Case con cantina in vendita in provincia di Asti Pag. 4

In vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione, situata nella tranquilla e caratteristica Frazione San Carlo di Monale. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e un ottimo comfort abitativo. A piano Seminterrato: Un grande garage di circa 60 mq, perfetto per ospitare più auto o come spazio di stoccaggio. In aggiunta, sono presenti locali accessori che possono essere utilizzati come lavanderia o ripostiglio, locale pluriuso per momenti dedicati agli hobbies. - a piano terreno si entra in un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità direttamente collegato con il giardino privato su due lati e dal funzionale porticato d’ingresso. La cucina è ben organizzata e luminosa, mentre una camera e un bagno con vasca completano questo piano, rendendolo perfetto per le necessità quotidiane. - Al primo piano collegato da scala interna una seconda camera da letto con bagno privato offre ulteriore privacy e comfort. Completa questo livello un terrazzo, ideale per godersi il sole e la vista circostante. La villetta è circondata da un giardino privato su tre lati, garantendo spazi all'aperto dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. L’ottima esposizione assicura luce naturale per tutto il giorno. Questa villetta rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e immersa nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Nelle vicinanze i mezzi di trasporto pubblico rendono pratico anche lo spostamento sia verso Monale che verso la città o i paesi vicini. L’elevata classe energetica offre la possibilità per un ottimo risparmio . Non lasciatevi sfuggire questa occasione, chiama per fissare una visita !

In zona tranquilla e panoramica, immersa nel verde di frazione Madonnina, proponiamo in vendita trilocale libero su tre arie, al primo piano e servito da ascensore; ideale per chi cerca comfort, luminosità e vista aperta. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile (arredata) con portafinestra con affaccio sul balcone, due camere entrambe con portafinestra con affaccio sul balcone e bagno con portafinestra con affaccio sul balcone. Tutti gli ambienti dispongono di accesso diretto ai rispettivi balconi, dai quali si gode di una vista panoramica sul paesaggio circostante, che dona grande luminosità e valorizza l’immobile. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione, alla presenza dell’ascensore e alla facilità di locazione.

