Case con aria condizionata in vendita in provincia di Asti Pag. 6

Alloggio Indipendente in Villa con Box Auto – Località Boana, Asti
Nella prestigiosa e verdeggiante Località Boana, una delle zone collinari più ricercate di Asti per la sua perfetta combinazione di privacy e vicinanza al centro urbano, proponiamo in vendita un luminoso alloggio inserito nel contesto signorile di una villa. La proprietà si distingue per la totale autonomia gestionale e per l'eccellente livello di riservatezza.
L'immobile beneficia di un comodo ingresso indipendente che valorizza il senso di privacy, eliminando le classiche spese e dinamiche condominiali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di un affaccio arioso sulla natura circostante: la villa è infatti immersa in un contesto verdeggiante e silenzioso, ideale per chi desidera rientrare a casa e staccare completamente dal ritmo cittadino, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i principali servizi.
A completare la proprietà è presente un funzionale box auto, elemento indispensabile per la comodità quotidiana. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per professionisti, coppie o single alla ricerca di un'abitazione di rappresentanza, sicura e circondata dal verde, all'interno di un contesto residenziale protetto ed esclusivo.

IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA STUDIO SERVICE DI RAZZETTI LOREDANA VI PROPONGO OGGI: Posizione centralissima, a pochi passi da piazza San Secondo e da tutti i servizi. Ideale per chi cerca una soluzione esclusiva e di charme. Nel cuore del centro storico di Asti in un prestigioso edificio del 1400, si propone in acquisto uno splendido appartamento arredato di 90 mq, posto al secondo piano (senza ascensore), ricco di fascino e dettagli architettonici originali. Il salone con soffitti a cassettoni in legno a vista regala un'atmosfera unica, perfetta perché cerco un'abitazione di pregio in centro città. Caratteristiche principali: superficie 90 superficie: 90 m quadri Piano: secondo piano (no Ascensore) Completamente arredato Cucina con elettrodomestici Camera da letto matrimoniale Altro letto matrimoniale su soppalco Bagno finestrato Parte di balcone, verandato Riscaldamento autonomo a metano Climatizzatori con pompa di calore, caldo / freddo Box auto disponibile a parte su richiesta Spese condominiali: euro 50 al mese Disponibil da subito

Villetta a schiera con giardino privato all'interno del Golf Club Il Feudo
Nel suggestivo contesto del Golf Club Il Feudo, in località Mombarone, a pochi minuti dal centro di Asti, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera inserita in un esclusivo complesso residenziale composto da ville a schiera, appartamenti e ville indipendenti, immerso nel verde e nella tranquillità del parco del golf.
Realizzata nel 2010, l'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture curate e la splendida vista aperta sulla vallata e sul paesaggio circostante.
Al piano terreno troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, affacciata direttamente sul portico coperto e sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una camera utilizzabile come studio, camera singola o secondo soggiorno, un bagno con doccia e una pratica zona lavanderia.
Il piano primo ospita un ampio ambiente open space adibito a camera da letto, un secondo bagno e un piacevole terrazzo con vista sul verde circostante.
La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto ad uso esclusivo.
Caratteristiche principali
Riscaldamento autonomo a pavimento
Aria condizionata
Infissi in legno con doppi vetri
Videocitofono
Giardino privato
Portico coperto
Terrazzo panoramico
Posto auto coperto
Costruzione del 2010
Il complesso residenziale offre ai propri residenti l'utilizzo di una piscina condominiale, inserita in un contesto elegante e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, in una delle zone più tranquille e panoramiche alle porte di Asti.

