Case con balcone in vendita in provincia di Asti Pag. 22

Castelnuovo Belbo - in zona centrale a pochi passi dal comune, appartamento posto al secondo piano composto da: Ingresso su disimpegno, cucinino, tinello con accesso a balcone, camera singola, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio. Cantina al piano interrato. ideale per chi cerca sistemazione a pochi chilometri dai maggiori centri abitati, in una posizione tranquilla.

Dimora storica con vista panoramica e ampio terreno a San Marzano Oliveto Immersa nel cuore di San Marzano Oliveto, questa affascinante proprietà a forma di L offre un raro mix di carattere, spazio e potenziale, con le dolci colline di Asti e del Monferrato sullo sfondo. Situata in posizione ideale lungo la via principale del paese, questa residenza indipendente gode di un ampio terreno privato, pianeggiante e completamente recintato. Questo splendido casale di circa 400 mq è stato ristrutturato nel corso degli anni: il tetto è stato rifatto circa 20 anni fa e i pannelli solari e una pompa di calore sono stati installati solo 3 anni fa. Il piano terra è completamente collegato, mentre i piani superiori non lo sono, ma possono essere facilmente collegati, creando così una grande casa unica! Il piano terra è composto da una cucina piccola ma funzionale, una zona pranzo con camino a legna e aria condizionata, un soggiorno, due camere da letto, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Il lato del casale più antico presenta una classica e ripida scala in pietra che conduce a due ampie camere da letto (entrambe con accesso a un balcone con vista mozzafiato) e a un bagno. La scala nella parte più nuova della casa è più ampia e comoda e conduce alla camera da letto, a un ampio bagno con vasca idromassaggio, al soggiorno e alla cucina! Il fienile offre un ampio spazio che potrebbe diventare qualcosa di unico per voi! Tetto a vista, vista sulle colline e accesso a una terrazza con vista straordinaria: ammirare il tramonto e le montagne sorseggiando un buon bicchiere di vino è un plus da non sottovalutare! La cantina, con il suo soffitto a volta in mattoni e il camino a legna funzionante, è un must! Una vera e propria tavernetta pronta per le vostre cene con amici e familiari. Due garage e un piccolo edificio antistante la casa adibito a deposito completano questa ampia proprietà. Ma non è tutto: circa 10.500 mq di terreno completamente recintato e pianeggiante dietro la casa sono qualcosa di unico da trovare in una casa di campagna in centro città! Ci sono alberi da frutto, un piccolo vigneto e alberi secolari. Se cercate una proprietà spaziosa, comoda al centro e ai suoi servizi, e con una vista mozzafiato, questa è la proprietà che fa per voi!

Nel caratteristico borgo di Rocca d’Arazzo, da cui si domina il panorama sulla sottostante vallata del Tanaro fino ad Asti; nelle giornate limpide la vista si allarga alle circostanti colline del Monferrato e alle Alpi, dal Monviso al Monte Rosa. Casa semindipendente, disposta su tre livelli oltre antistante cortile. L’immobile si presenta in buone condizioni e si compone, al piano terreno, di ingresso-disimpegno, cucina, ripostiglio, soggiorno, legnaia, bagno e cantina. Piano primo, 4 camere, bagno, balconata, tinello e cucinino. Piano secondo, camera e sottotetto. Questa casa potrebbe essere anche adatta ad uso investimento oppure per il weekend fuori città!

