Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Asti Pag. 23

Via Pietro Micca, nel centro di Asti, appartamento al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente ed è subito abitabile. La zona giorno con cucina a vista si affaccia su un tranquillo cortile condominiale, offrendo un ambiente sereno e riservato. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e dotata di un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Il bagno è finestrato, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione centrale rende l'immobile comodo ai servizi, con negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi cerca praticità e comfort in una delle zone più servite di Asti.

In Frazione Revignano, alle porte della città, si propone in vendita appartamento trilocale al secondo ed ultimo piano recentemente ristrutturato. L'immobile gode di doppia esposizione e di una struttura funzionale: ingresso su cucina abitabile con accesso al balcone privato, bagno finestrato con doccia con secondo accesso al lungo balcone, due ampie camere da letto, di cui una attualmente adibita a soggiorno e che gode di sfogo esterno sul secondo balcone privato. L'appartamento è predisposto per realizzare un open space con due camere. Completano la proprietà un box auto di 18 mq ed una cantina al piano interrato di 7mq, oltre al cortile condominiale con possibilità di parcheggio. Informazioni e appuntamenti allo 01411762273 APE in fase di aggiornamento

Via Case Sparse, in Azzano d'Asti, casa indipendente che offre ampi spazi e versatilità. L'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un soggiorno doppio accoglie con la sua luminosità e camino, mentre la cucina abitabile è di generose dimensioni. Le sette camere da letto e i quattro bagni assicurano comfort e privacy per tutta la famiglia. Il sottotetto rifinito, completo di bagno, aggiunge ulteriore spazio abitativo. All'esterno, il giardino privato di 1.600 mq e il terreno adiacente di circa 10.800 mq, offrono un'oasi di tranquillità e possibilità di svago. I tre balconi e i due terrazzi permettono di godere della vista sul verde circostante. La proprietà include anche quattro posti auto, garantendo comodità e praticità. La struttura si presta a essere riadattata come bifamiliare, rispondendo a diverse esigenze abitative.

Proponiamo in vendita una casa semi indipendente situata nel cuore di Nizza Monferrato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, oltre a un comodo bagno di servizio. Completa il piano un cortile privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ben illuminate, un bagno e un balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti. La proprietà dispone inoltre di un sottotetto, utile come spazio accessorio o locale di deposito. Una soluzione abitativa interessante, perfetta sia come prima casa sia come investimento, inserita nel caratteristico contesto delle colline del Monferrato. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Villetta Indipendente con Giardino e Orto Privato a San Damiano d'Asti
In frazione San Giulio, a pochissimi minuti dal centro di San Damiano d'Asti, proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati e disposta su due livelli. La proprietà, inserita in un contesto tranquillo ma non isolato, si distingue per la totale autonomia e per gli eccellenti spazi esterni privati, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.

L'immobile vanta un accesso completamente indipendente che conduce all'ampia area esterna di pertinenza esclusiva, sapientemente divisa tra un giardino privato e una generosa porzione destinata ad orto, un valore aggiunto introvabile per gli amanti della natura e della coltivazione in proprio. La disposizione su due livelli permette una gestione ottimale della metratura interna, offrendo una netta e razionale separazione tra la zona giorno e la zona notte.

Dal punto di vista strutturale e manutentivo, la casa si presenta in uno stato solido e rassicurante, con il valore aggiunto del tetto completamente rifatto circa 10 anni fa, un intervento fondamentale che garantisce tranquillità ed evita importanti costi di straordinaria manutenzione nel breve e medio periodo. Questa proprietà rappresenta la sintesi ideale per famiglie o coppie alla ricerca della propria indipendenza, combinando la quiete della frazione San Giulio con l'immediata vicinanza a tutti i servizi del comune di San Damiano.