MGRV0128 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP --- COSSOMBRATO --- VIA SAN FRANCESCO D'ASSISI 3 --- In posizione collinare con vista aperta proponiamo Villa del 2007 appena efficientata energeticamente in Classe A4 composta dal cortile, box auto, deposito, taverna, lavanderia e cantina al piano strada, al piano terra si accede nell'ingresso che ci porta al soggiorno con camino e parete cottura a vista, ampia vetrata per uscire nella pergola bioclimatica, servizio con doccia walk-in, camera matrimoniale, al piano primo due camere, servizio e ripostiglio/cabina armadi. Riscaldamento con caldaia a condensazione regolabile sui 3 livelli, condizionatori ai piani abitativi, ampio giardino piantumato e sul retro, dove comoda potrebbe esser inserita una piscina, troviamo il dehor attrezzato di forno per pizza e parete cottura/lavandino/frigo, tettoia confinante con la Villa vicina. Cappotto termico, vmc per la ventilazione forzata degli ambienti, pannelli fotovoltaici e colonnina di ricarica, impianto di allarme, sistema di irrigazione automatico, doppi vetri su infissi performanti in pvc a taglio termico e le zanzariere sono parte integrante di un vivere moderno e coccolati da ogni confort con spese di gestione estremamente basse. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nella zona nord più ricercata della città, immerso in un contesto residenziale elegante, ordinato e circondato dal verde, proponiamo un raffinato attico su due livelli situato all’ultimo piano di uno stabile signorile in paramano servito da ascensore. Una proprietà rara, pensata per chi desidera ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, dove comfort, rappresentanza e qualità abitativa convivono in perfetto equilibrio. L’abitazione si sviluppa su circa 185 mq complessivi e si distingue per la straordinaria vivibilità della mansarda, alta, luminosa e completamente fruibile, ben lontana dal concetto tradizionale di piano mansardato. L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce a un elegante salone doppio di rappresentanza, caratterizzato da spazi ariosi e da una naturale continuità tra zona living e sala da pranzo. Le ampie porte finestre accompagnano ai due balconi con affaccio sulla via, regalando profondità e luminosità agli ambienti grazie alla favorevole tripla esposizione. Il parquet in rovere valorizza il piano principale insieme a dettagli di pregio come armadiature integrate, climatizzazione con split, impianto antifurto e finiture coordinate di alto livello. La cucina è abitabile, ben separata dalla zona giorno e servita da balcone verandato con affaccio interno, dove trova spazio anche la caldaia del riscaldamento autonomo, elemento sempre più ricercato e apprezzato. La zona notte del piano comprende una camera da letto, un ampio bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Le porte interne in legno massiccio con inserti in vetro satinato, l’impianto elettrico BTicino e il videocitofono confermano l’attenzione dedicata a ogni dettaglio. A collegare i due livelli, una scenografica scala in rovere con struttura in ferro e illuminazione integrata, autentico elemento architettonico capace di impreziosire ulteriormente gli ambienti. Il piano superiore rappresenta uno dei punti di forza più esclusivi della proprietà: uno spazio accogliente, caldo e straordinariamente luminoso grazie alle ampie finestre verticali. Qui troviamo un grande soggiorno con zona studio, facilmente trasformabile in una terza camera da letto, oltre a una camera matrimoniale finestrata, una cabina armadi attrezzata e un bagno con accesso diretto a un terrazzino riservato affacciato sul cortile interno. Il bagno del piano mansardato è stato progettato per coniugare estetica e funzionalità, integrando anche una comoda zona lavanderia senza rinunciare all’eleganza degli spazi. IL cotto della mansarda e il rovere del piano inferiore crea un’atmosfera calda e sofisticata, ulteriormente valorizzata dai serramenti in legno con doppi vetri, dalla climatizzazione canalizzata completamente integrata e dall’impianto di antifurto volumetrico. Completa la proprietà un’autorimessa di 15 mq con basculante automatizzata direttamente nello stabile, proposta a € 20.000. Una soluzione abitativa di assoluto livello, ideale per chi ricerca spazi importanti, comfort mod