Immersa tra i vigneti e le colline piemontesi, La Villa d'Amis è più di una casa: è una storia. Restaurata con cura, questa dimora di campagna unica è attualmente divisa in quattro unità indipendenti, ognuna con il proprio carattere, la propria anima e la propria vista. Situata appena sopra lo storico borgo di Calamandrana Alta, questa dimora offre un raro connubio di privacy, bellezza e connessione. Sebbene i vicini siano vicini, la casa sorge in posizione elevata sul pendio, completamente protetta dalla vista, permettendovi di ammirare i tetti di tegole e il castello medievale, senza essere visti. L'atmosfera è serena: il canto degli uccelli, i pendii ricoperti di vigneti e il lontano rintocco della campana del villaggio sono tutto ciò che interrompe il silenzio. Un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma a pochi passi dal cuore della vita del villaggio. "Ogni sera, dal vostro angolo di pace a Bruciati, il sole tramonta dietro il castello di Calamandrana Alta: un momento di pura bellezza, mentre voi rimanete nascosti, abbracciati dalla natura." Che tu stia pensando a un'attività ricettiva boutique, a un rifugio multigenerazionale o a una casa con spazio per vivere e ospitare consapevolmente, questa casa offre infinite possibilità, avvolta nella bellezza, nella semplicità e nella luce. Appartamento 1 - L'Autentico Situato all'estremità nord-ovest della proprietà, questo appartamento si distingue per il suo fascino, la sua flessibilità e il suo autentico carattere piemontese. Con la sua vista panoramica e la possibilità di collegarsi sia alla cantina che all'unità centrale, può essere utilizzato come suite privata per gli ospiti, come appartamento indipendente o come estensione perfetta dell'unità centrale. Al piano terra, troverai un'accogliente cucina e una zona giorno con camino, oltre a un ripostiglio. Al piano superiore, due camere da letto luminose e un bagno, tutti con vista sulla splendida campagna. Un angolo tranquillo con un cuore forte. Radicato nella tradizione, nel paesaggio e nella tranquillità. Appartamento 2 - Il Cuore Centrale Al centro dell'edificio si trova l'appartamento più grande, che si estende su due piani e offre sia fluidità che funzionalità. Ha accesso diretto al cortile anteriore e, attraverso un corridoio che attraversa la cantina, si apre anche sul giardino e sul patio posteriori, unendo i due lati della proprietà. Al piano terra, un ampio soggiorno, una cucina con un tipico camino piemontese in pietra di Luserna e un ripostiglio con porta che collega alla cantina e ai giardini posteriori. Al piano superiore, al primo piano, un disimpegno conduce a quattro camere da letto luminose e ben proporzionate e a un bagno. Questo piano dispone anche di un balcone panoramico con vista mozzafiato sui vigneti circostanti. Se una casa ha un'anima, è qui che respira. Aperta alla luce, stabile al centro. Appartamenti 3 e 4 - La coppia con vista giardino Situati all'estremità sud-est della casa, più vicini alla piscina, ai vigneti e al giardino, questi due appartamenti comunicanti offrono flessibilità e una vera atmosfera da vacanza. Al piano terra, la prima unità comprende una cucina abitabile di buone dimensioni e un soggiorno con un piccolo camino, un bagno e due camere da letto luminose, oltre all'accesso al cortile e al giardino. Al piano superiore, la seconda unità si apre su un'ampia terrazza dove il vigneto inizia a pochi passi di distanza, così vicino da poter raccogliere l'uva fresca direttamente dal bordo. Questa unità è dotata di un ampio soggiorno e cucina combinati con camino, tre camere da letto e un bagno, rendendola perfetta per gli ospiti o per gli affitti, con una vista da cartolina sulla piscina e sulla valle. Colazioni a piedi nudi. Pomeriggi con l'uva in mano. Questa terrazza vive con il vigneto, non accanto ad esso. Spazi interni ed esterni condivisi Interni: la cantina a volta originale è stata conservata e trasformata in uno spazio accogliente per degustazioni di vino, cene intime o intime riunioni serali. Esterni: l'ex garage è ora un'elegante sala da pranzo comune, con porte che si aprono su entrambe le estremità per far circolare aria e luce mentre gli ospiti si riuniscono attorno al lungo tavolo. Una piscina panoramica fuori terra offre rinfrescanti tuffi con viste mozzafiato. Diversi patii, terrazze e balconi privati regalano a ogni appartamento il proprio angolo di natura. Il parco è animato dal ritmo del Piemonte: ciliegie, fichi, mele verdi, pesche, susine, albicocche, fragole e kiwi si alternano a noccioli e viti di Dolcetto, Barbera e Moscato, invitandovi a vivere con la terra, non solo su di essa.