Rif: 00430 - In Corso Casale, in posizione comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro di Asti, proponiamo trilocale in fase di completa ristrutturazione, situato al terzo piano con ascensore e completo di box auto. L’immobile sarà realizzato con finiture moderne e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, con classificazione prevista in Classe Energetica A. Composizione interna Ingresso su ampio soggiorno living con cucina a vista Due camere da letto Bagno Ripostiglio L’appartamento gode di doppia esposizione, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati, valorizzati dalla presenza di due balconi. Caratteristiche e finiture Riscaldamento a pavimento Infissi in PVC ad alta efficienza Tapparelle elettriche Porta blindata Ribassamento con faretti a LED per un’illuminazione moderna ed elegante Pavimentazione in ceramica effetto marmo Predisposizione per aria condizionata Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione nuova, efficiente e pronta da personalizzare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Rif: 00429 - In Corso Casale, in posizione comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro di Asti, proponiamo trilocale in fase di completa ristrutturazione, situato al terzo piano con ascensore e completo di box auto. L’immobile sarà realizzato con finiture moderne e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, con classificazione prevista in Classe Energetica A. Composizione interna Ingresso su ampio soggiorno living con cucina a vista Due camere da letto Bagno Ripostiglio L’appartamento gode di doppia esposizione, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati, valorizzati dalla presenza di due balconi. Caratteristiche e finiture Riscaldamento a pavimento Infissi in PVC ad alta efficienza Tapparelle elettriche Porta blindata Ribassamento con faretti a LED per un’illuminazione moderna ed elegante Pavimentazione in ceramica effetto marmo Predisposizione per aria condizionata Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione nuova, efficiente e pronta da personalizzare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Rif: 00428 - In Corso Casale, in posizione comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro di Asti, proponiamo trilocale in fase di completa ristrutturazione, situato al secondo piano con ascensore e completo di box auto. L’immobile sarà realizzato con finiture moderne e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, con classificazione prevista in Classe Energetica A. Composizione interna Ingresso su ampio soggiorno living con cucina a vista Due camere da letto Bagno Ripostiglio L’appartamento gode di doppia esposizione, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati, valorizzati dalla presenza di due balconi. Caratteristiche e finiture Riscaldamento a pavimento Infissi in PVC ad alta efficienza Tapparelle elettriche Porta blindata Ribassamento con faretti a LED per un’illuminazione moderna ed elegante Pavimentazione in ceramica effetto marmo Predisposizione per aria condizionata Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione nuova, efficiente e pronta da personalizzare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Rif: 00427 - In Corso Casale, in posizione comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro di Asti, proponiamo trilocale in fase di completa ristrutturazione, situato al secondo piano con ascensore e completo di box auto. L’immobile sarà realizzato con finiture moderne e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, con classificazione prevista in Classe Energetica A. Composizione interna Ingresso su ampio soggiorno living con cucina a vista Due camere da letto Bagno Ripostiglio L’appartamento gode di doppia esposizione, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati, valorizzati dalla presenza di due balconi. Caratteristiche e finiture Riscaldamento a pavimento Infissi in PVC ad alta efficienza Tapparelle elettriche Porta blindata Ribassamento con faretti a LED per un’illuminazione moderna ed elegante Pavimentazione in ceramica effetto marmo Predisposizione per aria condizionata Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione nuova, efficiente e pronta da personalizzare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Rif: 00426 - In Corso Casale, in posizione comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro di Asti, proponiamo trilocale in fase di completa ristrutturazione, situato al primo piano con ascensore e completo di box auto. L’immobile sarà realizzato con finiture moderne e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, con classificazione prevista in Classe Energetica A. Composizione interna Ingresso su ampio soggiorno living con cucina a vista Due camere da letto Bagno Ripostiglio L’appartamento gode di doppia esposizione, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati, valorizzati dalla presenza di due balconi. Caratteristiche e finiture Riscaldamento a pavimento Infissi in PVC ad alta efficienza Tapparelle elettriche Porta blindata Ribassamento con faretti a LED per un’illuminazione moderna ed elegante Pavimentazione in ceramica effetto marmo Predisposizione per aria condizionata Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione nuova, efficiente e pronta da personalizzare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Rif: 00425 - Nel cuore di Corso Casale, in contesto residenziale comodo ai servizi, proponiamo trilocale in fase di completa ristrutturazione situato al primo piano con ascensore, completo di box auto. L’appartamento, progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, sarà realizzato in Classe Energetica A, garantendo consumi ridotti e massimo benessere. Composizione interna Ingresso su soggiorno living con cucina a vista Due camere da letto Bagno Ripostiglio L’immobile gode di doppia esposizione che assicura ottima luminosità durante tutta la giornata, valorizzata dalla presenza di due balconi. Caratteristiche e finiture Riscaldamento a pavimento Infissi in PVC di ultima generazione Tapparelle elettriche Porta blindata Pavimentazione in ceramica effetto marmo Predisposizione per aria condizionata Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più richieste della città.

Rif: 00424 - Quadrilocale situato in Corso Casale, al quinto piano di stabile dotato di ascensore. L’appartamento si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da cucinino con sala da pranzo e da un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto. Completa la proprietà un servizio finestrato con box doccia. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è completo di cantina. È inoltre possibile acquistare un box auto a parte, soluzione ideale per chi cerca maggiore comodità in zona.