COSTIGLIOLE D'ASTI - In notevole posizione panoramica, con splendida vista aperta sulle colline e sul castello, ma non scomoda al paese, si propone questa piacevolissima casa completamente indipendente, ristrutturata con rispetto e dotata di una bella e spaziosa cantina seminterrata con i caratteristici mattoni a vista. Il giardino circonda la proprietà ed è completata da un terreno ben esposto di quasi 2.000 mq. a corpo, in gran parte pianeggiante, con possibilità di realizzare una soleggiata piscina che godrebbe di una buona privacy. All'interno l'abitazione conserva i particolari tipici come le storiche voltine in mattoni, gli ambienti sono luminosi e ben disimpegnati: al piano terra troviamo un'ampia e caratteristica cucina abitabile ed il soggiorno ha un piccolo bagno di servizio ad uso lavanderia; al primo piano abbiamo tre camere da letto, tutte con visuale sul verde (di cui una perfetta come ampia cabina armadi), il bagno e un locale studio dal quale godere di un ottima vista in tranquillità anche sfruttando il balconcino fiorito. Un garage al piano terra completa l'immobile. Il riscaldamento a termosifoni è a gpl con caldaia molto recente ed è integrato da una pompa di calore. L'accesso alla proprietà, piuttosto riservato, avviene da una stradina asfaltata che, tramite un cancello automatico, immette in un piccolo angolo di paradiso dove rilassarsi e godersi le colline Monferrine, 'buffer zone' Unesco. Per maggiori informazioni contattaci al 0141 961723 (anche WhatsApp) oppure passa nel nostro ufficio in Via Roma 63, Costigliole d'Asti. La nostra agenzia ha solide radici sul territorio, grazie alla consolidata esperienza ed a contatti maturati nel tempo possiamo accompagnarvi in tutti i passaggi della compravendita e della locazione con l'affidabilità e la trasparenza che ci contraddistinguono dal 1998, in collaborazione con tutte le agenzie del gruppo; sono oltre 4000 le agenzie Tecnocasa nel mondo, professionisti nell'intermediazione immobiliare e creditizia. Per maggiori informazioni contattaci al 0141 961723 (anche WhatsApp) oppure presso il nostro ufficio in Via Roma 63, a Costigliole d'Asti. La nostra agenzia ha solide radici sul territorio, grazie alla consolidata esperienza ed a contatti maturati nel tempo: possiamo accompagnarvi in tutti i passaggi della compravendita e della locazione con l'affidabilità e la trasparenza che ci contraddistinguono dal 1998, in collaborazione con tutte le agenzie del gruppo; sono oltre 4.000 le agenzie Tecnocasa nel mondo, professionisti nell'intermediazione immobiliare e creditizia.

In esclusivo contesto condominiale di piccole dimensioni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano e pronto per essere abitato sin da subito. L’abitazione si articola su due livelli collegati da una scala interna privata: al piano principale troviamo un ingresso che introduce a un ampio soggiorno con sala da pranzo, ambiente versatile che offre la possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e due bagni. Completano il piano tre balconi con vista panoramica sulla zona circostante, ideali per godersi l’esterno in ogni momento della giornata. La scala interna conduce alla mansarda, un luminoso locale open space di circa 60 metri, dotato di bagno proprio, perfetto come studio, camera aggiuntiva o zona relax. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è la possibilità, all’occorrenza, di suddividerlo in due appartamenti indipendenti, grazie agli ingressi già separati tra il piano principale e la mansarda. Una soluzione ideale sia per famiglie numerose, sia per chi desidera creare uno spazio indipendente per figli, genitori o per un eventuale investimento. Tra gli interventi dell’immobile spiccano: l'impianto di climatizzazione, il parquet appena lucidato, i soffitti con faretti a incasso, gli infissi in doppio vetro con zanzariere sostituiti di recente e la scala interna che apparteneva al castello di Costigliole. Completa la proprietà un doppio box auto ampio, che garantisce spazio e comodità anche per chi possiede più veicoli. Un’opportunità da non perdere per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e immediatamente disponibile.

Via Pietro Micca, nel centro di Asti, appartamento al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente ed è subito abitabile. La zona giorno con cucina a vista si affaccia su un tranquillo cortile condominiale, offrendo un ambiente sereno e riservato. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e dotata di un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Il bagno è finestrato, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione centrale rende l'immobile comodo ai servizi, con negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi cerca praticità e comfort in una delle zone più servite di Asti.