CASALE PANORAMICO CON TERRENO IL LOCALITA POGGIO DI CASTELLO DI ANNONE (AT) LIBERO SU TRE LATI A MANICA DOPPIA DISPOSTO SU DUE PIANI PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA A RESIDENZIALE DI CIRCA 260 MQ E LOCALI SEMI-INTERRATI (CANTINA SGOMBERO E GARAGE ) PER CIRCA 110 MQ . l'IMMOBILE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E' IN POSIZIONE PANORAMICA CON GRANDE TERRAZZO E POGGIOLO IN LUSERNA FIAMMATA (GIA' ESEGUITI I LAVORI STRUTTURALI , SOLETTE , TETTO ETC). IN CORPO STACCATO UNA DEPENDANCE (TERRA E PRIMO PIANO PER CIRCA 70 MQ). IL LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 2400MQ CON VISTA PANORAMICA, E ADATTO ALLA REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA A "SFIORO" .

A pochi Km dalla città di Asti e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una bella casa con annesso locale negozio/commerciale fronte strada. Al piano primo, l’abitazione è in ottime condizioni ed è composta da disimpegno luminoso, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e un terrazzo che offre comfort e privacy. Al piano secondo, un appartamento indipendente, composto da disimpegno arricchito da balcone dove poter ammirare il panorama, cucina spaziosa, anti-bagno, bagno e comoda camera da letto. Al piano terra, (adatto per attività commerciale e/o negozio con tre vetrine verso la strada principale), composto da ingresso indipendente, ampio ambiente adibito a negozio, wc e tre magazzini. Il giardino e cortile di 1.130 mq, riservati e accoglienti, e con cancello sul Corso Giovanni Battista Volpini, offrono un'oasi di tranquillità nel cuore del paese, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera unica di questa proprietà.

Nel piccolo comune di Castelletto Molina della provincia di Asti in Piemonte, proponiamo in vendita compendio immobiliare di 614 mq nel centro del paese! Piano terra: soggiorno, 2 cucine, sala, camera, locale sgombero a nudo tetto, legnaia, 5 locali di sgombero e magazzino di 74 mq. Piano primo: 3 locali di sgombero, corridoio, 6 camere e 2 bagni. Piano secondo: 4 camere. Ente urbano di 950 mq. ! La posizione è comodissima e a metà strada fra Nizza Monferrato e Acqui Terme! Immobile adatto per uso ricettivo o per uso plurifamiliare!