Rif: SPAp6 - A San Paolo Solbrito, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una terratetto semi indipendente disposta su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce alla cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, affiancata da un soggiorno accogliente. Completano il piano un ripostiglio, comodo per mantenere tutto in ordine, e un bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno, che rende la casa pratica e funzionale anche per una famiglia. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e il comfort di una casa su più livelli, in un contesto piacevole e ben collegato. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - CONTESTO RESIDENZIALE - AMPI SPAZI - ZONA TRANQUILLA Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Via Cavour 72, Santena. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti: - Tel. 011-0640929 - Cell. 3480000902 - WhatsApp: 3480000902 - e-mail: santena@tempocasa.it. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: VIsb17 - A Villanova d’Asti, in contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita terratetto plurifamiliare ideale per chi cerca una soluzione indipendente, versatile e circondata dal verde. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di ospitare due nuclei familiari oppure di combinare abitazione principale e investimento. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente living, una camera da letto e bagno. Al piano superiore si sviluppa un secondo appartamento, più ampio e pensato per una famiglia: un soggiorno spazioso, cucina abitabile separata, tre camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. A rendere la proprietà ancora più interessante è l’ampio giardino privato, che circonda la casa su tre lati. Completano la proprietà un grande box auto e un magazzino sul retro della casa, ideali come deposito, area hobby o spazio di servizio. Una soluzione completa e indipendente, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare a spazi generosi e a molteplici possibilità di utilizzo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ZONA TRANQUILLA - AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI - INDIPENDENTE - BOX AUTO Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Via Cavour 72, Santena. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti: - Tel. 011-0640929 - Cell. 3480000902 - WhatsApp: 3480000902 - e-mail: santena@tempocasa.it. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI.

Montemagno Monferrato, provincia di Asti, rinomata zona collinare del Monferrato, in vendita : tenuta del 900. Cosa vendiamo: Caseggiato con pianta a forma di ferro di cavallo, di circa 1000 mq con annessi nr 02 appartamenti per un totale di 270mq. Corte interna di oltre 900 mq. Stalla per il bestiame, in buona parte adibite oggi al ricovero fieno e attrezzature di ulteriori 1000 mq circa. Terreno agricolo 15 ettari in pezzo unico intorno al casale di cui una buona parte pianeggiante. Dimora dei primi del 900 con corte interna, costruita con mattoni e tufo, una parte adibita ad abitazione e circondata da portici e archi, in buonissime condizioni. Attualmente l'azienda agricola è attiva con coltivazioni di vario tipo (a rotazione) e di allevamento di mucche, presente anche un maneggio per i cavalli dei proprietari che vengono utilizzati per piacevolissime passeggiate. Il terreno di complessivi 15 ettari è parte della vendita, antistante la tenuta. La particolarità di avere il terreno quasi in pezzo unico con questa vastità rende questa proposta fruibile per tanti usi, anche per allevamento di bestiame, in quanto il terreno è particolarmente dolce e esposto in modo molto favorevole al sole. Adattabile a diverse tipologie di attività, quali B&B, Residence, resort o allevamento/ azienda agricola. La zona è in forte espansione dal punto di vista turistico e molto comoda alle principali città Piemontesi, note per la loro storia, oltre naturalmente alle vicine Langhe rinomate per le loro specialità enogastronomiche e fascino paesaggistico. Montemagno Monferrato fa parte del patrimonio UNESCO

Rif: 0339 - In una tranquilla zona di Valgera, ad Asti, questa porzione di casa al piano terra si presenta in ottimo stato, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata, unendo due alloggi separati in un'unica soluzione. L'immobile dispone di tre spaziose camere da letto, perfette per garantire privacy e relax. Due cucine abitabili offrono ampi spazi per preparare deliziosi pasti, mentre tre soggiorni luminosi creano aree conviviali accoglienti, ideali per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Due bagni ben distribuiti assicurano praticità e comfort. Completa la proprietà un cortile privato, dove poter godere di momenti all'aria aperta, e un posto auto riservato per la massima comodità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, immersa in un contesto residenziale tranquillo. per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0141.1783001, o mandarci un messaggio su whatsapp al 3518515240 oppure passa a trovarci in via brofferio,79 ad asti orari di apertura: lunedì – venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 18:30. se foste interessati ad una consulenza gratuita e senza impegno, siamo a vostra completa disposizione! vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati."

Rif: 00423 - Quadrilocale personalizzabile in Torretta – 4° piano con ascensore In zona Torretta, in contesto servito e ben collegato, proponiamo in vendita quadrilocale situato al quarto piano con ascensore, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento è composto da ingresso su corridoio, con cucina sulla sinistra e soggiorno sulla destra, entrambi ben distinti e funzionali. Proseguendo lungo il corridoio si accede al bagno e a due camere da letto spaziose, ben proporzionate e luminose. L’immobile gode di doppia esposizione grazie a due balconi: – uno con accesso dalla camera da letto, affacciato su strada Laverdina – l’altro con accesso dalla cucina, con affaccio sul piazzale Completa la proprietà una cantina. La presenza di numerose tramezze offre ampie possibilità di modifica e ridistribuzione degli ambienti, rendendo l’appartamento una soluzione perfetta per chi cerca una casa da modellare su misura.