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Asti, sorge la splendida villa indipendente su un unico livello abitativo. Ideale per chi desidera comfort, praticità e spazi ben organizzati, l'immobile si sviluppa su un piano leggermente rialzato rispetto al livello del giardino, condizione che garantisce maggiore privacy, migliore luminosità e una piacevole sensazione di indipendenza. Gli ambienti interni, ampi e armoniosamente distribuiti, comprendono il luminoso salone con zona pranzo, la cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze della vita familiare. Il piano seminterrato completa la proprietà con la spaziosa autorimessa, l'accogliente tavernetta, ideale per momenti conviviali, la pratica cantina e locali accessori. La villa è dotata di ascensore interno ed è completamente priva di barriere architettoniche, risultando adatta anche a persone con mobilità ridotta o a chi cerca una proprietà funzionale e confortevole in ogni fase della vita. L'immobile è impreziosito dal giardino di oltre 1.500 mq, curato e versatile, che offre ampie possibilità di personalizzazione. Oltre agli spazi dedicati al relax e alla vita all’aperto, si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina, trasformando l’area esterna in una vera oasi privata. La proprietà perfetta per chi desidera vivere ad Asti in una villa esclusiva, funzionale e immersa nel verde, ma comoda a tutti i principali servizi.

Appartamento in vendita a Frazione San Giulio, composto da 4 locali e 2 bagni, con una superficie di 80 mq. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a gas, si trova in una zona abitabile. Nelle vicinanze, sono presenti punti di interesse come ristoranti e negozi.

Via Grandi, nella zona Nord di Asti, è disponibile una mansarda completamente ristrutturata e subito abitabile. L'appartamento è al quarto piano servito da un elevatore ai piani ammezzati. L'immobile offre un'accogliente zona giorno con soggiorno living e cucina abitabile, perfettamente collegata a un balcone che regala una piacevole vista sulla zona circostante. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. La mansarda è stata rinnovata per offrire un ambiente moderno e funzionale, con spazi ottimizzati. L'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca praticità e comodità. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.

Via Boccaccio, nella zona Nord di Asti, appartamento al secondo piano servito da ascensore. L'immobile risulta completamente ristrutturato, nel 2022, con materiali moderni. L'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità grazie alla tripla esposizione e alla presenza di due balconi. Gli spazi interni comprendono un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali accoglienti e due bagni finestrati funzionali. L'appartamento è dotato di moderni comfort come l'impianto di condizionamento, l'impianto domotico, tapparelle elettriche e un sistema di allarme per garantire sicurezza e praticità. È presente anche una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. La possibilità di un box auto aggiunge valore all'offerta. La soluzione è pronta per essere abitata, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi offerti dalla città.

Frazione Castiglione, nel comune di Asti in località di Briccolino, è disponibile una porzione di bifamiliare ideale per chi cerca una residenza signorile. L'immobile è completamente ristrutturato e si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi e ben disposti. Al piano principale, un ampio soggiorno e una cucina abitabile offrono spazi accoglienti per la vita quotidiana, ben collegati al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, collegato da comoda scala interna, sono presenti le due camere da letto, che garantiscono comfort e praticità. Due balconi offrono una vista rilassante sulle colline circostanti. La casa è servita da tre bagni, dotati di tutti i comfort. Al piano interrato, un'ampia taverna rappresenta uno spazio versatile per diverse esigenze. Completano la proprietà un box auto, un posto auto coperto ed una cantina. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione ed il riscaldamento è autonomo. Questa soluzione abitativa coniuga eleganza e funzionalità in una cornice naturale suggestiva.