Situato in una delle zone residenziali più ricercate e comode di Asti proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e da un'ottima luminosità, si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La disposizione interna si apre su un accogliente ingresso che conduce a uno splendido salone doppio, ideale per ricreare una confortevole zona relax e un'ampia area pranzo. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, un ripostiglio e un funzionale corridoio, ottimamente sfruttato grazie alla presenza di un grosso e pratico armadio. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali e facilmente arredabili. La soluzione dispone di due servizi, di cui uno è stato completamente e finemente ristrutturato solo 5 anni fa. Il valore aggiunto dell'alloggio è rappresentato dallo sfogo esterno: l'appartamento gode infatti di due ampi balconi vivibili, uno dei quali regala una splendida e rilassante vista aperta sul parco circostante. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un garage doppio situati al piano interrato, comodamente raggiungibili senza alcuna barriera architettonica grazie all'ascensore condominiale che arriva direttamente al piano dei box. Libero subito, questo immobile rappresenta una rara combinazione di ampi spazi, comodità e pertinenze esclusive nel cuore della zona.

Immaginate di percorrere le strade che disegnano le colline dell’astigiano, dove il verde dei boschi si alterna ai colori dei vigneti, fino a raggiungere la tranquilla Frazione Remorfengo, a Montiglio Monferrato. In questo luogo circondato dal verde, DDC Immobiliare propone in vendita un cascinale piemontese che attende solo di essere ristrutturato e riportato al suo splendore. Con una superficie commerciale di circa 261 mq, questa proprietà non è solo una casa, ma un’opportunità per chi desidera recuperare l'architettura rurale piemontese. Varcando la soglia di ingresso del corpo principale, al piano terra, veniamo accolti da ambienti che sanno di famiglia e tradizione: una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e una sala da pranzo ideale per le grandi occasioni. Salendo la scala interna, il primo piano ci svela la zona notte, composta da tre camere da letto generose di cui una ospita al suo interno il bagno. La vera sorpresa risiede nella versatilità degli spazi: adiacente al corpo principale, troviamo infatti una seconda porzione indipendente. Al piano terra una stanza che può esser adibita a diversi usi e, al piano superiore, una camera da letto e un grande sottotetto grezzo. Questo spazio, dalle altezze importanti ed allo stato grezzo, è la tela bianca ideale per creare ulteriori stanze da letto, un atelier d'artista o un’area relax con vista sulle colline. L'esterno è un invito alla vita all'aria aperta. L’ampio spazio privato, in parte piantumato a giardino, offre angoli di ombra e frescura durante l'estate e spazi dove poter organizzare momenti conviviali con amici e parenti. Il garage e la tettoia chiusa garantiscono tutta la praticità logistica necessaria per la vita in campagna. L'immobile conserva orgogliosamente i materiali e lo stato originale della costruzione, dai serramenti in legno con vetro singolo alla struttura solida, offrendo la possibilità di una ristrutturazione che ne valorizzi l'anima storica integrando le più moderne tecnologie per il risparmio energetico ed un miglior comfort abitativo. Montiglio Monferrato è celebre per il suo castello e per le innumerevoli meridiane che decorano le facciate delle case, rendendo ogni passeggiata una scoperta continua. Nonostante la pace della frazione, in pochi minuti si raggiungono i principali servizi offerti dal paese: uffici postali, farmacie, piccole botteghe di prodotti locali d'eccellenza e scuole. Situata in una posizione favorevolmente logistica tra Asti, Torino e Casale Monferrato, la proprietà permette di godere della massima tranquillità senza sentirsi isolati, grazie a una rete stradale che collega agevolmente ai grandi centri e alle autostrade. Per gli amanti del trekking, della bicicletta e dell'equitazione, Remorfengo è il punto di partenza ideale per esplorare i sentieri del Monferrato, recentemente riconosciuti Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Siete pronti a trasformare questo cascinale nella vostra futura casa? Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento privato all'immobile.