Con una superficie di 192 mq distribuiti su due livelli, la tenuta fonde perfettamente il carattere storico con lo stile di vita contemporaneo. Immersa in un'ampia tenuta di 19.000 mq, questa straordinaria proprietà comprende un vigneto di Barbera splendidamente coltivato (circa 7.000 mq), che fonde natura e tradizione in perfetta armonia. La piscina mozzafiato, con un'imponente vasca per i tuffi profonda 2,5 metri, offre una maestosa vista panoramica sulle dolci colline di Vaglio Serra, creando un ambiente impareggiabile per il relax e il tempo libero. ESTERNI Sul lato sud della residenza, un grazioso porticato imbiancato a calce con travi in cemento aggiunge un tocco di rustica eleganza. Sapientemente decorato con elementi locali, tra cui damigiane d'epoca e antiche botti di vino, questo spazio accogliente è ideale per rilassarsi nella luce pomeridiana, sorseggiando un bicchiere di Barbera mentre si ammira il sereno paesaggio collinare. Entrando, il fascino rustico si fonde con autentici dettagli locali che esaltano il calore e il carattere della casa. L'ampia cucina abitabile e l'elegante soggiorno, impreziosito da uno splendido camino in pietra di Luserna, creano un'atmosfera accogliente, ideale sia per i pasti informali di tutti i giorni che per le riunioni più elaborate con gli amici. INTERNI Un corridoio ben progettato separa gli spazi abitativi, conducendo a una cantina ricavata da un'attenta trasformazione di un ex magazzino, perfetta per conservare le vostre migliori annate del Monferrato. Completa il piano terra un comodo bagno/lavanderia, che aggiunge praticità all'accogliente disposizione della casa. Salendo al piano superiore, risaltano i raffinati dettagli rustici della casa: travi in legno a vista, nicchie incassate e mobili in legno artigianali – tratti distintivi delle tradizionali cascine piemontesi – infondono all'ambiente calore e autenticità. La tranquilla zona notte offre comfort e carattere, mentre un bagno moderno e ben arredato garantisce la comodità contemporanea. Per concludere, un balcone esposto a sud offre un punto di osservazione mozzafiato, dove potrete svegliarvi ogni mattina con una vista spettacolare sulle colline. POSIZIONE ECCEZIONALE E DINTORNI Vaglio Serra, un incantevole borgo collinare nel cuore del Monferrato Astigiano, si trova a oltre 280 metri sul livello del mare in provincia di Asti, in Piemonte. Con origini che risalgono all'epoca romana, l'economia del borgo ruota attorno all'agricoltura e all'allevamento. San Pancrazio, festeggiato il 9 maggio, è il santo patrono di Vaglio Serra. Nelle vicinanze: Nizza Monferrato: A breve distanza in auto, l'antica città mercato di Nizza Monferrato è vivace e offre una varietà di ristoranti, bar e graziose caffetterie. L'atmosfera vivace di questa città è perfetta per degustare vini locali come il rinomato Nizza DOCG e prelibatezze culinarie. Canelli: Famosa per le sue "cattedrali sotterranee", Canelli ospita splendide cantine storiche nascoste sotto le rinomate cantine di spumante della città. La città ospita anche una vasta gamma di bar e ristoranti che offrono un vero assaggio della regione. Lo splendido Castello Gancia del XVII secolo e la pittoresca Villa Nuova, raggiungibili attraverso la pittoresca via Sternìa, sono imperdibili. Le vivaci vie di Canelli sono piene di trattorie e wine bar, rendendola una meta ideale per gli amanti del cibo e del vino.

In una posizione incantevole, direi quasi unica da trovare vicino a Nizza Monferrato, troviamo questa affascinante proprietà storica che è stata completamente ristrutturata mantenendo tutto ciò che era originale e tutto è stato progettato con gusto e meticolosità: te ne innamorerai sicuramente! La proprietà gode di completa privacy e di un assoluto senso di pace e tranquillità! La piscina è perfetta per le estati calde ed è in una posizione ottimale: tuffarsi nel tramonto sarà unico! C'è anche la comodità dell'ampio garage sotterraneo di 50 mq. Sogni vigneti nel cuore del Monferrato? Qui avrai anche quello! Credici... è una bellissima proprietà che non dovresti perderti! Ulteriori informazioni e foto arriveranno ma nel frattempo puoi scriverci e saremo lieti di darti ulteriori informazioni!

Se cerchi una proprietà completamente immersa nella natura, in cima a una collina, indipendente e circondata da campi immensi, questa proprietà fa al caso tuo! Ci troviamo nel comune di Incisa Scapaccino ma sulle sue colline dove regna solo la natura, tranquillità e una brezza leggera ti culleranno tutto l'anno! La proprietà è composta da due edifici: una tipica, grande cascina piemontese da ristrutturare e una tipica casa anni '80 con archi, terrazza panoramica e stanze luminose! Sono inclusi 37.000 mq di terreno pianeggiante coltivato a prato. Se cerchi spazio per un maneggio, glamping... qui le possibilità sono molteplici e lo spazio non manca! Il paese dista solo pochi chilometri ed è comodo anche all'uscita autostradale di Felizzano sulla A21. Cosa manca? Il tramonto dietro il Monviso ti lascerà a bocca aperta!

In centro paese, del piccolo comune di Rocca d’Arazzo, proponiamo in vendita un immobile adatto per chi vuole abitazione e attività insieme. Piano interrato: magazzino e cantina. Piano terra: laboratorio pasticceria, laboratorio panificazione, bagno e negozio. Piano primo: soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e balconata.

