti a volta in mattoni al piano terra aggiungono un fascino storico, mentre i portici con volte in legno e il pergolato di 45 mq creano un collegamento armonioso tra interni ed esterni. La piscina privata è immersa in un rigoglioso giardino e l'intera proprietà sorge su un generoso terreno di quasi 3.000 mq. CARATTERISTICHE DELLA POSIZIONE La villa gode di una posizione tranquilla ma ben collegata nel cuore della regione vinicola del Monferrato, patrimonio dell'UNESCO. A pochi minuti dal centro storico di Nizza Monferrato, famosa anche per essere la patria del meraviglioso NIZZA DOCG Barbara, è in una posizione ideale vicino a cantine di prim'ordine, ristoranti tradizionali, mercati settimanali e servizi essenziali. Con un comodo accesso ad Asti, Acqui Terme, Alba, alla costa ligure e alla stazione ferroviaria locale, è una base perfetta sia per vivere tutto l'anno che per fughe stagionali nella bellezza del Piemonte meridionale.

A pochi Km dalla città di Asti e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una bella casa con annesso locale negozio/commerciale fronte strada. Al piano primo, l’abitazione è in ottime condizioni ed è composta da disimpegno luminoso, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e un terrazzo che offre comfort e privacy. Al piano secondo, un appartamento indipendente, composto da disimpegno arricchito da balcone dove poter ammirare il panorama, cucina spaziosa, anti-bagno, bagno e comoda camera da letto. Al piano terra, (adatto per attività commerciale e/o negozio con tre vetrine verso la strada principale), composto da ingresso indipendente, ampio ambiente adibito a negozio, wc e tre magazzini. Il giardino e cortile di 1.130 mq, riservati e accoglienti, e con cancello sul Corso Giovanni Battista Volpini, offrono un'oasi di tranquillità nel cuore del paese, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera unica di questa proprietà.

Montaldo Scarampi, zona patrimonio mondiale dell'UNESCO, particolarmente noto per i suoi paesaggi collinari. Tipica casa piemontese, da ristrutturare, di ca. 143 mq., indipendente 4 lati e in mattoni a vista. Posizionata all’estremità di una suggestiva collina, questa abitazione è unica per la vista mozzafiato che offre su tutto l'arco alpino. L'ampio cortile di ca. 300 mq. si estende per tutto il fronte della casa, fino al confine dell'abitazione. L'ingresso della casa si apre sulla zona giorno, in cui troviamo due camere grandi, adatte per creare un soggiorno e una cucina abitabile. Il piano terreno è completato dal locale ex stalla e da un ampio portico. Il primo piano è composto da due spaziose camere da letto e il disimpegno. Piano interrato, originale cantina antica. La proprietà è completata da una vasta porzione di terreno di ca. 4.050 mq., che si estende su tutta l’area attorno il fabbricato.

Nel piccolo comune di Castelletto Molina della provincia di Asti in Piemonte, proponiamo in vendita compendio immobiliare di 614 mq nel centro del paese! Piano terra: soggiorno, 2 cucine, sala, camera, locale sgombero a nudo tetto, legnaia, 5 locali di sgombero e magazzino di 74 mq. Piano primo: 3 locali di sgombero, corridoio, 6 camere e 2 bagni. Piano secondo: 4 camere. Ente urbano di 950 mq. ! La posizione è comodissima e a metà strada fra Nizza Monferrato e Acqui Terme! Immobile adatto per uso ricettivo o per uso plurifamiliare!

Con una superficie di 192 mq distribuiti su due livelli, la tenuta fonde perfettamente il carattere storico con lo stile di vita contemporaneo. Immersa in un'ampia tenuta di 19.000 mq, questa straordinaria proprietà comprende un vigneto di Barbera splendidamente coltivato (circa 7.000 mq), che fonde natura e tradizione in perfetta armonia. La piscina mozzafiato, con un'imponente vasca per i tuffi profonda 2,5 metri, offre una maestosa vista panoramica sulle dolci colline di Vaglio Serra, creando un ambiente impareggiabile per il relax e il tempo libero. ESTERNI Sul lato sud della residenza, un grazioso porticato imbiancato a calce con travi in cemento aggiunge un tocco di rustica eleganza. Sapientemente decorato con elementi locali, tra cui damigiane d'epoca e antiche botti di vino, questo spazio accogliente è ideale per rilassarsi nella luce pomeridiana, sorseggiando un bicchiere di Barbera mentre si ammira il sereno paesaggio collinare. Entrando, il fascino rustico si fonde con autentici dettagli locali che esaltano il calore e il carattere della casa. L'ampia cucina abitabile e l'elegante soggiorno, impreziosito da uno splendido camino in pietra di Luserna, creano un'atmosfera accogliente, ideale sia per i pasti informali di tutti i giorni che per le riunioni più elaborate con gli amici. INTERNI Un corridoio ben progettato separa gli spazi abitativi, conducendo a una cantina ricavata da un'attenta trasformazione di un ex magazzino, perfetta per conservare le vostre migliori annate del Monferrato. Completa il piano terra un comodo bagno/lavanderia, che aggiunge praticità all'accogliente disposizione della casa. Salendo al piano superiore, risaltano i raffinati dettagli rustici della casa: travi in legno a vista, nicchie incassate e mobili in legno artigianali – tratti distintivi delle tradizionali cascine piemontesi – infondono all'ambiente calore e autenticità. La tranquilla zona notte offre comfort e carattere, mentre un bagno moderno e ben arredato garantisce la comodità contemporanea. Per concludere, un balcone esposto a sud offre un punto di osservazione mozzafiato, dove potrete svegliarvi ogni mattina con una vista spettacolare sulle colline. POSIZIONE ECCEZIONALE E DINTORNI Vaglio Serra, un incantevole borgo collinare nel cuore del Monferrato Astigiano, si trova a oltre 280 metri sul livello del mare in provincia di Asti, in Piemonte. Con origini che risalgono all'epoca romana, l'economia del borgo ruota attorno all'agricoltura e all'allevamento. San Pancrazio, festeggiato il 9 maggio, è il santo patrono di Vaglio Serra. Nelle vicinanze: Nizza Monferrato: A breve distanza in auto, l'antica città mercato di Nizza Monferrato è vivace e offre una varietà di ristoranti, bar e graziose caffetterie. L'atmosfera vivace di questa città è perfetta per degustare vini locali come il rinomato Nizza DOCG e prelibatezze culinarie. Canelli: Famosa per le sue "cattedrali sotterranee", Canelli ospita splendide cantine storiche nascoste sotto le rinomate cantine di spumante della città. La città ospita anche una vasta gamma di bar e ristoranti che offrono un vero assaggio della regione. Lo splendido Castello Gancia del XVII secolo e la pittoresca Villa Nuova, raggiungibili attraverso la pittoresca via Sternìa, sono imperdibili. Le vivaci vie di Canelli sono piene di trattorie e wine bar, rendendola una meta ideale per gli amanti del cibo e del vino.