Casale green ad Asti: Classe A2, efficienza energetica, ampi spazi e vista aperta a pochi minuti dal centro. Posizione: Immersa nel verde ma a pochi minuti da Corso Alba. Cn cortile in autobloccanti e giardino, tutto cintato. Efficientamento (Bonus 110): Cappotto, isolamento termico del sottotetto, infissi nuovi, fotovoltaico, pompa di calore e caldaia a biomassa. Distribuzione: Ufficio indipendente al PT (ideale per smart working), zona giorno spaziosa la piano terra + ampio alloggio al primo piano e grandi spazi accessori (magazzini/laboratori/porticati) Nella splendida campagna tra Variglie e Vaglierano, a pochi minuti dal centro cittadino proponiamo in vendita ampio casale recentemente oggetto di un sapiente intervento di efficientamento energetico tramite il bonus 110. La posizione è davvero il punto forza, nel verde, contesto tranquillo a pochi minuti dalla città con ingresso da corso Alba, circondato da proprietà importanti e ben abitate. La casa è ben suddivisa tra zona abitativa e zona di "lavoro/sgombero". La porzione residenziale presenta serramenti nuovi (comprese le persiane), tetto nuovo e isolamento del sottotetto, cappotto, pannelli fotovoltaici, sistema di riscaldamento integrato con pompa di calore e caldaia biomassa a pellet. Al piano terra si accede ad una zona attualmente adibita ad ufficio indipendente di due camere e bagno e una zona giorno molto ampia con salone e cucina oltre a retro uso cantina/magazzino e locale tecnico. Al primo piano alloggio indipendente di salone, cucina, quattro camere, bagno, accesso diretto a enorme terrazzo che circonda la casa. L'immobile ha inoltre grandi magazzini, tettoia coperta e locali di sgombero ideali come ricovero attrezzi, officina, laboratorio. Fronte casa ampio cortile in autobloccanti e zona adibita a prato.

Splendido Alloggio con Mansarda a Cisterna d'Asti (AT)Situato in Via Lame, in un contesto residenziale tranquillo, signorile e di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso alloggio disposto su due livelli (primo e secondo piano), servito da ascensore e perfetto in ogni dettaglio. Questa soluzione è ideale sia come investimento che per famiglie alla ricerca di ampi spazi, offrendo indipendenza e pertinenze esclusive.Caratteristiche Principali:Piano Primo: Ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con box doccia in vetro, due camere da letto. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo privato, ideale per relax, cene o aperitivi con vista panoramica sul paesaggio circostante.Piano Mansardato (Secondo): Locale superiore in parte abitabile e in parte accessorio, dotato di un ulteriore terrazzo verandato con scorcio mozzafiato sul paese di Cisterna d'Asti.Pertinenze: Posto auto esclusivo all'interno del cortile privato.Optional: Possibilità di acquistare un box auto grande a € 10.000.Stato: Ottime condizioni, pronto da abitare.La proprietà offre una vista panoramica invidiabile e garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:📞 Telefono: 0173 970228📧 Email: info@gruppovalorecasa.com🏢 Agenzia: Gruppo Valore CasaNon perdere l'opportunità di vivere nel cuore del Roero/Monferrato!

Cascinale nel comune di Soglio: il lusso dello spazio e la libertà della collina
C'è un posto a Soglio, nella quiete della frazione Vadonia, dove la vita ritrova il suo ritmo naturale. Immagina un cascinale dal sapore autentico, dove la solidità della pietra si sposa con il verde rigoglioso delle nostre colline. Non è solo una casa, è la scelta di chi vuole vivere il privilegio dell'indipendenza, senza sentirsi mai solo.

Perché questo cascinale è il tuo nuovo rifugio:
Indipendenza Totale: Anche se bifamiliare, la proprietà è stata pensata per garantirti il massimo della privacy. Libera su tre lati, vanta un'entrata privata e un giardino di proprietà esclusiva dove nessuno potrà disturbare il tuo relax.

Il fascino del Cascinale: Le linee rustiche, gli ampi volumi e quel carattere unico che solo le case con una storia sanno trasmettere. Qui ogni stanza ha un potenziale immenso, pronto a trasformarsi nello specchio del tuo gusto personale.

Il tuo angolo verde: Un giardino privato che è una tela bianca. Immagina le tue sere d'estate tra i profumi della campagna, un orto curato con le tue mani, o semplicemente il piacere di avere un polmone verde tutto per te, lontano dal caos e dai rumori.

Posizione Invidiabile: Soglio è un balcone naturale sulle colline astigiane. Vivere in frazione Vadonia significa godersi la pace assoluta di un borgo rurale, restando comunque vicini ai centri più vivi della zona.

La libertà che cercavi
Dimentica le pareti condivise e le entrate in comune. Qui la parola d'ordine è autonomia. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa che permetta di vivere all'aria aperta, in un contesto di grande respiro, con la certezza di avere i propri spazi sempre ben definiti.

