Case con cantina in vendita in provincia di Asti Pag. 10

Immersa tra i vigneti e le colline piemontesi, La Villa d'Amis è più di una casa: è una storia. Restaurata con cura, questa dimora di campagna unica è attualmente divisa in quattro unità indipendenti, ognuna con il proprio carattere, la propria anima e la propria vista. Situata appena sopra lo storico borgo di Calamandrana Alta, questa dimora offre un raro connubio di privacy, bellezza e connessione. Sebbene i vicini siano vicini, la casa sorge in posizione elevata sul pendio, completamente protetta dalla vista, permettendovi di ammirare i tetti di tegole e il castello medievale, senza essere visti. L'atmosfera è serena: il canto degli uccelli, i pendii ricoperti di vigneti e il lontano rintocco della campana del villaggio sono tutto ciò che interrompe il silenzio. Un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma a pochi passi dal cuore della vita del villaggio. "Ogni sera, dal vostro angolo di pace a Bruciati, il sole tramonta dietro il castello di Calamandrana Alta: un momento di pura bellezza, mentre voi rimanete nascosti, abbracciati dalla natura." Che tu stia pensando a un'attività ricettiva boutique, a un rifugio multigenerazionale o a una casa con spazio per vivere e ospitare consapevolmente, questa casa offre infinite possibilità, avvolta nella bellezza, nella semplicità e nella luce. Appartamento 1 - L'Autentico Situato all'estremità nord-ovest della proprietà, questo appartamento si distingue per il suo fascino, la sua flessibilità e il suo autentico carattere piemontese. Con la sua vista panoramica e la possibilità di collegarsi sia alla cantina che all'unità centrale, può essere utilizzato come suite privata per gli ospiti, come appartamento indipendente o come estensione perfetta dell'unità centrale. Al piano terra, troverai un'accogliente cucina e una zona giorno con camino, oltre a un ripostiglio. Al piano superiore, due camere da letto luminose e un bagno, tutti con vista sulla splendida campagna. Un angolo tranquillo con un cuore forte. Radicato nella tradizione, nel paesaggio e nella tranquillità. Appartamento 2 - Il Cuore Centrale Al centro dell'edificio si trova l'appartamento più grande, che si estende su due piani e offre sia fluidità che funzionalità. Ha accesso diretto al cortile anteriore e, attraverso un corridoio che attraversa la cantina, si apre anche sul giardino e sul patio posteriori, unendo i due lati della proprietà. Al piano terra, un ampio soggiorno, una cucina con un tipico camino piemontese in pietra di Luserna e un ripostiglio con porta che collega alla cantina e ai giardini posteriori. Al piano superiore, al primo piano, un disimpegno conduce a quattro camere da letto luminose e ben proporzionate e a un bagno. Questo piano dispone anche di un balcone panoramico con vista mozzafiato sui vigneti circostanti. Se una casa ha un'anima, è qui che respira. Aperta alla luce, stabile al centro. Appartamenti 3 e 4 - La coppia con vista giardino Situati all'estremità sud-est della casa, più vicini alla piscina, ai vigneti e al giardino, questi due appartamenti comunicanti offrono flessibilità e una vera atmosfera da vacanza. Al piano terra, la prima unità comprende una cucina abitabile di buone dimensioni e un soggiorno con un piccolo camino, un bagno e due camere da letto luminose, oltre all'accesso al cortile e al giardino. Al piano superiore, la seconda unità si apre su un'ampia terrazza dove il vigneto inizia a pochi passi di distanza, così vicino da poter raccogliere l'uva fresca direttamente dal bordo. Questa unità è dotata di un ampio soggiorno e cucina combinati con camino, tre camere da letto e un bagno, rendendola perfetta per gli ospiti o per gli affitti, con una vista da cartolina sulla piscina e sulla valle. Colazioni a piedi nudi. Pomeriggi con l'uva in mano. Questa terrazza vive con il vigneto, non accanto ad esso. Spazi interni ed esterni condivisi Interni: la cantina a volta originale è stata conservata e trasformata in uno spazio accogliente per degustazioni di vino, cene intime o intime riunioni serali. Esterni: l'ex garage è ora un'elegante sala da pranzo comune, con porte che si aprono su entrambe le estremità per far circolare aria e luce mentre gli ospiti si riuniscono attorno al lungo tavolo. Una piscina panoramica fuori terra offre rinfrescanti tuffi con viste mozzafiato. Diversi patii, terrazze e balconi privati regalano a ogni appartamento il proprio angolo di natura. Il parco è animato dal ritmo del Piemonte: ciliegie, fichi, mele verdi, pesche, susine, albicocche, fragole e kiwi si alternano a noccioli e viti di Dolcetto, Barbera e Moscato, invitandovi a vivere con la terra, non solo su di essa.