Situata nel suggestivo comune di Cocconato, noto come la 'Riviera del Monferrato' per il suo microclima e le sue bellezze paesaggistiche, la casa si trova in una via residenziale tranquilla ma comoda per raggiungere i principali servizi del paese. L'immobile è dotato di portoncino blindato, serramenti con doppi vetri e zanzariere, è libero su tre lati ed è composto da: piano terra, la zona giorno accoglie una spaziosa cucina e un soggiorno con camino in pietra e vineria in legno, oltre a un grande bagno finestrato dotato di vasca e doccia con lavanderia. La scala interna conduce al secondo piano dove ci sono le luminose camere matrimoniali con balcone perimetrale panoramico e il secondo bagno finestrato dotato di doccia. All'esterno, il giardino privato e recintato di 150 mq con pozzo sorgivo, ospita un patio con cucina estiva coperta e barbecue, perfetto per cene all'aperto affacciate sulle colline. Una soluzione pronta da vivere nel Monferrato. Il riscaldamento è a metano tramite radiatori e ci sono ulteriori 3.500 mq di terreno a corpo

Corso Antonio Gramsci, nel comune di Asti, appartamento al primo piano in palazzina non dotata di ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale con doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. La zona giorno comprende una cucinotta separata, ideale per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli per il riposo, mentre il bagno finestrato è dotato di doccia. Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. I due balconi offrono una piacevole vista sulla zona circostante. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. La posizione dell'appartamento è strategica, con servizi e negozi facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.

COSTIGLIOLE D'ASTI - Porzione di casa in frazione Bionzo, in posizione collinare e ben esposta con bella vista panoramica. E' libera su tre lati e si sviluppa su due piani fuori terra e una piccola cantina seminterrata con accesso dalla strada. Al piano terra troviamo un garage e due locali abitativi con bagno ed eventuale lavanderia; al primo piano, con accesso possibile sia dall'interno che da una scala esterna in muratura, abbiamo un ambiente cucina ed un altro vano oltre al fienile allo stato originale, con tetto a vista in buono stato. La struttura è sana, gli interni da rivedere con personalizzazione degli spazi e della destinazione d'uso dei locali. Esternamente, davanti al fabbricato, si può disporre di posti auto e di una piccola area verde non recintata. Per maggiori informazioni contattaci allo 0141 961723 (anche WhatsApp) oppure presso il nostro ufficio in Via Roma 63, a Costigliole d'Asti. La nostra agenzia ha solide radici sul territorio, grazie alla consolidata esperienza ed a contatti maturati nel tempo: possiamo accompagnarvi in tutti i passaggi della compravendita e della locazione con l'affidabilità e la trasparenza che ci contraddistinguono dal 1998, in collaborazione con tutte le agenzie del gruppo; sono oltre 4.000 le agenzie Tecnocasa nel mondo, professionisti nell'intermediazione immobiliare e creditizia.

Nel comune di Asti, nella tranquilla località di Quarto, è disponibile un appartamento in vendita situato al piano basso di una piccola palazzina storica. L'immobile, di ampie dimensioni offre spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Composto da quattro locali, include due camere da letto, un bagno e due ulteriori stanze che possono essere adibite a soggiorno e cucina abitabile. Due balconi offrono spazi esterni privati, mentre un giardino condiviso rappresenta un'oasi di relax all'aperto. La proprietà include anche un box auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione è strategica, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico per chi sceglie di vivere in questo contesto.

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Asti, sorge la splendida villa indipendente su un unico livello abitativo. Ideale per chi desidera comfort, praticità e spazi ben organizzati, l'immobile si sviluppa su un piano leggermente rialzato rispetto al livello del giardino, condizione che garantisce maggiore privacy, migliore luminosità e una piacevole sensazione di indipendenza. Gli ambienti interni, ampi e armoniosamente distribuiti, comprendono il luminoso salone con zona pranzo, la cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze della vita familiare. Il piano seminterrato completa la proprietà con la spaziosa autorimessa, l'accogliente tavernetta, ideale per momenti conviviali, la pratica cantina e locali accessori. La villa è dotata di ascensore interno ed è completamente priva di barriere architettoniche, risultando adatta anche a persone con mobilità ridotta o a chi cerca una proprietà funzionale e confortevole in ogni fase della vita. L'immobile è impreziosito dal giardino di oltre 1.500 mq, curato e versatile, che offre ampie possibilità di personalizzazione. Oltre agli spazi dedicati al relax e alla vita all’aperto, si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina, trasformando l’area esterna in una vera oasi privata. La proprietà perfetta per chi desidera vivere ad Asti in una villa esclusiva, funzionale e immersa nel verde, ma comoda a tutti i principali servizi.