Sei pronto a scrivere il prossimo capitolo?
Le case a Vadonia sono gemme rare: hanno un'anima, un profumo di passato e una promessa di futuro. Se cerchi un luogo dove far crescere i tuoi progetti in totale libertà, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Vieni a scoprire il potenziale di questo cascinale. Contattami per una visita privata e lasciati ispirare dagli spazi.

Villa Indipendente in Via Mario Cora, Asti: Prestigio e Riservatezza
Proponiamo in vendita esclusiva, in una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Asti, una signorile villa indipendente. La proprietà, edificata negli anni 2000, si distingue per l'ottima qualità costruttiva, l'indipendenza sui quattro lati e una cura meticolosa degli spazi esterni.

Caratteristiche principali:
Architettura e Solidità: La struttura, caratterizzata da finiture in mattoni a vista di pregio, esprime solidità ed eleganza senza tempo. L'immobile è stato concepito per offrire un ambiente accogliente, luminoso e funzionale.

Layout e Spazi: La villa si sviluppa su superfici ampie e ben distribuite, che garantiscono una vivibilità ottimale in ogni ambiente. L'attenzione ai dettagli è evidente nella qualità delle finiture interne e nella razionalità degli spazi.

Area Esterna e Privacy: La proprietà è circondata da un parco privato piantumato, che garantisce totale riservatezza. Gli ampi porticati, perfettamente integrati con l'architettura della villa, offrono uno spazio esterno coperto versatile, ideale per soggiorni all'aperto in totale comfort.

Comfort e Accessibilità: La dotazione include un ampio doppio box auto e spazi di manovra privati. L'ingresso indipendente e il cortile recintato assicurano la massima sicurezza e comodità gestionale.

Posizione: Situata in Via Mario Cora, la villa beneficia di una collocazione strategica: un contesto silenzioso e signorile, che garantisce quiete e privacy pur rimanendo a brevissima distanza dai principali servizi cittadini.

Dati sintetici:
Tipologia: Villa indipendente (libera su 4 lati).

Anno di costruzione: 2000.

Dotazioni: Parco privato, ampi porticati, doppio box auto.

Stato conservativo: Ottimo.

Opportunità d'Investimento
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una dimora rappresentativa, caratterizzata da una costruzione moderna e un contesto di assoluta qualità, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Siamo a disposizione per approfondimenti tecnici, documentazione o per programmare un sopralluogo dedicato.

Il fascino del Cascinale e il design moderno: un'oasi con piscina a Lavezzole
Nel suggestivo contesto di Lavezzole, frazione di San Damiano d'Asti, proponiamo un tipico cascinale piemontese, libero su tre lati e caratterizzato da un'indipendenza totale grazie al suo ingresso privato. La proprietà è stata oggetto di un sapiente intervento di recupero che ha saputo fondere l'anima storica della struttura con soluzioni architettoniche contemporanee di grande respiro.

Il vero cuore della dimora è lo scenografico recupero dell'antico fienile, oggi trasformato in un'ampia zona living open space. Questo ambiente, che integra cucina e salone, è caratterizzato da grandi aperture che offrono una vista aperta sulle colline circostanti, creando un dialogo costante tra interno e natura. Gli spazi sono stati pensati per chi ama la convivialità e la luce, mantenendo un legame profondo con il territorio.

L'esterno è un invito al relax: il giardino privato accoglie una splendida piscina, perfetta per godersi la quiete della campagna astigiana in totale privacy. Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto per chi cerca una residenza di rappresentanza o una casa vacanze esclusiva, dove ogni dettaglio è stato studiato per valorizzare l'armonia degli spazi e la bellezza del paesaggio.