Montaldo Scarampi, zona patrimonio mondiale dell'UNESCO, particolarmente noto per i suoi paesaggi collinari. Tipica casa piemontese, da ristrutturare, di ca. 143 mq., indipendente 4 lati e in mattoni a vista. Posizionata all’estremità di una suggestiva collina, questa abitazione è unica per la vista mozzafiato che offre su tutto l'arco alpino. L'ampio cortile di ca. 300 mq. si estende per tutto il fronte della casa, fino al confine dell'abitazione. L'ingresso della casa si apre sulla zona giorno, in cui troviamo due camere grandi, adatte per creare un soggiorno e una cucina abitabile. Il piano terreno è completato dal locale ex stalla e da un ampio portico. Il primo piano è composto da due spaziose camere da letto e il disimpegno. Piano interrato, originale cantina antica. La proprietà è completata da una vasta porzione di terreno di ca. 4.050 mq., che si estende su tutta l’area attorno il fabbricato.

Nel piccolo comune di Castelletto Molina della provincia di Asti in Piemonte, proponiamo in vendita compendio immobiliare di 614 mq nel centro del paese! Piano terra: soggiorno, 2 cucine, sala, camera, locale sgombero a nudo tetto, legnaia, 5 locali di sgombero e magazzino di 74 mq. Piano primo: 3 locali di sgombero, corridoio, 6 camere e 2 bagni. Piano secondo: 4 camere. Ente urbano di 950 mq. ! La posizione è comodissima e a metà strada fra Nizza Monferrato e Acqui Terme! Immobile adatto per uso ricettivo o per uso plurifamiliare!

Scopri il fascino senza tempo di questo casale in pietra splendidamente restaurato nel cuore della campagna di Asti, dove storia ed eleganza si intrecciano in modo impeccabile. Questa proprietà centenaria è ricca di caratteristiche originali, dai muri in mattoni a vista e affreschi meticolosamente restaurati agli iconici soffitti a volta. La tenuta vanta persino una cantina tradizionale, completa di botti originali (botti) un tempo utilizzate per la produzione, l'invecchiamento e la conservazione del vino, un vero omaggio alla ricca tradizione vinicola della zona. Il casale è stato ristrutturato con gusto con materiali di alta qualità, preservando il suo carattere storico e aggiungendo comfort moderni. Entrando, sei immediatamente avvolto dal calore e dal fascino, mentre l'esclusiva miscela di tradizione e raffinatezza della proprietà ti dà il benvenuto a casa. L'incantevole giardino, rigoglioso di verde, dispone di una cucina esterna completamente attrezzata e di una zona pranzo, perfetta per pasti tranquilli con amici e familiari. Accedendo al piano terra attraverso un pittoresco portico a galleria, troverete un ampio ingresso che conduce a una cucina e un bagno, insieme a tre stanze aggiuntive che offrono infinite potenzialità. Questa sezione della casa, che deve ancora essere completata, potrebbe facilmente essere trasformata in una deliziosa guesthouse o dependance privata. L'ala più nuova della proprietà è una straordinaria fusione di vecchio e nuovo, con un'ampia cucina abitabile open space. Lo spazio è evidenziato da soffitti a volta in mattoni a vista ed è completamente attrezzato con elettrodomestici e un ampio piano di lavoro per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Adiacente alla cucina, un comodo ripostiglio si trova accanto a un'elegante sala da pranzo formale, dove mobili antichi, affreschi intricati e un camino a legna creano un'atmosfera accattivante. Un soggiorno e un elegante studio completano il piano terra. Al piano superiore, una grande scalinata conduce al primo piano, dove troverete 4 camere da letto soleggiate, un accogliente soggiorno e un delicato bagno: un corridoio collega gli spazi con grazia e fluidità. La vasta cantina è un vero gioiello, che conserva i suoi mattoni originali e i soffitti a volta. È il rifugio perfetto per la tua preziosa collezione di vini, con ampio spazio per degustazioni e infiniti aperitivi con gli amici. La praticità incontra il lusso con un garage e un parcheggio dedicato, che offrono ampio spazio per veicoli e deposito. Questa straordinaria tenuta è circondata da un impressionante terreno di 23.085 mq, che offre una pace e una privacy senza pari tra le dolci colline del Piemonte. Se hai sempre sognato una casa straordinaria in cui storia, natura e comfort moderni si armonizzano, questa proprietà è un'opportunità imperdibile e un luogo in cui puoi ancora mettere al lavoro la tua creatività. Contattaci oggi stesso per vivere la sua magia in prima persona! Solo un'ultima nota per spiegare ciò che potresti non vedere nelle foto: c'è ancora l'ala con l'ex fienile e le stalle da ristrutturare, insieme ad alcune delle stanze nell'ala ovest.