Via Grandi, nella zona Nord di Asti, è disponibile una mansarda completamente ristrutturata e subito abitabile. L'appartamento è al quarto piano servito da un elevatore ai piani ammezzati. L'immobile offre un'accogliente zona giorno con soggiorno living e cucina abitabile, perfettamente collegata a un balcone che regala una piacevole vista sulla zona circostante. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. La mansarda è stata rinnovata per offrire un ambiente moderno e funzionale, con spazi ottimizzati. L'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca praticità e comodità. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.

Via Boccaccio, nella zona Nord di Asti, appartamento al secondo piano servito da ascensore. L'immobile risulta completamente ristrutturato, nel 2022, con materiali moderni. L'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità grazie alla tripla esposizione e alla presenza di due balconi. Gli spazi interni comprendono un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali accoglienti e due bagni finestrati funzionali. L'appartamento è dotato di moderni comfort come l'impianto di condizionamento, l'impianto domotico, tapparelle elettriche e un sistema di allarme per garantire sicurezza e praticità. È presente anche una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. La possibilità di un box auto aggiunge valore all'offerta. La soluzione è pronta per essere abitata, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi offerti dalla città.

Frazione Castiglione, nel comune di Asti in località di Briccolino, è disponibile una porzione di bifamiliare ideale per chi cerca una residenza signorile. L'immobile è completamente ristrutturato e si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi e ben disposti. Al piano principale, un ampio soggiorno e una cucina abitabile offrono spazi accoglienti per la vita quotidiana, ben collegati al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, collegato da comoda scala interna, sono presenti le due camere da letto, che garantiscono comfort e praticità. Due balconi offrono una vista rilassante sulle colline circostanti. La casa è servita da tre bagni, dotati di tutti i comfort. Al piano interrato, un'ampia taverna rappresenta uno spazio versatile per diverse esigenze. Completano la proprietà un box auto, un posto auto coperto ed una cantina. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione ed il riscaldamento è autonomo. Questa soluzione abitativa coniuga eleganza e funzionalità in una cornice naturale suggestiva.

Casale green ad Asti: Classe A2, efficienza energetica, ampi spazi e vista aperta a pochi minuti dal centro. Posizione: Immersa nel verde ma a pochi minuti da Corso Alba. Cn cortile in autobloccanti e giardino, tutto cintato. Efficientamento (Bonus 110): Cappotto, isolamento termico del sottotetto, infissi nuovi, fotovoltaico, pompa di calore e caldaia a biomassa. Distribuzione: Ufficio indipendente al PT (ideale per smart working), zona giorno spaziosa la piano terra + ampio alloggio al primo piano e grandi spazi accessori (magazzini/laboratori/porticati) Nella splendida campagna tra Variglie e Vaglierano, a pochi minuti dal centro cittadino proponiamo in vendita ampio casale recentemente oggetto di un sapiente intervento di efficientamento energetico tramite il bonus 110. La posizione è davvero il punto forza, nel verde, contesto tranquillo a pochi minuti dalla città con ingresso da corso Alba, circondato da proprietà importanti e ben abitate. La casa è ben suddivisa tra zona abitativa e zona di "lavoro/sgombero". La porzione residenziale presenta serramenti nuovi (comprese le persiane), tetto nuovo e isolamento del sottotetto, cappotto, pannelli fotovoltaici, sistema di riscaldamento integrato con pompa di calore e caldaia biomassa a pellet. Al piano terra si accede ad una zona attualmente adibita ad ufficio indipendente di due camere e bagno e una zona giorno molto ampia con salone e cucina oltre a retro uso cantina/magazzino e locale tecnico. Al primo piano alloggio indipendente di salone, cucina, quattro camere, bagno, accesso diretto a enorme terrazzo che circonda la casa. L'immobile ha inoltre grandi magazzini, tettoia coperta e locali di sgombero ideali come ricovero attrezzi, officina, laboratorio. Fronte casa ampio cortile in autobloccanti e zona adibita a prato.