La villa a schiera si inserisce in un’esclusiva zona residenziale caratterizzata dalla massima tranquillità, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi. L’immobile libero su tre lati si distingue per l' esposizione al sole, che garantisce un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La casa è circondata dall'ampio giardino privato e spazi esterni vivibili, perfetti per pranzi all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici. L'immobile non necessita di alcun intervento di manutenzione ed è abitabile da subito. La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo che garantisce una gestione efficiente e personalizzata dei consumi e offre ampi locali accessori che aggiungono valore e praticità alla vita quotidiana. Oltre al box auto che può ospitare fino a tre automobili e ai posti auto interni, la zona dispone di ampi parcheggi pubblici proprio di fronte o adiacenti all'abitazione, ideali per ospiti o seconde auto. È l'immobile perfetto per una famiglia che desidera una casa "chiavi in mano", senza necessità di ristrutturazioni e inserita in un contesto curato e silenzioso ma comodo ai servizi.

Vicolo Goito, nel centro di Asti, appartamento attualmente adibito a ufficio, con la possibilità di trasformarlo in un accogliente appartamento. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, è libero da bariere architettoniche. L'immobile offre una disposizione funzionale con possibilità di creare un soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto. Il bagno gode di accesso du balcone ed è presente un pratico ripostiglio. Grazie ai suoi numerosi punti luce e alla presenza di un balcone, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione ed il riscaldamento è autonomo. La posizione centrale permette di godere di tutte le comodità e i servizi che la città offre, mentre la presenza di una cantina aggiunge praticità per lo stoccaggio. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile nel cuore di Asti.

Nel cuore della tranquilla località di Sud, nel comune di Asti, si propone in vendita una mansarda accogliente e funzionale. L'immobile, costruito nel 1970, si estende su una superficie di 70 mq e offre un ambiente ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben distribuita. La mansarda è composta da tre locali, una zona giorno luminosa in cui poter ricavare l'angolo cottura, una camera da letto confortevole e una seconda cameretta. Gli spazi sono stati progettati per garantire un utilizzo ottimale, offrendo un'atmosfera intima e riservata. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Nel cuore del borgo storico di Fontanile nel suggestivo scenario Unesco dell’Alto Monferrato sorge la cascina dal fascino autentico, connubio perfetto fra tradizione e innovazione. Completamente ristrutturata tra il 2000 e il 2003, la parte padronale ha mantenuto le caratteristiche originarie utilizzando materiali di pregio e ponendo grande attenzione al comfort moderno, infatti il tetto coibentato e gli infissi in pvc con triplo vetro garantiscono una classe energetica A1. Le volte in mattoni presenti in tutte le stanze del piano terra sono testimoni di vecchie stalle e raccontano storie di tradizione contadina, mentre la cantina originale, trasformata in suggestiva taverna, conserva intatto il sapore delle vendemmie e dei momenti conviviali del passato. Adiacente alla casa principale, l’ex fienile ricco di carattere offre un potenziale straordinario, uno spazio da reinventare come atelier, dependance o luogo dedicato all’accoglienza. Il suo piano terra è attualmente adibito a garage e locale di servizio, il primo piano a doppia altezza invece è estremamente versatile e adattabile alle esigenze più disparate. All’esterno, il cortile e il giardino di circa 1.200 mq disposti su 2 livelli avvolgono la proprietà in un abbraccio verde, regalando privacy e quiete. Nel giardino retrostante situato al livello del primo piano della proprietà e raggiungibile con una scala che parte dal cortile fronte casa, potrebbe trovare spazio una piscina panoramica "infinity" da cui ammirare il panorama delle dolci colline del Monferrato, in uno scenario che incanta a ogni tramonto. Nello spazio esterno antistante il cancello di ingresso, compreso nella proprietà, possono trovare posto comodamente due auto. Una dimora romantica e autentica, ideale per chi desidera vivere il Monferrato più vero tra silenzi, panorami mozzafiato e atmosfere che raccontano un mondo dai sapori antichi senza rinunciare alla storia di un paese iconico che offre i servizi principali. La piscina raffigurata è solo un render fotografico per aiutare l'immaginazione di una sua possibile collocazione e, ovviamente, non è compresa nel prezzo della proprietà.