Se cerchi una proprietà completamente immersa nella natura, in cima a una collina, indipendente e circondata da campi immensi, questa proprietà fa al caso tuo! Ci troviamo nel comune di Incisa Scapaccino ma sulle sue colline dove regna solo la natura, tranquillità e una brezza leggera ti culleranno tutto l'anno! La proprietà è composta da due edifici: una tipica, grande cascina piemontese da ristrutturare e una tipica casa anni '80 con archi, terrazza panoramica e stanze luminose! Sono inclusi 37.000 mq di terreno pianeggiante coltivato a prato. Se cerchi spazio per un maneggio, glamping... qui le possibilità sono molteplici e lo spazio non manca! Il paese dista solo pochi chilometri ed è comodo anche all'uscita autostradale di Felizzano sulla A21. Cosa manca? Il tramonto dietro il Monviso ti lascerà a bocca aperta!

In centro paese, del piccolo comune di Rocca d’Arazzo, proponiamo in vendita un immobile adatto per chi vuole abitazione e attività insieme. Piano interrato: magazzino e cantina. Piano terra: laboratorio pasticceria, laboratorio panificazione, bagno e negozio. Piano primo: soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e balconata.

Ristrutturato con grande ricercatezza nella cura dei particolari. In posizione collinare e a pochi km da Agliano Terme. - piano terra: favolosa tavernetta con volta a botte - grazioso porticato con funzionale zona barbecue e forno a legna - autorimessa - locale di sgombero - centrale termica - disimpegno e bagno. - piano primo: ingresso-disimpegno - cabina armadio - bagno-lavanderia - camera da letto - luminoso e ampio locale soggiorno-cucina - balcone e terrazzino. - piano secondo: 2 camere da letto - disimpegno - bagno - locale studio - grande locale con tetto a vista adibito a camera, zona relax e bagno. Area pertinenziale (giardino - terreno) di ca. 1.388 mq. e meravigliosa piscina recentissima !!! NOTE: - infissi, in PVC e doppio-vetro. - scarichi, vasca imhoff e collegamento alla fognatura comunale. - riscaldamento a gas-metano, con impianto a pavimento e caminetto a legna in tavernetta. - predisposizione per l’aria condizionata. - predisposizione per i pannelli solari per l'acqua calda e per l’impianto fotovoltaico per l'energia elettrica. - impianto d'allarme. - Ristrutturazione anno 2010.

Cerchi una casa in campagna adatta per il weekend, da ammodernare e con di fronte un bel giardino di 522 mq. , un po’ di terra e un rustico? Abbiamo quello che fa per te! Immobile semindipendente con rustico antistante, di complessivi ca. 196 mq. , in posizione panoramica a 15/20 min. in auto da Asti. La casa ha un piano interrato con una grande e classica cantina con volta a botte in mattoni cotti a vista. Il piano terreno ha un ingresso-disimpegno, luminosa cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, camera e bagno. Il piano primo ha un disimpegno, 2 camere da letto spaziose e un locale ex fienile. Il rustico davanti, è composto al piano terreno da un portico e un locale sgombero ex-stalla; al piano primo troviamo 2 locali sgombero ex-fienile. Terreno di tot. 2.750 mq.!

Nel comune di Montaldo Scarampi della provincia di Asti, a 17 Km dal capoluogo e situato in posizione panoramica tra colline ricche di vigneti. Proponiamo in vendita una casa subito abitabile, adatta anche per chi fa i mercati e/o l’artigiano, che hanno necessità di uno spazio per il furgone e deposito per le loro attività. Piano interrato: ampia cantina e centrale termica. Piano terra: grande locale sgombero con altezza di 3,25 mt, locale dispensa e ingresso. Piano primo: disimpegno, cucina abitabile e soggiorno con balconata, bagno, 2 camere e seconda balconata.