Ristrutturato con grande ricercatezza nella cura dei particolari. In posizione collinare e a pochi km da Agliano Terme. - piano terra: favolosa tavernetta con volta a botte - grazioso porticato con funzionale zona barbecue e forno a legna - autorimessa - locale di sgombero - centrale termica - disimpegno e bagno. - piano primo: ingresso-disimpegno - cabina armadio - bagno-lavanderia - camera da letto - luminoso e ampio locale soggiorno-cucina - balcone e terrazzino. - piano secondo: 2 camere da letto - disimpegno - bagno - locale studio - grande locale con tetto a vista adibito a camera, zona relax e bagno. Area pertinenziale (giardino - terreno) di ca. 1.388 mq. e meravigliosa piscina recentissima !!! NOTE: - infissi, in PVC e doppio-vetro. - scarichi, vasca imhoff e collegamento alla fognatura comunale. - riscaldamento a gas-metano, con impianto a pavimento e caminetto a legna in tavernetta. - predisposizione per l’aria condizionata. - predisposizione per i pannelli solari per l'acqua calda e per l’impianto fotovoltaico per l'energia elettrica. - impianto d'allarme. - Ristrutturazione anno 2010.

Cerchi una casa in campagna adatta per il weekend, da ammodernare e con di fronte un bel giardino di 522 mq. , un po’ di terra e un rustico? Abbiamo quello che fa per te! Immobile semindipendente con rustico antistante, di complessivi ca. 196 mq. , in posizione panoramica a 15/20 min. in auto da Asti. La casa ha un piano interrato con una grande e classica cantina con volta a botte in mattoni cotti a vista. Il piano terreno ha un ingresso-disimpegno, luminosa cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, camera e bagno. Il piano primo ha un disimpegno, 2 camere da letto spaziose e un locale ex fienile. Il rustico davanti, è composto al piano terreno da un portico e un locale sgombero ex-stalla; al piano primo troviamo 2 locali sgombero ex-fienile. Terreno di tot. 2.750 mq.!

Nel comune di Montaldo Scarampi della provincia di Asti, a 17 Km dal capoluogo e situato in posizione panoramica tra colline ricche di vigneti. Proponiamo in vendita una casa subito abitabile, adatta anche per chi fa i mercati e/o l’artigiano, che hanno necessità di uno spazio per il furgone e deposito per le loro attività. Piano interrato: ampia cantina e centrale termica. Piano terra: grande locale sgombero con altezza di 3,25 mt, locale dispensa e ingresso. Piano primo: disimpegno, cucina abitabile e soggiorno con balconata, bagno, 2 camere e seconda balconata.

Nizza Monferrato - alloggio in centro temo-autonomo posto al terzo piano con ascensore e composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi, cantina nel piano interrato. Infissi in legno con doppio vetro, condizionatore, basse spese di gestione

Castel Rocchero - in pieno centro storico, in uno dei paesi del Monferrato entrati a far parte del patrimonio mondiale dell'Unesco, ampio Rustico da ristrutturare con giardino privato . L'immobile si dispone in 3 piani ed è composto da: Piano Terra: ingresso su disimpegno, locale commerciale con retrobottega, 3 locali sgombero/magazzino e garage; Piano Primo: Salone, cucinino, 3 camere da letto e bagno; Piano Secondo: 3 mini appartamenti composti da cucina, camera da letto e bagno in comune. L'immobile possiede un giardino privato cintato con tettoia per il parcheggio di 2 auto. Ideale per la creazione di piccolo B&B o per la creazione di una abitazione per più famiglie.