L’immobile è situato nel centro di Viale, comune in pieno Basso Monferrato, comodo sia in direzione Cocconato, sia Castelnuovo don Bosco sia Asti. La disposizione è su due livelli mentre l'esposizione è su due lati. La casa è stata ristrutturata completamente nel 2015. Il giardino è pavimentato in pietra ed è privato di circa 120 mq. L’ingresso dell’abitazione è sul locale dove si trova la scala interna. Il piano terra è composto da una cucina abitabile separata dal soggiorno e da un bagno finestrato dotato di vasca. La scala interna in muratura porta al piano superiore dove il corridoio divide le due camere da letto e un locale grezzo dove vi è la predisposizione di creare il secondo bagno. Entrambe le stanze hanno l’uscita sul balcone. E’ presente il piano interrato dove è posta una spaziosa cantina, sfruttabile come taverna. I serramenti sono tutti in PVC con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a metano attraverso i radiatori. La disposizione dell’abitazione permette anche di separare due piani e creare due unità separate. Incluso nel prezzo vi è una tettoia dove vi sono 3 posti auto coperti.

Splendido Alloggio con Mansarda a Cisterna d'Asti (AT)Situato in Via Lame, in un contesto residenziale tranquillo, signorile e di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso alloggio disposto su due livelli (primo e secondo piano), servito da ascensore e perfetto in ogni dettaglio. Questa soluzione è ideale sia come investimento che per famiglie alla ricerca di ampi spazi, offrendo indipendenza e pertinenze esclusive.Caratteristiche Principali:Piano Primo: Ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con box doccia in vetro, due camere da letto. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo privato, ideale per relax, cene o aperitivi con vista panoramica sul paesaggio circostante.Piano Mansardato (Secondo): Locale superiore in parte abitabile e in parte accessorio, dotato di un ulteriore terrazzo verandato con scorcio mozzafiato sul paese di Cisterna d'Asti.Pertinenze: Posto auto esclusivo all'interno del cortile privato.Optional: Possibilità di acquistare un box auto grande a € 10.000.Stato: Ottime condizioni, pronto da abitare.La proprietà offre una vista panoramica invidiabile e garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:📞 Telefono: 0173 970228📧 Email: info@gruppovalorecasa.com🏢 Agenzia: Gruppo Valore CasaNon perdere l'opportunità di vivere nel cuore del Roero/Monferrato!

Nel centro storico di Asti in Piazza Statuto, si vende alloggio totalmente ristrutturato al 2° ed ultimo piano con balcone ,due arie e riscaldamento autonomo.
Si accede dal ballatoio e si entra in un soggiorno con cucina a vista , ampio ,luminoso con volte in mattoni sabbiati .Un corridoio conduce in una camera da letto, in uno studio ed in un bagno con finestra .
Mq 75 + balcone ,grande cantina con volta in mattoni e sottotetto di proprietà ( non collegato attualmente all'appartamento ) .
Riscaldamento autonomo , caldaia a condensazione
Serramenti nuovi in legno con doppi vetri
Contesto condominiale signorile .

Nel cuore delle colline astigiane, nel comune di Frinco, proponiamo caratteristica casa indipendente tipica piemontese, libera su quattro lati e immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare mantenendo il fascino autentico delle abitazioni di una volta.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi di circa 130 mq ciascuno, oltre ad un ampio piano sottotetto di circa 60 mq con altezze sfruttabili, perfetto come ulteriore spazio abitativo, studio, area hobby o zona relax.
L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per due nuclei familiari oppure per chi desidera creare una soluzione bifamiliare con spazi separati.
Completano la proprietà:
area box/autorimessa;
giardino privato di circa 600 mq;
locali accessori e spazi versatili da recuperare.
La casa necessita di una ristrutturazione generale, ma sono già stati avviati alcuni interventi importanti da parte dell'attuale proprietà, tra cui:
rifacimento del tetto nella zona soffitta;
sostituzione parziale degli infissi esterni con serramenti in doppio vetro.
Gli ambienti conservano dettagli tipici della tradizione piemontese, con spazi ampi, murature originali e un'atmosfera autentica che offre grande potenziale per un recupero di charme.
Soluzione ideale come:
abitazione principale;
casa di campagna;
struttura ricettiva;
investimento per realizzare due unità abitative.
Contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dai principali servizi e comodo ai collegamenti verso Asti e Monferrato.