Immersa nel paesaggio collinare di Aramengo d'Asti, a 30-40' da Torino e a 100' da Milano, sorge questa suggestiva e particolarissima cascina di fine Ottocento. La proprietà, libera su tre lati ma indipendente, offre circa 280 m² di interni, e accoglie fin da subito con un’atmosfera calda e autentica arricchita dalla terrazza di 40 m² ricavata dall’ex fienile, e dal piacevole giardino frontale di circa 200 m², perfetto per momenti di relax all’aperto. Ma il vero elemento distintivo è la straordinaria sala Cinema Teatro di circa 50 m², ambiente unico e ricco di fascino, caratterizzato da pietre e mattoni a vista restaurati, soffitti a voltini con travi originali, pavimento in cotto e dettagli d’epoca. La sala è dotata di palco, schermo elettrico e predisposizioni tecniche professionali, rendendola ideale per eventi, proiezioni o attività artistiche. Utilizzabile anche per proiezioni da canali TV. Ristrutturata una dozzina di anni fa, con cura conservativa, la proprietà si sviluppa su due livelli, con possibilità di recuperare 100 mq di sottotetto, e ampliare ulteriormente gli spazi. Dispone di cinque camere da letto, ampia cucina affrescata con grande tavolo conviviale, due bagni e finiture tradizionali di pregio. L'immobile è dotato di impianti rinnovati, climatizzazione, montascale, accessori per il comfort e diversi posti auto. La casa si vende parzialmente arredata, restante mobilio su richiesta. Circondata dal verde, ma non isolata, con una strada provinciale collinare fronte casa, è resa indipendente grazie a muri perimetrali alti 3 mt. Richiesti due interventi di manutenzione (preventivi a disposizione): ripasso tetto, o suo rifacimento (soprattutto se interessati a recupero sottotetto), e sostituzione palificata di sostegno, nel retro proprietà. Perfetta soprattutto per chi ama accogliere, condividere e vivere la casa come spazio di incontro e socializzazione, si presta anche come residenza artistica o struttura ricettiva.

Vendesi appartamento di pregio in Zona Nord, Via Conte Verde, al primo piano di una palazzina defilata rispetto al traffico veicolare, curata e ben tenuta, facente parte di un complesso edilizio signorile con piacevoli aree verdi. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto e materiali di alta qualità, offrendo un ambiente moderno e confortevole. La composizione interna dell’appartamento prevede: un ingresso dotato di comodo ripostiglio, un grande soggiorno luminoso con accesso a un ampio balcone, una cucina funzionale e un bagno. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un disimpegno, un secondo bagno e un altro balcone, accessibile sia dalla cucina che da una delle camere, che garantisce una piacevole vista e arieggiamento naturale. Completano la proprietà un sottotetto di grani dimensioni, una cantina e posto auto coperto. Possibilità di parcheggiare in cortile. Riscaldamento semi autonomo con termovalvole. Le spese di gestione condominiale ammontano circa a 1.100 euro/anno a cui va aggiunta la quota riscaldamento a consumo. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità in una posizione strategica della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Vicinanze piazza Martiri, conosciuta anche come piazza Dante, vendiamo un ampio appartamento in classe B, situato al terzo e ultimo piano di un decoroso stabile dotato di ascensore. L’immobile gode di una posizione molto comoda, nel centro della città, ed è stato completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e all’utilizzo di materiali di pregio. La ristrutturazione ha riguardato ogni aspetto dell’appartamento, assicurando finiture di alta qualità e soluzioni estetiche raffinate. L’ingresso accoglie direttamente nell’ampio soggiorno, uno spazio luminoso e arioso. Accanto al soggiorno si trova un ripostiglio utile per la conservazione degli oggetti di uso quotidiano e un’ ampia cucina, con penisola centrale, dalla quale si può accedere ad uno spazioso balcone. Un’ elegante porta scorrevole in vetro, permette di dividere efficacemente la zona giorno dalla zona notte, mantenendo comunque una sensazione di continuità e apertura. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni: uno dotato di vasca e l’altro con doccia. Un altro elemento funzionale è l’ampio ripostiglio con finestra, che può essere utilizzato non solo come spazio di deposito, ma anche trasformato in un piccolo studio, offrendo flessibilità nelle modalità di utilizzo degli spazi interni. L’appartamento dispone di due balconi, che aggiungono valore e vivibilità all’immobile. Completano la proprietà una cantina e un garage situato al piano cortile.