Un progetto da sogno nel cuore delle colline di Calosso Immerso tra le dolci e soleggiate colline di Calosso, questo maestoso cascinale offre una rara opportunità di dare vita a un progetto straordinario. Situato in una posizione davvero mozzafiato, la proprietà gode di ampie viste panoramiche sulla campagna sconfinata, uno scenario che cambia ad ogni stagione e non smette mai di stupire. Questa dimora storica è ricca di carattere, con ambienti generosi con pavimenti in cotto, soffitti a volta in mattoni e una serie di antiche cantine in tufo che sussurrano storie del passato. Con il suo uliveto e la vastità del paesaggio circostante, invita a immaginare mattine tranquille e tramonti dorati in completa privacy. Il terreno di circa 2.500 mq garantisce la massima privacy. L'attuale disposizione a "U" offre flessibilità: è possibile preservarne appieno il fascino per una tenuta imponente o semplificarla con una configurazione a "L" per un progetto più gestibile. In ogni caso, il risultato sarà una residenza davvero unica, intrisa di autenticità e bellezza. Costruita con un mix di mattoni tradizionali e pietra di Langa, la casa conserva con orgoglio le sue caratteristiche architettoniche originali: cantine ad arco, soffitti con travi in ??legno, interni alti e grotte rustiche scavate nel profondo della collina. E, cosa ancora più importante, un progetto di ristrutturazione completo è già stato progettato e approvato, pronto per iniziare la trasformazione in un lussuoso rifugio di campagna. Una casa con anima, storia e un potenziale illimitato. Contattaci oggi stesso per saperne di più e fissare una visita.

Montaldo Scarampi è un piccolo comune della provincia di Asti, nel territorio storico dell'Astesana in Piemonte. Dista 17 Km dal capoluogo, ed è situato in posizione panoramica tra colline ricche di vigneti e alla sinistra della Val Tiglione. Proponiamo in vendita, una proprietà immobiliare, completamente ristrutturata. L'immobile di color giallo (circa 115 mq) ha subito una radicale e recente ristrutturazione, con portoncino blindato - infissi a taglio termico in PVC con doppio vetro - impianti nuovi per le utenze domestiche - pannelli solari per energia elettrica - nuova fossa imhoff biologica - tetto coibentato e isolato - cappotto perimetrale. Al piano seminterrato, 2 locali cantina in mattoni cotti a vista, con voltini e volta a botte. Al piano terra, ingresso-disimpegno, cucina abitabile, anti-bagno e bagno, soggiorno, loggia comunicante con l'esterno e locale sgombero. Al piano primo, a cui si accede con la classica scala in luserna, 2 camere da letto disimpegnate fra loro e un grazioso balcone da cui ci si può affacciare in cortile; il piano è completato da un spazioso locale ex fienile, ideale per uso abitativo. Pagando gli oneri di urbanizzazione c'è la possibilità di avere al piano superiore un'altra camera ed un altro bagno. Potrebbe essere un'ottima soluzione per uso investimento,  visto che la zona è sempre più gettonata, di meta turistica e affitti brevi . Completano l'immobile circa mq 740 di terreno a corpo, più ulteriori mq 1200 poco distanti. Non esitare a contattarci per una visita o per altre informazioni !!!

Nel caratteristico borgo di Rocca d’Arazzo, da cui si domina il panorama sulla sottostante vallata del Tanaro fino ad Asti; nelle giornate limpide la vista si allarga alle circostanti colline del Monferrato e alle Alpi, dal Monviso al Monte Rosa. Casa semindipendente, libera su due lati e disposta su quattro livelli oltre antistante area verde privata di 115 mq circa. L’immobile si presenta in buone condizioni e si compone di cantina al piano secondo seminterrato; cucina abitabile al piano primo seminterrato; camera e bagno al piano terra e locale di sgombero sottotetto al piano primo. Questa casa potrebbe essere anche adatta ad uso investimento oppure per il weekend fuori città!

L'appartamento, una spaziosa abitazione su due livelli, è ubicata al secondo piano di una palazzina in Montegrosso d'Asti. La palazzina è in posizione centrale comoda a servizi quali la stazione ferroviaria, molti negozi di vario genere, bar, ufficio postale, supermercati e altro che il comune offre. Il portoncino d'ingresso di apre su un' accogliente disimpegno che unisce tutti gli ambienti del piano intorno alla scala in legno che conduce al piano superiore. Il soggiorno è luminoso e spazioso. La cucina abitabile è dotata di portafinestra con accesso al balcone che di affaccia sulla campagna. La camera da letto matrimoniale è di buone dimensioni ed è arricchita dall'affaccio sul balcone su Via XX Settembre; le altre due camere da letto hanno rispettivamente portefinestre I due bagni, finestrati con vasca e doccia, sono rifiniti con piastrelle chiare come per la pavimentazione del resto dell'immobile. Il piano superiore mansardato, con ingresso anche indipendente, è diviso in una spaziosa stanza centrale e altri due locali. La proprietà è completata da garage doppio e cantina.

Nel caratteristico borgo di Rocca d’Arazzo, da cui si domina il panorama sulla sottostante vallata del Tanaro fino ad Asti; nelle giornate limpide la vista si allarga alle circostanti colline del Monferrato e alle Alpi, dal Monviso al Monte Rosa. Casa semindipendente, libera su due lati e disposta su tre livelli oltre antistante area verde privata con posto-auto. L’immobile si presenta in buone condizioni, tuttavia necessita di un restyling generale e si compone di ingresso-tinello, cucinino, vano scala, disimpegno, camera da letto con balcone, bagno e una caratteristica cantina con volta a botte in mattoni. Questa casa potrebbe essere anche adatta ad uso investimento oppure per il weekend fuori città!

La proprietà (libera 3 lati) è collocata a circa 10 km da Asti tra le colline di Rocca d’Arazzo, in posizione panoramica e tranquilla. Piano terreno: cantina e locale di sgombero. Piano primo: soleggiata cucina abitabile, soggiorno con caminetto e balcone, disimpegno, bagno e 2 camere da letto spaziose. Completano la proprietà, 4.608 mq di terreno e garage-magazzini!

Bella casa in centro paese, di ampie dimensioni (233 mq.), semindipendente e con giardino privato di 158 mq. La casa si dispone con una bella forma ad L. Piano interrato: 3 locali cantina. Piano seminterrato: 3 locali di sgombero. Piano terra: soggiorno, cucina con affaccio sul terrazzo, 2 camere, bagno, 2 locali di sgombero e autorimessa. Piano primo: 3 camere, disimpegno, bagno e locale di sgombero.

This classical piemontese townhouse is situated in the hilltop village of Montegrosso d’Asti, and has the most amazing views over the rolling vineyards in the valleys in front. As it’s directly southfacing you enjoy a lovely sunny position where you enjoy both sunrise and sunset from the large panoramic terraces, the courtyard is spacious and shared with the other two apartments. There are two entrances to the property, one from the cobbled lane above and one directly into the courtyard from the street below. There are two living units one on each level, from the lane entrance you go up to the top apartment or down to the next level, this is the top floor apartment and consists of a spacious bedroom with en-suite bathroom, a luminous dining-in kitchen, another bathroom, another bedroom and a living room exiting unto the top veranda with its breathtaking views. There is also a large cantina on the ground floor. Please contact us for the plans to give you a better idea. In centro storico, appartamento termoautonomo in casa trifamiliare, posto al secondo piano. Soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere, disimpegno e terrazza panoramica. Cantina e ripostiglio, al piano terreno.

Running winery in panoramic position ! Working winery near Agliano Terme. In a panoramic and tranquil position we find this classical piemontese winery, dating back to the 1800. The property has 5 hectares of ground, of which 2,6 ha of vineyard, the vineyard has been classified biological from 2005. The vineyard is mainly barbera, but also has some Dolcetto, Cortese and Malvasia. There is a potential of app. 20.000 bottles a year, at the moment the owner combines winemaking with selling some of the grapes. The old classical cascina is L-shaped, and holds the habitation and the winery facilities. In addition there is a new construction used as a warehouse and storage place for the agricultural machinery. The habitation consists of a large dining room also used for winetastings/lunches ecc, there is a working pizzaoven, a fireplace and a fitted brick kitchen. The more private part consists of a kitchen and living room, bathroom and large laundry/dressing room, upstairs we find three bedrooms. There is an overbuilt portico both to the back and the side. The winery part includes the bottling line, utility room, some storage place and a garage, on the first floor the large hayloft still to be recuperated, this could easily be transformed into apartments or B&B facilities. There is a splendid piemontese cantina in the cellar where the wineproduction finds place. The new construction was originally planned as a separate habitation, and all the permits are in place to convert it to a free-standing family home or further rentals.