Nel caratteristico borgo di Rocca d’Arazzo, da cui si domina il panorama sulla sottostante vallata del Tanaro fino ad Asti; nelle giornate limpide la vista si allarga alle circostanti colline del Monferrato e alle Alpi, dal Monviso al Monte Rosa. Casa semindipendente, libera su due lati e disposta su quattro livelli oltre antistante area verde privata di 115 mq circa. L’immobile si presenta in buone condizioni e si compone di cantina al piano secondo seminterrato; cucina abitabile al piano primo seminterrato; camera e bagno al piano terra e locale di sgombero sottotetto al piano primo. Questa casa potrebbe essere anche adatta ad uso investimento oppure per il weekend fuori città!

Nel caratteristico borgo di Rocca d’Arazzo, da cui si domina il panorama sulla sottostante vallata del Tanaro fino ad Asti; nelle giornate limpide la vista si allarga alle circostanti colline del Monferrato e alle Alpi, dal Monviso al Monte Rosa. Casa semindipendente, libera su due lati e disposta su tre livelli oltre antistante area verde privata con posto-auto. L’immobile si presenta in buone condizioni, tuttavia necessita di un restyling generale e si compone di ingresso-tinello, cucinino, vano scala, disimpegno, camera da letto con balcone, bagno e una caratteristica cantina con volta a botte in mattoni. Questa casa potrebbe essere anche adatta ad uso investimento oppure per il weekend fuori città!

La proprietà semindipendente (libera 3 lati) è collocata a circa 10 km da Asti tra le colline di Rocca d’Arazzo, in posizione panoramica e tranquilla. Piano terreno: cantina e locale di sgombero. Piano primo: soleggiata cucina abitabile, soggiorno con caminetto e balcone, disimpegno, bagno e 2 camere da letto spaziose. Completano la proprietà, 4.608 mq di terreno e garage-magazzini! Premettiamo che, c'è una servitù di passaggio dinanzi a casa, a favore del vicino.

Bella casa in centro paese, di ampie dimensioni (233 mq.), semindipendente e con giardino privato di 158 mq. La casa si dispone con una bella forma ad L. Piano interrato: 3 locali cantina. Piano seminterrato: 3 locali di sgombero. Piano terra: soggiorno, cucina con affaccio sul terrazzo, 2 camere, bagno, 2 locali di sgombero e autorimessa. Piano primo: 3 camere, disimpegno, bagno e locale di sgombero.

Running winery in panoramic position ! Working winery near Agliano Terme. In a panoramic and tranquil position we find this classical piemontese winery, dating back to the 1800. The property has 5 hectares of ground, of which 2,6 ha of vineyard, the vineyard has been classified biological from 2005. The vineyard is mainly barbera, but also has some Dolcetto, Cortese and Malvasia. There is a potential of app. 20.000 bottles a year, at the moment the owner combines winemaking with selling some of the grapes. The old classical cascina is L-shaped, and holds the habitation and the winery facilities. In addition there is a new construction used as a warehouse and storage place for the agricultural machinery. The habitation consists of a large dining room also used for winetastings/lunches ecc, there is a working pizzaoven, a fireplace and a fitted brick kitchen. The more private part consists of a kitchen and living room, bathroom and large laundry/dressing room, upstairs we find three bedrooms. There is an overbuilt portico both to the back and the side. The winery part includes the bottling line, utility room, some storage place and a garage, on the first floor the large hayloft still to be recuperated, this could easily be transformed into apartments or B&B facilities. There is a splendid piemontese cantina in the cellar where the wineproduction finds place. The new construction was originally planned as a separate habitation, and all the permits are in place to convert it to a free-standing family home or further rentals.

Villetta indip. 3 lati, DA ULTIMARE, di nuova costruzione con giardino privato. Piano interrato: locale di sgombero, w.c., loc. tecnico e autorimessa. Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, 2 camere da letto e bagno. Piano sottotetto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e 2 camere da letto.

In Penango Paese, con splendida vista sulle colline, rustico completamente da ristrutturare di circa 200 mq disposto su due piani, libero su 4 lati, composto da due edifici, classica struttura a "L" piemontese, materiali originali e tufo, con circa 1500 mq di giardino completamente recintato. Volendo possibilità di due unità abitative/ bifamigliare. Richiesta: €. 135.000,00

Situata a pochi minuti dal centro, nel grazioso paese di Antignano, ma circondata dalla quiete della campagna circostante, proponiamo in vendita una casa singola libera su due lati, subito abitabile e ideale sia come prima residenza che come soluzione bifamiliare. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo due spaziosi locali di sgombero utilizzabili come autorimessa doppia, un pratico ripostiglio, una cantina ed una centrale termica; il piano seminterrato offre inoltre un grande locale perfetto per uso cantina o deposito attrezzi e un locale impianti. Al primo piano l'abitazione principale è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico, una cucina abitabile anch'essa collegata all'esterno tramite porta finestra che regala splendida luce naturale durante tutto il giorno. Un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali spaziose, ad un bagno finestrato e ad un comodo ripostiglio. Sullo stesso livello sono presenti altri due locali distinti con bagno – uno dei quali già predisposto con attacchi cucina – ideali per realizzare facilmente un secondo appartamento indipendente rispetto alla parte principale della casa. Completa la proprietà uno splendido terreno agricolo annesso di circa 2.500 mq dove poter coltivare alberi da frutto oppure creare uno spazio verde privato per momenti di relax immersi nella natura tipica delle colline astigiane. La struttura presenta serramenti esterni in legno dotati di persiane scure tradizionali piemontesi; gli interni sono caratterizzati da pavimentazioni chiare che donano ampiezza agli ambienti mentre il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort durante tutte le stagioni dell’anno. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

A pochissimi chilometri dalla città di Asti (circa 6), in direzione Ovest, all'ingresso della piccola frazione di Serravalle, provvista di ufficio postale, piccolo supermercato, scuole elementari, servizio autobus, vendiamo villa, anni '70, ben tenuta, indipendente sui quattro lati con giardino circostante. La proprietà in questione potrebbe essere l'ideale per chi intende vivere vicino alla propria attività lavorativa in quanto al piano terreno troviamo un ampio laboratorio artigianale munito di bagno e anti bagno, locali di deposito e parcheggio. Al primo piano troviamo un appartamento di generose dimensioni composto da: ingresso, cucina, tre grandi camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, due terrazzi di cui uno coperto con vista sulle colline Astigiane.

Trovare un appartamento in zona ovest della città significa vivere in un luogo dove si è serviti da 3 grandi supermercati, istituti scolastici, banche, una posta aperta fino a sera e numerose attività commerciali di ogni genere, tutto ciò permette di non essere necessariamente automuniti. Lo stabile al suo interno a due cortili, uno con cancello automatico dov'è presente un area dedicata ai box auto e l'altro gestita da barriera automatica che garantisce posti auto riservati esclusivamente ai condomini, assicurando comodità e sicurezza. L'appartamento si trova ad un primo piano di una palazzina di soli tre piani. L'ingresso, dotato di postoncino blindato, si affaccia su un grande soggiorno con due punti luce naturali. La cucina abitabile si affaccia su un balcone. Le camere da letto sono due ed entrambe matrimoniali. Il bagno è dotato sia di vasca che di doccia, offrendo soluzioni versatili per il comfort quotidiano. Questa disposizione offre spazi funzionali e accoglienti. Oltre ad essere già dotata di impianto autonomo di climatizzazione, l'appartamento è già dotato di impianto di antifurto. E' inoltre presente al piano cortile una cantina.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in buone condizioni situato in Via Bernardino Pallio. L’alloggio si trova al primo piano (secondo fuori terra) di uno stabile tranquillo privo di barriere architettoniche (servito da montascale per i primi gradini che portano all'ascensore). Grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due balconi, l'immobile gode di un'eccellente luminosità e di un'ottima aerazione naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La pianta dell'appartamento è ben distribuita e versatile, ideale sia per una coppia, sia per una piccola famiglia o come investimento da mettere a reddito: Ingresso disimpegnato, Tinello con cucinino, Due grandi camere da letto matrimoniali, ampie e facilmente arredabili - Bagno finestrato - Ripostiglio comodo e funzionale - Due balconi con doppia esposizione - Cantina di pertinenza al piano interrato. Facilità di parcheggio: l'area circostante offre un'ottima disponibilità di posti auto.

Corso Luigi Einaudi, nel centro di Asti, proponiamo un immobile versatile e ben posizionato, attualmente adibito a ufficio ma venduto con cambio di destinazione d'uso. Situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore, l'appartamento si estende su una generosa superficie con numerosi punti luce. L'ambiente principale, attualmente unico, offre la possibilità di essere trasformato in un ampio soggiorno con cucina abitabile. Completano l'alloggio anche la possibilità di due camere da letto, un bagno e un balcone che garantisce uno spazio esterno privato. La presenza di una cantina aggiunge ulteriore comodità per lo stoccaggio ed è presente un posto auto non assegnato. La posizione centrale dell'immobile assicura un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.

Via Petrarca, nella tranquilla zona Nord di Asti, appartamento al primo piano alto servito da ascensore. L'appartamento gode di una doppia esposizione e di un'eccellente luminosità interna. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucinotta finestrata e un balcone affacciato sul cortile interno. Le due camere da letto, di cui una dotata di balcone, offrono spazi accoglienti e funzionali. Il bagno è finestrato con pratico box doccia ed è presente un ripostiglio. Completa no la propiretà una cantina e la possibilità di un box auto, che aggiunge ulteriore comodità. L'appartamento si trova in una zona che combina la tranquillità con la comodità dei servizi vicini, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata.

Nel comune di Asti, nella tranquilla località di Sud, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. L'immobile, di 150 mq, si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà, di categoria signorile, comprende cinque locali, tra cui due camere da letto e tre ulteriori stanze versatili. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità. Quattro balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. L'immobile è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai vari livelli. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Costruita nel 1970, la casa dispone di due posti auto, offrendo comodità per il parcheggio. Nel 2023 è stata eseguita una ristrutturazione completa, andando ad installare pannelli fotovoltaici, pompa di calore, batterie di accumulo e cappotto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata, in una zona tranquilla ma vicina ai servizi della città di Asti.

Regione Castagnole, tra le colline canellesi, affascinante casa indipendente d'epoca sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto delle caratteristiche originali, che ne esaltano il fascino autentico. La proprietà è immersa nel verde e accoglie con un caratteristico cortile privato impreziosito da un ampio porticato aperto che valorizza gli spazi esterni e crea piacevoli zone d'ombra e relax. Sul cortile si affacciano sia l'abitazione principale sia una dependance indipendente, facilmente trasformabile in una comoda soluzione per ospiti o familiari. L'abitazione conserva numerosi dettagli storici, armoniosamente integrati con i comfort moderni: la porta d'ingresso originale, i soffitti con voltine a vista e gli antichi camini testimoniano l'attenzione dedicata al recupero dell'immobile. Al piano terreno troviamo un accogliente soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile dotata di pratica dispensa nel sottoscala, una camera da letto e un bagno. Dalla cucina si accede a uno splendido porticato verandato doppio, vero cuore della casa durante la bella stagione, attrezzato con cucina estiva, zona pranzo e forno a legna ideale per pane e pizze. Questo ambiente si apre direttamente sul giardino privato. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una seconda zona giorno con balcone panoramico, due ulteriori camere da letto, un secondo balcone e un bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, con impianto a pavimento al piano terra e radiatori al primo piano, una soluzione che unisce comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà numerosi locali accessori di grande utilità, tra cui una doppia cantina, un solaio, un pozzo privato e un box auto singolo. Il vero punto di forza è rappresentato dall'ampia area esterna di circa 11.550 mq complessivi, che abbraccia la proprietà con giardino, spazi verdi, un caratteristico bosco privato e un noccioleto, offrendo un contesto di assoluta privacy e un meraviglioso affaccio sul paesaggio collinare circostante. Un ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato dai colori e dai profumi delle colline del Monferrato. Una soluzione dal carattere autentico, dove il fascino delle abitazioni di inizio Novecento incontra una ristrutturazione attenta e rispettosa, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e ampi spazi immersi nel verde, senza rinunciare ai comfort moderni.

Nel cuore di Asti Ovest, proponiamo un appartamento situato al piano medio di un edificio costruito nel 1985. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La posizione strategica nelle vicinanze dell'Esselunga offre comodità per le esigenze quotidiane, rendendo la proprietà particolarmente interessante per chi desidera avere tutto a portata di mano. Attualmente, l'appartamento rappresenta un'opportunità di investimento grazie a un contratto di locazione in corso, garantendo un reddito immediato. L'investimento assicura un buon equilibrio tra qualità e prezzo, rendendolo adatto sia per giovani coppie che per piccoli nuclei familiari. Un'opzione da considerare per chi cerca un investimento sicuro o una nuova casa in una zona ben servita a zero spese condominiali.