Scopri la Casa dei Tuoi Sogni in Zona Nord! Hai sempre sognato di vivere in una casa che unisca il comfort della vita cittadina a un contesto residenziale di pregio e privacy? Ti proponiamo una soluzione imperdibile in Via Al Duca, situata in una delle zone più tranquille e ben abitato della città. Questa affascinante proprietà fa parte di un complesso suddiviso in più unità abitative. Pur essendo inserita in un contesto condiviso, offre un’area privata e un ingresso carraio e pedonale da una strada comunale, garantendo così sia la sicurezza che la tranquillità che stai cercando. La casa, attualmente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni locale secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente che funge da fulcro per l’abitazione, servendo non solo il piano terra ma anche i livelli superiori tramite una comoda scala interna. La disposizione degli spazi è pensata per massimizzare la luminosità e la vivibilità: il soggiorno, il tinello e il cucinino si affacciano su un delizioso cortile e giardino di pertinenza, offrendo l’ambiente ideale per momenti di relax all’aperto. Salendo al piano primo, scoprirai ampi locali, anch'essi con affaccio sulla corte, perfetti per essere trasformati in camere da letto, studi o sale hobby a seconda delle tue necessità. Completa la casa il piano cantina posto a piano interrato. L'edificio è già dotato delle utenze principali (luce, acqua e gas), che però sono attualmente da riattivare, permettendoti di pianificare i lavori di ristrutturazione senza preoccupazioni. Inoltre, alcuni locali vantano pavimenti originali con le caratteristiche piastrelle "cementine", elementi che conferiscono un tocco di unicità e valore storico all'abitazione. Completa la proprietà un magazzino con terreno pertinenziale di circa 360 mq , un’ottima opportunità per chi volesse fare un piccolo orto per avere sempre verdura fresca e a portata di mano oppure installare una piscina per godere del verde e tranquillità nel periodo estivo . Non perdere l'occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: 00422 - Quadrilocale in Via Zara – Ottimo uso investimento In Via Zara proponiamo quadrilocale situato al terzo piano senza ascensore. L’immobile è composto da cucina abitabile, sala, due camere da letto e bagno ristrutturato. L’appartamento si presenta internamente in stato originale, ad eccezione del bagno, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Lo stabile ha beneficiato del rifacimento del tetto, intervento che valorizza ulteriormente la proprietà. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. L’immobile è attualmente affittato per un anno, risultando ideale anche come soluzione a uso investimento.

Rif: 00421 - Trilocale in Via Malta – Ottimo uso investimento In Via Malta proponiamo trilocale situato al terzo piano senza ascensore. L’immobile è composto da zona giorno con cucina e sala in ambiente unico, due camere da letto, ripostiglio e bagno con box doccia. L’appartamento si presenta in stato originale, con spazi ben distribuiti e funzionali. Attualmente è affittato con regolare contratto 4+4, rappresentando una soluzione ideale per uso investimento, con rendita immediata.

Rif: 00422 - BILOCALE IN PALAZZINA STORICA – ZONA PIAZZA STATUTO In elegante palazzina storica, a pochi passi da Piazza Statuto, proponiamo bilocale situato al primo piano senza ascensore. L’immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura, accogliente e funzionale, con rialzo interno che ospita la zona notte con letto matrimoniale, soluzione che valorizza gli spazi e dona carattere all’ambiente. Il bagno è dotato sia di vasca che di box doccia. Le spese di gestione sono contenute grazie al riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e autonomia nei consumi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto non assegnato all’interno del contesto condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione caratteristica in una zona centrale e ben servita, ottima anche come investimento.