Nel cuore di Cerreto d’Asti in una posizione tranquilla e riservata all’interno del borgo sorge la cascina di fine Ottocento sapientemente ristrutturata e libera su tre lati. L’immobile combina con armonia il fascino autentico dell’architettura piemontese con il comfort abitativo contemporaneo offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di dettagli storici. Il piano terra accoglie il salone doppio caratterizzato dai tipici soffitti a voltini, l'accogliente cucina e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa invece la zona notte con la spaziosa camera padronale dotata di cabina armadio, un bagno e la seconda camera con accesso diretto al grande terrazzo ricavato dal vecchio fienile, uno spazio suggestivo che offre ulteriori possibilità di valorizzazione. Il piano superiore ospita un’ulteriore camera con bagno privato e un locale di sgombero. Gli interni sono arricchiti da soffitti con calchi in gesso che conferiscono carattere agli ambienti. All’esterno, la proprietà si apre sul curato cortile con aree verdi e piante ornamentali, la zona barbecue ideale per momenti conviviali, la cantina e il frutteto. La proprietà è dotata inoltre di impianto fotovoltaico da 3 kW e un pozzo sorgivo, elementi che aumentano autonomia e sostenibilità. L'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Asti e Torino.

Cascinale nel comune di Soglio: il lusso dello spazio e la libertà della collina
C'è un posto a Soglio, nella quiete della frazione Vadonia, dove la vita ritrova il suo ritmo naturale. Immagina un cascinale dal sapore autentico, dove la solidità della pietra si sposa con il verde rigoglioso delle nostre colline. Non è solo una casa, è la scelta di chi vuole vivere il privilegio dell'indipendenza, senza sentirsi mai solo.

Perché questo cascinale è il tuo nuovo rifugio:
Indipendenza Totale: Anche se bifamiliare, la proprietà è stata pensata per garantirti il massimo della privacy. Libera su tre lati, vanta un'entrata privata e un giardino di proprietà esclusiva dove nessuno potrà disturbare il tuo relax.

Il fascino del Cascinale: Le linee rustiche, gli ampi volumi e quel carattere unico che solo le case con una storia sanno trasmettere. Qui ogni stanza ha un potenziale immenso, pronto a trasformarsi nello specchio del tuo gusto personale.

Il tuo angolo verde: Un giardino privato che è una tela bianca. Immagina le tue sere d'estate tra i profumi della campagna, un orto curato con le tue mani, o semplicemente il piacere di avere un polmone verde tutto per te, lontano dal caos e dai rumori.

Posizione Invidiabile: Soglio è un balcone naturale sulle colline astigiane. Vivere in frazione Vadonia significa godersi la pace assoluta di un borgo rurale, restando comunque vicini ai centri più vivi della zona.

La libertà che cercavi
Dimentica le pareti condivise e le entrate in comune. Qui la parola d'ordine è autonomia. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa che permetta di vivere all'aria aperta, in un contesto di grande respiro, con la certezza di avere i propri spazi sempre ben definiti.

Sei pronto a scrivere il prossimo capitolo?
Le case a Vadonia sono gemme rare: hanno un'anima, un profumo di passato e una promessa di futuro. Se cerchi un luogo dove far crescere i tuoi progetti in totale libertà, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Vieni a scoprire il potenziale di questo cascinale. Contattami per una visita privata e lasciati ispirare dagli spazi.

Villa Indipendente in Via Mario Cora, Asti: Prestigio e Riservatezza
Proponiamo in vendita esclusiva, in una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Asti, una signorile villa indipendente. La proprietà, edificata negli anni 2000, si distingue per l'ottima qualità costruttiva, l'indipendenza sui quattro lati e una cura meticolosa degli spazi esterni.

Caratteristiche principali:
Architettura e Solidità: La struttura, caratterizzata da finiture in mattoni a vista di pregio, esprime solidità ed eleganza senza tempo. L'immobile è stato concepito per offrire un ambiente accogliente, luminoso e funzionale.

Layout e Spazi: La villa si sviluppa su superfici ampie e ben distribuite, che garantiscono una vivibilità ottimale in ogni ambiente. L'attenzione ai dettagli è evidente nella qualità delle finiture interne e nella razionalità degli spazi.

Area Esterna e Privacy: La proprietà è circondata da un parco privato piantumato, che garantisce totale riservatezza. Gli ampi porticati, perfettamente integrati con l'architettura della villa, offrono uno spazio esterno coperto versatile, ideale per soggiorni all'aperto in totale comfort.

Comfort e Accessibilità: La dotazione include un ampio doppio box auto e spazi di manovra privati. L'ingresso indipendente e il cortile recintato assicurano la massima sicurezza e comodità gestionale.

Posizione: Situata in Via Mario Cora, la villa beneficia di una collocazione strategica: un contesto silenzioso e signorile, che garantisce quiete e privacy pur rimanendo a brevissima distanza dai principali servizi cittadini.

Dati sintetici:
Tipologia: Villa indipendente (libera su 4 lati).

Anno di costruzione: 2000.

Dotazioni: Parco privato, ampi porticati, doppio box auto.

Stato conservativo: Ottimo.

Opportunità d'Investimento
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una dimora rappresentativa, caratterizzata da una costruzione moderna e un contesto di assoluta qualità, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Siamo a disposizione per approfondimenti tecnici, documentazione o per programmare un sopralluogo dedicato.

Efficienza e Comfort: La tua nuova residenza "Green" con giardino ad Asti In una posizione privilegiata per chi desidera la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, proponiamo un appartamento moderno che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Questa proprietà si distingue immediatamente per la sua Classe Energetica C, una scelta di valore che garantisce sostenibilità e un concreto risparmio gestionale grazie all'avanzato sistema di riscaldamento a pavimento, capace di offrire un comfort termico uniforme in ogni stagione. L'ingresso conduce a spazi luminosi e razionali, dove la zona notte vanta ben tre camere da letto, dimensioni ideali per accogliere una famiglia o per riservare ambienti dedicati al lavoro agile. Il vero cuore pulsante della casa è però l'area esterna: un giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per chi cerca uno sfogo all'aperto riservato e sicuro. La vivibilità dell'immobile è ulteriormente arricchita da una generosa tavernetta, uno spazio versatile da plasmare secondo le proprie passioni, e dalla praticità di un box auto singolo di pertinenza. Scegliere questa dimora significa investire in una qualità della vita superiore, unendo l'efficienza di una tecnologia costruttiva d'avanguardia alla libertà di ampi spazi interni ed esterni. Per approfondimenti tecnici o per prenotare una visita dedicata, potete contattarmi direttamente.

Il fascino del Cascinale e il design moderno: un'oasi con piscina a Lavezzole
Nel suggestivo contesto di Lavezzole, frazione di San Damiano d'Asti, proponiamo un tipico cascinale piemontese, libero su tre lati e caratterizzato da un'indipendenza totale grazie al suo ingresso privato. La proprietà è stata oggetto di un sapiente intervento di recupero che ha saputo fondere l'anima storica della struttura con soluzioni architettoniche contemporanee di grande respiro.

Il vero cuore della dimora è lo scenografico recupero dell'antico fienile, oggi trasformato in un'ampia zona living open space. Questo ambiente, che integra cucina e salone, è caratterizzato da grandi aperture che offrono una vista aperta sulle colline circostanti, creando un dialogo costante tra interno e natura. Gli spazi sono stati pensati per chi ama la convivialità e la luce, mantenendo un legame profondo con il territorio.

L'esterno è un invito al relax: il giardino privato accoglie una splendida piscina, perfetta per godersi la quiete della campagna astigiana in totale privacy. Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto per chi cerca una residenza di rappresentanza o una casa vacanze esclusiva, dove ogni dettaglio è stato studiato per valorizzare l'armonia degli spazi e la bellezza del paesaggio.