Rif: 00421 - Trilocale in vendita a Villafranca d’Asti, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’alloggio si presenta in buono stato ed è composto da sala da pranzo con cucinino, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali e ben distribuiti in un contesto tranquillo.

L'appartamento libero su un'aria sola, è ubicato al secondo piano di una piccola palazzina in paramano, a pochissimi passi dal centro di Montegrosso d'Asti. Il portoncino d'ingresso dell'abitazione si apre sul disimpegno dove troviamo anche un pratico ripostiglio. Il luminoso soggiorno con angolo cottura è di ottime dimensioni e arricchito dalla presenza della portafinestra sul balcone principale. Il bagno è funzionale e comodo a tutti gli ambienti. Le due camere da letto che compongono la zona notte, possono comodamente ospitare letto e mobilio matrimoniale; entrambe le stanze sono valorizzate da portefinestre sul balcone, con vista sul grazioso paese-alto di Montegrosso d'Asti. Nella vendita è inclusa una cantina al piano seminterrato, un altro balcone al terzo piano associato all'alloggio e un'autorimessa di 14 mq al piano cortile. L'appartamento ha riscaldamento centralizzato con termo-valvole.

Rif: 00415 - Quadrilocale situato in Corso Alba, al primo piano, in contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento è composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con box doccia. La presenza del doppio balcone, con piacevole affaccio, garantisce ottima luminosità e sfogo esterno. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere, senza necessità di interventi immediati. Completano la proprietà cantina, box auto e piccolo orto, ideale per chi ama il verde e uno spazio da personalizzare.

Rif: 00419 - Quadrilocale situato in Via Fiume, al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento si compone di cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L’alloggio si presenta in buono stato di manutenzione, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione, caratteristiche che garantiscono comfort ed efficienza. Completa la proprietà una cantina. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere per un anno, rappresentando quindi una interessante opportunità anche a uso investimento.

Santandrea Top Properties propone in vendita una magnifica proprietà incastonata tra Monferrato, Langhe e Roero. Il Castello, di origine medievale e risalente a epoca anteriore all’anno Mille, è stato completamente restaurato ed è oggi adibito a prestigiosa dimora storica nobiliare di rappresentanza. Il palazzo si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti di grande fascino storico e straordinaria eleganza. L’accesso avviene dal piano terra, dove si viene accolti da ampi saloni di rappresentanza impreziositi da volte affrescate, soffitti a volta decorati con fregi originali, pavimenti storici in terracotta e parquet, antichi camini e scale in pietra. Gli spazi, di grande respiro e luminosità, sono serviti da due imponenti corpi scala che collegano l’intero edificio. Al piano terra si trova la magnifica cappella privata, finemente decorata, con accesso sia interno che esterno, elemento di assoluta unicità. Salendo al primo piano, si aprono grandi saloni e l’ala padronale con quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, pensate per accogliere con comfort ed eleganza. Gli ambienti, di generose dimensioni, sono impreziositi da soffitti decorati e raffinati dettagli architettonici di pregio, che conferiscono un’atmosfera al tempo stesso nobile e funzionale. Il secondo piano ospita ulteriori saloni e ambienti residenziali, mantenendo la medesima articolazione distributiva e lo stile raffinato dell’edificio, con decori, fregi e finiture coerenti con l’epoca storica del palazzo. Al piano interrato, si accede alle antiche cantine perfettamente mantenute che offrono un percorso architettonico coerente e ricco di fascino. Da qui, un antico collegamento conduce alla grande piscina coperta ospitata in una suggestiva struttura in vetro e ferro battuto in stile anni trenta. Gli ambienti di servizio comprendono anche una cucina, una zona pranzo e un soggiorno, rendendo lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su un’area di circa 11.000 mq di terreno, interamente destinato a parco privato. Gli spazi esterni comprendono un campo da tennis in erba sintetica con tribuna, l' elegante parco piantumato e un suggestivo laghetto alimentato da un pozzo artesiano, utilizzato anche per l’irrigazione. L’intero complesso è protetto da alte mura che garantiscono la massima privacy e tranquillità ed è dotato di impianto di videosorveglianza. È inoltre presente la possibilità di atterraggio per elicottero. La posizione è magnifica, panoramica e collinare, ma non isolata. L’accesso all’autostrada A33 dista solo pochi minuti d’auto, consentendo di raggiungere Alba e Asti in circa 20 minuti, Alessandria in 40 minuti e Torino in un’ora. Dal pendio sul quale è collocata, la villa gode di una vista incantevole sui vigneti circostanti sino alle Alpi.

Rif: 00417 - Attico di design completamente ristrutturato – Via Torchio In via Torchio proponiamo esclusivo attico di recente costruzione (2010), ristrutturato integralmente nel 2017, seppur nuovo, con un intervento totale che ha interessato impianti, finiture e distribuzione degli spazi, dando vita a una residenza di altissimo livello estetico e tecnologico. L’alloggio è dotato di impianto elettrico completamente rifatto, con soluzioni di design curate nei minimi dettagli. L’illuminazione è interamente a LED, con luce diretta e a diffusione, pensata per valorizzare ogni ambiente. La zona giorno si caratterizza per la raffinata separazione tra cucina e soggiorno tramite porta in vetro Henry Glass, che garantisce eleganza, luminosità e continuità visiva. Il pavimento, proveniente da Sassuolo, è in Soleras Naturale, ideale per il riscaldamento a pavimento, assicurando comfort e prestazioni energetiche elevate. La cucina Poliform, moderna e altamente accessoriata, è dotata di: forno tradizionale con funzione vapore forno a microonde duo cantinetta vini integrata nella colonna piastre a induzione basi con apertura elettrica illuminazione interna su ogni cassetto luce sottopensile ampia dispensa ad angolo L’abitazione è inoltre completa di: impianto d’allarme con funzione PIR Camera impianto di filodiffusione su entrambi i piani 4 climatizzatori Samsung con funzione Wind-Free Ampio terrazzo principale, completamente vivibile e illuminato, che ospita la zona lavanderia con asciugatrice; la proprietà dispone complessivamente di quattro terrazzi, tutti pienamente fruibili. La prima camera da letto è arricchita da un armadio a parete su misura a tutta altezza, con TV integrata. Il bagno del piano inferiore, di forte impronta contemporanea, è dotato di doccia walk-in con cromoterapia e getti variabili, servizi sospesi e mobile bagno coordinato, il tutto impreziosito da una raffinata stampa in fibra di vetro. La scala interna cela un’ampia scarpiera su misura, ottimizzando gli spazi con soluzioni funzionali ed eleganti. Il piano mansardato rappresenta un elemento architettonico di grande pregio, valorizzato da archi in legno austriaco e da una moderna balaustra in vetro. Entrambi i bagni sono rifiniti con Kerakoll effetto resina e microcemento, per un’estetica minimal e contemporanea. Tutte le porte interne sono in tinta e a filo muro, mentre lo studio è sapientemente nascosto da una porta che copre l’intera parete, garantendo continuità e pulizia visiva. Le porte blindate sono DIERRE, sinonimo di sicurezza e qualità. L’immobile è dotato di pompe di calore, impianto fotovoltaico e geotermia, a conferma dell’elevato standard energetico e della riduzione dei consumi. I costi annuali di riscaldamento e condominio sono contenuti, pari a circa € 3.000. Completano la proprietà: ampia cantina disposta in lunghezza garage dedicato Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera un attico

AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO!! A Villanova d’Asti, in una tranquilla palazzina costruita nel 2000 con ascensore, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina living, uno spazio accogliente e ben distribuito, con affaccio sul balconcino che guarda direttamente sulla piazza. Proseguendo troviamo un comodo ripostiglio, un bagno e una ampia camera da letto, ben illuminata e facilmente arredabile. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà sono presenti una cantina e un box auto a parte, elementi sempre molto apprezzati. L’immobile è attualmente affittato, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ZONA TRANQUILLA - BOX AUTO - DI RECENTE COSTRUZIONE - SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE - ASCENSORE Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Via Cavour 72, Santena. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti: - Tel. 011-0640929 - Cell. 3480000902 - WhatsApp: 3480000902 - e-mail: santena@tempocasa.it. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI.